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Lei nO 6.766, de 19 de Dezembro de 1979 Dispoe sabre
0

Parcelamento do Solo Urbano e da outras provldenclas.

Texto atualizado em 30.3.01 I Ultima Lei 9.785, 29.1.1999 DA REPUBLICA: Faco saber que sanciono a seguinte Lei:

o PRESIDENTE

0

Congresso Nacional decreta e eu

Art. 1° - 0 parcelamento do solo para fins urbanos sera regido par esta Lei .
.; ....

Paragrafo unico - Os Estados, 0 Distrito Federal e os Municipios poderao estabelecer normas complementares relativas 80 parcelamento do solo municipal para adequar 0 previsto nesta Lei as peculiaridades regionais e locais.

CAPiTULO I
Disposicoes Preliminares Art. 2° - 0 parcelamento do solo urbano podera ser feita mediante loteamento au desmembramento, observadas as disposi¢es desta Lei e as das legisla~es estaduais e municipais pertmentes,

§ 1° - Considera-se loteamento a subdivis80 de gleba em lotes destinados a ediflcacao,
com abertura de novas vias de circulacao, de logradouros publicos ou prolongamento, modifica~o ou amplia~o das vias existentes, considera-se desmembramento a subdivisao de gleba em lotes destinados a edificacao, com aproveitamento do sistema viano existente, desde que nao implique na abertura de novas vias e logradouros publicos, nem no prolongamento, rnodlficacao au amplicacao dos ja exlstentes,
-

§ 20

§ 3° - (VETADO) (Incluido pela Lei nO 9.. 85, 29.1 .. 9) 7 9
terreno servido de infra-estrutura basica cujas dimensoes atendam 80S indices urbanisticos definidos pelo plano diretor au lei municipal para a zona em que se situe.(lnclurdo pela lei nO 9.785, 29.1.99)
0

§ 4° - Considera-se lote

§ 5° - Consideram-se infra-estrutura basica os equipamentos urbanos de escoamento

,

das aguas pluviais, ilumina~o publica, redes de esgoto sanitaria e abastecimento de agua potavel, e de energia eletrica publicae domiciliar e as vias de circulacao pavimentadas ou nao.(lncluido pela Lei nO 9.785, 29.. .99) 1

§ 6° - A infra-estrutura baslca dos parcelamentos situados nas zonas habitacionais
declaradas por lei como de interesse social (ZHIS) consistlra, no minimo, de: (Inclufdo pela Lei n° 9.785, 29.1.99) I - vias de ctrculacao; (Incluido pela Lei nO 9.785, 29.1.99) II - escoamento das aguas pluviais; (lncluido pela Lei nO 9.785,29.1.99) III - rede para 0 abastecimento de agua potavel; e(lnclufdo pela Lei nO 9.. 85, 29.1 ~99) 7 IV - solucoes para 0 esgotamento sanitaria e para a energia eletrica domiciliar.(lncluido pela Lei nO 9.785, 29.1.99)

file://A:\Lei 6766-79ohtm

14/11/2002

29. ... Paraqrafo unico.-===::::::::=:--.99) municipal definirc. I.::::::=-:--' ....... cultura.. __ ... publicos de educacao. ~---_ __- .1... (NR) (Redac._'_____. __ .785..em terrenos que tenham sido aterrados com material nocivo saude publica. coletas de aguas pluviais.as areas destinadas a sistemas de circulacao. pelo menos. file:// A:\Lei 6766-79_htm 14/11/2002 .. . ..110 .. IV . 6° . IV . III . 1_.__I_:..80 longo das aguas correntes e dormentes e das faixas de dominio publico das rodovias. salvo se atendidas exigencias especificas das autoridades competentes.I . salvo maiores exigencias da legislat§8o especifica.. § 1° .. . ._ ...os lotes terao area minima de 125 m2 (cento e vinte e cinco metros quadrados) e frente minima de 5 (cinco) metros. e harrnonizar-se com a topografia local.... CAPITULO III Do Projeto de Loteamento Art..U:I... ..99) Paragrafo Linico .. 5° .. ... ••• I. • 1·. 4° .. (NR) (Reda~o dada pela Lei nO 9._:. V ._: I.:A-..A legisla~o § 2° .._.. que Incluirao.. do sistema viarto.-~. .em terrenos onde as condi~es geol6gicas nao aconselham a edificacao.i .... energia eletriea.. rede telefonica e gas canalizado. a 29. . _.-.----~-----.. lazer e sinilares._.. a reserva de faixa non aedificandi destinada a equipamentos urbanos..-... ate a sua correcao.-~.": ~-.tIEL~.785..1.Consideram-se comunitcirios os equipamentos saude..-.ao estadual au municipal determinar maiores exigencias. salvo quando a legislac. Art. ou quando 0 loteamento se destinar a urbanizacao especifica au edifica~o de conjuntos habitacionais de interesse social.. para cada zona em que se divida 0 territ6rio do Municipio. existentes ou projetadas........i....I:.:.. .i.. .:".99) II . bern como a espacos livres de uso publico. ~~""". ou ao Distrito Federal quando for 0 caso. tracado dos Iotes.as vias de loteamento deverao articular-se com as vias adjacentes oficiais. a Irnplantacao de equipamento urbano e comunltario..J.. sem que sejam previamente saneados.. •• -_... as areas minimas e maxlmas de lotes e os coeficientes maximos de aproveitamento. dos espacos livres e das areas reservadas para equipamento urbano e comumtario. Lei 6766/79 Pagina 2 de 14 Art..·I_ . . . a CAPiTULO II Dos Requisitos Urbanisticos para Loteamento Art.~.:--1 ._. _.r._- F:::.... ..em areas de preservacao ecol6gica ou naquelas onde a poluic_taoimpeca condicoes sanltanas suportaveis.t . III .. sera obrigatoria a reserva de urna faixa non aedificandi de 15 (quinze) metros de cada lado. __ .. que defina as diretrizes para 0 uso do solo.iL.. serao proporcionais densidade de ocupacao prevista pelo plano diretor ou aprovada par lei municipal para a zona em que se situem. obrigato ria mente.Nao sera permitido 0 parcelamento do solo: I .r: . antes de tomadas as providenctas para assegurar 0 escoamento das aguas.-:: _1_·"". II ....._. os usos permitidos e os indices urbanisticos de parcelamento e ocupaeao do solo."a.""'T"" ..em terreno com declividade iguaJ ou superior a 30% (trinta por cento).1.. services de esgotos. 0 interessado devera solicitar a Prefeitura Municipal.em terrenos alagadi~os e sujeitos a mundacoes.. em cada loteamento. __ . ._ •••• _•••• _.-.I_... de expansao urbana au de urbaniza~o especifica.. para este fim. assim definidas pelo plano diretor au aprovadas por lei municipal...... (NR) (Redat.-o: -. ferrovias e dutos..Antes da elaboracao do projeto de loteamento. apresentando.ao dada pela Lei nO 9...__.:.. .... aos seguintes requisitos: I .I"' __ I ......rL.-._.~..::-..-_..Os loteamentos deverao atender. • • I. Consideram-se urbanos os equipamentos publicos de abastecimento de agua. 3° Somente sera admitido 0 parcelamento do solo para fins urbanos em zonas urbanas.· I· _.._..n·1 ~-. _ ..0 Poder Publico competente podera complementarmente exigir...w.... previamente aprovados pelos orgaos publicos competentes...ao dada pela Lei nO 9~785..29.:.s. :''1 • .. .. ...I~ ....

