Inventário: modelos de escritura com bens e sem bens a partilhar - Peças Jus Navigandi

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Inventário: modelos de escritura com bens e sem bens a partilhar
Elaborado em 03.2007.

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Novas minutas de escritura pública de inventário, nos termos da Lei nº 11.441/2007, elaboradas de acordo com as conclusões do Grupo de Estudos da Lei nº 11.441/07, instituído pela Egrégia Corregedoria-Geral de Justiça do Estado de São Paulo (Portaria CG nº 01/2007, DOE-SP 08/02/2007, caderno I, parte I, p. 3-4). No primeiro caso, há bens a partilhar; no segundo, não. Por fim, apresenta-se modelo de escritura pública de procuração para inventário ou arrolamento, constituindo como mandatário um advogado para representar os sucessores junto ao cartório de notas. Elaborado por Samuel Luiz Araújo, notário em Minas Gerais,Professor universitário de Direito nos cursos de graduação e pósgraduação,Mestre em Direito das Relações Econômico-Empresariais,Especialista em Direito Civil e Processual Civil,Autor de artigos jurídicos.

ESCRITURA PÚBLICA DE INVENTÁRIO E PARTILHA DOS BENS QUE COMPÕEM O ESPÓLIO DE _____________________________ A _________________ de _________________ do ano dois mil e _________________ (__/__/200__), no Município e Comarca de _________________, Estado de Minas Gerais, República Federativa do Brasil, neste _________________ Tabelionato de Notas, sito à Praça _________________, _________________ CEP _________________, telefone (___) _________________,_________________(e-mail e endereço eletrônico), perante mim, Tabelião, comparecem: 1) VIÚVA MEEIRA: (qualificação completa – art. 215, § 1º, III, CC); e 2) HERDEIROS: 2.1) (qualificação completa – art. 215, § 1º, III, CC); 2.2) (qualificação completa – art. 215, § 1º, III, CC) e 2.3) (qualificação completa – art. 215, § 1º, III, CC), e como interveniente, que assiste a toda a lavratura do ato: Dr. MÁRIO MARIANO MORAIS MENDES, (qualificação completa – art. 215, § 1º, III, CC). Reconheço-lhes a identidade e a capacidade jurídica para este ato. As partes declaram, sob as penas da lei: 1) AUTOR DA HERANÇA: que faleceu na Santa Casa de Misericórdia desta cidade, no dia _________________, conforme Certidão de Óbito expedida em _________________, pelo Serviço de Registro Civil das Pessoas Naturais desta Comarca, extraída do livro _________________, o de cujus MORTO MORTINHO MORTÃO MORTE, o qual era brasileiro, casado com _____________________, sob o regime de ____________________, cuja celebração se deu em _________________ (conforme Certidão de Casamento expedida em ________________, pelo Serviço de Registro Civil das Pessoas Naturais de ________________, extraída do livro __________, folha __________, termo número ____________), produtor rural, domiciliado nesta cidade, onde residia na Rua da Boa Morte, 111, Bairro da Viagem Eterna, CEP 38190-000, filho de AAAAAAA e BBBBBB, nascido em _________________, no dia _________________, CI/RG _________________, expedida em _________________, CPF/MF _________________, CTPS _________________, expedida pela DRT/MG em _________________; 2) DA NOMEAÇÃO DA INVENTARIANTE: as partes nomeiam a viúva-meeira inventariante, conferindo-lhe os poderes para representar o espólio judicial ou extrajudicialmente e administrar todos os seus bens, bem como para contratar advogado, a fim de defender os interesses do espólio em juízo, ativa ou passivamente, e ela declara aceitar o encargo, compromissandose de cumpri-lo fielmente e prestar contas quando solicitado pelos interessados, esclarecendo que tem ciência da responsabilidade civil e penal de todas as declarações que forem prestadas. 3) DA INEXISTÊNCIA DE TESTAMENTO E HERDEIROS MENORES OU INCAPAZES: a inventariante declara que o de cujus faleceu sem deixar testamento ou qualquer outra disposição com eficácia post mortem, e que todos os herdeiros são capazes; 4) DOS BENS QUE COMPÕEM O ACERVO HEREDITÁRIO: o acervo hereditário é composto pelos seguintes bens: 4.1) IMÓVEIS: 4.1.1) (descrevê-los completamente, mencionando matrícula e cartório de registro em que estiver registrado, número de cadastro no Incra (CCIR) e na Secretaria da Receita Federal (Nirf) – para os rurais – e número de cadastro na

