Ao Exmo. Sr.

Presidente da Cmara Municipal d__ _______________

Assunto: Requerimento de Vistoria e Posterior Realizao de Obras Data: ___ de _______ de 20___ Excelncia

NOME, natural de ...., .. portador do Bilhete de Identidade N. , passado pelo Arquivo de Identificao de ., em ___ de ______ de 20___, contribuinte N. ........, residente em Rua ., n. , . andar, 0000-000 ___________, na qualidade de condmino / proprietrio da fraco , no prdio onde habita, cujas obras de construo foram concludas em de .. de por Construtor ., Lda., com sede na Rua .., n. , .. andar, 0000-000 ______, que presentemente administrado por Sr. .., residente em Rua .. ., n. ., . andar, 0000-000 ________, tendo as deficincias seguintes: 1) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 2) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 3) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 4) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Requer a V. Ex. que, ao abrigo do Regulamento Geral das Edificaes Urbanas (RGEU), do Regime Jurdico da Urbanizao e Edificao e demais legislao aplicvel, se digne mandar proceder vistoria do imvel e providenciar no sentido de que as referidas anomalias sejam solucionadas, determinando a execuo de obras de conservao e/ou alterao necessria quer pelo construtor / vendedor quer eventualmente pela administrao do condomnio. Espera e Pede deferimento, Local, ___ de __________ de 200__ O Requerente, ___________________________________

Exemplos de pontos: 1) Presume que as canalizaes de esgotos apresentam deficincias, provavelmente devido a defeito de construo, o que implica, excessivo rudo nos despejos das fraces contguas e frequentes maus cheiros na habitao. 2) O parqueamento situado na sub-cave (piso -2) apresenta diversas anomalias: a. Piso da garagem, especialmente da rampa de acesso, apresenta pavimento com degradao acentuada, revestimento inadequado e inclinao superior (excessiva) da rampa de acesso. b. Espaos manifestamente inadequados para estacionamento e circulao de veculos no parqueamento situado na sub-cave (piso -2); julga-se que o espao de parqueamento foi inicialmente projectado para cinco lugares (veculos ligeiros), tendo posteriormente o construtor marcado e registado seis lugares (veculos ligeiros), com desrespeito pelos parmetros legais de dimensionamento, com notrio prejuzo para os condminos proprietrios das fraces A e D , 1. e 3. andar esquerdo, respectivamente. c. Inexistncia de detectores de incndio (fumo) e de excesso de monxido de carbono. d. Extintores de incndio no verificados (fora do prazo). e. Inexistncia de sinalizao de segurana nos caminhos de evacuao. 3) Deficincia na segurana e comodidade no acesso ao prdio: a. Trinco da porta de entrada sem funcionar (a porta no fecha e os comandos elctricos no funcionam). 4) Segurana dos ascensores / elevadores: a. Salvo melhor opinio, a partir de 1 de Julho de 1999, todos os elevadores a instalar deviam ter, nomeadamente, a declarao CE de conformidade prevista no Decreto-Lei n. 295/1998, de 22 de Setembro (cf. Anexo II) e estar originariamente logo equipados com meios de comunicao bidireccionais que permitam obter uma ligao permanente com um servio de interveno rpida (cf. Anexo I, 5.5), o que no acontece neste prdio. 5) Excesso de RUDOS: a. Rudo externo/interno proveniente das condutas de ventilao (ventiladores do edifcio) e interno proveniente do deficiente isolamento dos andares contguos (paredes e pavimentos), originando um quase permanente mal-estar acstico. 6) Deficincias de construo na fraco autnoma A , 1. andar esquerdo: a. Arrecadao no sto: deficiente acabamento do revestimento / reboco e/ou da pintura do tecto (apresenta diversas bolhas ). b. Porta blindada de entrada da casa (fraco A , 1. andar esquerdo) com folgas. c. Portas interiores com alguns defeitos nas ombreiras. d. Diversos azulejos estalados na cozinha. e. Tampo de bid no permite fixao autnoma durante a utilizao, por deficiente instalao do mesmo (muito prximo da parede). f. Mau funcionamento dos estores das janelas exteriores (dificuldade em obter o obscurecimento total da luz solar, s conseguido no limite e aps insistentes tentativas).