CONTRATO PARTICULAR DE CESSO E TRANSFERNCIA DE DIREITOS E OBRIGAES Instrumento particular de cesso de transferncia de direitos e obrigaes, que entre si celebram

.... e sua mulher.... na qualidade de cedentes, e.... na qualidade de cessionrio, e .... na qualidade de anuente, quanto ao imvel.... Por intermdio do presente instrumento particular de cesso e transferncia de direitos e obrigaes, .... (qualificao completa do cedente, com profisso, estado civil com regime de bens, RG e domiclio).... e sua mulher.... (qualificar da mesma forma)...., aqui denominados simplesmente cedentes, e de outra parte.... (qualificao completa do cessionrio, como as anteriores)...., figurando como anuente.... (qualificao completa, como as demais)...., tm por justa e contratada a cesso e transferncia de direitos e obrigaes referente ao imvel que abaixo se descreve, e conforme as clusulas que se estipulam, assim: 1 - Os cedentes so senhores e legtimos possuidores do imvel situado na Rua.... (especificar)...., nesta cidade, e que se constitui de uma rea medindo.... (especificar, indicando as confrontaes e a rea construda, se houver)...., imvel este havido de.... (anuente)...., mediante compromisso particular de compra e venda celebrado em...., pelo preo total de (valor).... (tambm por extenso); 2 - Por intermdio deste instrumento, os cedentes transferem todos os direitos e encargos do imvel mencionado ao cessionrio, pelo preo de (valor).... (tambm por extenso), sendo o pagamento respectivo realizado neste ato, em moeda corrente no Pas, dando ao cessionrio plena quitao, para nada mais reclamarem, a qualquer ttulo; 3 - O cessionrio se compromete, perante o anuente, a pagar o saldo remanescente de (valor).... (tambm por extenso), mediante a emisso de uma nota promissria a vencer no dia...., e devidamente avalizada por...., tudo conforme estipulao da clusula.... do primitivo contrato, que passa a ser aditada ao presente instrumento, deste fazendo parte; 4 - O cessionrio obriga-se a respeitar e cumprir as clusulas formuladas no contrato originrio, no qual, aps leitura e achado conforme, aps o seu "de acordo", na presena dos cedentes, do anuente e de duas testemunhas, presentes neste ato e cientes do teor deste instrumento; 5 - Os cedentes transferem, neste ato, ao cessionrio, de comum acordo com o anuente, a ttulo precrio, a posse que mantm, sobre o imvel objeto da cesso objetivada neste instrumento; 6 - A cesso objeto deste instrumento feita em carter irrevogvel, respondendo pelo seu fiel cumprimento herdeiros e sucessores. Assim, por estarem justos e contratados, assinam o presente instrumento cedentes, cessionrio, anuente e testemunhas idneas, em 3 (trs) dias de idntico teor, na presena das testemunhas infra-subscritas, a tudo presentes, elegendo o foro da situao do imvel para resolver toda e qualquer dvida originada pelo teor deste instrumento. Local e data Cedente Cessionrio Cedente De acordo: Anuente Testemunhas: