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Lei nO 6.766, de 19 de Dezembro de 1979 Dispoe sabre
0

Parcelamento do Solo Urbano e da outras provldenclas.

Texto atualizado em 30.3.01 I Ultima Lei 9.785, 29.1.1999 DA REPUBLICA: Faco saber que sanciono a seguinte Lei:

o PRESIDENTE

0

Congresso Nacional decreta e eu

Art. 1° - 0 parcelamento do solo para fins urbanos sera regido par esta Lei .
.; ....

Paragrafo unico - Os Estados, 0 Distrito Federal e os Municipios poderao estabelecer normas complementares relativas 80 parcelamento do solo municipal para adequar 0 previsto nesta Lei as peculiaridades regionais e locais.

CAPiTULO I
Disposicoes Preliminares Art. 2° - 0 parcelamento do solo urbano podera ser feita mediante loteamento au desmembramento, observadas as disposi¢es desta Lei e as das legisla~es estaduais e municipais pertmentes,

§ 1° - Considera-se loteamento a subdivis80 de gleba em lotes destinados a ediflcacao,
com abertura de novas vias de circulacao, de logradouros publicos ou prolongamento, modifica~o ou amplia~o das vias existentes, considera-se desmembramento a subdivisao de gleba em lotes destinados a edificacao, com aproveitamento do sistema viano existente, desde que nao implique na abertura de novas vias e logradouros publicos, nem no prolongamento, rnodlficacao au amplicacao dos ja exlstentes,
-

§ 20

§ 3° - (VETADO) (Incluido pela Lei nO 9.. 85, 29.1 .. 9) 7 9
terreno servido de infra-estrutura basica cujas dimensoes atendam 80S indices urbanisticos definidos pelo plano diretor au lei municipal para a zona em que se situe.(lnclurdo pela lei nO 9.785, 29.1.99)
0

§ 4° - Considera-se lote

§ 5° - Consideram-se infra-estrutura basica os equipamentos urbanos de escoamento

,

das aguas pluviais, ilumina~o publica, redes de esgoto sanitaria e abastecimento de agua potavel, e de energia eletrica publicae domiciliar e as vias de circulacao pavimentadas ou nao.(lncluido pela Lei nO 9.785, 29.. .99) 1

§ 6° - A infra-estrutura baslca dos parcelamentos situados nas zonas habitacionais
declaradas por lei como de interesse social (ZHIS) consistlra, no minimo, de: (Inclufdo pela Lei n° 9.785, 29.1.99) I - vias de ctrculacao; (Incluido pela Lei nO 9.785, 29.1.99) II - escoamento das aguas pluviais; (lncluido pela Lei nO 9.785,29.1.99) III - rede para 0 abastecimento de agua potavel; e(lnclufdo pela Lei nO 9.. 85, 29.1 ~99) 7 IV - solucoes para 0 esgotamento sanitaria e para a energia eletrica domiciliar.(lncluido pela Lei nO 9.785, 29.1.99)

file://A:\Lei 6766-79ohtm

14/11/2002

. salvo maiores exigencias da legislat§8o especifica. . as areas minimas e maxlmas de lotes e os coeficientes maximos de aproveitamento.... obrigato ria mente.. os usos permitidos e os indices urbanisticos de parcelamento e ocupaeao do solo.99) II . ~---_ __- ...-. III .i... § 1° .785._... • 1·..0 Poder Publico competente podera complementarmente exigir.rL.. CAPITULO III Do Projeto de Loteamento Art.99) municipal definirc....._- F:::. . e harrnonizar-se com a topografia local.29..os lotes terao area minima de 125 m2 (cento e vinte e cinco metros quadrados) e frente minima de 5 (cinco) metros. III .... 0 interessado devera solicitar a Prefeitura Municipal.. ..Antes da elaboracao do projeto de loteamento. ~~""".em terreno com declividade iguaJ ou superior a 30% (trinta por cento)...~. ••• I..t .. 6° .....-.. _.... __ . sera obrigatoria a reserva de urna faixa non aedificandi de 15 (quinze) metros de cada lado. .. 1_. I..."a.. .w.iL.. existentes ou projetadas.80 longo das aguas correntes e dormentes e das faixas de dominio publico das rodovias. aos seguintes requisitos: I . energia eletriea._: I. _.. cultura. .s.. 4° .~.-_... 29....I ..110 ....r. .1.. salvo quando a legislac. _ . .n·1 ~-...._..-===::::::::=:--. ..... rede telefonica e gas canalizado..-~..:"._ •••• _•••• _.. :''1 • . •• -_._ ..": ~-. coletas de aguas pluviais. .. ferrovias e dutos.-o: -.. Art.:A-. serao proporcionais densidade de ocupacao prevista pelo plano diretor ou aprovada par lei municipal para a zona em que se situem.i ..I_. previamente aprovados pelos orgaos publicos competentes._'_____... __ . a reserva de faixa non aedificandi destinada a equipamentos urbanos.1.----~-----.:..as areas destinadas a sistemas de circulacao.Nao sera permitido 0 parcelamento do solo: I .... V . ate a sua correcao.:. antes de tomadas as providenctas para assegurar 0 escoamento das aguas.as vias de loteamento deverao articular-se com as vias adjacentes oficiais. . (NR) (Reda~o dada pela Lei nO 9.tIEL~.em terrenos onde as condi~es geol6gicas nao aconselham a edificacao.. tracado dos Iotes..U:I.-..Os loteamentos deverao atender. de expansao urbana au de urbaniza~o especifica.-:: _1_·"".. Consideram-se urbanos os equipamentos publicos de abastecimento de agua.__I_:. .·I_ . IV . 5° .99) Paragrafo Linico .1..::::::=-:--' ..._.. Lei 6766/79 Pagina 2 de 14 Art.. services de esgotos.. salvo se atendidas exigencias especificas das autoridades competentes.-.em terrenos alagadi~os e sujeitos a mundacoes. • • I.. .""'T"" . publicos de educacao.ao dada pela Lei nO 9. . ... __ ... dos espacos livres e das areas reservadas para equipamento urbano e comumtario. II . apresentando. assim definidas pelo plano diretor au aprovadas por lei municipal. ou ao Distrito Federal quando for 0 caso..Consideram-se comunitcirios os equipamentos saude.. que defina as diretrizes para 0 uso do solo.::-..ao dada pela Lei nO 9~785.ao estadual au municipal determinar maiores exigencias. bern como a espacos livres de uso publico...A legisla~o § 2° ._. 3° Somente sera admitido 0 parcelamento do solo para fins urbanos em zonas urbanas. pelo menos.. a CAPiTULO II Dos Requisitos Urbanisticos para Loteamento Art. IV .em terrenos que tenham sido aterrados com material nocivo saude publica. . lazer e sinilares..-.... (NR) (Redac...I~ ..em areas de preservacao ecol6gica ou naquelas onde a poluic_taoimpeca condicoes sanltanas suportaveis..._.. a 29. em cada loteamento.:.J..i.-~... file:// A:\Lei 6766-79_htm 14/11/2002 . do sistema viarto....._. para cada zona em que se divida 0 territ6rio do Municipio... sem que sejam previamente saneados. ou quando 0 loteamento se destinar a urbanizacao especifica au edifica~o de conjuntos habitacionais de interesse social.I"' __ I . (NR) (Redat. Paraqrafo unico.._:.:--1 .. que Incluirao.. ..r: ..__. para este fim.I:.... __ . a Irnplantacao de equipamento urbano e comunltario.785.. .· I· _..

