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KATHERINE DE TAL ADVOGADA

EDIFICIO MARBLE ARCH WEST END LONDON W UNITED KINGDON

ESCRITURA PUBLICA DE CESSO DE DIREITOS POSSESSRIOS FIXADOS EM SENTENA Para que SAIBAM todos quanto este pblico instrumento de ESCRITURA PBLICA DE CESSO DE DIREITOS POSSESSRIOS virem que: aos 29 dias deste ms de fevereiro do ano de dois mil e doze (29/02/2012) neste 00 Tabelionato de Notas que se acha instalada na Rua TAL, 000, bairro da Lapa, So Paulo, SP, perante mim, Tabelio Titular compareceu o ora outorgante Sr. FULANO DE TAL brasileiro, divorciado - de Unio Estvel com a Sra. SICRANA DE TAL- das artes comerciais, Registro Geral n00.000-0 expedido pela SSPSP em 00/00/0000, inscrito no Cadastro das Pessoas Fsicas do Ministrio da Fazenda sob o n 000.000.000-00, residente e domiciliado no Stio Vale do Cisne, Rua TAL, 000 bairro TAL, CIDADE TAL, SP, identificado pelos documentos apresentados e cuja capacidade reconheo e dou f, por manifestao livre e desembaraada e por estar em seu juzo perfeito isento de quaisquer coaes, presses ou outras formas de intimidao, mas a livre vontade de ver-se liberado das incumbncias e obrigaes judiciais, vem, por esta e na melhor forma de direito, ceder e transferir, como de fato e na verdade cede e transfere todas e quaisquer obrigaes e direitos possessrios constantes do (ACORDO HOMOLOGADO POR SENTENA NA AUDINCIA DE TENTATIVA DE CONCILIAO RESULTANTE DO PROCESSO DE REINTEGRAO DE POSSE DOS AUTOS 000/00 da Vara Distrital de TAL, Comarca de TAL, foi-me requerido seja feita a ESCRITURA DE CESSO DOS DIREITOS E OBRIGAES CONTANTES DA SENTENA/ E OU DOCUMENTO TAL...., REFERENTES AO imvel objeto desta Escritura que a seguir passo a expor: 1. O outorgante cessionrio usurio de imvel (DESCRVER TUDO SOBRE O IMVEL., SP, desde o ano de0000. 2. DA ORIGEM DA POSSE: POSSE PRECARIA SEM ANIMUS DOMINI PERMISSO DE USO EXERCIDO TCITAMENTE.(Se for outra a origem descrever qual ) O ora outorgante exerce a posse desde o ano de mil novecentos e noventa e dois a TTULO DE PERMISSO DE USO, conforme ( documento tal/Conveno etc)
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desde conveno esta do conhecimento de todos os seus membros e que diz sobre o Ttulo-de-uso: 3. DA DESCRIO DO IMVEL EM SENTENA JUDICIAL/ OU EM OUTRO DOCUMENTO: o imvel est descrito no ACORDO HOMOLOGADO POR SENTENA NA AUDINCIA DE TENTATIVA DE CONCILIAO RESULTANTE DO PROCESSO DE REINTEGRAO DE POSSE DOS AUTOS 000/00 da Vara Distrital de TAL, Comarca de TAL como se segue ipsis literis: Descrever exatamento como consta sobre o imvel no documento que possui). 4. DA DESCRIO TOPOGRFICA DO IMVEL: O imvel objeto desta Escritura de Cesso de Direitos Possessrios destaca-se de uma rea total de 0,0 hectares, que tem o Imposto Territorial Rural -ITR- em nome do TAL DE TAL DE TAL DE TAL pessoa jurdica de direito privado, associao civil de intuitos no econmicos inscrita no Cadastro Nacional das Pessoas Jurdicas do Ministrio da Fazenda -CNPJ-, sob o000.000.000/00, com sede, Rua TAL N TAL, BAIRRO TAL, Cidade, SP, registrada no (dizer o rgo do registro) nmero do imvel na receita Federal NIRF: 0.000.000, do qual se destaca o imvel objeto da Cesso que mede 000.000m, (tantos metros quadrados), portanto, 0,0% (tanto por cento da rea total). rea total de 0,0 H (tantos hectares) teve em 2011 (dois mil e onze) em sua Declarao do Imposto Territorial Rural ITR declarado o valor total do imvel, conforme cpia do ITR 2011 anexa, R$000.000,00 para os 0,0 hectares, donde se deve destacar para o clculo do valor do imvel objeto desta cesso, 0,0% deste valor total. 5. DAS CERTIDES E DOCUMENTOS APRESENTADOS: a. FULANO DE TAL - CEDENTE i. Registro Geral (RG) cpia e original ii. Carto de inscrio do CPF cpia e original iii. Certido de casamento com averbao do divrcio original e cpia atualizada b. BELTRANO DE TAL PESSOA FISICA OU JURIDICA i. ITR do imvel ii. Cpia da Sentena Judicial iii. Cpia da Ata de /sobre PERMISSO DE USO do imvel do
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6. ADVERTENCIA: esta Escritura somente ter validade contra terceiros aps sua averbao e/ou registro junto aos servios competentes, ficando, contudo, ressalvados eventuais erros, omisses e direitos de terceiros. Assim o disse e me pediu que fosse lavrada esta escritura, a qual feita e lhe sendo lida, achou conforme, outorga, e assina. Pagos os emolumentos no valor de R$ (...). Documento vlido somente com o selo de autenticidade.

____________________________________________ FULANO DE TAL - CEDENTE

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