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38550221 Modelo de Escritura Publica de Invent a Rio Extra Judicial

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Inventário: modelos de escritura com bens e sem bens a partilhar - Peças Jus Navigandi

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Inventário: modelos de escritura com bens e sem bens a partilhar
Elaborado em 03.2007.

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Novas minutas de escritura pública de inventário, nos termos da Lei nº 11.441/2007, elaboradas de acordo com as conclusões do Grupo de Estudos da Lei nº 11.441/07, instituído pela Egrégia Corregedoria-Geral de Justiça do Estado de São Paulo (Portaria CG nº 01/2007, DOE-SP 08/02/2007, caderno I, parte I, p. 3-4). No primeiro caso, há bens a partilhar; no segundo, não. Por fim, apresenta-se modelo de escritura pública de procuração para inventário ou arrolamento, constituindo como mandatário um advogado para representar os sucessores junto ao cartório de notas. Elaborado por Samuel Luiz Araújo, notário em Minas Gerais,Professor universitário de Direito nos cursos de graduação e pósgraduação,Mestre em Direito das Relações Econômico-Empresariais,Especialista em Direito Civil e Processual Civil,Autor de artigos jurídicos.

ESCRITURA PÚBLICA DE INVENTÁRIO E PARTILHA DOS BENS QUE COMPÕEM O ESPÓLIO DE _____________________________ A _________________ de _________________ do ano dois mil e _________________ (__/__/200__), no Município e Comarca de _________________, Estado de Minas Gerais, República Federativa do Brasil, neste _________________ Tabelionato de Notas, sito à Praça _________________, _________________ CEP _________________, telefone (___) _________________,_________________(e-mail e endereço eletrônico), perante mim, Tabelião, comparecem: 1) VIÚVA MEEIRA: (qualificação completa – art. 215, § 1º, III, CC); e 2) HERDEIROS: 2.1) (qualificação completa – art. 215, § 1º, III, CC); 2.2) (qualificação completa – art. 215, § 1º, III, CC) e 2.3) (qualificação completa – art. 215, § 1º, III, CC), e como interveniente, que assiste a toda a lavratura do ato: Dr. MÁRIO MARIANO MORAIS MENDES, (qualificação completa – art. 215, § 1º, III, CC). Reconheço-lhes a identidade e a capacidade jurídica para este ato. As partes declaram, sob as penas da lei: 1) AUTOR DA HERANÇA: que faleceu na Santa Casa de Misericórdia desta cidade, no dia _________________, conforme Certidão de Óbito expedida em _________________, pelo Serviço de Registro Civil das Pessoas Naturais desta Comarca, extraída do livro _________________, o de cujus MORTO MORTINHO MORTÃO MORTE, o qual era brasileiro, casado com _____________________, sob o regime de ____________________, cuja celebração se deu em _________________ (conforme Certidão de Casamento expedida em ________________, pelo Serviço de Registro Civil das Pessoas Naturais de ________________, extraída do livro __________, folha __________, termo número ____________), produtor rural, domiciliado nesta cidade, onde residia na Rua da Boa Morte, 111, Bairro da Viagem Eterna, CEP 38190-000, filho de AAAAAAA e BBBBBB, nascido em _________________, no dia _________________, CI/RG _________________, expedida em _________________, CPF/MF _________________, CTPS _________________, expedida pela DRT/MG em _________________; 2) DA NOMEAÇÃO DA INVENTARIANTE: as partes nomeiam a viúva-meeira inventariante, conferindo-lhe os poderes para representar o espólio judicial ou extrajudicialmente e administrar todos os seus bens, bem como para contratar advogado, a fim de defender os interesses do espólio em juízo, ativa ou passivamente, e ela declara aceitar o encargo, compromissandose de cumpri-lo fielmente e prestar contas quando solicitado pelos interessados, esclarecendo que tem ciência da responsabilidade civil e penal de todas as declarações que forem prestadas. 3) DA INEXISTÊNCIA DE TESTAMENTO E HERDEIROS MENORES OU INCAPAZES: a inventariante declara que o de cujus faleceu sem deixar testamento ou qualquer outra disposição com eficácia post mortem, e que todos os herdeiros são capazes; 4) DOS BENS QUE COMPÕEM O ACERVO HEREDITÁRIO: o acervo hereditário é composto pelos seguintes bens: 4.1) IMÓVEIS: 4.1.1) (descrevê-los completamente, mencionando matrícula e cartório de registro em que estiver registrado, número de cadastro no Incra (CCIR) e na Secretaria da Receita Federal (Nirf) – para os rurais – e número de cadastro na