http://jus2.uol.com.br/pecas/texto.asp?id=744

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. onde consta que a ________________.2. 7. ______________.. ______________(_________________). 7. art.3) SEMOVENTES: 4.. no endereço eletrônico da Secretaria da Receita Federal.).. 6) Certidão Negativa de Débitos de Imóvel Rural. dou fé e assino..1.. declara que prestou assistência jurídica às partes e acompanhou a lavratura desta escritura.3) TERCEIRO PAGAMENTO FEITO À HERDEIRA ___________________.3.).. nome do detentor: ________________. ______________(_________________). em que consta o seguinte: "(.2. subscrevo.3) (. em quaisquer tabelionatos de notas.4) (. código de controle ____________________.947.1. referente ao exercício 2003/2004/2005.2) (.1) (.Peças Jus Navigandi Página 2 de 4 Prefeitura Municipal – para os urbanos).3. 5) DA INEXISTÊNCIA DE DÍVIDAS: a inventariante declara que não existem obrigações a serem satisfeitas pelo espólio.1) (.1... 7. via Internet. ou gravação eletrônica de dados): 1) Declaração de Bens e Direitos. no valor de R$________________. assinando os documentos necessários.). 4. no espólio dos bens deixados por falecimento de ___________________..4) (.2) SEGUNDO PAGAMENTO FEITO AO HERDEIRO ___________________.3. 3) que não se enquadram nas restrições da Lei 8. acima identificado. através do Documento de Arrecadação Estadual (DAE). que ficam arquivados por meio de _________________(classificador específico ou próprio de escrituras de inventário. no valor de R$___________________.). 26.com. 6) DO MANDATO OUTORGADO AO INTERVENIENTE: a viúva-meeira e os herdeiros nomeiam como mandatário o Dr.. 4. 4..3.1.). estando dispensados de apresentar certidões negativas do INSS e da Secretaria da Receita Federal. 4. E por ser essa a vontade das partes. anexo I. 3) certidão descritiva da matrícula ________________.3) (..3) (.2.3. nacionalidade: brasileira. 7) DA PARTILHA: as partes acordam a partilha dos bens da seguinte forma: 7.. 8) certidão negativa de débitos estaduais.3) (. emitida às ____________ horas do dia __/__________/2007. 4) CCIR. 3) que requerem ao(à) Oficial(a) do Serviço de Registro Imobiliário competente a prática de todos os atos registrais em sentido amplo.4) (. em __/________________/2007. escrevente. no valor de R$___________________. 7.2) MÓVEIS: 4. capturada.3. Haverá para o seu pagamento o seguinte: 7. Outorgante 1 Outorgante 2 Advogado Tabelião http://jus2. no espólio dos bens deixados por falecimento de ___________________. 7. com poderes especiais para assinar eventual sobrepartilha.2. com área de ________________ha. sob as penas da lei: 1) que todas as declarações prestadas nesta escritura são verdadeiras. dívidas em geral.3) (..2.2) (. ________________. a fim de recolher tributos e requerer a sua homologação..4) (. § 6º. em público e raso.4) (.... Em testemunho da verdade.2. exercício de 2006.. 5) comprovante de quitação do ITR.. do qual se extraem os seguintes elementos previstos na Lei 4. município sede do imóvel: ________________: UF: ________________..). expedida pela ________________. 2) certidão negativa municipal.Inventário: modelos de escritura com bens e sem bens a partilhar . de 06/abril/1966.).4) (. ações reais e pessoais reipsersecutórias.). 7. nº certificação planta/memorial: (em branco).. datada de __/________________/2007. que digito.. microfilmagem. e 4) que aceitam esta escritura em todos os seus termos. 