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lei 6766

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Lei 6766/79

Pagina 1 de 14

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Lei nO 6.766, de 19 de Dezembro de 1979 Dispoe sabre
0

Parcelamento do Solo Urbano e da outras provldenclas.

Texto atualizado em 30.3.01 I Ultima Lei 9.785, 29.1.1999 DA REPUBLICA: Faco saber que sanciono a seguinte Lei:

o PRESIDENTE

0

Congresso Nacional decreta e eu

Art. 1° - 0 parcelamento do solo para fins urbanos sera regido par esta Lei .
.; ....

Paragrafo unico - Os Estados, 0 Distrito Federal e os Municipios poderao estabelecer normas complementares relativas 80 parcelamento do solo municipal para adequar 0 previsto nesta Lei as peculiaridades regionais e locais.

CAPiTULO I
Disposicoes Preliminares Art. 2° - 0 parcelamento do solo urbano podera ser feita mediante loteamento au desmembramento, observadas as disposi¢es desta Lei e as das legisla~es estaduais e municipais pertmentes,

§ 1° - Considera-se loteamento a subdivis80 de gleba em lotes destinados a ediflcacao,
com abertura de novas vias de circulacao, de logradouros publicos ou prolongamento, modifica~o ou amplia~o das vias existentes, considera-se desmembramento a subdivisao de gleba em lotes destinados a edificacao, com aproveitamento do sistema viano existente, desde que nao implique na abertura de novas vias e logradouros publicos, nem no prolongamento, rnodlficacao au amplicacao dos ja exlstentes,
-

§ 20

§ 3° - (VETADO) (Incluido pela Lei nO 9.. 85, 29.1 .. 9) 7 9
terreno servido de infra-estrutura basica cujas dimensoes atendam 80S indices urbanisticos definidos pelo plano diretor au lei municipal para a zona em que se situe.(lnclurdo pela lei nO 9.785, 29.1.99)
0

§ 4° - Considera-se lote

§ 5° - Consideram-se infra-estrutura basica os equipamentos urbanos de escoamento

,

das aguas pluviais, ilumina~o publica, redes de esgoto sanitaria e abastecimento de agua potavel, e de energia eletrica publicae domiciliar e as vias de circulacao pavimentadas ou nao.(lncluido pela Lei nO 9.785, 29.. .99) 1

§ 6° - A infra-estrutura baslca dos parcelamentos situados nas zonas habitacionais
declaradas por lei como de interesse social (ZHIS) consistlra, no minimo, de: (Inclufdo pela Lei n° 9.785, 29.1.99) I - vias de ctrculacao; (Incluido pela Lei nO 9.785, 29.1.99) II - escoamento das aguas pluviais; (lncluido pela Lei nO 9.785,29.1.99) III - rede para 0 abastecimento de agua potavel; e(lnclufdo pela Lei nO 9.. 85, 29.1 ~99) 7 IV - solucoes para 0 esgotamento sanitaria e para a energia eletrica domiciliar.(lncluido pela Lei nO 9.785, 29.1.99)

file://A:\Lei 6766-79ohtm

14/11/2002

..I:.as vias de loteamento deverao articular-se com as vias adjacentes oficiais.... .80 longo das aguas correntes e dormentes e das faixas de dominio publico das rodovias.785. que Incluirao.. __ .w..:..29. . 6° . sem que sejam previamente saneados.:".Nao sera permitido 0 parcelamento do solo: I .. • • I. ou quando 0 loteamento se destinar a urbanizacao especifica au edifica~o de conjuntos habitacionais de interesse social..... sera obrigatoria a reserva de urna faixa non aedificandi de 15 (quinze) metros de cada lado.em areas de preservacao ecol6gica ou naquelas onde a poluic_taoimpeca condicoes sanltanas suportaveis.-. publicos de educacao.i . salvo se atendidas exigencias especificas das autoridades competentes. lazer e sinilares... .785.:...em terrenos alagadi~os e sujeitos a mundacoes.99) Paragrafo Linico ..-:: _1_·"". . em cada loteamento... . file:// A:\Lei 6766-79_htm 14/11/2002 .r... coletas de aguas pluviais..em terrenos que tenham sido aterrados com material nocivo saude publica.-. . ••• I.... (NR) (Redat...... e harrnonizar-se com a topografia local..110 ..... a CAPiTULO II Dos Requisitos Urbanisticos para Loteamento Art.. __ . energia eletriea. antes de tomadas as providenctas para assegurar 0 escoamento das aguas. existentes ou projetadas. § 1° ..""'T"" .. 3° Somente sera admitido 0 parcelamento do solo para fins urbanos em zonas urbanas.U:I.I . 5° .. salvo quando a legislac...· I· _.as areas destinadas a sistemas de circulacao.. services de esgotos..1... . ~~""". a 29.ao dada pela Lei nO 9. previamente aprovados pelos orgaos publicos competentes. do sistema viarto.I_. ate a sua correcao. apresentando...... ou ao Distrito Federal quando for 0 caso._..n·1 ~-. . que defina as diretrizes para 0 uso do solo.. . •• -_. Paraqrafo unico.... IV . _ ..:--1 .."a..I~ ._.:.. para cada zona em que se divida 0 territ6rio do Municipio..Os loteamentos deverao atender.s.. a Irnplantacao de equipamento urbano e comunltario. aos seguintes requisitos: I . ~---_ __- .::::::=-:--' .t . ferrovias e dutos..i. V ..·I_ ... _. rede telefonica e gas canalizado. 29.A legisla~o § 2° . assim definidas pelo plano diretor au aprovadas por lei municipal. ....em terrenos onde as condi~es geol6gicas nao aconselham a edificacao.": ~-... (NR) (Redac..-~. obrigato ria mente.. serao proporcionais densidade de ocupacao prevista pelo plano diretor ou aprovada par lei municipal para a zona em que se situem..os lotes terao area minima de 125 m2 (cento e vinte e cinco metros quadrados) e frente minima de 5 (cinco) metros. I.. a reserva de faixa non aedificandi destinada a equipamentos urbanos. Consideram-se urbanos os equipamentos publicos de abastecimento de agua.. III . cultura. salvo maiores exigencias da legislat§8o especifica.ao estadual au municipal determinar maiores exigencias.. II .-_. os usos permitidos e os indices urbanisticos de parcelamento e ocupaeao do solo. 4° ... .em terreno com declividade iguaJ ou superior a 30% (trinta por cento). (NR) (Reda~o dada pela Lei nO 9...rL. ...tIEL~.. :''1 • .... de expansao urbana au de urbaniza~o especifica.__I_:.._..:A-.ao dada pela Lei nO 9~785..iL.99) municipal definirc.__. para este fim.0 Poder Publico competente podera complementarmente exigir. dos espacos livres e das areas reservadas para equipamento urbano e comumtario.. Lei 6766/79 Pagina 2 de 14 Art._: I... .r: .-. IV . Art.~.-.. 1_.Antes da elaboracao do projeto de loteamento.-.-o: -..._'_____.1. pelo menos.----~-----.. __ ... _..1. __ . tracado dos Iotes. . as areas minimas e maxlmas de lotes e os coeficientes maximos de aproveitamento._:. 0 interessado devera solicitar a Prefeitura Municipal. ... . • 1·...._- F:::........99) II ._. .J.I"' __ I .. CAPITULO III Do Projeto de Loteamento Art._..-===::::::::=:--...._ •••• _•••• _. bern como a espacos livres de uso publico.._....::-.i. III ._ . .~..-~..Consideram-se comunitcirios os equipamentos saude.

