ACTA NOTARIAL DE PROTESTO:

En la ciudad de Retalhuleu, siendo las quince horas con treinta minutos, del veintinueve de marzo del ao dos mil once, YO: HILIANA MARIBEL MONTUFAR DE LEON, Notaria, constituida en las oficinas centrales del Banco Agro Mercantil ubicado en la sptima avenida de la zona uno de esta ciudad de Retalhuleu a requerimiento del seor CARLOS JOSE LOPEZ SANTIZO, quien es de cuarenta y dos aos de edad, casado, guatemalteco, Ingeniero en Sistemas, de este domicilio, con cedula de vecindad nmero de orden K guin once y de registro veinte mil quinientos cuarenta, extendida por el Alcalde municipio de Retalhuleu departamento de Retalhuleu, con el objeto de cobrar un cheque o en su caso protestarlo por falta de pago, para lo cual procedo de la manera siguiente: PRIMERO: en mi calidad de Notaria me presento en la ventanilla nmero uno de la Institucin Bancaria ante el cajero pagador seor LUIS ALFONSO RECINOS CASTAEDA, y le presento el cheque que literalmente dice BANCO AGROMERCANTIL, CHEQUE No. 2656726. LUGAR Y FECHA Retalhuleu 1 de marzo del 2011. PAGUESE A LA ORDEN DE: Carlos Jos Lpez Santizo. Q. 25,000.00 LA CANTIDAD DE QUETZALES: veinticinco mil quetzales exactos. Firma ilegible. ngel Barrios Fuentes 11-3253. SEGUNDO: Acto seguido el cajero pagador me manifiesta que no puede pagar el cheque transcrito por no tener fondos la cuenta del seor ANGEL BARRIOS FUENTES, titular de la misma. TERCERA: En virtud de lo anterior protesto el cheque antes identificado por falta de pago, y extiendo la presente para los efectos legales. Termino la presente acta notarial treinta minutos despus, en el mismo lugar y fecha d su inicio, constando la misma en esta hoja de papel bond tamao oficio, a la que le adhiero un timbre fiscal del valor de cincuenta centavos y un timbre notarial de diez quetzales. Leo ntegramente lo escrito al requirente y cajero pagador quienes enterados de su contenido, objeto, validez y dems efectos legales, la aceptan, ratifican y firman, juntamente con el Notario que autoriza. DOY FE. F._______________ ANTE M: F.___________________

EJEMPLO DE RAZON DE CIERRE DEL PROTOCOLO: AL CONCLUIR EL AO 31 DE DICIEMDBRE DEL AO 2010

En la ciudad de Retalhuleu, a los teinta y un das del mes de diciembre del ao dos mil diez, yo la Infrascrita Notaria, procedo a cerrar el registro del protocolo a mi cargo correspondiente al ao en curso, el que contiene cien instrumentos pblicos distribuidos de la siguiente manera: setenta y cinco escrituras matrices, diez actas de protocolacin, diez razones de legalizacin de firmas y cinco instrumentos cancelados, el cual consta de doscientos folios.

EJEMPLO DE RAZON DE CIERRE DE PROTOCOLO: NO HABIENDO FINALIZADO EL AO

AVISO AL ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS POR AUSENCIA MENOS DE UN AO. Seor Director del Archivo General de Protocolos: En cumplimiento de la Ley a usted aviso , que por ausentarme del pas por menos de un ao, dejo el Protocolo Notarial a mi cargo, al Notario Carlos Humberto de Len, quien tiene su oficina profesional ubicada en sptima avenida cinco guin setenta y siete de la zona uno de esta ciudad de Retalhuleu.F._____________ F.____________________

