Inventário: modelos de escritura com bens e sem bens a partilhar - Peças Jus Navigandi

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Inventário: modelos de escritura com bens e sem bens a partilhar
Elaborado em 03.2007.

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Novas minutas de escritura pública de inventário, nos termos da Lei nº 11.441/2007, elaboradas de acordo com as conclusões do Grupo de Estudos da Lei nº 11.441/07, instituído pela Egrégia Corregedoria-Geral de Justiça do Estado de São Paulo (Portaria CG nº 01/2007, DOE-SP 08/02/2007, caderno I, parte I, p. 3-4). No primeiro caso, há bens a partilhar; no segundo, não. Por fim, apresenta-se modelo de escritura pública de procuração para inventário ou arrolamento, constituindo como mandatário um advogado para representar os sucessores junto ao cartório de notas. Elaborado por Samuel Luiz Araújo, notário em Minas Gerais,Professor universitário de Direito nos cursos de graduação e pósgraduação,Mestre em Direito das Relações Econômico-Empresariais,Especialista em Direito Civil e Processual Civil,Autor de artigos jurídicos.

ESCRITURA PÚBLICA DE INVENTÁRIO E PARTILHA DOS BENS QUE COMPÕEM O ESPÓLIO DE _____________________________ A _________________ de _________________ do ano dois mil e _________________ (__/__/200__), no Município e Comarca de _________________, Estado de Minas Gerais, República Federativa do Brasil, neste _________________ Tabelionato de Notas, sito à Praça _________________, _________________ CEP _________________, telefone (___) _________________,_________________(e-mail e endereço eletrônico), perante mim, Tabelião, comparecem: 1) VIÚVA MEEIRA: (qualificação completa – art. 215, § 1º, III, CC); e 2) HERDEIROS: 2.1) (qualificação completa – art. 215, § 1º, III, CC); 2.2) (qualificação completa – art. 215, § 1º, III, CC) e 2.3) (qualificação completa – art. 215, § 1º, III, CC), e como interveniente, que assiste a toda a lavratura do ato: Dr. MÁRIO MARIANO MORAIS MENDES, (qualificação completa – art. 215, § 1º, III, CC). Reconheço-lhes a identidade e a capacidade jurídica para este ato. As partes declaram, sob as penas da lei: 1) AUTOR DA HERANÇA: que faleceu na Santa Casa de Misericórdia desta cidade, no dia _________________, conforme Certidão de Óbito expedida em _________________, pelo Serviço de Registro Civil das Pessoas Naturais desta Comarca, extraída do livro _________________, o de cujus MORTO MORTINHO MORTÃO MORTE, o qual era brasileiro, casado com _____________________, sob o regime de ____________________, cuja celebração se deu em _________________ (conforme Certidão de Casamento expedida em ________________, pelo Serviço de Registro Civil das Pessoas Naturais de ________________, extraída do livro __________, folha __________, termo número ____________), produtor rural, domiciliado nesta cidade, onde residia na Rua da Boa Morte, 111, Bairro da Viagem Eterna, CEP 38190-000, filho de AAAAAAA e BBBBBB, nascido em _________________, no dia _________________, CI/RG _________________, expedida em _________________, CPF/MF _________________, CTPS _________________, expedida pela DRT/MG em _________________; 2) DA NOMEAÇÃO DA INVENTARIANTE: as partes nomeiam a viúva-meeira inventariante, conferindo-lhe os poderes para representar o espólio judicial ou extrajudicialmente e administrar todos os seus bens, bem como para contratar advogado, a fim de defender os interesses do espólio em juízo, ativa ou passivamente, e ela declara aceitar o encargo, compromissandose de cumpri-lo fielmente e prestar contas quando solicitado pelos interessados, esclarecendo que tem ciência da responsabilidade civil e penal de todas as declarações que forem prestadas. 3) DA INEXISTÊNCIA DE TESTAMENTO E HERDEIROS MENORES OU INCAPAZES: a inventariante declara que o de cujus faleceu sem deixar testamento ou qualquer outra disposição com eficácia post mortem, e que todos os herdeiros são capazes; 4) DOS BENS QUE COMPÕEM O ACERVO HEREDITÁRIO: o acervo hereditário é composto pelos seguintes bens: 4.1) IMÓVEIS: 4.1.1) (descrevê-los completamente, mencionando matrícula e cartório de registro em que estiver registrado, número de cadastro no Incra (CCIR) e na Secretaria da Receita Federal (Nirf) – para os rurais – e número de cadastro na

