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Aula Etapas para Elaborar Orçamento - 2008
Aula Etapas para Elaborar Orçamento - 2008
ROTEIRO DO ORAMENTO
FASE 1
1.1 Leitura da documentao e estudo dos projetos; 1.2 Levantamento preliminar dos quantitativos e envio da relao de insumos para cotao; 1.3 Levantamento definitivo dos quantitativos do projeto; 1.4 Preparo das Composies de Preos e lanamento dos quantitativos; 1.5 Envio de cpias da documentao dos Servios Especiais para cotao; 1.6 Cotaes de preos e coleta de informaes sobre os insumos e sobre servios ou contrataes especiais.
-Melhor quando feito por Obs: O pessoal do recebimento dos projetos deve saber exatamente o equipes de projetistas e oramentistas. que exigir para facilitar os trabalhos
de Planejamento e Oramento
Obs: ou similar
-Projeto Estrutural
-Projeto de Instalaes Hidro-sanitrias -Projeto de Instalaes Eltricas e Telefnicas -Projeto de Instalaes Especiais:
Gs
Calefao Porteiro eletrnico, etc..
Cheklist de projeto
ITEM
OBRA:
SITUAO
1 Relatrio de Visita ao Terreno 2 Levantamento Planialtimtrico 3 Sondagem 4 Projeto de Arquitetura 5 Projeto de Fundaes
6 Projeto de Estrutura
ROTEIRO DO ORAMENTO
FASE 1
1.1 Leitura da documentao e estudo dos projetos; 1.2 Levantamento preliminar dos quantitativos e envio da relao de insumos para cotao; 1.3 Levantamento definitivo dos quantitativos do projeto; 1.4 Preparo das Composies de Preos e lanamento dos quantitativos; 1.5 Envio de cpias da documentao dos Servios Especiais para cotao; 1.6 Cotaes de preos e coleta de informaes sobre os insumos e sobre servios ou contrataes especiais.
1.2 Levantamento preliminar dos quantitativos e envio da relao de insumos para cotao;
Elaborao da Estrutura Analtica do Projeto (EAP ou WBS)
Casa EAP 18.0
EAP 1.0
EAP 2.0
EAP 3.0
EAP 4.0
EAP 5.0
EAP 6.0
EAP 7.0
EAP 8.0
EAP 9.0
EAP 10.0
EAP 11.0
EAP 12.0
EAP 13.0
EAP 14..0
EAP 15.0
EAP 16.0
EAP 17.0
EAP 19.0
EAP 1.1
EAP 2.1
EAP 3.1
EAP 4.1
EAP 5. 1
EAP 6.1
EAP 7.1
EAP 8.1
EAP 8.2
EAP 9.1
EAP 9.2
EAP 10.1
EAP 11.1
EAP 12.1
EAP 13.1
EAP 14.1
EAP 15.1
EAP 16.1
EAP 17.1
EAP 17.2
EAP 18.1
EAP 18.2
EAP 19.1
EAP 1.2
EAP 2.2
EAP 3.2
EAP 4.2
EAP 6.2
EAP 7.2
EAP 8.3
EAP 8.4
EAP 9.3
EAP 9.4
EAP 10.2
EAP 11.2
EAP 12.2
EAP 13.2
EAP 15.2
EAP 16.2
EAP 17.3
EAP 17.4
EAP 18.3
EAP 18.4
EAP 1.3
EAP 3.3
EAP 4.31
EAP 6.3
EAP 7.3
EAP 8.5
EAP 8.6
EAP 9.5
EAP 9.6
EAP 10.3
EAP 11.3
EAP 13.0
EAP 15.3
EAP 17.5
EAP 17.6
EAP 18.5
EAP 18.6
EAP 1.4
EAP 3.4
EAP 8.7
EAP 8.8
EAP 9.7
EAP 9.8
EAP 15.4
EAP 17.7
EAP 17.8
EAP 18.7
EAP 18.8
EAP 1.5
EAP 8.9
EAP 8.10
EAP 9.9
EAP 9.10
EAP 15.5
EAP 17.9
EAP 17.10
EAP 8.11
EAP 8.12
EAP 9.11
EAP 9.12
EAP 17.11
EAP 17.12
EAP 8.13
1.2 Levantamento preliminar dos quantitativos e envio da relao de insumos para cotao;
Obra: Padro: Data: Folha:
LEVANTAMENTO DE INSTALAES
DET - 27
DET - 01
DET - 02
DET - 03
DET - 04
DET - 05
DET - 06
DET - 23
DET - 24
DET - 25
DET - 26
ITEM
REF.
