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QUANTO CUSTA

Conhea o preo mdio de alguns materiais para a obra. (os preos so baseados na regio da Grande So Paulo)

Material bsico | Fundamento e estrutura | Paredes | Cobertura Hidrulica | Banheiro | Cozinha | Eltrica | Pintura | Vidro |Revestimento de parede | Janelas, portas e ferragens | Piso Material Bsico Arame recozido 18 Areia mdia lavada Cal hidratada (saco 20kg) Cimento CP II 32 (saco 50kg) Pedra britada 1 Pedra britada 2 Prego com cabea (27 x 18) TOPO kg m un un m m kg 2,62 33,80 3,20 16,58 30,20 30,20 2,29

Fundamento e estrutura Ao CA-50 (barra de 12m com 6,3mm de dimetro) Ao CA-50 (barra de 12m com 10mm de dimetro) Chapa de compensado resinado com 12mm (210 x 110cm) Tbua de cedrinho para frma (30 x 2,5cm) Concreto usinado fck 15MPA pedra 1 e 2 Laje pr-fabricada convencional para forro (h 8) Laje pr-fabricada convencional para piso (h 12) Manta asfltica polimrica com espessura de 4mm (10 m) TOPO un un un m m m m un 5,76 11,98 19,30 3,34 135,24 9,68 15,37 109,86

Paredes Bloco de concreto estrutural (14 x 19 x 39cm) Bloco de concreto de vedao (14 x 19 x 39cm) Tijolo baiano (11,5 x 14 x 24cm) Tijolo macio comum (5 x 10 x 20cm) Bloco de vidro canelado (19 x 19 x 8cm) TOPO un un un un un 1,16 0,95 0,23 0,08 10,43

Cobertura Telha cermica colonial vermelha (24 peas/m) Telha cermica francesa (15 peas/m) Telha cermica paulista (26 peas/m) Telha de concreto vermelha (41,9 x 33cm) Telha ondulada de fibrocimento (183 x 110cm e esp. de 6mm) Viga de peroba (16 x 6cm) Caibro de peroba (6 x 5 cm) Ripa de peroba (5 x 1cm) Subcobertura-manta alumizada residencial (50m) TOPO un un un un un m m m un 0,42 0,47 0,40 1,12 13,29 5,94 2,08 0,58 309,01

Hidrulica

Caixa-d'gua de fibrocimento (1000l) Caixa-d'gua de figra de vidro (1000l) Caixa-d'gua de polietileno (1000l) Registro de gaveta cromado (dimetro de 3/4") Registro de preso cromado (dimetro de 3/4") Tubo de cobre de 1/2" (barra de 5m, classe E) Tubo de cobre de 3/4" (barra de 5m, classe E) Tubo de PVC para gua quente de 1/2" (barra de 3m) Tubo de PVC para gua quente de 3/4" (barra de 3m) Tubo de PVC para gua fria de 1/2" (barra de 6m) Tubo de PVC para gua fria de 3/4" (barra de 6m) Tubo de PVC para esgoto (dimetro de 50mm, barra de 6m) Tubo de PVC para esgoto (dimetro de 75mm, barra de 6m) Tubo de PVC para esgoto (dimetro de 100mm, barra de 6m) Caixa sifonada de PVC com grelha redonda (15 x 15cm) Aquecedor a gs por acumulao (150l) Aquecedor central eletroautomtico (9 100W) Aquecedor solar (duas placas de (125 x 85cm, reservatrio 200l) TOPO

un un un un un un un un un un un un un un un un un un

141,10 219,21 245,78 28,02 28,24 18,45 30,62 11,03 19,37 6,17 8,23 19,89 25,91 30,80 13,34 1199,22 415,03 1387,87