http://jus2.uol.com.br/pecas/texto.asp?id=744

1/10/2010

.2.3) SEMOVENTES: 4.. via Internet... no endereço eletrônico da Secretaria da Receita Federal. 7.3. emitido pelo INCRA. sob o n.). Haverá para o seu pagamento o seguinte: 7. outorgam e assinam. 4.2) (.. 4) CCIR.4) (..2.. conferindo os valores e a correção da partilha.). município sede do imóvel: ________________: UF: ________________.. com poderes especiais para assinar eventual sobrepartilha. estando dispensados de apresentar certidões negativas do INSS e da Secretaria da Receita Federal.). art.. dou fé e assino.1.2. declara que prestou assistência jurídica às partes e acompanhou a lavratura desta escritura.)". 4. autenticado mecanicamente pela agência local do ________________..br/pecas/texto. 7. 7.Peças Jus Navigandi Página 2 de 4 Prefeitura Municipal – para os urbanos).com. podendo (ou sendo vedado) substabelecer. 7. com área de ________________ha. 7. em __/________________/2007. 2) certidão negativa municipal. nº certificação planta/memorial: (em branco). 6) Certidão Negativa de Débitos de Imóvel Rural.. acima identificado.. capturada.2) (.2) (..947. tributos e débitos condominiais..). no endereço eletrônico da Secretaria da Receita Federal.).4) (.3) (.).). que digito. no espólio dos bens deixados por falecimento de ___________________. Haverá para o seu pagamento o seguinte: 7.).. 7.3.).).4) (.3) TERCEIRO PAGAMENTO FEITO À HERDEIRA ___________________. referente ao exercício 2003/2004/2005.1..3. que ficam arquivados por meio de _________________(classificador específico ou próprio de escrituras de inventário. 3) certidão descritiva da matrícula ________________. as partes declaram.4) (. 22. ________________...2. As exigências legais e fiscais inerentes à legitimidade do ato foram cumpridas.. escrevente. tudo perante mim. _________________ – MASP _________________. bem como para retificar quaisquer erros ou omissões e ratificar os demais dados desta escritura..2) (.4) (.. através do Documento de Arrecadação Estadual (DAE).1) PRIMEIRO PAGAMENTO FEITO À VIÚVA -MEEIRA ___________________. 5) comprovante de quitação do ITR. Eu.). em nome de ___________________.asp?id=744 1/10/2010 . em público e raso. no valor de R$________________. Outorgante 1 Outorgante 2 Advogado Tabelião http://jus2.1) (. de 06/abril/1966. e 4) que aceitam esta escritura em todos os seus termos.... do qual se extraem os seguintes elementos previstos na Lei 4.).3. 3) que não se enquadram nas restrições da Lei 8. E por ser essa a vontade das partes. 4. O INTERVENIENTE.1) (. a fim de recolher tributos e requerer a sua homologação. de 28/novembro/2005.).1.3. 6) DO MANDATO OUTORGADO AO INTERVENIENTE: a viúva-meeira e os herdeiros nomeiam como mandatário o Dr. no espólio dos bens deixados por falecimento de ___________________.).1. 