4. sob o n. está identificada na Secretaria da Receita Federal sob o n.3..1) (.. 4.). autenticado mecanicamente pela agência local do ________________. 4...2) (. em ________________..uol. e 9) Certidão conjunta negativa de débitos relativos a tributos federais e à dívida ativa da União.1) PRIMEIRO PAGAMENTO FEITO À VIÚVA -MEEIRA ___________________. emitida às ________________ horas do dia __/________________/2007. 7. O INTERVENIENTE.). com homologação do pagamento do ITCD. Eu.. Haverá para o seu pagamento o seguinte: 7. bem como para retificar quaisquer erros ou omissões e ratificar os demais dados desta escritura. depois de lida. podendo (ou sendo vedado) substabelecer. As exigências legais e fiscais inerentes à legitimidade do ato foram cumpridas. FMP (ha): ________________. no endereço eletrônico da Secretaria da Receita Federal.1) 50% (cinqüenta por cento) do imóvel (. ________________..).2. 7. conferindo os valores e a correção da partilha.2) (. via Internet. válida até __/________________/2007. I a V e Instrução Normativa do INCRA n.). Apresentados os seguintes documentos. código: ________________. 4. 4. 2) que os bens declarados se encontram livres de ônus reais. de 28/novembro/2005. tudo perante mim..3) (.. 7. 4.1) (.)"...2) (. Haverá para o seu pagamento o seguinte: 7. outorgam e assinam.). as partes declaram. quitado. tributos e débitos condominiais.. em nome de ___________________.). 7.1.. subscrita pelo Chefe da Administração Fazendária local.3. 22.asp?id=744 1/10/2010 .1...2) (. capturada. no valor de R$___________________.1. datada de __/________________/2007.). 4. tabelião.2. item 5: nome do imóvel: ________________. código de controle ________________.).. 7. no espólio dos bens deixados por falecimento de ___________________. 7) certidão negativa municipal.. lavro esta escritura que.).br/pecas/texto.). Finalmente.. localização: ________________. datada de __/________________/2007.).). válida até __/________/2007. _________________ – MASP _________________.. podendo ainda representá-los perante os órgãos públicos. emitido pelo INCRA..). na posição de advogado comum das partes.. Emitida a Declaração sobre Operações Imobiliárias (DOI).212/91..)...).

bem como para contratar advogado.2) (qualificação completa – art. bem como que não existem obrigações a serem satisfeitas pelo espólio.com. escrevente. com homologação do pagamento do ITCD. autenticado mecanicamente pela agência local do ________________. Finalmente. conferindo-a em todos os seus termos. no dia _________________. através do Documento de Arrecadação Estadual (DAE). Reconheço-lhes a identidade e a capacidade jurídica para este ato. CC). 215. 111. conferindo-lhe os poderes para representar o espólio judicial ou extrajudicialmente e administrar todos os seus bens. 215. _________________ – MASP _________________. ______________. As exigências legais e fiscais inerentes à legitimidade do ato foram cumpridas. o qual era brasileiro. no endereço eletrônico da Secretaria da Receita Federal. expedida pela DRT/MG em _________________. CC). sob o regime de ____________________.asp?id=744 1/10/2010 . no Município e Comarca de _________________. e 3) que aceitam esta escritura em todos os seus termos. O INTERVENIENTE. nascido em _________________. pelo Serviço de Registro Civil das Pessoas Naturais desta Comarca. As partes declaram. ______________(_________________).212/91. outorgam e assinam. 215. telefone (___) _________________. Outorgante 1 http://jus2. § 1º. pelo Serviço de Registro Civil das Pessoas Naturais de ________________. 