Banheiro Bacia com caixa acoplada, padro simples Bacia com caixa acoplada, padro mdio Bacia com caixa acoplada, padro luxo Bacia sifonada convencional, padro simples Bacia sifonada convencional, padro mdio Bacia sifonada convencional, padro luxo Bid de loua com ducha e trs furos Misturador cromado para bid com trs volantes Hidromassagem de fibra de vidro (150 x 80 x 45cm, 370W) Chuveiro eltrico cromado (220V, potncia 4400W) Ducha padro simples (bitola de 1/2") Lavatrio de loua de embutir, padro simples Lavatrio de loua para coluna, padro simples Lavatrio de loua para coluna, padro mdio Lavatrio de loua para coluna, padro luxo Coluna de loua para lavatrio, padro simples Coluna de loua para lavatrio, padro mdio Coluna de loua para lavatrio, padro luxo Misturador cromado para lavatrio, padro simples Misturador cromado para lavatrio, padro mdio Misturador cromado para lavatrio, padro luxo Sifo cromado para lavatrio (1 1/2 x 1") Vlvula hidra cromada TOPO un un un un un un un un un un un un un un un un un un un un un un un 127,07 210,57 374,41 49,41 95,08 173,33 57,24 157,07 1938,07 45,53 40,46 27,96 29,43 66,57 98,40 20,15 39,84 38,15 119,96 128,09 196,51 31,38 61,48

Cozinha Bancada de ao inox com cuba simples (160 x 54cm) Cuba de ao inox simples (40 x 34 x 12,5cm) Tampo de granito cinza andorinha para pia (200 x 60cm) un un un 157,36 53,04 294,00

Misturador, padro simples Misturador, padro mdio Misturador, padro luxo Torneira de parede, padro simples Torneira de parede, padro mdio Torneira de parede, padro luxo Torneira eltrica (220V, petncia 5400W) Sifo cromado (2 x 1 1/2") TOPO

un un un un un un un un

166,50 182,82 205,85 87,62 92,82 111,90 76,25 37,75

rea de servio Tanque de ao inox (60 x 50 x 23cm) Tanque de loua branco (65,5 x 56cm, capacidade de 30l) Torneira com encaixe para mangueira TOPO un un un 166,10 164,28 30,03

Eltrica Disjuntor bipolar de 25 ampres, padro europeu Disjuntor monopolar de 16 ampres, padro europeu Eletroduto de PVC flexvel corrugado de 1/2" Eletroduto de PVC flexvel corrugado de 3/4" Eletroduto de PVC rgido roscvel de 3/4" (barra de 3m) Eletroduto de PVC rgido roscvel de 1" (barra de 3m) Fio isolado em PVC de 2,5mm (rolo de 100m) Fio isolado em PVC de 4mm (rolo de 100m) Conjunto (um interruptor e uma tomada), linha simples Conjunto (um interruptor e uma tomada), linha modular Quadro metlico de distribuio de 12 a 16 disjuntores TOPO un un m m un un un un un un un 34,46 6,08 0,66 0,93 3,27 4,82 49,33 78,82 5,37 7,32 44,02

Pintura Fundo preparador (18l) Selador acrlico (18l) Massa-corrida (3,6l) Textura acrlica (18l) Esmalte sinttico acetinado branco (3,6l) Tinta a leo brinlhante branca (3,6l) Tinta acrlica fosca branca, para exterior (18l) Tinta ltex PVA aveludada branca, para interior (18l) Corante para latx (60ml) Corante para caiao, do tipo p-xadrez (250g) TOPO un un un un un un un un un un 102,80 68,94 10,86 76,28 34,42 27,56 136,80 109,00 2,08 3,08

Vidro Laminado incolor liso (espessura de 6mm) Liso transparente comum (espessura de 4mm) imagenserado incolor liso (espessura de 8mm) Boxe de canto em vidro imagenserado incolor (espessura de 8mm) m m m m 144,68 36,44 140,83 203,82

TOPO

Revestimento de parede Azulejo esmaltado liso, branco (15 x 15cm) Argamassa do tipo cimentcola (saco de 20kg) Gesso (saco de 40kg) Pastilha de vidro branca (2 x 2cm) TOPO m un un m 8,35 6,51 8,50 70,28