6 e 7° dada pela Lei nO 9. II . Parilgrafo unico .As diretrizes expedidas vigorarao anos. pelo menos: file://A:\Lei 6766-79.os perfis longitudinais.Os desenhos conterao pelo menos: I . a fase de fixac... de acordo com as diretrizes de planejamento estadual e municipal: - I . 0 projeto.J.htm 14/11/2002 ..ao de diretrizes previstas nos arts. ressalvado 0 disposto no § 4° do art. dimensoes e localiza~o das zonas de uso contiguas.a indicacao dos arruamentos contiguos a todo 0 per imetro .A Prefeitura Municipal.1. . '. III . quando exigidas por lei estadual ou municipal. acompanhado de certidao atualizada da matricula da gleba. existentes no local ou em suas adjacencias. III . go .. . 7° . ponto de tanqencia e angulos centrais das vias.II1II . III ..... § 2° .. IV .. 9) 9 Art. Art.. das areas livres.L .0 tracado baslco do sistema viario principal.99) a § 10 .1.as caracteristicas. quando for 0 caso.L. indlcara.as faixas sanitarias do terreno necessarias ao escoamento das aguas pluviais e as faixas nao edific8veis. 8° .._..Orientado pelo tracado e diretrizes oficiais.a locahzacao aproximada dos terrenos desnnados a equipamento urbano e cornunitario e das areas livres de uso publico. e transversais de todas as vias de circulaeao e pracas: V . por desta Lei.~~ ~. com indica~o dos usos compatrveis.:. V . .a indica~o em pJanta e perfis de todas as 'in·has de escoamento das aguas pluviais. V . com as respectivas dirnensoes e numeracao: II .785.as ruas au estradas existentes ou projetadas.. com as respectivas dlstancias da area a ser loteada. ~"":I"""""'I-. obrig atori amente.0 sistema de vias com a rcspectiva hierarquia. com raios.LL:~·' ~i "J.. au ao Distrito Federal. I.1 .~... • . J .a lndlcacao dos marcos de alinhamento e nivelamento localizados nos sngulos de curvas e vias projetadas. 18. (NR) (Reda~o pelo prazo maximo de quatro com menos de cinqUenta mil habitantes e aqueles cujo plano de urbanizacao para a zona em que se situe 0 parcelamento 0 lei..v.'. peto menos: I . . VI .29. sera apresentado Prefeitura Municipal.785. dos equipamentos urbanos e comunitarios.as dimensoes lineares e angulares do projeto. que cornpoern a sistema viano da cidade e do Municipio relacionadas com 0 loteamento pretendido e a serem respeitadas. bosques e construcoes existentes.dJ~ 1. .99) Art..:..Os Municipios diretor contiver diretrizes poderao dispensar.. ou 0 Distrito Federal quando for 0 caso. arcos.. ~~ <¥ _. a tocauzacao das vias de comunlcacao. memorial descritivo e cronograma de exeeucao das obras com duracao maxima de quatro anos. .as divisas da gleba a ser loteada. ':.. (NR) (Reda~o dada pela Lei nO 9... VI . .0 tipo de usa predominante a que 0 loteamento se destina..a zona au zonas de uso predoninante da area. cordas.. (Reda~o dada pela Lei nO 9. contendo desenhos.29. 29.0 memorial descritivo devers conter.1.•. ~ .. de certidao negativa de tributos municipais e do competente instrumento de garantia. quando houver.... _ Lei 6766/79 Pagina 3 de 14 requerimento e planta do imovel contendo. IV ..:.. II .._ _•.. IV .as curvas de nivel a dismncia adequada._". expedida pelo Cart6rio de Registro de lm6veis competente.a localizacao dos cursos dlsgua..a subdlvlsao das quadras em lotes..785. nas plantas apresentadas junto com 0 requerimento.

alern daquelas constantes das diretrizes fixadas. -_..99) I .0 Municipio..a indica~o da divisao de lotes pretendida na area. 18. ja existentes no loteamento e adiacencias.99) Paragrafo unico . _. as dlsposlcoes urbanisticas para os loteamentos. alem das consequsncias penais cabfveis. ressalvado 0 disposto no § 4° do art.785.Caso se constate. 29. (Incluido pela Lei nO 9.. 12° . II .99) Art.quando locaJizados em areas de interesse especial.0 projeto aprovado devera ser executado no prazo constante do cronograma de execueao. acompanhado de certidao atualizada da matricula da gleba. com as suas caracteristicas e a fixa~o da zona ou zonas de uso predominante. 29. 0 interessado apresentara requerimento a Prefeitura Municipal. § 30 . 11-· ._--_~ __ Lei 6766/79 Pagina 4 de 14 I .785.. paisagistico e arqueol6gico.Para a aprovaeao de projeto de desmembramento. Paragrafo linico .1. a quem compete tarnbem a fixa~o das diretrizes a que aludem as artigos 6° e 7° desta lei.1. no que couber. serao consideradas insubsistentes tanto as diretrizes expedidas anteriormente. quanto as aprovacoes conseqOentes. ~ •. a CAPiTULO V Da Aprovaeao do Projeto de Loteamento e Desmembramento Art. fixara os requisitos exigiveis para a aprovacao de desmembramento de lotes decorrentes de loteamento cuja desnnacao da area publica tenha sido inferior minima prevista no § 10 do art. salvo a excecao prevista no artigo seguinte .29. III .. a qualquer tempo.Aplicarn-se 80 desmembramento. 29. 29. na ausencla destas.. expedida pelo Cart6rio de Registro de Im6veis competente.' . -'-T""'- •• - •- ._-..0 projeto de loteamento e desmembramento devera ser aprovado pela Prefeitura Municipal.1. tais como as de protecao 80S mananciais ou ao patrimonlo cultural. 4° desta Lei.1..785.1. sob pena de caducidade da aprovaeao..Aos Estados cabera disciplinar a aprovacao pelos Municipios de loteamentos e desmembramentos nas seguintes condicoes: (NR) (Reda~o dada pela Lei nO 9. comunltanos e dos services publicoe ou de utilidade publica. . as disposi~es urbanisticas vigentes para as regioes em que se situem OU.99) I .99) CAPiTULO IV . . IV . (lncluido pela Lei nO9.quando 0 loteamento ou desmembramento localizar-se em area limitrote do file://A:\Lei 6766-79ohtm 14/11/2002 .. (NR) (Reda~o dada pela Lei nO 9.785. 110 .. II . assim definidas par legisla~o estadual au federal. au pelo Distrito Federal quando for 0 caso. Art. '" ~ .. ..a indica~o das areas publicas que passarao ao dominio do MunicIpio no ato de registro do loteamento.as condicoes urbanfsticas do loteamento e as limita~es que incidem sobre 05 totes e suas construcoes. e de planta do imovel a ser desmembrado contendo: (NR) (Reda~o dada pela Lei nO 9. 13° . ou ao Distrito Federal quando for 0 caso.a Indicacac das vias existentes e dos loteamentos prextmos: II . Do Projeto de Desmembramento Art.a Indicacao do tipo de uso predominante no local.a descricao sucinta do loteamento.. que a certidAo da matrfcula apresentada - como atual nao tern mais correspondeneia com os registros e averbacoes cartorarias do tempo da sua apresentacao. -. . ou 0 Oistrito Federal quando for 0 caso. blstorico.785. 10° .a enumeracao dos equipamentos urbanos. .. III .

