Você está na página 1de 6

CONTRATO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA DE IMOVEL

COMPRADORES: DORIMAR GRANGEIRO DOS SANTOS, brasileira, casada, tecnica de enfemagem, portadora da Carteira de Identidade n. 43166 SSP/RR e inscrita no CPF sob o n.112.486.452-00 e EDGAR DA SILVA DOS SANTOS, brasileiro, casado, vigilante, portador da Carteira de Identidade n. 1555680-8- SSP/RR e inscrito no CPF sob o n. 714.177.37204, domiciliados nesta cidade e residentes na Rua Francisco Incio de Souza, 757 Asa Branca-RR. VENDEDOR: CELSO BARBOSA GUIMARES, brasileiro, divorciado, eletricitrio, portador da Carteira de Identidade n. 03707594 SSP/RJ e inscrito no CPF sob o n. 402.460.517-87, domiciliado nesta cidade e residente na Rua Itaba, 1077 Caari-RR. As partes acima identificadas tm, entre si, justo e acertado o presente Contrato de Compra e Venda de Imvel, que se reger pelas clusulas seguintes e pelas condies descritas no presente. Clusula 1: O VENDEDOR proprietrio do Stio denominado Riacho Doce, com 121,9528 ha, na zona rural do Muncipio do Cant-RR, confrotando ao norte com o lote 64; ao sul com o lote 66; ao leste com terras da Unio; e ao oeste com margem esquerda da vicinal da confina 1. Clusula 2: O VENDEDOR, por este contrato na melhor forma de direito, compromete-se a transferir os direitos desta Cesso ao COMPRADOR. Pargrafo nico: Fica certo que o VENDEDOR, j qualificado,

responsabiliza-se civil e criminalmente por quaisquer vcios que porventura venha a ocorrer em relao ao bem objeto do presente contrato. Clusula 3: O preo certo e ajustado da venda ora prometida de R$ 25.0000,00 (vinte e cinco mil reais), a serem pagos da seguinte forma: R$ 12.5000,00 (doze mil e quinhentos reais) de entrada mais R$ 12.500,00 (doze mil e quinhentos reais) no ato da assinatura deste.

Clusula 4: O VENDEDOR obriga-se a deixar o referido imvel, objeto deste contrato, no prazo de 30 (trinta dias) a partir da assinatura deste instrumento. Clusula 5: Integralizado que seja pelo COMPRADOR o preo total avenado neste contrato, obriga-se o VENDEDOR a outorgar e assinar, em nome do COMPRADOR, ou em nome de quem por ele indicar a competente documentao do imvel descrito na clusula primeira. Clusula 6: A partir da data de entrega do bem ora transacionado, correro por conta exclusiva do COMPRADOR o pagamento dos impostos e seguro a que est sujeito o imvel. Clusula 7: O COMPRADOR poder ceder e transferir os direitos que lhe decorre deste contrato, independentemente da anuncia VENDEDOR, porm, cedente e cessionrio ficaro solidrio cumprimento das obrigaes ora ajustadas. Clusula 8: O presente contrato celebrado sob condio expressa de sua irrevogabilidade do e irretratabilidade, ressalvado os o eventual inadimplemento Civil Brasileiro. Clusula 9: As obrigaes e condies aqui pactuadas obrigam as partes seus herdeiros ou sucessores a qualquer ttulo. Clusula 10: Fica eleito o forum de Boa Vista, renunciando a qualquer outro, por mais privilegiado que seja para todas as aes e feitos judiciais decorrentes deste contrato. COMPRADOR, renunciando contratantes, do no

expressamente, faculdade de arrependimento concedida pelo Cdigo

E, por estarem justos e acordados, firma as partes este contrato em 2 vias, do mesmo teor e para um mesmo efeito, juntamente com as testemunhas abaixo que a tudo presenciaram. Boa Vista, 01 de janeiro de 2010.

DorimarGrangeiro dos Santos Comprador

Edgar da Silva dos Santos Comprador

Celso Barbosa Guimares Vendedor

Testemunhas: x................................................................. x..................................................................

