CONTRATO DE MANUTENO Para Instalaes de Energia Solar Trmica Ecopower - Equipamentos e Servios de Energia, Unipessoal, Lda.

, com sede em Quinta da Serra Serra 2580-155 Carnota, Alenquer - Lisboa, Contribuinte N. 506879771 como 1 outorgante, E ...NIF... Residente em... . Localidade.Cdigo Postal:....Tel:... com email: .................................................................... como 2 outorgante celebrado o presente contrato de compra e venda que se rege pelas seguintes clausulas: Objecto do Contrato O presente contrato tem por objecto a manuteno de um sistema solar trmico, adquirido pelo 2 outorgante ao 1 outorgante. Declara-se que: a) O 1 OUTORGANTE uma empresa dedicada realizao de instalaes de energia solar trmica. b) O CLIENTE proprietrio de um sistema de energia solar trmica instalado em Escola Pblia Hortncia de Castro em Vila Viosa, com uma superfcie de 22 m de colectores. c) As partes pretendem formalizar um contrato de Manuteno para a referida instalao. d) Com a assinatura do presente contrato, reconhecem as partes que as clusulas que o integram lhes foram comunicadas na ntegra e com a necessria antecedncia para sua cabal compreenso e efectivo conhecimento. e) As partes reconhecem mutuamente a capacidade legal necessria para o outorgante do presente contrato de manuteno, que se reger nos termos definidos pelas seguintes clusulas: Clusula 1 Manuteno: servios a prestar 1.1 O objecto do presente contrato consiste na realizao, pelo 1 OUTORGANTE, das operaes de manuteno na referida instalao trmica, descritas no nmero seguinte da presente Clusula, mediante o atempado pagamento, pelo CLIENTE, de um valor anual fixo, melhor descrito na Clusula 3. 1.2 O 1 OUTORGANTE compromete-se, nos termos deste contrato, a realizar as operaes de manuteno, tanto preventivas como correctivas, referidas infra.

1.2.1 Manuteno preventiva 1.2.1.1 Ser realizada por tcnicos qualificados ao servio do 1 OUTORGANTE, que se reserva o direito de subcontratar a manuteno da instalao a empresas acreditadas e qualificadas para a execuo deste tipo de trabalhos. 1.2.1.2 Ocorrer uma vez ao ano, para instalaes at 20 m de superfcie de colectores, e duas vezes ao ano para instalaes superiores a 20 m, e incluir as operaes de manuteno especificadas no ANEXO II. 1.2.1.3 O presente contrato de manuteno no inclui a reposio ou reparao do sistema ou dos seus componentes. 1.2.1.4 O CLIENTE compromete-se a levar a cabo as operaes de vigilncia especificadas no ANEXO I, no podendo o 1 OUTORGANTE ser responsabilizado pelas consequncias que advenham da sua no realizao, ou da sua realizao incompleta ou defeituosa. 1.2.2 Procedimento 1.2.2.1 O intervalo de manuteno ser anual ou semestral, em funo da superfcie de colectores mencionada no nmero 1.2.1.2 da presente Clusula, efectuando-se no(s) ms(es) de Maro a Junho e de Setembro a Outubro de cada ano. Se por razes no imputveis ao 1 OUTORGANTE no for possvel levar a cabo a manuteno no prazo estabelecido, o 1 OUTORGANTE ficar isento de quaisquer responsabilidades decorrentes da no realizao atempada da manuteno, no podendo os eventuais danos causados por este impedimento ser, em caso algum, a este imputveis. 1.2.2.2 O 1 OUTORGANTE acordar previamente com o CLIENTE, e sempre com a antecedncia mnima de uma semana, a data e hora de incio dos trabalhos de manuteno. 1.2.2.3 O(s) tcnico(s) enviado(s) pelo 1 OUTORGANTE, devidamente identificados, realizaro as operaes previstas neste contrato e efectuaro um relatrio de visita, anotando todos os incidentes detectados, se a tanto houver lugar. 1.2.2.4 O relatrio ser assinado por um dos tcnicos, em representao do 1 OUTORGANTE, e pelo CLIENTE ou seu representante. 1.2.3 Manuteno Correctiva 1.2.3.1 Adicionalmente manuteno preventiva, o 1 OUTORGANTE realizar, durante toda a vigncia do presente contrato, as reparaes necessrias, em caso de avaria na instalao. Ao receber a notificao de existncia de uma avaria, o 1 OUTORGANTE, no prazo de 4 dias teis, examinar a instalao in situ, enviando ao CLIENTE, nos melhores prazos, um relatrio detalhado. 1.2.3.2 Para cada reparao que seja necessrio efectuar, o 1 OUTORGANTE elaborar um oramento de reparao, incluindo as despesas de mo-de-obra, deslocao e materiais. 1.2.3.3 Sem prejuzo da manuteno que venha a realizar, o 1 OUTORGANTE no poder ser responsabilizado por eventuais deficincias de funcionamento causadas por reparaes realizadas por terceiros. 1.2.3.4 Se por manuseamento errado da instalao pelo CLIENTE, forem causados danos na mesma, o 1 OUTORGANTE no estar obrigada reparao gratuita dos referidos danos.