v. quando for 0 caso. II . ~ .L . pelo menos: file://A:\Lei 6766-79. 7° .0 tipo de usa predominante a que 0 loteamento se destina.785. .. dimensoes e localiza~o das zonas de uso contiguas.. (NR) (Reda~o dada pela Lei nO 9. . de acordo com as diretrizes de planejamento estadual e municipal: - I .a zona au zonas de uso predoninante da area. VI . § 2° .as curvas de nivel a dismncia adequada.as faixas sanitarias do terreno necessarias ao escoamento das aguas pluviais e as faixas nao edific8veis. .II1II . Art.0 memorial descritivo devers conter. 9) 9 Art.a locahzacao aproximada dos terrenos desnnados a equipamento urbano e cornunitario e das areas livres de uso publico. IV . II . 8° . III .785...A Prefeitura Municipal. ressalvado 0 disposto no § 4° do art... (NR) (Reda~o pelo prazo maximo de quatro com menos de cinqUenta mil habitantes e aqueles cujo plano de urbanizacao para a zona em que se situe 0 parcelamento 0 lei. 29.1.~~ ~. ou 0 Distrito Federal quando for 0 caso.J. III . 18.~.LL:~·' ~i "J. indlcara.. com indica~o dos usos compatrveis.as ruas au estradas existentes ou projetadas..ao de diretrizes previstas nos arts. IV . arcos. contendo desenhos.a indica~o em pJanta e perfis de todas as 'in·has de escoamento das aguas pluviais.._".. com as respectivas dirnensoes e numeracao: II . . com as respectivas dlstancias da area a ser loteada... bosques e construcoes existentes.0 sistema de vias com a rcspectiva hierarquia. .•.. au ao Distrito Federal.. 6 e 7° dada pela Lei nO 9.Os desenhos conterao pelo menos: I . e transversais de todas as vias de circulaeao e pracas: V ... que cornpoern a sistema viano da cidade e do Municipio relacionadas com 0 loteamento pretendido e a serem respeitadas. por desta Lei. _ Lei 6766/79 Pagina 3 de 14 requerimento e planta do imovel contendo._..29. cordas.99) a § 10 .. nas plantas apresentadas junto com 0 requerimento.As diretrizes expedidas vigorarao anos.as divisas da gleba a ser loteada.htm 14/11/2002 . peto menos: I . Parilgrafo unico . existentes no local ou em suas adjacencias.....1.Os Municipios diretor contiver diretrizes poderao dispensar.785. VI .0 tracado baslco do sistema viario principal. a tocauzacao das vias de comunlcacao..:.Orientado pelo tracado e diretrizes oficiais.'. go . obrig atori amente..dJ~ 1. (Reda~o dada pela Lei nO 9. V ..:.as caracteristicas. III .. 0 projeto. acompanhado de certidao atualizada da matricula da gleba.. a fase de fixac. quando exigidas por lei estadual ou municipal.a localizacao dos cursos dlsgua. • .os perfis longitudinais. IV ..1. . dos equipamentos urbanos e comunitarios.1 . I.99) Art. das areas livres...29. '.. de certidao negativa de tributos municipais e do competente instrumento de garantia.L.a indicacao dos arruamentos contiguos a todo 0 per imetro ._ _•.. V .. ~"":I"""""'I-.a subdlvlsao das quadras em lotes. expedida pelo Cart6rio de Registro de lm6veis competente. ponto de tanqencia e angulos centrais das vias. ~~ <¥ _.a lndlcacao dos marcos de alinhamento e nivelamento localizados nos sngulos de curvas e vias projetadas.. . com raios.. ':. quando houver..:. sera apresentado Prefeitura Municipal.as dimensoes lineares e angulares do projeto. memorial descritivo e cronograma de exeeucao das obras com duracao maxima de quatro anos.. J .

Art. .1.99) Paragrafo unico . com as suas caracteristicas e a fixa~o da zona ou zonas de uso predominante. 29.29. as disposi~es urbanisticas vigentes para as regioes em que se situem OU. salvo a excecao prevista no artigo seguinte .Caso se constate. as dlsposlcoes urbanisticas para os loteamentos.1.a descricao sucinta do loteamento. serao consideradas insubsistentes tanto as diretrizes expedidas anteriormente. (Incluido pela Lei nO 9. assim definidas par legisla~o estadual au federal.0 projeto de loteamento e desmembramento devera ser aprovado pela Prefeitura Municipal. blstorico.785.1. -_.. expedida pelo Cart6rio de Registro de Im6veis competente. ressalvado 0 disposto no § 4° do art.quando 0 loteamento ou desmembramento localizar-se em area limitrote do file://A:\Lei 6766-79ohtm 14/11/2002 .a enumeracao dos equipamentos urbanos.. Do Projeto de Desmembramento Art.Aplicarn-se 80 desmembramento. alem das consequsncias penais cabfveis.a Indicacac das vias existentes e dos loteamentos prextmos: II ._-.. ou ao Distrito Federal quando for 0 caso. quanto as aprovacoes conseqOentes. 29.a indica~o das areas publicas que passarao ao dominio do MunicIpio no ato de registro do loteamento. -'-T""'- •• - •- .. a CAPiTULO V Da Aprovaeao do Projeto de Loteamento e Desmembramento Art.785.785. ~ •.as condicoes urbanfsticas do loteamento e as limita~es que incidem sobre 05 totes e suas construcoes. paisagistico e arqueol6gico. ou 0 Oistrito Federal quando for 0 caso. au pelo Distrito Federal quando for 0 caso... 13° . III . 110 .. sob pena de caducidade da aprovaeao. 18. 29.. (lncluido pela Lei nO9.Aos Estados cabera disciplinar a aprovacao pelos Municipios de loteamentos e desmembramentos nas seguintes condicoes: (NR) (Reda~o dada pela Lei nO 9. comunltanos e dos services publicoe ou de utilidade publica. (NR) (Reda~o dada pela Lei nO 9.' .785. Paragrafo linico .. a qualquer tempo._--_~ __ Lei 6766/79 Pagina 4 de 14 I . -. IV . 29.99) I ..99) CAPiTULO IV .. que a certidAo da matrfcula apresentada - como atual nao tern mais correspondeneia com os registros e averbacoes cartorarias do tempo da sua apresentacao.. 4° desta Lei.Para a aprovaeao de projeto de desmembramento. 0 interessado apresentara requerimento a Prefeitura Municipal. 11-· . acompanhado de certidao atualizada da matricula da gleba.. III . II .785.quando locaJizados em areas de interesse especial. _. II . no que couber. 12° . alern daquelas constantes das diretrizes fixadas. ja existentes no loteamento e adiacencias..1.. § 30 . 10° .0 Municipio. . fixara os requisitos exigiveis para a aprovacao de desmembramento de lotes decorrentes de loteamento cuja desnnacao da area publica tenha sido inferior minima prevista no § 10 do art.1. a quem compete tarnbem a fixa~o das diretrizes a que aludem as artigos 6° e 7° desta lei.a indica~o da divisao de lotes pretendida na area. na ausencla destas. .99) I .a Indicacao do tipo de uso predominante no local.0 projeto aprovado devera ser executado no prazo constante do cronograma de execueao. . .99) Art. e de planta do imovel a ser desmembrado contendo: (NR) (Reda~o dada pela Lei nO 9. '" ~ . tais como as de protecao 80S mananciais ou ao patrimonlo cultural.