CONTRATO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA DE IMOVEL

COMPRADOR: MARCELOJOSEVI PAULINO DE ALMEIDA, brasileiro, casado, empresario, portador da Carteira de Identidade n. 12251054 SSP/AM e inscrito no CPF sob o n. 562.112.602-53, domiciliado nesta cidade e residente na Rua do Uitizeiro, 731 - Caari. VENDEDOR: ANTONIO ALMEIDA RODRIGUES, brasileiro, pedreiro,

solteiro, portador da Carteira de Identidade n. 132055 SSP/RR e inscrito no CPF sob o n. 199.846.422 - 91, domiciliado nesta cidade e residente na Rua Jose Aleixi, 3040 Asa Branca. As partes acima identificadas tm, entre si, justo e acertado o presente Contrato de Compra e Venda de Imovel, que se reger pelas clusulas seguintes e pelas condies descritas no presente. Clusula 1: O VENDEDOR proprietrio do lote 0350 (ant. 10), quadra 018, zona 10, bairro Asa Branca, situado em Boa Vista- RR, o qual possui os seguintes limites: Frente: 12,75m, com Rua Jose Aleixo Fundos: 13,20m, com parte do lote n. 039 Lado direito: 26,03m, com lote n. 364 Lado esquerdo: 26,05m, com lote n. 337 Area total (m2): 337,23m Clusula 2: O VENDEDOR, por este contrato na melhor forma de direito, compromete-se a vender o referido imovel COMPRADOR. Pargrafo nico: Fica certo que o VENDEDOR, j qualificada,

responsabiliza-se civil e criminalmente por quaisquer vcios que por ventura venha a ocorrer em relao ao bem objeto do presente contrato.

Clusula 3: O preo certo e ajustado da venda ora prometida de R$ 35.0000,00 (trinta e cinco mil reais), a serem pagos da seguinte forma: R$ 17.5000,00 (dezessete mil e quinhentos reais) de entrada mais R$ 17.500,00 ( dezessete mil e quinhtos reais) a ser pago no momento da escritura. Clusula 4: O VENDEDOR obriga-se a deixar o referido imovel, objeto deste contrato, no prazo de 30 (trinta dias) a partir da assinatura deste instrumento. Clusula 5: Integralizado que seja pelo COMPRADOR o preo total avenado neste contrato, obriga-se o VENDEDOR a outorgar e assinar, em nome do COMPRADOR, ou em nome de quem por ela indicar a competente documentao do imovel descrito na clusula primeira, totalmente livre e desembaraado de quaisquer nus ou gravames de qualquer natureza. Clusula 6: A partir da data de entrega do bem ora transacionado, correro por conta exclusiva do COMPRADOR o pagamento dos impostos e seguro a que est sujeito o imovel. Clusula 7: O COMPRADOR poder ceder e transferir os direitos que lhe decorre deste contrato, independentemente da anuncia do VENDEDOR, porm, cedente e cessionrio ficaro solidrio no cumprimento das obrigaes ora ajustadas. Clusula 8: O presente contrato celebrado sob condio expressa de sua irrevogabilidade do e irretratabilidade, ressalvado os o eventual inadimplemento Civil Brasileiro. Clusula 9: As obrigaes e condies aqui pactuadas obrigam as partes seus herdeiros ou sucessores a qualquer ttulo. COMPRADOR, renunciando contratantes,

expressamente, faculdade de arrependimento concedida pelo Cdigo

Clusula 10: Fica eleito o forum de Boa Vista, renunciando a qualquer outro, por mais privilegiado que seja para todas as aes e feitos judiciais decorrentes deste contrato. E, por estarem justos e acordados, firma as partes este contrato em 2 vias, do mesmo teor e para um mesmo efeito, juntamente com as testemunhas abaixo que a tudo presenciaram. Boa Vista, 25 de marco de 2010.

Marcelo Josevi Paulino de Almeida Comprador

Antonio Almeida Rodrigues Vendedor

Testemunhas: x................................................................. x..................................................................