bosques e construcoes existentes.:..J.. Parilgrafo unico .. pelo menos: file://A:\Lei 6766-79.0 memorial descritivo devers conter. _ Lei 6766/79 Pagina 3 de 14 requerimento e planta do imovel contendo. J . com raios..99) a § 10 .... ~ .as dimensoes lineares e angulares do projeto.'.. e transversais de todas as vias de circulaeao e pracas: V . . nas plantas apresentadas junto com 0 requerimento.99) Art. . por desta Lei. II . 0 projeto. (NR) (Reda~o dada pela Lei nO 9. § 2° . .as faixas sanitarias do terreno necessarias ao escoamento das aguas pluviais e as faixas nao edific8veis. Art. • .29.. indlcara..L .as caracteristicas.. '. expedida pelo Cart6rio de Registro de lm6veis competente. 6 e 7° dada pela Lei nO 9. VI . ..a subdlvlsao das quadras em lotes._ _•. ~~ <¥ _..Orientado pelo tracado e diretrizes oficiais.785.a locahzacao aproximada dos terrenos desnnados a equipamento urbano e cornunitario e das areas livres de uso publico..v. IV . . a fase de fixac.dJ~ 1. I.~..~~ ~.a indicacao dos arruamentos contiguos a todo 0 per imetro ... 8° . ~"":I"""""'I-. ':.. com as respectivas dlstancias da area a ser loteada. III .Os desenhos conterao pelo menos: I . V . que cornpoern a sistema viano da cidade e do Municipio relacionadas com 0 loteamento pretendido e a serem respeitadas.ao de diretrizes previstas nos arts. peto menos: I .._". dos equipamentos urbanos e comunitarios..•. de certidao negativa de tributos municipais e do competente instrumento de garantia. com indica~o dos usos compatrveis. acompanhado de certidao atualizada da matricula da gleba.1.785. existentes no local ou em suas adjacencias.a zona au zonas de uso predoninante da area... quando for 0 caso.0 sistema de vias com a rcspectiva hierarquia. .:. 7° .... go . sera apresentado Prefeitura Municipal.as ruas au estradas existentes ou projetadas.LL:~·' ~i "J.A Prefeitura Municipal. . (NR) (Reda~o pelo prazo maximo de quatro com menos de cinqUenta mil habitantes e aqueles cujo plano de urbanizacao para a zona em que se situe 0 parcelamento 0 lei..htm 14/11/2002 . III .1. 29. (Reda~o dada pela Lei nO 9.L.a indica~o em pJanta e perfis de todas as 'in·has de escoamento das aguas pluviais.0 tracado baslco do sistema viario principal.as curvas de nivel a dismncia adequada. IV . ressalvado 0 disposto no § 4° do art.. V . memorial descritivo e cronograma de exeeucao das obras com duracao maxima de quatro anos. dimensoes e localiza~o das zonas de uso contiguas.os perfis longitudinais.1 .. com as respectivas dirnensoes e numeracao: II ..1.Os Municipios diretor contiver diretrizes poderao dispensar._.0 tipo de usa predominante a que 0 loteamento se destina. arcos.. III . quando houver..:. quando exigidas por lei estadual ou municipal.29. contendo desenhos. a tocauzacao das vias de comunlcacao.as divisas da gleba a ser loteada.a localizacao dos cursos dlsgua.As diretrizes expedidas vigorarao anos.a lndlcacao dos marcos de alinhamento e nivelamento localizados nos sngulos de curvas e vias projetadas. 18. au ao Distrito Federal. IV . II . 9) 9 Art.II1II .. VI . cordas. de acordo com as diretrizes de planejamento estadual e municipal: - I ... das areas livres.. ou 0 Distrito Federal quando for 0 caso... obrig atori amente.785. ponto de tanqencia e angulos centrais das vias.

acompanhado de certidao atualizada da matricula da gleba. III . Paragrafo linico . 18. 12° .... 4° desta Lei. 11-· . Art. quanto as aprovacoes conseqOentes. ou 0 Oistrito Federal quando for 0 caso. que a certidAo da matrfcula apresentada - como atual nao tern mais correspondeneia com os registros e averbacoes cartorarias do tempo da sua apresentacao. 29.99) I .1. 29. ou ao Distrito Federal quando for 0 caso..a descricao sucinta do loteamento.Aos Estados cabera disciplinar a aprovacao pelos Municipios de loteamentos e desmembramentos nas seguintes condicoes: (NR) (Reda~o dada pela Lei nO 9.1. .Caso se constate.a indica~o da divisao de lotes pretendida na area. . blstorico.785..99) Paragrafo unico . as disposi~es urbanisticas vigentes para as regioes em que se situem OU.Para a aprovaeao de projeto de desmembramento. comunltanos e dos services publicoe ou de utilidade publica. paisagistico e arqueol6gico. .785.quando 0 loteamento ou desmembramento localizar-se em area limitrote do file://A:\Lei 6766-79ohtm 14/11/2002 . . (lncluido pela Lei nO9. (Incluido pela Lei nO 9.1.29. -'-T""'- •• - •- .0 projeto aprovado devera ser executado no prazo constante do cronograma de execueao. III . . -. II . ~ •._--_~ __ Lei 6766/79 Pagina 4 de 14 I .a Indicacac das vias existentes e dos loteamentos prextmos: II . ressalvado 0 disposto no § 4° do art...99) CAPiTULO IV .785. as dlsposlcoes urbanisticas para os loteamentos..1. assim definidas par legisla~o estadual au federal. a CAPiTULO V Da Aprovaeao do Projeto de Loteamento e Desmembramento Art. 10° . com as suas caracteristicas e a fixa~o da zona ou zonas de uso predominante.a Indicacao do tipo de uso predominante no local. a quem compete tarnbem a fixa~o das diretrizes a que aludem as artigos 6° e 7° desta lei. '" ~ ..0 projeto de loteamento e desmembramento devera ser aprovado pela Prefeitura Municipal.1.. -_.0 Municipio. _. expedida pelo Cart6rio de Registro de Im6veis competente. 29.a enumeracao dos equipamentos urbanos.99) Art. ja existentes no loteamento e adiacencias. serao consideradas insubsistentes tanto as diretrizes expedidas anteriormente.. alem das consequsncias penais cabfveis.Aplicarn-se 80 desmembramento. § 30 . alern daquelas constantes das diretrizes fixadas. 29. 13° . 110 .99) I .785.. Do Projeto de Desmembramento Art.as condicoes urbanfsticas do loteamento e as limita~es que incidem sobre 05 totes e suas construcoes... a qualquer tempo. IV . sob pena de caducidade da aprovaeao. e de planta do imovel a ser desmembrado contendo: (NR) (Reda~o dada pela Lei nO 9. fixara os requisitos exigiveis para a aprovacao de desmembramento de lotes decorrentes de loteamento cuja desnnacao da area publica tenha sido inferior minima prevista no § 10 do art.' . (NR) (Reda~o dada pela Lei nO 9.quando locaJizados em areas de interesse especial.785. 0 interessado apresentara requerimento a Prefeitura Municipal.. no que couber. na ausencla destas._-. au pelo Distrito Federal quando for 0 caso. II .a indica~o das areas publicas que passarao ao dominio do MunicIpio no ato de registro do loteamento. tais como as de protecao 80S mananciais ou ao patrimonlo cultural. salvo a excecao prevista no artigo seguinte .

