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Modelo - Contrato meeiro

Modelo - Contrato meeiro

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Published by: Emanuel Ricardo Dos Santos on May 16, 2012
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MODELO - CONTRATO DE PARCERIA AGRÍCOLA Os abaixo assinados, de um lado, ( parceiro outorgante) , CNPJ/CPF nº 00.000.

000/0000-00, empresa rural constituída em 00/00/0000, com sede á Fazenda (nome fantasia), no município de Una, Estado da Bahia, residente e domicilio: (endereço) em Una-Bahia, doravante denominada PARCEIRO OUTORGANTE, e o Senhor (a), (parceiro outorgado), CPF nº................................, RG nº ................................, Brasileiro (a), solteiro, residente e domicilio (endereço), em Una, Estado da Bahia, doravante denominado PARCEIRO OUTORGADO, ajustam e celebram e assinam este Contrato de Parceria Agrícola mediante as condições e cláusulas seguintes: CLÁUSULA PRIMEIRA O PARCEIRO OUTORGANTE é reconhecidamente senhor possuidor de uma propriedade rural denominada de “ nome fantasia”, situada no Município de Una (Ba), com área total de _______ hectares, dos quais aproximadamente _______ hectares, ocupadas por seringueiras produtivas e o restante com cacaueiro, açaizeiros, pastagens, matas e capoeiras, contando também com infra-estrutura de moradia – casa sede e casas para trabalhadores – além de instalações de beneficiamento de cacau e instalações para pecuária bovina. PARÁGRAFO ÚNICO A documentação do referido imóvel encontra-se transcrita no registro imobiliário da Comarca de Una. CLÁUSULA SEGUNDA O PARCEIRO OUTORGANTE, entrega ao PARCEIRO OUTORGADO, como objeto de Parceria Agrícola ás quadras: ........................................... do imóvel “_________________”, demarcadas e perfeitamente identificadas, contendo: ...................................., Pés seringueiras em corte exclusivamente produtivos para que o PARCEIRO OUTORGADO, cultive a referida lavoura juntamente com familiares ou terceiros, se lhe convier é sob sua exclusiva responsabilidade. PARÁGRAFO PRIMEIRO O PARCEIRO OUTORGADO, deverá participar da elaboração de um plano de trabalho, elaborado por profissional escolhido pelo PARCEIRO OUTORGANTE, contemplando ás recomendações técnicas emanadas da CEPLAC, que o PARCEIRO OUTORGADO, por sua vez se compromete a executá-la com intuito de obter melhores ganhos de produtividades física e rendimento econômico. De acordo ao especificar neste parágrafo são, de imediato, obrigações do PARCEIRO OUTORGADO, para com (a) s área (s) objeto da parceria as seguintes:

até a sua ultimação. nas mesmas condições. plantio de açaí ou de outras culturas permanentes.instalado na sede. mutuamente. O Contrato de Parceria poderá ser automaticamente renovado.Participar de cursos e treinamento que visem o aprimoramento dos serviços a serem executados na área objetos da parceria PARÁGRAFO SEGUNDO Os contratantes se obrigam. tais como adensamento de plantio.Participar das despesas. CLÁUSULA TERCEIRA Os serviços adicionais e que não sejam estabelecidos como de responsabilidade do PARCEIRO OUTORGADO.Manter a área limpa e em ordem efetuando as operações de roçagem nos meses de janeiro. março. de forma proporcional ao produto de sua propriedade. o PARCEIRO OUTORGANTE. enxértia de plantas. 5. CLÁUSULAS QUARTA O prazo do presente contrato é de 01 (um) ano. independente de qualquer indenização por benfeitorias e melhoramentos que tenham sido introduzidas no período de vigência do mesmo.Proceder aos trabalhos segundo as orientações técnicas que lhe forem transmitidas. julho e outubro de cada ano. o replantio. CLÁUSULA QUINTA . 6. 2. manterá supervisores que acompanharão a execução dos planos de trabalho traçados para as áreas objeto da parceria. quando necessário os insumos e materiais destinados à manutenção. PARÁGRAFO TERCEIRO Independente do descrito no parágrafo acima. se necessário. correspondendo à safra de 2010.1. onde se processará a medição. tendo inicio na assinatura do presente instrumento e término em igual data e mês do ano de 2007. 4. por sua conta e responsabilidade. quando houver interesse manifesto das partes com uma antecedência mínima de 60 (sessenta) dias. findo o prazo contratual o PARCEIRO OUTORGADO. a receberem orientação técnicas para os serviços a serem executados na (s) área (s) objetos da parceria. fazendo.Aplicar. considerar-se-á este prazo prorrogado. por motivos fortuitos e de força maior. por igual período. se compromete a devolver a (s) área (s) acima especificada (s) com a mesma quantidade de árvores recebida e. antes do término. 3. PARÁGRAFO ÚNICO No caso de retardamento da colheita.

