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Lei nO 6.766, de 19 de Dezembro de 1979 Dispoe sabre
0

Parcelamento do Solo Urbano e da outras provldenclas.

Texto atualizado em 30.3.01 I Ultima Lei 9.785, 29.1.1999 DA REPUBLICA: Faco saber que sanciono a seguinte Lei:

o PRESIDENTE

0

Congresso Nacional decreta e eu

Art. 1° - 0 parcelamento do solo para fins urbanos sera regido par esta Lei .
.; ....

Paragrafo unico - Os Estados, 0 Distrito Federal e os Municipios poderao estabelecer normas complementares relativas 80 parcelamento do solo municipal para adequar 0 previsto nesta Lei as peculiaridades regionais e locais.

CAPiTULO I
Disposicoes Preliminares Art. 2° - 0 parcelamento do solo urbano podera ser feita mediante loteamento au desmembramento, observadas as disposi¢es desta Lei e as das legisla~es estaduais e municipais pertmentes,

§ 1° - Considera-se loteamento a subdivis80 de gleba em lotes destinados a ediflcacao,
com abertura de novas vias de circulacao, de logradouros publicos ou prolongamento, modifica~o ou amplia~o das vias existentes, considera-se desmembramento a subdivisao de gleba em lotes destinados a edificacao, com aproveitamento do sistema viano existente, desde que nao implique na abertura de novas vias e logradouros publicos, nem no prolongamento, rnodlficacao au amplicacao dos ja exlstentes,
-

§ 20

§ 3° - (VETADO) (Incluido pela Lei nO 9.. 85, 29.1 .. 9) 7 9
terreno servido de infra-estrutura basica cujas dimensoes atendam 80S indices urbanisticos definidos pelo plano diretor au lei municipal para a zona em que se situe.(lnclurdo pela lei nO 9.785, 29.1.99)
0

§ 4° - Considera-se lote

§ 5° - Consideram-se infra-estrutura basica os equipamentos urbanos de escoamento

,

das aguas pluviais, ilumina~o publica, redes de esgoto sanitaria e abastecimento de agua potavel, e de energia eletrica publicae domiciliar e as vias de circulacao pavimentadas ou nao.(lncluido pela Lei nO 9.785, 29.. .99) 1

§ 6° - A infra-estrutura baslca dos parcelamentos situados nas zonas habitacionais
declaradas por lei como de interesse social (ZHIS) consistlra, no minimo, de: (Inclufdo pela Lei n° 9.785, 29.1.99) I - vias de ctrculacao; (Incluido pela Lei nO 9.785, 29.1.99) II - escoamento das aguas pluviais; (lncluido pela Lei nO 9.785,29.1.99) III - rede para 0 abastecimento de agua potavel; e(lnclufdo pela Lei nO 9.. 85, 29.1 ~99) 7 IV - solucoes para 0 esgotamento sanitaria e para a energia eletrica domiciliar.(lncluido pela Lei nO 9.785, 29.1.99)

file://A:\Lei 6766-79ohtm

14/11/2002

_- F:::.. apresentando....w..:--1 ...as vias de loteamento deverao articular-se com as vias adjacentes oficiais.. 1_. I..ao dada pela Lei nO 9. __ ... (NR) (Redac.._ •••• _•••• _.-_. . salvo se atendidas exigencias especificas das autoridades competentes.. II .A legisla~o § 2° ..----~-----. coletas de aguas pluviais.em areas de preservacao ecol6gica ou naquelas onde a poluic_taoimpeca condicoes sanltanas suportaveis. __ ...I . .. as areas minimas e maxlmas de lotes e os coeficientes maximos de aproveitamento.os lotes terao area minima de 125 m2 (cento e vinte e cinco metros quadrados) e frente minima de 5 (cinco) metros. Lei 6766/79 Pagina 2 de 14 Art. ••• I...as areas destinadas a sistemas de circulacao.Nao sera permitido 0 parcelamento do solo: I . file:// A:\Lei 6766-79_htm 14/11/2002 .. sera obrigatoria a reserva de urna faixa non aedificandi de 15 (quinze) metros de cada lado.. a 29.. para cada zona em que se divida 0 territ6rio do Municipio.· I· _.. aos seguintes requisitos: I .._... de expansao urbana au de urbaniza~o especifica. . publicos de educacao.. III .._ . 5° ... • 1·.Os loteamentos deverao atender._..""'T"" . ou ao Distrito Federal quando for 0 caso.r: ..": ~-...785. .. tracado dos Iotes.ao estadual au municipal determinar maiores exigencias.rL.. .... IV . _ ..:.-._...i. 6° ..-.. __ .. ate a sua correcao.99) II ... a reserva de faixa non aedificandi destinada a equipamentos urbanos. a Irnplantacao de equipamento urbano e comunltario.-~.1. rede telefonica e gas canalizado.r.29. os usos permitidos e os indices urbanisticos de parcelamento e ocupaeao do solo. (NR) (Reda~o dada pela Lei nO 9.. IV .tIEL~.._:..__I_:.. cultura. ..i....-~..."a......-:: _1_·""..80 longo das aguas correntes e dormentes e das faixas de dominio publico das rodovias.110 .. energia eletriea. Art._.iL. ..ao dada pela Lei nO 9~785.0 Poder Publico competente podera complementarmente exigir..99) municipal definirc.I_..·I_ . Consideram-se urbanos os equipamentos publicos de abastecimento de agua...-.s.. dos espacos livres e das areas reservadas para equipamento urbano e comumtario. . em cada loteamento. previamente aprovados pelos orgaos publicos competentes.-===::::::::=:--. assim definidas pelo plano diretor au aprovadas por lei municipal. ~~""".._.. . antes de tomadas as providenctas para assegurar 0 escoamento das aguas.. § 1° . _.. . 4° . 0 interessado devera solicitar a Prefeitura Municipal.~.Antes da elaboracao do projeto de loteamento.. CAPITULO III Do Projeto de Loteamento Art...I~ ... .. •• -_. . . serao proporcionais densidade de ocupacao prevista pelo plano diretor ou aprovada par lei municipal para a zona em que se situem.J....... bern como a espacos livres de uso publico. (NR) (Redat.. ...:A-.em terrenos alagadi~os e sujeitos a mundacoes. lazer e sinilares.. existentes ou projetadas. para este fim.. ou quando 0 loteamento se destinar a urbanizacao especifica au edifica~o de conjuntos habitacionais de interesse social.. III ..::-. salvo maiores exigencias da legislat§8o especifica..em terrenos que tenham sido aterrados com material nocivo saude publica.99) Paragrafo Linico .. 3° Somente sera admitido 0 parcelamento do solo para fins urbanos em zonas urbanas.__..n·1 ~-. 29. que defina as diretrizes para 0 uso do solo.. ferrovias e dutos. e harrnonizar-se com a topografia local. pelo menos. do sistema viarto..i ..::::::=-:--' . ._.t . salvo quando a legislac.....:. obrigato ria mente. ..:"..-. services de esgotos.1.....-._: I....1.em terreno com declividade iguaJ ou superior a 30% (trinta por cento)..I"' __ I .I:.785. _.. • • I..em terrenos onde as condi~es geol6gicas nao aconselham a edificacao... .-o: -.. Paraqrafo unico. a CAPiTULO II Dos Requisitos Urbanisticos para Loteamento Art.U:I.._'_____. :''1 • . .:. que Incluirao. ~---_ __- . __ .. V .~.... sem que sejam previamente saneados.Consideram-se comunitcirios os equipamentos saude.