.:'.-L . neste caso. . :. pelo periodo de 10 (dez) anos.Os Estados estabelecerao.1. • •• _~'."''-' ~ I:. as areas destinadas a edificios ptlblicos e outros equipamentos urbanos.Aprovado 0 projeto de loteamento au de desmembramento.... salvo as hip6teses de caducidade da licen~ au desistencia do Ioteador. I .. -::P! . .~.-... estaduais e municipais incidentes sobre 0 im6vel. IV ..Nos Municipios cuja legisla~o for omissa. (NR) (Reda~o dada pela lei nO 9. Paragrafo unico .99) Art.1.. observadas as disposlcoes desta Lei. 13°. sendo....785. 0 projeto sera considerado rejeitado ou as obras recusadas......ao dada pela Lei nO 9. Art.' I..I.No caso de loteamento au desmembramento localizado em area de Municfpio integrante de regiao metropolitana.-:::::--I~ . CAPiTULO VI Do Registro do Loteamento e Desmembramento Art. _ • ••• • • • •• Lei 6766/79 Pagina 5 de 14 Municipio.-. 14 . " .A lei municipal definira os prazos para que urn projeto de parcelamento apresentado seja aprovado ou rejeitado e para que as obras executadas sejam aceitas au recusadas.!.*I I. 0 loteador devers subrnete-lo ao Registro lmobiliario dentro de 180 (cento e oitenta) dias.I.. ' .99) Transcorridos os prazos sem a manifesta~o do Poder Publico.p::~.. observadas as exigencias do art. abrangendo os ultimos 20 (vinte) anos.·· .Os Estados definirso. " ... .._ .. 18° . .-'i'"- Ir. Paritgrafo unico . por decreto.I ._ r:-.certldoes: file://A:\Lei 6766-79.. ressalvado 0 disposto nos §§ 4° e 5°.. as vias e pracas. nas regioes rnetropolitanas ou em aqlomeracoes urbanas.. 29.. previstas no inciso I do artigo anterior....... III .:::... 23 desta Lei. 1.785..1. naD poderao ter sua destina~o alterad-8 pelo loteador. .785. . b) de acoes reais referentes ao im6vel.__ .quando 0 loteamento abranger area superior a 1. os prezes serao de noventa dias para a aprovacao au rejeic.~-:-:: rT. 17° .Os espacos livres de uso comum. as normas a que deverao submeterse os projetos de loteamento e desmembramento nas areas previstas no art.-:: ' . . desde a aprovacao do loteamento.. sob pena de caducidade da aprovacao.l. assegurada a indeniza~o par eventuais danos derivados da omissao..ao e de sessenta dias para a aceita~o ou recusa fundamentada das obras de urbanlzacao.. 15° .:iu.1'" ..aJiiII... =11 __ "'.a&.~p .. ~J.cerndoes negativas: a) de tributos federais.1.JI:. 29.:- . .. .htm 14/11/2002 . .785.. (NR) (Redac. 16° .. <'nclufdo peJa Lei nO 9.._:_'. __ ..1II: ~III~ :... ou que pertenca a mais de urn Municipio. :"ft""""I~.. :~::-~I-:-: .-. as areas de proteeao especial.. 0 exame e a anuencla previa a aprovacao do projeto caberao a autoridade metropolitana..29. 29...1_ . 0 - Art.. • •••• • • -..99) - § 10 § 2° . definidas em lei estadual ou federal.titulo de propriedade do im6vel ou certid30 da matricula.. ~ _.hist6rico dos tftulos de propriedade do im6vel... • ...-:. procurara atender as exigencias urbanisticas do planejamento municipal. • I' P _ •••••••• • ''''.. . -.99) II .. constantes do projeto e do memorial descritivo.t!.. 1. . •• : I :...Na requtamentacao das normas previstas neste artigo..~I ." (lncluido pela Lei nO 9... 0 Estado Art.000 m2 (urn milhao de metros quadrados). acompanhado dos respectivos cornprovantes: III ...-.000.. c) de a~oes penais com respeito ao crime contra 0 patrimonio e contra a Administra~o Publica. · I.. acompanhado dos seguintes documentos: . 4i.~~ .. 1:.I..._-" • •. _0"1 . par decreta.

. que incluirao. com processo de desapropria~o judicial em curso e imissao prov. ou 0 Distrito Federal quando for 0 caso. '• ._. r .. . I ...Examinada a documentacao e encontrada em ordem... em imovel declaracao de utilidade publica. _I-II. I. _ .. quadras e logradouros e das obras de escoamento das aguas pluviais ou da....Os perfodos referidos nos incisos III. a execueao das vias de clrculacao do loteamento. quando formulado por entidades delegadas.- . ··111 .8o..-_ .99) 0 § 4° . .. com a duraeao maxima de quatro anos.I. SOb pena de arquivamento do processo... _ _ _" . b) de ac. _1 .. sera instruido com c6pias autenficas da decisao que tenha concedido a imissao provisoria na posse... do ate de aprovaeao do loteamento e comprovante do termo de verificacao pela Prefeitura Municipal au pelo Distrito Federal..._. Distrito Federal.:... 0 inciso sera dispensado quando se tratar de parcelamento popular.._..oes pessoais relativas ao loteador.. nao impedira 0 registro do loteamento se 0 requerente comprovar Que esses protestos ou 8caes nao poderao prejudicar os adquirentes dos lotes.:.. . do decreto de desapropriacao. Art.." -I~_ .A declaracao a que se refere VII deste artigo nao dispensara 0 consentimento do declarante para os atos de alienacso ou promessa de aliena~o de fates...-.. Se 0 oficial do registro de im6veis julgar insuficiente a comprovacao feita.. _ •• J'I"%o. 19° .: I':.·_ ..exemplar do contrato-padrAo de promessa de venda... b e IV..:.... com - file:// A:\Lei 6766-794htm 14/11/2002 . edital do pedido de registro em 3 (tres) dras consecutivos.. da exeeucao das obras exigidas par legislacAo municipal... de a~es pessoais ou de acoes penais.. I..I.c6pia • § 1° ..785. ~I ..-..... - ..0 titulo de propriedade § 5° ...s6ria na posse.-. •r . pelo periodo de 10 (dez) anos. Estados. ou de cessao ou de promessa de cessao... pelo periodo de 10 (dez) anos. acompanhado de competente instrumento de garantia para a execucao das obras.. d) de a~oes penais contra 0 loteador. 1 .. 0 oficial do registro de lrnoveis imlrnara 0 requerente e a Prefeitura Municipal... lenham sido titu'ares de direitos reais sabre 0 im6vel.. dernarcacao dos lotes. :5_ ~ •• .. em nome do loteador... . 29. .. autorizadas por lei a implantar projetos de habltacao..l....- .i ..1.. VII .. exceto as referentes a crime contra 0 patrimOnio e contra a administrat....w. :.. que venham a ser praticados pelo seu conjuge.1. v . .... no minimo.. ...A exlstencia de protestos.... ·:. ... (NR) (Reda~o dada pela Lei nO 9.l sera feito imediatamente 0 registro...a... bed. ·rll--- __ -••••• •• __ .I . ..._ t.. • - ..... nos mencionados periodos..99) VI . au de direitos a eles relatives.1_ I' _ . '1 ••• . Se houver lmpuqnacao de terceiros.._••• :. em resumo e com pequeno desenho de localiza~o da area... Lei 6766/79 Pagina 6 de 14 a) dos Cart6rios de Protestos de Titulos. __...L:.. -~:-.. ·-...pe"" . •• ".... ~ • . § 2° ..No caso de que trata § 4°.._... .. ~ .. § 10 Findo 0 prazo sem impugna~o. Municipios ou suas entidades delegadas... para que sabre ela se manifestem no prazo de 5 (cinco) dias.declaracao do cOnjuge do requerente de que consente no registro do loteamento.99) 1 alern dos documentos mencionados nos incisos V e VI deste artigo.26 desta Lei-. (Incluido pela Lei nO 9. desde que promovido pela UniAo. ....I ... :. aprovacao de urn cronograma...... c) de onus reais relativos ao im6vel....&. -...... destinado as classes de menor renda.. podendo este ser impugnado no prazo de 15 (quinze) dias contados da data da ultima publica~o. . 0 oficial do registro de irnovels encaminhara comunlcacao Ii Prefeitura e fara publicar.785. " ~1I. 29 . da lei de cria~o e de seus atos constitutivos. § 3° .785. . . do qual constarao obrigatoriamente as indica¢es previstas no art ..... 29. Qncluido pela Lei nO 9.."... pelo perfodo de 10 (dez) anos. suscltara a dwida perante 0 juiz competente .::. do comprovante de sua publica~o na imprensa oficial e..... devendo todas elas ser extraidas em nome daqueles que.. tornarao por base a data do pedida de registro do loteamento.:. a.Ii...... 0 pedido de registro do parcelamento.

