Inventário: modelos de escritura com bens e sem bens a partilhar - Peças Jus Navigandi

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Inventário: modelos de escritura com bens e sem bens a partilhar
Elaborado em 03.2007.

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Novas minutas de escritura pública de inventário, nos termos da Lei nº 11.441/2007, elaboradas de acordo com as conclusões do Grupo de Estudos da Lei nº 11.441/07, instituído pela Egrégia Corregedoria-Geral de Justiça do Estado de São Paulo (Portaria CG nº 01/2007, DOE-SP 08/02/2007, caderno I, parte I, p. 3-4). No primeiro caso, há bens a partilhar; no segundo, não. Por fim, apresenta-se modelo de escritura pública de procuração para inventário ou arrolamento, constituindo como mandatário um advogado para representar os sucessores junto ao cartório de notas. Elaborado por Samuel Luiz Araújo, notário em Minas Gerais,Professor universitário de Direito nos cursos de graduação e pósgraduação,Mestre em Direito das Relações Econômico-Empresariais,Especialista em Direito Civil e Processual Civil,Autor de artigos jurídicos.

ESCRITURA PÚBLICA DE INVENTÁRIO E PARTILHA DOS BENS QUE COMPÕEM O ESPÓLIO DE _____________________________ A _________________ de _________________ do ano dois mil e _________________ (__/__/200__), no Município e Comarca de _________________, Estado de Minas Gerais, República Federativa do Brasil, neste _________________ Tabelionato de Notas, sito à Praça _________________, _________________ CEP _________________, telefone (___) _________________,_________________(e-mail e endereço eletrônico), perante mim, Tabelião, comparecem: 1) VIÚVA MEEIRA: (qualificação completa – art. 215, § 1º, III, CC); e 2) HERDEIROS: 2.1) (qualificação completa – art. 215, § 1º, III, CC); 2.2) (qualificação completa – art. 215, § 1º, III, CC) e 2.3) (qualificação completa – art. 215, § 1º, III, CC), e como interveniente, que assiste a toda a lavratura do ato: Dr. MÁRIO MARIANO MORAIS MENDES, (qualificação completa – art. 215, § 1º, III, CC). Reconheço-lhes a identidade e a capacidade jurídica para este ato. As partes declaram, sob as penas da lei: 1) AUTOR DA HERANÇA: que faleceu na Santa Casa de Misericórdia desta cidade, no dia _________________, conforme Certidão de Óbito expedida em _________________, pelo Serviço de Registro Civil das Pessoas Naturais desta Comarca, extraída do livro _________________, o de cujus MORTO MORTINHO MORTÃO MORTE, o qual era brasileiro, casado com _____________________, sob o regime de ____________________, cuja celebração se deu em _________________ (conforme Certidão de Casamento expedida em ________________, pelo Serviço de Registro Civil das Pessoas Naturais de ________________, extraída do livro __________, folha __________, termo número ____________), produtor rural, domiciliado nesta cidade, onde residia na Rua da Boa Morte, 111, Bairro da Viagem Eterna, CEP 38190-000, filho de AAAAAAA e BBBBBB, nascido em _________________, no dia _________________, CI/RG _________________, expedida em _________________, CPF/MF _________________, CTPS _________________, expedida pela DRT/MG em _________________; 2) DA NOMEAÇÃO DA INVENTARIANTE: as partes nomeiam a viúva-meeira inventariante, conferindo-lhe os poderes para representar o espólio judicial ou extrajudicialmente e administrar todos os seus bens, bem como para contratar advogado, a fim de defender os interesses do espólio em juízo, ativa ou passivamente, e ela declara aceitar o encargo, compromissandose de cumpri-lo fielmente e prestar contas quando solicitado pelos interessados, esclarecendo que tem ciência da responsabilidade civil e penal de todas as declarações que forem prestadas. 3) DA INEXISTÊNCIA DE TESTAMENTO E HERDEIROS MENORES OU INCAPAZES: a inventariante declara que o de cujus faleceu sem deixar testamento ou qualquer outra disposição com eficácia post mortem, e que todos os herdeiros são capazes; 4) DOS BENS QUE COMPÕEM O ACERVO HEREDITÁRIO: o acervo hereditário é composto pelos seguintes bens: 4.1) IMÓVEIS: 4.1.1) (descrevê-los completamente, mencionando matrícula e cartório de registro em que estiver registrado, número de cadastro no Incra (CCIR) e na Secretaria da Receita Federal (Nirf) – para os rurais – e número de cadastro na

