Nada contra o conceito de verticalizao - na minha opinio, a verticalizao por si s no quer dizer grande coisa a questo aqui de adensamento

to populacional e agregao de valores imobilirios. No creio que a verticalizao da Granja Viana traga benefcios para Cotia, existem outras regies no municpio mais propcias. Cotia no se reduz Granja Viana, alis, seria importante delimitar, definir em termos de zoneamento urbano o que a Granja Viana. Mais do que o problema da verticalizao, o problema de urbanismo e de zoneamento. J existem prdios em Cotia. O Shopping novo no verticalizao? O Altos da Raposo? Toda a regio oeste da Grande So Paulo caracterizada pela total falta de unidade funcional entre seus municpios, falta uma integrao regional; O municpio de Carapicuba, por exemplo, que tm um dos menores valores de IDH de toda a regio metropolitana, tem aproximadamente 10% da rea territorial de Cotia mas no entanto tem quase o dobro de populao, e apenas 60% do seu PIB. No entanto, dividem a regio da Granja Viana com outros municpios como Embu e Jandira, esses tambm com caractersticas muito prprias no tocante sua densidade populacional, IDH e recursos naturais. caracterstica dessas reas a existncia de ambiente natural preservado ou de mata secundria, no por conservao voluntria mas por abandono, o que se torna um convite especulao imobiliria. E na verdade essa especulao imobiliria inconseqente que acaba norteando todo o crescimento ou adensamento esse o mote para o desenvolvimento da regio, a agregao de valor s reas que deveriam ser de circulao ou de preservao. Por outro lado, o modelo de desenvolvimento pouco centralizado de Cotia, que tem boa parte de sua rea no Cinturo Verde da Grande So Paulo muito pouco sustentvel, ou seja, obriga seus habitantes a uma grande circulao, a um uso macio de transportes e deslocamentos, e nesse ponto a fixao da populao local com a criao de centros regionais sejam estes verticalizados ou no seria benfica, desde que os espaos e vazios urbanos formados fossem tratados com a devida seriedade no tocante preservao de recursos e em benefcio da qualidade de vida da populao. Resumindo verticalizar, apenas aonde haja infraestrutura prvia e zoneamento adequado, e apenas com a devida insero em um plano maior de desenvolvimento sustentvel, que leve em conta toda a sociedade cotiana e seu ambiente, bem como sua inevitvel insero na Grande So Paulo.