DISRCIMINAO
TOTAL
LEVANTAMENTO DE INSTALAES
DET - 06
DET - 24
DET - 01
DET - 02
DET - 03
DET - 04
DET - 05
DET - 23
DET - 25
DET - 26
DET - 27
ITEM
REF.
DISRCIMINAO
TOTAL
1 2 3 4 5 6
p1 p1 p1 p3 p3 p3
curva 90
tubo 25 tubo 32 caixa sifonada ralo torneira
5,00
5,00 4,00 1,00 1,00 1,00
8,00
4,00 5,00
3,00
2,00 7,00 1,00 1,00 1,00
16,00
11,00 16,00 2,00 2,00 2,00
7
8 p4
p 4 vaso sanitrio
chuveiro
1,00 1,00
0
2,00
ROTEIRO DO ORAMENTO
FASE 1
1.1 Leitura da documentao e estudo dos projetos; 1.2 Levantamento preliminar dos quantitativos e envio da relao de insumos para cotao; 1.3 Levantamento definitivo dos quantitativos do projeto; 1.4 Preparo das Composies de Preos e lanamento dos quantitativos; 1.5 Envio de cpias da documentao dos Servios Especiais para cotao; 1.6 Cotaes de preos e coleta de informaes sobre os insumos e sobre servios ou contrataes especiais.
Planilha de Composio de Preos Unitrios Cdigo Descrio 03.04.20 Item M15041 Fornecimento e colocao de juntas para laje de cobertura Material Mastique Unidade kg Quant. 0,1700 Preo Unit.
Total 1 Item F000260 F000250 Mo de Obra Ajudante de aplicador de impermeabilizao Aplicador de impermeabilizao Unidade h h Quant. 0,3000 0,3000 Preo Unit. Preo Total
Encargos Sociais
Sub-total Enc.Sociais Total 2 Equipamentos Unidade Quant. Preo Unit. Preo Total
Item
caderno de servio cdigo de servio cdigo dos insumos nomes dos insumos coeficientes dos insumos na composio Totais de materiais/equipamentos Totais de mo de obra Leis sociais BDI Custo unitrio de servio
ROTEIRO DO ORAMENTO
FASE 1
1.1 Leitura da documentao e estudo dos projetos; 1.2 Levantamento preliminar dos quantitativos e envio da relao de insumos para cotao; 1.3 Levantamento definitivo dos quantitativos do projeto; 1.4 Preparo das Composies de Preos e lanamento dos quantitativos; 1.5 Envio de cpias da documentao dos Servios Especiais para cotao; 1.6 Cotaes de preos e coleta de informaes sobre os insumos e sobre servios ou contrataes especiais.
Projeto de incndio Geradores Ar condicionado Antena Elevadores Lgica CFTV Gs Para raio.....
ROTEIRO DO ORAMENTO
FASE 1
1.1 Leitura da documentao e estudo dos projetos; 1.2 Levantamento preliminar dos quantitativos e envio da relao de insumos para cotao; 1.3 Levantamento definitivo dos quantitativos do projeto; 1.4 Preparo das Composies de Preos e lanamento dos quantitativos; 1.5 Envio de cpias da documentao dos Servios Especiais para cotao; 1.6 Cotaes de preos e coleta de informaes sobre os insumos e sobre servios ou contrataes especiais.
