Inventário: modelos de escritura com bens e sem bens a partilhar - Peças Jus Navigandi

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Inventário: modelos de escritura com bens e sem bens a partilhar
Elaborado em 03.2007.

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Novas minutas de escritura pública de inventário, nos termos da Lei nº 11.441/2007, elaboradas de acordo com as conclusões do Grupo de Estudos da Lei nº 11.441/07, instituído pela Egrégia Corregedoria-Geral de Justiça do Estado de São Paulo (Portaria CG nº 01/2007, DOE-SP 08/02/2007, caderno I, parte I, p. 3-4). No primeiro caso, há bens a partilhar; no segundo, não. Por fim, apresenta-se modelo de escritura pública de procuração para inventário ou arrolamento, constituindo como mandatário um advogado para representar os sucessores junto ao cartório de notas. Elaborado por Samuel Luiz Araújo, notário em Minas Gerais,Professor universitário de Direito nos cursos de graduação e pósgraduação,Mestre em Direito das Relações Econômico-Empresariais,Especialista em Direito Civil e Processual Civil,Autor de artigos jurídicos.

ESCRITURA PÚBLICA DE INVENTÁRIO E PARTILHA DOS BENS QUE COMPÕEM O ESPÓLIO DE _____________________________ A _________________ de _________________ do ano dois mil e _________________ (__/__/200__), no Município e Comarca de _________________, Estado de Minas Gerais, República Federativa do Brasil, neste _________________ Tabelionato de Notas, sito à Praça _________________, _________________ CEP _________________, telefone (___) _________________,_________________(e-mail e endereço eletrônico), perante mim, Tabelião, comparecem: 1) VIÚVA MEEIRA: (qualificação completa – art. 215, § 1º, III, CC); e 2) HERDEIROS: 2.1) (qualificação completa – art. 215, § 1º, III, CC); 2.2) (qualificação completa – art. 215, § 1º, III, CC) e 2.3) (qualificação completa – art. 215, § 1º, III, CC), e como interveniente, que assiste a toda a lavratura do ato: Dr. MÁRIO MARIANO MORAIS MENDES, (qualificação completa – art. 215, § 1º, III, CC). Reconheço-lhes a identidade e a capacidade jurídica para este ato. As partes declaram, sob as penas da lei: 1) AUTOR DA HERANÇA: que faleceu na Santa Casa de Misericórdia desta cidade, no dia _________________, conforme Certidão de Óbito expedida em _________________, pelo Serviço de Registro Civil das Pessoas Naturais desta Comarca, extraída do livro _________________, o de cujus MORTO MORTINHO MORTÃO MORTE, o qual era brasileiro, casado com _____________________, sob o regime de ____________________, cuja celebração se deu em _________________ (conforme Certidão de Casamento expedida em ________________, pelo Serviço de Registro Civil das Pessoas Naturais de ________________, extraída do livro __________, folha __________, termo número ____________), produtor rural, domiciliado nesta cidade, onde residia na Rua da Boa Morte, 111, Bairro da Viagem Eterna, CEP 38190-000, filho de AAAAAAA e BBBBBB, nascido em _________________, no dia _________________, CI/RG _________________, expedida em _________________, CPF/MF _________________, CTPS _________________, expedida pela DRT/MG em _________________; 2) DA NOMEAÇÃO DA INVENTARIANTE: as partes nomeiam a viúva-meeira inventariante, conferindo-lhe os poderes para representar o espólio judicial ou extrajudicialmente e administrar todos os seus bens, bem como para contratar advogado, a fim de defender os interesses do espólio em juízo, ativa ou passivamente, e ela declara aceitar o encargo, compromissandose de cumpri-lo fielmente e prestar contas quando solicitado pelos interessados, esclarecendo que tem ciência da responsabilidade civil e penal de todas as declarações que forem prestadas. 3) DA INEXISTÊNCIA DE TESTAMENTO E HERDEIROS MENORES OU INCAPAZES: a inventariante declara que o de cujus faleceu sem deixar testamento ou qualquer outra disposição com eficácia post mortem, e que todos os herdeiros são capazes; 4) DOS BENS QUE COMPÕEM O ACERVO HEREDITÁRIO: o acervo hereditário é composto pelos seguintes bens: 4.1) IMÓVEIS: 4.1.1) (descrevê-los completamente, mencionando matrícula e cartório de registro em que estiver registrado, número de cadastro no Incra (CCIR) e na Secretaria da Receita Federal (Nirf) – para os rurais – e número de cadastro na