INTRODUDCCION DE UNA ESCRITURA PBLICA: NUMERO UNO (1) En la ciudad de Retalhuleu, el veintisiete de abril del ao dos mil once, ante mi HILIANA MARIBEL MONTUFAR DE LEON, Notaria, comparecen por una parte la seora YOJANA FABIOLA MONTUFAR DE LEON, quien es de treinta y dos aos de edad, casada, guatemalteca, estudiante, de este domicilio, quien se identifica con la cdula de vecindad, nmero de orden k guin once y de registro sesenta y cuatro mil ochocientos once, extendida por el Alcalde del municipio y departamento de Retalhuleu, y por la otra parte comparece la seora CRISTINA MARIBEL LOPEZ PIEDRASANTA, quien es de treinta y un aos de edad, soltera, guatemalteca, de oficios domsticos, de este domicilio, quien se identifica con la cdula de vecindad nmero de orden K guin once y de registro sesenta y tres mil trescientos

extendida por el Alcalde del municipio de Nuevo San Carlos del departamento de Retalhuleu, ambos comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por el presente instrumento vienen a otorgar CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE URBANO, de conformidad con las siguientes clusulas escriturarias PRIMERA:

CIERRE DE UNA ESCRITURA PUBLICA: Yo la Notaria doy fe, a) de que lo escrito me fue expuesto y de su contenido b) que tuve a la vista las cedulas de vecindad relacionado as como Certificacin expedida por el Segundo Registro de la Propiedad Inmueble de Quetzaltenango donde se acredita la propiedad de la presente finca ; c= advert a los otorgantes lo relativo a los alcances legales de la presente declaracin asi como la forma y el monto del impuesto al valor agregado; asi como de registro el presente instrumento en el Segundo Registro de la Propiedad Inmueble de Quetzaltenango d) Leo lo escrito a los interesados, quienes bien enterados de su objeto, validez y dems efectos legales, la aceptan, ratifican y firman juntamente con el suscrito Notario que de todo lo antes relacionado da f

RAZON CUANDO SE AMPLIE MODIFIQUE RESCINDA O ADICIONE UN INSTRUMENTO PBLICO RAZON: Que por Escritura pblica nmero uno, autorizada en esa ciudad el once de mayo del ao dos mil once, autorizada por el Infrascrito Notario, fue ampliada la presente. Firma y sello

CUANDO SE RAZONAN LOS INSTRUMENTOS PUBLICOS: Razon: Que por escritura pblica nmero uno, autorizada en esta ciudad el dos de octubre del ao dos mil diez, fue autorizada por el infrascrito Notario, que el bien inmueble que ampara el presente testimonio fue vendido a Carlos Humberto Gmez (firma y sello del notario ) INTRODUCCION DE UNA ESCRITURA PUBLICA DONDE EL COMPRADOR ES UN MENOR DE EDAD: NUMERO DOS (2)En la ciudad de Retalhuleu, el veintisiete de abril del ao dos mil once, ante mi HILIANA MARIBEL MONTUFAR DE LEON, notaria, comparece por una parte la seora YOJANA FABIOLA MONTUFAR DE DLEON, quien es de treinta y dos aos de edad, casada, guatemalteca, estudiante, de este domicilio quien se identifica con cdula de vecindad nmero de orden k guin once y de registro sesenta mil uno, extendida por el Alcalde del municipio y departamento de Retalhuleu, y por la otra parte comparecen los seores CARLOS MIGUEL MENDOZA Y MARIA CONCEPCION LOPES PEREZ; quienes son de treinta y cinco y treinta aos de edad, casados, guatmaltecos, de este domicilio, agricultor y de oficios domesticos, ambos de este domicilio, quines se identifican con las cedula de vecindad, nmeros de orde, K guin once las dos y con numero de registro en su orden veinticinco mil dos y quince tres, extendidas por el alcalde municipal del municipio y departamento de Retalhuleu, quienes actan en ejercicio de la patria potestad de su menor hijo CARLOS GIOVANNI GUZMAN