Janelas, portas e ferragens Caixilho de alumnio basculante Caixilho de alumnio mximo-ar Caixilho de alumnio de correr Caixilho de ferro basculante Caixilio de ferro de correr Porta balco de madeira Porta almofada de madeira (210 x 80cm) Porta de madeira para pintura (210 x 70cm) Batente para pintura (14 x 3,5cm) Dobradia de lato para porta (3,5 x 3,0") Fechadura externa cromada de cilindro com maaneta alavanca Fechadura interna cromada tipo gorges com maaneta alavanca Fecho cromado do tipo cremona TOPO m m m m m m un un m un un un un 313,80 225,80 231,80 123,60 123,20 183,26 261,40 46,42 6,49 9,18 16,12 14,91 21,69

Piso Ladrilho hidrulico de cimento, branco (20 x 20cm) Cermica esmaltada lisa, com PEI 2 (20 x 20cm) Porcelanato polido, nacional (30 x 30cm) Mrmore nacional, branco esprito santo (30 x 30, esp 3cm) Mrmore importado carrara (40 x 40cm) Granito cinza mau (30 x 30, esp. 2cm) Granito juparan (30 x 30, esp. 2cm) Ardsia cinza (40 x 40, esp. 1cm) Pedra So Tom (40 x 40cm) Bloco de concreto sextavado (espessura de 6cm) Laminado texturizado (espessura de 1,3mm) Assoalho de ip com encaixe macho/fmea (15 x 2cm) Parqu de ip (24 x 24cm) Taco de ip (30 x 10cm) Rodap de ip (7 x 2cm) TOPO m m m m m m m m m m m m m m m 15,50 15,49 48,64 87,10 256,89 63,16 102,44 5,40 36,30 16,77 12,18 43,43 26,99 27,38 2,83

Quanto vou gastar em media para construir uma casa?

tenho um terreno 10x20 e queria construir um casa simples com 2 quarto, uma sala bw e cozinha no e lajeada uma casa simples 3 anos atrs Denuncie

Arquiteto Mineiro

Melhor resposta - Escolhida por votao

Quarto de Casal - 3,50 x 3,00 - 10,50 Quarto de Solteiro - 3,00 x3 ,00 - 9,00 Sala - 3,50 x 4,50 - 15,75 Banheiro - 1,20 x 2,50 - 3,00 Cozinha - 3,50 x 2,00 - 7,00 rea de Servio - 2,00 x 3,50 - 7,00 (Ninguem acha importante mas o ) rea Lquida 52,00 m rea Construda 60,00 Custo Estimado da Construo R$ 39.000,00 Projeto Arquitetonico - R$ 780,00 Projeto Hidraulico e Eletrico - R$ 650,00 Sendo de 1 Pavimento no h necessidade de projeto estrutural