O PARCEIRO OUTORGADO e familiares e ou esporadicamente terceiros que prestem ajuda na execução dos trabalhos na área em parceria não terão nenhum vínculo empregatício com a Fazenda ou com o proprietário. o PARCEIRO OUTORGANTE. não responde por qualquer ato praticado por parte do PARCEIRO OUTORGADO. CLÁUSULA OITAVA . Nos casos dos insumos a serem utilizadas para a cultura do cacaueiro. quaisquer responsabilidades trabalhistas. cavadores. respeitando ainda a figura do PARCEIRO OUTORGANTE. serão compartilhadas em partes iguais. do conhecimento das partes. os animais de trabalho. PARÁGRAFO PRIMEIRO Para a realização dos serviços descritos na cláusula segunda. carros de mão. estas quando autorizadas previamente pelo PARCEIRO OUTORGANTE. Correrão por conta do PARCEIRO OUTORGADO. Ficando por sua conta e responsabilidade manutenção e conservação das arriatas. A cada um dos PARCEIROS caberá 50% (cinqüenta por cento) da produção. PARCEIRO OUTORGADO. seus familiares e ou auxiliares na parceria. PARÁGRAFO ÚNICO O PARCEIRO OUTORGANTE. CLÁUSULA SEXTA Caberá ao PARCEIRO OUTORGANTE. materiais considerados de sua propriedade. CLÁUSULA SÉTIMA As despesas com aquisição de insumos. 50% (cinqüenta por cento) da produção de borracha. administrando-a com inteira liberdade. enxadas. cabendo ao mesmo a inteira responsabilidade pelos atos e condutas. como dono é do patrimônio. sacos. a aquisição manutenção e conservação do material de trabalhos tais como: podões. Fica sob inteira responsabilidade do PARCEIRO OUTORGADO. 50% (cinqüenta por cento) para cada uma das partes. cangalhas. deverá arcar com parte das despesas com transporte para as instalações e operações de beneficiamento de forma proporcional ao volume das produções que lhe couber. 50% (cinqüenta por cento) para cada um dos parceiros. com os riscos merentes a este tipo de Contrato. se solicitado pelo PARCEIRO OUTORGADO. pois serão responsáveis únicos pelos lucros e perdas. equipamentos. no estado em que denominamos de “________” em caixa padronizada. poderá ceder. as despesas correrão nas mesmas proporções de divisão do produto. ou seja. para transporte de “cacau mole” e caçuas. ou seja. reformas de casas ou de benfeitorias. sociais ou eventuais acidentes de trabalho ou casos de doenças em relação a si próprio como seus familiares ou auxiliares contratados pelo mesmo.