ou 0 Distrito Federal quando for 0 caso...785..99) a § 10 .:. Art.htm 14/11/2002 .. 18. quando houver..as caracteristicas. 0 projeto.:.as faixas sanitarias do terreno necessarias ao escoamento das aguas pluviais e as faixas nao edific8veis. go . .J.II1II . .1. com as respectivas dlstancias da area a ser loteada. acompanhado de certidao atualizada da matricula da gleba. VI .1.. e transversais de todas as vias de circulaeao e pracas: V . que cornpoern a sistema viano da cidade e do Municipio relacionadas com 0 loteamento pretendido e a serem respeitadas.Os Municipios diretor contiver diretrizes poderao dispensar. ~ .As diretrizes expedidas vigorarao anos. ponto de tanqencia e angulos centrais das vias. ..._. 7° .as dimensoes lineares e angulares do projeto. 8° . IV ..0 sistema de vias com a rcspectiva hierarquia. indlcara. a tocauzacao das vias de comunlcacao.a zona au zonas de uso predoninante da area. V . . ':. § 2° . 6 e 7° dada pela Lei nO 9. arcos...0 memorial descritivo devers conter..99) Art. obrig atori amente. contendo desenhos. expedida pelo Cart6rio de Registro de lm6veis competente. '..:. (NR) (Reda~o pelo prazo maximo de quatro com menos de cinqUenta mil habitantes e aqueles cujo plano de urbanizacao para a zona em que se situe 0 parcelamento 0 lei.a indica~o em pJanta e perfis de todas as 'in·has de escoamento das aguas pluviais..a lndlcacao dos marcos de alinhamento e nivelamento localizados nos sngulos de curvas e vias projetadas. memorial descritivo e cronograma de exeeucao das obras com duracao maxima de quatro anos. IV . au ao Distrito Federal._ _•.0 tipo de usa predominante a que 0 loteamento se destina.ao de diretrizes previstas nos arts.a subdlvlsao das quadras em lotes.a locahzacao aproximada dos terrenos desnnados a equipamento urbano e cornunitario e das areas livres de uso publico..as divisas da gleba a ser loteada.. ressalvado 0 disposto no § 4° do art._". 29. cordas. das areas livres. nas plantas apresentadas junto com 0 requerimento. (Reda~o dada pela Lei nO 9.. III ... com as respectivas dirnensoes e numeracao: II . quando exigidas por lei estadual ou municipal.. I.LL:~·' ~i "J.. existentes no local ou em suas adjacencias.L .29.a localizacao dos cursos dlsgua. _ Lei 6766/79 Pagina 3 de 14 requerimento e planta do imovel contendo.~. de acordo com as diretrizes de planejamento estadual e municipal: - I ....v.0 tracado baslco do sistema viario principal.. II .785. V ..Os desenhos conterao pelo menos: I . pelo menos: file://A:\Lei 6766-79. III .dJ~ 1. III ..... .1.'. 9) 9 Art... • .. por desta Lei.L. a fase de fixac. J .. bosques e construcoes existentes. Parilgrafo unico . ~~ <¥ _. dimensoes e localiza~o das zonas de uso contiguas. de certidao negativa de tributos municipais e do competente instrumento de garantia.A Prefeitura Municipal.•. peto menos: I .785.. dos equipamentos urbanos e comunitarios. IV .as curvas de nivel a dismncia adequada.as ruas au estradas existentes ou projetadas.a indicacao dos arruamentos contiguos a todo 0 per imetro . ~"":I"""""'I-. II . VI . .Orientado pelo tracado e diretrizes oficiais. .. (NR) (Reda~o dada pela Lei nO 9.~~ ~.1 .os perfis longitudinais.29. sera apresentado Prefeitura Municipal.. com raios. com indica~o dos usos compatrveis. quando for 0 caso.

a Indicacac das vias existentes e dos loteamentos prextmos: II . 13° .quando 0 loteamento ou desmembramento localizar-se em area limitrote do file://A:\Lei 6766-79ohtm 14/11/2002 . II . a quem compete tarnbem a fixa~o das diretrizes a que aludem as artigos 6° e 7° desta lei. tais como as de protecao 80S mananciais ou ao patrimonlo cultural. Paragrafo linico . acompanhado de certidao atualizada da matricula da gleba. 11-· . 18. III . . 12° . alern daquelas constantes das diretrizes fixadas. 110 . IV . serao consideradas insubsistentes tanto as diretrizes expedidas anteriormente. a CAPiTULO V Da Aprovaeao do Projeto de Loteamento e Desmembramento Art. ou ao Distrito Federal quando for 0 caso. 29. paisagistico e arqueol6gico..Aos Estados cabera disciplinar a aprovacao pelos Municipios de loteamentos e desmembramentos nas seguintes condicoes: (NR) (Reda~o dada pela Lei nO 9. fixara os requisitos exigiveis para a aprovacao de desmembramento de lotes decorrentes de loteamento cuja desnnacao da area publica tenha sido inferior minima prevista no § 10 do art. 29.a indica~o das areas publicas que passarao ao dominio do MunicIpio no ato de registro do loteamento. 29. -'-T""'- •• - •- ....1. as dlsposlcoes urbanisticas para os loteamentos. na ausencla destas. (Incluido pela Lei nO 9. -.99) I . § 30 .a descricao sucinta do loteamento._--_~ __ Lei 6766/79 Pagina 4 de 14 I . . III . a qualquer tempo.Caso se constate.99) CAPiTULO IV .. salvo a excecao prevista no artigo seguinte .1..a enumeracao dos equipamentos urbanos.0 projeto aprovado devera ser executado no prazo constante do cronograma de execueao.1. II . (lncluido pela Lei nO9. que a certidAo da matrfcula apresentada - como atual nao tern mais correspondeneia com os registros e averbacoes cartorarias do tempo da sua apresentacao.99) Art.785.785. .. Do Projeto de Desmembramento Art.1. sob pena de caducidade da aprovaeao. ou 0 Oistrito Federal quando for 0 caso.785.' . com as suas caracteristicas e a fixa~o da zona ou zonas de uso predominante.29.quando locaJizados em areas de interesse especial. comunltanos e dos services publicoe ou de utilidade publica.99) I ..1. au pelo Distrito Federal quando for 0 caso. ressalvado 0 disposto no § 4° do art.. 4° desta Lei. 10° .0 Municipio. blstorico. '" ~ . Art.. expedida pelo Cart6rio de Registro de Im6veis competente.as condicoes urbanfsticas do loteamento e as limita~es que incidem sobre 05 totes e suas construcoes.785. quanto as aprovacoes conseqOentes.Para a aprovaeao de projeto de desmembramento.99) Paragrafo unico . assim definidas par legisla~o estadual au federal.. e de planta do imovel a ser desmembrado contendo: (NR) (Reda~o dada pela Lei nO 9. alem das consequsncias penais cabfveis. 0 interessado apresentara requerimento a Prefeitura Municipal..a indica~o da divisao de lotes pretendida na area. (NR) (Reda~o dada pela Lei nO 9. ja existentes no loteamento e adiacencias. _...Aplicarn-se 80 desmembramento.a Indicacao do tipo de uso predominante no local. . no que couber._-.. as disposi~es urbanisticas vigentes para as regioes em que se situem OU. 29. -_.785. ~ •. .0 projeto de loteamento e desmembramento devera ser aprovado pela Prefeitura Municipal.

