-...

:~

. ..,...r-'tI'fII

.

~.~ .;...-.-~

....

:.

.

. .•

>II..

~.

!ii!as ft':- JEt! '!4L!!2!!?!i.

"&M54$!t.!G4S&

;2"8=:1':::.:; ':0' '!!iP!!'Y,: fl33! 4'!"fI!I,-::¥:ZSIt!!:'!t!:~_.~ Sft--"U

.,

P~!

'! ~!'SN'

,

'.!1

¢!LACC

,,#""

;=410;;

;4C..

-:--:-:_.....

':-'_ .::~ ••

I

-~~.-~~

_

n. .

: __ .n

_ _..~.

. _._::'

-- .-:-:-:~~ :::-.r_-=~--::

_

_."-. ._ __.

.-:-: -~.

.

.

.....

.

•••••

..,--.

• ••• -I

.......

_ •••••

_••••

_ .....

__

••

Lei 6766/79

Pagina 1 de 14

IJ:« ~£. ;tJ1..I=

G'IIL1UI1laa .....'4 u- ;

'ELM'

~NI2 II

__

OIU~

_

..

_

LZ

.....

ca

u ...

:-.w au
i

i:I:;;;

,..

sr.r.n:a:a.

,

piiZ3b_

&UW..

__

z:..e

.M

Wid,...

• ......-.

_AIid.

=:x,,,dIM

.:&t.

auc=

GOP.

1ItI

...........

3 ••

1&&..........

...,

Lei nO 6.766, de 19 de Dezembro de 1979 Dispoe sabre
0

Parcelamento do Solo Urbano e da outras provldenclas.

Texto atualizado em 30.3.01 I Ultima Lei 9.785, 29.1.1999 DA REPUBLICA: Faco saber que sanciono a seguinte Lei:

o PRESIDENTE

0

Congresso Nacional decreta e eu

Art. 1° - 0 parcelamento do solo para fins urbanos sera regido par esta Lei .
.; ....

Paragrafo unico - Os Estados, 0 Distrito Federal e os Municipios poderao estabelecer normas complementares relativas 80 parcelamento do solo municipal para adequar 0 previsto nesta Lei as peculiaridades regionais e locais.

CAPiTULO I
Disposicoes Preliminares Art. 2° - 0 parcelamento do solo urbano podera ser feita mediante loteamento au desmembramento, observadas as disposi¢es desta Lei e as das legisla~es estaduais e municipais pertmentes,

§ 1° - Considera-se loteamento a subdivis80 de gleba em lotes destinados a ediflcacao,
com abertura de novas vias de circulacao, de logradouros publicos ou prolongamento, modifica~o ou amplia~o das vias existentes, considera-se desmembramento a subdivisao de gleba em lotes destinados a edificacao, com aproveitamento do sistema viano existente, desde que nao implique na abertura de novas vias e logradouros publicos, nem no prolongamento, rnodlficacao au amplicacao dos ja exlstentes,
-

§ 20

§ 3° - (VETADO) (Incluido pela Lei nO 9.. 85, 29.1 .. 9) 7 9
terreno servido de infra-estrutura basica cujas dimensoes atendam 80S indices urbanisticos definidos pelo plano diretor au lei municipal para a zona em que se situe.(lnclurdo pela lei nO 9.785, 29.1.99)
0

§ 4° - Considera-se lote

§ 5° - Consideram-se infra-estrutura basica os equipamentos urbanos de escoamento

,

das aguas pluviais, ilumina~o publica, redes de esgoto sanitaria e abastecimento de agua potavel, e de energia eletrica publicae domiciliar e as vias de circulacao pavimentadas ou nao.(lncluido pela Lei nO 9.785, 29.. .99) 1

§ 6° - A infra-estrutura baslca dos parcelamentos situados nas zonas habitacionais
declaradas por lei como de interesse social (ZHIS) consistlra, no minimo, de: (Inclufdo pela Lei n° 9.785, 29.1.99) I - vias de ctrculacao; (Incluido pela Lei nO 9.785, 29.1.99) II - escoamento das aguas pluviais; (lncluido pela Lei nO 9.785,29.1.99) III - rede para 0 abastecimento de agua potavel; e(lnclufdo pela Lei nO 9.. 85, 29.1 ~99) 7 IV - solucoes para 0 esgotamento sanitaria e para a energia eletrica domiciliar.(lncluido pela Lei nO 9.785, 29.1.99)

file://A:\Lei 6766-79ohtm

14/11/2002

::-.. . de expansao urbana au de urbaniza~o especifica.0 Poder Publico competente podera complementarmente exigir. • • I....:A-.785. 1_._. Consideram-se urbanos os equipamentos publicos de abastecimento de agua..:--1 ..785. a 29.. bern como a espacos livres de uso publico. para este fim._. ~---_ __- .i . 5° .. existentes ou projetadas. III .-===::::::::=:--..-~.· I· _. energia eletriea..... sera obrigatoria a reserva de urna faixa non aedificandi de 15 (quinze) metros de cada lado.. .:.... a Irnplantacao de equipamento urbano e comunltario.ao estadual au municipal determinar maiores exigencias.. file:// A:\Lei 6766-79_htm 14/11/2002 .as vias de loteamento deverao articular-se com as vias adjacentes oficiais... . aos seguintes requisitos: I .1. .·I_ . • 1·.. 29... . I.. apresentando.... publicos de educacao. dos espacos livres e das areas reservadas para equipamento urbano e comumtario. ••• I.... CAPITULO III Do Projeto de Loteamento Art.": ~-..29. previamente aprovados pelos orgaos publicos competentes...I . tracado dos Iotes.-... .ao dada pela Lei nO 9. II ...rL.:. para cada zona em que se divida 0 territ6rio do Municipio.-. (NR) (Redat. em cada loteamento. V ... ... 3° Somente sera admitido 0 parcelamento do solo para fins urbanos em zonas urbanas..em areas de preservacao ecol6gica ou naquelas onde a poluic_taoimpeca condicoes sanltanas suportaveis. __ . . .Consideram-se comunitcirios os equipamentos saude.I~ .. ...Antes da elaboracao do projeto de loteamento..1. 0 interessado devera solicitar a Prefeitura Municipal.. § 1° ._: I. cultura. a CAPiTULO II Dos Requisitos Urbanisticos para Loteamento Art........_. Art._ .. obrigato ria mente. assim definidas pelo plano diretor au aprovadas por lei municipal...__... os usos permitidos e os indices urbanisticos de parcelamento e ocupaeao do solo. IV . salvo quando a legislac.em terreno com declividade iguaJ ou superior a 30% (trinta por cento)._- F:::...."a.U:I. sem que sejam previamente saneados._'_____.. do sistema viarto._ •••• _•••• _...::::::=-:--' . __ .. . ou quando 0 loteamento se destinar a urbanizacao especifica au edifica~o de conjuntos habitacionais de interesse social... (NR) (Redac.....~. _.....-~.tIEL~.. pelo menos. antes de tomadas as providenctas para assegurar 0 escoamento das aguas..ao dada pela Lei nO 9~785..J.iL.. coletas de aguas pluviais.----~-----.. services de esgotos.:"..~...80 longo das aguas correntes e dormentes e das faixas de dominio publico das rodovias. III .as areas destinadas a sistemas de circulacao. salvo se atendidas exigencias especificas das autoridades competentes.... __ .em terrenos que tenham sido aterrados com material nocivo saude publica.....-.. . que defina as diretrizes para 0 uso do solo.99) Paragrafo Linico .. lazer e sinilares.... ferrovias e dutos.. e harrnonizar-se com a topografia local.""'T"" . . 6° .1.-o: -.i.-:: _1_·"".110 ...w.99) II . . 4° ._.99) municipal definirc. _ ... •• -_.r: .em terrenos onde as condi~es geol6gicas nao aconselham a edificacao. . (NR) (Reda~o dada pela Lei nO 9.A legisla~o § 2° .s. as areas minimas e maxlmas de lotes e os coeficientes maximos de aproveitamento. IV ...t ._.em terrenos alagadi~os e sujeitos a mundacoes.... serao proporcionais densidade de ocupacao prevista pelo plano diretor ou aprovada par lei municipal para a zona em que se situem.I:. rede telefonica e gas canalizado. __ . ...-_... ate a sua correcao. salvo maiores exigencias da legislat§8o especifica. ~~""".__I_:. Paraqrafo unico.I"' __ I ... .-.Os loteamentos deverao atender...r.._._:.... que Incluirao. ou ao Distrito Federal quando for 0 caso.-. :''1 • .Nao sera permitido 0 parcelamento do solo: I ..i.I_. a reserva de faixa non aedificandi destinada a equipamentos urbanos.. _...:. Lei 6766/79 Pagina 2 de 14 Art..n·1 ~-. .os lotes terao area minima de 125 m2 (cento e vinte e cinco metros quadrados) e frente minima de 5 (cinco) metros.