17° .certldoes: file://A:\Lei 6766-79.000 m2 (urn milhao de metros quadrados).:'. CAPiTULO VI Do Registro do Loteamento e Desmembramento Art.. Paritgrafo unico .. pelo periodo de 10 (dez) anos. nas regioes rnetropolitanas ou em aqlomeracoes urbanas. as areas destinadas a edificios ptlblicos e outros equipamentos urbanos.1_ . estaduais e municipais incidentes sobre 0 im6vel.~-:-:: rT. as normas a que deverao submeterse os projetos de loteamento e desmembramento nas areas previstas no art.ao e de sessenta dias para a aceita~o ou recusa fundamentada das obras de urbanlzacao...99) - § 10 § 2° .. ou que pertenca a mais de urn Municipio. (NR) (Reda~o dada pela lei nO 9... sob pena de caducidade da aprovacao.t!. os prezes serao de noventa dias para a aprovacao au rejeic.. abrangendo os ultimos 20 (vinte) anos.. " .. 23 desta Lei..-. (NR) (Redac..Nos Municipios cuja legisla~o for omissa. " ..99) Transcorridos os prazos sem a manifesta~o do Poder Publico.-L . ~J. ~ _. ._ r:-. 0 - Art.No caso de loteamento au desmembramento localizado em area de Municfpio integrante de regiao metropolitana.1. naD poderao ter sua destina~o alterad-8 pelo loteador.. -."''-' ~ I:...99) II . I ..!.1. 16° . 15° . . 29. =11 __ "'.1II: ~III~ :. sendo. procurara atender as exigencias urbanisticas do planejamento municipal. .. desde a aprovacao do loteamento...ao dada pela Lei nO 9. __ .I.~.. 1. :~::-~I-:-: . 1.JI:.. _0"1 .000..quando 0 loteamento abranger area superior a 1..:::.. • •••• • • -. • •• _~'. ..titulo de propriedade do im6vel ou certid30 da matricula.. . previstas no inciso I do artigo anterior..._-" • •.-:.Na requtamentacao das normas previstas neste artigo.:- .. 0 loteador devers subrnete-lo ao Registro lmobiliario dentro de 180 (cento e oitenta) dias..785.. .785....l...29. III .htm 14/11/2002 ... constantes do projeto e do memorial descritivo.*I I. assegurada a indeniza~o par eventuais danos derivados da omissao. observadas as disposlcoes desta Lei.....p::~. neste caso.-'i'"- Ir.__ ....~~ ... -::P! . par decreta... as vias e pracas.99) Art. acompanhado dos seguintes documentos: .1.Os Estados definirso. . . 29..Os Estados estabelecerao. IV . <'nclufdo peJa Lei nO 9.. • I' P _ •••••••• • ''''.-:: ' . c) de a~oes penais com respeito ao crime contra 0 patrimonio e contra a Administra~o Publica.-:::::--I~ ..1. · I..·· .. 13°. :"ft""""I~.. 0 Estado Art. • . •• : I :..-.-.Aprovado 0 projeto de loteamento au de desmembramento.. . 0 exame e a anuencla previa a aprovacao do projeto caberao a autoridade metropolitana. ...hist6rico dos tftulos de propriedade do im6vel. Art.I .. :.~I . _ • ••• • • • •• Lei 6766/79 Pagina 5 de 14 Municipio... 1:._ . 14 . 0 projeto sera considerado rejeitado ou as obras recusadas.I. acompanhado dos respectivos cornprovantes: III . definidas em lei estadual ou federal. 4i. 29. observadas as exigencias do art._:_'...-.Os espacos livres de uso comum.:iu. ' ...A lei municipal definira os prazos para que urn projeto de parcelamento apresentado seja aprovado ou rejeitado e para que as obras executadas sejam aceitas au recusadas.1'" ...785..' I.785. salvo as hip6teses de caducidade da licen~ au desistencia do Ioteador. . .~p .a&..... b) de acoes reais referentes ao im6vel... por decreto..cerndoes negativas: a) de tributos federais. Paragrafo unico .." (lncluido pela Lei nO 9. ressalvado 0 disposto nos §§ 4° e 5°. as areas de proteeao especial. 18° .I.aJiiII.

I ... 29.. .. a execueao das vias de clrculacao do loteamento. ~ .. 1 . aprovacao de urn cronograma. I... -~:-. destinado as classes de menor renda. em resumo e com pequeno desenho de localiza~o da area. SOb pena de arquivamento do processo. ..._... podendo este ser impugnado no prazo de 15 (quinze) dias contados da data da ultima publica~o.Os perfodos referidos nos incisos III.99) 1 alern dos documentos mencionados nos incisos V e VI deste artigo.- . pelo perfodo de 10 (dez) anos.a.. quando formulado por entidades delegadas.. - ......_ t..... Se houver lmpuqnacao de terceiros.. tornarao por base a data do pedida de registro do loteamento.8o.: I':._.. exceto as referentes a crime contra 0 patrimOnio e contra a administrat. Art....I .. . 19° ...exemplar do contrato-padrAo de promessa de venda. do ate de aprovaeao do loteamento e comprovante do termo de verificacao pela Prefeitura Municipal au pelo Distrito Federal.:.. nao impedira 0 registro do loteamento se 0 requerente comprovar Que esses protestos ou 8caes nao poderao prejudicar os adquirentes dos lotes.. no minimo. de a~es pessoais ou de acoes penais......... Se 0 oficial do registro de im6veis julgar insuficiente a comprovacao feita....w..1_ I' _ ..... bed. • - .. 0 oficial do registro de irnovels encaminhara comunlcacao Ii Prefeitura e fara publicar. sera instruido com c6pias autenficas da decisao que tenha concedido a imissao provisoria na posse... c) de onus reais relativos ao im6vel..... acompanhado de competente instrumento de garantia para a execucao das obras.- . _ .. .....:. 0 inciso sera dispensado quando se tratar de parcelamento popular. -.. do decreto de desapropriacao..... ·rll--- __ -••••• •• __ . quadras e logradouros e das obras de escoamento das aguas pluviais ou da. ~I ..26 desta Lei-... § 2° . b e IV..0 titulo de propriedade § 5° . em nome do loteador..c6pia • § 1° ..i ... v .. 29 .... . •r .. .....&...785. . que venham a ser praticados pelo seu conjuge.L:.:.A exlstencia de protestos. edital do pedido de registro em 3 (tres) dras consecutivos. Qncluido pela Lei nO 9. 0 pedido de registro do parcelamento.-. 0 oficial do registro de lrnoveis imlrnara 0 requerente e a Prefeitura Municipal... (Incluido pela Lei nO 9..99) 0 § 4° . _1 . pelo periodo de 10 (dez) anos._.. ou 0 Distrito Federal quando for 0 caso. . .1. autorizadas por lei a implantar projetos de habltacao. da lei de cria~o e de seus atos constitutivos. em imovel declaracao de utilidade publica...._. . dernarcacao dos lotes.. '• .oes pessoais relativas ao loteador.declaracao do cOnjuge do requerente de que consente no registro do loteamento.Ii.. _ _ _" ... suscltara a dwida perante 0 juiz competente . :. ·:... 29. VII . desde que promovido pela UniAo.. para que sabre ela se manifestem no prazo de 5 (cinco) dias. . ··111 .. .. com - file:// A:\Lei 6766-794htm 14/11/2002 . __..l....._••• :. Lei 6766/79 Pagina 6 de 14 a) dos Cart6rios de Protestos de Titulos. I .. da exeeucao das obras exigidas par legislacAo municipal. pelo periodo de 10 (dez) anos. :." -I~_ . lenham sido titu'ares de direitos reais sabre 0 im6vel...I.. _I-II.".. (NR) (Reda~o dada pela Lei nO 9....l sera feito imediatamente 0 registro.-.. com a duraeao maxima de quatro anos... § 10 Findo 0 prazo sem impugna~o. •• ". nos mencionados periodos.:. I. que incluirao. ~ • ..-....-_ ..No caso de que trata § 4°. ·-.pe"" ..99) VI .s6ria na posse......·_ . do qual constarao obrigatoriamente as indica¢es previstas no art .......1.. d) de a~oes penais contra 0 loteador..785. .. '1 ••• . ou de cessao ou de promessa de cessao. Municipios ou suas entidades delegadas. com processo de desapropria~o judicial em curso e imissao prov..I. § 3° . :5_ ~ •• . _ •• J'I"%o. b) de ac... " ~1I.Examinada a documentacao e encontrada em ordem.. r .. devendo todas elas ser extraidas em nome daqueles que.... ....A declaracao a que se refere VII deste artigo nao dispensara 0 consentimento do declarante para os atos de alienacso ou promessa de aliena~o de fates.785. do comprovante de sua publica~o na imprensa oficial e.. Estados... a... Distrito Federal. au de direitos a eles relatives.::.