. perante diferentes circunscricoes.!...... I • .... 4 . E § 3° ... se houver...: . .."r. 0 registro do loteamento em cada urna das demais..0 indeferimento do registro do loteamento em uma circunscricao nao determinara o cancelamento do registro procedido em outra..~ q. os espacos.Enquanto nao procedidos todos os registros de que trata este artigo..__ . _'i'rJ ....:..Nas capitais. . por extrato.• r. no livro proprio. a publica~o se tara apenas nurn dos jornais locais.... sucessivamente._. _'I' _:_ -• .. comprovando perante cada qual 0 registro efetuado na anterior.. constantes do projeto e do memorial descritivo. essa dedsao sera comunicada.I~ _. OU.. .stro nessa circunscri~o.0 registro do loteamento sera feito. '.... __ .Registrado registro a Prefeitura.. ~T"or-I~-I. .:-t. considerar- se-a 0 loteamento como nao registrado para as efeitos desta Lei.. • .. 0 interessado requerera. e desde que 0 interessado requeira a manuteneao do registro obtido. . submetido 0 remanescente do loteamento a urna aprovacao previa perante a Prefeitura Municipal.r . sendo nulos as atos praticados com infra~o a esta norma._11.. § 2° defeso ao interessado processar simultaneamente. passam -a integrar 0 dominio do Municipio as vias e pracas. = ".... Art.Nenhum lote podera situar-se em mais de uma circunscricao.. Procedido 0 reg. 0 loteamento.. ..ao~ .. 23° .. ... : • d .... .... ... _.. ..No Registro de Im6veis far-se-a 0 registro do Ioteamento..:. __ ....... devendo remeter ao interessado materia exija maior indaga~o........ iIiIiII....···....... t ...... registro em desacordo com as exigencias desta Lei ficara sujeito a multa equivalente a 10 (dez) vezes os emolumentos regimentais fixados para 0 registro~ na epoca em que for aplicada a penalidade pelo juiz corregedor do cartorio....:... 21 ...' . Art..~ .. ___... J.0 registro do loteamento so podera ser cancelado: file:IIA:\Lei 6766-79.... Oenegado 0 registro em qualquer das circunscrtcdes. . ••• -.. pelo oficial do registro de im6veis.. a • Art....... • -:: ... ou 0 Distrito Federal quando for 0 caso. 20° ..!.. 'd... .htm 14/11/2002 .. por certidao..••• . da reg. . :.. § 2° .'. . a publicacao do edital se tara no Dlario Oficial do Estado e nurn dos jornais de circulacao diana.Ouvido 0 Ministerio Publico no prazo de 5 (cinco) dias. ate que 0 loteamento seja registrado em todas.-T. 0 seu Art. pedidos de registro do mesmo loteamento. I i""':'~--- _.. § 4° . 0 § 4° ...... - . salvo se ocorrer a hip6tese prevista no § 4° deste artigo.........:". 0 registro sera requerido primeiramente perante aquela em que estiver localizada a maior parte da area Ioteada. • "1"'1"'-' - -..:. livres e as areas destinadas a edifrcios publicos e outros equipamentos urbanos.::..:n .J.. '_..Desde a data de registro do loteamento..r'·-- ••••••••• ----------:::=:--~-------:-- _ Lei 6766/79 Pagina 7 de 14 tais manlrestacoes 0 processo sera enviado ao juiz competente para decisao. se 0 motivo do indeferirnento naquela nao se estender area situada sob a competancia desta._ .!.. . •••• ..· - ' •. ..'~I_' __ . :. a abertura de ruas e pracas e as areas destinadas a espacos livres ou a equipamentos urbanos.. a averbacao das altera¢es. • •• .~r-:-. '1. 0 oficial de registro cornunicara. em jarna. as vias ordmarias easo a § 3° ..1 ...._..J"~ '..· "I . . nao havendo. 22° . . 'I ·1"'WT"'r. Paragrafo unico .... ...0 oficial do registro de im6veis que efetuar § 5° . com urna lndlcacao para cada lote. Nos demais Municlpios.Quando a area loteada estiver situada em mais de urna circunscncao imobiliaria..•• _ . o_...:. '. as demais para efeito de cancelamento dos registros feitos... 0 § 1° . . 0 juiz decidira de plano au ap6s instrucao surnana. sem prejuizo das sancoes penais e administrativas cabiveis . .

