Contrato de locao residencial de Prazo determinado com cauo.

Locador : Alsem Fernandes Batista , brasileiro,solteiro ,autnomo C.P.F n 080457697-18 Residente na trav. Doutor farias Junior 10 , Fonseca Niteri, Cep.24120-305, no Estado do rio De janeiro;

Locatrio : Leidiane da silva Quirino, brasileira , dona de casa carteira de identidade n 12377011-7
C.P.F N 110611617-81, residente e domiciliado na rua So Jos n 650 , Fonseca Niteri Cep 24120-310 no Rio de janeiro.

Fiador : Manoel neves , brasileiro, Aposentado

portador da carteira de identidade n 11374009-6 C.P.F 323783517-04, residente na Trav. so Jos n 672 Vioso Jardim, CEP:; 24120- 310 ,Niteri , Rio de janeiro. As partes acima identificadas tm , entre si , justo e acertado o presente Controle de Locao Residencial de Plazo Determinado com Cauo, que se reger pelas clusulas seguintes e pelas condies descritas no presente . Do objetivo do contrato

Clusula 1 O presente, tem como Objetivo, o imvel de propriedade do locador, situado na

travessa Dona Zinha n 650 , casa 02 , Fonseca , Niteri ,, CEP.24120-310 no Estado do Rio de janeiro .

Clusula 2 O imvel entregue na data da assinatura deste contrato, pelo Locador ao

Locatrio, possui as caractersticas contidas no auto de vistoria anexo que desde j aceitam
expressamente .

DA UTILIZAO DO IMVEL

CLUSULA 3
residncias,

A presente locao destina-se exclusivamente ao uso do imvel para fins

Restando proibido ao Locatrio, subloc-lo ou us-lo de forma diferente do previsto , salvo autorizao expressa do LOCADOR.

Das condies do imvel

Clusula 4 O imvel objeto deste contrato ser entregue nas descritas no auto de vistoria,ou
seja,com instalaes eltricas e hidrulicas em perfeito funcionamento,com todos os cmodos e paredes pintados, sendo que portas e acessrios se encontram tambm em funcionamento correto, devendo o

locatrio mant-lo desta forma .Fica tambm acordado,que o imvel ser devolvido nas

mesmas condies previstas no auto de vistoria, alm de, no ato da entrega das chaves ,com todos os tributos e despesas pagas.

Direito de preferncia e vistorias espordicas Clusula5 Caso o locador manifeste vontade de vender o imvel objeto do presente, dever propor por escrito ao locatrio que se obrigar a emitir a resposta em 30(trinta) dias, a partir da
comunicao inicial.

Clusula6 O locatrio no se manifestando no prazo estipulado na clusula anterior, permitir desde logo ao locador ,vistoriar o imvel com possveis pretendentes.