http://jus2.uol.com.br/pecas/texto.asp?id=744

1/10/2010

).. autenticado mecanicamente pela agência local do ________________.4) (.. 4) CCIR..2. datada de __/________________/2007.3) (. 7. emitido pelo INCRA.uol.2) (. no valor de R$________________. estando dispensados de apresentar certidões negativas do INSS e da Secretaria da Receita Federal.. ______________(_________________). item 5: nome do imóvel: ________________. no endereço eletrônico da Secretaria da Receita Federal.2) MÓVEIS: 4. válida até __/________/2007. no valor de R$___________________.asp?id=744 1/10/2010 . 7. O INTERVENIENTE. declara que prestou assistência jurídica às partes e acompanhou a lavratura desta escritura. Eu.). 4. E por ser essa a vontade das partes.2.1) PRIMEIRO PAGAMENTO FEITO À VIÚVA -MEEIRA ___________________..3.).). via Internet.).).. no endereço eletrônico da Secretaria da Receita Federal.). 6) DO MANDATO OUTORGADO AO INTERVENIENTE: a viúva-meeira e os herdeiros nomeiam como mandatário o Dr. no espólio dos bens deixados por falecimento de ___________________.1) (. anexo I. ________________.4) (. 3) que requerem ao(à) Oficial(a) do Serviço de Registro Imobiliário competente a prática de todos os atos registrais em sentido amplo.2. 7) certidão negativa municipal.. 4. conferindo os valores e a correção da partilha.4) (. 2) que os bens declarados se encontram livres de ônus reais. 7. 7. lavro esta escritura que. 4. datada de __/________________/2007.Peças Jus Navigandi Página 2 de 4 Prefeitura Municipal – para os urbanos).). Emitida a Declaração sobre Operações Imobiliárias (DOI).).3) TERCEIRO PAGAMENTO FEITO À HERDEIRA ___________________..2.. 5) DA INEXISTÊNCIA DE DÍVIDAS: a inventariante declara que não existem obrigações a serem satisfeitas pelo espólio. microfilmagem. acima identificado. ações reais e pessoais reipsersecutórias.. 4... município sede do imóvel: ________________: UF: ________________. quitado... assinando os documentos necessários.. 7...3) (. em que consta o seguinte: "(. nacionalidade: brasileira.). na posição de advogado comum das partes. no valor de R$___________________. nome do detentor: ________________. 2) certidão negativa municipal. 4.. 7.. 7. 4.).3.). de 06/abril/1966. 4. 26. com homologação do pagamento do ITCD.. Haverá para o seu pagamento o seguinte: 7.. podendo (ou sendo vedado) substabelecer. tudo perante mim. 4.1. 8) certidão negativa de débitos estaduais. tributos e débitos condominiais. dívidas em geral.2) (. ou gravação eletrônica de dados): 1) Declaração de Bens e Direitos.1) 50% (cinqüenta por cento) do imóvel (.3. sob as penas da lei: 1) que todas as declarações prestadas nesta escritura são verdadeiras.3. outorgam e assinam. as partes declaram... 7) DA PARTILHA: as partes acordam a partilha dos bens da seguinte forma: 7..)". nº certificação planta/memorial: (em branco).2) (. ________________. em nome de ___________________.4) (.2... 3) certidão descritiva da matrícula ________________.1.. código de controle ____________________..947. 3) que não se enquadram nas restrições da Lei 8.1.. no valor de R$___________________. dou fé e assino.3) (. ______________..br/pecas/texto. _________________ – MASP _________________. no espólio dos bens deixados por falecimento de ___________________.1) (. capturada. I a V e Instrução Normativa do INCRA n.3) SEMOVENTES: 4. Outorgante 1 Outorgante 2 Advogado Tabelião http://jus2. referente ao exercício 2003/2004/2005. do qual se extraem os seguintes elementos previstos na Lei 4. Haverá para o seu pagamento o seguinte: 7. podendo ainda representá-los perante os órgãos públicos.). com área de ________________ha. exercício de 2006. 