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1/10/2010

4) CCIR. no valor de R$___________________.).. 3) certidão descritiva da matrícula ________________. 7. art.. de 28/novembro/2005.. 4. 7.).. dou fé e assino.). 7) DA PARTILHA: as partes acordam a partilha dos bens da seguinte forma: 7. estando dispensados de apresentar certidões negativas do INSS e da Secretaria da Receita Federal.. 7. no espólio dos bens deixados por falecimento de ___________________..).2. sob o n.1. podendo (ou sendo vedado) substabelecer.3.).)..2) MÓVEIS: 4.). 3) que requerem ao(à) Oficial(a) do Serviço de Registro Imobiliário competente a prática de todos os atos registrais em sentido amplo. a fim de recolher tributos e requerer a sua homologação. § 6º. 8) certidão negativa de débitos estaduais. código: ________________. 2) que os bens declarados se encontram livres de ônus reais. _________________ – MASP _________________.. tudo perante mim..Peças Jus Navigandi Página 2 de 4 Prefeitura Municipal – para os urbanos).3) (.. Eu...1. com homologação do pagamento do ITCD..4) (.2) (.1.2.. podendo ainda representá-los perante os órgãos públicos.4) (.4) (.. as partes declaram. 4.). no espólio dos bens deixados por falecimento de ___________________.. em público e raso.4) (.). Finalmente.1. 7. datada de __/________________/2007. 7.. acima identificado. declara que prestou assistência jurídica às partes e acompanhou a lavratura desta escritura.asp?id=744 1/10/2010 . 3) que não se enquadram nas restrições da Lei 8. código de controle ________________. 7. emitida às ________________ horas do dia __/________________/2007. E por ser essa a vontade das partes. escrevente.). na posição de advogado comum das partes.. outorgam e assinam.3. anexo I.. tributos e débitos condominiais. ________________. em nome de ___________________.. Em testemunho da verdade. Emitida a Declaração sobre Operações Imobiliárias (DOI). no valor de R$________________. As exigências legais e fiscais inerentes à legitimidade do ato foram cumpridas. exercício de 2006.). 7. Apresentados os seguintes documentos.3..1) (.212/91. 4.1. de 06/abril/1966. e 4) que aceitam esta escritura em todos os seus termos.1) 50% (cinqüenta por cento) do imóvel (. Outorgante 1 Outorgante 2 Advogado Tabelião http://jus2. código de controle ____________________. no valor de R$___________________. com poderes especiais para assinar eventual sobrepartilha. subscrevo. 4. ______________(_________________).). 2) certidão negativa municipal. datada de __/________________/2007.3) (. com área de ________________ha.2. 7.).. O INTERVENIENTE. Haverá para o seu pagamento o seguinte: 7. 4... 6) Certidão Negativa de Débitos de Imóvel Rural..2) SEGUNDO PAGAMENTO FEITO AO HERDEIRO ___________________. emitido pelo INCRA.2.2. microfilmagem. referente ao exercício 2003/2004/2005...)"...uol.3. 5) DA INEXISTÊNCIA DE DÍVIDAS: a inventariante declara que não existem obrigações a serem satisfeitas pelo espólio. Haverá para o seu pagamento o seguinte: 7. subscrita pelo Chefe da Administração Fazendária local. expedida pela ________________.. capturada. capturada. 7) certidão negativa municipal.. que digito..1. ______________(_________________).3. FMP (ha): ________________.3) (.).2) (.. 7. válida até __/________________/2007. em ________________. sob as penas da lei: 1) que todas as declarações prestadas nesta escritura são verdadeiras.3. assinando os documentos necessários. no endereço eletrônico da Secretaria da Receita Federal. ________________.2) (. do qual se extraem os seguintes elementos previstos na Lei 4. 