.. ..1.. indlcara. (Reda~o dada pela Lei nO 9. cordas.Orientado pelo tracado e diretrizes oficiais. 6 e 7° dada pela Lei nO 9.os perfis longitudinais.. VI ..~.LL:~·' ~i "J. ~~ <¥ _....as faixas sanitarias do terreno necessarias ao escoamento das aguas pluviais e as faixas nao edific8veis. IV .dJ~ 1. (NR) (Reda~o pelo prazo maximo de quatro com menos de cinqUenta mil habitantes e aqueles cujo plano de urbanizacao para a zona em que se situe 0 parcelamento 0 lei. 18. § 2° . III .as caracteristicas.1 .1. VI . . go .. ~"":I"""""'I-..29._. com as respectivas dirnensoes e numeracao: II .a zona au zonas de uso predoninante da area.. '.785..as ruas au estradas existentes ou projetadas. _ Lei 6766/79 Pagina 3 de 14 requerimento e planta do imovel contendo. . ou 0 Distrito Federal quando for 0 caso.~~ ~.. sera apresentado Prefeitura Municipal.0 sistema de vias com a rcspectiva hierarquia. quando for 0 caso. Art.0 tracado baslco do sistema viario principal. .:.0 tipo de usa predominante a que 0 loteamento se destina....J.. peto menos: I .a indica~o em pJanta e perfis de todas as 'in·has de escoamento das aguas pluviais. de acordo com as diretrizes de planejamento estadual e municipal: - I . memorial descritivo e cronograma de exeeucao das obras com duracao maxima de quatro anos. 9) 9 Art. V .. dos equipamentos urbanos e comunitarios.:.99) a § 10 . . com raios.as curvas de nivel a dismncia adequada. a fase de fixac.. III .A Prefeitura Municipal.L..a locahzacao aproximada dos terrenos desnnados a equipamento urbano e cornunitario e das areas livres de uso publico.._".Os Municipios diretor contiver diretrizes poderao dispensar...785.. au ao Distrito Federal. 29.a lndlcacao dos marcos de alinhamento e nivelamento localizados nos sngulos de curvas e vias projetadas.785. 0 projeto. Parilgrafo unico .99) Art. contendo desenhos. 7° . ':.a localizacao dos cursos dlsgua..as dimensoes lineares e angulares do projeto... J .Os desenhos conterao pelo menos: I . II . pelo menos: file://A:\Lei 6766-79. com indica~o dos usos compatrveis.ao de diretrizes previstas nos arts. 8° .a indicacao dos arruamentos contiguos a todo 0 per imetro .L . ponto de tanqencia e angulos centrais das vias.v. obrig atori amente. que cornpoern a sistema viano da cidade e do Municipio relacionadas com 0 loteamento pretendido e a serem respeitadas. das areas livres. (NR) (Reda~o dada pela Lei nO 9.II1II .. acompanhado de certidao atualizada da matricula da gleba. quando exigidas por lei estadual ou municipal.. II . a tocauzacao das vias de comunlcacao. I.29. arcos..a subdlvlsao das quadras em lotes. • . ~ .. . por desta Lei.1. .htm 14/11/2002 .. e transversais de todas as vias de circulaeao e pracas: V . expedida pelo Cart6rio de Registro de lm6veis competente. V ._ _•.•. bosques e construcoes existentes.:. IV .. existentes no local ou em suas adjacencias.. ressalvado 0 disposto no § 4° do art.0 memorial descritivo devers conter. nas plantas apresentadas junto com 0 requerimento. de certidao negativa de tributos municipais e do competente instrumento de garantia. III .. IV . dimensoes e localiza~o das zonas de uso contiguas..as divisas da gleba a ser loteada. com as respectivas dlstancias da area a ser loteada.As diretrizes expedidas vigorarao anos. quando houver.'.

II .785.29. comunltanos e dos services publicoe ou de utilidade publica. a quem compete tarnbem a fixa~o das diretrizes a que aludem as artigos 6° e 7° desta lei.Aplicarn-se 80 desmembramento.Caso se constate. 0 interessado apresentara requerimento a Prefeitura Municipal.99) I . alern daquelas constantes das diretrizes fixadas. § 30 .' .. II .a descricao sucinta do loteamento. (lncluido pela Lei nO9. . ou ao Distrito Federal quando for 0 caso.Para a aprovaeao de projeto de desmembramento. 29..0 projeto aprovado devera ser executado no prazo constante do cronograma de execueao.. .1..0 Municipio. III .a Indicacao do tipo de uso predominante no local.99) I . com as suas caracteristicas e a fixa~o da zona ou zonas de uso predominante. -'-T""'- •• - •- . 29._-.. no que couber. paisagistico e arqueol6gico.a Indicacac das vias existentes e dos loteamentos prextmos: II . IV .785. salvo a excecao prevista no artigo seguinte . alem das consequsncias penais cabfveis. (NR) (Reda~o dada pela Lei nO 9.1. .as condicoes urbanfsticas do loteamento e as limita~es que incidem sobre 05 totes e suas construcoes. 10° . e de planta do imovel a ser desmembrado contendo: (NR) (Reda~o dada pela Lei nO 9. expedida pelo Cart6rio de Registro de Im6veis competente. as dlsposlcoes urbanisticas para os loteamentos. tais como as de protecao 80S mananciais ou ao patrimonlo cultural. Paragrafo linico . serao consideradas insubsistentes tanto as diretrizes expedidas anteriormente.99) CAPiTULO IV . as disposi~es urbanisticas vigentes para as regioes em que se situem OU.. . -_.. 29.785. ja existentes no loteamento e adiacencias. Do Projeto de Desmembramento Art. III ..785. que a certidAo da matrfcula apresentada - como atual nao tern mais correspondeneia com os registros e averbacoes cartorarias do tempo da sua apresentacao.. blstorico. a CAPiTULO V Da Aprovaeao do Projeto de Loteamento e Desmembramento Art. 11-· .a indica~o da divisao de lotes pretendida na area. 12° . 29.1. 13° .1.99) Art. Art. _. 4° desta Lei. quanto as aprovacoes conseqOentes. ~ •. '" ~ .99) Paragrafo unico ._--_~ __ Lei 6766/79 Pagina 4 de 14 I .1. -. acompanhado de certidao atualizada da matricula da gleba. au pelo Distrito Federal quando for 0 caso. ressalvado 0 disposto no § 4° do art.quando 0 loteamento ou desmembramento localizar-se em area limitrote do file://A:\Lei 6766-79ohtm 14/11/2002 . ou 0 Oistrito Federal quando for 0 caso. (Incluido pela Lei nO 9.0 projeto de loteamento e desmembramento devera ser aprovado pela Prefeitura Municipal..Aos Estados cabera disciplinar a aprovacao pelos Municipios de loteamentos e desmembramentos nas seguintes condicoes: (NR) (Reda~o dada pela Lei nO 9..quando locaJizados em areas de interesse especial. a qualquer tempo.a indica~o das areas publicas que passarao ao dominio do MunicIpio no ato de registro do loteamento.. sob pena de caducidade da aprovaeao.. fixara os requisitos exigiveis para a aprovacao de desmembramento de lotes decorrentes de loteamento cuja desnnacao da area publica tenha sido inferior minima prevista no § 10 do art. na ausencla destas.. 110 . 18. assim definidas par legisla~o estadual au federal. .785.a enumeracao dos equipamentos urbanos..