6) Certidão Negativa de Débitos de Imóvel Rural.. 4. em público e raso.2) SEGUNDO PAGAMENTO FEITO AO HERDEIRO ___________________.3) (. depois de lida.2.).4) (. emitida às ____________ horas do dia __/__________/2007.. onde consta que a ________________...212/91. código: ________________. capturada. código de controle ________________. 7..1. que digito. Em testemunho da verdade.. datada de __/________________/2007. § 6º. 5) comprovante de quitação do ITR. expedida pela ________________.). no espólio dos bens deixados por falecimento de ___________________.3) (. escrevente.).1. válida até __/________________/2007. 22. 7.. via Internet. 7.2) (. e 4) que aceitam esta escritura em todos os seus termos. emitida às ________________ horas do dia __/________________/2007. Haverá para o seu pagamento o seguinte: 7. ______________(_________________).)..).. de 28/novembro/2005. localização: ________________.1. FMP (ha): ________________. Apresentados os seguintes documentos. sob o n..1) (. art. com poderes especiais para assinar eventual sobrepartilha. 4. Finalmente.2) (.3) (.3.. em __/________________/2007.). através do Documento de Arrecadação Estadual (DAE).). 4.2. bem como para retificar quaisquer erros ou omissões e ratificar os demais dados desta escritura. em ________________..1. subscrevo. que ficam arquivados por meio de _________________(classificador específico ou próprio de escrituras de inventário.com.).4) (..1) (. tabelião..3. está identificada na Secretaria da Receita Federal sob o n.).3. subscrita pelo Chefe da Administração Fazendária local...2. em quaisquer tabelionatos de notas.Inventário: modelos de escritura com bens e sem bens a partilhar .).2) (.. e 9) Certidão conjunta negativa de débitos relativos a tributos federais e à dívida ativa da União.. a fim de recolher tributos e requerer a sua homologação.3. As exigências legais e fiscais inerentes à legitimidade do ato foram cumpridas. 7.

Em testemunho da verdade. emitida às ____________ horas do dia __/__________/2007. através do Documento de Arrecadação Estadual (DAE). Outorgante 1 http://jus2. telefone (___) _________________. ou gravação eletrônica de dados): 1) Declaração de Bens e Direitos. § 1º. 215.Peças Jus Navigandi Página 3 de 4 ESCRITURA PÚBLICA DE INVENTÁRIO NEGATIVO DOS BENS QUE COMPÕEM O ESPÓLIO DE _____________________________ A _________________ de _________________ do ano dois mil e _________________ (__/__/200__). CC). CEP 38190-000. tabelião. nascido em _________________._________________(e-mail e endereço eletrônico). bem como para contratar advogado. ativa ou passivamente. E por ser essa a vontade das partes. 2. 5) DO MANDATO OUTORGADO AO INTERVENIENTE: a viúva-meeira e os herdeiros nomeiam como mandatário o Dr. código de controle ____________________. tudo perante mim. casado com _____________________. III. datada de __/________________/2007. que digito. pelo Serviço de Registro Civil das Pessoas Naturais desta Comarca. produtor rural. conferindo-lhe os poderes para representar o espólio judicial ou extrajudicialmente e administrar todos os seus bens. no endereço eletrônico da Secretaria da Receita Federal.212/91. CPF/MF _________________. capturada. sob o regime de ____________________. § 1º. III. e 2) HERDEIROS: 2. neste _________________ Tabelionato de Notas. e que todos os herdeiros são capazes. III. sob as penas da lei: 1) DE CUJUS: que faleceu na Santa Casa de Misericórdia desta cidade. CC). pelo Serviço de Registro Civil das Pessoas Naturais de ________________. III. sito à Praça _________________. no valor de R$________________. o qual era brasileiro. ______________(_________________). tal como está redigida. no Município e Comarca de _________________. Bairro da Viagem Eterna. ________________. 