-.. estaduais e municipais incidentes sobre 0 im6vel... c) de a~oes penais com respeito ao crime contra 0 patrimonio e contra a Administra~o Publica..htm 14/11/2002 . acompanhado dos respectivos cornprovantes: III .000 m2 (urn milhao de metros quadrados).99) Art.-.. -::P! . " . 0 projeto sera considerado rejeitado ou as obras recusadas._ .. (NR) (Reda~o dada pela lei nO 9. CAPiTULO VI Do Registro do Loteamento e Desmembramento Art._ r:-. •• : I :.785. __ . . .. 1:...t!._:_'. . Paritgrafo unico . ." (lncluido pela Lei nO 9. as areas destinadas a edificios ptlblicos e outros equipamentos urbanos. ' .Os Estados estabelecerao.1'" . os prezes serao de noventa dias para a aprovacao au rejeic. acompanhado dos seguintes documentos: .. ~ _. nas regioes rnetropolitanas ou em aqlomeracoes urbanas. b) de acoes reais referentes ao im6vel..l.. por decreto.__ .Nos Municipios cuja legisla~o for omissa. • •• _~'.1.A lei municipal definira os prazos para que urn projeto de parcelamento apresentado seja aprovado ou rejeitado e para que as obras executadas sejam aceitas au recusadas. -.....Os espacos livres de uso comum....99) II .. 1. 29.I. ..quando 0 loteamento abranger area superior a 1..99) - § 10 § 2° . · I.p::~. I .. :"ft""""I~.·· ... ~J.JI:.1. 1. Paragrafo unico .. • .hist6rico dos tftulos de propriedade do im6vel.Aprovado 0 projeto de loteamento au de desmembramento. =11 __ "'. observadas as exigencias do art. III .ao dada pela Lei nO 9. :~::-~I-:-: .1. .. _ • ••• • • • •• Lei 6766/79 Pagina 5 de 14 Municipio.Na requtamentacao das normas previstas neste artigo. 18° .1. • I' P _ •••••••• • ''''.I. 17° ..I... • •••• • • -.a&.. Art. (NR) (Redac. salvo as hip6teses de caducidade da licen~ au desistencia do Ioteador. 13°. . 0 - Art.. <'nclufdo peJa Lei nO 9. :. observadas as disposlcoes desta Lei...... 15° . constantes do projeto e do memorial descritivo.. " . 0 Estado Art.-:::::--I~ .. .~p . abrangendo os ultimos 20 (vinte) anos.titulo de propriedade do im6vel ou certid30 da matricula.~~ .:'. as areas de proteeao especial.!.1_ . sendo.. pelo periodo de 10 (dez) anos..Os Estados definirso.No caso de loteamento au desmembramento localizado em area de Municfpio integrante de regiao metropolitana.:- .99) Transcorridos os prazos sem a manifesta~o do Poder Publico.~-:-:: rT. ou que pertenca a mais de urn Municipio. as normas a que deverao submeterse os projetos de loteamento e desmembramento nas areas previstas no art. 4i.certldoes: file://A:\Lei 6766-79..000. 0 exame e a anuencla previa a aprovacao do projeto caberao a autoridade metropolitana.aJiiII.785.785.. desde a aprovacao do loteamento. 29...-. 29..785._-" • •... . sob pena de caducidade da aprovacao. definidas em lei estadual ou federal..."''-' ~ I:..1II: ~III~ :. procurara atender as exigencias urbanisticas do planejamento municipal.... neste caso.*I I. naD poderao ter sua destina~o alterad-8 pelo loteador. 14 ... 23 desta Lei.....-:...-:: ' .ao e de sessenta dias para a aceita~o ou recusa fundamentada das obras de urbanlzacao. previstas no inciso I do artigo anterior.. .29... assegurada a indeniza~o par eventuais danos derivados da omissao. ..:::.~I . par decreta.cerndoes negativas: a) de tributos federais. 16° ..-L .... ..... IV . as vias e pracas.I ... _0"1 ..-'i'"- Ir. ressalvado 0 disposto nos §§ 4° e 5°.' I.~.-.:iu.. 0 loteador devers subrnete-lo ao Registro lmobiliario dentro de 180 (cento e oitenta) dias.

.·_ .. em nome do loteador.... 0 pedido de registro do parcelamento.:.0 titulo de propriedade § 5° ...... I... suscltara a dwida perante 0 juiz competente ._ t. . -. desde que promovido pela UniAo. do ate de aprovaeao do loteamento e comprovante do termo de verificacao pela Prefeitura Municipal au pelo Distrito Federal. . § 3° ..-. ou 0 Distrito Federal quando for 0 caso.- ... _ ..pe"" . Municipios ou suas entidades delegadas. (Incluido pela Lei nO 9. I .... ·:. 0 inciso sera dispensado quando se tratar de parcelamento popular..... _ _ _" ... ....w.l sera feito imediatamente 0 registro. Qncluido pela Lei nO 9. ·-... .I . 0 oficial do registro de irnovels encaminhara comunlcacao Ii Prefeitura e fara publicar...-.... r .. Art.:. exceto as referentes a crime contra 0 patrimOnio e contra a administrat..::..:. _I-II..... '1 ••• .-._••• :.exemplar do contrato-padrAo de promessa de venda.I .. • - . I. 1 .: I':. sera instruido com c6pias autenficas da decisao que tenha concedido a imissao provisoria na posse..... -~:-... _ •• J'I"%o....785..1... ~ • . 29.oes pessoais relativas ao loteador.. podendo este ser impugnado no prazo de 15 (quinze) dias contados da data da ultima publica~o.. com - file:// A:\Lei 6766-794htm 14/11/2002 ._. Lei 6766/79 Pagina 6 de 14 a) dos Cart6rios de Protestos de Titulos....... no minimo. pelo perfodo de 10 (dez) anos.. ...26 desta Lei-.L:.. acompanhado de competente instrumento de garantia para a execucao das obras.. aprovacao de urn cronograma. lenham sido titu'ares de direitos reais sabre 0 im6vel.. Distrito Federal.785... tornarao por base a data do pedida de registro do loteamento. da lei de cria~o e de seus atos constitutivos.. :.... a... . § 10 Findo 0 prazo sem impugna~o. devendo todas elas ser extraidas em nome daqueles que. ~ . que incluirao. - . bed. :. nos mencionados periodos. .Os perfodos referidos nos incisos III...8o.No caso de que trata § 4°.. edital do pedido de registro em 3 (tres) dras consecutivos... 29 .. quadras e logradouros e das obras de escoamento das aguas pluviais ou da. quando formulado por entidades delegadas..... . __. dernarcacao dos lotes.Ii.I.99) VI . c) de onus reais relativos ao im6vel.I. .:. •• ". ... § 2° ... nao impedira 0 registro do loteamento se 0 requerente comprovar Que esses protestos ou 8caes nao poderao prejudicar os adquirentes dos lotes..1_ I' _ .... ~I .. de a~es pessoais ou de acoes penais. ou de cessao ou de promessa de cessao. autorizadas por lei a implantar projetos de habltacao.... em resumo e com pequeno desenho de localiza~o da area.l... ... 29. a execueao das vias de clrculacao do loteamento.c6pia • § 1° .....1.-_ . do comprovante de sua publica~o na imprensa oficial e. 19° ....declaracao do cOnjuge do requerente de que consente no registro do loteamento.785.99) 0 § 4° . '• .. ·rll--- __ -••••• •• __ .i .....a. •r .. d) de a~oes penais contra 0 loteador....._.... Se houver lmpuqnacao de terceiros.Examinada a documentacao e encontrada em ordem. ··111 .- . pelo periodo de 10 (dez) anos. do qual constarao obrigatoriamente as indica¢es previstas no art .... v ... da exeeucao das obras exigidas par legislacAo municipal..... do decreto de desapropriacao. b e IV. _1 . ..&. au de direitos a eles relatives.. pelo periodo de 10 (dez) anos.s6ria na posse...A exlstencia de protestos. com a duraeao maxima de quatro anos._... com processo de desapropria~o judicial em curso e imissao prov.. Estados.99) 1 alern dos documentos mencionados nos incisos V e VI deste artigo. que venham a ser praticados pelo seu conjuge.. destinado as classes de menor renda._. ..... b) de ac.... SOb pena de arquivamento do processo. em imovel declaracao de utilidade publica.. (NR) (Reda~o dada pela Lei nO 9.". " ~1I. :5_ ~ •• . VII . .A declaracao a que se refere VII deste artigo nao dispensara 0 consentimento do declarante para os atos de alienacso ou promessa de aliena~o de fates. para que sabre ela se manifestem no prazo de 5 (cinco) dias. 0 oficial do registro de lrnoveis imlrnara 0 requerente e a Prefeitura Municipal. Se 0 oficial do registro de im6veis julgar insuficiente a comprovacao feita.." -I~_ ....