MENDOZA, calidad que acreditan con la certificacin de la partida de nacimiento numero ocho folio cien del libro dos de nacimientos expedida por el Registro Nacional de las Personas RENAP del municipio y departamento de Retalhuleu; de fecha veintisiete de abril del ao en curso. Hago Constar : a) que tengo a la vista los documentos fehacientes: b) que la representacin conjunta que se acredita es suficiente para el presente contrato, los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por medio del presente contrato vienen a otorgar CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE URBANO, en base a las siguientes clausulas escriturarias, PRIMERA:

INTRODUCCION DE INSTRUMENTO PUBLICO EN DONDE EL COMPRADOR COMPARECE CON MANDATARIO: NUMERO TRES (3) En la ciudad de Retalhuleu, el veintisiete de abril del ao dos mil once, ante mi HILIANA MARIBEL MONTUFAR DE LEON, comparece el seor LUIS OSWALDO MONTUFAR DE LEON, quien es de cuarenta y cinco aos de edad, casado, guatemalteco, oficinista, de este domicilio, quien se identifica con la cdula de vecindad nmero de orden K guin once y de registro veintisiete mil setecientos veintids, extendida por el Alcalde municipal del municipio y departamento de Retalhuleu, y por la otra parte comparece el seor IRVIN LESTER SOTO AGUILAR, quien es de veintiocho aos de edad, soltero, guatemalteco, estudiante, de este domicilio quien se identifica con la cdula de vecindad nmero de orden K guin once y de registro cncuenta y ocho mil dos, extendida por el Alcalde municipal de San Sebastin del departamento de Retalhuleu quien actua en su calidad de Mandatario especial con Representacin de la entidad, REPRSENTACIONES SOCIEDAD ANONIMA, la cual acredita con el Testimonio de la Escritura pblica nmero uno, autorizada en esta ciudad, el diez de agosto del ao dos mil diez por la notaria MAGDA ARGENTINA ALEGRE VALENZUELA, el cual se encuentra inscrito en el registro de poderes del Archivo General de Protocolos de la Corte Suprema de Justicia bajo el numero cien de fecha dos de septiembre del ao dos mil diez, asi como en el Registro Mercantil General de la Republica con el numero ochocientos, folio tres del libro uno de mandatarios de fecha quince de noviembre del ao dos mil diez. Hago Constar a) que tengo a la vistas los documentos fehacientes, que la representacin que se acredita es suficiente conforme a la ley y a mi juicio para el presente contrato, los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por este instrumento otrogan CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUBLE URBANO, en base a las siguientes clusulas escriturarias:

AVISO trimestral: Seor Directos del Archivo General de Protocolos , en cumplimiento de la ley a usted AVISO: que dentro del trimestre que corresponde a los meses de enero a marzo del ao dos mil once, el ultimo instrumento pblico que autorice fue el numero veinticinco de fecha quince de abril del ao en curso.- firma y sello del notario .-

AVISO DE INSTRUMENTO CANCELADOS: Seor director del Archivo General de protocolos, en cumplimiento de la ley a usted AVISO: que proced a cancelar el instrumento pblico nmero dos de fecha veintisiete de abril del ao en curso .-

LEGALIZACION DE FIRMA PUESTA: En la ciudad de Retalhuleu, el veintiocho de abril del ao dos mil once, Yo la Infrascrita Notaria, doy f que la firma que antecede es autntica por haber sido puesta en mi presencia, el da de hoy por la seora SOILA ESPERANZA RODGRIGUEZ, quien se identifica con la cdula de vecindad nmero de orden K guin once y de registro veinticinco mil tres, extendida por el Alcalde municipal de Nuevo San Carlos del departamento de Retalhuleu, quien vuelve a firmar la presente acta de legalizacin de firma.

