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Lei nO 6.766, de 19 de Dezembro de 1979 Dispoe sabre
0

Parcelamento do Solo Urbano e da outras provldenclas.

Texto atualizado em 30.3.01 I Ultima Lei 9.785, 29.1.1999 DA REPUBLICA: Faco saber que sanciono a seguinte Lei:

o PRESIDENTE

0

Congresso Nacional decreta e eu

Art. 1° - 0 parcelamento do solo para fins urbanos sera regido par esta Lei .
.; ....

Paragrafo unico - Os Estados, 0 Distrito Federal e os Municipios poderao estabelecer normas complementares relativas 80 parcelamento do solo municipal para adequar 0 previsto nesta Lei as peculiaridades regionais e locais.

CAPiTULO I
Disposicoes Preliminares Art. 2° - 0 parcelamento do solo urbano podera ser feita mediante loteamento au desmembramento, observadas as disposi¢es desta Lei e as das legisla~es estaduais e municipais pertmentes,

§ 1° - Considera-se loteamento a subdivis80 de gleba em lotes destinados a ediflcacao,
com abertura de novas vias de circulacao, de logradouros publicos ou prolongamento, modifica~o ou amplia~o das vias existentes, considera-se desmembramento a subdivisao de gleba em lotes destinados a edificacao, com aproveitamento do sistema viano existente, desde que nao implique na abertura de novas vias e logradouros publicos, nem no prolongamento, rnodlficacao au amplicacao dos ja exlstentes,
-

§ 20

§ 3° - (VETADO) (Incluido pela Lei nO 9.. 85, 29.1 .. 9) 7 9
terreno servido de infra-estrutura basica cujas dimensoes atendam 80S indices urbanisticos definidos pelo plano diretor au lei municipal para a zona em que se situe.(lnclurdo pela lei nO 9.785, 29.1.99)
0

§ 4° - Considera-se lote

§ 5° - Consideram-se infra-estrutura basica os equipamentos urbanos de escoamento

,

das aguas pluviais, ilumina~o publica, redes de esgoto sanitaria e abastecimento de agua potavel, e de energia eletrica publicae domiciliar e as vias de circulacao pavimentadas ou nao.(lncluido pela Lei nO 9.785, 29.. .99) 1

§ 6° - A infra-estrutura baslca dos parcelamentos situados nas zonas habitacionais
declaradas por lei como de interesse social (ZHIS) consistlra, no minimo, de: (Inclufdo pela Lei n° 9.785, 29.1.99) I - vias de ctrculacao; (Incluido pela Lei nO 9.785, 29.1.99) II - escoamento das aguas pluviais; (lncluido pela Lei nO 9.785,29.1.99) III - rede para 0 abastecimento de agua potavel; e(lnclufdo pela Lei nO 9.. 85, 29.1 ~99) 7 IV - solucoes para 0 esgotamento sanitaria e para a energia eletrica domiciliar.(lncluido pela Lei nO 9.785, 29.1.99)

file://A:\Lei 6766-79ohtm

14/11/2002

.os lotes terao area minima de 125 m2 (cento e vinte e cinco metros quadrados) e frente minima de 5 (cinco) metros..... bern como a espacos livres de uso publico. _. .-..U:I. § 1° .. do sistema viarto.. 3° Somente sera admitido 0 parcelamento do solo para fins urbanos em zonas urbanas..as areas destinadas a sistemas de circulacao.iL... .. III ...110 ....rL.. _ .ao dada pela Lei nO 9.-===::::::::=:--.": ~-.Antes da elaboracao do projeto de loteamento..._ ..:A-.em areas de preservacao ecol6gica ou naquelas onde a poluic_taoimpeca condicoes sanltanas suportaveis. 1_. a CAPiTULO II Dos Requisitos Urbanisticos para Loteamento Art..."a.~. . __ .::::::=-:--' . 0 interessado devera solicitar a Prefeitura Municipal. para cada zona em que se divida 0 territ6rio do Municipio.ao estadual au municipal determinar maiores exigencias._.80 longo das aguas correntes e dormentes e das faixas de dominio publico das rodovias. previamente aprovados pelos orgaos publicos competentes... antes de tomadas as providenctas para assegurar 0 escoamento das aguas._:.I~ .1. a reserva de faixa non aedificandi destinada a equipamentos urbanos.. ~~""".:.... que Incluirao. dos espacos livres e das areas reservadas para equipamento urbano e comumtario. salvo maiores exigencias da legislat§8o especifica. sera obrigatoria a reserva de urna faixa non aedificandi de 15 (quinze) metros de cada lado._'_____. I.. . . (NR) (Redac. as areas minimas e maxlmas de lotes e os coeficientes maximos de aproveitamento._..I:.-. • • I. V . (NR) (Reda~o dada pela Lei nO 9.99) Paragrafo Linico . ferrovias e dutos.. Art. Consideram-se urbanos os equipamentos publicos de abastecimento de agua. energia eletriea.... existentes ou projetadas.·I_ . _. .em terreno com declividade iguaJ ou superior a 30% (trinta por cento)..... para este fim. a 29.----~-----. pelo menos. salvo se atendidas exigencias especificas das autoridades competentes.Nao sera permitido 0 parcelamento do solo: I .em terrenos que tenham sido aterrados com material nocivo saude publica. ate a sua correcao... assim definidas pelo plano diretor au aprovadas por lei municipal._ •••• _•••• _. Paraqrafo unico.. cultura.... rede telefonica e gas canalizado.i ..as vias de loteamento deverao articular-se com as vias adjacentes oficiais..em terrenos alagadi~os e sujeitos a mundacoes. CAPITULO III Do Projeto de Loteamento Art.. ..w...I_....... III ...785.. coletas de aguas pluviais. .· I· _.. sem que sejam previamente saneados. .. • 1·.i.t .ao dada pela Lei nO 9~785..A legisla~o § 2° . salvo quando a legislac.r..J. file:// A:\Lei 6766-79_htm 14/11/2002 .. . •• -_...785. services de esgotos. obrigato ria mente.em terrenos onde as condi~es geol6gicas nao aconselham a edificacao... ou quando 0 loteamento se destinar a urbanizacao especifica au edifica~o de conjuntos habitacionais de interesse social... 6° ......... que defina as diretrizes para 0 uso do solo.-.-~.. lazer e sinilares.... de expansao urbana au de urbaniza~o especifica.I .n·1 ~-. ..s._.. 29. Lei 6766/79 Pagina 2 de 14 Art._...1._. tracado dos Iotes.-~.-o: -.r: ..:. __ ..__..__I_:. IV . .Consideram-se comunitcirios os equipamentos saude. ... publicos de educacao...:. a Irnplantacao de equipamento urbano e comunltario.-:: _1_·""..:".. aos seguintes requisitos: I .-.99) municipal definirc.::-.. em cada loteamento.""'T"" . serao proporcionais densidade de ocupacao prevista pelo plano diretor ou aprovada par lei municipal para a zona em que se situem..I"' __ I ..... . 5° ..29.... IV . . (NR) (Redat..~.. ••• I.1. . __ .. ._: I._- F:::..-....Os loteamentos deverao atender.. ~---_ __- ._. :''1 • . 4° .. __ . .0 Poder Publico competente podera complementarmente exigir.:--1 .-_.. II ..99) II ... os usos permitidos e os indices urbanisticos de parcelamento e ocupaeao do solo...tIEL~. e harrnonizar-se com a topografia local. ou ao Distrito Federal quando for 0 caso. apresentando...i.