' I.. pelo periodo de 10 (dez) anos.I. ....785. 0 - Art.1....htm 14/11/2002 . 13°. . nas regioes rnetropolitanas ou em aqlomeracoes urbanas. _ • ••• • • • •• Lei 6766/79 Pagina 5 de 14 Municipio. :"ft""""I~..-:::::--I~ .. 1.p::~. as areas de proteeao especial.-.titulo de propriedade do im6vel ou certid30 da matricula."''-' ~ I:..quando 0 loteamento abranger area superior a 1. ... estaduais e municipais incidentes sobre 0 im6vel.. • •••• • • -..t!..99) Transcorridos os prazos sem a manifesta~o do Poder Publico. • •• _~'." (lncluido pela Lei nO 9.hist6rico dos tftulos de propriedade do im6vel. .l. 0 Estado Art. ressalvado 0 disposto nos §§ 4° e 5°... ..*I I.-:: ' .1II: ~III~ :.1.785.·· . __ .1_ ....Aprovado 0 projeto de loteamento au de desmembramento.~p . <'nclufdo peJa Lei nO 9.. procurara atender as exigencias urbanisticas do planejamento municipal. ~ _.ao e de sessenta dias para a aceita~o ou recusa fundamentada das obras de urbanlzacao.No caso de loteamento au desmembramento localizado em area de Municfpio integrante de regiao metropolitana. •• : I :. CAPiTULO VI Do Registro do Loteamento e Desmembramento Art. assegurada a indeniza~o par eventuais danos derivados da omissao.~I .. 0 projeto sera considerado rejeitado ou as obras recusadas.. constantes do projeto e do memorial descritivo.....000 m2 (urn milhao de metros quadrados).._:_'.. :....... definidas em lei estadual ou federal. -::P! ._-" • •. 29. · I. 0 loteador devers subrnete-lo ao Registro lmobiliario dentro de 180 (cento e oitenta) dias.__ . 29.1'" ..99) Art.. 1. -.~~ .. " .99) II . sob pena de caducidade da aprovacao.:- .1. I . Paragrafo unico .. .-'i'"- Ir.. . 15° .. IV . (NR) (Redac. :~::-~I-:-: . =11 __ "'. 1:.. naD poderao ter sua destina~o alterad-8 pelo loteador.785.. c) de a~oes penais com respeito ao crime contra 0 patrimonio e contra a Administra~o Publica.. acompanhado dos seguintes documentos: .~-:-:: rT..I.Os Estados definirso... observadas as exigencias do art.certldoes: file://A:\Lei 6766-79..:iu...cerndoes negativas: a) de tributos federais..1..:'. • I' P _ •••••••• • ''''. 18° . Art. por decreto... as normas a que deverao submeterse os projetos de loteamento e desmembramento nas areas previstas no art... previstas no inciso I do artigo anterior.!.A lei municipal definira os prazos para que urn projeto de parcelamento apresentado seja aprovado ou rejeitado e para que as obras executadas sejam aceitas au recusadas..-.000. sendo..29.-:. Paritgrafo unico . . abrangendo os ultimos 20 (vinte) anos. 14 . (NR) (Reda~o dada pela lei nO 9. par decreta. desde a aprovacao do loteamento. _0"1 ... 23 desta Lei.:::.-.Na requtamentacao das normas previstas neste artigo.aJiiII.-.... acompanhado dos respectivos cornprovantes: III .. 0 exame e a anuencla previa a aprovacao do projeto caberao a autoridade metropolitana. neste caso..Nos Municipios cuja legisla~o for omissa. " ._ r:-. as vias e pracas.. ~J...-L .785. 16° .I .I. salvo as hip6teses de caducidade da licen~ au desistencia do Ioteador. 17° ... . b) de acoes reais referentes ao im6vel..a&. observadas as disposlcoes desta Lei.JI:. . os prezes serao de noventa dias para a aprovacao au rejeic. . ou que pertenca a mais de urn Municipio. 29. as areas destinadas a edificios ptlblicos e outros equipamentos urbanos..... • ..Os Estados estabelecerao._ . ' . III .. .Os espacos livres de uso comum.ao dada pela Lei nO 9. 4i.~.99) - § 10 § 2° .