. pedidos de registro do mesmo loteamento. as vias ordmarias easo a § 3° . E § 3° . em jarna... se 0 motivo do indeferirnento naquela nao se estender area situada sob a competancia desta. :. livres e as areas destinadas a edifrcios publicos e outros equipamentos urbanos. 0 loteamento. '_.. '1. 0 § 1° . § 2° .._11....· - ' •. .... devendo remeter ao interessado materia exija maior indaga~o.. 0 § 4° .'~I_' __ ... sem prejuizo das sancoes penais e administrativas cabiveis . 0 oficial de registro cornunicara.. • •• ..... 23° .. essa dedsao sera comunicada.... __ ....Nas capitais... = ".J"~ '.. ......htm 14/11/2002 . 0 registro do loteamento em cada urna das demais. .__ . a averbacao das altera¢es...Desde a data de registro do loteamento. ••• -. pelo oficial do registro de im6veis....:n .. . ate que 0 loteamento seja registrado em todas. _'i'rJ .J. perante diferentes circunscricoes.... a publicacao do edital se tara no Dlario Oficial do Estado e nurn dos jornais de circulacao diana. § 4° .. Nos demais Municlpios.. 'd. _. _'I' _:_ -• ...stro nessa circunscri~o. ___. t ...... § 2° defeso ao interessado processar simultaneamente.. passam -a integrar 0 dominio do Municipio as vias e pracas. J. submetido 0 remanescente do loteamento a urna aprovacao previa perante a Prefeitura Municipal.• r.:......r'·-- ••••••••• ----------:::=:--~-------:-- _ Lei 6766/79 Pagina 7 de 14 tais manlrestacoes 0 processo sera enviado ao juiz competente para decisao... 20° . Oenegado 0 registro em qualquer das circunscrtcdes. constantes do projeto e do memorial descritivo.. 21 . por extrato.. 0 juiz decidira de plano au ap6s instrucao surnana.. da reg... .. 0 registro sera requerido primeiramente perante aquela em que estiver localizada a maior parte da area Ioteada..: ..._ ... ~T"or-I~-I.. - .... Procedido 0 reg. . : • d . OU... a publica~o se tara apenas nurn dos jornais locais. iIiIiII.. I • ..'. o_.ao~ .••• ..I~ _.. Paragrafo unico .. sucessivamente..... .:. .!.. ... '. considerar- se-a 0 loteamento como nao registrado para as efeitos desta Lei.. ... Art.:".........No Registro de Im6veis far-se-a 0 registro do Ioteamento. Art.. com urna lndlcacao para cada lote.:. • "1"'1"'-' - -...· "I ... por certidao. . • . os espacos..0 registro do loteamento so podera ser cancelado: file:IIA:\Lei 6766-79.!.!. ..•• _ .... a • Art. 4 .~r-:-.0 registro do loteamento sera feito.~ q...Registrado registro a Prefeitura.···. 'I ·1"'WT"'r.1 ... '. •••• ..._.::. no livro proprio. I i""':'~--- _.... nao havendo.0 indeferimento do registro do loteamento em uma circunscricao nao determinara o cancelamento do registro procedido em outra...0 oficial do registro de im6veis que efetuar § 5° .. .. as demais para efeito de cancelamento dos registros feitos.. e desde que 0 interessado requeira a manuteneao do registro obtido.r . 0 seu Art. .. registro em desacordo com as exigencias desta Lei ficara sujeito a multa equivalente a 10 (dez) vezes os emolumentos regimentais fixados para 0 registro~ na epoca em que for aplicada a penalidade pelo juiz corregedor do cartorio. sendo nulos as atos praticados com infra~o a esta norma. :. 0 interessado requerera... ..Nenhum lote podera situar-se em mais de uma circunscricao.Ouvido 0 Ministerio Publico no prazo de 5 (cinco) dias._. ou 0 Distrito Federal quando for 0 caso... ... ..:. . .. 22° ..-T. salvo se ocorrer a hip6tese prevista no § 4° deste artigo.... se houver.' . . comprovando perante cada qual 0 registro efetuado na anterior.. • -:: ..~ ....:.Quando a area loteada estiver situada em mais de urna circunscncao imobiliaria...Enquanto nao procedidos todos os registros de que trata este artigo. ..."r... a abertura de ruas e pracas e as areas destinadas a espacos livres ou a equipamentos urbanos.. __ ..:-t..