as seguintes lndlcacoes: I .. independentemente do pagamento de custas au emolumentos...a.. . .• _. ou do Distrito Federal quando for 0 caso.. ~:~~~' _...._.. 0 oficial do registro de que trata 0 paragrafo anterior sera precedida de vistoria judicial destinada a comprovar a inexistencia de adquirentes instalados na area loteada.-. ~' ' ••• - --- .. registro civil. _.htm 14/11/2002 ... . ~~~~~.. cessoes e promessas de cess8o.Nas hip6teses dos incisos II elll. ...a requerimento do loteador..... estando registrados. cadastro fiscal no Ministerio da Fazenda.!.. apes 0 registro e anotacees devidas.. area e outras caracterlsticas. ... .preco. _.denominae_taoe situacao do roteamento.-. ~~~~~ _~. IV . supletivas da legisla~o pertinente ..taxa de juros incidentes sobre 0 debito em aberto e sobre as prestacoes vencidas e nao pagas.nome. estado civil e residencia dos contratantes. .. III .descricao do late ou dos lotes que forem objeto de compromissos.. -:-- - --- . e do Estado. sera obrigatorio 0 arquivamento da procuracao no Registro lmobiliario.. .Quando 0 contrato houver sido firmado por procurador de qualquer das partes.. editaJ do pedido de cancelamento. . § 1° .. VI .declaracao das restricoes urbanisticas convencionais do loteamento. em resumo. 25° .- ..._ :~-~- ______. 0 processo sera remetido ao juiz competente para homoloqacao do pedido de cancelamento.. § 1° .' ~~ ""-..... Findo esse prazo.a requerimento conjunto do loteador e de todos os adquirentes de lotes. de acordo com 0 modelo depositado na forma do inciso VI do art.... enquanto nenhum lote houver sido objeto de contrato.. ..: . forma e local de pagamento bem como a imporlancia do sinal.. 24° .¥'qe~_ .0 contrato devers ser finnado em tres vias au extraido em tres traslados... § 2° . com anueneia da Prefeitura.Os compromissos de compra e venda... peJo menos.. . '~"-:I"I""- - . nos parcelamentos populares.. _11. __ :... os que atribuam direito a adjudica~o confiram direito real oponivel a terceiros.... II ...L_I :. - '. com anuenoa da Prefeitura. II . nacionalidade. nunca excedente a 10% (dez por cento) do debito e s6 exigfvel nos casos de intervencao judicial au de mora superior a 3 (tres) meses.Sao irretrataveis os compromissos de compra e venda..... . .. I .... 26° . § 2° . p _ •• "'I •• .A Prefeitura e 0 Estado s6 poderao se opor ao cancelamento se disto resultar inconveniente comprovado para 0 desenvolvimento urbano ou se ja se tiver realizado qualquer melhoramento na area loteada ou adjacencias . .0 processo de loteamento e os contratos depositados em cart6rio poderao ser examinados par qualquer pessoa. a qualquer tempo....••.' " "- "''I''"L. as cessoes ou promessas de cessao poderao ser feitos por escritura publica ou por instrumento particular. prazo.II _ _ • . r"""'Ir---- •••• • _ __ • Lei 6766/79 Pagina 8 de 14 I . Art. 18 e conter80... . confrontacoes.II: . numero e data da tnscrtcao: III .:.lndlcaeao sobre a quem incumbe 0 pagamento dos impostos e taxas incidentes sabre 0 late compromissado.. VII . de Irnoveis tara publicar. sendo urn para cada parte e 0 terceiro para arquivo no registro imobiliario... ouvido 0 Ministerio Publico. ''_''---:- _ ..par dectsao judicial. com ou sem lmpuqnacao.!~' . - _. ou do Oistrito Federal quando for 0 caso. podendo este ser impugnado no prazo de 30 (trinta) dias contados da data da ultima publica~o ..... Art... . cornoulsoria e. a eessao da posse em que estiverem file:// A:\Lei 6766-79. CAPiTULO VII Dos Contratos § 30 ........... . I • ~P'.__ ~~~~_ -. .... ainda que a titulo de busea... -_ .A homologa~o Art.... bem como a clausula penal..~.._.~''''I. V .. §3 0 - Admite-se..:_ .

devendo ser depositada no Registro de Im6veis. nao se aplicando a dlsposicao do inciso II do art.1. - .. carater de escritura publica.. 29° .:.. 0 § 2° . .A cessao da posse referida no § 3°._ .--- --~-.(lnclufdo pela Lei nO 9._ _. demonstradas ao Registro de Im6veis. sendo nula qualquer dlsposicao em contrario. conforme haja obriga~oes a cumprir ou estejam elas cumpridas.r-_ "1 •• ...785.29.99) § 5° . • .0 registro de que trata este artigo nao sera procedido se a parte que nao comprovar haver cumprido a sua presta~o. 27° . • '_1. § 6°.:JLf:~~ ... 29. • . e a promessa de contratar.. serao averbadas na matricula relativa ao lote. se do adquirente do lote.Com . 0 registro da sentence que.~ . n ·_· :-..htm 14/11/2002 . a indica. :. com a devida averba~o . • I_. Art. para todos os fins de direito. circunstancla que. do qual conste a manitestaeao da vontade das partes. 0 preco e modo de pagamento. em compromisso de compra e venda au venda e compra.... Art. (Incluido pela Lei nO 9...L·_ h"_ ••• -..J . .1.1.Havendo impugna~o daquele que se comprometeu a concluir observer-se-a 0 disposto nos artigos 639 e 640 do C6digo de Processo Civil. Estados.Para fins deste artigo.Qualquer afteracao ou cancelamento parcial do loteamento registrado dependera de acordo entre 0 loteador e os adquirentes de lotes atingidos pera alteracao. sucedera 0 transrritente em todos os seus direitos e obriga~es. terao mesmo valor de pre-contrato a promessa de cessao.ao do lote.L .29. _ • "...-~- _.. ou par SUceSS80 causa mortis. 30° . cumpridas as obriga~es do cessionario.99) Art. 0 contrato. requereu nem a oferecer na forma devida. ao qual se atribui. --- -- _.Os compromissos de compra e venda. file://A:\Lei 6766-79. salvo 0 § 30 . seus direitos serao levados a praca. 0 que podera ocorrer por instrumento particular.: •. passando as rela~es entre as partes a serem regidas pelo contrato-padrao ..Se aquele que se obrfgou a concluir contrato de promessa de venda au de cessao nao cumprir a obriga~o. . 0 credor podera notificar 0 devedor para outorga do contrato au oferecimento de impugna~o no prazo de 15 (quinze) dias. se ai nda nao exig ivel.0' _: __ : "'I tl(~ .n _ •• _ • • "I--.... :II-~ •• .. (Incluido pela Lei nO 9. constitui credito contra 0 ex propri ante.1.Aquele que adquirir a propriedade loteada mediante ato inter vivos. Art.-. Distrito Federal. Municipios e suas entidades delegadas.... quando acompanhados da respectiva prova de quita~o ... . Se a fah3ncia ou insolvencia for do pro prieta rio da area loteada ou do titular de direito sobre ela._ -_._. a proposta de compra. em processo de desapropriacao..A sentenc.j'"'I'" • r *' . ficando obrigado a respeitar os compromissos de compra e venda ou as promessas de cessao. em todas as suas clausulas.a declarat6ria de falencia ou da insolvencia de qualquer das partes nao rescindira os contratos de compromisso de compra e venda ou de promessa de cessao que tenham por objeto a area loteada ou lotes da mesma . _ - '.785. incumblra ao slndico ou ao administrador dar cumprimento 80S referidos contratos... - _~- --. as cessoes e as promessas de cessao valerao como titulo para 0 registro da propriedade do late adquirido. au do Distrito Federal quando for 0 caso.- -"---=-:. 134 do C6digo Civil.. 28° . § 1° .. ressalvado 0 direito do herdeiro au legatario de renunciar a heranca au ao legado.. a posse referida no § 30 converter-se-a em propriedade e a sua cessao._...99) fixar 0 valor da indenlzacao. _:"' •• J : L'" .. a reserva de lote ou qualquer outro instrumenta. em complemento ao projeto original.99) § 4° . bern como da aprovacao pela Prefeitura Municipal. '.(lnclufdo pela Lei nO 9.785.785. sob pena de proceder-se 80 registro do pre contrato. 29. Lei 6766/79 Pagina 9 de 14 provisoriamente imitidas a Uni8o.::.. de aceitacao obrigat6ria em garantia de contratos de financiamentos habitacionais ..