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na posição de advogado comum das partes. 7.). depois de lida. podendo ainda representá-los perante os órgãos públicos. tudo perante mim. de 28/novembro/2005. estando dispensados de apresentar certidões negativas do INSS e da Secretaria da Receita Federal.2) (...4) (.. no endereço eletrônico da Secretaria da Receita Federal.. _________________ – MASP _________________. 6) DO MANDATO OUTORGADO AO INTERVENIENTE: a viúva-meeira e os herdeiros nomeiam como mandatário o Dr.2) SEGUNDO PAGAMENTO FEITO AO HERDEIRO ___________________.). tributos e débitos condominiais.). 4.2) MÓVEIS: 4. emitida às ____________ horas do dia __/__________/2007. item 5: nome do imóvel: ________________. 7.).2) (. 4......asp?id=744 1/10/2010 . 3) que requerem ao(à) Oficial(a) do Serviço de Registro Imobiliário competente a prática de todos os atos registrais em sentido amplo. dou fé e assino.3..)..1.3. Emitida a Declaração sobre Operações Imobiliárias (DOI). 7) certidão negativa municipal.. nº certificação planta/memorial: (em branco).Peças Jus Navigandi Página 2 de 4 Prefeitura Municipal – para os urbanos).4) (. outorgam e assinam.). escrevente. 22. 7.2.3.Inventário: modelos de escritura com bens e sem bens a partilhar .1. código de controle ________________. sob o n. 3) certidão descritiva da matrícula ________________.3) (. 7.). do qual se extraem os seguintes elementos previstos na Lei 4.3) (.1.. subscrevo. ________________. através do Documento de Arrecadação Estadual (DAE)..947.2.3) (.. O INTERVENIENTE.212/91.). 26. e 9) Certidão conjunta negativa de débitos relativos a tributos federais e à dívida ativa da União. via Internet. 4. com área de ________________ha.. ______________.).4) (.).uol. Em testemunho da verdade. código de controle ____________________. onde consta que a ________________. 7.3) (.1) (. nacionalidade: brasileira. no endereço eletrônico da Secretaria da Receita Federal.. 4. em __/________________/2007.2. assinando os documentos necessários. em que consta o seguinte: "(.1) (. ______________(_________________).). no espólio dos bens deixados por falecimento de ___________________.). declara que prestou assistência jurídica às partes e acompanhou a lavratura desta escritura. no valor de R$___________________... Outorgante 1 Outorgante 2 Advogado Tabelião http://jus2.. em quaisquer tabelionatos de notas.).). microfilmagem.2) (. § 6º.). 7.3.. 2) certidão negativa municipal. 4.2. no valor de R$___________________. 5) DA INEXISTÊNCIA DE DÍVIDAS: a inventariante declara que não existem obrigações a serem satisfeitas pelo espólio. referente ao exercício 2003/2004/2005. no espólio dos bens deixados por falecimento de ___________________. de 06/abril/1966.). ______________(_________________). 4. lavro esta escritura que. com homologação do pagamento do ITCD. E por ser essa a vontade das partes. com poderes especiais para assinar eventual sobrepartilha. município sede do imóvel: ________________: UF: ________________.3. ________________.2. 4.).1) 50% (cinqüenta por cento) do imóvel (.3) (.2) (.1) (. 4) CCIR. 5) comprovante de quitação do ITR. capturada. que digito.2.).. datada de __/________________/2007.. expedida pela ________________. no espólio dos bens deixados por falecimento de ___________________. capturada..2. Finalmente.3..1) PRIMEIRO PAGAMENTO FEITO À VIÚVA -MEEIRA ___________________.. no valor de R$________________.3) (.. em nome de ___________________.3) SEMOVENTES: 4.). válida até __/________/2007. válida até __/________________/2007. exercício de 2006. 