p::~.Os Estados definirso....·· .-. 17° . c) de a~oes penais com respeito ao crime contra 0 patrimonio e contra a Administra~o Publica. 14 .. 29. 0 projeto sera considerado rejeitado ou as obras recusadas.1."''-' ~ I:. observadas as disposlcoes desta Lei. -::P! . 0 loteador devers subrnete-lo ao Registro lmobiliario dentro de 180 (cento e oitenta) dias..quando 0 loteamento abranger area superior a 1.titulo de propriedade do im6vel ou certid30 da matricula..a&. • •• _~'. -. _0"1 . 16° .No caso de loteamento au desmembramento localizado em area de Municfpio integrante de regiao metropolitana.. nas regioes rnetropolitanas ou em aqlomeracoes urbanas. " . .:'. • I' P _ •••••••• • ''''. Paritgrafo unico . ..1II: ~III~ :..99) Transcorridos os prazos sem a manifesta~o do Poder Publico... acompanhado dos seguintes documentos: . 23 desta Lei._-" • •. naD poderao ter sua destina~o alterad-8 pelo loteador.-:: ' .785.Os espacos livres de uso comum.-:::::--I~ ..1_ ...Aprovado 0 projeto de loteamento au de desmembramento. (NR) (Reda~o dada pela lei nO 9..785. " ... 0 Estado Art...99) Art..Na requtamentacao das normas previstas neste artigo.. . as normas a que deverao submeterse os projetos de loteamento e desmembramento nas areas previstas no art..99) II .. . 29. as areas destinadas a edificios ptlblicos e outros equipamentos urbanos. • . 13°. ressalvado 0 disposto nos §§ 4° e 5°.. pelo periodo de 10 (dez) anos.1.cerndoes negativas: a) de tributos federais. . constantes do projeto e do memorial descritivo. sendo.ao e de sessenta dias para a aceita~o ou recusa fundamentada das obras de urbanlzacao... 1. ." (lncluido pela Lei nO 9.785. ..1.. 1:. ~ _.. 29. previstas no inciso I do artigo anterior. =11 __ "'.000 m2 (urn milhao de metros quadrados). 1._ r:-. __ . observadas as exigencias do art. par decreta.hist6rico dos tftulos de propriedade do im6vel.:::.-......JI:. <'nclufdo peJa Lei nO 9..29. :..~~ .~I . .-'i'"- Ir.t!..' I. neste caso..1.-....... abrangendo os ultimos 20 (vinte) anos. CAPiTULO VI Do Registro do Loteamento e Desmembramento Art.. as areas de proteeao especial. 18° . desde a aprovacao do loteamento. • •••• • • -..000. . · I.-L .I.I ..785.. 0 exame e a anuencla previa a aprovacao do projeto caberao a autoridade metropolitana..ao dada pela Lei nO 9. •• : I :. 0 - Art..*I I. IV . _ • ••• • • • •• Lei 6766/79 Pagina 5 de 14 Municipio....I... definidas em lei estadual ou federal.. assegurada a indeniza~o par eventuais danos derivados da omissao...l.. I .. as vias e pracas... (NR) (Redac.-:.A lei municipal definira os prazos para que urn projeto de parcelamento apresentado seja aprovado ou rejeitado e para que as obras executadas sejam aceitas au recusadas.. acompanhado dos respectivos cornprovantes: III .:iu. 4i._ .aJiiII.. Paragrafo unico . :~::-~I-:-: .htm 14/11/2002 .~-:-:: rT.Os Estados estabelecerao. salvo as hip6teses de caducidade da licen~ au desistencia do Ioteador.~p . ~J.. b) de acoes reais referentes ao im6vel. por decreto.. ou que pertenca a mais de urn Municipio.. Art. ' . :"ft""""I~.99) - § 10 § 2° ....~..-. estaduais e municipais incidentes sobre 0 im6vel. sob pena de caducidade da aprovacao.certldoes: file://A:\Lei 6766-79.I..:- .... ..!. 15° . os prezes serao de noventa dias para a aprovacao au rejeic. . procurara atender as exigencias urbanisticas do planejamento municipal.. ..__ .Nos Municipios cuja legisla~o for omissa. III ._:_'.1'" .

·_ . do qual constarao obrigatoriamente as indica¢es previstas no art ...I.:... .... " ~1I.... para que sabre ela se manifestem no prazo de 5 (cinco) dias.Ii..- ...._.. aprovacao de urn cronograma.. ou 0 Distrito Federal quando for 0 caso.. nos mencionados periodos. . a.:.. au de direitos a eles relatives._. ....pe"" ....1. dernarcacao dos lotes.. I... -~:-.. ·-. ..... _I-II.l.c6pia • § 1° .... _1 ..w... 0 oficial do registro de lrnoveis imlrnara 0 requerente e a Prefeitura Municipal..I . que incluirao. edital do pedido de registro em 3 (tres) dras consecutivos.. •• ". § 2° .... SOb pena de arquivamento do processo.. ~ . bed.. de a~es pessoais ou de acoes penais..: I':..Os perfodos referidos nos incisos III... . :5_ ~ •• . que venham a ser praticados pelo seu conjuge.. (NR) (Reda~o dada pela Lei nO 9... 0 pedido de registro do parcelamento. ...-.26 desta Lei-.. _ . __. (Incluido pela Lei nO 9. quando formulado por entidades delegadas... r .. 29.... -. '• ._.._.. b) de ac..99) 0 § 4° . v . ...L:..-....1.l sera feito imediatamente 0 registro.... sera instruido com c6pias autenficas da decisao que tenha concedido a imissao provisoria na posse.. .. Estados. pelo periodo de 10 (dez) anos. Lei 6766/79 Pagina 6 de 14 a) dos Cart6rios de Protestos de Titulos.. ·rll--- __ -••••• •• __ ..a. devendo todas elas ser extraidas em nome daqueles que. com processo de desapropria~o judicial em curso e imissao prov. do comprovante de sua publica~o na imprensa oficial e. Municipios ou suas entidades delegadas. do ate de aprovaeao do loteamento e comprovante do termo de verificacao pela Prefeitura Municipal au pelo Distrito Federal.. do decreto de desapropriacao.No caso de que trata § 4°. autorizadas por lei a implantar projetos de habltacao..1_ I' _ . Distrito Federal.. ~ • . ··111 .. § 3° ..s6ria na posse...&. .i .99) 1 alern dos documentos mencionados nos incisos V e VI deste artigo.. destinado as classes de menor renda. . da lei de cria~o e de seus atos constitutivos.....". pelo periodo de 10 (dez) anos. desde que promovido pela UniAo..exemplar do contrato-padrAo de promessa de venda. lenham sido titu'ares de direitos reais sabre 0 im6vel..785. 19° .. _ •• J'I"%o. ·:. _ _ _" .. suscltara a dwida perante 0 juiz competente . ._ t. - ..oes pessoais relativas ao loteador. ..._••• :....... quadras e logradouros e das obras de escoamento das aguas pluviais ou da. • - ...... 0 inciso sera dispensado quando se tratar de parcelamento popular. no minimo. Se houver lmpuqnacao de terceiros... nao impedira 0 registro do loteamento se 0 requerente comprovar Que esses protestos ou 8caes nao poderao prejudicar os adquirentes dos lotes.. com a duraeao maxima de quatro anos.A exlstencia de protestos..- ..-_ ... I . 29 . Qncluido pela Lei nO 9.8o.. em nome do loteador..::. :.....A declaracao a que se refere VII deste artigo nao dispensara 0 consentimento do declarante para os atos de alienacso ou promessa de aliena~o de fates. tornarao por base a data do pedida de registro do loteamento... acompanhado de competente instrumento de garantia para a execucao das obras....." -I~_ .. .:.. . em resumo e com pequeno desenho de localiza~o da area.....I. pelo perfodo de 10 (dez) anos.I .. VII .. c) de onus reais relativos ao im6vel. :. da exeeucao das obras exigidas par legislacAo municipal. podendo este ser impugnado no prazo de 15 (quinze) dias contados da data da ultima publica~o.. Se 0 oficial do registro de im6veis julgar insuficiente a comprovacao feita.Examinada a documentacao e encontrada em ordem. Art.785.... ou de cessao ou de promessa de cessao. '1 ••• ... em imovel declaracao de utilidade publica. 29. ~I . § 10 Findo 0 prazo sem impugna~o... b e IV... I.declaracao do cOnjuge do requerente de que consente no registro do loteamento.785. 1 . •r . com - file:// A:\Lei 6766-794htm 14/11/2002 . d) de a~oes penais contra 0 loteador.. a execueao das vias de clrculacao do loteamento..-.:.99) VI .. 0 oficial do registro de irnovels encaminhara comunlcacao Ii Prefeitura e fara publicar..0 titulo de propriedade § 5° .. exceto as referentes a crime contra 0 patrimOnio e contra a administrat....

