SINDUSCON-ES CUSTOS UNITRIOS BSICOS DE CONSTRUO

MS: SETEMBRO ANO: 2011

(NBR 12.721:2006 - CUB/2006)

Os valores abaixo referem-se aos Custos Unitrios Bsicos de Construo (CUB/m), calculados de acordo com a Lei Fed. n. 4.591, de 16/12/64 e com a Norma Tcnica NBR 12.721:2006 da Associao Brasileira de Normas Tcnicas (ABNT) e so correspondentes ao ms de OUTUBRO DE 2011. "Estes custos unitrios foram calculados conforme disposto na ABNT NBR 12.721:2006, com base em novos projetos, novos memoriais descritivos e novos critrios de oramentao e, portanto, constituem nova srie histrica de custos unitrios, no comparveis com a anterior, com a designao de CUB/2006". "Na formao destes custos unitrios bsicos no foram considerados os seguintes itens, que devem ser levados em conta na determinao dos preos por metro quadrado de construo, de acordo com o estabelecido no projeto e especificaes correspondentes a cada caso particular: fundaes, submuramentos, paredes-diafragma, tirantes, rebaixamento de lenol fretico; elevador(es); equipamentos e instalaes, tais como: foges, aquecedores, bombas de recalque, incinerao, ar-condicionado, calefao, ventilao e exausto, outros; playground (quando no classificado como rea construda); obras e servios complementares; urbanizao, recreao (piscinas, campos de esporte), ajardinamento, instalao e regulamentao do condomnio; e outros servios (que devem ser discriminados no Anexo A - quadro III); impostos, taxas e emolumentos cartoriais, projetos: projetos arquitetnicos, projeto estrutural, projeto de instalao, projetos especiais; remunerao do construtor; remunerao do

PROJETOS - PADRO RESIDENCIAIS PADRO BAIXO PP - 4 R-8 483,99 463,09 307,59 289,28 19,37 17,43 2,67 2,80 813,61 772,60

VALORES EM R$/M2 PADRO NORMAL PP - 4 R-8 452,39 401,64 443,16 397,84 82,01 37,84 0,04 3,75 977,60 841,07 PADRO ALTO R-8 R - 16 565,35 541,37 421,14 473,01 44,61 38,70 3,54 5,37 1.034,65 1.058,45

Item Material Mo-de-obra Desp. Administ. Equipamento TOTAL

R-1 435,72 366,75 72,84 2,76 878,07

PIS 326,29 249,93 18,06 1,40 595,69

Item Material Mo-de-obra Desp. Administ. Equipamento TOTAL

R-1 453,99 500,96 68,39 0,19 1.023,54

R - 16 398,19 382,44 31,31 3,58 815,52

Item Material Mo-de-obra Desp. Administ. Equipamento TOTAL

R-1 675,88 543,52 64,66 0,24 1.284,30

REPRESENTATIVO Item MDIO Material 472,54 Mo-de-obra 397,78 Desp. Administ. 45,02 Equipamento 2,39 TOTAL 917,74

Variao

0,03%

PROJETOS - PADRO COMERCIAIS CAL (Comercial Andares Livres) e CSL (Comercial Salas e Lojas) PADRO NORMAL CAL-8 CSL-8 CSL-16 469,03 385,90 521,39 443,30 400,42 533,30 50,69 40,02 44,89 6,34 4,02 6,23 969,37 830,36 1.105,81 PADRO ALTO CSL-8 CSL-16 460,16 618,49 411,73 548,64 40,02 44,89 4,05 6,18 915,96 1.218,21

Item Material Mo-de-obra Desp. Administ. Equipamento TOTAL

Item Material Mo-de-obra Desp. Administ. Equipamento TOTAL

CAL-8 542,18 447,56 50,70 6,34 1.046,78

PROJETOS - PADRO GALPO INDUSTRIAL (GI) E RESIDNCIA POPULAR (RP1Q)

Item Material Mo-de-obra Desp. Administ. Equipamento TOTAL

RP1Q 369,40 476,53 0,00 3,52 849,44

GI 243,73 222,77 0,00 1,48 467,98