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Aula de Bens Introduo ao Direito Civil

Introduo ao estudo dos Bens: Neste momento do curso, passamos a estudar o objeto do direito. Objeto deriva de OB + JECTUM que significa algo exterior ao sujeito. Toda relao jurdica requer um objeto, e este, por sua vez, pode ser um bem ou um servio. Diferena entre Bem e Coisa: Existem autores minoritrios que defendem no existir diferena entre coisa e bem. No entanto a doutrina amplamente majoritria diferencia estes institutos. Existem duas correntes sobre o assunto, a primeira entende que coisa gnero do qual o bem a espcie. A segunda corrente entende o contrrio, bem como gnero e coisa como espcie. De qualquer forma a diferena que se faz a possibilidade de ter um valor econmico e tambm ser suscetvel de apropriao. Classificao dos Bens: 1.Dos bens considerados em si mesmos: Bens imveis / Bens mveis / Semoventes; Bens fungveis / Bens infungveis; Bens singulares / Bens coletivos; Bens divisveis / Bens indivisveis; Bens Consumveis/Bens Inconsumveis 22 Dos bens reciprocamente considerados: Bens principais; Bens acessrios Frutos; Produtos; Pertenas; Benfeitorias. 3.Dos bens quanto a titularidade: Bens particulares; Bens pblicos Bens de uso comum; Bens de uso especial; Bens de uso dominial ou dominical

1 Classificao: Dos bens consideradosem si mesmos: Esta a classificao mais importante porque estuda a natureza dos bens. a) Bens Imveis:
Imveis

por natureza solo (exemplo indiscutvel), correspondente (exemplo discutvel) art. 79 CC.

espao areo

Imveis por acesso (aderncia) (art.79 CC)

Art. 79 CC - So bens imveis o solo e tudo quanto se lhe incorporar natural ou artificialmente. Essa incorporao costuma ser chamada de acesso. Acesso Natural (ocorre diretamente da natureza ex: rvore, ilha, etc.) Acesso Artificial (provm da indstria, do trabalho do homem ex: ponte, casa, prdio, plantao, dentre outras)

Imveis por determinao legal (art.80 CC)

Art. 80 CC - Consideram-se imveis para os efeitos legais: I - os direitos reais sobre imveis e as aes que os asseguram; II - o direito sucesso aberta. Bens Imveis por determinao legal: Direitos Reais (so direitos oponveis a todas as pessoas ERGA OMNES; so assim considerados para ter a segurana do registro (que pblico) e a quem interessar possa, ter uma certido de nus reais (documento que atesta se existem nus ou obrigaes relacionadas coisa (res);
Direito sucesso aberta (herana).

Conforme dito anteriormente, existem bens que o direito civil considera imveis (juridicamente considerados imveis) por imposio da lei. Isso ocorre porque toda e qualquer negociao envolvendo imveis requer duas formalidades especficas: 1. Registro no Registro de Imveis (RI); 2. Se o proprietrio for casado, dependendo do regime de bens deve haver a concordncia do cnjuge (vnia conjugal); 2

3. Os direitos reais sobre imveis como, por exemplo, a hipoteca so considerados pela lei como bens imveis para garantir maior segurana jurdica para a sociedade justamente porque deve haver o registro no rgo competente (Registro de Imveis). 4. O segundo caso de bens imveis por determinao da lei o direito sucesso aberta , que na verdade significa herana. Sempre que uma pessoa falece a lei manda que todo o patrimnio do falecido seja reunido de forma que os credores sejam pagos e se eventualmente houver sobras que sejam partilhadas entre os herdeiros. Assim, mesmo que o falecido tenha deixado apenas bens mveis, o todo por ele deixado, isto , o conjunto de bens e dvidas considerado imvel enquanto no for feita a partilha. Se um dos herdeiros quiser celebrar uma cesso de direitos hereditrios, dever registr-la no Registro de Imveis. Observao sobre bens imveis e moveis: 1. O estudo desta diviso importante em razo das diferentes formas de transmisso de propriedade no direito brasileiro: para os bens mveis basta a simples tradio, isto a efetiva entrega da coisa; j para os imveis a transmisso de propriedade somente ocorre com o registro no Registro de Imveis. Bens Mveis: Por Natureza Semoventes Por determinao legal. Bens Mveis: Bens Mveis por Natureza: so aqueles que podem ser deslocados sem que ocorra a destruio da sua substncia ou sem que a sua funo econmico-social seja perdida. Bens Semoventes: so bens que se deslocam por fora orgnica prpria, (qualquer animal, mas aqui no Brasil principalmente gato, cachorro, boi, etc., pois a eles so atribudos valores). Bens Mveis por determinao da lei: (art. 83 CC) so as energias com valor econmico (eltrica, elica, etc.), qualquer direito real sobre bem mvel (penhor) e por fim os direitos pessoais de valor econmico (direito de crdito).

