CONTRATO DE COMODATO PRECARIO

Entre los suscritos _______________________, con domicilio ________, identificada con__________, quien acta en mi propio nombre y quien para los efectos del presente contrato se denominar EL COMODANTE, por una parte, y por la otra la_____________________, identificada con________________, quien acta en su propio nombre y quien para los efectos del presente contrato se denominar EL COMODATARIO, hemos celebrado el presente contrato de COMODATO PRECARIO DE BIEN INMUEBLE, que se regir por las siguientes clusulas: PRIMERA : Objeto. EL COMODANTE entrega a ttulo de Comodato Precario a EL COMODATARIO, y ste recibe al mismo ttulo una casa de de aproximadamente xxx mts, ubicado en el patio del lote No xx, ubicada en el Municipio de xxxxxx, distinguida con la Matrcula Inmobiliaria No. xxxxxx de la Oficina de Registro de Instrumentos Pblicos de ________.. SEGUNDA: Uso Autorizado. EL COMODATARIO podr utilizar el bien objeto de comodato nicamente para su vivienda y la de su familia. T ERCERA: Trmino de Duracin: El presente contrato tendr una duracin indefinida; no obstante por ser el presente un contrato de comodato precario, EL COMODANTE se reserva el derecho de solicitar el inmueble cuando lo requiera, especialmente si se le diera un uso diferente al autorizado, no se cuidaran o mantuvieran en debida forma los bienes, sobreviene una necesidad imprevista y urgente del inmueble, o simplemente porque EL COMODANTE desea el reintegro de su inmueble. En caso de que EL COMODANTE requiera la devolucin del inmueble dar aviso a EL COMODATARIO con quince (15) das comunes de anticipacin para que este proceda a devolverlo en el mismo estado en que los recibi. CUARTA: Obligaciones del Comodatario: son obligaciones especiales del COMODATARIO las siguientes: A) Cuidar y mantener en buen estado el inmueble recibido en comodato. B) Restituir el bien a EL COMODANTE a la terminacin del contrato. C) Abstenerse de realizar cualquier tipo de mejora al inmueble objeto de comodato que no est expresamente autorizada por escrito por EL COMODANTE. D) Abstenerse de arrendar, o negociar a cualquier ttulo el bien o parte del bien dado en comodato. E) Informar al COMODANTE sobre cualquier deterioro del bien que por uso legtimo deba ser reparado, o daos fsicos a la propiedad causados por eventos de fuerza natural. QUINTA: Las partes dejan expresa constancia de que el bien objeto del presente comodato, se encuentran en buen estado de conservacin, libre de gravmenes o afectaciones. SEXTA: La solucin de cualquier diferencia que surja entre las Partes en relacin con el presente contrato, se someter a Conciliacin y se ceir a las reglas del Centro de Arbitraje y Conciliacin de la Cmara de Comercio de Cali..

Dado en Yumbo a los ________ (__) das del mes de ______ de 2011.

EL COMODANTE

__________________________________ C.C

EL COMODATARIO

_________________________________ C.C