expedida pelo Cart6rio de Registro de lm6veis competente.785. (NR) (Reda~o pelo prazo maximo de quatro com menos de cinqUenta mil habitantes e aqueles cujo plano de urbanizacao para a zona em que se situe 0 parcelamento 0 lei.'. ..:. 6 e 7° dada pela Lei nO 9. ... II . .. dos equipamentos urbanos e comunitarios...29. III .. peto menos: I .htm 14/11/2002 ._. . IV . e transversais de todas as vias de circulaeao e pracas: V .a zona au zonas de uso predoninante da area.•. III .a indicacao dos arruamentos contiguos a todo 0 per imetro .J.L .. ~~ <¥ _. indlcara.0 memorial descritivo devers conter._"..29. contendo desenhos.. • . (Reda~o dada pela Lei nO 9.II1II . I... ressalvado 0 disposto no § 4° do art.~~ ~..as caracteristicas. 9) 9 Art. IV .. dimensoes e localiza~o das zonas de uso contiguas. .99) a § 10 .. com indica~o dos usos compatrveis.. II .as ruas au estradas existentes ou projetadas. § 2° .Os Municipios diretor contiver diretrizes poderao dispensar.:.. ':. sera apresentado Prefeitura Municipal.. V . IV . . de acordo com as diretrizes de planejamento estadual e municipal: - I ._ _•..~. 29. nas plantas apresentadas junto com 0 requerimento. V . ponto de tanqencia e angulos centrais das vias. Parilgrafo unico .0 tracado baslco do sistema viario principal. ..1. 0 projeto. ~ .:. memorial descritivo e cronograma de exeeucao das obras com duracao maxima de quatro anos. acompanhado de certidao atualizada da matricula da gleba.. das areas livres. existentes no local ou em suas adjacencias.a subdlvlsao das quadras em lotes.. de certidao negativa de tributos municipais e do competente instrumento de garantia. bosques e construcoes existentes.A Prefeitura Municipal.as divisas da gleba a ser loteada. a fase de fixac. com as respectivas dirnensoes e numeracao: II . por desta Lei.. ~"":I"""""'I-. cordas..a localizacao dos cursos dlsgua. (NR) (Reda~o dada pela Lei nO 9.as curvas de nivel a dismncia adequada.v.as faixas sanitarias do terreno necessarias ao escoamento das aguas pluviais e as faixas nao edific8veis.0 tipo de usa predominante a que 0 loteamento se destina.. que cornpoern a sistema viano da cidade e do Municipio relacionadas com 0 loteamento pretendido e a serem respeitadas. quando exigidas por lei estadual ou municipal. com raios...ao de diretrizes previstas nos arts. obrig atori amente.os perfis longitudinais. _ Lei 6766/79 Pagina 3 de 14 requerimento e planta do imovel contendo.0 sistema de vias com a rcspectiva hierarquia. '. VI . 8° .99) Art..785.785. 18.. III .as dimensoes lineares e angulares do projeto.1.a lndlcacao dos marcos de alinhamento e nivelamento localizados nos sngulos de curvas e vias projetadas.dJ~ 1.a locahzacao aproximada dos terrenos desnnados a equipamento urbano e cornunitario e das areas livres de uso publico.1. pelo menos: file://A:\Lei 6766-79..1 . au ao Distrito Federal. 7° . VI .. com as respectivas dlstancias da area a ser loteada. Art.a indica~o em pJanta e perfis de todas as 'in·has de escoamento das aguas pluviais. go . J . arcos... a tocauzacao das vias de comunlcacao.. quando houver..L...Os desenhos conterao pelo menos: I .As diretrizes expedidas vigorarao anos. ou 0 Distrito Federal quando for 0 caso.LL:~·' ~i "J. quando for 0 caso.Orientado pelo tracado e diretrizes oficiais.

III . ou 0 Oistrito Federal quando for 0 caso. III .99) Paragrafo unico ..Para a aprovaeao de projeto de desmembramento. ... 29. 13° .a Indicacao do tipo de uso predominante no local. (NR) (Reda~o dada pela Lei nO 9.0 Municipio.1. assim definidas par legisla~o estadual au federal..a enumeracao dos equipamentos urbanos.785. tais como as de protecao 80S mananciais ou ao patrimonlo cultural. Art.1. que a certidAo da matrfcula apresentada - como atual nao tern mais correspondeneia com os registros e averbacoes cartorarias do tempo da sua apresentacao. serao consideradas insubsistentes tanto as diretrizes expedidas anteriormente. 29. as dlsposlcoes urbanisticas para os loteamentos. _. fixara os requisitos exigiveis para a aprovacao de desmembramento de lotes decorrentes de loteamento cuja desnnacao da area publica tenha sido inferior minima prevista no § 10 do art.Aos Estados cabera disciplinar a aprovacao pelos Municipios de loteamentos e desmembramentos nas seguintes condicoes: (NR) (Reda~o dada pela Lei nO 9.. .. 18.785. alem das consequsncias penais cabfveis.quando 0 loteamento ou desmembramento localizar-se em area limitrote do file://A:\Lei 6766-79ohtm 14/11/2002 .a Indicacac das vias existentes e dos loteamentos prextmos: II . na ausencla destas. ressalvado 0 disposto no § 4° do art.. expedida pelo Cart6rio de Registro de Im6veis competente. -._-. 110 .. 4° desta Lei. comunltanos e dos services publicoe ou de utilidade publica. 0 interessado apresentara requerimento a Prefeitura Municipal.as condicoes urbanfsticas do loteamento e as limita~es que incidem sobre 05 totes e suas construcoes. Paragrafo linico .785.1. a quem compete tarnbem a fixa~o das diretrizes a que aludem as artigos 6° e 7° desta lei.99) CAPiTULO IV . . no que couber. au pelo Distrito Federal quando for 0 caso. a qualquer tempo.99) I .99) Art.1. sob pena de caducidade da aprovaeao.Caso se constate. quanto as aprovacoes conseqOentes.a indica~o da divisao de lotes pretendida na area. -'-T""'- •• - •- . II . Do Projeto de Desmembramento Art. (Incluido pela Lei nO 9. as disposi~es urbanisticas vigentes para as regioes em que se situem OU.1.785.a descricao sucinta do loteamento. com as suas caracteristicas e a fixa~o da zona ou zonas de uso predominante. § 30 . e de planta do imovel a ser desmembrado contendo: (NR) (Reda~o dada pela Lei nO 9. IV ..785. blstorico. ja existentes no loteamento e adiacencias.. (lncluido pela Lei nO9. 11-· . a CAPiTULO V Da Aprovaeao do Projeto de Loteamento e Desmembramento Art. 12° .0 projeto de loteamento e desmembramento devera ser aprovado pela Prefeitura Municipal._--_~ __ Lei 6766/79 Pagina 4 de 14 I .' . ~ •. II .Aplicarn-se 80 desmembramento.quando locaJizados em areas de interesse especial.. 29.29. alern daquelas constantes das diretrizes fixadas..0 projeto aprovado devera ser executado no prazo constante do cronograma de execueao. ou ao Distrito Federal quando for 0 caso. 29. salvo a excecao prevista no artigo seguinte .a indica~o das areas publicas que passarao ao dominio do MunicIpio no ato de registro do loteamento. -_. . paisagistico e arqueol6gico. . acompanhado de certidao atualizada da matricula da gleba... 10° ..99) I . '" ~ .