de acordo com 0 modelo depositado na forma do inciso VI do art.. com anuenoa da Prefeitura...- . ainda que a titulo de busea.. forma e local de pagamento bem como a imporlancia do sinal. CAPiTULO VII Dos Contratos § 30 .. Art..A Prefeitura e 0 Estado s6 poderao se opor ao cancelamento se disto resultar inconveniente comprovado para 0 desenvolvimento urbano ou se ja se tiver realizado qualquer melhoramento na area loteada ou adjacencias ... ou do Distrito Federal quando for 0 caso.. .. . confrontacoes...... § 2° .L_I :....II: ...¥'qe~_ .par dectsao judicial.... ou do Oistrito Federal quando for 0 caso.. § 2° ...a requerimento conjunto do loteador e de todos os adquirentes de lotes. sera obrigatorio 0 arquivamento da procuracao no Registro lmobiliario..!~' .:..Sao irretrataveis os compromissos de compra e venda.descricao do late ou dos lotes que forem objeto de compromissos.0 contrato devers ser finnado em tres vias au extraido em tres traslados.. ..preco. independentemente do pagamento de custas au emolumentos.: ... ~~~~~... _. 0 oficial do registro de que trata 0 paragrafo anterior sera precedida de vistoria judicial destinada a comprovar a inexistencia de adquirentes instalados na area loteada.. 25° .... numero e data da tnscrtcao: III ..a... prazo.declaracao das restricoes urbanisticas convencionais do loteamento.. e do Estado. nos parcelamentos populares._. -:-- - --- . com ou sem lmpuqnacao.. II . - '.. 24° . .. 18 e conter80.. nunca excedente a 10% (dez por cento) do debito e s6 exigfvel nos casos de intervencao judicial au de mora superior a 3 (tres) meses..-.taxa de juros incidentes sobre 0 debito em aberto e sobre as prestacoes vencidas e nao pagas.••. as cessoes ou promessas de cessao poderao ser feitos por escritura publica ou por instrumento particular..' ~~ ""-.. estando registrados.Os compromissos de compra e venda. ouvido 0 Ministerio Publico. p _ •• "'I •• . .. area e outras caracterlsticas.~''''I. VII . em resumo. ._ :~-~- ______..~.. § 1° . III ..Quando 0 contrato houver sido firmado por procurador de qualquer das partes.. ... a eessao da posse em que estiverem file:// A:\Lei 6766-79. a qualquer tempo.-.htm 14/11/2002 .' " "- "''I''"L.. editaJ do pedido de cancelamento. sendo urn para cada parte e 0 terceiro para arquivo no registro imobiliario.... ~' ' ••• - --- . registro civil.0 processo de loteamento e os contratos depositados em cart6rio poderao ser examinados par qualquer pessoa. Art.. r"""'Ir---- •••• • _ __ • Lei 6766/79 Pagina 8 de 14 I . nacionalidade. podendo este ser impugnado no prazo de 30 (trinta) dias contados da data da ultima publica~o .. ~:~~~' _. . I • ~P'. cadastro fiscal no Ministerio da Fazenda.. 0 processo sera remetido ao juiz competente para homoloqacao do pedido de cancelamento. -_ . .. enquanto nenhum lote houver sido objeto de contrato.. cornoulsoria e.. . as seguintes lndlcacoes: I ..II _ _ • .. ~~~~~ _~. ... § 1° .a requerimento do loteador. os que atribuam direito a adjudica~o confiram direito real oponivel a terceiros...... ''_''---:- _ . . ..... bem como a clausula penal.. __ :. V .:_ . _11. .. '~"-:I"I""- - .Nas hip6teses dos incisos II elll.. II . Findo esse prazo.__ ~~~~_ -..denominae_taoe situacao do roteamento... IV . - _.. estado civil e residencia dos contratantes. _. VI .. . peJo menos..!. 26° .. §3 0 - Admite-se..• _.. I ......._.. de Irnoveis tara publicar.A homologa~o Art. cessoes e promessas de cess8o. . .. supletivas da legisla~o pertinente . com anueneia da Prefeitura.nome. apes 0 registro e anotacees devidas. ..lndlcaeao sobre a quem incumbe 0 pagamento dos impostos e taxas incidentes sabre 0 late compromissado.

demonstradas ao Registro de Im6veis... devendo ser depositada no Registro de Im6veis. a posse referida no § 30 converter-se-a em propriedade e a sua cessao. se do adquirente do lote.785.-.. ao qual se atribui..r-_ "1 •• .- -"---=-:.99) § 4° ... do qual conste a manitestaeao da vontade das partes. - ..785.:.1.._. bern como da aprovacao pela Prefeitura Municipal.0 registro de que trata este artigo nao sera procedido se a parte que nao comprovar haver cumprido a sua presta~o. seus direitos serao levados a praca. a proposta de compra. sendo nula qualquer dlsposicao em contrario. _ - '.. :II-~ •• ..99) § 5° .. nao se aplicando a dlsposicao do inciso II do art.ao do lote. em todas as suas clausulas. ... se ai nda nao exig ivel.29. em complemento ao projeto original.1... .. requereu nem a oferecer na forma devida. § 6°. as cessoes e as promessas de cessao valerao como titulo para 0 registro da propriedade do late adquirido. Art. ficando obrigado a respeitar os compromissos de compra e venda ou as promessas de cessao. 29... sucedera 0 transrritente em todos os seus direitos e obriga~es. terao mesmo valor de pre-contrato a promessa de cessao.Aquele que adquirir a propriedade loteada mediante ato inter vivos.:JLf:~~ .(lnclufdo pela Lei nO 9.... • .Com . ressalvado 0 direito do herdeiro au legatario de renunciar a heranca au ao legado. • . Lei 6766/79 Pagina 9 de 14 provisoriamente imitidas a Uni8o.~ . - _~- --. . com a devida averba~o . (Incluido pela Lei nO 9.Se aquele que se obrfgou a concluir contrato de promessa de venda au de cessao nao cumprir a obriga~o. n ·_· :-.29. constitui credito contra 0 ex propri ante. de aceitacao obrigat6ria em garantia de contratos de financiamentos habitacionais . ou par SUceSS80 causa mortis. § 1° ._.L .. 29.1.htm 14/11/2002 . file://A:\Lei 6766-79. salvo 0 § 30 . Estados. Distrito Federal..--- --~-.::.(lnclufdo pela Lei nO 9.. 29° . 0 credor podera notificar 0 devedor para outorga do contrato au oferecimento de impugna~o no prazo de 15 (quinze) dias.. em processo de desapropriacao..-~- _.Para fins deste artigo. --- -- _.. (Incluido pela Lei nO 9.785... 0 registro da sentence que.A cessao da posse referida no § 3°. incumblra ao slndico ou ao administrador dar cumprimento 80S referidos contratos.Qualquer afteracao ou cancelamento parcial do loteamento registrado dependera de acordo entre 0 loteador e os adquirentes de lotes atingidos pera alteracao. para todos os fins de direito. circunstancla que. cumpridas as obriga~es do cessionario.j'"'I'" • r *' ._ _. :. carater de escritura publica. serao averbadas na matricula relativa ao lote... 30° .L·_ h"_ ••• -. Art.99) fixar 0 valor da indenlzacao. em compromisso de compra e venda au venda e compra. passando as rela~es entre as partes a serem regidas pelo contrato-padrao . _:"' •• J : L'" . '. a reserva de lote ou qualquer outro instrumenta. 0 contrato.0' _: __ : "'I tl(~ .. quando acompanhados da respectiva prova de quita~o . 134 do C6digo Civil..Havendo impugna~o daquele que se comprometeu a concluir observer-se-a 0 disposto nos artigos 639 e 640 do C6digo de Processo Civil. e a promessa de contratar. Se a fah3ncia ou insolvencia for do pro prieta rio da area loteada ou do titular de direito sobre ela..785. • I_.: •. au do Distrito Federal quando for 0 caso. • '_1. conforme haja obriga~oes a cumprir ou estejam elas cumpridas.a declarat6ria de falencia ou da insolvencia de qualquer das partes nao rescindira os contratos de compromisso de compra e venda ou de promessa de cessao que tenham por objeto a area loteada ou lotes da mesma .1.J ._ . Municipios e suas entidades delegadas.._ -_. sob pena de proceder-se 80 registro do pre contrato. Art. 27° . _ • ". 0 § 2° . 0 preco e modo de pagamento.Os compromissos de compra e venda.99) Art.n _ •• _ • • "I--.A sentenc. a indica... 0 que podera ocorrer por instrumento particular... 28° . .

