ORAMENTO 3 AULA

1. CUSTOS INDIRETOS

Os Custos Indiretos (no confundir com despesas indiretas) so os gastos de infraestrutura necessrios para a consecuo do objetivo que a realizao fsica do objeto contratado. Chamamos de Custos Indiretos todos os custos envolvidos necessrios para a produo do objeto contratado, mas que no estaro incorporados ao objeto. Podemos chamar tambm de custos de infraestrutura necessria para a produo do objeto contratado, seja de edificao, construo de estradas, usinas etc. No confundir com despesas indiretas que iro compor o BDI. Os principais custos indiretos so: Instalao do Canteiro e Acampamento de Obras; Administrao Local; Mobilizao e Desmobilizao. OBSERVAO IMPORTANTE: Costumamos chamar os Custos Unitrios Diretos mais os Custos Indiretos genericamente de Custos Diretos para efeito do clculo das taxas das Despesas Indiretas. 1.1 ADMINISTRAO LOCAL

um componente do Custo Direto constitudo por todas as despesas incorridas na montagem e na manuteno da infraestrutura da obra necessria para a execuo da edificao. A Administrao Local compreende as seguintes atividades bsicas: Chefia da obra - engenheiro responsvel; Outros engenheiros de obra; Engenharia e Planejamento de obra; Medicina e Segurana do Trabalho; Produo - mestre-de-obras e encarregados; Manuteno dos equipamentos; Manuteno do canteiro; Consumos de energia, gua, telefone fixo e mvel; Gesto da qualidade e produtividade; Gesto de materiais; Gesto de recursos humanos; Administrao da obra - todo o pessoal do escritrio local; Seguro de garantia de execuo, ART etc.

Esses gastos faro parte da Planilha de Oramento em itens independentes da composio de custos unitrios, especificados como Administrao Local, podendo-se adotar as seguintes alternativas de lanamento: Preos compostos analiticamente; Custo mensal ou horrio de mo-de-obra administrativa ou tcnica;. Custos mensais reembolsveis; Custo mensal ou total de manuteno do canteiro de obras; Verba; Mdulo de Verba. 1.2 CANTEIRO DE OBRA

Canteiro de Obra um componente do Custo Direto necessrio para a construo da obra e compreende as seguintes instalaes dimensionadas de acordo com o seu porte: Preparao do terreno para instalao do canteiro; Cerca ou muro de proteo e guarita de controle de entrada do canteiro; Construo do escritrio tcnico e administrativo da obra constitudo por sala do engenheiro responsvel, sala de reunio, sala do assistente administrativo, sala dos engenheiros, sala de pessoal e recrutamento, sala da fiscalizao etc.; Sala de enfermaria, almoxarifado, carpintaria, oficina de ferragem etc.; Vestirios, sanitrios, cozinha e refeitrio; Oficina de manuteno de veculos e equipamentos; Alojamento para os empregados; Placas obrigatrias da obra. Da mesma forma como no clculo da despesa de Administrao Local, dever constar num item independente da composio de custos unitrios, lanados na planilha, compostos analiticamente, como custo reembolsvel, como verba ou como mdulo de verba. 1.3 MOBILIZAO E DESMOBILIZAAO componente do Custo Direto constitudo por despesas incorridas para a preparao da infraestrutura operacional da obra e a sua retirada no final do contrato e compreende os seguintes servios: Transporte, carga e descarga de materiais para a montagem do canteiro de obra. Montagem e desmontagem de equipamentos fixos de obra; Transporte, hospedagem, alimentao e despesas diversas do pessoal prprio ou contratado para a preparao da infraestrutura operacional da obra; Aluguel horrio de equipamentos especiais para carga e descarga de materiais ou equipamentos pesados que compem a instalao. Essa despesa deve compor a

planilha de oramento como item independente podendo ser calculada analiticamente ou por verba. 2. COMPOSIO DO BDI (BENEFCIO E DESPESAS INDIRETAS) O BDI o resultado de uma operao matemtica para indicar a "margem" cobrada do cliente incluindo todos os custos indiretos, tributos etc. e a sua remunerao pela realizao de um determinado empreendimento. O resultado dessa operao depende de uma srie de variveis entre as quais podemos apresentar algumas mais importantes: Tipo de obra; Valor do contrato; Prazo de execuo; Volume de faturamento da empresa; Local de execuo da obra etc.

Para a execuo de obras com projetos especiais, complexos ou de maior porte recomenda-se calcular o BDI especificamente para cada situao, observadas as peculiaridades fsicas e tcnicas de cada uma delas. 2.1 FRMULA DO BDI Para o clculo do BDI ser aplicada a frmula bsica:

BDI% = (1 + CI%) x (1+ AC% + CF% + IC%) - 1 1- (LO% + IMP%) onde: CI% = CUSTO INDIRETO (% sobre o custo direto) AC% = ADMINISTRAO CENTRAL (% sobre os custos diretos mais indiretos) CF% = CUSTO FINANCEIRO (% sobre os custos diretos mais indiretos) IC% = IMPREVISTOS E CONTINGNCIAS (% sobre os custos diretos mais indiretos) LO% = LUCRO OPERACIONAL (% sobre o preo de venda) IMP% = IMPOSTOS (% sobre o preo de venda)