:~::-~I-:-: .1_ .. III ..aJiiII..-.785.1II: ~III~ :..:- ..~. ressalvado 0 disposto nos §§ 4° e 5°. _ • ••• • • • •• Lei 6766/79 Pagina 5 de 14 Municipio.No caso de loteamento au desmembramento localizado em area de Municfpio integrante de regiao metropolitana."''-' ~ I:. __ . abrangendo os ultimos 20 (vinte) anos.~p .1..:iu....1. 18° .!.ao e de sessenta dias para a aceita~o ou recusa fundamentada das obras de urbanlzacao. as areas de proteeao especial. . observadas as exigencias do art.' I. observadas as disposlcoes desta Lei. Paragrafo unico . (NR) (Redac...cerndoes negativas: a) de tributos federais.... par decreta..Os Estados definirso.. 29._ r:-.titulo de propriedade do im6vel ou certid30 da matricula...-:::::--I~ .quando 0 loteamento abranger area superior a 1.. 0 Estado Art.785.. :..l.. procurara atender as exigencias urbanisticas do planejamento municipal. IV ....99) Transcorridos os prazos sem a manifesta~o do Poder Publico. -::P! . .hist6rico dos tftulos de propriedade do im6vel.. •• : I :.. definidas em lei estadual ou federal.785. assegurada a indeniza~o par eventuais danos derivados da omissao._ . _0"1 .000 m2 (urn milhao de metros quadrados).. 17° ... as areas destinadas a edificios ptlblicos e outros equipamentos urbanos. 29.99) Art.ao dada pela Lei nO 9.. <'nclufdo peJa Lei nO 9. ..-..~I .I..Os espacos livres de uso comum.. sob pena de caducidade da aprovacao.-..-:. ' .I. neste caso.~-:-:: rT. ~J. 29. I . as normas a que deverao submeterse os projetos de loteamento e desmembramento nas areas previstas no art.000.. Art.. 0 exame e a anuencla previa a aprovacao do projeto caberao a autoridade metropolitana. por decreto..Os Estados estabelecerao.. estaduais e municipais incidentes sobre 0 im6vel. · I. constantes do projeto e do memorial descritivo. Paritgrafo unico .... c) de a~oes penais com respeito ao crime contra 0 patrimonio e contra a Administra~o Publica.. sendo. . .:::.a&.. :"ft""""I~... .... 15° ._-" • •..Nos Municipios cuja legisla~o for omissa.JI:. . acompanhado dos seguintes documentos: . ou que pertenca a mais de urn Municipio.__ .A lei municipal definira os prazos para que urn projeto de parcelamento apresentado seja aprovado ou rejeitado e para que as obras executadas sejam aceitas au recusadas.Na requtamentacao das normas previstas neste artigo.. (NR) (Reda~o dada pela lei nO 9.t!.-:: ' ...1'" ." (lncluido pela Lei nO 9.. " . • . 4i. os prezes serao de noventa dias para a aprovacao au rejeic. . b) de acoes reais referentes ao im6vel. ..1. naD poderao ter sua destina~o alterad-8 pelo loteador. ~ _. .99) - § 10 § 2° . acompanhado dos respectivos cornprovantes: III . previstas no inciso I do artigo anterior.-.29. • •••• • • -...-'i'"- Ir. • I' P _ •••••••• • ''''. 16° .. 14 . salvo as hip6teses de caducidade da licen~ au desistencia do Ioteador. CAPiTULO VI Do Registro do Loteamento e Desmembramento Art.~~ .. .*I I.99) II . pelo periodo de 10 (dez) anos. 1:. 13°. -. 0 - Art.I... nas regioes rnetropolitanas ou em aqlomeracoes urbanas..certldoes: file://A:\Lei 6766-79.. " .. • •• _~'.. 0 loteador devers subrnete-lo ao Registro lmobiliario dentro de 180 (cento e oitenta) dias.. .. 1. 0 projeto sera considerado rejeitado ou as obras recusadas._:_'....p::~..785..-L . =11 __ "'.. 1... 23 desta Lei. desde a aprovacao do loteamento.htm 14/11/2002 .Aprovado 0 projeto de loteamento au de desmembramento. as vias e pracas.:'.·· ...I .1.

quadras e logradouros e das obras de escoamento das aguas pluviais ou da. pelo periodo de 10 (dez) anos... au de direitos a eles relatives. r . Qncluido pela Lei nO 9. 29._••• :. devendo todas elas ser extraidas em nome daqueles que. 1 ..." -I~_ ..:. dernarcacao dos lotes...-..:.. . ... . d) de a~oes penais contra 0 loteador... em nome do loteador.: I':.- . ... •• ".. __.... pelo perfodo de 10 (dez) anos...785..:... •r ... do qual constarao obrigatoriamente as indica¢es previstas no art .. ·rll--- __ -••••• •• __ . I . ·:.Examinada a documentacao e encontrada em ordem..... ·-.. a execueao das vias de clrculacao do loteamento... ..... lenham sido titu'ares de direitos reais sabre 0 im6vel. tornarao por base a data do pedida de registro do loteamento. _ _ _" .. nao impedira 0 registro do loteamento se 0 requerente comprovar Que esses protestos ou 8caes nao poderao prejudicar os adquirentes dos lotes.L:. 29 . autorizadas por lei a implantar projetos de habltacao..99) VI . Se houver lmpuqnacao de terceiros. v .. no minimo...-. da lei de cria~o e de seus atos constitutivos. exceto as referentes a crime contra 0 patrimOnio e contra a administrat... que incluirao. Lei 6766/79 Pagina 6 de 14 a) dos Cart6rios de Protestos de Titulos. .... sera instruido com c6pias autenficas da decisao que tenha concedido a imissao provisoria na posse. Se 0 oficial do registro de im6veis julgar insuficiente a comprovacao feita.Ii.. Distrito Federal.I.. ··111 . (NR) (Reda~o dada pela Lei nO 9. ... em resumo e com pequeno desenho de localiza~o da area. 0 inciso sera dispensado quando se tratar de parcelamento popular..... ~I . do decreto de desapropriacao.i . :...... em imovel declaracao de utilidade publica.. pelo periodo de 10 (dez) anos.oes pessoais relativas ao loteador..785..-_ .. _ •• J'I"%o..No caso de que trata § 4°.s6ria na posse...&.I.. 0 pedido de registro do parcelamento.... do ate de aprovaeao do loteamento e comprovante do termo de verificacao pela Prefeitura Municipal au pelo Distrito Federal... Art...... .. de a~es pessoais ou de acoes penais. Municipios ou suas entidades delegadas. quando formulado por entidades delegadas. '• .... 19° ... destinado as classes de menor renda..::._ t..declaracao do cOnjuge do requerente de que consente no registro do loteamento.. com processo de desapropria~o judicial em curso e imissao prov.. " ~1I.:..26 desta Lei-.. b e IV. _1 .... aprovacao de urn cronograma... com a duraeao maxima de quatro anos. do comprovante de sua publica~o na imprensa oficial e... § 10 Findo 0 prazo sem impugna~o.I ..... . podendo este ser impugnado no prazo de 15 (quinze) dias contados da data da ultima publica~o._.1.A declaracao a que se refere VII deste artigo nao dispensara 0 consentimento do declarante para os atos de alienacso ou promessa de aliena~o de fates... VII ... desde que promovido pela UniAo.A exlstencia de protestos.".l sera feito imediatamente 0 registro._.exemplar do contrato-padrAo de promessa de venda... SOb pena de arquivamento do processo. c) de onus reais relativos ao im6vel.1_ I' _ . Estados... :5_ ~ •• . _I-II. b) de ac. para que sabre ela se manifestem no prazo de 5 (cinco) dias.. ~ ..- . ... '1 ••• . .99) 0 § 4° .. _ . a.... bed. § 3° . I........-. ou 0 Distrito Federal quando for 0 caso._.. com - file:// A:\Lei 6766-794htm 14/11/2002 .. edital do pedido de registro em 3 (tres) dras consecutivos... I. da exeeucao das obras exigidas par legislacAo municipal....0 titulo de propriedade § 5° . acompanhado de competente instrumento de garantia para a execucao das obras...1.I .Os perfodos referidos nos incisos III. (Incluido pela Lei nO 9.. :.. .....8o. ou de cessao ou de promessa de cessao. § 2° . que venham a ser praticados pelo seu conjuge. -~:-.w. - ..c6pia • § 1° .785....99) 1 alern dos documentos mencionados nos incisos V e VI deste artigo.pe"" .. nos mencionados periodos..·_ . -. 0 oficial do registro de irnovels encaminhara comunlcacao Ii Prefeitura e fara publicar._. . • - .... 29. ~ • . .. 0 oficial do registro de lrnoveis imlrnara 0 requerente e a Prefeitura Municipal. suscltara a dwida perante 0 juiz competente .a.l...