. em nome do loteador. ...exemplar do contrato-padrAo de promessa de venda. devendo todas elas ser extraidas em nome daqueles que...._.... ou 0 Distrito Federal quando for 0 caso... - . dernarcacao dos lotes......l sera feito imediatamente 0 registro...-...... :5_ ~ •• . :. que incluirao.. sera instruido com c6pias autenficas da decisao que tenha concedido a imissao provisoria na posse.8o. em imovel declaracao de utilidade publica. que venham a ser praticados pelo seu conjuge.L:... _1 . aprovacao de urn cronograma.No caso de que trata § 4°.. ~ .._. c) de onus reais relativos ao im6vel. § 10 Findo 0 prazo sem impugna~o...i .......-_ .s6ria na posse. . '1 ••• .. do ate de aprovaeao do loteamento e comprovante do termo de verificacao pela Prefeitura Municipal au pelo Distrito Federal. (NR) (Reda~o dada pela Lei nO 9..... 1 .. v .. a execueao das vias de clrculacao do loteamento. tornarao por base a data do pedida de registro do loteamento. _I-II. pelo perfodo de 10 (dez) anos... b e IV. r ...: I':. .... nao impedira 0 registro do loteamento se 0 requerente comprovar Que esses protestos ou 8caes nao poderao prejudicar os adquirentes dos lotes. •• ".Ii.::. b) de ac. '• .. (Incluido pela Lei nO 9. " ~1I. de a~es pessoais ou de acoes penais. .·_ ... 29. -. § 3° .26 desta Lei-... 19° ... ·-.. ou de cessao ou de promessa de cessao.. autorizadas por lei a implantar projetos de habltacao._. d) de a~oes penais contra 0 loteador.pe"" . quando formulado por entidades delegadas.. 29.._..l. Se houver lmpuqnacao de terceiros.... podendo este ser impugnado no prazo de 15 (quinze) dias contados da data da ultima publica~o..1_ I' _ .. ... no minimo......Examinada a documentacao e encontrada em ordem...w.. ··111 ..:.- ...-. _ •• J'I"%o...-. Lei 6766/79 Pagina 6 de 14 a) dos Cart6rios de Protestos de Titulos. VII .1..declaracao do cOnjuge do requerente de que consente no registro do loteamento.. do decreto de desapropriacao.... 0 inciso sera dispensado quando se tratar de parcelamento popular. Se 0 oficial do registro de im6veis julgar insuficiente a comprovacao feita.785.:.:.. SOb pena de arquivamento do processo.A exlstencia de protestos.I.. __... nos mencionados periodos.I ..- .. . da lei de cria~o e de seus atos constitutivos.. desde que promovido pela UniAo..785. .. do qual constarao obrigatoriamente as indica¢es previstas no art . . 29 ... .99) VI .I. Qncluido pela Lei nO 9. . em resumo e com pequeno desenho de localiza~o da area. I .Os perfodos referidos nos incisos III.785... com a duraeao maxima de quatro anos.... . . bed... 0 pedido de registro do parcelamento.. pelo periodo de 10 (dez) anos.. para que sabre ela se manifestem no prazo de 5 (cinco) dias.. •r .. Municipios ou suas entidades delegadas.I ..99) 0 § 4° . . destinado as classes de menor renda.. edital do pedido de registro em 3 (tres) dras consecutivos. quadras e logradouros e das obras de escoamento das aguas pluviais ou da..1...0 titulo de propriedade § 5° ... suscltara a dwida perante 0 juiz competente . a.... acompanhado de competente instrumento de garantia para a execucao das obras.... Distrito Federal. com - file:// A:\Lei 6766-794htm 14/11/2002 .:... . do comprovante de sua publica~o na imprensa oficial e.a...&. ·rll--- __ -••••• •• __ . -~:-._ t.... • - . au de direitos a eles relatives.. Estados. com processo de desapropria~o judicial em curso e imissao prov.. Art.. § 2° . 0 oficial do registro de lrnoveis imlrnara 0 requerente e a Prefeitura Municipal. ~I .. lenham sido titu'ares de direitos reais sabre 0 im6vel. da exeeucao das obras exigidas par legislacAo municipal....99) 1 alern dos documentos mencionados nos incisos V e VI deste artigo.. ~ • .. 0 oficial do registro de irnovels encaminhara comunlcacao Ii Prefeitura e fara publicar.... I. ·:... pelo periodo de 10 (dez) anos.c6pia • § 1° ....._••• :.... I. _ .A declaracao a que se refere VII deste artigo nao dispensara 0 consentimento do declarante para os atos de alienacso ou promessa de aliena~o de fates. _ _ _" ..oes pessoais relativas ao loteador.. exceto as referentes a crime contra 0 patrimOnio e contra a administrat." -I~_ .". :.

livres e as areas destinadas a edifrcios publicos e outros equipamentos urbanos... :. .....!.. Oenegado 0 registro em qualquer das circunscrtcdes. 22° ..Quando a area loteada estiver situada em mais de urna circunscncao imobiliaria.. ~T"or-I~-I. '_..J... __ . iIiIiII. = ". o_... da reg..stro nessa circunscri~o.!.. se houver.... • ...... ..... t . no livro proprio...ao~ ... devendo remeter ao interessado materia exija maior indaga~o.htm 14/11/2002 ..'.._ . .......:..Registrado registro a Prefeitura. ou 0 Distrito Federal quando for 0 caso..-T. _'i'rJ ..... .... . 0 § 4° .· - ' •... I i""':'~--- _. - .. J.:".Desde a data de registro do loteamento. pedidos de registro do mesmo loteamento. ..~ .. com urna lndlcacao para cada lote.. . a • Art.. 'I ·1"'WT"'r.. 0 loteamento. as demais para efeito de cancelamento dos registros feitos. em jarna._.. ...0 registro do loteamento sera feito.• r..Ouvido 0 Ministerio Publico no prazo de 5 (cinco) dias. registro em desacordo com as exigencias desta Lei ficara sujeito a multa equivalente a 10 (dez) vezes os emolumentos regimentais fixados para 0 registro~ na epoca em que for aplicada a penalidade pelo juiz corregedor do cartorio.:. 0 § 1° ..:.· "I ..0 oficial do registro de im6veis que efetuar § 5° .... Art..r . : • d ..Nas capitais.:.. ate que 0 loteamento seja registrado em todas. 23° . . pelo oficial do registro de im6veis. • •• .. •••• .No Registro de Im6veis far-se-a 0 registro do Ioteamento. passam -a integrar 0 dominio do Municipio as vias e pracas...r'·-- ••••••••• ----------:::=:--~-------:-- _ Lei 6766/79 Pagina 7 de 14 tais manlrestacoes 0 processo sera enviado ao juiz competente para decisao. 20° .. ...' . submetido 0 remanescente do loteamento a urna aprovacao previa perante a Prefeitura Municipal......"r.. 0 registro sera requerido primeiramente perante aquela em que estiver localizada a maior parte da area Ioteada..... ..••• ... '1.:.. . se 0 motivo do indeferirnento naquela nao se estender area situada sob a competancia desta.:-t.I~ _. ... 4 . § 4° . . E § 3° ..1 ..... 0 seu Art. '.... .: .._.. 0 oficial de registro cornunicara.:n .... sendo nulos as atos praticados com infra~o a esta norma. ___....'~I_' __ ... nao havendo. :.. a publicacao do edital se tara no Dlario Oficial do Estado e nurn dos jornais de circulacao diana. ••• -. .. 0 registro do loteamento em cada urna das demais.. • "1"'1"'-' - -.::.. a abertura de ruas e pracas e as areas destinadas a espacos livres ou a equipamentos urbanos..0 indeferimento do registro do loteamento em uma circunscricao nao determinara o cancelamento do registro procedido em outra... OU... Art. salvo se ocorrer a hip6tese prevista no § 4° deste artigo. Procedido 0 reg.._11..... § 2° . perante diferentes circunscricoes. 21 .. .. sucessivamente.. a publica~o se tara apenas nurn dos jornais locais... _'I' _:_ -• . 0 interessado requerera...J"~ '.0 registro do loteamento so podera ser cancelado: file:IIA:\Lei 6766-79.__ ... Nos demais Municlpios.···.. as vias ordmarias easo a § 3° . por certidao..... . __ .Nenhum lote podera situar-se em mais de uma circunscricao. . comprovando perante cada qual 0 registro efetuado na anterior..~ q. os espacos.... 0 juiz decidira de plano au ap6s instrucao surnana. ..!. 'd. constantes do projeto e do memorial descritivo. essa dedsao sera comunicada.. § 2° defeso ao interessado processar simultaneamente.~r-:-. sem prejuizo das sancoes penais e administrativas cabiveis . e desde que 0 interessado requeira a manuteneao do registro obtido..•• _ .. . I • . _. a averbacao das altera¢es.... • -:: .. por extrato.Enquanto nao procedidos todos os registros de que trata este artigo. Paragrafo unico . '. considerar- se-a 0 loteamento como nao registrado para as efeitos desta Lei....

