10 NEGOCIOS

Lunes 20 de agosto del 2012 GESTIN

CRECIMIENTO INMOBILIARIO EN EL SUR

La Joya en Arequipa camino a ser lo que en Lima es La Planicie

La inmobiliaria Quimera considera que distrito arequipeo ser el destino natural del crecimiento en la Ciudad Blanca. Considera que Moquegua ser prximamente la zona de mayor expansin de la construccin en el sur.
RAL E. CASTRO PEREYRA
USI

Wong en el proyecto de Wanshaq

A mediados del ao pasado, Quimera empez la pelea por hacerse de los terrenos de la estacin Wanshaq en Cusco, que puso en licitacin Ferrocarriles Trasandinos. Un ao ms tarde, la inmobiliaria adelanta lo que ser el primer centro comercial en esta ciudad. Se trata de un terreno de 15 mil metros cuadrados y en el que se invertirn cerca de US$ 14 millones. Habr tres tiendas ancla. Guillermo Senz, director general de Quimera, revel a Gestin que la primera de ellas ser supermercados Wong y por ahora las negociaciones son tambin con Saga Falabella, Ripley y Oechsle. La construccin del mall se har a inicios del 2013. Senz destac el desarrollo inmobiliario, pero dijo que en Cusco el costo del terreno en algunos casos supera a los de Lima.

rcastrop@diariogestion.com.pe

El distrito de La Joya en Arequipa puede resumir lo que est sucediendo en la Ciudad Blanca. All la inmobiliaria Quimera tiene un proyecto de habilitacin urbana, donde vender lotes que estarn alrededor de un lago y un club de golf. Ubicada a 30 minutos de la Plaza de Armas, La Joya ser el destino natural por donde crecer una ciudad que cada da recoge ms proyectos de infraestructura: hoteles, viviendas, centros comerciales y edicios de ocinas, indica a Gestin Guillermo Senz, director general de Quimera HG.

Guillermo Senz dijo que hace cinco aos la empresa decidi tener banco de terrenos.

Ser lo que en Lima es Surco, La Molina, La Planicie, agrega. En sus ms de 670 kilmetros cuadrados, La Joya ya posee un parque industrial y sus 24 mil habitantes empiezan a ver la presencia de inmobiliarias. Hace cuatro aos nos dimos cuenta de que el problema de Arequipa no era de demanda, sino de oferta (). En el tema de desarrollo ur-

bano estamos muy lejos de satisfacer la demanda, seala Guillermo Senz. Agrega que los proyectos en provincia son ms rentables que en Lima. Y es que en la capital hay mayor competencia y ms problemas para construir, complementa. Bajo la premisa de que provincia es ms rentable para construir que Lima, Senz sostiene que construir casas

para los niveles socioeconmicos B y C es mejor negocio que los centros comerciales, los edicios de ocinas o los hoteles. En toda provincia hay un mercado para crecer y siempre hay una demanda insatisfecha, reri. Y as como Quimera, proyecta que el distrito de La Joya ser el polo del crecimiento inmobiliario en la ciudad de Arequipa, Senz da un paso ms all y considera que Moquegua se convertir en la zona de ms expansin en el sur del Per. La luz verde obtenida por el proyecto Quellaveco en Moquegua hace que las miradas de las constructoras se centren en Moquegua, indica el ejecutivo que insiste en que en este departamento hay un dcit de vivienda, as como tambin de hoteles y de centros comerciales. Inversin y proyeccin Quimera tiene 22 proyectos en distintas etapas. Es ms, la empresa nacida en Arequi-