3) DA INEXISTÊNCIA DE TESTAMENTO E HERDEIROS MENORES OU INCAPAZES: a inventariante declara que o de cujus faleceu sem deixar testamento ou qualquer outra disposição com eficácia post mortem. _________________ – MASP _________________. esclarecendo que tem ciência da responsabilidade civil e penal de todas as declarações que forem prestadas. onde residia na Rua da Boa Morte. estando dispensados de apresentar certidões negativas do INSS e da Secretaria da Receita Federal. datada de __/________________/2007. conferindo-a em todos os seus termos. e 4) Certidão conjunta negativa de débitos relativos a tributos federais e à dívida ativa da União. 215. outorgam e assinam. Finalmente. III. As partes declaram. extraída do livro _________________. filho de AAAAAAA e BBBBBB. via Internet. compromissando-se de cumpri-lo fielmente e prestar contas quando solicitado pelos interessados. CTPS _________________. ______________(_________________). no dia _________________. declara que prestou assistência jurídica às partes e acompanhou a lavratura desta escritura. sob as penas da lei: 1) que todas as declarações prestadas nesta escritura são verdadeiras. com poderes especiais para assinar eventual sobrepartilha. As exigências legais e fiscais inerentes à legitimidade do ato foram cumpridas. CC). 2. § 1º. no dia _________________. em nome de ___________________. Tabelião. lavro esta escritura que.br/pecas/texto. expedida pela ________________. 2) certidão negativa municipal. que ficam arquivados por meio de _________________(classificador específico ou próprio de escrituras de inventário.Inventário: modelos de escritura com bens e sem bens a partilhar . na posição de advogado comum das partes. depois de lida. subscrita pelo Chefe da Administração Fazendária local. em público e raso. termo número ____________). Estado de Minas Gerais. expedida pela DRT/MG em _________________. em __/________________/2007. acima identificado. bem como que não existem obrigações a serem satisfeitas pelo espólio.asp?id=744 1/10/2010 . dou fé e assino. subscrevo. 2) – DA NOMEAÇÃO DA INVENTARIANTE: as partes nomeiam a viúva-meeira inventariante. em ________________. O INTERVENIENTE. Reconheço-lhes a identidade e a capacidade jurídica para este ato. 215. que assiste a toda a lavratura do ato: Dr. folha __________. Eu. (qualificação completa – art. expedida em _________________.uol. e como interveniente. bem como para retificar quaisquer erros ou omissões e ratificar os demais dados desta escritura. CC). 215. MÁRIO MARIANO MORAIS MENDES. Apresentados os seguintes documentos. extraída do livro __________. microfilmagem. 111. ______________. CI/RG _________________. e 3) que aceitam esta escritura em todos os seus termos. válida até __/________/2007. as partes declaram. e ela declara aceitar o encargo. comparecem: 1) VIÚVA MEEIRA: (qualificação completa – art. 3) certidão negativa de débitos estaduais.3) (qualificação completa – art. escrevente. perante mim. República Federativa do Brasil.com. o de cujus MORTO MORTINHO MORTÃO MORTE.2) (qualificação completa – art. sob o n. com homologação do pagamento do ITCD. _________________ CEP _________________. § 1º. CC). 215. 4) DA INEXISTÊNCIA DE BENS A PARTILHAR E DÍVIDAS DO ESPÓLIO: a inventariante declara que o de cujus faleceu sem deixar bens corpóreos ou incorpóreos a partilhar. cuja celebração se deu em _________________ (conforme Certidão de Casamento expedida em ________________. § 1º. domiciliado nesta cidade. conforme Certidão de Óbito expedida em _________________.1) (qualificação completa – art. 2) que não se enquadram nas restrições da Lei 8. a fim de defender os interesses do espólio em juízo. autenticado mecanicamente pela agência local do ________________.