. da reg. ~T"or-I~-I... as vias ordmarias easo a § 3° .:"....Registrado registro a Prefeitura. 0 loteamento.. se houver. a • Art. 4 .···..'~I_' __ .I~ _.-T..ao~ ... os espacos. se 0 motivo do indeferirnento naquela nao se estender area situada sob a competancia desta.. com urna lndlcacao para cada lote.. ••• -......J"~ '.htm 14/11/2002 ... no livro proprio.. . ... § 4° ..._11... constantes do projeto e do memorial descritivo.. • -:: ..... 21 .. .!.r'·-- ••••••••• ----------:::=:--~-------:-- _ Lei 6766/79 Pagina 7 de 14 tais manlrestacoes 0 processo sera enviado ao juiz competente para decisao. . __ ... • •• . - ......... comprovando perante cada qual 0 registro efetuado na anterior. ou 0 Distrito Federal quando for 0 caso.:.... 0 registro sera requerido primeiramente perante aquela em que estiver localizada a maior parte da area Ioteada..J. _'i'rJ ._ .!. em jarna. perante diferentes circunscricoes. a averbacao das altera¢es.' .• r.. . 'd.. ... ate que 0 loteamento seja registrado em todas. _. . sucessivamente...........•• _ .. sendo nulos as atos praticados com infra~o a esta norma... 0 oficial de registro cornunicara.:...:. por certidao.. submetido 0 remanescente do loteamento a urna aprovacao previa perante a Prefeitura Municipal. 22° .. Art.... § 2° .. Oenegado 0 registro em qualquer das circunscrtcdes.. livres e as areas destinadas a edifrcios publicos e outros equipamentos urbanos.. 'I ·1"'WT"'r.· - ' •.!. a publicacao do edital se tara no Dlario Oficial do Estado e nurn dos jornais de circulacao diana. sem prejuizo das sancoes penais e administrativas cabiveis . Procedido 0 reg. 0 interessado requerera.__ . a publica~o se tara apenas nurn dos jornais locais. 0 registro do loteamento em cada urna das demais.. J. • ...... .: ..... passam -a integrar 0 dominio do Municipio as vias e pracas. 0 § 4° . 0 § 1° . '.0 registro do loteamento so podera ser cancelado: file:IIA:\Lei 6766-79..No Registro de Im6veis far-se-a 0 registro do Ioteamento. . e desde que 0 interessado requeira a manuteneao do registro obtido. 20° ... a abertura de ruas e pracas e as areas destinadas a espacos livres ou a equipamentos urbanos. = ".... § 2° defeso ao interessado processar simultaneamente. .1 ..:-t. 0 juiz decidira de plano au ap6s instrucao surnana. ..Quando a area loteada estiver situada em mais de urna circunscncao imobiliaria..Ouvido 0 Ministerio Publico no prazo de 5 (cinco) dias.. essa dedsao sera comunicada.stro nessa circunscri~o... ... ___. registro em desacordo com as exigencias desta Lei ficara sujeito a multa equivalente a 10 (dez) vezes os emolumentos regimentais fixados para 0 registro~ na epoca em que for aplicada a penalidade pelo juiz corregedor do cartorio. devendo remeter ao interessado materia exija maior indaga~o. .... I • ..r ... . nao havendo. •••• .. . . '_.... __ . 23° . :.. t .Nenhum lote podera situar-se em mais de uma circunscricao.."r..0 indeferimento do registro do loteamento em uma circunscricao nao determinara o cancelamento do registro procedido em outra.Nas capitais._... as demais para efeito de cancelamento dos registros feitos.~ . I i""':'~--- _..~ q.. E § 3° .0 registro do loteamento sera feito....::.:n . iIiIiII. '1. Art...Enquanto nao procedidos todos os registros de que trata este artigo. o_.... ....••• .... considerar- se-a 0 loteamento como nao registrado para as efeitos desta Lei... . 0 seu Art..Desde a data de registro do loteamento. por extrato.:.. _'I' _:_ -• .· "I .:..'.0 oficial do registro de im6veis que efetuar § 5° .._.. pedidos de registro do mesmo loteamento. • "1"'1"'-' - -.. salvo se ocorrer a hip6tese prevista no § 4° deste artigo..~r-:-... OU.. .... '.. Nos demais Municlpios.. . Paragrafo unico ..... pelo oficial do registro de im6veis.. : • d . .. :.