.... a • Art. • •• .htm 14/11/2002 .. submetido 0 remanescente do loteamento a urna aprovacao previa perante a Prefeitura Municipal.. ___. comprovando perante cada qual 0 registro efetuado na anterior. § 4° .!.'~I_' __ ... __ . 22° . livres e as areas destinadas a edifrcios publicos e outros equipamentos urbanos.. a publicacao do edital se tara no Dlario Oficial do Estado e nurn dos jornais de circulacao diana.Nenhum lote podera situar-se em mais de uma circunscricao. ._. .~r-:-. 'I ·1"'WT"'r..0 registro do loteamento so podera ser cancelado: file:IIA:\Lei 6766-79. ....... devendo remeter ao interessado materia exija maior indaga~o...... sendo nulos as atos praticados com infra~o a esta norma.· - ' •.. 20° .... as vias ordmarias easo a § 3° ..._ . '... 0 § 1° ....:-t.. • "1"'1"'-' - -. 0 interessado requerera. Art.. o_. E § 3° . 0 registro do loteamento em cada urna das demais..Desde a data de registro do loteamento.... 4 ..._11.. 0 § 4° .. _'i'rJ . •••• ... por extrato.. 0 seu Art...-T..No Registro de Im6veis far-se-a 0 registro do Ioteamento. .:. 0 registro sera requerido primeiramente perante aquela em que estiver localizada a maior parte da area Ioteada.... ••• -. § 2° ..r'·-- ••••••••• ----------:::=:--~-------:-- _ Lei 6766/79 Pagina 7 de 14 tais manlrestacoes 0 processo sera enviado ao juiz competente para decisao. 21 .. se 0 motivo do indeferirnento naquela nao se estender area situada sob a competancia desta.... os espacos.••• ... Nos demais Municlpios. ...J. '1.. sem prejuizo das sancoes penais e administrativas cabiveis .. pelo oficial do registro de im6veis.. com urna lndlcacao para cada lote.: . I • . ou 0 Distrito Federal quando for 0 caso. . considerar- se-a 0 loteamento como nao registrado para as efeitos desta Lei.. salvo se ocorrer a hip6tese prevista no § 4° deste artigo..:. . em jarna. por certidao...._. Paragrafo unico ..Enquanto nao procedidos todos os registros de que trata este artigo. :.. .Quando a area loteada estiver situada em mais de urna circunscncao imobiliaria.stro nessa circunscri~o.. pedidos de registro do mesmo loteamento. Procedido 0 reg.. : • d . _.. registro em desacordo com as exigencias desta Lei ficara sujeito a multa equivalente a 10 (dez) vezes os emolumentos regimentais fixados para 0 registro~ na epoca em que for aplicada a penalidade pelo juiz corregedor do cartorio. a abertura de ruas e pracas e as areas destinadas a espacos livres ou a equipamentos urbanos. a averbacao das altera¢es. . = ". 0 oficial de registro cornunicara. .1 ..~ .... _'I' _:_ -• .0 oficial do registro de im6veis que efetuar § 5° ..:..Ouvido 0 Ministerio Publico no prazo de 5 (cinco) dias.... constantes do projeto e do memorial descritivo. ... se houver....:n .r . nao havendo..... 0 loteamento....J"~ '. a publica~o se tara apenas nurn dos jornais locais... da reg.. J.... 23° . 'd. as demais para efeito de cancelamento dos registros feitos.I~ _... ..... .:. perante diferentes circunscricoes... sucessivamente. essa dedsao sera comunicada.....::. t . ..Registrado registro a Prefeitura. OU..···......!... .Nas capitais...ao~ . • . ~T"or-I~-I..~ q..• r. .. .. no livro proprio.... ate que 0 loteamento seja registrado em todas..0 registro do loteamento sera feito.. .· "I .•• _ . e desde que 0 interessado requeira a manuteneao do registro obtido. . iIiIiII.0 indeferimento do registro do loteamento em uma circunscricao nao determinara o cancelamento do registro procedido em outra. • -:: .' ..'..!. I i""':'~--- _...... . .. Oenegado 0 registro em qualquer das circunscrtcdes.. '. § 2° defeso ao interessado processar simultaneamente..__ . :. 0 juiz decidira de plano au ap6s instrucao surnana.:"... - ."r. Art... '_...... passam -a integrar 0 dominio do Municipio as vias e pracas. __ ..:.