..Vencida e nao paga a prestacao... •• ._ . 32° ." •• : ••• :_". 34° .. em relacao a este..stro canceJado... : • ... :... _: I ~ . t:L.. :- ... . _ 1_ .. sera constituido em mora mediante notifica~o do oficial do registro de im6veis para vir receber as importancias depositadas pelo devedor no proprio Registro de Im6veis... 32 desta Lei... __ •• . .Para as fins deste artigo 0 devedor-adquirente § 2° .•.. seus efeitos s6 se produzem depois de cientificado.Se 0 credor das prestaeoes se recusar a recebe-las au furtar se ao seu recebimento._ . requeira a intima~o deste para os fins do disposto no art.Nao serao indenizadas as benfeitorias feitas em desconformidade com 0 contrato ou com a lei.Ocorrendo 0 deposito a que se refere este artigo. . pelo oficial do registro de im6veis.-I . 0 oficial do registro Art. Y' .PleseM P •• :. .. aJegando inadimplemento do devedor.. I.. § 10 A cessao independe da anueneia do loteador... 1_1. _ •• ' • :+"1'A. pelas partes au quando registrada a cessao.::::'. em conta com inc.Ocorrendo 0 cancelamento do registro por inadimplemento do contrato e tendo havido 0 pagamento de mais de urn terce do preco ajustado..:::::!..Em qualquer caso de rescisao por inadimplemento do adquirente. por escrito......_ . " .. ~..htm 14/11/2002 . •• • T' ''''1 .. § 1° . IIIio .nr-'" .. as benfeitorias necessaries ou uteis por ele levadas a efeito no imovel deverao ser indenizadas. 35° ." P . a § 1° . a menos que 0 credor impugne 0 depOsito e.. .. se for comprovada a restitui~o do valor pago pelo vendedor ao titular do reg.. ... _. Decorridos 15 (quinze) dias ap6s 0 recebimento da intima~o. 0 oficial do registro de im6veis mencionara este fato no ate do cancelamento e a quantia paga..._. dar-lhe-a ciencia.. os juros convencionados e as custas de lntirnacao... °.4*-= .... cessao ou promessa de cessao s6 podera ser file:IIA:\Lei 6766-79. nt .4.. feita sem anuencta do loteador. .... . segundo a ordem prevista no inciso I do art... 1 L' I ..." . • I"'I_... ou mediante depOsito em dinheiro sua disposit. somente sera efetuado novo registro relativo ao mesmo lote._~:-- ~. _.. ~IIIIP'" _.. __ .... a satisfazer as prestacoss vencidas e as que se vencerem ate a data do pagamento. declarando-se 0 nurnero do registro do loteamento.. Paragrafo unico ....'! • .. sendo de nenhum efeito quatquer disposi~o contratual em contrarto. § 2° ... "... '" ." . .. .. considerarse-a efetuado 0 pagamento._:.... . Art.. 0 pagamento § 3° . _ .. dentro de 10 (dez) dias.... ____. . L..' & ~¥ •• .... _. 0 contrato sera considerado rescindido 30 (trinta) dias depois de constituido em mora 0 devedor.:. .. •• • . Art. . 666 do C6digo de Processo Civil.dencia de juros e correeao rnonetarta.' ..No caso de nao ser encontrado 0 interessado..._ ... .... J.. :.._.... •- I ..u.. .. convalescera requerera ao oficial do registro 0 contrato... 0 valor da cessao e a qualificacao do cession an para 0 devido registro..Com a certldao de nao haver sido feito 0 em cartono. __ . 22222fi2L . . 0 oficial do registro de im6veis depositara a quantia em estabeJecimento de credito.. . Art.... 31° ... • I . ..0 contrato particular pode ser transferido por simples trespasse... r-- ••••••••• ••••• • Lei 6766/79 Pagina 10 de 14 Art.. - ...' ... 0 olicial do registro de im6veis intimara 0 interessado para vir recebe-Io no prazo de 10 (dez) dias..8o junto ao Registro de lmoveis. I •• I III._.... Art.J..-". sob pena de ser devolvido ao depositante..... .Uma vez registrada a cessao.... •• • • ... • .. lancado no verso das vias em poder das partes. .. mas. sera intimado. . ..Purgada a mora. par escrito... ..:. 36 0 - 0 registro do compromisso.. 0 vendedor cancelamento da averbaeao.----... ou por instrumento em separado.... - § 2° ..{ &14 . •. 33° . a requerimento do credor.--:'I..

.•.. III . para evitar lesao aos seus padroes de desenvolvimento urbano e na defesa dos direitos dos adquirentes de Jotes.. Art. ~..:·..I .Ap6s reconhecimento judicial de regularidade do loteamento.-:..ao....Regularizado § 4° . bem como audiencia do Ministerio Publico.. II . . ._j..a requerimento conjunto das partes contratantes..· .~.-: """iIi . I. com os respectivos acrescimos de correeao monetaria e juros..... a clausula de resoisao de contrato par inadimplemento do adquirente. iN! .. 0 nos termos do § 1 do art . 0 loteador nao podera. par intermedio do Registro de Im6veis competente.:.. ~!I":~..No caso de 0 loteador deixar de atender a notifica~o ate 0 vencimento Art. 0 adquirente efetuara 0 deposito das prestacoes devidas junto ao Registro de Im6veis com pete nte. a qualquer titulo.......A Prefeitura Municipal. • - • -r 'I ••• " " _: t. "'__ • __ I. ou prometer vender parcela de loteamento au Art. ° Ocorrendo a suspensao do pagamento das prestaeoes restantes.'. este prornovera judicialmente a autorizacao para levantar as prestacoes depositadas. loteamento pelo loteador.par decisao judicial.. ou pelo Distrito Federal quando for 0 caso..... para que passem a pagar diretamente as prestacoes restantes.... 0 do prazo contratual..... 38 desta Lei. 38° ..Verificado que 0 loteamento ou desmembramento nao se acha registrado ou regularmente executado au notificado pela Prefeitura Municipal.. {'_ ~ - •• _. . '" • :----+:-_. : . - § 10 § 2° . r.E vedado vender desmembramento nao registrado. · I • '. 40 desta Lei.•.I.:.A Prefeitura Municipal. ou quando 0 loteamento ou desmembramento for regularizado pela Prefeitura Municipal. au do Distrito Federal quando for 0 caso.. segundo a ordem prevista no inciso I do art . .~' ~ .. se desatendida pelo loteador a notificac. podera promover a notlficacao ao loteador prevista no caput deste artigo...A Prefeitura Municipal. podera regularizar loteamento au desmembramento nao autorizado ou executado sem observancia das deterrninacoes do ato adminlstranvo de licen~a.:_ . ~ . 39° . a titulo de ressarcimento das lmportanclas file:IIA:\Lei 6766-79~htm 14/11/2002 .666 do C6digo de Processo Civil. com os acreseimos de correcao monetaria e juros. _ . obtera judicialmente 0 levantamento das prestaeoes depositadas..:-:- . a contar da data da notificat.:&. para integrar 0 processo judicial aqui previsto. ~.• : :. nos termos do art. 0 § 3° .quando houver rescisao comprovada do contrato.. cuja rnovirnentacao dependera de previa autonzacao judicial. 'I... 0 Distrito au § 1° .il. ou 0 Distrito Federal quando for 0 caso.' '. - ."_·. § 5° ... devera 0 adquirente do lote suspender 0 pagamento das prestacoes restantes e notificar 0 loteador para suprir a falta.-... em conta com incidencia de juros e correcao rnonetana. que as depositara em estabelecimento de credito..I.I _. .' -. ':'" . . 0 loteador nofificara os adquirentes dos lotes. Federal quando for 0 caso.ao. CAPiTULO VIII Dlsposlcoes Gerais Art... na forma do caput deste artigo._..Sera nula de pleno direito r. 37° .."~_ I 'I IL. quando 0 loteamento nao estiver regularmente inscrito.. •••• -. que promover a regulariza~oJ na forma deste artigo.''!!'" _ •• __ II'_" • •• ••• •• • Lei 6766/79 Pagina 11 de 14 cancelado: I . exigir 0 recebimento das prestaeoes depositadas. 40° .·_ :._·.._. au 0 Ministerio Publico..~_·_' . sendo necessaria a cita~o da Prefeitura. ou 0 Distrito Federal quando for 0 caso. - •• ••• -.:-."..' '_..... ou pelo Distrito Federal quando for caso. r..