." P . " .. § 1° ... em relacao a este..' & ~¥ •• .. sera intimado...Vencida e nao paga a prestacao. J. ... . . _.... . § 10 A cessao independe da anueneia do loteador..Purgada a mora. 0 olicial do registro de im6veis intimara 0 interessado para vir recebe-Io no prazo de 10 (dez) dias... dar-lhe-a ciencia." •• : ••• :_". somente sera efetuado novo registro relativo ao mesmo lote... 0 valor da cessao e a qualificacao do cession an para 0 devido registro.. '" .._ . convalescera requerera ao oficial do registro 0 contrato. __ ....u.. 0 oficial do registro de im6veis depositara a quantia em estabeJecimento de credito. ...... 1_1. •• • T' ''''1 . 0 oficial do registro Art. :- ... sob pena de ser devolvido ao depositante.... 0 contrato sera considerado rescindido 30 (trinta) dias depois de constituido em mora 0 devedor.. ._ . cessao ou promessa de cessao s6 podera ser file:IIA:\Lei 6766-79.No caso de nao ser encontrado 0 interessado.. - .-". .nr-'" . por escrito.... sendo de nenhum efeito quatquer disposi~o contratual em contrarto. Paragrafo unico ._. •.. _: I ~ ...J.. ou por instrumento em separado. • .Em qualquer caso de rescisao por inadimplemento do adquirente.Uma vez registrada a cessao.. • I"'I_.... 22222fi2L ." . _ •• ' • :+"1'A. ... aJegando inadimplemento do devedor. :... .Com a certldao de nao haver sido feito 0 em cartono.... Art. .•. 1 L' I . pelo oficial do registro de im6veis. IIIio ... _ .. 36 0 - 0 registro do compromisso.. •• ... a menos que 0 credor impugne 0 depOsito e. Y' .. •- I ....... . Decorridos 15 (quinze) dias ap6s 0 recebimento da intima~o..:::::!. _.. 34° . 0 oficial do registro de im6veis mencionara este fato no ate do cancelamento e a quantia paga. se for comprovada a restitui~o do valor pago pelo vendedor ao titular do reg. 31° ._ .--:'I. °. t:L.Ocorrendo 0 cancelamento do registro por inadimplemento do contrato e tendo havido 0 pagamento de mais de urn terce do preco ajustado.:. par escrito..... requeira a intima~o deste para os fins do disposto no art._:. .::::'. : • . •• • • ...Nao serao indenizadas as benfeitorias feitas em desconformidade com 0 contrato ou com a lei... •• • .. mas..... 666 do C6digo de Processo Civil..._.. I.. • I ... lancado no verso das vias em poder das partes.Para as fins deste artigo 0 devedor-adquirente § 2° .4*-= .:.. dentro de 10 (dez) dias.. :...0 contrato particular pode ser transferido por simples trespasse. ." . seus efeitos s6 se produzem depois de cientificado. . ~IIIIP'" _. ____. r-- ••••••••• ••••• • Lei 6766/79 Pagina 10 de 14 Art...{ &14 .. ~. 0 pagamento § 3° .. . Art. a requerimento do credor.----. __ ...... segundo a ordem prevista no inciso I do art. ".. os juros convencionados e as custas de lntirnacao.. I •• I III.._~:-- ~. 0 vendedor cancelamento da averbaeao. 32° . ...Se 0 credor das prestaeoes se recusar a recebe-las au furtar se ao seu recebimento.PleseM P •• :. ou mediante depOsito em dinheiro sua disposit..... .4... 32 desta Lei.' . Art... declarando-se 0 nurnero do registro do loteamento.. - § 2° .... .. nt .. as benfeitorias necessaries ou uteis por ele levadas a efeito no imovel deverao ser indenizadas.. _ 1_ . § 2° . __ •• .. a satisfazer as prestacoss vencidas e as que se vencerem ate a data do pagamento... L. considerarse-a efetuado 0 pagamento.. .. em conta com inc.... a § 1° .' .htm 14/11/2002 .._ ....... . sera constituido em mora mediante notifica~o do oficial do registro de im6veis para vir receber as importancias depositadas pelo devedor no proprio Registro de Im6veis...stro canceJado.. . feita sem anuencta do loteador._.. 35° ..-I .Ocorrendo 0 deposito a que se refere este artigo.. . pelas partes au quando registrada a cessao.. ..dencia de juros e correeao rnonetarta. _. Art... ..8o junto ao Registro de lmoveis. 33° ...'! • ..

cuja rnovirnentacao dependera de previa autonzacao judicial.ao. I...:-:- . r.. 0 Distrito au § 1° . {'_ ~ - •• _. ~!I":~.il. a clausula de resoisao de contrato par inadimplemento do adquirente... _ . 38 desta Lei. • - • -r 'I ••• " " _: t. ou pelo Distrito Federal quando for 0 caso... devera 0 adquirente do lote suspender 0 pagamento das prestacoes restantes e notificar 0 loteador para suprir a falta. exigir 0 recebimento das prestaeoes depositadas. a titulo de ressarcimento das lmportanclas file:IIA:\Lei 6766-79~htm 14/11/2002 . r.' '...I. obtera judicialmente 0 levantamento das prestaeoes depositadas..•. loteamento pelo loteador.' -. que as depositara em estabelecimento de credito. na forma do caput deste artigo. nos termos do art.-. em conta com incidencia de juros e correcao rnonetana. 0 do prazo contratual.. "'__ • __ I..I.. ou 0 Distrito Federal quando for 0 caso. ° Ocorrendo a suspensao do pagamento das prestaeoes restantes. para que passem a pagar diretamente as prestacoes restantes.. . .• : :.~_·_' .:. - •• ••• -.:&. au 0 Ministerio Publico...... com os acreseimos de correcao monetaria e juros... .. a qualquer titulo. par intermedio do Registro de Im6veis competente.. .. ou 0 Distrito Federal quando for 0 caso.. ou pelo Distrito Federal quando for caso.' '_.. que promover a regulariza~oJ na forma deste artigo. podera regularizar loteamento au desmembramento nao autorizado ou executado sem observancia das deterrninacoes do ato adminlstranvo de licen~a.. Federal quando for 0 caso. este prornovera judicialmente a autorizacao para levantar as prestacoes depositadas._. au do Distrito Federal quando for 0 caso. a contar da data da notificat..a requerimento conjunto das partes contratantes..:_ .-:.".. . ~. ou quando 0 loteamento ou desmembramento for regularizado pela Prefeitura Municipal.I _.·_ :. Art.. iN! . 40 desta Lei.....:... ~... 0 loteador nofificara os adquirentes dos lotes.No caso de 0 loteador deixar de atender a notifica~o ate 0 vencimento Art.._j.· ..... 'I. III .. 0 nos termos do § 1 do art .. 40° .Ap6s reconhecimento judicial de regularidade do loteamento.. CAPiTULO VIII Dlsposlcoes Gerais Art. - .~. quando 0 loteamento nao estiver regularmente inscrito..par decisao judicial. ':'" . podera promover a notlficacao ao loteador prevista no caput deste artigo.-: """iIi . 37° . bem como audiencia do Ministerio Publico. : .ao.I .•. ~ ...A Prefeitura Municipal.. •••• -.''!!'" _ •• __ II'_" • •• ••• •• • Lei 6766/79 Pagina 11 de 14 cancelado: I . - § 10 § 2° ."~_ I 'I IL..Sera nula de pleno direito r.:·. 39° . 38° . se desatendida pelo loteador a notificac.Verificado que 0 loteamento ou desmembramento nao se acha registrado ou regularmente executado au notificado pela Prefeitura Municipal.. com os respectivos acrescimos de correeao monetaria e juros...~' ~ .E vedado vender desmembramento nao registrado.Regularizado § 4° .. ..... 0 adquirente efetuara 0 deposito das prestacoes devidas junto ao Registro de Im6veis com pete nte._. para evitar lesao aos seus padroes de desenvolvimento urbano e na defesa dos direitos dos adquirentes de Jotes..A Prefeitura Municipal."_·._·. segundo a ordem prevista no inciso I do art ... · I • '. § 5° . '" • :----+:-_. 0 loteador nao podera. II . sendo necessaria a cita~o da Prefeitura.'.666 do C6digo de Processo Civil.quando houver rescisao comprovada do contrato.. para integrar 0 processo judicial aqui previsto. ou prometer vender parcela de loteamento au Art. 0 § 3° .A Prefeitura Municipal.:-..