6) DO MANDATO OUTORGADO AO INTERVENIENTE: a viúva-meeira e os herdeiros nomeiam como mandatário o Dr.1) (. nome do detentor: ________________.. em __/________________/2007.). em que consta o seguinte: "(. emitida às ____________ horas do dia __/__________/2007.2) (. lavro esta escritura que.br/pecas/texto. e 9) Certidão conjunta negativa de débitos relativos a tributos federais e à dívida ativa da União.2) (... 4..3) SEMOVENTES: 4. no espólio dos bens deixados por falecimento de ___________________. depois de lida. 7.2) (. ou gravação eletrônica de dados): 1) Declaração de Bens e Direitos. que ficam arquivados por meio de _________________(classificador específico ou próprio de escrituras de inventário..).3) (. em quaisquer tabelionatos de notas.). nacionalidade: brasileira.947.). 4. 4.). 4.).1) (. tabelião. via Internet.).3) (. nº certificação planta/memorial: (em branco).2. conferindo os valores e a correção da partilha. está identificada na Secretaria da Receita Federal sob o n. válida até __/________/2007...3) (. item 5: nome do imóvel: ________________. dívidas em geral. através do Documento de Arrecadação Estadual (DAE). datada de __/________________/2007. via Internet.. localização: ________________. 7. I a V e Instrução Normativa do INCRA n. 22. bem como para retificar quaisquer erros ou omissões e ratificar os demais dados desta escritura. onde consta que a ________________.4) (...2..)..3.1. no valor de R$___________________.3.2.3) TERCEIRO PAGAMENTO FEITO À HERDEIRA ___________________. 5) comprovante de quitação do ITR. município sede do imóvel: ________________: UF: ________________.com. quitado.. ______________.1) PRIMEIRO PAGAMENTO FEITO À VIÚVA -MEEIRA ___________________. no endereço eletrônico da Secretaria da Receita Federal.1) (.).Inventário: modelos de escritura com bens e sem bens a partilhar .. 4. ações reais e pessoais reipsersecutórias.. Haverá para o seu pagamento o seguinte: 7. 26. autenticado mecanicamente pela agência local do ________________. 4.4) (.

III. sito à Praça _________________. a fim de defender os interesses do espólio em juízo. ativa ou passivamente. § 1º. e como interveniente. e ela declara aceitar o encargo. filho de AAAAAAA e BBBBBB. O INTERVENIENTE. ______________(_________________). expedida pela ________________. CC). o qual era brasileiro. República Federativa do Brasil. expedida em _________________. III. pelo Serviço de Registro Civil das Pessoas Naturais desta Comarca. conferindo-a em todos os seus termos. sob o regime de ____________________. 215. 111. em nome de ___________________. domiciliado nesta cidade. Apresentados os seguintes documentos. e 3) que aceitam esta escritura em todos os seus termos. CPF/MF _________________. tal como está redigida. microfilmagem. III. via Internet. subscrevo. As partes declaram. (qualificação completa – art. subscrita pelo Chefe da Administração Fazendária local. 3) certidão negativa de débitos estaduais. no Município e Comarca de _________________. extraída do livro _________________. CC).com. datada de __/________________/2007. o de cujus MORTO MORTINHO MORTÃO MORTE. 3) DA INEXISTÊNCIA DE TESTAMENTO E HERDEIROS MENORES OU INCAPAZES: a inventariante declara que o de cujus faleceu sem deixar testamento ou qualquer outra disposição com eficácia post mortem. 