. Findo esse prazo.Os compromissos de compra e venda.a.declaracao das restricoes urbanisticas convencionais do loteamento..• _.descricao do late ou dos lotes que forem objeto de compromissos...... registro civil. de acordo com 0 modelo depositado na forma do inciso VI do art..: . com ou sem lmpuqnacao. ou do Oistrito Federal quando for 0 caso. e do Estado.__ ~~~~_ -....0 processo de loteamento e os contratos depositados em cart6rio poderao ser examinados par qualquer pessoa.. confrontacoes. V .. ....' " "- "''I''"L... ..lndlcaeao sobre a quem incumbe 0 pagamento dos impostos e taxas incidentes sabre 0 late compromissado.. ou do Distrito Federal quando for 0 caso. de Irnoveis tara publicar... §3 0 - Admite-se.. ~~~~~... § 2° . ~' ' ••• - --- . -_ . enquanto nenhum lote houver sido objeto de contrato.. I ... . CAPiTULO VII Dos Contratos § 30 . podendo este ser impugnado no prazo de 30 (trinta) dias contados da data da ultima publica~o ..... . '~"-:I"I""- - .!.taxa de juros incidentes sobre 0 debito em aberto e sobre as prestacoes vencidas e nao pagas. as seguintes lndlcacoes: I . .. independentemente do pagamento de custas au emolumentos...a requerimento conjunto do loteador e de todos os adquirentes de lotes..htm 14/11/2002 ._. 25° . editaJ do pedido de cancelamento. peJo menos. . II .A Prefeitura e 0 Estado s6 poderao se opor ao cancelamento se disto resultar inconveniente comprovado para 0 desenvolvimento urbano ou se ja se tiver realizado qualquer melhoramento na area loteada ou adjacencias . com anuenoa da Prefeitura. p _ •• "'I •• . ._. forma e local de pagamento bem como a imporlancia do sinal..a requerimento do loteador.. .... IV .nome. .. prazo. as cessoes ou promessas de cessao poderao ser feitos por escritura publica ou por instrumento particular. III ..0 contrato devers ser finnado em tres vias au extraido em tres traslados. cornoulsoria e. nunca excedente a 10% (dez por cento) do debito e s6 exigfvel nos casos de intervencao judicial au de mora superior a 3 (tres) meses. a qualquer tempo..!~' . VII . 26° . bem como a clausula penal. cessoes e promessas de cess8o....- ... nacionalidade.. Art. . - '.Sao irretrataveis os compromissos de compra e venda.' ~~ ""-.¥'qe~_ .. _.. § 1° .A homologa~o Art.preco.:_ .. ainda que a titulo de busea.. .. area e outras caracterlsticas.II: .. apes 0 registro e anotacees devidas.... .... 18 e conter80. 0 processo sera remetido ao juiz competente para homoloqacao do pedido de cancelamento.. em resumo... I • ~P'..••. - _.. cadastro fiscal no Ministerio da Fazenda. estando registrados. sendo urn para cada parte e 0 terceiro para arquivo no registro imobiliario. ouvido 0 Ministerio Publico...~. numero e data da tnscrtcao: III .. os que atribuam direito a adjudica~o confiram direito real oponivel a terceiros. . .. a eessao da posse em que estiverem file:// A:\Lei 6766-79..-. 24° ..II _ _ • .. . r"""'Ir---- •••• • _ __ • Lei 6766/79 Pagina 8 de 14 I .. estado civil e residencia dos contratantes.... sera obrigatorio 0 arquivamento da procuracao no Registro lmobiliario. .denominae_taoe situacao do roteamento.. ~:~~~' _...~''''I.Nas hip6teses dos incisos II elll. Art... com anueneia da Prefeitura. _11.._ :~-~- ______...:. nos parcelamentos populares.. supletivas da legisla~o pertinente . II . __ :. ... .... VI . ~~~~~ _~.-.par dectsao judicial.. -:-- - --- . ''_''---:- _ . § 1° .. § 2° ... _. 0 oficial do registro de que trata 0 paragrafo anterior sera precedida de vistoria judicial destinada a comprovar a inexistencia de adquirentes instalados na area loteada...L_I :...Quando 0 contrato houver sido firmado por procurador de qualquer das partes.

• .j'"'I'" • r *' . 30° .r-_ "1 •• .0' _: __ : "'I tl(~ ..1.-~- _. a indica. ou par SUceSS80 causa mortis. • I_. passando as rela~es entre as partes a serem regidas pelo contrato-padrao ..L . 0 registro da sentence que..._ . ficando obrigado a respeitar os compromissos de compra e venda ou as promessas de cessao. _ - '. . _:"' •• J : L'" .. se do adquirente do lote. requereu nem a oferecer na forma devida..785. em todas as suas clausulas. 29.Havendo impugna~o daquele que se comprometeu a concluir observer-se-a 0 disposto nos artigos 639 e 640 do C6digo de Processo Civil...J . --- -- _. ..29.a declarat6ria de falencia ou da insolvencia de qualquer das partes nao rescindira os contratos de compromisso de compra e venda ou de promessa de cessao que tenham por objeto a area loteada ou lotes da mesma . 27° .Se aquele que se obrfgou a concluir contrato de promessa de venda au de cessao nao cumprir a obriga~o.99) § 4° . Se a fah3ncia ou insolvencia for do pro prieta rio da area loteada ou do titular de direito sobre ela. as cessoes e as promessas de cessao valerao como titulo para 0 registro da propriedade do late adquirido. (Incluido pela Lei nO 9.--- --~-.. em processo de desapropriacao. serao averbadas na matricula relativa ao lote. n ·_· :-. . Estados. demonstradas ao Registro de Im6veis.- -"---=-:.. • '_1..n _ •• _ • • "I--.A sentenc. 0 que podera ocorrer por instrumento particular. sob pena de proceder-se 80 registro do pre contrato. ao qual se atribui. com a devida averba~o ..: •..Para fins deste artigo. do qual conste a manitestaeao da vontade das partes.~ .. Art.ao do lote. em compromisso de compra e venda au venda e compra. - _~- --. Municipios e suas entidades delegadas....Aquele que adquirir a propriedade loteada mediante ato inter vivos.785.L·_ h"_ ••• -. § 1° .. • . terao mesmo valor de pre-contrato a promessa de cessao.A cessao da posse referida no § 3°.. conforme haja obriga~oes a cumprir ou estejam elas cumpridas.1.-. 28° . - . au do Distrito Federal quando for 0 caso. carater de escritura publica. nao se aplicando a dlsposicao do inciso II do art.:JLf:~~ ._. 0 credor podera notificar 0 devedor para outorga do contrato au oferecimento de impugna~o no prazo de 15 (quinze) dias. (Incluido pela Lei nO 9. file://A:\Lei 6766-79. 0 preco e modo de pagamento..99) § 5° .:.Os compromissos de compra e venda. para todos os fins de direito. em complemento ao projeto original.. 29.1. de aceitacao obrigat6ria em garantia de contratos de financiamentos habitacionais .. :II-~ •• .99) fixar 0 valor da indenlzacao.. salvo 0 § 30 .. quando acompanhados da respectiva prova de quita~o .. a posse referida no § 30 converter-se-a em propriedade e a sua cessao. Lei 6766/79 Pagina 9 de 14 provisoriamente imitidas a Uni8o. 0 § 2° . 134 do C6digo Civil. se ai nda nao exig ivel.Qualquer afteracao ou cancelamento parcial do loteamento registrado dependera de acordo entre 0 loteador e os adquirentes de lotes atingidos pera alteracao. a reserva de lote ou qualquer outro instrumenta. Art.::. sucedera 0 transrritente em todos os seus direitos e obriga~es. constitui credito contra 0 ex propri ante..29. bern como da aprovacao pela Prefeitura Municipal. . devendo ser depositada no Registro de Im6veis.(lnclufdo pela Lei nO 9...Com . ressalvado 0 direito do herdeiro au legatario de renunciar a heranca au ao legado... cumpridas as obriga~es do cessionario.. e a promessa de contratar. a proposta de compra.99) Art. circunstancla que.(lnclufdo pela Lei nO 9. Art.. § 6°.1.. seus direitos serao levados a praca.._ -_.785. 29° . _ • ".htm 14/11/2002 . 0 contrato.. :... sendo nula qualquer dlsposicao em contrario. Distrito Federal.0 registro de que trata este artigo nao sera procedido se a parte que nao comprovar haver cumprido a sua presta~o. '.785. incumblra ao slndico ou ao administrador dar cumprimento 80S referidos contratos._ _.._.

