Inventário: modelos de escritura com bens e sem bens a partilhar - Peças Jus Navigandi

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Inventário: modelos de escritura com bens e sem bens a partilhar
Elaborado em 03.2007.

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Novas minutas de escritura pública de inventário, nos termos da Lei nº 11.441/2007, elaboradas de acordo com as conclusões do Grupo de Estudos da Lei nº 11.441/07, instituído pela Egrégia Corregedoria-Geral de Justiça do Estado de São Paulo (Portaria CG nº 01/2007, DOE-SP 08/02/2007, caderno I, parte I, p. 3-4). No primeiro caso, há bens a partilhar; no segundo, não. Por fim, apresenta-se modelo de escritura pública de procuração para inventário ou arrolamento, constituindo como mandatário um advogado para representar os sucessores junto ao cartório de notas. Elaborado por Samuel Luiz Araújo, notário em Minas Gerais,Professor universitário de Direito nos cursos de graduação e pósgraduação,Mestre em Direito das Relações Econômico-Empresariais,Especialista em Direito Civil e Processual Civil,Autor de artigos jurídicos.

ESCRITURA PÚBLICA DE INVENTÁRIO E PARTILHA DOS BENS QUE COMPÕEM O ESPÓLIO DE _____________________________ A _________________ de _________________ do ano dois mil e _________________ (__/__/200__), no Município e Comarca de _________________, Estado de Minas Gerais, República Federativa do Brasil, neste _________________ Tabelionato de Notas, sito à Praça _________________, _________________ CEP _________________, telefone (___) _________________,_________________(e-mail e endereço eletrônico), perante mim, Tabelião, comparecem: 1) VIÚVA MEEIRA: (qualificação completa – art. 215, § 1º, III, CC); e 2) HERDEIROS: 2.1) (qualificação completa – art. 215, § 1º, III, CC); 2.2) (qualificação completa – art. 215, § 1º, III, CC) e 2.3) (qualificação completa – art. 215, § 1º, III, CC), e como interveniente, que assiste a toda a lavratura do ato: Dr. MÁRIO MARIANO MORAIS MENDES, (qualificação completa – art. 215, § 1º, III, CC). Reconheço-lhes a identidade e a capacidade jurídica para este ato. As partes declaram, sob as penas da lei: 1) AUTOR DA HERANÇA: que faleceu na Santa Casa de Misericórdia desta cidade, no dia _________________, conforme Certidão de Óbito expedida em _________________, pelo Serviço de Registro Civil das Pessoas Naturais desta Comarca, extraída do livro _________________, o de cujus MORTO MORTINHO MORTÃO MORTE, o qual era brasileiro, casado com _____________________, sob o regime de ____________________, cuja celebração se deu em _________________ (conforme Certidão de Casamento expedida em ________________, pelo Serviço de Registro Civil das Pessoas Naturais de ________________, extraída do livro __________, folha __________, termo número ____________), produtor rural, domiciliado nesta cidade, onde residia na Rua da Boa Morte, 111, Bairro da Viagem Eterna, CEP 38190-000, filho de AAAAAAA e BBBBBB, nascido em _________________, no dia _________________, CI/RG _________________, expedida em _________________, CPF/MF _________________, CTPS _________________, expedida pela DRT/MG em _________________; 2) DA NOMEAÇÃO DA INVENTARIANTE: as partes nomeiam a viúva-meeira inventariante, conferindo-lhe os poderes para representar o espólio judicial ou extrajudicialmente e administrar todos os seus bens, bem como para contratar advogado, a fim de defender os interesses do espólio em juízo, ativa ou passivamente, e ela declara aceitar o encargo, compromissandose de cumpri-lo fielmente e prestar contas quando solicitado pelos interessados, esclarecendo que tem ciência da responsabilidade civil e penal de todas as declarações que forem prestadas. 3) DA INEXISTÊNCIA DE TESTAMENTO E HERDEIROS MENORES OU INCAPAZES: a inventariante declara que o de cujus faleceu sem deixar testamento ou qualquer outra disposição com eficácia post mortem, e que todos os herdeiros são capazes; 4) DOS BENS QUE COMPÕEM O ACERVO HEREDITÁRIO: o acervo hereditário é composto pelos seguintes bens: 4.1) IMÓVEIS: 4.1.1) (descrevê-los completamente, mencionando matrícula e cartório de registro em que estiver registrado, número de cadastro no Incra (CCIR) e na Secretaria da Receita Federal (Nirf) – para os rurais – e número de cadastro na