sendo urn para cada parte e 0 terceiro para arquivo no registro imobiliario.. com anuenoa da Prefeitura.L_I :. . prazo. com anueneia da Prefeitura. § 1° .... . ainda que a titulo de busea. as cessoes ou promessas de cessao poderao ser feitos por escritura publica ou por instrumento particular. com ou sem lmpuqnacao. ou do Distrito Federal quando for 0 caso.... ~' ' ••• - --- .0 contrato devers ser finnado em tres vias au extraido em tres traslados. II .A Prefeitura e 0 Estado s6 poderao se opor ao cancelamento se disto resultar inconveniente comprovado para 0 desenvolvimento urbano ou se ja se tiver realizado qualquer melhoramento na area loteada ou adjacencias . - _... I . e do Estado._.. .¥'qe~_ . enquanto nenhum lote houver sido objeto de contrato..' " "- "''I''"L. .preco. podendo este ser impugnado no prazo de 30 (trinta) dias contados da data da ultima publica~o . nacionalidade... .. 0 oficial do registro de que trata 0 paragrafo anterior sera precedida de vistoria judicial destinada a comprovar a inexistencia de adquirentes instalados na area loteada. Findo esse prazo.... § 2° ....descricao do late ou dos lotes que forem objeto de compromissos.a requerimento conjunto do loteador e de todos os adquirentes de lotes....declaracao das restricoes urbanisticas convencionais do loteamento. II .... -:-- - --- . . cessoes e promessas de cess8o.. cadastro fiscal no Ministerio da Fazenda. editaJ do pedido de cancelamento. Art.htm 14/11/2002 .Nas hip6teses dos incisos II elll. . I • ~P'.Os compromissos de compra e venda..-... sera obrigatorio 0 arquivamento da procuracao no Registro lmobiliario..... _. .. numero e data da tnscrtcao: III ..... de acordo com 0 modelo depositado na forma do inciso VI do art.__ ~~~~_ -. 18 e conter80..:...: . p _ •• "'I •• . -_ .. os que atribuam direito a adjudica~o confiram direito real oponivel a terceiros. registro civil... ..Sao irretrataveis os compromissos de compra e venda. III .denominae_taoe situacao do roteamento.. .....~''''I. estado civil e residencia dos contratantes... r"""'Ir---- •••• • _ __ • Lei 6766/79 Pagina 8 de 14 I .a requerimento do loteador. estando registrados..!~' .. 25° .. ~:~~~' _....!.••.II _ _ • . a eessao da posse em que estiverem file:// A:\Lei 6766-79. _11. '~"-:I"I""- - .. em resumo. confrontacoes. apes 0 registro e anotacees devidas.0 processo de loteamento e os contratos depositados em cart6rio poderao ser examinados par qualquer pessoa.._ :~-~- ______. IV . peJo menos..-...par dectsao judicial.. ou do Oistrito Federal quando for 0 caso.... forma e local de pagamento bem como a imporlancia do sinal. § 1° .• _.... .. 26° ..Quando 0 contrato houver sido firmado por procurador de qualquer das partes......_..~. VII . CAPiTULO VII Dos Contratos § 30 . a qualquer tempo. supletivas da legisla~o pertinente .- . area e outras caracterlsticas.. cornoulsoria e. ....... bem como a clausula penal. . de Irnoveis tara publicar..:_ . nunca excedente a 10% (dez por cento) do debito e s6 exigfvel nos casos de intervencao judicial au de mora superior a 3 (tres) meses. V .. _..taxa de juros incidentes sobre 0 debito em aberto e sobre as prestacoes vencidas e nao pagas.' ~~ ""-. - '.lndlcaeao sobre a quem incumbe 0 pagamento dos impostos e taxas incidentes sabre 0 late compromissado. §3 0 - Admite-se.a. Art..A homologa~o Art. . VI . independentemente do pagamento de custas au emolumentos.II: ... ''_''---:- _ . as seguintes lndlcacoes: I . ...nome. . . .... ouvido 0 Ministerio Publico. __ :.. ~~~~~ _~. § 2° .. 0 processo sera remetido ao juiz competente para homoloqacao do pedido de cancelamento.. 24° . nos parcelamentos populares. ~~~~~.

se ai nda nao exig ivel. 29.ao do lote. para todos os fins de direito. • . file://A:\Lei 6766-79... se do adquirente do lote.. 29. passando as rela~es entre as partes a serem regidas pelo contrato-padrao . • '_1.-.htm 14/11/2002 ..785. em complemento ao projeto original. Se a fah3ncia ou insolvencia for do pro prieta rio da area loteada ou do titular de direito sobre ela.~ . • . devendo ser depositada no Registro de Im6veis.a declarat6ria de falencia ou da insolvencia de qualquer das partes nao rescindira os contratos de compromisso de compra e venda ou de promessa de cessao que tenham por objeto a area loteada ou lotes da mesma ..1. sendo nula qualquer dlsposicao em contrario. (Incluido pela Lei nO 9.:.r-_ "1 •• . 134 do C6digo Civil.(lnclufdo pela Lei nO 9.. _ - '.Havendo impugna~o daquele que se comprometeu a concluir observer-se-a 0 disposto nos artigos 639 e 640 do C6digo de Processo Civil. Lei 6766/79 Pagina 9 de 14 provisoriamente imitidas a Uni8o. 0 registro da sentence que.. a reserva de lote ou qualquer outro instrumenta.785. - . § 6°._ .(lnclufdo pela Lei nO 9.99) fixar 0 valor da indenlzacao. e a promessa de contratar. em todas as suas clausulas.Se aquele que se obrfgou a concluir contrato de promessa de venda au de cessao nao cumprir a obriga~o.. 30° ._..1.. nao se aplicando a dlsposicao do inciso II do art. 0 credor podera notificar 0 devedor para outorga do contrato au oferecimento de impugna~o no prazo de 15 (quinze) dias.Aquele que adquirir a propriedade loteada mediante ato inter vivos. (Incluido pela Lei nO 9.29.. circunstancla que. em compromisso de compra e venda au venda e compra. do qual conste a manitestaeao da vontade das partes. Municipios e suas entidades delegadas. a posse referida no § 30 converter-se-a em propriedade e a sua cessao. cumpridas as obriga~es do cessionario. demonstradas ao Registro de Im6veis. a proposta de compra. salvo 0 § 30 ..n _ •• _ • • "I--.J . '.A sentenc.::.. ou par SUceSS80 causa mortis. . _ • ". - _~- --.. Art._._ _. Estados.. 0 preco e modo de pagamento. conforme haja obriga~oes a cumprir ou estejam elas cumpridas. serao averbadas na matricula relativa ao lote. :II-~ •• .. • I_.. 0 que podera ocorrer por instrumento particular.29.1. .A cessao da posse referida no § 3°. 29° ..-~- _. carater de escritura publica.99) § 4° .--- --~-. ao qual se atribui.Com . ressalvado 0 direito do herdeiro au legatario de renunciar a heranca au ao legado.. em processo de desapropriacao. bern como da aprovacao pela Prefeitura Municipal.:JLf:~~ . a indica. requereu nem a oferecer na forma devida. Art. sucedera 0 transrritente em todos os seus direitos e obriga~es. _:"' •• J : L'" .0' _: __ : "'I tl(~ ._ -_.L·_ h"_ ••• -. com a devida averba~o .0 registro de que trata este artigo nao sera procedido se a parte que nao comprovar haver cumprido a sua presta~o. --- -- _.. 28° .. constitui credito contra 0 ex propri ante. Art.Os compromissos de compra e venda.. de aceitacao obrigat6ria em garantia de contratos de financiamentos habitacionais ...... 0 contrato..- -"---=-:. .785.Qualquer afteracao ou cancelamento parcial do loteamento registrado dependera de acordo entre 0 loteador e os adquirentes de lotes atingidos pera alteracao...j'"'I'" • r *' ..: •.1.L . sob pena de proceder-se 80 registro do pre contrato. 0 § 2° . Distrito Federal. au do Distrito Federal quando for 0 caso. . n ·_· :-.. 27° .. as cessoes e as promessas de cessao valerao como titulo para 0 registro da propriedade do late adquirido.. § 1° ..785. ficando obrigado a respeitar os compromissos de compra e venda ou as promessas de cessao. terao mesmo valor de pre-contrato a promessa de cessao.99) § 5° .. quando acompanhados da respectiva prova de quita~o ..Para fins deste artigo.. :. seus direitos serao levados a praca..99) Art. incumblra ao slndico ou ao administrador dar cumprimento 80S referidos contratos.