1.6 Cotaes de preos e coleta de informaes sobre os insumos e sobre servios ou contrataes especiais.
Descrio do Insumo
CRAV.EST.PRE-MOLDADA DE CONCR. - 22T CRAV.EST.PRE-MOLDADA DE CONCR. - 35T AREIA LAVADA AREIA MEDIA AREIA FINA AREIA GROSSA
M M M3 M3 M3 M3
ROTEIRO DO ORAMENTO
FASE 2
2.1 Recebimento das cotaes e informaes, e atualizao dos preos dos insumos; 2.2 Gerao da Planilha de Custo e Curvas dos Insumos; 2.3 Clculo dos Custos Indiretos e do BDI; 2.4 Estudo dos Mtodos Construtivos.
FASE 3
3.1 Simulaes de oramentos; 3.2 Gerao da Planilha de Venda.
2.1 Recebimento das cotaes e informaes, e atualizao dos preos dos insumos;
RELAO DE INSUMOS (ORDEM ALFABTICA)
Cdigo R56560 M11501 M11522 M11521 M11510 M11520 H80022 H80007 H79696 F00100 F00026 F00016 F00014 F00044 F00036 F00007 F00021 F00076 F00031 Descrio do Insumo ACIONADOR MANUAL TIPO "QUEBRE O VIDRO" ACO CA-25 CMD BITOLAS ACO CA-50 - 15,9MM - 5/8 ACO CA-50 - 9,5 MM - 3/8 ACO CA-50A OU B CMD BITOLAS ACO CA-60B CMD BITOLAS ADAPT. PVC C/ PONTA E BOLSA E JUNTA ELAST. OU SOLDADA E PONTA ROSQ. 100 MM ADAPTADOR PVC JE E BOLSA FoFo C/ JE 100 MM AGUARRAS AJUDANTE AJUDANTE DE APLICADOR AJUDANTE DE ARMADOR AJUDANTE DE CARPINTEIRO AJUDANTE DE ELETRICISTA AJUDANTE DE ENCANADOR AJUDANTE DE ESGOTEIRO AJUDANTE DE PEDREIRO AJUDANTE DE PINTOR AJUDANTE DE TELHADISTA Unid. UN KG KG KG KG KG UN UN L H H H H H H H H H H Quantidade 15,00 423,33 6.114,53 79.039,09 394.591,00 29.179,65 4,00 1,00 1,53 146.547,54 1.036,83 36.893,84 51.661,62 8.620,03 12.073,83 132,77 3.079,91 17.494,78 734,32 Preo R$ 34,50 0,69 0,63 0,65 0,65 0,74 8,67 8,67 2,76 1,47 1,47 1,47 1,47 1,47 1,47 1,47 1,47 1,47 1,47 Data 7/6/2008 7/6/2008 7/6/2008 7/6/2008 7/6/2008 7/6/2008 7/6/2008 7/6/2008 7/6/2008 7/6/2008 7/6/2008 7/6/2008 7/6/2008 7/6/2008 7/6/2008 7/6/2008 7/6/2008 7/6/2008 7/6/2008
M2 M2 M2 M3 KG KG M3 M3 M3
2,12
12,64 3,78 6,10 185,31 1,52 1,67 9,78 10,37 6,59 Subtotal
2.882,93 1.254,13 1.475,71 8.674,36 5.692,10 1.563,45 1.800,30 1.098,08 515,27 24.956,33
0,68 0,68
ROTEIRO DO ORAMENTO
FASE 2
2.1 Recebimento das cotaes e informaes, e atualizao dos preos dos insumos; 2.2 Gerao da Planilha de Custo e Curvas dos Insumos; 2.3 Clculo dos Custos Indiretos e do BDI; 2.4 Estudo dos Mtodos Construtivos.
FASE 3
3.1 Simulaes de oramentos; 3.2 Gerao da Planilha de Venda.
FASE 4 4.1 Gerao do Cronograma Fsico e Financeiro; 4.2 Gerao da Curva S; 4.3 Gerao da Curva ABC; 4.4 Gerao dos histogramas de insumos; 4.5 Gerao dos demonstrativos de formao do BDI e LS, 4.6 Outros documentos de acordo com o edital.
Esta aula foi adaptada da literatura disponvel, de pesquisa realizada pelo professor Luiz Maurcio Maus, e do material disponvel na internete: http://www.engwhere.com.br/revista/empr esas_de_engenharia.htm http://www.ibec.org.br/