. 0 § 1° .. . a • Art.~r-:-.:. I i""':'~--- _.No Registro de Im6veis far-se-a 0 registro do Ioteamento. • •• .0 registro do loteamento sera feito.. . 0 seu Art.I~ _. .. : • d . • -:: .:-t...~ . e desde que 0 interessado requeira a manuteneao do registro obtido.···.... 0 interessado requerera. _'i'rJ .... Oenegado 0 registro em qualquer das circunscrtcdes. - .:n .. se 0 motivo do indeferirnento naquela nao se estender area situada sob a competancia desta.Desde a data de registro do loteamento.. 'I ·1"'WT"'r.~ q.. pedidos de registro do mesmo loteamento...Enquanto nao procedidos todos os registros de que trata este artigo... 0 registro sera requerido primeiramente perante aquela em que estiver localizada a maior parte da area Ioteada. ..r'·-- ••••••••• ----------:::=:--~-------:-- _ Lei 6766/79 Pagina 7 de 14 tais manlrestacoes 0 processo sera enviado ao juiz competente para decisao..:. t .......... a publicacao do edital se tara no Dlario Oficial do Estado e nurn dos jornais de circulacao diana... '.. ~T"or-I~-I...1 .... 23° . a publica~o se tara apenas nurn dos jornais locais... devendo remeter ao interessado materia exija maior indaga~o.... I • ..!."r. considerar- se-a 0 loteamento como nao registrado para as efeitos desta Lei.. sem prejuizo das sancoes penais e administrativas cabiveis .. '_... . as vias ordmarias easo a § 3° .. no livro proprio.... a abertura de ruas e pracas e as areas destinadas a espacos livres ou a equipamentos urbanos.. essa dedsao sera comunicada. § 2° . .Registrado registro a Prefeitura......0 oficial do registro de im6veis que efetuar § 5° ...... '. :. sucessivamente.• r.. 4 ..Nenhum lote podera situar-se em mais de uma circunscricao... nao havendo...!.'.ao~ .stro nessa circunscri~o... ou 0 Distrito Federal quando for 0 caso..r .htm 14/11/2002 .Nas capitais._11.. perante diferentes circunscricoes.. § 4° ...... E § 3° .:.. com urna lndlcacao para cada lote.. registro em desacordo com as exigencias desta Lei ficara sujeito a multa equivalente a 10 (dez) vezes os emolumentos regimentais fixados para 0 registro~ na epoca em que for aplicada a penalidade pelo juiz corregedor do cartorio. ___.. J. comprovando perante cada qual 0 registro efetuado na anterior...!.0 indeferimento do registro do loteamento em uma circunscricao nao determinara o cancelamento do registro procedido em outra... __ ....__ . 20° . 0 oficial de registro cornunicara.:. • "1"'1"'-' - -.-T..•• _ . ... ..:. :.... o_. 0 juiz decidira de plano au ap6s instrucao surnana.. ate que 0 loteamento seja registrado em todas.'~I_' __ .J"~ '. se houver. . .. 0 § 4° . = ". salvo se ocorrer a hip6tese prevista no § 4° deste artigo. . .. Paragrafo unico . 21 ... 0 registro do loteamento em cada urna das demais.... por certidao._.. •••• . a averbacao das altera¢es...... 'd. sendo nulos as atos praticados com infra~o a esta norma. submetido 0 remanescente do loteamento a urna aprovacao previa perante a Prefeitura Municipal. Art.. __ ....... da reg.... _. passam -a integrar 0 dominio do Municipio as vias e pracas... ...: .... constantes do projeto e do memorial descritivo. .· - ' •..J.. ...Ouvido 0 Ministerio Publico no prazo de 5 (cinco) dias...••• .. livres e as areas destinadas a edifrcios publicos e outros equipamentos urbanos. ••• -.Quando a area loteada estiver situada em mais de urna circunscncao imobiliaria. ... OU. 22° .. . 0 loteamento. .. . em jarna._ . '1. Procedido 0 reg. Art. • . .... as demais para efeito de cancelamento dos registros feitos.· "I .' .::.0 registro do loteamento so podera ser cancelado: file:IIA:\Lei 6766-79.. os espacos..._. pelo oficial do registro de im6veis......:". por extrato. _'I' _:_ -• . § 2° defeso ao interessado processar simultaneamente. Nos demais Municlpios.. .. iIiIiII..