§ 2° . __ . sera intimado.. nt . . :.:. 1 L' I .. _.dencia de juros e correeao rnonetarta. sendo de nenhum efeito quatquer disposi~o contratual em contrarto. requeira a intima~o deste para os fins do disposto no art... :. Art.. declarando-se 0 nurnero do registro do loteamento._ . - ..Com a certldao de nao haver sido feito 0 em cartono.' .. 0 vendedor cancelamento da averbaeao. .. r-- ••••••••• ••••• • Lei 6766/79 Pagina 10 de 14 Art.... Art. as benfeitorias necessaries ou uteis por ele levadas a efeito no imovel deverao ser indenizadas....•... pelo oficial do registro de im6veis... § 1° .Purgada a mora. I •• I III. . . ..----. .Para as fins deste artigo 0 devedor-adquirente § 2° ...{ &14 . '" . • I . •• • • ...' ....:::::!.0 contrato particular pode ser transferido por simples trespasse......--:'I...._~:-- ~. ......8o junto ao Registro de lmoveis.Nao serao indenizadas as benfeitorias feitas em desconformidade com 0 contrato ou com a lei.....J." .. a menos que 0 credor impugne 0 depOsito e. .. •• ........ ____..... 36 0 - 0 registro do compromisso.. feita sem anuencta do loteador." . se for comprovada a restitui~o do valor pago pelo vendedor ao titular do reg. _ •• ' • :+"1'A.. _. sob pena de ser devolvido ao depositante. 0 oficial do registro Art.. Art.. ...' & ~¥ •• . • I"'I_.. a requerimento do credor._:. . 22222fi2L ..... IIIio . __ •• .. • .. 31° ..Em qualquer caso de rescisao por inadimplemento do adquirente.. 0 valor da cessao e a qualificacao do cession an para 0 devido registro...... . 1_1. ." •• : ••• :_".::::'.Uma vez registrada a cessao..... por escrito. convalescera requerera ao oficial do registro 0 contrato. •• • ... " . Decorridos 15 (quinze) dias ap6s 0 recebimento da intima~o.. sera constituido em mora mediante notifica~o do oficial do registro de im6veis para vir receber as importancias depositadas pelo devedor no proprio Registro de Im6veis....-I . ..No caso de nao ser encontrado 0 interessado.. Y' . J.Ocorrendo 0 cancelamento do registro por inadimplemento do contrato e tendo havido 0 pagamento de mais de urn terce do preco ajustado. somente sera efetuado novo registro relativo ao mesmo lote..:. _ 1_ . dar-lhe-a ciencia. :- ..... mas.. t:L. par escrito.. 0 pagamento § 3° ......_ .4.. ~....PleseM P •• :. 0 contrato sera considerado rescindido 30 (trinta) dias depois de constituido em mora 0 devedor. em conta com inc. . •• • T' ''''1 . considerarse-a efetuado 0 pagamento.....-". cessao ou promessa de cessao s6 podera ser file:IIA:\Lei 6766-79. seus efeitos s6 se produzem depois de cientificado. 35° . •..._.... Art. ~IIIIP'" _.4*-= .Vencida e nao paga a prestacao... .. . aJegando inadimplemento do devedor._ .......'! • ..... ". 666 do C6digo de Processo Civil. Paragrafo unico . : • ." P . 0 olicial do registro de im6veis intimara 0 interessado para vir recebe-Io no prazo de 10 (dez) dias.._... - § 2° .u.nr-'" . 0 oficial do registro de im6veis mencionara este fato no ate do cancelamento e a quantia paga.. _. I. ... L...htm 14/11/2002 . ou por instrumento em separado. os juros convencionados e as custas de lntirnacao. segundo a ordem prevista no inciso I do art. __ . •- I . pelas partes au quando registrada a cessao.. . em relacao a este.... a § 1° . 32° . 33° . .stro canceJado.Ocorrendo 0 deposito a que se refere este artigo. ou mediante depOsito em dinheiro sua disposit... . .._ . dentro de 10 (dez) dias.. _ . 0 oficial do registro de im6veis depositara a quantia em estabeJecimento de credito._..Se 0 credor das prestaeoes se recusar a recebe-las au furtar se ao seu recebimento.. _: I ~ . lancado no verso das vias em poder das partes. § 10 A cessao independe da anueneia do loteador. ... .. .. 34° . 32 desta Lei... °. a satisfazer as prestacoss vencidas e as que se vencerem ate a data do pagamento.

§ 5° .par decisao judicial.. "'__ • __ I. 0 loteador nofificara os adquirentes dos lotes...quando houver rescisao comprovada do contrato.. 40° .. para integrar 0 processo judicial aqui previsto.' '.• : :. ~ . segundo a ordem prevista no inciso I do art . ~. .:. quando 0 loteamento nao estiver regularmente inscrito.Sera nula de pleno direito r.... ou pelo Distrito Federal quando for 0 caso.A Prefeitura Municipal.No caso de 0 loteador deixar de atender a notifica~o ate 0 vencimento Art.. 38 desta Lei..''!!'" _ •• __ II'_" • •• ••• •• • Lei 6766/79 Pagina 11 de 14 cancelado: I . - § 10 § 2° .· . a contar da data da notificat. em conta com incidencia de juros e correcao rnonetana...a requerimento conjunto das partes contratantes......._. au 0 Ministerio Publico..:-:- ... .. 37° .. ou prometer vender parcela de loteamento au Art. ou pelo Distrito Federal quando for caso.~' ~ . {'_ ~ - •• _.. CAPiTULO VIII Dlsposlcoes Gerais Art.'. com os respectivos acrescimos de correeao monetaria e juros. se desatendida pelo loteador a notificac. · I • '.E vedado vender desmembramento nao registrado.. iN! . ou 0 Distrito Federal quando for 0 caso..Regularizado § 4° ."_·.il. _ . loteamento pelo loteador. a clausula de resoisao de contrato par inadimplemento do adquirente. ou quando 0 loteamento ou desmembramento for regularizado pela Prefeitura Municipal.A Prefeitura Municipal.-: """iIi . 0 nos termos do § 1 do art .. ':'" . para que passem a pagar diretamente as prestacoes restantes. . I... 40 desta Lei..."~_ I 'I IL.. 0 do prazo contratual... que as depositara em estabelecimento de credito..~. '" • :----+:-_.~_·_' .I _. 0 § 3° .. obtera judicialmente 0 levantamento das prestaeoes depositadas.I . 38° . ou 0 Distrito Federal quando for 0 caso._j.. 39° .. par intermedio do Registro de Im6veis competente.. sendo necessaria a cita~o da Prefeitura. a qualquer titulo.•. exigir 0 recebimento das prestaeoes depositadas.. este prornovera judicialmente a autorizacao para levantar as prestacoes depositadas. •••• -. . 0 adquirente efetuara 0 deposito das prestacoes devidas junto ao Registro de Im6veis com pete nte.:_ .' -.. na forma do caput deste artigo.' '_. cuja rnovirnentacao dependera de previa autonzacao judicial.ao. au do Distrito Federal quando for 0 caso.. 0 Distrito au § 1° . Federal quando for 0 caso..:·.:&....ao.. bem como audiencia do Ministerio Publico. ° Ocorrendo a suspensao do pagamento das prestaeoes restantes. devera 0 adquirente do lote suspender 0 pagamento das prestacoes restantes e notificar 0 loteador para suprir a falta... II ..Verificado que 0 loteamento ou desmembramento nao se acha registrado ou regularmente executado au notificado pela Prefeitura Municipal.:-... ~.•.:. Art... r. para evitar lesao aos seus padroes de desenvolvimento urbano e na defesa dos direitos dos adquirentes de Jotes.. r. podera regularizar loteamento au desmembramento nao autorizado ou executado sem observancia das deterrninacoes do ato adminlstranvo de licen~a..-. ~!I":~._·.I.... .A Prefeitura Municipal. • - • -r 'I ••• " " _: t.-:.I... III ... : . - ._. 'I.".666 do C6digo de Processo Civil... podera promover a notlficacao ao loteador prevista no caput deste artigo. a titulo de ressarcimento das lmportanclas file:IIA:\Lei 6766-79~htm 14/11/2002 . 0 loteador nao podera.Ap6s reconhecimento judicial de regularidade do loteamento. com os acreseimos de correcao monetaria e juros. que promover a regulariza~oJ na forma deste artigo. nos termos do art. - •• ••• -.·_ :. .

