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Parcelamento do Solo Loteamento - Diretrizes Municipais (Pessoa Jurdica) Requerimento Cpia Simples CPF do (s) scio (s) Cpia Simples CNPJ Cpia Simples da Carteira de Identidade do (s) scio (s) Cpia Simples do Contrato Social ou alterao Cpia Simples do Registro do Imvel atualizada Certido de nus reais sobre o imvel atualizado Certido de tributos municipais, estaduais e federais Localizao exata do imvel em planta na escala 1:25.000 da Regio Metropolitana de Belo Horizonte RMBH, com as divisas do imvel s coordenadas geogrficas da referida planta, contento: a) Indicao dos acessos e denominaes dos lotes vizinhos; b) Indicao da localizao das vias de comunicaes, reas livres, equipamentos urbanos e comunitrios existentes nas reas adjacentes, com as respectivas distncias da rea a ser lotada; c) O tipo de uso predominante a que o loteamento se destina; d) As caractersticas, dimenses e localizao das zonas de uso contguas. Planta do imvel, na escala 1:1000 em sistemas de coordenadas Universal Transverse Mercator UTM, elaborada a partir dos Recursos Naturais RRNN e marcos da rede de apoio bsico da Regio Metropolitana de Belo Horizonte RMBH, com curvas de nvel de 01 (um) metro, contendo: a) Poligonal de divisa materializada por marcos em cada vrtice representado por suas coordenadas; b) Orientao magntica e verdadeira; c) Indicao dos arruamentos contguos a todo permetro, a localizao das vias de comunicao, equipamentos urbanos e comunitrios, reas livres, mananciais, dolinas, partes alagadias, bosques existentes no local, reas de afloramentos de rochas calcrea e reas com eroso em sulcos e voorosas;
d) Estudo de declividade apresentando as faixas de 0 (zero) a 20% (vinte por cento), acima de 20% (vinte por cento) a 30% (trinta por cento) e superior a 30% (trinta por cento);

e) A alocao das reas de preservao permanente a reserva legal. Cpia impressa da delimitao do imvel em imagem e satlite (exemplo: Google). Guia Original da Taxa de Expediente Quitada OBS: Toda documentao acima descrita dever ser apresentada em 02 (duas) vias, sendo que

(01) uma via dever ser autenticada em cartrio.


Aps concluda anlise do ante projeto e sendo aprovado pela SEPLAN/SEMA, o requerente dever apresentar os seguintes documentos que devero ser apresentado em 04 (quatro) vias.

CND Municipais Arquivo em CD com arquivo digital completo salvo no AutoCAD verso 2000 ART cdigo 4345/4348 (projeto de desmembramento/remembramento) ISSQN com comprovante de pagamento do ano vigente ou projeto Projeto Urbanstico Projeto de Geotcnico Projeto de Drenagem Projeto Planialtimtrico Descaracterizao de uso (tratando de imvel rural) Cpia das diretrizes municipais/estaduais Memorial descritivo (rea total, reas de domnio pblico, rea dos lotes e rea remanescentes) assinado Cronograma fsico-financeiro de execuo das obras, com durao mxima de 04 anos; RIC e RIV parcelamento superior a 50.000 m Laudo CEMIG Laudo COPASA (gua e esgoto) Licena ambiental estadual ou declarao de dispensa expedida pelo rgo Laudo CODEMA Anuncia do IBAMA Projeto de isodeclividade (demarcao com declividade de 30% a 47% e superior a superior a 47%) Projeto de Greide Projeto e Memorial Descritivo de Pavimentao