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datada de __/________________/2007. ________________.3. através do Documento de Arrecadação Estadual (DAE). 4.. emitida às ________________ horas do dia __/________________/2007. 3) que requerem ao(à) Oficial(a) do Serviço de Registro Imobiliário competente a prática de todos os atos registrais em sentido amplo.947.)..4) (.2) (. ______________(_________________).3.).com.Inventário: modelos de escritura com bens e sem bens a partilhar . 26. na posição de advogado comum das partes..). Em testemunho da verdade. escrevente.3. 4.3. em público e raso. 4.). podendo ainda representá-los perante os órgãos públicos. ________________. art. válida até __/________________/2007.4) (.).. localização: ________________. de 28/novembro/2005. tudo perante mim. § 6º. _________________ – MASP _________________.1) PRIMEIRO PAGAMENTO FEITO À VIÚVA -MEEIRA ___________________. bem como para retificar quaisquer erros ou omissões e ratificar os demais dados desta escritura.).2) SEGUNDO PAGAMENTO FEITO AO HERDEIRO ___________________... capturada. Apresentados os seguintes documentos. datada de __/________________/2007.3.. 7. outorgam e assinam. anexo I. código: ________________.)..2) (. e 4) que aceitam esta escritura em todos os seus termos. exercício de 2006. 4. emitido pelo INCRA.)..)..2. no espólio dos bens deixados por falecimento de ___________________...).asp?id=744 1/10/2010 . 8) certidão negativa de débitos estaduais. via Internet. autenticado mecanicamente pela agência local do ________________. em ________________. 7) certidão negativa municipal. nacionalidade: brasileira.. E por ser essa a vontade das partes. tabelião. em quaisquer tabelionatos de notas.3) (.2. onde consta que a ________________.4) (. subscrevo. e 9) Certidão conjunta negativa de débitos relativos a tributos federais e à dívida ativa da União..212/91.1) (. microfilmagem. a fim de recolher tributos e requerer a sua homologação. expedida pela ________________. em que consta o seguinte: "(. item 5: nome do imóvel: ________________.1) (..2. no endereço eletrônico da Secretaria da Receita Federal.. com poderes especiais para assinar eventual sobrepartilha.).uol.). ações reais e pessoais reipsersecutórias. 4. de 06/abril/1966.2. Haverá para o seu pagamento o seguinte: 7. FMP (ha): ________________. dívidas em geral. via Internet.3) SEMOVENTES: 4. sob o n...). 4.1.. Eu. 2) certidão negativa municipal.4) (.2. ______________(_________________).1. podendo (ou sendo vedado) substabelecer..).1) (. 6) DO MANDATO OUTORGADO AO INTERVENIENTE: a viúva-meeira e os herdeiros nomeiam como mandatário o Dr. 4.2. 5) comprovante de quitação do ITR. quitado. que digito..)"..2.).3) (. emitida às ____________ horas do dia __/__________/2007. datada de __/________________/2007. 4. 7) DA PARTILHA: as partes acordam a partilha dos bens da seguinte forma: 7.2) (.2) (.. O INTERVENIENTE. Finalmente.... 7. código de controle ____________________.3..1. nome do detentor: ________________.1. ______________. 7. no valor de R$___________________. em __/________________/2007.. I a V e Instrução Normativa do INCRA n. 7. referente ao exercício 2003/2004/2005..3) (.. depois de lida..4) (.3) (.2) MÓVEIS: 4.). sob as penas da lei: 1) que todas as declarações prestadas nesta escritura são verdadeiras. do qual se extraem os seguintes elementos previstos na Lei 4. 4.1) (. 