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PREFEITURA MUNICIPAL DA ESTNCIA BALNERIA DE CARAGUATATUBA ESTADO DE SO PAULO

DECRETO N. 183/10, DE 10 DE DEZEMBRO DE 2010. (Revogado p/ Lei Complementar n 43, de 05/12/11) ANTONIO CARLOS DA SILVA, Prefeito Municipal da Estncia Balneria de Caraguatatuba, usando das atribuies que lhe so conferidas por Lei, e considerando as Leis Municipais n. 659, de 30 de dezembro de 1997; 1.373, de 27 de maro de 2007, e, 1.720 de 27 de agosto de 2009, RESOLVE: Art. 1 Regulamentar as Leis Municipais n. 659/97, de 30 de dezembro de 1997; 1.373, de 27 de maro de 2007, e, 1.720 de 27 de agosto de 2009, e disciplinar os procedimentos necessrios para os pedidos de reconhecimento de imunidade, iseno e remisso de crditos tributrios municipais; Art. 2 - Para solicitar o reconhecimento dos pedidos de iseno dos tributos descritos nas Leis Municipais descrita no artigo 1., alm dos documentos exigidos no artigo 7., o contribuinte dever preencher os seguintes requisitos: I - ser pessoa carente, assim considerada aquela que possua renda familiar no superior a 3 (trs) salrios mnimos; II - entende-se por renda familiar a remunerao bruta do proprietrio ou possuidor do imvel, incluindo a do respectivo cnjuge, companheiro ou parceiro, filhos e agregados; III - possuir um nico imvel e nele residir, com rea construda no superior a 100,00m2 (cem metros quadrados), devidamente cadastrado na Prefeitura, em nome do requerente, e estar localizado em bairro considerado de baixa renda; IV excetua-se do limite de 100,00m2 (cem metros quadrados) imveis em estado precrio de conservao, a ser constatado pelo Cadastro Municipal; V - ser morador do Municpio h pelo menos trs anos comprovado por meio de ttulo de eleitor, podendo esse tempo ser comprovado por meio de carteira de sade, comprovante de residncia ou outro documento hbil que comprove o domiclio em Caraguatatuba; 1. No despacho que reconhecer o direito ao benefcio fiscal poder ser determinada a suspenso do requerimento para perodos subseqentes, enquanto forem satisfeitas as condies exigidas para sua concesso. 2. O despacho a que se refere este artigo no gera direitos adquiridos, sendo o benefcio fiscal revogado de ofcio, sempre que se apurar que o beneficirio no satisfaz ou deixou de cumprir os requisitos para a concesso do favor fiscal, cobrando-se o crdito tributrio corrigido monetariamente, acrescido de juros de mora. 3. Apartamentos e imveis com piscinas no se enquadram no critrio baixa renda, sendo vedado o deferimento de qualquer benefcio fiscal.