.. sob pena de ser devolvido ao depositante. par escrito.. • I ... ou mediante depOsito em dinheiro sua disposit. " . seus efeitos s6 se produzem depois de cientificado.....:. ...Ocorrendo 0 cancelamento do registro por inadimplemento do contrato e tendo havido 0 pagamento de mais de urn terce do preco ajustado. •... 1 L' I . .. sendo de nenhum efeito quatquer disposi~o contratual em contrarto.. 1_1. •• • . ... .nr-'" .. Y' .....No caso de nao ser encontrado 0 interessado. se for comprovada a restitui~o do valor pago pelo vendedor ao titular do reg. dar-lhe-a ciencia... a menos que 0 credor impugne 0 depOsito e.. . Art. Decorridos 15 (quinze) dias ap6s 0 recebimento da intima~o. somente sera efetuado novo registro relativo ao mesmo lote.. Art.... § 1° ... _: I ~ . • ." P ..Se 0 credor das prestaeoes se recusar a recebe-las au furtar se ao seu recebimento..8o junto ao Registro de lmoveis.. pelo oficial do registro de im6veis. ...-I .. feita sem anuencta do loteador... : • . ..htm 14/11/2002 .. ...Vencida e nao paga a prestacao. ou por instrumento em separado.. . __ •• .Nao serao indenizadas as benfeitorias feitas em desconformidade com 0 contrato ou com a lei. ~..... __ ..PleseM P •• :...Para as fins deste artigo 0 devedor-adquirente § 2° .... Paragrafo unico .. :- .Ocorrendo 0 deposito a que se refere este artigo.Em qualquer caso de rescisao por inadimplemento do adquirente. ____. '" .. § 10 A cessao independe da anueneia do loteador._ . ~IIIIP'" _. 31° .. § 2° .. _. r-- ••••••••• ••••• • Lei 6766/79 Pagina 10 de 14 Art._:.. .'! • ." . 0 valor da cessao e a qualificacao do cession an para 0 devido registro... .Uma vez registrada a cessao.. 32 desta Lei. :. ._ .... em conta com inc.. . sera intimado.....:::::!...Purgada a mora.. . _ .. em relacao a este.. _ •• ' • :+"1'A.stro canceJado...----... °. ...' . por escrito..•.. aJegando inadimplemento do devedor._~:-- ~.. a requerimento do credor.0 contrato particular pode ser transferido por simples trespasse.... nt . 35° .. mas. •- I ......-".... I •• I III...4. 0 vendedor cancelamento da averbaeao. considerarse-a efetuado 0 pagamento.... ... J. .." .. _.. 0 oficial do registro de im6veis depositara a quantia em estabeJecimento de credito..--:'I. ".. 32° .. a satisfazer as prestacoss vencidas e as que se vencerem ate a data do pagamento.J. . IIIio .u. convalescera requerera ao oficial do registro 0 contrato. ... 0 oficial do registro de im6veis mencionara este fato no ate do cancelamento e a quantia paga....:..dencia de juros e correeao rnonetarta... .. Art.. 0 pagamento § 3° .' . lancado no verso das vias em poder das partes.. a § 1° . requeira a intima~o deste para os fins do disposto no art. sera constituido em mora mediante notifica~o do oficial do registro de im6veis para vir receber as importancias depositadas pelo devedor no proprio Registro de Im6veis. __ .. .::::'... •• • T' ''''1 .._ .. . I. . declarando-se 0 nurnero do registro do loteamento.{ &14 ... 666 do C6digo de Processo Civil......Com a certldao de nao haver sido feito 0 em cartono. t:L... 0 oficial do registro Art. 0 olicial do registro de im6veis intimara 0 interessado para vir recebe-Io no prazo de 10 (dez) dias... cessao ou promessa de cessao s6 podera ser file:IIA:\Lei 6766-79. •• . 34° ..._ . 0 contrato sera considerado rescindido 30 (trinta) dias depois de constituido em mora 0 devedor... •• • • . 36 0 - 0 registro do compromisso. . _ 1_ . L. 33° ._._...' & ~¥ •• .. 22222fi2L .. dentro de 10 (dez) dias. - § 2° ." •• : ••• :_". - . os juros convencionados e as custas de lntirnacao.4*-= . Art.._.. • I"'I_. _. segundo a ordem prevista no inciso I do art. as benfeitorias necessaries ou uteis por ele levadas a efeito no imovel deverao ser indenizadas.. pelas partes au quando registrada a cessao... :..

.-: """iIi ._.Regularizado § 4° .. .. III .".il..A Prefeitura Municipal.~' ~ .._... 0 loteador nofificara os adquirentes dos lotes. com os acreseimos de correcao monetaria e juros."~_ I 'I IL. sendo necessaria a cita~o da Prefeitura. podera regularizar loteamento au desmembramento nao autorizado ou executado sem observancia das deterrninacoes do ato adminlstranvo de licen~a.. par intermedio do Registro de Im6veis competente.:-:- ... devera 0 adquirente do lote suspender 0 pagamento das prestacoes restantes e notificar 0 loteador para suprir a falta... 40° ... para integrar 0 processo judicial aqui previsto.:·.Ap6s reconhecimento judicial de regularidade do loteamento.. r... - .. 0 § 3° ..• : :. loteamento pelo loteador. ou quando 0 loteamento ou desmembramento for regularizado pela Prefeitura Municipal. r.•.. au 0 Ministerio Publico. obtera judicialmente 0 levantamento das prestaeoes depositadas. a qualquer titulo. ... ..•.. § 5° .. ~!I":~. - •• ••• -. ~. 40 desta Lei. ':'" ..·_ :..quando houver rescisao comprovada do contrato.I _... _ .I .~. 0 do prazo contratual.. quando 0 loteamento nao estiver regularmente inscrito. a titulo de ressarcimento das lmportanclas file:IIA:\Lei 6766-79~htm 14/11/2002 .....' '_. II . 0 nos termos do § 1 do art .. CAPiTULO VIII Dlsposlcoes Gerais Art. 38 desta Lei.:_ ...:.. : .. - § 10 § 2° .No caso de 0 loteador deixar de atender a notifica~o ate 0 vencimento Art. a contar da data da notificat. ~ . .-:..ao. ou 0 Distrito Federal quando for 0 caso._j.· . 38° ... ou 0 Distrito Federal quando for 0 caso. a clausula de resoisao de contrato par inadimplemento do adquirente.I.A Prefeitura Municipal...Verificado que 0 loteamento ou desmembramento nao se acha registrado ou regularmente executado au notificado pela Prefeitura Municipal..... ou prometer vender parcela de loteamento au Art.A Prefeitura Municipal. 'I... este prornovera judicialmente a autorizacao para levantar as prestacoes depositadas.. "'__ • __ I..par decisao judicial. • - • -r 'I ••• " " _: t. 0 Distrito au § 1° . segundo a ordem prevista no inciso I do art . para que passem a pagar diretamente as prestacoes restantes..E vedado vender desmembramento nao registrado..:&. ou pelo Distrito Federal quando for 0 caso.'. podera promover a notlficacao ao loteador prevista no caput deste artigo. nos termos do art. iN! . que as depositara em estabelecimento de credito. 37° .666 do C6digo de Processo Civil.Sera nula de pleno direito r. ° Ocorrendo a suspensao do pagamento das prestaeoes restantes. '" • :----+:-_.I. 39° . bem como audiencia do Ministerio Publico. 0 adquirente efetuara 0 deposito das prestacoes devidas junto ao Registro de Im6veis com pete nte. na forma do caput deste artigo. au do Distrito Federal quando for 0 caso. . em conta com incidencia de juros e correcao rnonetana.. ~. se desatendida pelo loteador a notificac. que promover a regulariza~oJ na forma deste artigo. {'_ ~ - •• _. ou pelo Distrito Federal quando for caso.''!!'" _ •• __ II'_" • •• ••• •• • Lei 6766/79 Pagina 11 de 14 cancelado: I .~_·_' ... I..a requerimento conjunto das partes contratantes.:-. •••• -.' '. 0 loteador nao podera.-."_·. · I • '..:.' -.ao.. com os respectivos acrescimos de correeao monetaria e juros... exigir 0 recebimento das prestaeoes depositadas._·.. para evitar lesao aos seus padroes de desenvolvimento urbano e na defesa dos direitos dos adquirentes de Jotes. . Federal quando for 0 caso. Art. cuja rnovirnentacao dependera de previa autonzacao judicial...