8) certidão negativa de débitos estaduais.).. subscrita pelo Chefe da Administração Fazendária local. que ficam arquivados por meio de _________________(classificador específico ou próprio de escrituras de inventário. 7. As exigências legais e fiscais inerentes à legitimidade do ato foram cumpridas. 7.4) (.2) (.4) (. conferindo os valores e a correção da partilha...3. ações reais e pessoais reipsersecutórias.2.. sob as penas da lei: 1) que todas as declarações prestadas nesta escritura são verdadeiras.. em público e raso. está identificada na Secretaria da Receita Federal sob o n..1.2) (.. tabelião..1) (.. 4. emitido pelo INCRA.. 4.. datada de __/________________/2007.1. a fim de recolher tributos e requerer a sua homologação.. bem como para retificar quaisquer erros ou omissões e ratificar os demais dados desta escritura..3) TERCEIRO PAGAMENTO FEITO À HERDEIRA ___________________. 4. código: ________________.. localização: ________________. as partes declaram. Haverá para o seu pagamento o seguinte: 7.. 6) Certidão Negativa de Débitos de Imóvel Rural. 7) DA PARTILHA: as partes acordam a partilha dos bens da seguinte forma: 7. emitida às ________________ horas do dia __/________________/2007. Haverá para o seu pagamento o seguinte: 7. 7. Haverá para o seu pagamento o seguinte: 7... art. 7.).4) (. 7.). nome do detentor: ________________.com. 2) que os bens declarados se encontram livres de ônus reais.. I a V e Instrução Normativa do INCRA n.1.). via Internet. no valor de R$___________________. autenticado mecanicamente pela agência local do ________________. 4. Eu. ou gravação eletrônica de dados): 1) Declaração de Bens e Direitos. FMP (ha): ________________. podendo (ou sendo vedado) substabelecer. em ________________..3. Apresentados os seguintes documentos.)". anexo I. acima identificado.br/pecas/texto. quitado. dívidas em geral. datada de __/________________/2007.. 3) que não se enquadram nas restrições da Lei 8.1. e 4) que aceitam esta escritura em todos os seus termos..

com homologação do pagamento do ITCD. e que todos os herdeiros são capazes. sob o n. onde residia na Rua da Boa Morte. Reconheço-lhes a identidade e a capacidade jurídica para este ato. bem como que não existem obrigações a serem satisfeitas pelo espólio. expedida em _________________. sob as penas da lei: 1) DE CUJUS: que faleceu na Santa Casa de Misericórdia desta cidade. no valor de R$________________. via Internet. CC). Outorgante 1 http://jus2. neste _________________ Tabelionato de Notas. sob as penas da lei: 1) que todas as declarações prestadas nesta escritura são verdadeiras. Finalmente. 215. MÁRIO MARIANO MORAIS MENDES. em público e raso. extraída do livro _________________. depois de lida. em nome de ___________________. extraída do livro __________. pelo Serviço de Registro Civil das Pessoas Naturais de ________________. pelo Serviço de Registro Civil das Pessoas Naturais desta Comarca. sob o regime de ____________________. CC). que ficam arquivados por meio de _________________(classificador específico ou próprio de escrituras de inventário. declara que prestou assistência jurídica às partes e acompanhou a lavratura desta escritura. 215. _________________ – MASP _________________. acima identificado. esclarecendo que tem ciência da responsabilidade civil e penal de todas as declarações que forem prestadas. microfilmagem. casado com _____________________. tal como está redigida.1) (qualificação completa – art. telefone (___) _________________. e como interveniente. III. ou gravação eletrônica de dados): 1) Declaração de Bens e Direitos. ______________(_________________).2) (qualificação completa – art. Estado de Minas Gerais. em __/________________/2007. no dia _________________. 