... ressalvada a preferencia dos expropriados para a aquisi~o de novas unidades..__ _ . a Prefeitura Municipal.0 loteador nao podera fundamentar qualquer a~o au defesa na presente Lei sem apresentacao dos registros e contratos a que ela se refere. a destinacao de areas publicas exigidas no inciso I do art..I.htm 14/11/2002 ~.~ ...A reqularizaeao de urn parcelamento pela Prefeitura Municipal... _ -. Art. Art. au pelo Distrito Federal quando for 0 caso. .785.. OU os vizinhos. :.99) 7 Art.. para assegurar a reqularizacao do loteamento au desmembramento.Nas desapropriacoes nao serao considerados como loteados au loteavels. em pecunia au em area equivalente.Neste caso.." •• _ • Lei 6766/79 Pagina 12 de 14 despendidas com equipamentos urbanos ou expropriacoes necessarias para regularizar o loteamento au desmembramento... 42° .. reconstrucao e lncorporacao. -:-'1' . au Distrito Federal... podera obter 0 registro de propriedade do lote adquirido..1. serao exigidas na parte faltante do loteador. '" Ai Spip..Ocorrendo a execucao de foteamento nao aprovado.. 0 § 5° . 0 loteador ressarc.1...a entre 0 total das areas publicas exigidas e as efetivamente destinadas . _.'..-------:-:-.. . __ • • .0 Municipio. 0 Distrito Federal e 0 Estado poderao expropriar areas urbanas au de expansao urbana para reloteamento. . 44° . 4° desta Lei nao se podera alterar sem prejuizo da aplicacao das sancoes administrativas. '" ---:-r::-=::---'" . : 'r I •_ ..1. I. .99) Art. 47 desta Let § 3° .. ... •••• •. . aplicando-se 0 disposto no art.ao..Se 0 loteador integrar grupo economco ou financeiro. comprovando 0 dep6sito de todas as prestacoes do preyo avencado.. • _" . Paragrafo unico .... LP • __ I•• i . I I • "'_ _ __ . au pelo Distrito Federal quando for 0 caso. qualquer pessoa fisica au juridica desse grupo.Regularizado 0 loteamento ou desmembramento pela Prefeitura Municipal. 43° . nso podera contrariar 0 disposto nos arts .. 29..1 ...' . 0 adquirente do lote.---.. 48 0 - 0 foro competente para os procedimentos judiciais previstos nesta Lei sera file:I/A:\Lei 6766-79... ou a despender. beneficiaria de qualquer forma do loteamento au desmembramento irregular. Art.. ou • Distrito Federal quando for 0 caso.0 loteador. os terrenos ainda nao vendidos ou compromissados. 85. . I • ~--::-::-- .. 3° e 4° desta Lei. objeto de loteamento ou desmembramento nao registrado .. Art. 46° . _.. ..As lmportancias despendidas pela Prefeitura Municipal.. ainda que ja tenha vendido todos os lotes. valendo para tanto 0 compromisso de venda e compra devidamente firmado.... ate 0 valor devido. 47° .No caso de 0 loteador nao cumprir 0 estabelecido no paraqrato anterior. para regularizar 0 loteamento ou desmembramento..(Incluido pela Lei nO 9 .. quando for 0 caso... .29. _ ••• _I '1_1.. § 4° . podera promover judicialmente os procedimentos cautelares necessaries aos fins colimados. bem como a ressarcimento integral de importancias despendidas. podera receber as prestacoes dos adquirentes. (Incluido pela Lei nO 9.. sao partes legitimas para promover a~o destinada a impedir construcao emdesacordo com restricoes legais ou contratuais.:~ •• I _I _. sera solidariamente respons8vel palos prejuizos par ele causados aos compradores de lotes e 80 Poder Publico. no dobra da diferenc. para fins de Indenizacao.. civis e criminais previstas... demolit. caso nao sejam integralmente ressarcidas conforme 0 disposto no paraqrato anterior.. 41° . ou 0 Distrito Federal quando for 0 caso.1.. .... _I .. .. 45° .. § 2° ...A Prefeitura Municipal.. Art. ressalvado 0 disposto no § 1° desse ultimo .ra a Prefeitura Municipal ou 0 Distrito Federal quando for 0 caso.. • _ ~ ..11. I • ... Art.

