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Modelo de Contrato de Compra e Venda

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CONTRATO PARTICULAR DE COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA DE BENS IMÓVEIS

Que pelo instrumento particular de Contrato de compra e venda de bens imóveis que fazem entre si de um lado o Sr. IVO CORREIA DE MELO, brasileiro, casado, pecuarista, residente e domiciliado na Br 429, Km 06, zona rural, neste Município de Seringueiras, Estado de Rondônia, portador da cédula de identidade RG nº 635.544 SSP/PR, e devidamente inscrito no CPF/MF sob o nº 016.301.21568, neste ato dominado VENDEDOR, e de outro lado a Snhª MARIA PEREIRA DA SILVA, solteira, pecuarista, residente na Lh 7 pontes, Km 17, zona rural, neste Município de Seringueiras, no Estado de Rondônia, portadora da cédula de identidade RG nº 11.6002 SSP/RO, e devidamente inscrita no CPF sob o nº 333.949.382-00, neste ato dominado COMPRADOR(A), declara pelo presente haverem justos e contratados o seguinte. CLAUSULA PRIMEIRO – Objeto da presente compra e venda é um lote urbano, medindo 15 x 40 (quinze metros de frente e fundo por quarenta metros nas laterais), lote de nº 340, setor 05, quadra 10, localizado na Av. JK esquina com a Av. Brasil, centro, neste município de Seringueiras estado de Rondônia, contendo as tais benfeitorias, 01(uma) parabólica, 01 (um) tanque de lavar e 01 (um) poço contendo água potável. CLAUSULA SEGUNDO – O preço da venda ora ajustada é de R$ 5.000,00 (cinco mil reais), sendo pago da seguinte forma: à vista, ou seja no ato da assinatura do presente contrato. CLAUSULA TERCEIRA – O comprador entrara em posse do bem ora negociado a partir de 30 (trinta) dias da data do inicio do referido contrato, devendo o vendedor neste período entregara o imóvel livre e desembaraçado de quaisquer ônus fiscais, despesas com luz e água decorrentes ao referido Imóvel. CLAUSULA QUARTA – Todas as despesas com a transferências do bem ora negociado, ocorrerá por conta exclusiva do comprador. Devendo o vendedor ceder toda e qualquer assinatura que for necessária para a transferência do mesmo. CLAUSULA QUINTA – Para todos os efeitos de direitos legais, os contratantes declaram aceitar o presente contrato no expressos termos em que foi lavrado, obrigando-se a si, seus herdeiros e sucessores a bem e fielmente cumpri-lo.

CLAUSULA SEXTA – As partes elegem o foro da Comarca de São Miguel do Guaporé – RO, para dirimir quaisquer questões que não possa ser resolvida amigavelmente entre as partes, sendo que a parte faltosa pagara as custas que houver com o processo. E por estarem assim justos e contratados, lavram, datam e assinam o presente contrato em duas vias de igual teor e forma na presença de duas testemunhas maiores, capazes e cientes do tato. Seringueiras – RO, 25 de Setembro de 2006 _______________________________ ________ Vendedor ______________________________ _________ Esposa do Vendedor ______________________________ ______ Comprador TESTEMUNHAS 1º_________________________________________ 2º_________________________________________

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