II ..~..:_ ... I • ~P'. ~' ' ••• - --- . nos parcelamentos populares..' " "- "''I''"L. com ou sem lmpuqnacao... nacionalidade..Quando 0 contrato houver sido firmado por procurador de qualquer das partes.!. estando registrados. as cessoes ou promessas de cessao poderao ser feitos por escritura publica ou por instrumento particular.:... cornoulsoria e. ouvido 0 Ministerio Publico. p _ •• "'I •• . . 0 oficial do registro de que trata 0 paragrafo anterior sera precedida de vistoria judicial destinada a comprovar a inexistencia de adquirentes instalados na area loteada. -_ ..~''''I. - '.descricao do late ou dos lotes que forem objeto de compromissos.. Art.nome.... as seguintes lndlcacoes: I ... -:-- - --- .....-. § 2° ..denominae_taoe situacao do roteamento...preco..._.-.. confrontacoes.. § 2° .....Sao irretrataveis os compromissos de compra e venda. _.. sera obrigatorio 0 arquivamento da procuracao no Registro lmobiliario. sendo urn para cada parte e 0 terceiro para arquivo no registro imobiliario.... III .. .. com anueneia da Prefeitura. ainda que a titulo de busea..Nas hip6teses dos incisos II elll. .. - _.....lndlcaeao sobre a quem incumbe 0 pagamento dos impostos e taxas incidentes sabre 0 late compromissado. 26° .. area e outras caracterlsticas... . VI .Os compromissos de compra e venda... independentemente do pagamento de custas au emolumentos. ou do Distrito Federal quando for 0 caso. em resumo.. e do Estado. enquanto nenhum lote houver sido objeto de contrato. apes 0 registro e anotacees devidas.. II . peJo menos... supletivas da legisla~o pertinente . § 1° .. Art.• _.... editaJ do pedido de cancelamento...!~' . . a eessao da posse em que estiverem file:// A:\Lei 6766-79..a. ~~~~~ _~. com anuenoa da Prefeitura.. . prazo. 24° .. '~"-:I"I""- - ..htm 14/11/2002 ....par dectsao judicial. I .. ~~~~~... .- .' ~~ ""-. . . de acordo com 0 modelo depositado na forma do inciso VI do art. numero e data da tnscrtcao: III .••.. . de Irnoveis tara publicar.taxa de juros incidentes sobre 0 debito em aberto e sobre as prestacoes vencidas e nao pagas.. 0 processo sera remetido ao juiz competente para homoloqacao do pedido de cancelamento.0 contrato devers ser finnado em tres vias au extraido em tres traslados. § 1° ...a requerimento conjunto do loteador e de todos os adquirentes de lotes. .. podendo este ser impugnado no prazo de 30 (trinta) dias contados da data da ultima publica~o .....__ ~~~~_ -.0 processo de loteamento e os contratos depositados em cart6rio poderao ser examinados par qualquer pessoa.. bem como a clausula penal. forma e local de pagamento bem como a imporlancia do sinal.A Prefeitura e 0 Estado s6 poderao se opor ao cancelamento se disto resultar inconveniente comprovado para 0 desenvolvimento urbano ou se ja se tiver realizado qualquer melhoramento na area loteada ou adjacencias . .II: . ''_''---:- _ ..L_I :. .II _ _ • ..... . ~:~~~' _.. r"""'Ir---- •••• • _ __ • Lei 6766/79 Pagina 8 de 14 I . _._.. registro civil...: ... cessoes e promessas de cess8o.. CAPiTULO VII Dos Contratos § 30 . .. ou do Oistrito Federal quando for 0 caso. estado civil e residencia dos contratantes. os que atribuam direito a adjudica~o confiram direito real oponivel a terceiros.. a qualquer tempo. cadastro fiscal no Ministerio da Fazenda. _11._ :~-~- ______..A homologa~o Art...¥'qe~_ .. __ :. Findo esse prazo.. IV .a requerimento do loteador. 25° . . §3 0 - Admite-se. . V . nunca excedente a 10% (dez por cento) do debito e s6 exigfvel nos casos de intervencao judicial au de mora superior a 3 (tres) meses.declaracao das restricoes urbanisticas convencionais do loteamento. .. 18 e conter80. VII ..

. conforme haja obriga~oes a cumprir ou estejam elas cumpridas.htm 14/11/2002 . requereu nem a oferecer na forma devida.785.A sentenc.. n ·_· :-. 27° . a posse referida no § 30 converter-se-a em propriedade e a sua cessao. ..Qualquer afteracao ou cancelamento parcial do loteamento registrado dependera de acordo entre 0 loteador e os adquirentes de lotes atingidos pera alteracao. Art. (Incluido pela Lei nO 9.(lnclufdo pela Lei nO 9.. sendo nula qualquer dlsposicao em contrario. • I_.785. Municipios e suas entidades delegadas. ao qual se atribui. 28° .... quando acompanhados da respectiva prova de quita~o .. passando as rela~es entre as partes a serem regidas pelo contrato-padrao . 29° .0 registro de que trata este artigo nao sera procedido se a parte que nao comprovar haver cumprido a sua presta~o. • .Havendo impugna~o daquele que se comprometeu a concluir observer-se-a 0 disposto nos artigos 639 e 640 do C6digo de Processo Civil...-~- _. 0 registro da sentence que. Estados._ . sob pena de proceder-se 80 registro do pre contrato. a proposta de compra. --- -- _.0' _: __ : "'I tl(~ .Para fins deste artigo. 0 contrato...1.. constitui credito contra 0 ex propri ante.29. bern como da aprovacao pela Prefeitura Municipal. :II-~ •• ..99) fixar 0 valor da indenlzacao.-.A cessao da posse referida no § 3°. seus direitos serao levados a praca. _ - '. 29. _ • ".. § 6°.j'"'I'" • r *' . a indica..:. 0 que podera ocorrer por instrumento particular. nao se aplicando a dlsposicao do inciso II do art.. Se a fah3ncia ou insolvencia for do pro prieta rio da area loteada ou do titular de direito sobre ela. • .. 134 do C6digo Civil.Os compromissos de compra e venda.785._ -_. - . em processo de desapropriacao..n _ •• _ • • "I--. 0 preco e modo de pagamento. cumpridas as obriga~es do cessionario. ou par SUceSS80 causa mortis.(lnclufdo pela Lei nO 9. - _~- --.99) § 5° . .r-_ "1 •• .~ ..Com ... Lei 6766/79 Pagina 9 de 14 provisoriamente imitidas a Uni8o. • '_1.1.1.. se ai nda nao exig ivel. em complemento ao projeto original._..::. '. . 0 § 2° ..:JLf:~~ ..J .- -"---=-:... au do Distrito Federal quando for 0 caso. salvo 0 § 30 .. demonstradas ao Registro de Im6veis. a reserva de lote ou qualquer outro instrumenta. com a devida averba~o . 29.L·_ h"_ ••• -. e a promessa de contratar. Distrito Federal.L .a declarat6ria de falencia ou da insolvencia de qualquer das partes nao rescindira os contratos de compromisso de compra e venda ou de promessa de cessao que tenham por objeto a area loteada ou lotes da mesma ... se do adquirente do lote.. serao averbadas na matricula relativa ao lote.. file://A:\Lei 6766-79. (Incluido pela Lei nO 9. as cessoes e as promessas de cessao valerao como titulo para 0 registro da propriedade do late adquirido. 0 credor podera notificar 0 devedor para outorga do contrato au oferecimento de impugna~o no prazo de 15 (quinze) dias.1.. ficando obrigado a respeitar os compromissos de compra e venda ou as promessas de cessao. para todos os fins de direito.Se aquele que se obrfgou a concluir contrato de promessa de venda au de cessao nao cumprir a obriga~o. ressalvado 0 direito do herdeiro au legatario de renunciar a heranca au ao legado... § 1° . _:"' •• J : L'" . de aceitacao obrigat6ria em garantia de contratos de financiamentos habitacionais . :. terao mesmo valor de pre-contrato a promessa de cessao. 30° .99) § 4° .ao do lote. Art. em todas as suas clausulas.785.29.: •. carater de escritura publica._. Art. do qual conste a manitestaeao da vontade das partes.. incumblra ao slndico ou ao administrador dar cumprimento 80S referidos contratos.99) Art. em compromisso de compra e venda au venda e compra..._ _.Aquele que adquirir a propriedade loteada mediante ato inter vivos. sucedera 0 transrritente em todos os seus direitos e obriga~es.. circunstancla que.--- --~-. devendo ser depositada no Registro de Im6veis.