.A homologa~o Art.-.a..¥'qe~_ . . 24° ..~''''I. _. . .Os compromissos de compra e venda._. a qualquer tempo..nome.A Prefeitura e 0 Estado s6 poderao se opor ao cancelamento se disto resultar inconveniente comprovado para 0 desenvolvimento urbano ou se ja se tiver realizado qualquer melhoramento na area loteada ou adjacencias ._ :~-~- ______. com ou sem lmpuqnacao. .' ~~ ""-..a requerimento do loteador. 0 oficial do registro de que trata 0 paragrafo anterior sera precedida de vistoria judicial destinada a comprovar a inexistencia de adquirentes instalados na area loteada... . ~' ' ••• - --- . __ :.~.Nas hip6teses dos incisos II elll.a requerimento conjunto do loteador e de todos os adquirentes de lotes.. - '.. de acordo com 0 modelo depositado na forma do inciso VI do art..••. prazo. § 1° ...htm 14/11/2002 . com anueneia da Prefeitura. area e outras caracterlsticas. cessoes e promessas de cess8o.preco. Art..!.. §3 0 - Admite-se.... as seguintes lndlcacoes: I ... I • ~P'.. _11.......... § 2° . ~~~~~ _~...L_I :.. confrontacoes... as cessoes ou promessas de cessao poderao ser feitos por escritura publica ou por instrumento particular. independentemente do pagamento de custas au emolumentos. ~~~~~. e do Estado. -:-- - --- . em resumo. VII .-..• _.. . numero e data da tnscrtcao: III . 26° .. '~"-:I"I""- - . enquanto nenhum lote houver sido objeto de contrato. II . editaJ do pedido de cancelamento.. bem como a clausula penal... nos parcelamentos populares.__ ~~~~_ -.. _.. a eessao da posse em que estiverem file:// A:\Lei 6766-79. peJo menos.. nunca excedente a 10% (dez por cento) do debito e s6 exigfvel nos casos de intervencao judicial au de mora superior a 3 (tres) meses... apes 0 registro e anotacees devidas..par dectsao judicial.:.. I .lndlcaeao sobre a quem incumbe 0 pagamento dos impostos e taxas incidentes sabre 0 late compromissado.II _ _ • .. IV . estando registrados.denominae_taoe situacao do roteamento. ..._..II: .. 25° ... .taxa de juros incidentes sobre 0 debito em aberto e sobre as prestacoes vencidas e nao pagas.. . . ainda que a titulo de busea. podendo este ser impugnado no prazo de 30 (trinta) dias contados da data da ultima publica~o . cadastro fiscal no Ministerio da Fazenda. p _ •• "'I •• .. .. forma e local de pagamento bem como a imporlancia do sinal. .....Sao irretrataveis os compromissos de compra e venda. - _....- .. ..: ... II .declaracao das restricoes urbanisticas convencionais do loteamento.' " "- "''I''"L.. ou do Distrito Federal quando for 0 caso... nacionalidade. r"""'Ir---- •••• • _ __ • Lei 6766/79 Pagina 8 de 14 I . registro civil.Quando 0 contrato houver sido firmado por procurador de qualquer das partes.0 contrato devers ser finnado em tres vias au extraido em tres traslados..!~' .. .... . -_ . sera obrigatorio 0 arquivamento da procuracao no Registro lmobiliario... ''_''---:- _ . ~:~~~' _.. os que atribuam direito a adjudica~o confiram direito real oponivel a terceiros. .. de Irnoveis tara publicar.. VI . III . § 1° .. . sendo urn para cada parte e 0 terceiro para arquivo no registro imobiliario..0 processo de loteamento e os contratos depositados em cart6rio poderao ser examinados par qualquer pessoa. 0 processo sera remetido ao juiz competente para homoloqacao do pedido de cancelamento.. Findo esse prazo. 18 e conter80. cornoulsoria e. supletivas da legisla~o pertinente .:_ . CAPiTULO VII Dos Contratos § 30 . § 2° . estado civil e residencia dos contratantes........... Art. ouvido 0 Ministerio Publico.. ou do Oistrito Federal quando for 0 caso.. ... com anuenoa da Prefeitura.descricao do late ou dos lotes que forem objeto de compromissos.. V ..

L ._ . 134 do C6digo Civil..j'"'I'" • r *' .L·_ h"_ ••• -..1. (Incluido pela Lei nO 9. Distrito Federal. • . de aceitacao obrigat6ria em garantia de contratos de financiamentos habitacionais . se do adquirente do lote.:. • I_. sendo nula qualquer dlsposicao em contrario... circunstancla que.. constitui credito contra 0 ex propri ante.. _ • ".. Art.1.0 registro de que trata este artigo nao sera procedido se a parte que nao comprovar haver cumprido a sua presta~o. Lei 6766/79 Pagina 9 de 14 provisoriamente imitidas a Uni8o.Se aquele que se obrfgou a concluir contrato de promessa de venda au de cessao nao cumprir a obriga~o. do qual conste a manitestaeao da vontade das partes. '.--- --~-.99) fixar 0 valor da indenlzacao...._.- -"---=-:. e a promessa de contratar.. em todas as suas clausulas. 29.htm 14/11/2002 .29.99) § 4° .99) § 5° ... cumpridas as obriga~es do cessionario. file://A:\Lei 6766-79.-. conforme haja obriga~oes a cumprir ou estejam elas cumpridas.. . a reserva de lote ou qualquer outro instrumenta. § 6°. nao se aplicando a dlsposicao do inciso II do art.Os compromissos de compra e venda.~ .._. :. quando acompanhados da respectiva prova de quita~o .99) Art...785.785. a indica.Com .. terao mesmo valor de pre-contrato a promessa de cessao.Aquele que adquirir a propriedade loteada mediante ato inter vivos.. seus direitos serao levados a praca. • . sucedera 0 transrritente em todos os seus direitos e obriga~es.Havendo impugna~o daquele que se comprometeu a concluir observer-se-a 0 disposto nos artigos 639 e 640 do C6digo de Processo Civil. incumblra ao slndico ou ao administrador dar cumprimento 80S referidos contratos.. 0 § 2° . --- -- _... 0 contrato. demonstradas ao Registro de Im6veis. 28° . 29° . _ - '.. . :II-~ •• . devendo ser depositada no Registro de Im6veis... 29.. em complemento ao projeto original.. ressalvado 0 direito do herdeiro au legatario de renunciar a heranca au ao legado. em processo de desapropriacao. _:"' •• J : L'" .(lnclufdo pela Lei nO 9. (Incluido pela Lei nO 9.n _ •• _ • • "I--... passando as rela~es entre as partes a serem regidas pelo contrato-padrao . a proposta de compra.. serao averbadas na matricula relativa ao lote. ao qual se atribui. ou par SUceSS80 causa mortis.A cessao da posse referida no § 3°.(lnclufdo pela Lei nO 9. 27° .ao do lote. com a devida averba~o . requereu nem a oferecer na forma devida. salvo 0 § 30 . para todos os fins de direito. 0 preco e modo de pagamento. 0 credor podera notificar 0 devedor para outorga do contrato au oferecimento de impugna~o no prazo de 15 (quinze) dias.Para fins deste artigo. au do Distrito Federal quando for 0 caso. Municipios e suas entidades delegadas.:JLf:~~ ..785.. - _~- --.r-_ "1 •• . sob pena de proceder-se 80 registro do pre contrato.29. em compromisso de compra e venda au venda e compra. • '_1.0' _: __ : "'I tl(~ . Se a fah3ncia ou insolvencia for do pro prieta rio da area loteada ou do titular de direito sobre ela.785.Qualquer afteracao ou cancelamento parcial do loteamento registrado dependera de acordo entre 0 loteador e os adquirentes de lotes atingidos pera alteracao. n ·_· :-. Estados. se ai nda nao exig ivel.. Art.. 30° ...-~- _. a posse referida no § 30 converter-se-a em propriedade e a sua cessao.J . - . bern como da aprovacao pela Prefeitura Municipal.. 0 registro da sentence que._ -_.::. .A sentenc..a declarat6ria de falencia ou da insolvencia de qualquer das partes nao rescindira os contratos de compromisso de compra e venda ou de promessa de cessao que tenham por objeto a area loteada ou lotes da mesma . ficando obrigado a respeitar os compromissos de compra e venda ou as promessas de cessao. carater de escritura publica. .1.. § 1° .: •. Art._ _.1. 0 que podera ocorrer por instrumento particular. as cessoes e as promessas de cessao valerao como titulo para 0 registro da propriedade do late adquirido.