7. as partes declaram.2) (. no espólio dos bens deixados por falecimento de ___________________. Haverá para o seu pagamento o seguinte: 7. válida até __/________/2007. 7.. 3) que não se enquadram nas restrições da Lei 8..). As exigências legais e fiscais inerentes à legitimidade do ato foram cumpridas..Peças Jus Navigandi Página 2 de 4 Prefeitura Municipal – para os urbanos). Outorgante 1 Outorgante 2 Advogado Tabelião http://jus2. 4) CCIR. Emitida a Declaração sobre Operações Imobiliárias (DOI).). 7. está identificada na Secretaria da Receita Federal sob o n. nº certificação planta/memorial: (em branco)..1) 50% (cinqüenta por cento) do imóvel (. estando dispensados de apresentar certidões negativas do INSS e da Secretaria da Receita Federal.. 4. capturada. 2) que os bens declarados se encontram livres de ônus reais. 7. subscrita pelo Chefe da Administração Fazendária local.2. dou fé e assino. no valor de R$________________. 6) Certidão Negativa de Débitos de Imóvel Rural..... 7. 7. 22. acima identificado. no valor de R$___________________... município sede do imóvel: ________________: UF: ________________. em nome de ___________________. 3) certidão descritiva da matrícula ________________. 7.3) (. Haverá para o seu pagamento o seguinte: 7. que ficam arquivados por meio de _________________(classificador específico ou próprio de escrituras de inventário.1.). no espólio dos bens deixados por falecimento de ___________________.. com homologação do pagamento do ITCD. código de controle ________________. ou gravação eletrônica de dados): 1) Declaração de Bens e Direitos..4) (..3.).). no valor de R$___________________.). assinando os documentos necessários.). lavro esta escritura que.3) (.. declara que prestou assistência jurídica às partes e acompanhou a lavratura desta escritura. com área de ________________ha.3.br/pecas/texto. tributos e débitos condominiais. 5) DA INEXISTÊNCIA DE DÍVIDAS: a inventariante declara que não existem obrigações a serem satisfeitas pelo espólio. no endereço eletrônico da Secretaria da Receita Federal.2) (..1.1.3) TERCEIRO PAGAMENTO FEITO À HERDEIRA ___________________.. conferindo os valores e a correção da partilha. 4.

2) certidão negativa municipal. 215. República Federativa do Brasil. em público e raso.com. 215. 3) certidão negativa de débitos estaduais. tabelião.1) (qualificação completa – art. depois de lida. 215. bem como para contratar advogado. domiciliado nesta cidade. Tabelião. sob as penas da lei: 1) que todas as declarações prestadas nesta escritura são verdadeiras. E por ser essa a vontade das partes. no dia _________________. no valor de R$________________. Em testemunho da verdade. 2) que não se enquadram nas restrições da Lei 8. e 4) Certidão conjunta negativa de débitos relativos a tributos federais e à dívida ativa da União. termo número ____________). e como interveniente. CPF/MF _________________. datada de __/________________/2007. e 3) que aceitam esta escritura em todos os seus termos. datada de __/________________/2007. sob as penas da lei: 1) DE CUJUS: que faleceu na Santa Casa de Misericórdia desta cidade. III. Reconheço-lhes a identidade e a capacidade jurídica para este ato.Inventário: modelos de escritura com bens e sem bens a partilhar . bem como que não existem obrigações a serem satisfeitas pelo espólio. no dia _________________. CC). outorgam e assinam. sito à Praça _________________. extraída do livro __________.2) (qualificação completa – art. subscrita pelo Chefe da Administração Fazendária local. § 1º. expedida em _________________. nascido em _________________. em nome de ___________________. as partes declaram. CTPS _________________. folha __________. o de cujus MORTO MORTINHO MORTÃO MORTE. e ela declara aceitar o encargo. casado com _____________________. filho de AAAAAAA e BBBBBB. expedida pela DRT/MG em _________________. comparecem: 1) VIÚVA MEEIRA: (qualificação completa – art. III. tudo perante mim. emitida às ____________ horas do dia __/__________/2007. a fim de defender os interesses do espólio em juízo. expedida pela ________________. ______________. As partes declaram.asp?id=744 1/10/2010 . escrevente. pelo Serviço de Registro Civil das Pessoas Naturais de ________________. § 1º. com homologação do pagamento do ITCD. lavro esta escritura que. tal como está redigida. III. o qual era brasileiro. no Município e Comarca de _________________. microfilmagem. e 2) HERDEIROS: 2. declara que prestou assistência jurídica às partes e acompanhou a lavratura desta escritura. pelo Serviço de Registro Civil das Pessoas Naturais desta Comarca. 215. ativa ou passivamente. que assiste a toda a lavratura do ato: Dr. ______________(_________________). compromissando-se de cumpri-lo fielmente e prestar contas quando solicitado pelos interessados. via Internet. sob o n. telefone (___) _________________. que digito. As exigências legais e fiscais inerentes à legitimidade do ato foram cumpridas. 2. Eu. 2.3) (qualificação completa – art. CEP 38190-000.br/pecas/texto. neste _________________ Tabelionato de Notas. CC). CC). sob o regime de ____________________. em ________________.212/91. autenticado mecanicamente pela agência local do ________________. 3) DA INEXISTÊNCIA DE TESTAMENTO E HERDEIROS MENORES OU INCAPAZES: a inventariante declara que o de cujus faleceu sem deixar testamento ou qualquer outra disposição com eficácia post mortem. produtor rural. ______________(_________________). perante mim. CC). (qualificação completa – art. acima identificado. que ficam arquivados por meio de _________________(classificador específico ou próprio de escrituras de inventário. através do Documento de Arrecadação Estadual (DAE). 4) DA INEXISTÊNCIA DE BENS A PARTILHAR E DÍVIDAS DO ESPÓLIO: a inventariante declara que o de cujus faleceu sem deixar bens corpóreos ou incorpóreos a partilhar. dou fé e assino.uol. com poderes especiais para assinar eventual sobrepartilha. na posição de advogado comum das partes. ou gravação eletrônica de dados): 1) Declaração de Bens e Direitos. § 1º. código de controle ____________________. 2) – DA NOMEAÇÃO DA INVENTARIANTE: as partes nomeiam a viúva-meeira inventariante. válida até __/________/2007. no endereço eletrônico da Secretaria da Receita Federal. 111. Apresentados os seguintes documentos. MÁRIO MARIANO MORAIS MENDES. conferindo-a em todos os seus termos._________________(e-mail e endereço eletrônico). cuja celebração se deu em _________________ (conforme Certidão de Casamento expedida em ________________. Finalmente. bem como para retificar quaisquer erros ou omissões e ratificar os demais dados desta escritura. onde residia na Rua da Boa Morte. III. estando dispensados de apresentar certidões negativas do INSS e da Secretaria da Receita Federal.Peças Jus Navigandi Página 3 de 4 ESCRITURA PÚBLICA DE INVENTÁRIO NEGATIVO DOS BENS QUE COMPÕEM O ESPÓLIO DE _____________________________ A _________________ de _________________ do ano dois mil e _________________ (__/__/200__). ________________. § 1º. Estado de Minas Gerais. O INTERVENIENTE. CC). § 1º. 5) DO MANDATO OUTORGADO AO INTERVENIENTE: a viúva-meeira e os herdeiros nomeiam como mandatário o Dr. III. conferindo-lhe os poderes para representar o espólio judicial ou extrajudicialmente e administrar todos os seus bens. 215. _________________ – MASP _________________. _________________ CEP _________________. em __/________________/2007. capturada. extraída do livro _________________. CI/RG _________________. Bairro da Viagem Eterna. conforme Certidão de Óbito expedida em _________________. esclarecendo que tem ciência da responsabilidade civil e penal de todas as declarações que forem prestadas. e que todos os herdeiros são capazes. Outorgante 1 http://jus2. subscrevo.