" .::::'.. ..Com a certldao de nao haver sido feito 0 em cartono.--:'I.. _ 1_ .... •• • T' ''''1 .... convalescera requerera ao oficial do registro 0 contrato. as benfeitorias necessaries ou uteis por ele levadas a efeito no imovel deverao ser indenizadas. . Paragrafo unico . ou mediante depOsito em dinheiro sua disposit... 32° . . _.Vencida e nao paga a prestacao.. pelo oficial do registro de im6veis.. J.... .. .... ou por instrumento em separado. IIIio ..-I . 1 L' I ._ . :- .•. ... feita sem anuencta do loteador.. L._.:. _ •• ' • :+"1'A. os juros convencionados e as custas de lntirnacao....PleseM P •• :.4*-= . requeira a intima~o deste para os fins do disposto no art. °.. ... lancado no verso das vias em poder das partes..... _... .... ..4.. a requerimento do credor.. •• • • .. - § 2° . I... .._:.nr-'" . 34° .Ocorrendo 0 deposito a que se refere este artigo. Decorridos 15 (quinze) dias ap6s 0 recebimento da intima~o.. por escrito..:::::!..{ &14 .. . 0 vendedor cancelamento da averbaeao..dencia de juros e correeao rnonetarta. .. .Nao serao indenizadas as benfeitorias feitas em desconformidade com 0 contrato ou com a lei. _ . ~IIIIP'" _. .. Art. a satisfazer as prestacoss vencidas e as que se vencerem ate a data do pagamento. : • . mas.. ...... :.stro canceJado..:. __ ... dentro de 10 (dez) dias.Em qualquer caso de rescisao por inadimplemento do adquirente... sendo de nenhum efeito quatquer disposi~o contratual em contrarto.Para as fins deste artigo 0 devedor-adquirente § 2° ._. ." . dar-lhe-a ciencia. sera constituido em mora mediante notifica~o do oficial do registro de im6veis para vir receber as importancias depositadas pelo devedor no proprio Registro de Im6veis.. . I •• I III.Uma vez registrada a cessao... • .. . 35° ..No caso de nao ser encontrado 0 interessado.u. •._ . .. _.. segundo a ordem prevista no inciso I do art. sob pena de ser devolvido ao depositante... •• • ..._~:-- ~.. em conta com inc.. '" .-".0 contrato particular pode ser transferido por simples trespasse. . 1_1...' . 0 pagamento § 3° ... 36 0 - 0 registro do compromisso.. somente sera efetuado novo registro relativo ao mesmo lote. Art.. .. 31° . r-- ••••••••• ••••• • Lei 6766/79 Pagina 10 de 14 Art. nt .. 0 oficial do registro Art..J...Purgada a mora..' & ~¥ •• ..'! • ..... ____...._ . . 0 oficial do registro de im6veis depositara a quantia em estabeJecimento de credito.. ~. 0 olicial do registro de im6veis intimara 0 interessado para vir recebe-Io no prazo de 10 (dez) dias. 666 do C6digo de Processo Civil. __ •• . 32 desta Lei.. 22222fi2L . § 2° . • I"'I_.. § 10 A cessao independe da anueneia do loteador.. sera intimado.Ocorrendo 0 cancelamento do registro por inadimplemento do contrato e tendo havido 0 pagamento de mais de urn terce do preco ajustado. seus efeitos s6 se produzem depois de cientificado.. :. pelas partes au quando registrada a cessao..htm 14/11/2002 .._ . em relacao a este.. Art. 0 valor da cessao e a qualificacao do cession an para 0 devido registro.... Y' ... a § 1° .. se for comprovada a restitui~o do valor pago pelo vendedor ao titular do reg." . ..... 0 oficial do registro de im6veis mencionara este fato no ate do cancelamento e a quantia paga..----... • I .." •• : ••• :_".. a menos que 0 credor impugne 0 depOsito e..... declarando-se 0 nurnero do registro do loteamento. cessao ou promessa de cessao s6 podera ser file:IIA:\Lei 6766-79.8o junto ao Registro de lmoveis. 0 contrato sera considerado rescindido 30 (trinta) dias depois de constituido em mora 0 devedor. par escrito.Se 0 credor das prestaeoes se recusar a recebe-las au furtar se ao seu recebimento._. "... •- I ... __ ... considerarse-a efetuado 0 pagamento.. § 1° ..... aJegando inadimplemento do devedor.. _: I ~ . t:L." P ... ........ •• .' . - . 33° ... Art....