.As intima~es e notifica~es previstas nesta Lei deverao ser feitas pessoalmente ao intimado ou notificado. e poderao igualmente ser promovidas par meio dos Cartortos de Registro de Titulos e Documentos da comarca da sltuacao do im6vel ou do domicilio de quem deva recebslas.. afirma~o talsa sobre a legalidade de loteamento ou desmembramento do solo para fins urbanos. ressalvado 0 disposto no art. •••..... ....__ '!!If"n!%::... I .. • _.. II ... - I' '" ..por meio de venda. • ....99) Pena: Rectusao....--. considerados em especial os atos praticados na qualidade de mandatario de loteador. ou ocullar fraudulentamente fato a ele relativo.. - .._: . . ou efetuar registro de contrato de venda de loteamento au desmembramento nao registrado. • - • -_ ..-." •• ...com inexistencia de titulo legitimo de propriedade do im6vel loteado ou desmembrado.....- I· -- . .• i.. contrato...._ )"_.•. ••••• " • . . ... 18.dar inicio..f"!l"'I.. (NR) (Reda~o dada pela Lei nO 9.- -. Art.Quem. '1'_'_ . ~I. ---_ •...- ....• ••_. a infirnaeao au notlflcacao sera feita por edital na forma desta Lei..Constitui crime contra a Admlntstracao Publica: I .(VETADO) «Incluido pela Lei nO 9..1... CAPiTULO IX Dlsposlcoes Penais • Art.. que assinara 0 comprovante do recebimento... ou em desacordo com as disposi~es desta Lei ou das normas pertinentes do Distrito Federal. 1Ai1l!!lS XiM . e mulla de 10 (dez) a 100 (cern) vezes 0 maior salano minimo vigente no Pais..1. _.~ . de qualquer modo. Lei 6766/79 Pagina 13 de 14 sempre 0 da comarca da situacao do lote. reserva de lote ou quaisquer instrumentos que manifestem a lntencao de vender lote em desmembramento nao registrado no Registro de Imoveis competente... Pena: Reclusao.._ .. e multa de 5 (CinCO) a 50 (cinqUenta) vezes ° file:IIA:\Lei 6766-7gehtm 14/11/2002 . .." "-I. .Se § 2° .0 crime definido neste artigo e qualificado. .. 'I"I .Certificada a ocorrencia dos fatos mencionados no paragrafo anterior.... ... Paragrafo unico ... comecando 0 prazo a correr 10 (dez) dias ap6s a ultima publica~o. de qualquer modo.-r. r . .. se cometido: outros loteamento au I .... --. -.. desta Lei. diretor ou gerente de sociedade. prospecto ou comunicacao 80 publico au a interessados. Art. . destlnatano 5e recusar a dar recibo ou se furtar ao recebi men to . §§ 4° e 5°. ••• ... 0 § 1° . L " I!!.... de 1 (urn) a 5 (cinco) anos.:... 29.... ....:-""~.785. . Pena: Detencao. se 0 fato nao constituir crime mais grave.. ou efetuar loteamento ou desmembramento do solo para fins urbanos sem autorizacao do 6rgao publico competente. II . ou com omissao fraudulenta de fato a ele relativo.....• ~..- . promessa de venda. II --=-'1~P:!""":r ~ __5. ou veicular em proposta........ ou se for desconhecido 0 seu paradeiro.. tr ~.....I... .~ ..... de qualquer modo... -- .-. 1 ••• . de 1 (urn) a 4 (quatro) anos. ou efetuar loteamento ou desmembramento do solo para fins urbanos sem observancia das determina~es constantes do ate administrativo de llcenea: III .... 51 . de 1 (urn) a 2 (dois) anos.... 52° .' f P . 0 Paragrafo unico ... .99) Art. Estados e Municipias. a cessao ou promessa de cessao de direitos. 50° . .....I . 29..u.1... registrar compromisso de compra e venda.dar lnlclo..fazer. LGffi . ... to Jt:!:I!' --. 49° ....11• " _'. 0 funcionano incumbido da diligencia informara esta circunstancla ao oficial competente que a certificara.... e multa de 5 (cinco) a 50 (oinquenta) vezes 0 maior salario minima vigente no Pais. ..Registrar loteamento ou desmembramento nao aprovado pelos orgaos competentes..-_~ .M '. sob sua responsabilidade.:_.785. concorra para a pratica dos crimes previstos no artigo anterior desta lei incide nas penas a estes corninadas. I I • ..'~~="'~----. ~•. r .

. 1 ~ ~....1. . _ _ ~ . ~ .' .. e da aprovacao da Prefeitura Municipal. . :. 53° .. . Art. . .. .... • _ .. '_ ~ _ _ ....99) Art. .. que se presumirao asseguradas pelo Poder Publico respectivo . 29 .._. 29......J..~~P4' ~~z.....1.. especialmente aquelas que visem garantir a realiza~o de obras e services. .. ... • I . ~ .or. _.._. 'I I . ..A.:.. 'I" '.l . :a. '.. + .12._.~......99) 7 1 Paragrafo unico ... . '~1~~~e~~!~. .. .. "'11" .. .-.. ~ _ --_ . . .r _-.. . ~ ~I.._ ~... . 158 da Independencia e 91° da Republica. .. Art..htm . . ou entidades autorizadas por lei.INCRA.'&'-I . • I . II . _... IJ' ~~ I .. •• .. :11 ..Todas as alteracoes de usa do solo rural para fins urbanos dependerao de previa audiencia do Instituto Nacional de Oolonizacao e Reforma Agraria ... em especial as regulariza~es de parcelamentos e de assentamentos.. ..' ... I .. . _~. 55° . 1 . • "IJ II I' ~ . ~F r~~~a~~F1 .As a~es e lntervencoes de que trata este artigo nao sera exigivel documentacao que nso seja a ... . . " •• . . ·ru..• 1 1M 1 'II. .~~ . Lei 6766/79 Pagina 14 de 14 o maior satano minimo vigente no Pais..~. • . I :. or' _.._~ " ......1.......... .• ''1 .. rI... 1'~1("'__"'" _.1: . • . sem prejuizo das sancoes administrativas cabfveis.-.. ... _ _.. .I . . J -. 0 JoAo Mario David Andreazza Angelo Amaury Stabile * Nota: BAPTISTA DE OLIVEIRA FIGUEIREDO Petronio Portella Texto redigitado e sujeito a correcoes...~.1979 .i. 54° ..·:~. . • +1 .... I . • ""'. • I. ou que visem prevenir questoes de dominio de glebas... Este texto nao substitui 0 publicado no D. I • I 'I. _. ....'W : ' ..O. do Orgso Metro politano .785.. " .....• : . - .... I .:..· (Incluido pela Lei nO ' '" 9. I.:.. I :. '. onde se localiza 0 Municipio.' ' . .J ~".!rf. ~ 1 : • J ..._.Revogam-se as dlsposlcees em contrano. (Incluido pela Lei nO 9 .. . . 1 I... II.. ... ..~... II ..~ ~ • I • • (' ... inclusive sob a forma de certidoes.. • • .minima necessaria e indispensavel aos registros no cart6rio co mpetente .... _: ... Brasrlia.. . segundo as exigencias da legisla~o pertinente. 1 •• '''' . 53° . 85. ... _ . ..' ..tJ !pi .....:: _ ...........-..:\• . . 4 ~ .. . . . r _" • ~ :.: 14/11/2002 I ~ . Sao considerados de interesse publico os parcelamentos vinculados a pianos ou programas habitacionais de iniciativa das Prefeituras Municipais e do Distrito Federal. I ~ J.•.~. .de 20. ... II":' f' I.. .... 1:- . CAPiTULO X Disposlcoes Finais • Art.'h. ". . ~ 4' wf" r ..'.k~~4: ~ !~t ~~..Esta Lei entrara em vigor na data de sua pubJica~o.."" .~~~ y~~. se houver. . . LI fileiIIA:\Lei 6766-79... .. vedadas as exigencias e as sancoes pertinentes aos particulares. t . : .~ . 'it ~ i • •• . ou do Distrito Federal quando for 0 caso.:~~~_~~e~ii1 ~ :~_~_~. ) I. . .... __ r __ J .... I •• I_I •••••• EltS04A _ .. ..Jt. - ".r .". I . :.• ~~........•......U .....~p ~9 .. .. I .. 19 de dezembro de 1979.-:... ..' ~ t ( • . 11. ~ .

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