asp?id=744 1/10/2010 . comparece(m) como mandante(s): __________________________(nome e qualificação completa – art.Peças Jus Navigandi Página 4 de 4 Outorgante 2 Advogado Tabelião ESCRITURA PÚBLICA DE PROCURAÇÃO PARA INVENTÁRIO/ARROLAMENTO. cálculos e contas. represente-os perante quaisquer repartições públicas. se existirem). 982 do Código de Processo Civil. __________________________(e-Mail e endereço eletrônico. § 1º. neste __________ Tabelionato de Notas. e Secretaria de Estado de Fazenda de Minas Gerais. Mandante 1 Mandante 2 Tabelião http://jus2. em todos os seus órgãos. intervenha em outras ações que decorram do Inventário. em quaisquer juízos e instâncias. seja elas federais. podendo o mandatário representá-lo(s) em quaisquer cartórios de notas. Esses poderes abrangem a possibilidade se fazer o inventário extrajudicialmente.uol. perante mim.br/pecas/texto.Inventário: modelos de escritura com bens e sem bens a partilhar . a fim de regularizar o CPF do(s) mandante(s) ou do(a) de cujus. CC). 38 do Código de Processo Civil. com os poderes especiais do art. Reconheço-lhe(s) a identidade e a capacidade jurídica para este ato.com. requeira e receba alvarás e quantias. aceite a inventariança. 215. dou fé e assino. dando quitação. ______________(assinatura e nome do escrevente) . escrevente. em todos os seus termos. em público e raso. República Federativa do Brasil. III. que digito. por meio desta procuração pública. CC). apresentando os seus planos e investindo os demais comunheiros na posse dos seus quinhões. sito à Praça ___________________. a fim de que apresente e retire documentos. requeira sobrepartilhas e/ou retificação de partilha. tudo perante mim. CEP ______________. III. outorga(m) e assina(m). nomeia(m) seu(sua) mandatário(a): __________________________( nome do advogado. INCLUSIVE PARA OS EFEITOS DO ART. E por ser essa a vontade da(s) parte(s). pague tributos.060/50. inclusive perante a Secretaria da Receita Federal. bem como pré-partilhas. As exigências legais e fiscais inerentes à legitimidade do ato foram cumpridas. __________________. requeira colações e adjudicações. impugne inventariantes. número de inscrição na OAB e qualificação completa – art. ou remissões. tabelião. O(s) mandante(s). testamenteiros e suas contas. assinando termos e o seu compromisso. aceite ou conteste avaliações. assinando a Declaração de Bens e Direitos. aprove ou impugne partilhas. o Inventário/Arrolamento dos bens deixados por falecimento de __________________________(nome do de cujus). aceita(m). Estado de Minas Gerais. a fim de requerer e acompanhar. tal como previsto no art. subscrevo. 982 DO CÓDIGO DE PROCESSO CIVIL PROCURAÇÃO que faz(em) __________________________(apenas o nome dos mandantes). firme e valioso. depois de lida. 215. declare bens e concorde ou não com a declaração deles e com a relação e qualidade de herdeiros. Tabelião. A _______________(dia)de _________(mês)do ano dois mil e sete (____/____/2007). __________________________(telefone. atos e incidentes. Em testemunho da verdade. o que promete(m) fazer sempre bom. lavro esta procuração que. no Município e Comarca de ________________. § 1º. Eu. estaduais ou municipais. a quem confere(m) os poderes especiais para atuar no foro em geral. requeira os benefícios da Lei 1.