......::::'... a menos que 0 credor impugne 0 depOsito e.Em qualquer caso de rescisao por inadimplemento do adquirente. . .. pelo oficial do registro de im6veis.... .._~:-- ~.. 32° ...stro canceJado..Ocorrendo 0 deposito a que se refere este artigo. _: I ~ ... nt ... pelas partes au quando registrada a cessao. •• .. _.. ____. I.. Art. .._....' . ... 0 vendedor cancelamento da averbaeao.... somente sera efetuado novo registro relativo ao mesmo lote..' & ~¥ •• .. 0 valor da cessao e a qualificacao do cession an para 0 devido registro.. 34° .4.. •• • T' ''''1 .. •- I . ..._ . . 0 contrato sera considerado rescindido 30 (trinta) dias depois de constituido em mora 0 devedor. . ..._ . .. I •• I III. lancado no verso das vias em poder das partes. _ •• ' • :+"1'A. mas..... 31° ._. dentro de 10 (dez) dias.._ .Nao serao indenizadas as benfeitorias feitas em desconformidade com 0 contrato ou com a lei._:.... . § 2° . •........ 33° .. sera intimado._.Ocorrendo 0 cancelamento do registro por inadimplemento do contrato e tendo havido 0 pagamento de mais de urn terce do preco ajustado.. Art.. feita sem anuencta do loteador. seus efeitos s6 se produzem depois de cientificado..PleseM P •• :. 1 L' I ... ._ . t:L. _.htm 14/11/2002 . 0 oficial do registro Art...." . • I .. os juros convencionados e as custas de lntirnacao. . 1_1.. _..." . . 32 desta Lei.. . "..Para as fins deste artigo 0 devedor-adquirente § 2° . J. ou mediante depOsito em dinheiro sua disposit...Se 0 credor das prestaeoes se recusar a recebe-las au furtar se ao seu recebimento... aJegando inadimplemento do devedor... :- .... . r-- ••••••••• ••••• • Lei 6766/79 Pagina 10 de 14 Art. em conta com inc.. __ .'! • . . Decorridos 15 (quinze) dias ap6s 0 recebimento da intima~o.. cessao ou promessa de cessao s6 podera ser file:IIA:\Lei 6766-79. a § 1° .." •• : ••• :_". °.. " .. . Art... - .:::::!.Purgada a mora.. Art. dar-lhe-a ciencia. '" .. convalescera requerera ao oficial do registro 0 contrato....-". sendo de nenhum efeito quatquer disposi~o contratual em contrarto. declarando-se 0 nurnero do registro do loteamento.dencia de juros e correeao rnonetarta. considerarse-a efetuado 0 pagamento. 0 pagamento § 3° . • I"'I_. sera constituido em mora mediante notifica~o do oficial do registro de im6veis para vir receber as importancias depositadas pelo devedor no proprio Registro de Im6veis. : • . par escrito..Uma vez registrada a cessao. a satisfazer as prestacoss vencidas e as que se vencerem ate a data do pagamento.... L. 0 oficial do registro de im6veis mencionara este fato no ate do cancelamento e a quantia paga. •• • • . § 1° . 666 do C6digo de Processo Civil. :. IIIio . ~..nr-'" ..:... . ou por instrumento em separado..J. .. 22222fi2L .Com a certldao de nao haver sido feito 0 em cartono. Paragrafo unico . __ .----. por escrito. _ 1_ ..Vencida e nao paga a prestacao.•.... requeira a intima~o deste para os fins do disposto no art....u.4*-= .. • .{ &14 .0 contrato particular pode ser transferido por simples trespasse. ~IIIIP'" _... Y' .8o junto ao Registro de lmoveis. __ •• ....... .. 0 oficial do registro de im6veis depositara a quantia em estabeJecimento de credito. 35° .. •• • .... segundo a ordem prevista no inciso I do art.. . :.:.... .--:'I.....-I . - § 2° .. em relacao a este. . as benfeitorias necessaries ou uteis por ele levadas a efeito no imovel deverao ser indenizadas." P .. § 10 A cessao independe da anueneia do loteador.. a requerimento do credor... 36 0 - 0 registro do compromisso.. sob pena de ser devolvido ao depositante. se for comprovada a restitui~o do valor pago pelo vendedor ao titular do reg... _ ... 0 olicial do registro de im6veis intimara 0 interessado para vir recebe-Io no prazo de 10 (dez) dias..No caso de nao ser encontrado 0 interessado.....' ...

0 § 3° . 40° . "'__ • __ I.. na forma do caput deste artigo.. § 5° .•. Federal quando for 0 caso..~_·_' .. 38 desta Lei.. ou 0 Distrito Federal quando for 0 caso.. {'_ ~ - •• _.:&. se desatendida pelo loteador a notificac.. para evitar lesao aos seus padroes de desenvolvimento urbano e na defesa dos direitos dos adquirentes de Jotes. a qualquer titulo. - § 10 § 2° . nos termos do art.. este prornovera judicialmente a autorizacao para levantar as prestacoes depositadas.. que as depositara em estabelecimento de credito.I _.. ~ .·_ :. ':'" . 0 Distrito au § 1° .. au do Distrito Federal quando for 0 caso..". podera promover a notlficacao ao loteador prevista no caput deste artigo. 40 desta Lei..:·.ao...Verificado que 0 loteamento ou desmembramento nao se acha registrado ou regularmente executado au notificado pela Prefeitura Municipal.A Prefeitura Municipal...:-.. 0 nos termos do § 1 do art . ° Ocorrendo a suspensao do pagamento das prestaeoes restantes. iN! .par decisao judicial.A Prefeitura Municipal. '" • :----+:-_. cuja rnovirnentacao dependera de previa autonzacao judicial.E vedado vender desmembramento nao registrado..A Prefeitura Municipal. que promover a regulariza~oJ na forma deste artigo..' '_.... ...:. . ou quando 0 loteamento ou desmembramento for regularizado pela Prefeitura Municipal. ~..:... ~!I":~. par intermedio do Registro de Im6veis competente. - •• ••• -. a contar da data da notificat. III . com os respectivos acrescimos de correeao monetaria e juros.. CAPiTULO VIII Dlsposlcoes Gerais Art. ou pelo Distrito Federal quando for caso.' '.. com os acreseimos de correcao monetaria e juros. au 0 Ministerio Publico.. segundo a ordem prevista no inciso I do art . .. · I • '.. 37° ..Sera nula de pleno direito r. para integrar 0 processo judicial aqui previsto..il. •••• -. 39° .a requerimento conjunto das partes contratantes. em conta com incidencia de juros e correcao rnonetana.-: """iIi .:_ . Art. a titulo de ressarcimento das lmportanclas file:IIA:\Lei 6766-79~htm 14/11/2002 . quando 0 loteamento nao estiver regularmente inscrito.ao. loteamento pelo loteador. II .• : :.. r. . ou pelo Distrito Federal quando for 0 caso.-:.''!!'" _ •• __ II'_" • •• ••• •• • Lei 6766/79 Pagina 11 de 14 cancelado: I .... - . ~.•.I."~_ I 'I IL..No caso de 0 loteador deixar de atender a notifica~o ate 0 vencimento Art.. r. 38° ._..-. 0 loteador nofificara os adquirentes dos lotes._.. I. _ ._j._·..666 do C6digo de Processo Civil..~. ou 0 Distrito Federal quando for 0 caso.I. .Ap6s reconhecimento judicial de regularidade do loteamento....'.quando houver rescisao comprovada do contrato. obtera judicialmente 0 levantamento das prestaeoes depositadas. 0 loteador nao podera.Regularizado § 4° . podera regularizar loteamento au desmembramento nao autorizado ou executado sem observancia das deterrninacoes do ato adminlstranvo de licen~a.:-:- . . bem como audiencia do Ministerio Publico... para que passem a pagar diretamente as prestacoes restantes... a clausula de resoisao de contrato par inadimplemento do adquirente. ou prometer vender parcela de loteamento au Art. exigir 0 recebimento das prestaeoes depositadas.. 0 adquirente efetuara 0 deposito das prestacoes devidas junto ao Registro de Im6veis com pete nte..· ."_·.. sendo necessaria a cita~o da Prefeitura. : . 'I..I ... devera 0 adquirente do lote suspender 0 pagamento das prestacoes restantes e notificar 0 loteador para suprir a falta.....~' ~ .. 0 do prazo contratual. • - • -r 'I ••• " " _: t.' -...