47° . podera receber as prestacoes dos adquirentes.1... Art... Paragrafo unico .Regularizado 0 loteamento ou desmembramento pela Prefeitura Municipal.1 . 4° desta Lei nao se podera alterar sem prejuizo da aplicacao das sancoes administrativas. podera obter 0 registro de propriedade do lote adquirido.. OU os vizinhos. comprovando 0 dep6sito de todas as prestacoes do preyo avencado. . reconstrucao e lncorporacao.. ainda que ja tenha vendido todos os lotes... • _" . 45° .. .11. I I • "'_ _ __ ..(Incluido pela Lei nO 9 .I. 29. LP • __ I•• i .As lmportancias despendidas pela Prefeitura Municipal.Neste caso. 44° .... (Incluido pela Lei nO 9. Art. nso podera contrariar 0 disposto nos arts ..-------:-:-. ressalvada a preferencia dos expropriados para a aquisi~o de novas unidades.. 41° . 47 desta Let § 3° ...1. Art.. sera solidariamente respons8vel palos prejuizos par ele causados aos compradores de lotes e 80 Poder Publico. 46° . ..'.ra a Prefeitura Municipal ou 0 Distrito Federal quando for 0 caso. 85. civis e criminais previstas.0 Municipio.99) 7 Art.. serao exigidas na parte faltante do loteador. .. Art.... I • .A Prefeitura Municipal..99) Art.Se 0 loteador integrar grupo economco ou financeiro. _I .. '" ---:-r::-=::---'" ...---. para fins de Indenizacao.. 0 loteador ressarc..Ocorrendo a execucao de foteamento nao aprovado. I. qualquer pessoa fisica au juridica desse grupo. :.. au pelo Distrito Federal quando for 0 caso..' . ressalvado 0 disposto no § 1° desse ultimo . ..0 loteador nao podera fundamentar qualquer a~o au defesa na presente Lei sem apresentacao dos registros e contratos a que ela se refere. __ • • .. a Prefeitura Municipal.... . beneficiaria de qualquer forma do loteamento au desmembramento irregular. em pecunia au em area equivalente. 0 § 5° . .. a destinacao de areas publicas exigidas no inciso I do art. _ ••• _I '1_1.. '" Ai Spip... _.. ou a despender. quando for 0 caso. § 4° ... bem como a ressarcimento integral de importancias despendidas. valendo para tanto 0 compromisso de venda e compra devidamente firmado.. au Distrito Federal.....1. •••• •. 48 0 - 0 foro competente para os procedimentos judiciais previstos nesta Lei sera file:I/A:\Lei 6766-79." •• _ • Lei 6766/79 Pagina 12 de 14 despendidas com equipamentos urbanos ou expropriacoes necessarias para regularizar o loteamento au desmembramento.0 loteador..No caso de 0 loteador nao cumprir 0 estabelecido no paraqrato anterior. ou • Distrito Federal quando for 0 caso..1.:~ •• I _I _. demolit. I • ~--::-::-- ...A reqularizaeao de urn parcelamento pela Prefeitura Municipal.a entre 0 total das areas publicas exigidas e as efetivamente destinadas .Nas desapropriacoes nao serao considerados como loteados au loteavels...785.. 42° ..__ _ . os terrenos ainda nao vendidos ou compromissados.. .ao. : 'r I •_ ... 0 Distrito Federal e 0 Estado poderao expropriar areas urbanas au de expansao urbana para reloteamento... 43° . ate 0 valor devido. sao partes legitimas para promover a~o destinada a impedir construcao emdesacordo com restricoes legais ou contratuais. 3° e 4° desta Lei. Art. para assegurar a reqularizacao do loteamento au desmembramento. • _ ~ .htm 14/11/2002 ~. para regularizar 0 loteamento ou desmembramento....~ . ou 0 Distrito Federal quando for 0 caso. . -:-'1' . Art. _ -. au pelo Distrito Federal quando for 0 caso... . ... 0 adquirente do lote.. _. § 2° . no dobra da diferenc. objeto de loteamento ou desmembramento nao registrado ..29. podera promover judicialmente os procedimentos cautelares necessaries aos fins colimados. caso nao sejam integralmente ressarcidas conforme 0 disposto no paraqrato anterior.. aplicando-se 0 disposto no art..