vier a fazer nas residências. para plantios diversos ou criação de pequenos animais (galinhas. naturalmente depois de verificar o seu saldo. bovinos. se assim lhe couvier da borracha seca e do cacau seco já beneficiado. permanecerão sem direito a indenização incorporada ao imóvel. não podendo sub-parceirar ceder emprestar ou arrendar a área objeto desta Parceria Agrícola. Nestes . com expressa autorização do PARCEIRO OUTORGANTE. para plantio de cultivos de ciclo curto considerados de subsistência–milho. CLÁUSULA DÉCIMA O PARCEIRO OUTORGADO não poderá em tempo algum reinvidicar direitos de USUCAPIÃO da terra que ocupa provisoriamente.O PARCEIRO OUTORGANTE poderá fornecer casa para moradia do PARCEIRO OUTORGADO. mandioca. ovinos e caprinos. Não será permitido. o PARCEIRO OUTORGANTE não podendo ser exigida qualquer indenização por benfeitorias implantada. sob nenhuma hipótese a criação de semoventes burros. sem o consentimento por escrito do PARCEIRO OUTORGANTE. poderá solicitar ao PARCEIRO OUTORGANTE uma área. jegues. perus. caso tenha havido adiantamento feitos ao PARCEIRO OUTORGANTE e dado como garantia pelo PARCEIRO OUTORGADO parte da produção que lhe pertence. PARÁGRAFO ÚNICO Caso seja do interesse do PARCEIRO OUTORGADO e para seus sustentos e de familiares. não superior a 1 (uma) tarefa. sob pena de rescisão automática deste instrumento. feijão. CLÁUSULA NONA O PARCEIRO OUTORGADO. cavalos. recebendo-a de volta tão logo se extinga. banana e hortícolas – desde que ao final do Contrato. CLÁUSULA DÉCIMA PRIMEIRA O PARCEIRO OUTORGADO poderá recoorrer a empréstimos de recursos financeiros externos e para os quais o PARCEIRO OUTORGANTE nada fará para impedi-lo. PARÁGRAFO ÚNICO Constitui apropriação indébita dos produtos proviniêntes na propriedade rural sem autorização por escrito do PARCEIRO OUTORGANTE exceto as suas parcelas de produtos. não venha a onerar sob nenhuma hipótese. conseqüente despejo das instalações que estiver ocupando ou de quem esteja substituindo-o indevidamente alem do fato de perder integralmente o valor da parcela retida especificada no Parágrafo Único da Cláusula Quinta deste instrumento. poderá utilizar a área da parceria com todas as despesas sob sua inteira responsabilidade. por qualquer motivo o presente Contrato. durante a vigência deste Contrato. As benfeitorias que o PARCEIRO OUTORGADO. ao possível anexa á residência e perfeitamente demarcada e cercada. patos ou porcos em chiqueiro.

a parte denunciante deverá fazê-lo por escrito. não se responsabiliza pela cobertura dos mesmos. de forma detalhada. CLÁUSULA DÉCIMA SEGUNDA Considera-se extinto ou rescindido o Contrato de Parceria independente de qualquer formalidade ou providência judicial nos casos previstos nos Artigos 26 e 32 do decreto nº 0759566 de 14/11/1996. sendo também extinto no caso de morte do PARCEIRO OUTORGADO salvo se seus herdeiros no prazo de 30 (trinta) dias manifestarem o desejo de cumprirem o Contrato pelo restante do prazo e tenham conhecimentos técnicos suficientes para conduzirem os trabalhos. UNA (BA). e com testemunhas. para tanto. fica desde já estipulado que o PARCEIRO OUTORGANTE. para dirimir as dúvidas oriundas do presente Contrato. CLÁUSULA DÉCIMA TERCEIRA O presente Contrato poderá ser rescindido por qualquer das partes pelo não cumprimento das cláusulas contratuais e. E por estarem assim justos e contratados assinam em 02 (duas) vias de igual teor na presença de 02 (duas) testemunhas que igualmente assinam e o mandarão registrar no CARTÓRIO DE REGISTRO DE TÍTULO E DOCUMENTOS DA COMARCA DE UNA ESTADO DA BAHIA. ________________________________________________________________ Parceiro: OUTORGANTE: CPF n°: ________________________________________________________________ Parceiro: OUTORGADO: CPF nº: Testemunhas: __________________________________________________________ Nome: .casos. CLÁUSULA DÉCIMA QUARTA As partes elegem o FORO DA COMARCA DE UNA ESTADO DA BAHIA.

CPF nº: __________________________________________________________ Nome: CPF nº: .

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