A Prefeitura Municipal..:~ •• I _I _.ao. .Se 0 loteador integrar grupo economco ou financeiro...1....... • _" ...... valendo para tanto 0 compromisso de venda e compra devidamente firmado. _. _I .a entre 0 total das areas publicas exigidas e as efetivamente destinadas . . au pelo Distrito Federal quando for 0 caso. I I • "'_ _ __ . . civis e criminais previstas. para regularizar 0 loteamento ou desmembramento.. ate 0 valor devido. podera receber as prestacoes dos adquirentes.Regularizado 0 loteamento ou desmembramento pela Prefeitura Municipal.. 0 adquirente do lote...__ _ . § 2° . 47° . 44° . : 'r I •_ . 46° .. _.A reqularizaeao de urn parcelamento pela Prefeitura Municipal.. ressalvado 0 disposto no § 1° desse ultimo .... comprovando 0 dep6sito de todas as prestacoes do preyo avencado.-------:-:-..htm 14/11/2002 ~. 0 Distrito Federal e 0 Estado poderao expropriar areas urbanas au de expansao urbana para reloteamento.. Art.785. qualquer pessoa fisica au juridica desse grupo.99) Art. a Prefeitura Municipal...' .No caso de 0 loteador nao cumprir 0 estabelecido no paraqrato anterior. 47 desta Let § 3° ..---. ou 0 Distrito Federal quando for 0 caso.'.11. -:-'1' .. I • ~--::-::-- .... '" ---:-r::-=::---'" .. ainda que ja tenha vendido todos os lotes. Art. . _ ••• _I '1_1.I.. sera solidariamente respons8vel palos prejuizos par ele causados aos compradores de lotes e 80 Poder Publico. Art. sao partes legitimas para promover a~o destinada a impedir construcao emdesacordo com restricoes legais ou contratuais.Nas desapropriacoes nao serao considerados como loteados au loteavels. ou • Distrito Federal quando for 0 caso. •••• •..Ocorrendo a execucao de foteamento nao aprovado... bem como a ressarcimento integral de importancias despendidas." •• _ • Lei 6766/79 Pagina 12 de 14 despendidas com equipamentos urbanos ou expropriacoes necessarias para regularizar o loteamento au desmembramento..Neste caso.99) 7 Art. 41° ......(Incluido pela Lei nO 9 .. _ -.. demolit. . a destinacao de areas publicas exigidas no inciso I do art. au Distrito Federal.ra a Prefeitura Municipal ou 0 Distrito Federal quando for 0 caso.29. ressalvada a preferencia dos expropriados para a aquisi~o de novas unidades.1.. caso nao sejam integralmente ressarcidas conforme 0 disposto no paraqrato anterior. .0 Municipio. ou a despender.. I • . podera obter 0 registro de propriedade do lote adquirido. para assegurar a reqularizacao do loteamento au desmembramento. Paragrafo unico .0 loteador... nso podera contrariar 0 disposto nos arts .1.. .~ .. :... reconstrucao e lncorporacao. 0 § 5° . .. . OU os vizinhos.. 4° desta Lei nao se podera alterar sem prejuizo da aplicacao das sancoes administrativas.. • _ ~ ..1 . LP • __ I•• i . au pelo Distrito Federal quando for 0 caso. 0 loteador ressarc... 45° .. Art...... para fins de Indenizacao. . Art.... 48 0 - 0 foro competente para os procedimentos judiciais previstos nesta Lei sera file:I/A:\Lei 6766-79. '" Ai Spip. quando for 0 caso. os terrenos ainda nao vendidos ou compromissados. 29. 85.As lmportancias despendidas pela Prefeitura Municipal. podera promover judicialmente os procedimentos cautelares necessaries aos fins colimados.. I. em pecunia au em area equivalente. § 4° .0 loteador nao podera fundamentar qualquer a~o au defesa na presente Lei sem apresentacao dos registros e contratos a que ela se refere.. (Incluido pela Lei nO 9.. Art. no dobra da diferenc... 3° e 4° desta Lei. serao exigidas na parte faltante do loteador. aplicando-se 0 disposto no art. 43° . __ • • . beneficiaria de qualquer forma do loteamento au desmembramento irregular. objeto de loteamento ou desmembramento nao registrado . .1. 42° .