2) que não se enquadram nas restrições da Lei 8. Eu. com homologação do pagamento do ITCD. § 1º. neste _________________ Tabelionato de Notas. CEP 38190-000. CC). acima identificado. em ________________. extraída do livro __________. Finalmente. declara que prestou assistência jurídica às partes e acompanhou a lavratura desta escritura. CI/RG _________________. CC). III. datada de __/________________/2007. e que todos os herdeiros são capazes. em __/________________/2007. expedida pela DRT/MG em _________________. através do Documento de Arrecadação Estadual (DAE). telefone (___) _________________. capturada. bem como que não existem obrigações a serem satisfeitas pelo espólio. onde residia na Rua da Boa Morte. Estado de Minas Gerais. depois de lida.br/pecas/texto. sob as penas da lei: 1) que todas as declarações prestadas nesta escritura são verdadeiras. sob as penas da lei: 1) DE CUJUS: que faleceu na Santa Casa de Misericórdia desta cidade. produtor rural. conforme Certidão de Óbito expedida em _________________. Bairro da Viagem Eterna. CC). sob o n. em público e raso._________________(e-mail e endereço eletrônico). Tabelião. III.212/91.1) (qualificação completa – art. 4) DA INEXISTÊNCIA DE BENS A PARTILHAR E DÍVIDAS DO ESPÓLIO: a inventariante declara que o de cujus faleceu sem deixar bens corpóreos ou incorpóreos a partilhar. as partes declaram. código de controle ____________________. bem como para contratar advogado. pelo Serviço de Registro Civil das Pessoas Naturais de ________________. lavro esta escritura que. cuja celebração se deu em _________________ (conforme Certidão de Casamento expedida em ________________. CTPS _________________. § 1º. _________________ CEP _________________. no dia _________________. 2) certidão negativa municipal. comparecem: 1) VIÚVA MEEIRA: (qualificação completa – art. 2. tudo perante mim. esclarecendo que tem ciência da responsabilidade civil e penal de todas as declarações que forem prestadas.2) (qualificação completa – art. ______________(_________________).uol. 215. ________________. e 4) Certidão conjunta negativa de débitos relativos a tributos federais e à dívida ativa da União. conferindo-lhe os poderes para representar o espólio judicial ou extrajudicialmente e administrar todos os seus bens. 2) – DA NOMEAÇÃO DA INVENTARIANTE: as partes nomeiam a viúva-meeira inventariante. outorgam e assinam. válida até __/________/2007. emitida às ____________ horas do dia __/__________/2007. § 1º.3) (qualificação completa – art. escrevente. E por ser essa a vontade das partes. 5) DO MANDATO OUTORGADO AO INTERVENIENTE: a viúva-meeira e os herdeiros nomeiam como mandatário o Dr. no valor de R$________________. autenticado mecanicamente pela agência local do ________________. § 1º.Peças Jus Navigandi Página 3 de 4 ESCRITURA PÚBLICA DE INVENTÁRIO NEGATIVO DOS BENS QUE COMPÕEM O ESPÓLIO DE _____________________________ A _________________ de _________________ do ano dois mil e _________________ (__/__/200__). ou gravação eletrônica de dados): 1) Declaração de Bens e Direitos. bem como para retificar quaisquer erros ou omissões e ratificar os demais dados desta escritura. 215. folha __________. nascido em _________________. 215. casado com _____________________. no dia _________________. na posição de advogado comum das partes. tabelião. As exigências legais e fiscais inerentes à legitimidade do ato foram cumpridas. dou fé e assino.Inventário: modelos de escritura com bens e sem bens a partilhar . Outorgante 1 http://jus2. MÁRIO MARIANO MORAIS MENDES. no endereço eletrônico da Secretaria da Receita Federal. perante mim. Em testemunho da verdade.asp?id=744 1/10/2010 . 215. que ficam arquivados por meio de _________________(classificador específico ou próprio de escrituras de inventário. 2. estando dispensados de apresentar certidões negativas do INSS e da Secretaria da Receita Federal. e 2) HERDEIROS: 2. que assiste a toda a lavratura do ato: Dr. termo número ____________). Reconheço-lhes a identidade e a capacidade jurídica para este ato. ______________. com poderes especiais para assinar eventual sobrepartilha. _________________ – MASP _________________. compromissando-se de cumpri-lo fielmente e prestar contas quando solicitado pelos interessados. que digito.