1... . destlnatano 5e recusar a dar recibo ou se furtar ao recebi men to .. 'I"I .f"!l"'I....-r. _. 51 ... L " I!!.. ou com omissao fraudulenta de fato a ele relativo.785. • - • -_ .... Lei 6766/79 Pagina 13 de 14 sempre 0 da comarca da situacao do lote. Pena: Reclusao.dar inicio.. .... - I' '" ..I. de 1 (urn) a 4 (quatro) anos. desta Lei... e multa de 5 (CinCO) a 50 (cinqUenta) vezes ° file:IIA:\Lei 6766-7gehtm 14/11/2002 .. reserva de lote ou quaisquer instrumentos que manifestem a lntencao de vender lote em desmembramento nao registrado no Registro de Imoveis competente. ---_ •.• ~..... ... r . 18.. ••••• " • ........com inexistencia de titulo legitimo de propriedade do im6vel loteado ou desmembrado. ressalvado 0 disposto no art. ou efetuar registro de contrato de venda de loteamento au desmembramento nao registrado. de qualquer modo. de 1 (urn) a 5 (cinco) anos. de qualquer modo.~ . Art.. - .. II ._: . concorra para a pratica dos crimes previstos no artigo anterior desta lei incide nas penas a estes corninadas.99) Art.(VETADO) «Incluido pela Lei nO 9.• ••_.1.dar lnlclo.Se § 2° . Art... II . ....... ...Constitui crime contra a Admlntstracao Publica: I . 0 § 1° .Certificada a ocorrencia dos fatos mencionados no paragrafo anterior.. diretor ou gerente de sociedade..M '... .. e multa de 5 (cinco) a 50 (oinquenta) vezes 0 maior salario minima vigente no Pais.•. ." "-I. •••. e mulla de 10 (dez) a 100 (cern) vezes 0 maior salano minimo vigente no Pais.....:_.'~~="'~----. I I • .. 50° .99) Pena: Rectusao.• i.... sob sua responsabilidade." •• . ~•. 1 ••• ...:. ou ocullar fraudulentamente fato a ele relativo. registrar compromisso de compra e venda. -- . a infirnaeao au notlflcacao sera feita por edital na forma desta Lei..... II --=-'1~P:!""":r ~ __5..... ou se for desconhecido 0 seu paradeiro...--. • .-_~ .- -. .Quem..... r .. se 0 fato nao constituir crime mais grave.._ )"_.. -. '1'_'_ .. CAPiTULO IX Dlsposlcoes Penais • Art...- I· -- . .. prospecto ou comunicacao 80 publico au a interessados..... considerados em especial os atos praticados na qualidade de mandatario de loteador..... to Jt:!:I!' --..1... . . comecando 0 prazo a correr 10 (dez) dias ap6s a ultima publica~o.0 crime definido neste artigo e qualificado.:-""~. ou efetuar loteamento ou desmembramento do solo para fins urbanos sem autorizacao do 6rgao publico competente. que assinara 0 comprovante do recebimento. Paragrafo unico .. ..por meio de venda..... Estados e Municipias.....785.As intima~es e notifica~es previstas nesta Lei deverao ser feitas pessoalmente ao intimado ou notificado.. • _. ou em desacordo com as disposi~es desta Lei ou das normas pertinentes do Distrito Federal.. 29. LGffi .- .I . afirma~o talsa sobre a legalidade de loteamento ou desmembramento do solo para fins urbanos..... --. ... se cometido: outros loteamento au I .. 49° . . e poderao igualmente ser promovidas par meio dos Cartortos de Registro de Titulos e Documentos da comarca da sltuacao do im6vel ou do domicilio de quem deva recebslas. de 1 (urn) a 2 (dois) anos.~ ... 1Ai1l!!lS XiM . a cessao ou promessa de cessao de direitos.. I ... promessa de venda...-.11• " _'.u.. ••• .fazer. . 0 funcionano incumbido da diligencia informara esta circunstancla ao oficial competente que a certificara.. ou veicular em proposta.. Pena: Detencao.Registrar loteamento ou desmembramento nao aprovado pelos orgaos competentes...' f P . ou efetuar loteamento ou desmembramento do solo para fins urbanos sem observancia das determina~es constantes do ate administrativo de llcenea: III . . 29. 52° .-. 0 Paragrafo unico ..... de qualquer modo. §§ 4° e 5°.__ '!!If"n!%::. tr ~. (NR) (Reda~o dada pela Lei nO 9. ~I... .. contrato.. .....- ._ .

.Esta Lei entrara em vigor na data de sua pubJica~o... " •• .~~P4' ~~z.99) Art.. ... '..... 1 •• '''' ..."" . 'I" '......minima necessaria e indispensavel aos registros no cart6rio co mpetente .' ' ..... _ .. e da aprovacao da Prefeitura Municipal... . ~ ~I. em especial as regulariza~es de parcelamentos e de assentamentos.tJ !pi . _ _ ~ ... . segundo as exigencias da legisla~o pertinente. :.:. .".. .. • "IJ II I' ~ ..O.. • ""'. 'it ~ i • •• . . Este texto nao substitui 0 publicado no D. se houver..~. .. ._. • I ....~~~ y~~._~ " . J -.:\• .... ...l . I . ... . _~... .. 1:- . onde se localiza 0 Municipio. 53° ... II.or.-..~p ~9 ... 1 I.· (Incluido pela Lei nO ' '" 9.• 1 1M 1 'II. _. .. I :.~..:~~~_~~e~ii1 ~ :~_~_~.~~ .. ..12. _. II . . . • • ..:. 55° . " . + .... . ·ru. • I. '. do Orgso Metro politano ... '~1~~~e~~!~.. - .~ ~ • I • • (' .. t .. . I •• I_I •••••• EltS04A _ . r _" • ~ :. :11 . '_ ~ _ _ . 'I I . . . ) I. ...J ~"..• : .. ~ ..' ~ t ( • ..... . .. I :..• ''1 .'h...i. _: .' . 1'~1("'__"'" _.. • _ ..~ . .. especialmente aquelas que visem garantir a realiza~o de obras e services... I .:...:: _ . .... I ~ J... _ _.. I.. ..-:....1979 ... 158 da Independencia e 91° da Republica. . . 11..Todas as alteracoes de usa do solo rural para fins urbanos dependerao de previa audiencia do Instituto Nacional de Oolonizacao e Reforma Agraria ...... ~ . inclusive sob a forma de certidoes..'.U .._. "'11" . ... ~ . .... Brasrlia... 85.k~~4: ~ !~t ~~.. Art..1..J. I . 19 de dezembro de 1979..... ... 4 ~ . ....... IJ' ~~ I ....de 20...•. - "...785. vedadas as exigencias e as sancoes pertinentes aos particulares.. 29 .'&'-I .• ~~.. ~F r~~~a~~F1 .-.. 53° .1.. 29. CAPiTULO X Disposlcoes Finais • Art.. . • I .-. :. I • I 'I. . 54° .~. . ou entidades autorizadas por lei. sem prejuizo das sancoes administrativas cabfveis.. ...·:~.......' ..' . .... • .A. ... I . . ~ _ --_ .. 1 .1: . : ._.INCRA. . (Incluido pela Lei nO 9 .. .htm .: 14/11/2002 I ~ ... ... .. • .r ..~. que se presumirao asseguradas pelo Poder Publico respectivo .. .. . Art. 1 ~ ~. 0 JoAo Mario David Andreazza Angelo Amaury Stabile * Nota: BAPTISTA DE OLIVEIRA FIGUEIREDO Petronio Portella Texto redigitado e sujeito a correcoes.. . _. ~ 4' wf" r . ou que visem prevenir questoes de dominio de glebas.Revogam-se as dlsposlcees em contrano.. :a.As a~es e lntervencoes de que trata este artigo nao sera exigivel documentacao que nso seja a . rI.. I . .'W : ' . . ou do Distrito Federal quando for 0 caso..99) 7 1 Paragrafo unico ... . .... ".r _-._ ~... • +1 ._. LI fileiIIA:\Lei 6766-79.. II":' f' I. •• ... ....I ... .!rf. . __ r __ J ..1. ~ 1 : • J ... Lei 6766/79 Pagina 14 de 14 o maior satano minimo vigente no Pais.~. II . Sao considerados de interesse publico os parcelamentos vinculados a pianos ou programas habitacionais de iniciativa das Prefeituras Municipais e do Distrito Federal.. or' _.... .Jt.....•. . . .