1.2.3.5 O CLIENTE no poder exigir ao 1 OUTORGANTE a reparao gratuita dos danos causados na instalao quando os mesmos forem causados por motivo fortuito ou de fora maior, nomeada mas no exclusivamente sabotagem, vandalismo, roubo, sobre-tenso elctrica, induo elctrica, curto-circuito, descargas elctricas atmosfricas, queda de gelo, acidente nuclear, actos de guerra, de agitao social, ou qualquer causa de fora maior. 1.2.3.6 Nestes casos, o CLIENTE solicitar, se assim o entender, um oramento da reparao dos danos, sem prejuzo do disposto no nmero 1.2.3.3 da presente Clusula. 1.2.3.7 O 1 OUTORGANTE, em caso de reparao de uma avaria, poder utilizar componentes equivalentes, mesmo que produzidos por terceiros, desde que as peas de substituio sejam, no mnimo, tcnica e qualitativamente, idnticas s substitudas. 1.2.3.8 Na hiptese descrita no nmero anterior o 1 OUTORGANTE submeter a aprovao do CLIENTE um oramento, incluindo as respectivas condies de pagamento. Clusula 2 Incio e durao do contrato 2.1 O presente contrato entrar em vigor na data de recepo definitiva da instalao solar trmica pelo CLIENTE e ter a durao de dois (2) anos. O contrato ser prorrogado automaticamente por perodos de um ano, caso no seja denunciado por qualquer uma das Partes atravs de carta registada com aviso de recepo, com uma antecedncia mnima de um (1) ms relativamente ao termo do perodo de vigncia que ento estiver em curso. 2.2 Aps cada ano completo de funcionamento da instalao, o 1 OUTORGANTE fornecer ao CLIENTE informao escrita relativa s operaes de Manuteno, Superviso e Reparao, que constituir o Registo de Manuteno da instalao, no qual se especificaro os trabalhos efectivamente realizados pelo 1 OUTORGANTE. Em funo dos valores registados, o 1 OUTORGANTE poder rever o valor anual do contrato, o qual j ser aplicvel anuidade seguinte. A reviso do valor anual do contrato dever ser comunicada ao CLIENTE, por carta registada, at 60 dias antes do incio da sua renovao. Clusula 3 Valor e forma de pagamento 3.1 O 1 Outorgante receber do cliente, pelas tarefas descritas neste contrato, um valor semestral fixo, identificado no nmero 3.6 da presente clusula. 3.1.1 O pagamento do valor fixo ajustado entre as Partes ser pago antecipadamente, vencendo-se cada prestao no inicio de cada semestre contratual, tendo a primeira obrigao de pagamento lugar na data de assinatura do contrato, salvo acordo, expresso e escrito, de ambas as Partes.