Art. 83 CC - Consideram-se mveis para os efeitos legais: I - as energias que tenham valor econmico; II - os direitos reais sobre objetos mveis e as aes correspondentes; III - os direitos pessoais de carter patrimonial e respectivas aes. Bens Fungveis, Infungveis e Juridicamente Infungveis: 3

Bens Fungveis: so bens mveis que podem ser substitudos por outros da mesma qualidade, quantidade e espcie. So bens mveis. (ex: dinheiro, carro, caneta, etc.) Bens Infungveis: so bens que no podem ser substitudos por outros semelhantes (ex: obra de arte, documento histrico, etc.). Bens Juridicamente Infungveis: Em razo da autonomia da vontade, o direito permite que bens fungveis por natureza possam ser considerados por fico da lei ou da vontade das partes como infungveis (ex: relgio presenteado pelo av). OBS: o estudo dessa classe de bens importante para compreender os dois tipos de contrato de emprstimo existentes no Brasil. 22 Contrato de Mtuo: emprstimo de bens fungveis, tambm chamado de emprstimo de consumo (ex: emprstimo de dinheiro, pois se devolve a mesma quantia, mas em notas diferentes as outras foram consumidas). 22 Comodato: emprstimo de bem infungvel, tambm conhecido como emprstimo de uso (voc usa e devolve exatamente o que voc pegou, como o emprstimo de livro na biblioteca). Bens Divisveis e Indivisveis: Bens Divisveis: so os bens que podem ser fracionados, porque cada parte fracionada guarda um valor proporcional ao todo ou no perde a sua funo social (ex: terras, que podem ser dividas em lotes; barras de ouro, etc.). Bens Indivisveis: no podem ser fracionados, pois as partes perderiam seu valor proporcional ao todo ou ento a funo social do bem seria perdida. (ex: casa, mesa, livro) Bens Juridicamente Indivisveis: pode ocorrer que por fora da vontade das partes ou da lei um bem naturalmente divisvel se torne indivisvel por fico (ex: pessoa que s aceita vender a coleo de livros, e no os livros separadamente transforma a coleo de livros que divisvel em volumes em um bem juridicamente indivisvel).

Bens Singulares e Coletivos: bens singulares so bens considerados na sua individualidade. J os bens coletivos so bens que representam um conjunto de bens singulares da mesma espcie. O livro um bem singular, uma coleo de livros uma biblioteca, logo a biblioteca um bem coletivo.

Bens Coletivos

- Universalidade de fato (art.90 CC). (reunio, conjunto, universo). 4

Universalidade de Direito (art. 91 CC).

Universalidade de fato: trata-se de um conjunto de bens reunidos pela vontade da pessoa natural ou jurdica . Tal reunio de bens deve ter uma destinao especfica. Universalidade de Direito: A diferena entre universalidade de fato e a universalidade de direito reside em que na primeira os bens so reunidos para um objetivo especfico pela vontade da pessoa. Na universalidade de direito, o conjunto de relaes jurdicas reunido por disposio da lei. (ex: massa falida e herana). Bens Consumveis/Bens Inconsumveis Bens consumveis so destrudos com o uso imediato, como os alimentos. Bens inconsumveis no so destrudos com ouso imediato (roupas, carro, sapatos).