4... no espólio dos bens deixados por falecimento de ___________________... subscrevo.). ______________.2. 4. anexo I.).1) (. microfilmagem. em ________________.. dívidas em geral. 5) DA INEXISTÊNCIA DE DÍVIDAS: a inventariante declara que não existem obrigações a serem satisfeitas pelo espólio.). 4.uol. em que consta o seguinte: "(.. 7. 2) que os bens declarados se encontram livres de ônus reais. datada de __/________________/2007.1.2) (. 4. localização: ________________. em quaisquer tabelionatos de notas. quitado.4) (. § 6º. no valor de R$___________________. 4.. assinando os documentos necessários.). subscrita pelo Chefe da Administração Fazendária local.3) (. 7) DA PARTILHA: as partes acordam a partilha dos bens da seguinte forma: 7.2) SEGUNDO PAGAMENTO FEITO AO HERDEIRO ___________________.. Finalmente.3. 26. código de controle ____________________.. Em testemunho da verdade. emitida às ____________ horas do dia __/__________/2007..). código de controle ________________.212/91.1.. 7.). I a V e Instrução Normativa do INCRA n..1. depois de lida. nome do detentor: ________________.2.. 4. 7. lavro esta escritura que.2) (.. Emitida a Declaração sobre Operações Imobiliárias (DOI).3) (. nacionalidade: brasileira.3. item 5: nome do imóvel: ________________. ou gravação eletrônica de dados): 1) Declaração de Bens e Direitos. capturada. na posição de advogado comum das partes. FMP (ha): ________________. ______________(_________________).3) (. 7. 4. com homologação do pagamento do ITCD. datada de __/________________/2007.).. tabelião.. Haverá para o seu pagamento o seguinte: 7.). 7) certidão negativa municipal.3) (. ______________(_________________).). 8) certidão negativa de débitos estaduais.. sob as penas da lei: 1) que todas as declarações prestadas nesta escritura são verdadeiras. onde consta que a ________________. emitida às ________________ horas do dia __/________________/2007. 3) que requerem ao(à) Oficial(a) do Serviço de Registro Imobiliário competente a prática de todos os atos registrais em sentido amplo. via Internet.2. está identificada na Secretaria da Receita Federal sob o n. válida até __/________________/2007..3. Apresentados os seguintes documentos. expedida pela ________________... no valor de R$___________________.Inventário: modelos de escritura com bens e sem bens a partilhar .1) 50% (cinqüenta por cento) do imóvel (.. 7. e 9) Certidão conjunta negativa de débitos relativos a tributos federais e à dívida ativa da União.2) MÓVEIS: 4.1) (.2... válida até __/________/2007. código: ________________. no valor de R$___________________. ________________. datada de __/________________/2007. 4. podendo ainda representá-los perante os órgãos públicos.3) (. exercício de 2006. ações reais e pessoais reipsersecutórias..