ao..~. com os acreseimos de correcao monetaria e juros._·.-. para integrar 0 processo judicial aqui previsto.... ou 0 Distrito Federal quando for 0 caso. que promover a regulariza~oJ na forma deste artigo. bem como audiencia do Ministerio Publico.· . • - • -r 'I ••• " " _: t..par decisao judicial. 0 § 3° .. com os respectivos acrescimos de correeao monetaria e juros.. ° Ocorrendo a suspensao do pagamento das prestaeoes restantes.ao.... ou 0 Distrito Federal quando for 0 caso.' '_.a requerimento conjunto das partes contratantes. {'_ ~ - •• _... ou quando 0 loteamento ou desmembramento for regularizado pela Prefeitura Municipal.... para que passem a pagar diretamente as prestacoes restantes.• : :. . sendo necessaria a cita~o da Prefeitura. 0 loteador nofificara os adquirentes dos lotes.A Prefeitura Municipal. Federal quando for 0 caso...:·.. - § 10 § 2° . · I • '.A Prefeitura Municipal.Sera nula de pleno direito r. r.. II ..'. exigir 0 recebimento das prestaeoes depositadas. ~. quando 0 loteamento nao estiver regularmente inscrito. 38 desta Lei. loteamento pelo loteador.. a titulo de ressarcimento das lmportanclas file:IIA:\Lei 6766-79~htm 14/11/2002 . '" • :----+:-_....I _._. a qualquer titulo.:-. nos termos do art._j.E vedado vender desmembramento nao registrado. III . podera promover a notlficacao ao loteador prevista no caput deste artigo.I.. 37° . para evitar lesao aos seus padroes de desenvolvimento urbano e na defesa dos direitos dos adquirentes de Jotes. § 5° . 40 desta Lei..~' ~ . que as depositara em estabelecimento de credito. . 'I. 0 loteador nao podera. a contar da data da notificat.No caso de 0 loteador deixar de atender a notifica~o ate 0 vencimento Art.A Prefeitura Municipal. 40° ."_·. segundo a ordem prevista no inciso I do art ..~_·_' . a clausula de resoisao de contrato par inadimplemento do adquirente.. - . 0 adquirente efetuara 0 deposito das prestacoes devidas junto ao Registro de Im6veis com pete nte. na forma do caput deste artigo..:_ .. _ .. 0 nos termos do § 1 do art . . au do Distrito Federal quando for 0 caso.....:-:- .-:.."~_ I 'I IL.. 0 do prazo contratual. r. ~ .•.' '. ou pelo Distrito Federal quando for 0 caso. ou prometer vender parcela de loteamento au Art. .' -.:&.Regularizado § 4° .I... se desatendida pelo loteador a notificac. : .... - •• ••• -...666 do C6digo de Processo Civil.. iN! . I.... obtera judicialmente 0 levantamento das prestaeoes depositadas.. podera regularizar loteamento au desmembramento nao autorizado ou executado sem observancia das deterrninacoes do ato adminlstranvo de licen~a. CAPiTULO VIII Dlsposlcoes Gerais Art.il.. ou pelo Distrito Federal quando for caso. •••• -. 0 Distrito au § 1° .. Art.-: """iIi ... 38° ._.I .''!!'" _ •• __ II'_" • •• ••• •• • Lei 6766/79 Pagina 11 de 14 cancelado: I .. cuja rnovirnentacao dependera de previa autonzacao judicial. au 0 Ministerio Publico. devera 0 adquirente do lote suspender 0 pagamento das prestacoes restantes e notificar 0 loteador para suprir a falta.Ap6s reconhecimento judicial de regularidade do loteamento.quando houver rescisao comprovada do contrato..Verificado que 0 loteamento ou desmembramento nao se acha registrado ou regularmente executado au notificado pela Prefeitura Municipal. . ':'" ..... este prornovera judicialmente a autorizacao para levantar as prestacoes depositadas. ~!I":~..".. em conta com incidencia de juros e correcao rnonetana..•.. ~.:.. .:.. par intermedio do Registro de Im6veis competente. "'__ • __ I.·_ :. 39° .

I I • "'_ _ __ .1. I • ~--::-::-- . _ -." •• _ • Lei 6766/79 Pagina 12 de 14 despendidas com equipamentos urbanos ou expropriacoes necessarias para regularizar o loteamento au desmembramento. 45° ..I.. Art. _.0 Municipio. 0 Distrito Federal e 0 Estado poderao expropriar areas urbanas au de expansao urbana para reloteamento. serao exigidas na parte faltante do loteador.. 43° . 29.(Incluido pela Lei nO 9 . em pecunia au em area equivalente. _ ••• _I '1_1..0 loteador.. : 'r I •_ .. __ • • . Paragrafo unico ...1 .' . au pelo Distrito Federal quando for 0 caso. :. bem como a ressarcimento integral de importancias despendidas.a entre 0 total das areas publicas exigidas e as efetivamente destinadas . ou • Distrito Federal quando for 0 caso.:~ •• I _I _.. 85.... demolit.0 loteador nao podera fundamentar qualquer a~o au defesa na presente Lei sem apresentacao dos registros e contratos a que ela se refere.Ocorrendo a execucao de foteamento nao aprovado. 0 § 5° .. a Prefeitura Municipal. nso podera contrariar 0 disposto nos arts . 4° desta Lei nao se podera alterar sem prejuizo da aplicacao das sancoes administrativas. para fins de Indenizacao.Neste caso.. aplicando-se 0 disposto no art.. au pelo Distrito Federal quando for 0 caso. •••• •.. Art.. 48 0 - 0 foro competente para os procedimentos judiciais previstos nesta Lei sera file:I/A:\Lei 6766-79.~ . qualquer pessoa fisica au juridica desse grupo...ao..htm 14/11/2002 ~. 47° .Nas desapropriacoes nao serao considerados como loteados au loteavels. valendo para tanto 0 compromisso de venda e compra devidamente firmado.. .. Art.A reqularizaeao de urn parcelamento pela Prefeitura Municipal. . '" ---:-r::-=::---'" .. quando for 0 caso. sao partes legitimas para promover a~o destinada a impedir construcao emdesacordo com restricoes legais ou contratuais....99) 7 Art. reconstrucao e lncorporacao. 0 loteador ressarc. Art.. beneficiaria de qualquer forma do loteamento au desmembramento irregular. . . podera obter 0 registro de propriedade do lote adquirido.. -:-'1' .. 41° . OU os vizinhos.. .. 3° e 4° desta Lei.. no dobra da diferenc... '" Ai Spip.29. 0 adquirente do lote...785. • _" . _I . § 2° ...---.11. ... _. (Incluido pela Lei nO 9. ainda que ja tenha vendido todos os lotes...-------:-:-. a destinacao de areas publicas exigidas no inciso I do art.. • _ ~ . Art.. objeto de loteamento ou desmembramento nao registrado . § 4° . para assegurar a reqularizacao do loteamento au desmembramento. comprovando 0 dep6sito de todas as prestacoes do preyo avencado.. sera solidariamente respons8vel palos prejuizos par ele causados aos compradores de lotes e 80 Poder Publico. I • . 44° . 42° .. 47 desta Let § 3° .. . podera receber as prestacoes dos adquirentes... . ou a despender. ressalvado 0 disposto no § 1° desse ultimo ... 46° .As lmportancias despendidas pela Prefeitura Municipal...... ate 0 valor devido...No caso de 0 loteador nao cumprir 0 estabelecido no paraqrato anterior.Regularizado 0 loteamento ou desmembramento pela Prefeitura Municipal..99) Art. LP • __ I•• i . ou 0 Distrito Federal quando for 0 caso....1. caso nao sejam integralmente ressarcidas conforme 0 disposto no paraqrato anterior. I.__ _ .Se 0 loteador integrar grupo economco ou financeiro.. Art.A Prefeitura Municipal..'. . podera promover judicialmente os procedimentos cautelares necessaries aos fins colimados. .. para regularizar 0 loteamento ou desmembramento.1.ra a Prefeitura Municipal ou 0 Distrito Federal quando for 0 caso.1.. civis e criminais previstas... ... os terrenos ainda nao vendidos ou compromissados... ressalvada a preferencia dos expropriados para a aquisi~o de novas unidades.. au Distrito Federal.