Planejamento - Construir barato

FAA UM PROJETO Mais da metade das casas no Brasil so levantadas sem planejamento. "Sem um projeto, comum a pessoa construir uma parede ou at uma sala, depois perceber que deu errado, e ter que derrubar. um desperdcio muito grande", diz a professora de arquitetura da Unicamp (Universidade Estadual de Campinas), Doris Kowaltowski. Para no gastar toa, o melhor chamar um arquiteto ou engenheiro que planejar tudo. Um projeto de at 70 metros quadrados custa cerca de R$ 400,00. Se voc no tem esse dinheiro, procure a prefeitura de sua cidade. As prefeitura tm projetos de casas para fornecer gratuitamente. CONFIRA A ORIENTAO DO SOL A iluminao uma das coisas mais importantes em uma casa. Por isso, antes de construir, verifique a orientao do sol. A face norte que recebe luz a maior parte do dia. nessa direo que geralmente se colocam os quartos. Se voc prefere o sol de manh, aponte-os para o leste. Os cmodos virados para o oeste recebero sol s tarde. J os que ficarem para o sul tero pouca iluminao. ECONOMIZE TUBULAO Na hora de fazer a planta, o ideal que o banheiro, cozinha e rea de servio estejam prximos. Assim, o gasto com a tubulao fica menor. "Lembre-se de no colocar a porta do banheiro muito prxima da cozinha, por causa dos cheiros", ensina a arquiteta Dnia Brajuto. USE MATERIAIS LOCAIS Quando for comprar madeiras, prefira as que so comuns em sua regio, pois custam mais barato. Procure saber tambm se h olarias onde voc mora. Comprar tijolos ou telhas direto da fbrica pode significar uma grande economia. BATA PERNAS PELO MENOR PREO Todo mundo est cansado de saber, mas pesquisar preos fundamental. De uma loja de material para outra, a diferena de preo chega a 60%. Portanto, bata pernas. REDUZA O TEMPO DA OBRA "As obras em geral atrasam por falta de dinheiro ou por causa das chuvas", explica Cludio Conz, da Associao Nacional de Revendedores de Material de Construo (Anamaco). Como pedreiros e outros contratados recebem por semana, quanto mais tempo a obra demora, mais se paga. Por isso, o melhor ter todo o material ou dinheiro para comprar antes da obra comear e evitar a poca de chuvas. Voc pode tentar um financiamento para o material (veja o quadro abaixo). PREFIRA TIJOLOS DE BARRO Muitos pedreiro gostam de construir usando blocos de concreto. Com eles, mais rpido levantar as paredes. Mas esses blocos esquenta muito. Para que sua casa no vire um forno, escolha tijolos de barro. D UM CHEGA PARA L NA UMIDADE Quando comear a construo, impermeabilize a fundao e as trs primeiras camadas de tijolo. Para isso, misture ao concreto ou argamassa um produto impermeabilizante, como o vedacit. "Assim voc impede que a umidade do terreno suba pelas paredes", explica a arquiteta Dnia. Segundo ela, um pacote de impermeabilizante com 20 quilos, que serve para uma casa de 70 metros quadrados, custa entre R$ 20 e R$ 30. OPTE POR JANELAS GRANDES As janelas prontas, tipo Sasazaki, so mais baratas. Mas, por serem pequenas, no deixam a iluminao nem o ar entrarem direito. Com elas, a casa acaba ficando pouco iluminada, mal ventilada e voc vai gastar mais com luz eltrica e ventiladores. USE UM TELHADO AREJADO

Telhas de cermica so mais caras que as do tipo Eternit. Mas a casa fica muito mais arejada com elas. As telhas de amianto transformam a casa em uma sauna. Outra boa dica, fazer um beiral (prolongamento do telhado) de cerca de 1m20. Isso deixa o ambiente mais fresco porque ajuda a fazer sombra na casa. PISO BONITO E BARATO Lembra do vermelho? aquele cimento colorido que se usava como piso antigamente. Pois o vermelho virou moda de novo e agora tem novas cores: amarelo, marrom, preto e azul. Fcil de aplicar (basta misturar ao cimento do contra piso e aplainar), ele bem mais barato. Sai, em mdia, R$ 3,50 por metro quadrado. Um piso tipo lajota custa R$ 6,00 o metro. CUIDADO COM AS ETAPAS Muita gente constri em etapas. Faz uma parte, se muda, e depois, quando sobra um dinheirinho, amplia a construo. Se for o seu caso, siga o conselho da professora Doris: "Na primeira etapa, construa todos os cmodos j do tamanho que eles devem ser. melhor e mais barato construir novos cmodos do que tentar aumentar uma sala ou um quarto." ATENO COM AS EDCULAS Muita gente constri edculas e depois quer ampli-las. "No h como aumentar em edcula. O que se faz so remendos, que nunca ficam bons", diz a arquiteta Doris. Segundo ela, isso acontece porque a edcula construda nos fundos do terreno. "Se for construda no meio ou na parte da frente do terreno, sobra espao na poro de trs para a ampliao".