3.1.2 No(s) perodo(s) de prorrogao, previsto(s) na segunda parte do nmero 2.1 da Clusula 2, os pagamentos sero igualmente efectuados em semestralidades, vencendo-se na data da renovao do contrato a obrigao de pagamento do primeiro semestre. 3.2 O pagamento realizar-se- por transferncia bancria a favor do 1 OUTORGANTE, para a conta nmero 003300000004849934145, do Banco Millennium BCP, ou outra a indicar pelo 1 OUTORGANTE.

3.3 Caso os pagamentos sejam efectuados fora dos prazos estabelecidos nos nmeros 3.1.1 e 3.1.2 da presente clusula, a 1 OUTORGANTE reserva-se o direito de suspender as operaes de manuteno previstas no presente contrato, at que sejam integralmente recebidos os pagamentos vencidos. 3.4 Caso o CLIENTE no regularize o pagamento do valor anual fixado para o presente contrato no prazo mximo de 3 (trs) meses, o 1 OUTORGANTE reserva-se o direito de rescindir o contrato, sem prejuzo da indemnizao integral pelos prejuzos causados a que o 1 OUTORGANTE tenha direito. 3.5 A resciso do presente contrato ser comunicada ao CLIENTE por carta registada com aviso de recepo e produzir efeitos a partir da data dessa mesma carta. 3.6 O valor anual do contrato ser de 2000 + Iva. 3.7 A deslocao est includa at perfazer o raio de 30Km a contar da sede do 1 Outorgante, por cada Km extra ser cobrado o valor de 0,60 acrescido de IVA taxa em vigor. 3.8 Os valores referidos no nmero anterior sero actualizados anualmente, tomando como referncia a variao do IPC (no continente, sem habitao), a partir de entrada em vigor deste contrato. A esta actualizao poder, ainda, acrescer a actualizao em funo das operaes de manuteno, reparao e superviso, prevista no nmero 2.2 da Clusula 2. Clusula 4 Limitao de responsabilidade O CLIENTE s ter o direito de solicitar ao 1 OUTORGANTE qualquer indemnizao por danos ou prejuzos em caso de dolo do 1 OUTORGANTE, excluindo-se qualquer responsabilidade desta por danos causados a terceiros. O 1 OUTORGANTE no poder ser responsabilizado pelo incumprimento das suas obrigaes, quando este resulte de motivos imprevisveis ou casos de fora maior. Clusula 5 Modificaes contratuais e clusula de salvaguarda 5.1 Do presente contrato fazem parte integrante os seguintes anexos: ANEXO I Plano de Vigilncia; ANEXO II Plano de Manuteno Preventiva. 5.2 O presente contrato, juntamente com os elementos que constam nos Anexos I e II, considera-se como um todo indivisvel prevalecendo em caso de conflito, entre o corpo do contrato e o disposto nos Anexos, o disposto no presente clausulado. 5.3 Qualquer alterao a este contrato requer a aceitao escrita e expressa de ambas as Partes. 5.4 Se alguma das condies contratuais for declarada administrativa ou judicialmente invlida, nula, ou ineficaz, as partes comprometem-se a substituir tal ou tais condies por outra juridicamente vlida, que alcance ou se aproxime da finalidade que perseguia a condio considerada invlida ou ineficaz. Clusula 6 Comunicaes entre as Partes

Todas as comunicaes a realizar entre as Partes ao abrigo do presente contrato devero ser efectuadas para os seguintes endereos: a) 1 OUTORGANTE: b) CLIENTE Clusula 7 Lei aplicvel e jurisdio 7.1 O presente contrato ser interpretado e aplicado nos termos da lei portuguesa. 7.2 Para resoluo de qualquer litgio emergente da interpretao, execuo ou cessao do presente contrato ser competente o Tribunal da comarca de Loures, com expressa renncia a qualquer outro. O presente contrato feito em duplicado e assinado pelas Partes, ficando cada uma na posse de um exemplar, ambos fazendo integralmente f.

Lisboa, 12 de Maro de 2009. A Ecopower,

O CLIENTE,