no dia _________________. 3) certidão negativa de débitos estaduais. República Federativa do Brasil. esclarecendo que tem ciência da responsabilidade civil e penal de todas as declarações que forem prestadas._________________(e-mail e endereço eletrônico). 215. O INTERVENIENTE. E por ser essa a vontade das partes. ______________(_________________). 2) certidão negativa municipal.212/91. bem como para contratar advogado. sob o regime de ____________________. no valor de R$________________.asp?id=744 1/10/2010 . e 3) que aceitam esta escritura em todos os seus termos. ou gravação eletrônica de dados): 1) Declaração de Bens e Direitos. III. filho de AAAAAAA e BBBBBB. 5) DO MANDATO OUTORGADO AO INTERVENIENTE: a viúva-meeira e os herdeiros nomeiam como mandatário o Dr. sob o n. com poderes especiais para assinar eventual sobrepartilha. § 1º. que ficam arquivados por meio de _________________(classificador específico ou próprio de escrituras de inventário. e que todos os herdeiros são capazes. e 4) Certidão conjunta negativa de débitos relativos a tributos federais e à dívida ativa da União. com homologação do pagamento do ITCD.2) (qualificação completa – art. as partes declaram. escrevente. datada de __/________________/2007. CC). III. que assiste a toda a lavratura do ato: Dr. datada de __/________________/2007. CC). Reconheço-lhes a identidade e a capacidade jurídica para este ato. tal como está redigida. tudo perante mim. 215. telefone (___) _________________. no endereço eletrônico da Secretaria da Receita Federal.br/pecas/texto. § 1º. 2) – DA NOMEAÇÃO DA INVENTARIANTE: as partes nomeiam a viúva-meeira inventariante.uol. dou fé e assino. autenticado mecanicamente pela agência local do ________________. no dia _________________. onde residia na Rua da Boa Morte. conferindo-a em todos os seus termos. Eu. em __/________________/2007. As exigências legais e fiscais inerentes à legitimidade do ato foram cumpridas. bem como que não existem obrigações a serem satisfeitas pelo espólio. extraída do livro _________________. via Internet. lavro esta escritura que. sob as penas da lei: 1) DE CUJUS: que faleceu na Santa Casa de Misericórdia desta cidade. cuja celebração se deu em _________________ (conforme Certidão de Casamento expedida em ________________. § 1º. depois de lida. perante mim. a fim de defender os interesses do espólio em juízo. Finalmente.com. conferindo-lhe os poderes para representar o espólio judicial ou extrajudicialmente e administrar todos os seus bens. CPF/MF _________________. através do Documento de Arrecadação Estadual (DAE). _________________ – MASP _________________. ______________(_________________). CTPS _________________. em nome de ___________________. expedida pela ________________.Peças Jus Navigandi Página 3 de 4 ESCRITURA PÚBLICA DE INVENTÁRIO NEGATIVO DOS BENS QUE COMPÕEM O ESPÓLIO DE _____________________________ A _________________ de _________________ do ano dois mil e _________________ (__/__/200__). nascido em _________________. § 1º. Apresentados os seguintes documentos. ______________. _________________ CEP _________________. produtor rural. e como interveniente. CC). microfilmagem. expedida pela DRT/MG em _________________. Tabelião. ativa ou passivamente. 215. MÁRIO MARIANO MORAIS MENDES. pelo Serviço de Registro Civil das Pessoas Naturais de ________________. 4) DA INEXISTÊNCIA DE BENS A PARTILHAR E DÍVIDAS DO ESPÓLIO: a inventariante declara que o de cujus faleceu sem deixar bens corpóreos ou incorpóreos a partilhar. 215. tabelião. que digito. sob as penas da lei: 1) que todas as declarações prestadas nesta escritura são verdadeiras. CC). válida até __/________/2007. § 1º. sito à Praça _________________. 111. III. código de controle ____________________. casado com _____________________. conforme Certidão de Óbito expedida em _________________. subscrevo. As partes declaram. em público e raso. acima identificado.1) (qualificação completa – art. 2) que não se enquadram nas restrições da Lei 8. 3) DA INEXISTÊNCIA DE TESTAMENTO E HERDEIROS MENORES OU INCAPAZES: a inventariante declara que o de cujus faleceu sem deixar testamento ou qualquer outra disposição com eficácia post mortem. extraída do livro __________. na posição de advogado comum das partes. outorgam e assinam. domiciliado nesta cidade. Bairro da Viagem Eterna.3) (qualificação completa – art. Em testemunho da verdade. CEP 38190-000. termo número ____________). estando dispensados de apresentar certidões negativas do INSS e da Secretaria da Receita Federal. bem como para retificar quaisquer erros ou omissões e ratificar os demais dados desta escritura. III. capturada. e ela declara aceitar o encargo. o qual era brasileiro. CC). folha __________. emitida às ____________ horas do dia __/__________/2007. 215. comparecem: 1) VIÚVA MEEIRA: (qualificação completa – art. CI/RG _________________. III. pelo Serviço de Registro Civil das Pessoas Naturais desta Comarca. expedida em _________________.Inventário: modelos de escritura com bens e sem bens a partilhar . 2. e 2) HERDEIROS: 2. ________________. subscrita pelo Chefe da Administração Fazendária local. Estado de Minas Gerais. declara que prestou assistência jurídica às partes e acompanhou a lavratura desta escritura. compromissando-se de cumpri-lo fielmente e prestar contas quando solicitado pelos interessados. no Município e Comarca de _________________. neste _________________ Tabelionato de Notas. em ________________. (qualificação completa – art. o de cujus MORTO MORTINHO MORTÃO MORTE. 2. Outorgante 1 http://jus2.