LEGALIZACION DE FIRMA RECONOCIDA: En la ciudad de Retalhuleu, el veintiocho de abril del ao dos mil once, yo la Infrascrita Notaria, Doy f, que la firma que antecede es autntica, por haber sido reconocida en mi presencia el dia de hoy, por la seora SOILA ESPERANZA RODRIGUEZ, quien se identifica con la cdula de vecindad nmero de orden k guin once y de registro un mil dos, extendida por el Alcalde municipal de Retalhuleu departamento de Retalhuleu. Y que la signataria firma la presente acta de legalizacin de firma.

LEGALIZACION DE FIRMA A RUEGO DE OTRA PERSONA: En la ciudad de Retalhuleu, el veintiocho de abril del ao dos mil once, Yo la Infrascrita Notaria, Doy F , que la firma que antecede es autntica por haber sido reconocida el dia de hoy por el seor MIGUEL ANGEL DUEAS, quien se identifico con la cdula de vecindad, nmero de orden K guin once y de registro quince mil treinta, extendida por el Alcalde municipal de Champerico departamento de Retalhuleu, quien firmo a ruego del seor CARLOS JOSE SOLANO, quien se identifica con la cdula de vecindad nmero de orden k guin once y de registro un mil dos, extendida por el Alcalde municipal de Retalhuleu departamento de Retalhuleu, el seor MIGUEL ANGEL DUEAS vuelve a firmar la presente acta de legalizacin de firma y el seor CARLOS JOSE SOLANO, deja la impresin digital del pulgar de su mano derecha en la presente acta de legalizacin de firma.

LEGALIZACION DE COPIA DE DOCUMENTO: En la ciudad de Retalhuleu, el veintiocho de abril del ao dos mil once, Yo la Infrascrita Notaria, Doy F, que la presente hoja de papel especial de fotocopia es autntica por haber sido

reproducida, de su documento original y en mi presencia, sello y firmo la presente acta de legalizacin de copia de documento.-

POR MI Y ANTE MI.

ACTAS DE PRESENCIA: Acta Notarial de Matrimonio y Acta Notarial de Sobrevivencia

ACTA NOTARIAL DE REFERENCIA: La declaracin de un testigo ACTA NOTARIAL DE REQUERIMIENTO: Acta notarial de protesto

ACTA NOTARIAL DE NOTIFICACION:

ACTA NOTARIAL DE ARRESTO DOMICILIARIO;

ACTA DE PROTOCOLACION DE ACTA DE MATRIMONIO: NUMERO TRES (3) En la ciudad de Retalhuleu, el veintiocho de abril del ao dos mil once, Yo HILIANA MARIBEL MONTUFAR DE LEON Notaria, Por Mi y ante Mi, y en cumplimiento de la ley, procedo a protocolizar el acta Notarial de Matrimonio del seor MAYCO DANIEL LOPEZ y la seorita Betzaida Rancho Santos, que autorice el da diecisis de abril del ao en curso, en esta ciudad, el acta est contenida en dos hojas de papel bond, hacindose constar que se cumpli con el pago del impuesto respectivo, y que pasaran a ocupar los folios del registro notarial a mi cargo nmero cuatro y cinco, quedando comprendido dentro de las hojas de papel especial para protocolo nmero de orden y de registro Leo lo escrito y enterado de su contenido objeto, validez y dems efectos legales, lo ratifico, acepto y firmo. POR M Y ANTE M.

TESTIMONIO: Es testimonio de la Escritura pblica nmero tres, autorizada en esta ciudad de Retalhuleu, el veintiocho de abril del ao en curso, por el Infrascrito Notario que para entregar a la seora BLANCA CAROLINA RAMIREZ ESCOBAR, extiendo, numero, sello y firmo en dos hojas de papel bond a la que adhiero los timbres fiscales por la cantidad de mil doscientos quetzales, lo cuales cubren el impuesto al valor agregado IVA , conforme el valor del contrato en doce timbres fiscales del valor de cien quetzales cada uno con el nmero de registro del ciento uno al ciento doce, En la ciudad de Guatemala el veintiocho de abril del ao dos mil once.-