.A reqularizaeao de urn parcelamento pela Prefeitura Municipal. sao partes legitimas para promover a~o destinada a impedir construcao emdesacordo com restricoes legais ou contratuais. § 2° . .1.. .Nas desapropriacoes nao serao considerados como loteados au loteavels. beneficiaria de qualquer forma do loteamento au desmembramento irregular. ainda que ja tenha vendido todos os lotes... caso nao sejam integralmente ressarcidas conforme 0 disposto no paraqrato anterior. I I • "'_ _ __ .785.11. LP • __ I•• i . 3° e 4° desta Lei. objeto de loteamento ou desmembramento nao registrado .Regularizado 0 loteamento ou desmembramento pela Prefeitura Municipal. valendo para tanto 0 compromisso de venda e compra devidamente firmado..1 .(Incluido pela Lei nO 9 .. 43° . qualquer pessoa fisica au juridica desse grupo. I • . .A Prefeitura Municipal..1.. _. 41° .... . •••• •.0 loteador. . ou • Distrito Federal quando for 0 caso. au Distrito Federal..htm 14/11/2002 ~... Art. os terrenos ainda nao vendidos ou compromissados. 0 loteador ressarc.1...Se 0 loteador integrar grupo economco ou financeiro.. Art... comprovando 0 dep6sito de todas as prestacoes do preyo avencado.. 0 § 5° . : 'r I •_ .. _.. _ ••• _I '1_1..... au pelo Distrito Federal quando for 0 caso.. ou 0 Distrito Federal quando for 0 caso. civis e criminais previstas. '" Ai Spip. 47° . 29. aplicando-se 0 disposto no art..a entre 0 total das areas publicas exigidas e as efetivamente destinadas .... nso podera contrariar 0 disposto nos arts .I. podera receber as prestacoes dos adquirentes.. Paragrafo unico .As lmportancias despendidas pela Prefeitura Municipal.... .... Art... podera obter 0 registro de propriedade do lote adquirido." •• _ • Lei 6766/79 Pagina 12 de 14 despendidas com equipamentos urbanos ou expropriacoes necessarias para regularizar o loteamento au desmembramento... I • ~--::-::-- . 47 desta Let § 3° .'. _I ... . :.. 45° ..99) 7 Art. ate 0 valor devido..0 Municipio. OU os vizinhos. I.~ ..Ocorrendo a execucao de foteamento nao aprovado. 48 0 - 0 foro competente para os procedimentos judiciais previstos nesta Lei sera file:I/A:\Lei 6766-79.. ressalvada a preferencia dos expropriados para a aquisi~o de novas unidades. 0 Distrito Federal e 0 Estado poderao expropriar areas urbanas au de expansao urbana para reloteamento. 46° . ou a despender.99) Art... __ • • ... -:-'1' . 4° desta Lei nao se podera alterar sem prejuizo da aplicacao das sancoes administrativas.ao. demolit. au pelo Distrito Federal quando for 0 caso. em pecunia au em area equivalente. .:~ •• I _I _..... a destinacao de areas publicas exigidas no inciso I do art.. podera promover judicialmente os procedimentos cautelares necessaries aos fins colimados.29. reconstrucao e lncorporacao. para assegurar a reqularizacao do loteamento au desmembramento... .. • _" . _ -. . Art. (Incluido pela Lei nO 9.. para regularizar 0 loteamento ou desmembramento. para fins de Indenizacao.. serao exigidas na parte faltante do loteador. . no dobra da diferenc. 0 adquirente do lote..0 loteador nao podera fundamentar qualquer a~o au defesa na presente Lei sem apresentacao dos registros e contratos a que ela se refere.. § 4° . ressalvado 0 disposto no § 1° desse ultimo .No caso de 0 loteador nao cumprir 0 estabelecido no paraqrato anterior.. '" ---:-r::-=::---'" .Neste caso..-------:-:-. • _ ~ . 42° ... 85. bem como a ressarcimento integral de importancias despendidas.__ _ .. Art.. 44° .ra a Prefeitura Municipal ou 0 Distrito Federal quando for 0 caso.. a Prefeitura Municipal.1.---. Art. sera solidariamente respons8vel palos prejuizos par ele causados aos compradores de lotes e 80 Poder Publico. quando for 0 caso.' ..