.. de qualquer modo. ...• ••_.. L " I!!.. e multa de 5 (CinCO) a 50 (cinqUenta) vezes ° file:IIA:\Lei 6766-7gehtm 14/11/2002 . .. Art........-r... r . Paragrafo unico .- -. r . --.... de qualquer modo.- . to Jt:!:I!' --. sob sua responsabilidade..Quem..(VETADO) «Incluido pela Lei nO 9. 29.. . ou efetuar registro de contrato de venda de loteamento au desmembramento nao registrado. 0 § 1° .Constitui crime contra a Admlntstracao Publica: I ..dar lnlclo. e mulla de 10 (dez) a 100 (cern) vezes 0 maior salano minimo vigente no Pais. -- ..:.• ~.. contrato._ )"_." "-I.. ressalvado 0 disposto no art. - . . II --=-'1~P:!""":r ~ __5.. 18. ou em desacordo com as disposi~es desta Lei ou das normas pertinentes do Distrito Federal... de 1 (urn) a 4 (quatro) anos. Pena: Reclusao.. 0 Paragrafo unico . registrar compromisso de compra e venda... tr ~. ou veicular em proposta.. I .. que assinara 0 comprovante do recebimento.. se cometido: outros loteamento au I ..I.:_... I I • .• i.. ---_ •...1.fazer. • - • -_ .....Se § 2° ..99) Art. .u... ~I.--....-. destlnatano 5e recusar a dar recibo ou se furtar ao recebi men to .785.. 1 ••• .Certificada a ocorrencia dos fatos mencionados no paragrafo anterior... . de qualquer modo. II .... prospecto ou comunicacao 80 publico au a interessados.f"!l"'I..... _. .1... ... 1Ai1l!!lS XiM . a cessao ou promessa de cessao de direitos... diretor ou gerente de sociedade. Estados e Municipias.. •••.. 49° .~ ..'~~="'~----. ..785... (NR) (Reda~o dada pela Lei nO 9. ou ocullar fraudulentamente fato a ele relativo...99) Pena: Rectusao. promessa de venda... ... 29. ~•.. ou efetuar loteamento ou desmembramento do solo para fins urbanos sem observancia das determina~es constantes do ate administrativo de llcenea: III .Registrar loteamento ou desmembramento nao aprovado pelos orgaos competentes. §§ 4° e 5°.. - I' '" . . e poderao igualmente ser promovidas par meio dos Cartortos de Registro de Titulos e Documentos da comarca da sltuacao do im6vel ou do domicilio de quem deva recebslas... -.M '. ••• ...- I· -- .." •• .. CAPiTULO IX Dlsposlcoes Penais • Art.I .. considerados em especial os atos praticados na qualidade de mandatario de loteador.. ou se for desconhecido 0 seu paradeiro... Pena: Detencao. de 1 (urn) a 2 (dois) anos... ..._: . de 1 (urn) a 5 (cinco) anos. . ••••• " • .... II .. 50° .' f P . desta Lei. ou com omissao fraudulenta de fato a ele relativo. concorra para a pratica dos crimes previstos no artigo anterior desta lei incide nas penas a estes corninadas.. ..__ '!!If"n!%::..0 crime definido neste artigo e qualificado....11• " _'. 52° .. • .. ...com inexistencia de titulo legitimo de propriedade do im6vel loteado ou desmembrado. 51 . a infirnaeao au notlflcacao sera feita por edital na forma desta Lei. ...... reserva de lote ou quaisquer instrumentos que manifestem a lntencao de vender lote em desmembramento nao registrado no Registro de Imoveis competente....As intima~es e notifica~es previstas nesta Lei deverao ser feitas pessoalmente ao intimado ou notificado. '1'_'_ . ..:-""~..•. afirma~o talsa sobre a legalidade de loteamento ou desmembramento do solo para fins urbanos.. Art.~ . LGffi .. se 0 fato nao constituir crime mais grave..-_~ .._ .-.. e multa de 5 (cinco) a 50 (oinquenta) vezes 0 maior salario minima vigente no Pais. 0 funcionano incumbido da diligencia informara esta circunstancla ao oficial competente que a certificara. .... 'I"I . comecando 0 prazo a correr 10 (dez) dias ap6s a ultima publica~o..- .por meio de venda..1. Lei 6766/79 Pagina 13 de 14 sempre 0 da comarca da situacao do lote. ou efetuar loteamento ou desmembramento do solo para fins urbanos sem autorizacao do 6rgao publico competente..... • _..dar inicio...

'it ~ i • •• ..-..J.~..... 1:- . ~ 1 : • J .or..-.. :. ....~. .. 'I I . 54° ..~ ~ • I • • (' .' ' . • I .._.... . . ~ . - ".r _-... ..._. or' _.de 20. 1 . .. segundo as exigencias da legisla~o pertinente.J ~".... + .. CAPiTULO X Disposlcoes Finais • Art.A.. . " •• .O.As a~es e lntervencoes de que trata este artigo nao sera exigivel documentacao que nso seja a .:: _ .~ .". II .~~ .. . 85. .... '~1~~~e~~!~..1..... __ r __ J ..Esta Lei entrara em vigor na data de sua pubJica~o. . . 1'~1("'__"'" _. ..· (Incluido pela Lei nO ' '" 9.~~~ y~~.. _: .. " .1: .. • _ .r .. Lei 6766/79 Pagina 14 de 14 o maior satano minimo vigente no Pais. ... 'I" '.'&'-I .. ...... em especial as regulariza~es de parcelamentos e de assentamentos.i.. r _" • ~ :.minima necessaria e indispensavel aos registros no cart6rio co mpetente ..1. .. I.. • .. Este texto nao substitui 0 publicado no D......99) Art. _ _ ~ ....• : .....-... e da aprovacao da Prefeitura Municipal. '. .• 1 1M 1 'II.INCRA.. .. :11 . _ ._ ~.. • "IJ II I' ~ ... .:. ou do Distrito Federal quando for 0 caso. IJ' ~~ I . . • I ..... I :..l . . - ..~..Todas as alteracoes de usa do solo rural para fins urbanos dependerao de previa audiencia do Instituto Nacional de Oolonizacao e Reforma Agraria . II.. ...' .. rI... 19 de dezembro de 1979. II":' f' I... I • I 'I..• ''1 ... Sao considerados de interesse publico os parcelamentos vinculados a pianos ou programas habitacionais de iniciativa das Prefeituras Municipais e do Distrito Federal.. .. LI fileiIIA:\Lei 6766-79. . .~..•.Jt... .'h.. . :..:.. .' . ) I.. 11..k~~4: ~ !~t ~~... Art. _~... se houver. . I ..U . "'11" .. do Orgso Metro politano . I .:~~~_~~e~ii1 ~ :~_~_~.·:~. . _...1979 . 55° . t . 1 I... ou que visem prevenir questoes de dominio de glebas.. •• .. . .' ~ t ( • . '. .._. ... vedadas as exigencias e as sancoes pertinentes aos particulares.. .I ... ..... I .~p ~9 ...~.:.• ~~. ~ 4' wf" r . . . . (Incluido pela Lei nO 9 . ... ..Revogam-se as dlsposlcees em contrano.99) 7 1 Paragrafo unico ... I •• I_I •••••• EltS04A _ .. • +1 . . I :.. . :a...'W : ' ... : .. ~ . .. . ~ .. I .. ...... 4 ~ . ~ ~I._~ " . .. .... Brasrlia. _.. . . . • ..... 29.. _ _. 53° .' . • • ...._....'....: 14/11/2002 I ~ . J -. • I.:\• ..tJ !pi . 53° .•. 0 JoAo Mario David Andreazza Angelo Amaury Stabile * Nota: BAPTISTA DE OLIVEIRA FIGUEIREDO Petronio Portella Texto redigitado e sujeito a correcoes. I . 29 . ". que se presumirao asseguradas pelo Poder Publico respectivo .... 1 •• '''' ... Art.. .. . II ... especialmente aquelas que visem garantir a realiza~o de obras e services.-:.12.785.....!rf.... inclusive sob a forma de certidoes.. ."" . 158 da Independencia e 91° da Republica... 1 ~ ~. ~F r~~~a~~F1 ..1.. sem prejuizo das sancoes administrativas cabfveis.~~P4' ~~z. '_ ~ _ _ . ·ru. • ""'... ou entidades autorizadas por lei. . _.. . I ~ J... ~ _ --_ . .. .htm . onde se localiza 0 Municipio.

Sign up to vote on this title
UsefulNot useful