inclusive perante a Secretaria da Receita Federal. requeira colações e adjudicações. CC). o Inventário/Arrolamento dos bens deixados por falecimento de __________________________(nome do de cujus).Peças Jus Navigandi Página 4 de 4 Outorgante 2 Advogado Tabelião ESCRITURA PÚBLICA DE PROCURAÇÃO PARA INVENTÁRIO/ARROLAMENTO. comparece(m) como mandante(s): __________________________(nome e qualificação completa – art. __________________________(e-Mail e endereço eletrônico. aprove ou impugne partilhas. com os poderes especiais do art. CEP ______________. A _______________(dia)de _________(mês)do ano dois mil e sete (____/____/2007). seja elas federais. Esses poderes abrangem a possibilidade se fazer o inventário extrajudicialmente. sito à Praça ___________________. se existirem). ou remissões.060/50. Estado de Minas Gerais. __________________. República Federativa do Brasil. tabelião. tal como previsto no art. a fim de que apresente e retire documentos. em todos os seus órgãos. e Secretaria de Estado de Fazenda de Minas Gerais. dando quitação. aceita(m).Inventário: modelos de escritura com bens e sem bens a partilhar . a fim de requerer e acompanhar. por meio desta procuração pública. Mandante 1 Mandante 2 Tabelião http://jus2. dou fé e assino. estaduais ou municipais. Em testemunho da verdade.br/pecas/texto. aceite ou conteste avaliações. § 1º. CC). neste __________ Tabelionato de Notas. requeira e receba alvarás e quantias. assinando a Declaração de Bens e Direitos. o que promete(m) fazer sempre bom. a quem confere(m) os poderes especiais para atuar no foro em geral. 982 do Código de Processo Civil. podendo o mandatário representá-lo(s) em quaisquer cartórios de notas. em público e raso. testamenteiros e suas contas. nomeia(m) seu(sua) mandatário(a): __________________________( nome do advogado. depois de lida. As exigências legais e fiscais inerentes à legitimidade do ato foram cumpridas. firme e valioso. III. represente-os perante quaisquer repartições públicas.uol. atos e incidentes. a fim de regularizar o CPF do(s) mandante(s) ou do(a) de cujus. requeira os benefícios da Lei 1. Eu. subscrevo. outorga(m) e assina(m). lavro esta procuração que. Tabelião. apresentando os seus planos e investindo os demais comunheiros na posse dos seus quinhões. 38 do Código de Processo Civil. O(s) mandante(s). tudo perante mim. pague tributos. § 1º. intervenha em outras ações que decorram do Inventário. perante mim.asp?id=744 1/10/2010 . em todos os seus termos. E por ser essa a vontade da(s) parte(s). 982 DO CÓDIGO DE PROCESSO CIVIL PROCURAÇÃO que faz(em) __________________________(apenas o nome dos mandantes). escrevente.com. INCLUSIVE PARA OS EFEITOS DO ART. assinando termos e o seu compromisso. 215. impugne inventariantes. em quaisquer juízos e instâncias. ______________(assinatura e nome do escrevente) . __________________________(telefone. III. bem como pré-partilhas. declare bens e concorde ou não com a declaração deles e com a relação e qualidade de herdeiros. 215. Reconheço-lhe(s) a identidade e a capacidade jurídica para este ato. número de inscrição na OAB e qualificação completa – art. que digito. cálculos e contas. requeira sobrepartilhas e/ou retificação de partilha. no Município e Comarca de ________________. aceite a inventariança.