111. expedida pela ________________. datada de __/________________/2007. CTPS _________________. 3) certidão negativa de débitos estaduais. § 1º. estando dispensados de apresentar certidões negativas do INSS e da Secretaria da Receita Federal. 2) que não se enquadram nas restrições da Lei 8. 3) DA INEXISTÊNCIA DE TESTAMENTO E HERDEIROS MENORES OU INCAPAZES: a inventariante declara que o de cujus faleceu sem deixar testamento ou qualquer outra disposição com eficácia post mortem. o qual era brasileiro. CPF/MF _________________. folha __________. bem como para retificar quaisquer erros ou omissões e ratificar os demais dados desta escritura. ______________. subscrevo. bem como para contratar advogado. e 4) Certidão conjunta negativa de débitos relativos a tributos federais e à dívida ativa da União. expedida pela DRT/MG em _________________. conforme Certidão de Óbito expedida em _________________. comparecem: 1) VIÚVA MEEIRA: (qualificação completa – art. e 2) HERDEIROS: 2. lavro esta escritura que. Apresentados os seguintes documentos. III. Eu._________________(e-mail e endereço eletrônico). 215. 2) certidão negativa municipal. III. compromissando-se de cumpri-lo fielmente e prestar contas quando solicitado pelos interessados. As exigências legais e fiscais inerentes à legitimidade do ato foram cumpridas. as partes declaram. CI/RG _________________. CC). O INTERVENIENTE. República Federativa do Brasil. cuja celebração se deu em _________________ (conforme Certidão de Casamento expedida em ________________. conferindo-a em todos os seus termos. e ela declara aceitar o encargo. subscrita pelo Chefe da Administração Fazendária local. o de cujus MORTO MORTINHO MORTÃO MORTE. a fim de defender os interesses do espólio em juízo. 5) DO MANDATO OUTORGADO AO INTERVENIENTE: a viúva-meeira e os herdeiros nomeiam como mandatário o Dr.br/pecas/texto. CEP 38190-000.uol. 2. que assiste a toda a lavratura do ato: Dr. 4) DA INEXISTÊNCIA DE BENS A PARTILHAR E DÍVIDAS DO ESPÓLIO: a inventariante declara que o de cujus faleceu sem deixar bens corpóreos ou incorpóreos a partilhar. Em testemunho da verdade. na posição de advogado comum das partes. escrevente. através do Documento de Arrecadação Estadual (DAE).com. com poderes especiais para assinar eventual sobrepartilha. sito à Praça _________________. 215. emitida às ____________ horas do dia __/__________/2007. domiciliado nesta cidade. em ________________. § 1º. no dia _________________. III.asp?id=744 1/10/2010 . autenticado mecanicamente pela agência local do ________________. datada de __/________________/2007. III. § 1º. E por ser essa a vontade das partes. Bairro da Viagem Eterna. 2. produtor rural. CC). As partes declaram. ______________(_________________).Peças Jus Navigandi Página 3 de 4 ESCRITURA PÚBLICA DE INVENTÁRIO NEGATIVO DOS BENS QUE COMPÕEM O ESPÓLIO DE _____________________________ A _________________ de _________________ do ano dois mil e _________________ (__/__/200__). termo número ____________). no endereço eletrônico da Secretaria da Receita Federal. ________________. outorgam e assinam.Inventário: modelos de escritura com bens e sem bens a partilhar . perante mim. e 3) que aceitam esta escritura em todos os seus termos. (qualificação completa – art. tabelião. nascido em _________________.212/91. § 1º.3) (qualificação completa – art. _________________ CEP _________________. CC). conferindo-lhe os poderes para representar o espólio judicial ou extrajudicialmente e administrar todos os seus bens. código de controle ____________________. válida até __/________/2007. que digito. no Município e Comarca de _________________. tudo perante mim. § 1º. filho de AAAAAAA e BBBBBB. ativa ou passivamente. dou fé e assino. capturada. 2) – DA NOMEAÇÃO DA INVENTARIANTE: as partes nomeiam a viúva-meeira inventariante. 215. Tabelião.

