Cuadro de Valores Unitarios Oficiales de Edificaciones para la Costa

Vigente desde el 01 al 31 de agosto del 2012

Resolucin Ministerial N 220-2011-VIVIENDA - Fecha publicacin en Diario El Peruano: 30-oct-2011 Resolucin Jefatural N 195-2012-INEI - (01-ago-2012) - IPC del mes de julio del 2012: 0.09%
Factor de Actualizacin segn el Indice de Precios al Consumidor Acumulado : 1.0162

VALORES POR PARTIDAS EN NUEVOS SOLES POR METRO CUADRADO DE REA TECHADA
CATEGORA

ESTRUCTURAS MUROS Y COLUMNAS (1) TECHOS (2) PISOS (3)

ACABADOS PUERTAS Y VENTANAS (4)

Aluminio pesado con perfiles especiales. Madera fina ornamental (caoba, cedro o pino selecto). Cristales.

REVESTIMIENTOS (5)
Mrmol importado, madera fina (caoba o similar), baldosa acstica en techo o similar.

BAOS (6)
Baos completos de lujo importado con enchape fino (mrmol o similar).

INSTALACIONES ELCTRICAS Y SANITARIAS (7)

Aire acondicionado, iluminacin especial, sistema hidroneumtico, agua caliente y fra, intercomunicador, alarmas, ascensor, desague por bombeo, telfono.

El presente Cuadro de Valores Unitarios ha sido actualizado con el ndice de Precios al Consumidor de Lima Metropolitana, acumulado al mes de julio del 2012: 1.0162

A B C D

Losa o aligerado Mrmol importado, Estructuras laminaporcelanato. de concreto res curvadas de concreto armado que armado con luces incluyen en una sola mayores de 6m. Con sobrecarga armadura la mayor a 300 cimentacin y el techo. Para este ca- kg/m2. so no se considera los valores de la columna 2.

394.95

239.87

211.84
Mrmol nacional o reconstituido, parquet fino (olivo, chonta o similar), cermica importada, madera fina.

214.34
aluminio o madera fina (caoba o similar) de diseo especial, vidrio polarizado curvado.

231.02
Mrmol nacional, madera fina (caoba o similar) enchapes en techos.

77.96
Baos completos importados con maylica o cermico decorativo importado.

224.97
Sistemas de bombeo de agua potable, ascensor, telfono, agua caliente y fra.

Columnas, vigas y/o Aligerados o losas de concreto placas de concreto armado y/o metlicas. armado inclinadas.

254.63
Placas de concreto (e=10 a 15 cm.), albailera armada, ladrillo o similar con columnas y vigas de amarre.

156.50

126.97

113.13

175.27

59.36

163.14

Aligerado o losas Madera fina machihembrada, de concreto terrazo. armado horizontales.

Superficie caraAluminio o madera fina (caoba o similar), vista obtenida mediante encovidrio polarizado. frado especial, enchape en techos.

Baos completos Igual al Punto "B" sin ascensor. nacionales con maylica o cermico nacional de color.

177.11
Ladrillo o similar.

130.65
Calamina metlica, fibrocemento sobre viguera metlica.

84.45
Parquet de 1ra., laja, cermica nacional, loseta veneciana 40x40 cm.

73.79
Ventanas de aluminio, puertas de madera selecta, vidrio transparente.

131.21
Enchape de madera o lamina do, piedra o material vitrificado.

41.55
Baos completos nacionales blancos con maylica blanca.

102.59
Agua fra, agua caliente, corriente trifsica telfono.

171.28

82.92
Madera con material impermeabilizante.

74.49
Parquet de 2da., loseta veneciana 30x30 cm, lajas de cemento con canto rodado.

64.63
Ventanas de fierro, puertas de madera selecta (caoba o similar), vidrio transparente.

100.66
Superficie de ladrillo caravista.

22.16
Baos con maylica blanca parcial.

64.94
Agua fra, agua caliente, corriente monofsica, telfono.

E F

Adobe, tapial o quincha.

120.74
Madera.

30.91

49.91

55.30
Ventanas de fierro o aluminio industrial, puertas contraplacadas de madera (cedro o similar), vidrio transparente semidoble o simple.

69.26
Tarrajeo frotachado y/o yeso moldurado, pintura lavable.

13.04

47.20

Loseta corriente, Calamina canto rodado. metlica, fibrocemento o teja sobre viguera de madera corriente.

Baos blancos sin Agua fra, corriente maylica. monofsica.

90.81

17.00

34.08

41.51
Madera corriente con marcos en puertas y ventanas de pvc o madera corriente.

48.83
Estucado de yeso y/o barro, pintura al temple o al agua.

9.70

25.96

G H I

Pircado con mezcla de barro.

Madera rstica o Loseta vinlica, caa con torta de cemento bruado coloreado. barro.

Sanitarios bsicos Agua fra, corriente de losa de 2da., monofsica sin empotrar. fierro fundido o grani- to.

53.68

11.73
Sin techo.

30.17

22.49

40.16
Pintado en ladrillo rstico, placa de concreto o similar.

6.70
Sin aparatos sanitarios.

14.06
Sin instalacin elctrica ni sanitaria.

Madera rstica. Cemento pulido, ladrillo corriente, entablado corriente.

0.00

18.88

11.25

16.07
Sin revestimientos en ladrillo, adobe o similar.

0.00

0.00

Tierra compactada. Sin puertas ni ventanas.

3.78

0.00

0.00

En Edificios aumentar el valor por m2 en 5% a partir del 5to. Piso. El valor unitario por m2 para una edificacin determinada, se obtiene sumando los valores selecionados de cada una de las 7 columnas del cuadro de acuerdo a sus caractersticas predominantes.