2 Classificao: Dos Bens Reciprocamente Considerados: Os bens principais tm existncia autnoma, ou seja, no dependem de nenhum outro para existir (ex: casa). J os bens acessrios, possuem uma relao de dependncia para com o bem principal (ex: obra). Bens Acessrios Frutos Industriais Civis Produtos Benfeitorias Necessrias teis Volupturias Naturais

Pertenas
2 Frutos: so bens acessrios que tm como caracterstica o fato de uma

vez retirado do bem principal, no causar a sua destruio. Os frutos podem ser: Naturais: quando provenientes da natureza, como por exemplo, a laranja de uma laranjeira, ou um bezerro fruto de uma vaca. Industriais: so aqueles provenientes do trabalho do homem, como por exemplo, bolsa, sapato, etc. Civis: so rendimentos oriundos do bem principal como, por exemplo, o aluguel de um apartamento, os juros de uma aplicao financeira ou os dividendos de aes. 5

Estado dos Frutos: (importante para o Direito das Obrigaes e para os


Direitos Reais) Pendentes: ainda esto ligados coisa principal porque ainda no chegou o momento de colh-los ou destac-los desta. Percebidos ou Colhidos: Aqueles j destacados da coisa principal (naturais j colhidos; industriais j aproveitados) Estantes: Frutos armazenados para venda ou consumo. Percipiendos: Frutos prontos para serem colhidos ou at percebidos, mas que ainda no o foram (nos direitos reais far muita diferena na questo da posse se no foram colhidos de m-f ou de boa-f)
2 Produtos: So bens acessrios que quando retirados do bem principal

causam o seu desgaste ou destruio, como por exemplo, pedras de uma pedreira, minrios retirados de uma jazida, etc.
2 Benfeitorias: (art. 96 CC) so obras ou melhoramentos realizados no bem

principal. Podem ser: Necessrias: sempre que for realizadas para conservar ou efetuar a manuteno do bem principal (ex: troca de fiao deteriorada, obra para consertar infiltrao, no carro conserto de freio, conserto de motor, etc.). teis: so aquelas que melhoram a utilidade do bem, como a construo de um novo cmodo, instalao de rampa, instalao de corrimo. Volupturias: so obras que tornam o bem mais bonito ou aprazvel (ex: piscina, jardim de inverno, chafariz, sauna, etc.) OBSERVAO IMPORTANTE SOBRE OS ACESSRIOS AT ENTO ESTUDADOS: a regra geral que o bem acessrio segue o mesmo destino do principal. Excees: legais e contratuais (se a lei disser diferente o acessrio no segue o principal).
2 Pertenas: (art. 93 e 94 do CC) so bens mveis que no integram o bem

principal, mas que tem por funo contribuir para o uso, para a utilidade ou para o embelezamento do bem principal. Uma grande caracterstica das pertenas ter que guardar uma relao de identidade para com o bem principal. Exemplo: mquinas agrcolas so pertenas de uma fazenda, a moblia representa a pertena de uma casa ou apartamento. 2 ATENO: PARA AS PERTENAS A REGRA GERAL A DE QUE O BEM ACESSRIO NO SEGUE O PRINCIPAL, SALVO POR DISPOSIO CONTRATUAL OU LEGAL. Dos Bens quanto titularidade: 6

Bens

Bens particulares ou privados Bens Pblicos De uso comum ou geral De uso especial Dominicais ou dominiais

2 Bens Particulares ou Privados: so definidos por excluso, pois so

aqueles que no pertencem a um ente pblico.


2 Bens Pblicos: so da propriedade de entes pblicos . Possuem a

seguinte classificao:

De uso Comum ou Geral: so bens destinados ao uso da populao como, por exemplo, as ruas, as praas e as estradas. Cabe lembrar que o fato de o estado cobrar algum valo pelo uso de tais bens no lhes retira a classificao de bens de uso geral. De uso especial: so assim chamados porque possuem a finalidade de ser utilizados para uma funo pblica. Dizendo de outra forma, o bem est afetado a uma finalidade estatal, assim, por exemplo, uma viatura policial, os prdios pblicos em funcionamento (prdio do MP, da Defensoria, do INSS, etc.). Dominicais ou Dominiais: so bens que no tem destinao especfica estatal e no esto destinados ao uso geral do povo, o caso dos prdios pblicos fechados, dos terrenos de marinha, terras devolutas, antigas estradas de ferro que no funcionam mais.

OBS1: as duas primeiras categorias de bens pblicos esto afetadas para alguma atividade, por isso os bens no podem ser alienados (o Estado no pode dispor da propriedade). No caso dos bens dominicais a alienao possvel, pois, no esto afetados a atividade alguma. OBS2: os bens pblicos no esto sujeitos usucapio. OBS3: teoria da afetao e da desafetao dos bens pblicos: Se o Estado desejar dispor da propriedade de algum bem que esteja afetado, deve efetuar o procedimento de desafetao para que este bem possa ser alienado. *************