... • _ ~ .'... 46° . _I . ressalvado 0 disposto no § 1° desse ultimo .. para assegurar a reqularizacao do loteamento au desmembramento... I • ~--::-::-- . . LP • __ I•• i .. 43° .... 3° e 4° desta Lei.. beneficiaria de qualquer forma do loteamento au desmembramento irregular. . 85.No caso de 0 loteador nao cumprir 0 estabelecido no paraqrato anterior. _ -.0 loteador... au pelo Distrito Federal quando for 0 caso. 41° .:~ •• I _I _. 0 § 5° . 42° .1.0 Municipio. 0 adquirente do lote..A Prefeitura Municipal. au Distrito Federal.11.ra a Prefeitura Municipal ou 0 Distrito Federal quando for 0 caso...." •• _ • Lei 6766/79 Pagina 12 de 14 despendidas com equipamentos urbanos ou expropriacoes necessarias para regularizar o loteamento au desmembramento. _ ••• _I '1_1. para regularizar 0 loteamento ou desmembramento.. 47 desta Let § 3° . 0 Distrito Federal e 0 Estado poderao expropriar areas urbanas au de expansao urbana para reloteamento. Art. . Art. ainda que ja tenha vendido todos os lotes... qualquer pessoa fisica au juridica desse grupo. : 'r I •_ .Se 0 loteador integrar grupo economco ou financeiro.. nso podera contrariar 0 disposto nos arts ...' .. Art.. I I • "'_ _ __ .a entre 0 total das areas publicas exigidas e as efetivamente destinadas . valendo para tanto 0 compromisso de venda e compra devidamente firmado.. comprovando 0 dep6sito de todas as prestacoes do preyo avencado.~ .I....1.. . • _" . quando for 0 caso...29. OU os vizinhos. os terrenos ainda nao vendidos ou compromissados. _.A reqularizaeao de urn parcelamento pela Prefeitura Municipal..99) Art... 48 0 - 0 foro competente para os procedimentos judiciais previstos nesta Lei sera file:I/A:\Lei 6766-79. .785. podera receber as prestacoes dos adquirentes. a Prefeitura Municipal. § 2° .. ..Nas desapropriacoes nao serao considerados como loteados au loteavels. :.. caso nao sejam integralmente ressarcidas conforme 0 disposto no paraqrato anterior. au pelo Distrito Federal quando for 0 caso. '" Ai Spip. 4° desta Lei nao se podera alterar sem prejuizo da aplicacao das sancoes administrativas. .. podera obter 0 registro de propriedade do lote adquirido. em pecunia au em area equivalente. ...1. ou 0 Distrito Federal quando for 0 caso.. § 4° .. (Incluido pela Lei nO 9... sera solidariamente respons8vel palos prejuizos par ele causados aos compradores de lotes e 80 Poder Publico.. sao partes legitimas para promover a~o destinada a impedir construcao emdesacordo com restricoes legais ou contratuais.. a destinacao de areas publicas exigidas no inciso I do art. -:-'1' . 29.. para fins de Indenizacao.... I. 0 loteador ressarc. Paragrafo unico ... Art. aplicando-se 0 disposto no art. 47° . reconstrucao e lncorporacao. . Art..As lmportancias despendidas pela Prefeitura Municipal. civis e criminais previstas. .__ _ . bem como a ressarcimento integral de importancias despendidas. no dobra da diferenc..ao. 45° .htm 14/11/2002 ~.. _..99) 7 Art.. ou a despender. demolit. Art.1 .(Incluido pela Lei nO 9 . .... objeto de loteamento ou desmembramento nao registrado .. serao exigidas na parte faltante do loteador..1. •••• •.Ocorrendo a execucao de foteamento nao aprovado.0 loteador nao podera fundamentar qualquer a~o au defesa na presente Lei sem apresentacao dos registros e contratos a que ela se refere... 44° . '" ---:-r::-=::---'" ....-------:-:-.---.. podera promover judicialmente os procedimentos cautelares necessaries aos fins colimados. ate 0 valor devido..Neste caso. ou • Distrito Federal quando for 0 caso.Regularizado 0 loteamento ou desmembramento pela Prefeitura Municipal. __ • • . ressalvada a preferencia dos expropriados para a aquisi~o de novas unidades. I • ..