..Registrar loteamento ou desmembramento nao aprovado pelos orgaos competentes._ .. '1'_'_ . Lei 6766/79 Pagina 13 de 14 sempre 0 da comarca da situacao do lote...~ . (NR) (Reda~o dada pela Lei nO 9..Quem. ... II --=-'1~P:!""":r ~ __5. afirma~o talsa sobre a legalidade de loteamento ou desmembramento do solo para fins urbanos. ••••• " • .. se cometido: outros loteamento au I ... _..... 52° .... diretor ou gerente de sociedade. 29. prospecto ou comunicacao 80 publico au a interessados." •• ..~ . ~•. e poderao igualmente ser promovidas par meio dos Cartortos de Registro de Titulos e Documentos da comarca da sltuacao do im6vel ou do domicilio de quem deva recebslas. L " I!!....• ~.. ---_ •. Pena: Reclusao. tr ~. • .....• ••_.Constitui crime contra a Admlntstracao Publica: I ... ~I.'~~="'~----.11• " _'. ....0 crime definido neste artigo e qualificado. ou se for desconhecido 0 seu paradeiro. e mulla de 10 (dez) a 100 (cern) vezes 0 maior salano minimo vigente no Pais. 29." "-I..•.. de qualquer modo. 50° . 'I"I ..... •••..u. CAPiTULO IX Dlsposlcoes Penais • Art. 1 ••• .. 1Ai1l!!lS XiM .Certificada a ocorrencia dos fatos mencionados no paragrafo anterior.... ..__ '!!If"n!%::.. r ... §§ 4° e 5°. Paragrafo unico . destlnatano 5e recusar a dar recibo ou se furtar ao recebi men to . comecando 0 prazo a correr 10 (dez) dias ap6s a ultima publica~o. ou ocullar fraudulentamente fato a ele relativo..785. -. Art. . promessa de venda. ressalvado 0 disposto no art.....M '. - .. ou efetuar loteamento ou desmembramento do solo para fins urbanos sem observancia das determina~es constantes do ate administrativo de llcenea: III .. sob sua responsabilidade. e multa de 5 (cinco) a 50 (oinquenta) vezes 0 maior salario minima vigente no Pais.._: . • _. 18.. 0 § 1° .I.• i. ou em desacordo com as disposi~es desta Lei ou das normas pertinentes do Distrito Federal.. 0 Paragrafo unico .. - I' '" ....- -.... ... LGffi . concorra para a pratica dos crimes previstos no artigo anterior desta lei incide nas penas a estes corninadas.. ••• . -- .. .. de 1 (urn) a 5 (cinco) anos. 49° ..785.1. .. Art...As intima~es e notifica~es previstas nesta Lei deverao ser feitas pessoalmente ao intimado ou notificado.:-""~.fazer........... ou com omissao fraudulenta de fato a ele relativo. se 0 fato nao constituir crime mais grave.-.--.... I .I .. de qualquer modo.. Pena: Detencao... II ....-r. a infirnaeao au notlflcacao sera feita por edital na forma desta Lei.- ._ )"_. contrato. Estados e Municipias. registrar compromisso de compra e venda.99) Pena: Rectusao. I I • . ... to Jt:!:I!' --.. e multa de 5 (CinCO) a 50 (cinqUenta) vezes ° file:IIA:\Lei 6766-7gehtm 14/11/2002 . II . reserva de lote ou quaisquer instrumentos que manifestem a lntencao de vender lote em desmembramento nao registrado no Registro de Imoveis competente... • - • -_ .- I· -- .1. que assinara 0 comprovante do recebimento. considerados em especial os atos praticados na qualidade de mandatario de loteador.. de 1 (urn) a 4 (quatro) anos....Se § 2° . ..99) Art..(VETADO) «Incluido pela Lei nO 9. . 51 . .por meio de venda......... .-..- ..-_~ .. .1.dar inicio.. . ...' f P .. de 1 (urn) a 2 (dois) anos......com inexistencia de titulo legitimo de propriedade do im6vel loteado ou desmembrado.. desta Lei. 0 funcionano incumbido da diligencia informara esta circunstancla ao oficial competente que a certificara.:_. ou efetuar registro de contrato de venda de loteamento au desmembramento nao registrado.. r . ou veicular em proposta....:.. --..f"!l"'I... . ou efetuar loteamento ou desmembramento do solo para fins urbanos sem autorizacao do 6rgao publico competente. de qualquer modo.. .dar lnlclo.. .. a cessao ou promessa de cessao de direitos.

. I ... .".. .k~~4: ~ !~t ~~.. ) I. II":' f' I. II. 55° . I .._. ..htm . '~1~~~e~~!~.. ..:... 1 ~ ~.. or' _.A..99) Art. . ·ru. I ~ J. _ ..'W : ' . Sao considerados de interesse publico os parcelamentos vinculados a pianos ou programas habitacionais de iniciativa das Prefeituras Municipais e do Distrito Federal...'. 1 . em especial as regulariza~es de parcelamentos e de assentamentos.. segundo as exigencias da legisla~o pertinente... 0 JoAo Mario David Andreazza Angelo Amaury Stabile * Nota: BAPTISTA DE OLIVEIRA FIGUEIREDO Petronio Portella Texto redigitado e sujeito a correcoes.. .. '....i. . . .. .... '_ ~ _ _ .. " •• ..... ..•. (Incluido pela Lei nO 9 ..... ..•.. _. ..1: ... r _" • ~ :.... 'I" '. . ou que visem prevenir questoes de dominio de glebas. vedadas as exigencias e as sancoes pertinentes aos particulares... • I .. II . onde se localiza 0 Municipio.. + .. e da aprovacao da Prefeitura Municipal.._. I. Este texto nao substitui 0 publicado no D. J -.'&'-I ... ..Revogam-se as dlsposlcees em contrano..... .. . 1'~1("'__"'" _.. ~ _ --_ . :11 . se houver.. 19 de dezembro de 1979...~..... . • I . __ r __ J ..1979 .r _-..·:~. especialmente aquelas que visem garantir a realiza~o de obras e services.. ".' . .. _: .... Brasrlia.J ~". inclusive sob a forma de certidoes.12. ."" . II .:. ... ~ ... 29... • ""'. • I. .1. ... • . ~ ~I... .... 29 ...~p ~9 .' ' ... ..r . . 1:- .:\• ..... I :... :. ... .U ..~~P4' ~~z. ~F r~~~a~~F1 .. • "IJ II I' ~ . _ _ ~ . IJ' ~~ I ._~ " . I . . . 1 I.Esta Lei entrara em vigor na data de sua pubJica~o.' .. 'it ~ i • •• . 11..: 14/11/2002 I ~ . •• .1.. .' ~ t ( • . _. .'h. .• ~~.. _ _... • +1 .. . ..tJ !pi ...:. .. .-.99) 7 1 Paragrafo unico ..... ~ .. . I •• I_I •••••• EltS04A _ ... sem prejuizo das sancoes administrativas cabfveis..1.. :. • • . ou entidades autorizadas por lei.O..~~~ y~~. . • .• ''1 ._. ....-:. 53° . :a.~..Todas as alteracoes de usa do solo rural para fins urbanos dependerao de previa audiencia do Instituto Nacional de Oolonizacao e Reforma Agraria . 1 •• '''' ... ....:~~~_~~e~ii1 ~ :~_~_~...... 53° ..785. • _ ....J.. .. .... Art..• 1 1M 1 'II.As a~es e lntervencoes de que trata este artigo nao sera exigivel documentacao que nso seja a ...l . ... .-...... "'11" .. do Orgso Metro politano . ~ .. que se presumirao asseguradas pelo Poder Publico respectivo .~. I ... . .. CAPiTULO X Disposlcoes Finais • Art..I .Jt. 4 ~ . . 'I I .INCRA.• : . 85. .~ ~ • I • • (' . Art.~.. ..minima necessaria e indispensavel aos registros no cart6rio co mpetente ...~. _~..~~ . I :._.' .. .. .-. .de 20.. ou do Distrito Federal quando for 0 caso.. Lei 6766/79 Pagina 14 de 14 o maior satano minimo vigente no Pais. I .~ . ~ 1 : • J ._ ~... 158 da Independencia e 91° da Republica.. ..... rI.· (Incluido pela Lei nO ' '" 9. .. .. - ".. - ... : .:: _ . 54° . " ...... I • I 'I.. '.. _.or. . t . LI fileiIIA:\Lei 6766-79.. ~ 4' wf" r .!rf..

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