cálculos e contas. escrevente. pague tributos. ______________(assinatura e nome do escrevente) . no Município e Comarca de ________________. e Secretaria de Estado de Fazenda de Minas Gerais. podendo o mandatário representá-lo(s) em quaisquer cartórios de notas. requeira sobrepartilhas e/ou retificação de partilha. aprove ou impugne partilhas.060/50. República Federativa do Brasil. em todos os seus termos. E por ser essa a vontade da(s) parte(s). __________________________(e-Mail e endereço eletrônico. inclusive perante a Secretaria da Receita Federal. A _______________(dia)de _________(mês)do ano dois mil e sete (____/____/2007). comparece(m) como mandante(s): __________________________(nome e qualificação completa – art. em público e raso. tudo perante mim. § 1º. requeira colações e adjudicações.Peças Jus Navigandi Página 4 de 4 Outorgante 2 Advogado Tabelião ESCRITURA PÚBLICA DE PROCURAÇÃO PARA INVENTÁRIO/ARROLAMENTO. firme e valioso. em quaisquer juízos e instâncias. aceita(m). com os poderes especiais do art. § 1º. a quem confere(m) os poderes especiais para atuar no foro em geral. III. CEP ______________. Reconheço-lhe(s) a identidade e a capacidade jurídica para este ato. requeira os benefícios da Lei 1. Mandante 1 Mandante 2 Tabelião http://jus2. nomeia(m) seu(sua) mandatário(a): __________________________( nome do advogado. CC). neste __________ Tabelionato de Notas.asp?id=744 1/10/2010 . apresentando os seus planos e investindo os demais comunheiros na posse dos seus quinhões. Tabelião. testamenteiros e suas contas.Inventário: modelos de escritura com bens e sem bens a partilhar . sito à Praça ___________________. 215. __________________________(telefone. III. assinando termos e o seu compromisso. __________________. Esses poderes abrangem a possibilidade se fazer o inventário extrajudicialmente. tal como previsto no art. represente-os perante quaisquer repartições públicas. perante mim. 38 do Código de Processo Civil. o que promete(m) fazer sempre bom. em todos os seus órgãos. a fim de requerer e acompanhar. aceite a inventariança. por meio desta procuração pública. As exigências legais e fiscais inerentes à legitimidade do ato foram cumpridas.uol. impugne inventariantes.com. 982 do Código de Processo Civil. Eu. o Inventário/Arrolamento dos bens deixados por falecimento de __________________________(nome do de cujus). aceite ou conteste avaliações. Em testemunho da verdade. subscrevo. número de inscrição na OAB e qualificação completa – art. bem como pré-partilhas. intervenha em outras ações que decorram do Inventário. 982 DO CÓDIGO DE PROCESSO CIVIL PROCURAÇÃO que faz(em) __________________________(apenas o nome dos mandantes). a fim de regularizar o CPF do(s) mandante(s) ou do(a) de cujus. atos e incidentes. ou remissões. seja elas federais. tabelião. assinando a Declaração de Bens e Direitos. que digito. dou fé e assino. estaduais ou municipais. outorga(m) e assina(m).br/pecas/texto. CC). se existirem). O(s) mandante(s). 215. depois de lida. dando quitação. lavro esta procuração que. requeira e receba alvarás e quantias. INCLUSIVE PARA OS EFEITOS DO ART. a fim de que apresente e retire documentos. Estado de Minas Gerais. declare bens e concorde ou não com a declaração deles e com a relação e qualidade de herdeiros.

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