__________________________(telefone. § 1º. nomeia(m) seu(sua) mandatário(a): __________________________( nome do advogado. a quem confere(m) os poderes especiais para atuar no foro em geral. se existirem). impugne inventariantes.com. outorga(m) e assina(m). Mandante 1 Mandante 2 Tabelião http://jus2. 982 DO CÓDIGO DE PROCESSO CIVIL PROCURAÇÃO que faz(em) __________________________(apenas o nome dos mandantes). requeira colações e adjudicações. Tabelião. subscrevo. CEP ______________. dou fé e assino. sito à Praça ___________________. § 1º. III. perante mim. 215. dando quitação. apresentando os seus planos e investindo os demais comunheiros na posse dos seus quinhões. escrevente. República Federativa do Brasil. Eu. Reconheço-lhe(s) a identidade e a capacidade jurídica para este ato.Inventário: modelos de escritura com bens e sem bens a partilhar . assinando termos e o seu compromisso. a fim de regularizar o CPF do(s) mandante(s) ou do(a) de cujus. As exigências legais e fiscais inerentes à legitimidade do ato foram cumpridas. tabelião. aceita(m). a fim de que apresente e retire documentos. pague tributos. estaduais ou municipais. requeira sobrepartilhas e/ou retificação de partilha. inclusive perante a Secretaria da Receita Federal. em todos os seus órgãos. em todos os seus termos. assinando a Declaração de Bens e Direitos. aceite ou conteste avaliações. podendo o mandatário representá-lo(s) em quaisquer cartórios de notas. Esses poderes abrangem a possibilidade se fazer o inventário extrajudicialmente. lavro esta procuração que. ______________(assinatura e nome do escrevente) . O(s) mandante(s). requeira e receba alvarás e quantias. atos e incidentes. 215.asp?id=744 1/10/2010 . e Secretaria de Estado de Fazenda de Minas Gerais. Estado de Minas Gerais. 982 do Código de Processo Civil. aprove ou impugne partilhas.br/pecas/texto. III. tal como previsto no art. no Município e Comarca de ________________. que digito. o Inventário/Arrolamento dos bens deixados por falecimento de __________________________(nome do de cujus). seja elas federais. em público e raso. E por ser essa a vontade da(s) parte(s). ou remissões.uol. __________________.Peças Jus Navigandi Página 4 de 4 Outorgante 2 Advogado Tabelião ESCRITURA PÚBLICA DE PROCURAÇÃO PARA INVENTÁRIO/ARROLAMENTO. bem como pré-partilhas. represente-os perante quaisquer repartições públicas. intervenha em outras ações que decorram do Inventário. INCLUSIVE PARA OS EFEITOS DO ART. CC). declare bens e concorde ou não com a declaração deles e com a relação e qualidade de herdeiros. __________________________(e-Mail e endereço eletrônico. testamenteiros e suas contas. 38 do Código de Processo Civil. a fim de requerer e acompanhar. cálculos e contas. depois de lida. em quaisquer juízos e instâncias. aceite a inventariança. o que promete(m) fazer sempre bom. tudo perante mim.060/50. número de inscrição na OAB e qualificação completa – art. firme e valioso. comparece(m) como mandante(s): __________________________(nome e qualificação completa – art. com os poderes especiais do art. CC). Em testemunho da verdade. por meio desta procuração pública. requeira os benefícios da Lei 1. A _______________(dia)de _________(mês)do ano dois mil e sete (____/____/2007). neste __________ Tabelionato de Notas.

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