pa ya proyecta invertir ms de US$ 100 millones en los prximos tres aos, siempre en la zona sur del pas. Vamos a poner ms nfasis en las provincias de Arequipa, aade Senz. Hace cinco aos, cuando comenzaron en este negocio, su principal objetivo fueron las habilitaciones urbanas y la venta de lotes. Vendamos a US$ 70 y US$ 100 el metro cuadrado, pero ahora esos mismos lotes en urbanizaciones que nosotros vendimos se cotizan en US$ 600 y US$ 800, agrega el ejecutivo. Y hace cinco aos la empresa tambin tom una decisin que se ha rentabilizado: hacerse de un banco de terrenos, ahora todos muy solicitados y han pasado de su objetivo inicial que fue las habilitaciones urbanas a construir complejos que van desde la vivienda hasta los edicios de ocinas. Lo que hicimos fue capitalizar nuestras utilidades comprando tierras, agrega.

BATERAS

SEGUNDO TRIMESTRE
costo de ventas fue de 5.57%, en relacin a similar periodo del 2011. Pese a ello las ventas subieron 13.2%, principalmente por el incremento que se dio en Lima, aunque en el acumulado al primer semestre hay una cada de 2.4%. En tanto, las exportaciones disminuyeron 18.2% entre abril y junio, por los menores precios y la cada que tuvo el dlar.

FALLAS EN FBRICA

Etna con mayor costo por el alza del plomo

Los resultados del primer semestre de Fbrica Nacional de Acumuladores (Etna) estuvieron fuertemente inuenciados por el incremento del costo promedio del inventario del plomo que la empresa mantiene. As, al nalizar el segundo trimestre el incremento del

Cayeron las ventas de alcohol de Coazucar

La produccin de alcohol de Coazucar se increment 45.45% en el segundo trimestre de este ao, debido principalmente al inicio de las actividades de la nueva planta a nes del 2011. Sin embargo, las ventas de alcohol disminuyeron en 37.46%. Las exportaciones representaron el 86.18%.

CIFRAS Y DATOS
Utilidad neta. Se registr una prdida en el segundo trimestre. Inversiones. Fueron S/. 11.36 millones hasta junio.

Pomalca con menos produccin

En el primer semestre del ao, la produccin de azcar de Empresa Agroindustrial Pomalca tuvo una disminucin de 23.43%, debido a las constantes paradas en la fbrica por fallas mecnicas, que repercutieron en menores ventas.

Subieron ventas en Lima.

CAMBIOS & MOVIDAS

Eduardo Castro Mendvil
asume como Gerente Central de Finanzas de Inversiones Centenario, y Rodrigo Arrspide Benavides, como Gerente de Desarrollo. de Operaciones Agrcolas de Agroindustrias AIB.

Edgard Wilson Boasi

fue nombrado Gerente General de la empresa CSC InnovAccin (Grupo ACP).

Socorro Nez E.
se incorpor al Estudio Zuzunaga & Assereto Abogados como Abogada Asociada del rea Tributaria.

Rosa Schenone Coello

fue nombrada Gerente de Pyme y Lneas Personales de ACE Seguros Compaa de Seguros y Reaseguros.

Ramiro Arana P.
fue nombrado Gerente de Operaciones de la Caja Municipal de Ahorro y Crdito de Huancayo.

Ricardo Janches
fue nombrado Director Regional de Avaya Cono Sur.

Si desea publicar los cambios y nombramientos en su empresa, escriba a: bramos@ diariogestin.com.pe o enve al fax 311-6369 con atencin al rea de negocios, indicando nombre, telfono y adjunte fotografa.

Yanina Cceres Monroe

fue nombrada Directora de Negocios de Sentinel.

George Mellet C.
fue nombrado Gerente de Desarrollo de Negocios de Compaa Goodyear del Per, y Eduardo Carreo Bardales, Gerente de Ventas de Camin Radial.

Federico Cneo Gabriel Prez C.

deja la Gerencia de Proyectos y la Representacin Legal de Invita Seguros de Vida. fue elegido miembro del Consejo de Administracin Mundial de Amrop por la Asamblea Internacional de Amrop.

Pablo Ferreyros Cabieses

asume el cargo de Gerente