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Art. 3. - A iseno ser obrigatoriamente cancelada quando: I - for verificada a inobservncia dos requisitos para a sua concesso; II - desaparecem os motivos e circunstncias que a motivaram. Art. 4. No caso do ITBI, as transaes relativas aos imveis no podero ter valor superior a 30 (trinta) salrios mnimos para iseno total, e se o valor for superior a 30 (trinta) salrios mnimos, mas inferior a 60 (sessenta) salrios mnimos, haver uma reduo de 50% (cinquenta por cento) do tributo devido, devendo ser juntada minuta do contrato ou escritura pblica no ato do requerimento. Pargrafo nico: O requerente para concesso do benefcio do ITBI no poder possuir outro imvel no seu nome, seja urbano ou rural, e o imvel dever estar localizado em bairro considerado de baixa renda. Art. 5. So considerados Bairros de Baixa Renda para efeitos deste Decreto, os bairros Massaguau (lado do morro), Olaria, Morro do Querosene, Casa Branca, Tinga, Jardim Gaivotas, Rio do Ouro, Jaraguazinho, Praia das Palmeiras, Porto Novo, Travesso, Perequ Mirim, Pegorelli, Jaragu, Vapapesca, Jardim Tarums, Jardim Itana, Jardim Jaqueira, Balnerio Golfinhos, Morro do Algodo, Barranco Alto e Poiares. 1. Os imveis no localizados nos bairros descritos no caput tero seus requerimentos analisados de acordo com caso concreto, por meio do estudo socioeconmico e padro da construes; 2. Os imveis, ainda, que localizados nos bairros descritos no caput podero ter os requerimentos indeferidos de acordo com o padro da construo. Art. 6. - No ato do requerimento, o requerente dever apresentar cpia simples do seu comprovante de rendimentos e das demais pessoas que habitam o imvel (contra-cheque, holerith, etc), documentos pessoais de todos os moradores (cpia do RG e CPF) e fotografia da fachada do imvel, o que o eximir do estudo scioeconmico pela Secretaria de Assistncia Social, vindo os autos direto para Procuradoria Jurdica para parecer. Pargrafo nico: Havendo dvidas sobre a renda familiar ou tratando-se de profissional autnomo, a Prefeitura poder solicitar a juntada da declarao do imposto de renda, bem como remeter os autos Secretaria de Assistncia social para comprovao da situao econmicofinanceira do requerente. Art. 7. - A iseno, uma vez deferida, continuar sendo subsistente: I nos casos de doao com reserva de usufruto, desde que o beneficirio continue residindo no imvel; II nos casos de reforma do imvel, devidamente comunicada ao setor competente da Prefeitura Municipal, com previso de prazo de execuo dos servios e data de retorno do beneficirio ao imvel; III nos demais casos de no incidncia, expressamente, previstos na Constituio Federal e Cdigo Tributrio Municipal. Art. 8. - Para efeito de iseno, equipara-se a ttulo de propriedade ou posse, o compromisso de compra e venda, instrumento de cesso de direitos possessrios, instrumento de cesso de direitos hereditrios, formal de partilha, escritura pblica de inventrio ou arrolamento de bens administrativo, carta de sentena ou escritura pblica de declarao de posse.
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Pargrafo nico - Os instrumentos do caput devero ser apresentados por meio de escritura pblica se o valor do imvel for superior a 30 (trinta) salrios mnimos com a comprovao do recolhimento do ITBI, se abaixo desse valor, bastar o recolhimento do ITBI. Art. 9. - O contribuinte que, atendendo aos requisitos dos artigos anteriores, e comprove renda familiar superior mencionada no artigo 2., inciso I, mas inferior a 05 (cinco) salrios mnimos, gozar de desconto de 50% (cinquenta por cento) sobre o valor dos respectivos tributos. Pargrafo nico - O benefcio da iseno de IPTU estende-se aos imveis locados para instalaes de reparties pblicas do Municpio, para templos religiosos, e para entidades assistenciais, atendidos os demais requisitos legais. Art. 10. - Reconhecida a imunidade tributria prevista nas alneas "a" e "b" do inciso VI do artigo 150 da Constituio Federal, o beneficirio ficar dispensado da apresentao do requerimento anual, devendo faz-lo apenas quando convocado pela Administrao Tributria. Art. 11. - A Administrao Tributria, dentro do perodo decadencial do lanamento, a fim de comprovar o cumprimento das exigncias legais para sua concesso, poder realizar diligncias para verificao quanto permanncia dos requisitos. Art. 12. - Os reconhecimentos de imunidade tributria, de noincidncia e as concesses de iseno, sero revogados, a qualquer tempo, caso fique comprovado que o interessado deixou de atender aos requisitos legais ou regulamentares, ou caso o beneficirio no atenda convocao da Administrao Pblica para a comprovao da manuteno do benefcio. Art. 13. - A Procuradoria Fiscal responsvel pela anlise dos pedidos poder, a seu critrio, solicitar outros documentos ou esclarecimentos que julgar necessrios. Art. 14. - Caso as condies para a manuteno do benefcio deixem de ser atendidas, mesmo que parcialmente, o interessado dever comunicar unidade competente da Secretaria Municipal de Fazenda, no prazo de 90 (noventa) dias contado da ocorrncia do fato. Art. 15. - Para os exerccios em que o contribuinte, conforme verificado pela Administrao Tributria, no comprovar o cumprimento das exigncias legais para a concesso do benefcio, dever ser efetuado o lanamento de ofcio. Art. 16. - Tero prioridade na tramitao, em qualquer rgo ou instncia, os procedimentos administrativos em que figure como parte ou interessado: I - pessoa com idade igual ou superior a 60 (sessenta) anos; II - pessoa portadora de deficincia, fsica ou mental; III - pessoa portadora de tuberculose ativa, esclerose mltipla, neoplasia maligna, hansenase, paralisia irreversvel e incapacitante, cardiopatia grave, doena de Parkinson, espondiloartrose anquilosante, nefropatia grave, hepatopatia grave, estados avanados da doena de Paget (ostete deformante), contaminao por radiao, sndrome de imunodeficincia adquirida, ou outra doena grave, com base em concluso da medicina especializada, mesmo que a doena tenha
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sido contrada aps o incio do processo. 1o A pessoa interessada na obteno do benefcio, juntando prova de sua condio, dever requer-lo autoridade administrativa competente, que determinar as providncias a serem cumpridas. 2o Deferida a prioridade, os autos recebero identificao prpria que evidencie o regime de tramitao prioritria. Art. 17 Das decises administrativas proferidas nos processos administrativos decorrentes de concesso de benefcios fiscais, caber recurso administrativo, que dever ser feito por escrito e juntado no mesmo processo, dirigido Procuradoria Fiscal, no prazo de 30 (trinta) dias, contados da cincia da deciso impugnada. Art. 18. - Este Decreto entrar em vigor no dia 1. de janeiro de 2011, revogadas as disposies em contrrio, especialmente os Decretos n. 08/10 e 17/10. Caraguatatuba, 10 de Dezembro de 2010.

ANTONIO CARLOS DA SILVA Prefeito Municipal