2. a fim de defender os interesses do espólio em juízo. República Federativa do Brasil. microfilmagem._________________(e-mail e endereço eletrônico). esclarecendo que tem ciência da responsabilidade civil e penal de todas as declarações que forem prestadas. MÁRIO MARIANO MORAIS MENDES. (qualificação completa – art. depois de lida. 4) DA INEXISTÊNCIA DE BENS A PARTILHAR E DÍVIDAS DO ESPÓLIO: a inventariante declara que o de cujus faleceu sem deixar bens corpóreos ou incorpóreos a partilhar. datada de __/________________/2007. § 1º. Tabelião. tabelião. comparecem: 1) VIÚVA MEEIRA: (qualificação completa – art. Em testemunho da verdade. no dia _________________. CPF/MF _________________. § 1º. Estado de Minas Gerais. ______________(_________________). que ficam arquivados por meio de _________________(classificador específico ou próprio de escrituras de inventário. III. que assiste a toda a lavratura do ato: Dr. sob as penas da lei: 1) DE CUJUS: que faleceu na Santa Casa de Misericórdia desta cidade. extraída do livro _________________. perante mim. e como interveniente. 2) que não se enquadram nas restrições da Lei 8. via Internet. tudo perante mim. lavro esta escritura que. _________________ CEP _________________. 215.uol. CC). com poderes especiais para assinar eventual sobrepartilha. CTPS _________________.1) (qualificação completa – art. 3) certidão negativa de débitos estaduais. em nome de ___________________. em ________________. III. filho de AAAAAAA e BBBBBB. extraída do livro __________. Eu. ________________. declara que prestou assistência jurídica às partes e acompanhou a lavratura desta escritura. Bairro da Viagem Eterna.br/pecas/texto.3) (qualificação completa – art. emitida às ____________ horas do dia __/__________/2007. ativa ou passivamente. e 2) HERDEIROS: 2.Inventário: modelos de escritura com bens e sem bens a partilhar . folha __________. III. o de cujus MORTO MORTINHO MORTÃO MORTE. na posição de advogado comum das partes. e que todos os herdeiros são capazes.Peças Jus Navigandi Página 3 de 4 ESCRITURA PÚBLICA DE INVENTÁRIO NEGATIVO DOS BENS QUE COMPÕEM O ESPÓLIO DE _____________________________ A _________________ de _________________ do ano dois mil e _________________ (__/__/200__). expedida em _________________. em __/________________/2007. no valor de R$________________. 2) certidão negativa municipal. estando dispensados de apresentar certidões negativas do INSS e da Secretaria da Receita Federal. neste _________________ Tabelionato de Notas. CEP 38190-000. ou gravação eletrônica de dados): 1) Declaração de Bens e Direitos. em público e raso. bem como para retificar quaisquer erros ou omissões e ratificar os demais dados desta escritura. as partes declaram. código de controle ____________________. § 1º. cuja celebração se deu em _________________ (conforme Certidão de Casamento expedida em ________________. válida até __/________/2007. 2. e 4) Certidão conjunta negativa de débitos relativos a tributos federais e à dívida ativa da União. CI/RG _________________. III. compromissando-se de cumpri-lo fielmente e prestar contas quando solicitado pelos interessados. produtor rural. domiciliado nesta cidade. 215. e ela declara aceitar o encargo. capturada. 3) DA INEXISTÊNCIA DE TESTAMENTO E HERDEIROS MENORES OU INCAPAZES: a inventariante declara que o de cujus faleceu sem deixar testamento ou qualquer outra disposição com eficácia post mortem. acima identificado. expedida pela ________________. subscrita pelo Chefe da Administração Fazendária local. onde residia na Rua da Boa Morte. tal como está redigida. datada de __/________________/2007. sob as penas da lei: 1) que todas as declarações prestadas nesta escritura são verdadeiras. dou fé e assino. que digito. III. termo número ____________). CC). § 1º. conforme Certidão de Óbito expedida em _________________. CC). 2) – DA NOMEAÇÃO DA INVENTARIANTE: as partes nomeiam a viúva-meeira inventariante. Apresentados os seguintes documentos. sob o n. sito à Praça _________________. 5) DO MANDATO OUTORGADO AO INTERVENIENTE: a viúva-meeira e os herdeiros nomeiam como mandatário o Dr. subscrevo. E por ser essa a vontade das partes. casado com _____________________.