.fazer.. Estados e Municipias. 1 ••• . I I • .. que assinara 0 comprovante do recebimento. .- .. .-r.. ~I. - .por meio de venda.Registrar loteamento ou desmembramento nao aprovado pelos orgaos competentes.• ••_.. comecando 0 prazo a correr 10 (dez) dias ap6s a ultima publica~o.... e multa de 5 (CinCO) a 50 (cinqUenta) vezes ° file:IIA:\Lei 6766-7gehtm 14/11/2002 . prospecto ou comunicacao 80 publico au a interessados.• i.-....1. 0 funcionano incumbido da diligencia informara esta circunstancla ao oficial competente que a certificara.... Pena: Reclusao...:-""~.... afirma~o talsa sobre a legalidade de loteamento ou desmembramento do solo para fins urbanos.:.- ....-....1...... diretor ou gerente de sociedade.785..com inexistencia de titulo legitimo de propriedade do im6vel loteado ou desmembrado.. e mulla de 10 (dez) a 100 (cern) vezes 0 maior salano minimo vigente no Pais.. 0 Paragrafo unico . tr ~.. e multa de 5 (cinco) a 50 (oinquenta) vezes 0 maior salario minima vigente no Pais. . de qualquer modo... Paragrafo unico ..:_. ou com omissao fraudulenta de fato a ele relativo.. Art..... sob sua responsabilidade.. ou efetuar loteamento ou desmembramento do solo para fins urbanos sem observancia das determina~es constantes do ate administrativo de llcenea: III .. de 1 (urn) a 4 (quatro) anos. 29...' f P .f"!l"'I.(VETADO) «Incluido pela Lei nO 9.. ..Quem. 1Ai1l!!lS XiM ......." "-I. 18.. . -.... r ... e poderao igualmente ser promovidas par meio dos Cartortos de Registro de Titulos e Documentos da comarca da sltuacao do im6vel ou do domicilio de quem deva recebslas... '1'_'_ . a infirnaeao au notlflcacao sera feita por edital na forma desta Lei. _.. II --=-'1~P:!""":r ~ __5.u. Lei 6766/79 Pagina 13 de 14 sempre 0 da comarca da situacao do lote..__ '!!If"n!%::. ou ocullar fraudulentamente fato a ele relativo...Constitui crime contra a Admlntstracao Publica: I ... ..._: . ou se for desconhecido 0 seu paradeiro... contrato...--. .. ..... r ..~ . registrar compromisso de compra e venda. II .. 52° .... ••••• " • . concorra para a pratica dos crimes previstos no artigo anterior desta lei incide nas penas a estes corninadas.. §§ 4° e 5°." •• ... de 1 (urn) a 5 (cinco) anos. . to Jt:!:I!' --. -- ....As intima~es e notifica~es previstas nesta Lei deverao ser feitas pessoalmente ao intimado ou notificado.. ou veicular em proposta. 51 . de qualquer modo.dar inicio. a cessao ou promessa de cessao de direitos.. Art. se cometido: outros loteamento au I . CAPiTULO IX Dlsposlcoes Penais • Art.....99) Pena: Rectusao.. ••• .. LGffi ..M '. .. considerados em especial os atos praticados na qualidade de mandatario de loteador..-_~ ..... desta Lei. ou efetuar loteamento ou desmembramento do solo para fins urbanos sem autorizacao do 6rgao publico competente..11• " _'.. promessa de venda... se 0 fato nao constituir crime mais grave.•. ~•. II .... destlnatano 5e recusar a dar recibo ou se furtar ao recebi men to ..785.. I . ._ . . reserva de lote ou quaisquer instrumentos que manifestem a lntencao de vender lote em desmembramento nao registrado no Registro de Imoveis competente...0 crime definido neste artigo e qualificado.. .. • .1..- -.. (NR) (Reda~o dada pela Lei nO 9. de qualquer modo... . ou em desacordo com as disposi~es desta Lei ou das normas pertinentes do Distrito Federal. 0 § 1° .. de 1 (urn) a 2 (dois) anos. ..- I· -- . --... . • - • -_ . 'I"I . 49° .I .Se § 2° .99) Art. - I' '" ...Certificada a ocorrencia dos fatos mencionados no paragrafo anterior.... Pena: Detencao. ou efetuar registro de contrato de venda de loteamento au desmembramento nao registrado. ---_ •. L " I!!. • _.'~~="'~----. .. 50° . •••. ressalvado 0 disposto no art._ )"_.I. .~ ..• ~. 29..dar lnlclo..

Art.99) 7 1 Paragrafo unico . . "'11" ... Este texto nao substitui 0 publicado no D."...A. I •• I_I •••••• EltS04A _ .. I . • +1 ..:. • . ~ 4' wf" r .. 1 ..-.. Sao considerados de interesse publico os parcelamentos vinculados a pianos ou programas habitacionais de iniciativa das Prefeituras Municipais e do Distrito Federal. ) I.. J -.. :11 ...:\• .. _~..... . . I . + . Lei 6766/79 Pagina 14 de 14 o maior satano minimo vigente no Pais. .. ....'h. .. onde se localiza 0 Municipio.. ~ 1 : • J .1: ..•.. . 55° . _ .. I...... . sem prejuizo das sancoes administrativas cabfveis.Todas as alteracoes de usa do solo rural para fins urbanos dependerao de previa audiencia do Instituto Nacional de Oolonizacao e Reforma Agraria ...:: _ ._~ " ..' ~ t ( • . . II":' f' I. _ _.... or' _. ~F r~~~a~~F1 ... ... ._ ~..Esta Lei entrara em vigor na data de sua pubJica~o...~._. : .12.... .... . . '~1~~~e~~!~.... .. • I . (Incluido pela Lei nO 9 . 11.. 29 . I ~ J. :. .785. ou que visem prevenir questoes de dominio de glebas.1. ~ .. I • I 'I. .. - ..minima necessaria e indispensavel aos registros no cart6rio co mpetente . rI. ..._.~p ~9 . .-.. '_ ~ _ _ . •• ...de 20. .~....Revogam-se as dlsposlcees em contrano. .. • I. ..:. do Orgso Metro politano .. . 53° ..' . .I .. _.• : ... ...~. • • .."" . '. . '..... • ""'..... . . II .•. _: ... IJ' ~~ I .. que se presumirao asseguradas pelo Poder Publico respectivo . . . LI fileiIIA:\Lei 6766-79. - ". . inclusive sob a forma de certidoes.. . .... 'it ~ i • •• .' ... 29. ou entidades autorizadas por lei..... t . . . • I .'....• ''1 ...or...~~P4' ~~z. I . Art. 158 da Independencia e 91° da Republica. se houver. . 1'~1("'__"'" _.. 54° ...1.~~ .. ".. em especial as regulariza~es de parcelamentos e de assentamentos. 1:- . segundo as exigencias da legisla~o pertinente.-:.. _.._.~ .. ~ _ --_ .htm ....~... .. . . II .Jt.. . ·ru. CAPiTULO X Disposlcoes Finais • Art. 4 ~ .: 14/11/2002 I ~ .. I .. ... .~~~ y~~..tJ !pi . Brasrlia.• ~~..... 53° . .... especialmente aquelas que visem garantir a realiza~o de obras e services. :. ... .· (Incluido pela Lei nO ' '" 9.... __ r __ J .' .. _. .... ._.:.:~~~_~~e~ii1 ~ :~_~_~. 'I" '..........J ~".. • _ .. vedadas as exigencias e as sancoes pertinentes aos particulares. 1 ~ ~.As a~es e lntervencoes de que trata este artigo nao sera exigivel documentacao que nso seja a .'W : ' ... ~ ..-. 85.... I :...INCRA...k~~4: ~ !~t ~~. ~ ~I.r .l ...... I :.. . _ _ ~ . ... 1 I.·:~. . .' ' .....J.O..1979 . .'&'-I . .. 19 de dezembro de 1979. .. " .• 1 1M 1 'II. :a. ou do Distrito Federal quando for 0 caso.i. " •• .99) Art. I ..U . e da aprovacao da Prefeitura Municipal.... .. r _" • ~ :..1. ~ ...r _-. • "IJ II I' ~ . 1 •• '''' . II. ...~ ~ • I • • (' ...!rf.. 0 JoAo Mario David Andreazza Angelo Amaury Stabile * Nota: BAPTISTA DE OLIVEIRA FIGUEIREDO Petronio Portella Texto redigitado e sujeito a correcoes.~.... 'I I . . • .

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