__ '!!If"n!%::.. ou ocullar fraudulentamente fato a ele relativo.. 0 § 1° . . LGffi . Estados e Municipias. concorra para a pratica dos crimes previstos no artigo anterior desta lei incide nas penas a estes corninadas...f"!l"'I. prospecto ou comunicacao 80 publico au a interessados. to Jt:!:I!' --.com inexistencia de titulo legitimo de propriedade do im6vel loteado ou desmembrado... .Constitui crime contra a Admlntstracao Publica: I .. ~I.. que assinara 0 comprovante do recebimento.... • _.. Art..~ ...... Pena: Detencao. ..Se § 2° . e mulla de 10 (dez) a 100 (cern) vezes 0 maior salano minimo vigente no Pais... reserva de lote ou quaisquer instrumentos que manifestem a lntencao de vender lote em desmembramento nao registrado no Registro de Imoveis competente.. ou veicular em proposta. 1Ai1l!!lS XiM ..785.. 29.. Lei 6766/79 Pagina 13 de 14 sempre 0 da comarca da situacao do lote.. ••• ... ..•. • - • -_ .• i.. destlnatano 5e recusar a dar recibo ou se furtar ao recebi men to .. contrato. ...... e multa de 5 (CinCO) a 50 (cinqUenta) vezes ° file:IIA:\Lei 6766-7gehtm 14/11/2002 .(VETADO) «Incluido pela Lei nO 9. I I • .. 50° . (NR) (Reda~o dada pela Lei nO 9.. desta Lei.. de qualquer modo. _.. . '1'_'_ . r .~ . a infirnaeao au notlflcacao sera feita por edital na forma desta Lei.:-""~.. 29. e poderao igualmente ser promovidas par meio dos Cartortos de Registro de Titulos e Documentos da comarca da sltuacao do im6vel ou do domicilio de quem deva recebslas." •• . ou efetuar loteamento ou desmembramento do solo para fins urbanos sem autorizacao do 6rgao publico competente... de qualquer modo..- . . de qualquer modo.M '.....As intima~es e notifica~es previstas nesta Lei deverao ser feitas pessoalmente ao intimado ou notificado....99) Pena: Rectusao.' f P . ou efetuar loteamento ou desmembramento do solo para fins urbanos sem observancia das determina~es constantes do ate administrativo de llcenea: III . Paragrafo unico . Art. 'I"I .0 crime definido neste artigo e qualificado. • .:_. ---_ •.... afirma~o talsa sobre a legalidade de loteamento ou desmembramento do solo para fins urbanos... - I' '" . §§ 4° e 5°.- -..1. . . promessa de venda. -- .-r.._ )"_. 1 ••• .-..._ . se 0 fato nao constituir crime mais grave. 0 funcionano incumbido da diligencia informara esta circunstancla ao oficial competente que a certificara.. considerados em especial os atos praticados na qualidade de mandatario de loteador..I. ressalvado 0 disposto no art...... de 1 (urn) a 4 (quatro) anos. ou em desacordo com as disposi~es desta Lei ou das normas pertinentes do Distrito Federal. registrar compromisso de compra e venda. ... e multa de 5 (cinco) a 50 (oinquenta) vezes 0 maior salario minima vigente no Pais.. .dar lnlclo.• ••_..- ...I .. 18.. L " I!!.. comecando 0 prazo a correr 10 (dez) dias ap6s a ultima publica~o.. 0 Paragrafo unico ..dar inicio....por meio de venda. .... I ...1.... .... II ... sob sua responsabilidade. diretor ou gerente de sociedade. 49° .. .._: . ~•.... . •••. tr ~." "-I.11• " _'. de 1 (urn) a 2 (dois) anos..-. ••••• " • ..fazer..u.- I· -- . ou efetuar registro de contrato de venda de loteamento au desmembramento nao registrado.. r .... 51 ..... --..--..-_~ . ..:. II --=-'1~P:!""":r ~ __5.1. a cessao ou promessa de cessao de direitos.'~~="'~----... 52° ...... ou com omissao fraudulenta de fato a ele relativo.785. Pena: Reclusao.... - ...Certificada a ocorrencia dos fatos mencionados no paragrafo anterior. CAPiTULO IX Dlsposlcoes Penais • Art.. -...Quem..99) Art.. se cometido: outros loteamento au I . ..Registrar loteamento ou desmembramento nao aprovado pelos orgaos competentes. II .• ~... ou se for desconhecido 0 seu paradeiro... de 1 (urn) a 5 (cinco) anos.. .

.. "'11" .. vedadas as exigencias e as sancoes pertinentes aos particulares. ~ .. I •• I_I •••••• EltS04A _ . 29 . .INCRA. 53° ..· (Incluido pela Lei nO ' '" 9...-:. • +1 . • _ . '..._ ~. 1 . • ..~..As a~es e lntervencoes de que trata este artigo nao sera exigivel documentacao que nso seja a . . ...k~~4: ~ !~t ~~. .. I :.... 85..•..• ''1 ... ....-.. LI fileiIIA:\Lei 6766-79. • ""'.tJ !pi . II":' f' I... ~F r~~~a~~F1 .... Art. ....J. • .~. ou entidades autorizadas por lei. '_ ~ _ _ ..1. . 'it ~ i • •• . + ....Esta Lei entrara em vigor na data de sua pubJica~o.:. 1 ~ ~. .... . . II ... em especial as regulariza~es de parcelamentos e de assentamentos. CAPiTULO X Disposlcoes Finais • Art.. . I .785._.:... e da aprovacao da Prefeitura Municipal._. 11. .Todas as alteracoes de usa do solo rural para fins urbanos dependerao de previa audiencia do Instituto Nacional de Oolonizacao e Reforma Agraria . ... que se presumirao asseguradas pelo Poder Publico respectivo ..... t .. I ....A........'&'-I . .. •• .~~P4' ~~z.l . ... 1'~1("'__"'" _... 53° .U .. . 29.. . ..·:~.de 20.' ...... _ . :. _.. ... ou que visem prevenir questoes de dominio de glebas. . • I .' ' ... • • ..... Sao considerados de interesse publico os parcelamentos vinculados a pianos ou programas habitacionais de iniciativa das Prefeituras Municipais e do Distrito Federal.. rI. .. ~ ..1. ~ . ... 54° . J -. .. ou do Distrito Federal quando for 0 caso.' ... .~ .. ..... - ". _ _ ~ . . ... I • I 'I.' .... . ·ru.' ~ t ( • . . sem prejuizo das sancoes administrativas cabfveis...... 1 I. I .. ."" .Revogam-se as dlsposlcees em contrano. .... II .•. .~ ~ • I • • (' ..'W : ' .: 14/11/2002 I ~ .. :11 ....~.. ... ~ ~I.. ...~~ . .1: ....O..-..i. 19 de dezembro de 1979.~. .. ... or' _.!rf... I .. ) I. 1:- ....... I ~ J.99) 7 1 Paragrafo unico . se houver. ~ 4' wf" r . 1 •• '''' .• ~~.. I.. 55° . IJ' ~~ I . .1979 ..'h. especialmente aquelas que visem garantir a realiza~o de obras e services.. 4 ~ .:\• .minima necessaria e indispensavel aos registros no cart6rio co mpetente . _ _. inclusive sob a forma de certidoes. ". _~. - ... r _" • ~ :.-. .'.. 'I" '. 158 da Independencia e 91° da Republica..1.... Art. . . __ r __ J ...htm . . " .• : . .. .. segundo as exigencias da legisla~o pertinente. " •• . :.:: _ ..I . '._._.~p ~9 . .. .. .:~~~_~~e~ii1 ~ :~_~_~.12.:... _. .~...... Este texto nao substitui 0 publicado no D.... .... do Orgso Metro politano .. I :.... 'I I .. onde se localiza 0 Municipio.r . ._~ " .~~~ y~~. II. :a.Jt.. Brasrlia. .. (Incluido pela Lei nO 9 . _. : .J ~".or. ... .... • I . • I.r _-... ~ _ --_ ..... .99) Art. ~ 1 : • J .".. '~1~~~e~~!~..• 1 1M 1 'II.. Lei 6766/79 Pagina 14 de 14 o maior satano minimo vigente no Pais. _: . 0 JoAo Mario David Andreazza Angelo Amaury Stabile * Nota: BAPTISTA DE OLIVEIRA FIGUEIREDO Petronio Portella Texto redigitado e sujeito a correcoes.. . .. I .. • "IJ II I' ~ .

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