asp?id=744 1/10/2010 . III. que digito. __________________________(telefone. dando quitação. tal como previsto no art. Tabelião. represente-os perante quaisquer repartições públicas. firme e valioso. 215. § 1º. tabelião. a fim de requerer e acompanhar. Eu. Estado de Minas Gerais. III. podendo o mandatário representá-lo(s) em quaisquer cartórios de notas. __________________. aceite a inventariança. Esses poderes abrangem a possibilidade se fazer o inventário extrajudicialmente. em quaisquer juízos e instâncias.Inventário: modelos de escritura com bens e sem bens a partilhar .Peças Jus Navigandi Página 4 de 4 Outorgante 2 Advogado Tabelião ESCRITURA PÚBLICA DE PROCURAÇÃO PARA INVENTÁRIO/ARROLAMENTO. pague tributos. o Inventário/Arrolamento dos bens deixados por falecimento de __________________________(nome do de cujus). 215. impugne inventariantes. requeira os benefícios da Lei 1. por meio desta procuração pública. atos e incidentes. seja elas federais. § 1º. ou remissões. se existirem). depois de lida. requeira sobrepartilhas e/ou retificação de partilha. lavro esta procuração que. declare bens e concorde ou não com a declaração deles e com a relação e qualidade de herdeiros.uol. bem como pré-partilhas. cálculos e contas. comparece(m) como mandante(s): __________________________(nome e qualificação completa – art.060/50. com os poderes especiais do art. 982 do Código de Processo Civil. a quem confere(m) os poderes especiais para atuar no foro em geral. aceite ou conteste avaliações. CC). requeira e receba alvarás e quantias. CEP ______________. E por ser essa a vontade da(s) parte(s). 38 do Código de Processo Civil. INCLUSIVE PARA OS EFEITOS DO ART. a fim de regularizar o CPF do(s) mandante(s) ou do(a) de cujus. em todos os seus termos. O(s) mandante(s). tudo perante mim. no Município e Comarca de ________________. Mandante 1 Mandante 2 Tabelião http://jus2. dou fé e assino. requeira colações e adjudicações. CC).com. sito à Praça ___________________. assinando a Declaração de Bens e Direitos. testamenteiros e suas contas. intervenha em outras ações que decorram do Inventário. inclusive perante a Secretaria da Receita Federal. em todos os seus órgãos. escrevente. e Secretaria de Estado de Fazenda de Minas Gerais. perante mim. __________________________(e-Mail e endereço eletrônico. em público e raso. Em testemunho da verdade. A _______________(dia)de _________(mês)do ano dois mil e sete (____/____/2007). a fim de que apresente e retire documentos. subscrevo. 982 DO CÓDIGO DE PROCESSO CIVIL PROCURAÇÃO que faz(em) __________________________(apenas o nome dos mandantes). Reconheço-lhe(s) a identidade e a capacidade jurídica para este ato. neste __________ Tabelionato de Notas. estaduais ou municipais. aprove ou impugne partilhas. número de inscrição na OAB e qualificação completa – art. nomeia(m) seu(sua) mandatário(a): __________________________( nome do advogado. assinando termos e o seu compromisso.br/pecas/texto. outorga(m) e assina(m). República Federativa do Brasil. As exigências legais e fiscais inerentes à legitimidade do ato foram cumpridas. o que promete(m) fazer sempre bom. ______________(assinatura e nome do escrevente) . apresentando os seus planos e investindo os demais comunheiros na posse dos seus quinhões. aceita(m).

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