represente-os perante quaisquer repartições públicas. Reconheço-lhe(s) a identidade e a capacidade jurídica para este ato. depois de lida. número de inscrição na OAB e qualificação completa – art.asp?id=744 1/10/2010 . __________________. bem como pré-partilhas. assinando termos e o seu compromisso. o Inventário/Arrolamento dos bens deixados por falecimento de __________________________(nome do de cujus). o que promete(m) fazer sempre bom. INCLUSIVE PARA OS EFEITOS DO ART. tabelião. intervenha em outras ações que decorram do Inventário. seja elas federais. perante mim. Eu. podendo o mandatário representá-lo(s) em quaisquer cartórios de notas. comparece(m) como mandante(s): __________________________(nome e qualificação completa – art. subscrevo.060/50. lavro esta procuração que. 982 do Código de Processo Civil.com. Tabelião. impugne inventariantes. Em testemunho da verdade. CC). III. § 1º. a fim de requerer e acompanhar. 38 do Código de Processo Civil. neste __________ Tabelionato de Notas. e Secretaria de Estado de Fazenda de Minas Gerais. a quem confere(m) os poderes especiais para atuar no foro em geral. firme e valioso. em todos os seus órgãos. em todos os seus termos. III. dando quitação. inclusive perante a Secretaria da Receita Federal. que digito. O(s) mandante(s). declare bens e concorde ou não com a declaração deles e com a relação e qualidade de herdeiros. ou remissões. nomeia(m) seu(sua) mandatário(a): __________________________( nome do advogado. assinando a Declaração de Bens e Direitos.uol.br/pecas/texto. aceite ou conteste avaliações. por meio desta procuração pública. com os poderes especiais do art. 215. aprove ou impugne partilhas. no Município e Comarca de ________________. Estado de Minas Gerais. As exigências legais e fiscais inerentes à legitimidade do ato foram cumpridas. CEP ______________. pague tributos. tudo perante mim. tal como previsto no art. República Federativa do Brasil. requeira e receba alvarás e quantias. requeira os benefícios da Lei 1. a fim de regularizar o CPF do(s) mandante(s) ou do(a) de cujus. CC). Mandante 1 Mandante 2 Tabelião http://jus2. sito à Praça ___________________. 215. __________________________(telefone. ______________(assinatura e nome do escrevente) . aceite a inventariança. outorga(m) e assina(m). se existirem). aceita(m). E por ser essa a vontade da(s) parte(s). estaduais ou municipais. a fim de que apresente e retire documentos. requeira colações e adjudicações. apresentando os seus planos e investindo os demais comunheiros na posse dos seus quinhões. requeira sobrepartilhas e/ou retificação de partilha. em quaisquer juízos e instâncias. __________________________(e-Mail e endereço eletrônico. § 1º. escrevente. A _______________(dia)de _________(mês)do ano dois mil e sete (____/____/2007). 982 DO CÓDIGO DE PROCESSO CIVIL PROCURAÇÃO que faz(em) __________________________(apenas o nome dos mandantes). em público e raso. testamenteiros e suas contas. Esses poderes abrangem a possibilidade se fazer o inventário extrajudicialmente. dou fé e assino.Inventário: modelos de escritura com bens e sem bens a partilhar . atos e incidentes. cálculos e contas.Peças Jus Navigandi Página 4 de 4 Outorgante 2 Advogado Tabelião ESCRITURA PÚBLICA DE PROCURAÇÃO PARA INVENTÁRIO/ARROLAMENTO.

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