CAPTULO 7 - RENDAS FINANCEIRAS

O desenvolvimento do assunto relativo s Rendas Financeiras realizado segundo o RCC.

7.1 - Conceito Uma Renda ou uma Srie Financeira uma sucesso de capitais (termos da renda) que podem ser pagamentos e/ou recebimentos, ocorridos em pontos diversos no tempo (Fluxo de Caixa). Exemplos: - Recebimento do salrio, pagamento de taxas (luz, gua), pagamento de uma prestao, recebimento dos juros da Poupana, etc. - O pagamento de 3 prestaes mensais de $ 150,00, sem entrada, para a compra de um produto cujo preo vista $ 380,00, constitui uma renda que assim representada:

380

2 150

7.2 - Classificao Em geral as condies de prazo, valores dos termos, taxa de juros, periodicidade, so prestabelecidas o que implica numa classificao para as rendas. As rendas podem ser classificadas: A) quanto ao prazo: - temporrias: o prazo dos pagamentos ou recebimentos finito - perptuas: prazo infinito B) quanto aos valores dos termos: - uniforme: termos iguais - varivel: termos distintos C) quanto periodicidade: - peridica: perodos iguais - no peridica: perodos distintos

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D) quanto ocorrncia do 1o termo: - imediata: ocorre no 1o perodo de pagamento - diferida: ocorre aps o 1o perodo

As Rendas Imediatas e Diferidas classificam-se ainda em Postecipadas e Antecipadas. Postecipadas: os termos da renda ocorrem nos finais dos perodos de pagamento; Antecipadas: os termos da renda ocorrem nos incios dos perodos de pagamento.

7.3 - Rendas Imediatas Postecipadas - Modelo Bsico Os termos da renda ocorrem nos FINAIS dos perodos de pagamento Exemplo: Consideremos uma compra a prazo, em 5 prestaes mensais de $ 250,00, com a 1a prestao dada um ms aps a compra, a uma taxa de juros (embutida nas prestaes) de 3 % a.m./m. Variveis de interesse:
FV PV

2 250

- Valor Presente (atual): PV - Valor Futuro (montante): FV - No de pagamentos: n = 5 - Prestao: PMT = $ 250,00 - Taxa de juros: i = 3 % a.m./m.

7.3.1 - Clculo do Valor Presente - PV (Valor Atual Postecipado) Consideremos uma Renda Imediata Postecipada de n termos iguais a PMT, taxa i e queremos calcular o seu valor atual PV:

PV

n-1

PMT

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PV =

PMT PMT PMT PMT + + +L+ 2 3 (1 + i ) (1 + i ) (1 + i ) (1 + i ) n 1 1 1 1 ] + + +L+ 2 3 1 + i (1 + i ) (1 + i ) (1 + i ) n (7.1)

ou

PV = PMT [

A expresso entre colchetes a soma dos n termos de uma PG. Utilizando a frmula da soma dos n primeiros termos de uma PG, obtemos a expresso abaixo chamada fator de valor presente (1 + i ) n 1 i (1 + i ) n Obs. Procure chegar ao fator de valor presente sabendo que a soma dos n primeiros termos de a r a1 uma PG dada por S n = n , onde a1 , an e r so, respectivamente, o 1o termo, o r 1 ltimo termo e a razo da PG.
Assim, temos: PV = PMT [ (1 + i) n 1 ] i(1 + i) n (7.2)

e fazendo

p(i, n) =

(1 + i ) n 1 i (1 + i ) n

(7.3)

temos

PV = PMT p(i,n)

(7.4)

Obs. Na expresso p(i,n) acima, quando da utilizao da HP-12C, a taxa de juros ser considerada na sua representao percentual. Exerccio: As condies de venda de um automvel so as seguintes: 4 prestaes mensais, s/entrada, vencendo a primeira 1 ms aps a compra. O valor da prestao de $ 2.626,24 e a taxa de juros de 24% a.a./m. Calcular o preo vista. Soluo:
PV

2.626,24

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PV = PMT p(i,n) PV = 2.626,24 p(2% ,4) = 2.626,24 [

PV = $ 10.000,00

(1 + 0,02) 4 1 ] (0,02)(1 + 0,02) 4

Via HP-12C: 2626,24 CHS PMT 2 i 4 n PV 10.000

7.3.2 - Clculo do Valor Futuro - FV (Montante Postecipado)

Consideremos uma Renda Imediata Postecipada de n termos iguais a PMT, taxa i e queremos calcular FV:
FV PV

n-1

PMT

Temos que: FV = PMT (1+i)n-1 + PMT (1+i)n-2 + ... + PMT FV = PMT [ (1+i)n-1 + (1+i)n-2 + ...+1 ] Assim como na (7.1), a expresso entre colchetes a soma dos n primeiros termos de uma PG. Utilizando a referida frmula da soma, obtemos a expresso abaixo: (1 + i) n 1 = f (i,n ) i (fator de valor futuro) (7.5)

e temos: FV = PMT f (i,n ) (7.6)

39

Obs. - tambm so usuais as notaes a f(i,n).

n i

e sn

para designar, respectivamente, p(i,n) e

Exerccio 1: Joo Prekavido deseja construir um fundo para ajudar a complementar a sua aposentadoria do INSS. Para isso pretende economizar, depositando ao final de cada ms e durante os prximos 25 anos, a quantia de $ 150,00 numa aplicao que lhe render em torno de 0,8% a.m./m. Calcular o valor do fundo na data da ltima aplicao. Soluo: FV = PMT f(i,n) FV = 150 f(0,8% ,300) =
FV = $ 185.970,30

150 [

(1 + 0,008 ) 300 1 ] 0,008

Via HP-12C: 150 0,8 300 FV CHS PMT i n 185.970,30

Exerccio 2: Suponha que se passaram 25 anos e Joo dispe hoje do referido fundo. Se a taxa de juros se mantiver em 0,8% a.m./m. e ele desejar efetuar retiradas mensais de $ 1.800,00, por quanto tempo poder faz-lo? R: 220 meses

7.4 - Exerccios

1- Um automvel vendido por $ 10.000,00 vista mas pode ser financiado a prazo em 6 prestaes bimestrais iguais e postecipadas. Qual o valor das prestaes, se a taxa de juros anunciada de 3% a.m./m.? R: $ 2.039,38 2- Um televisor vendido por $ 1.600,00 vista, ou a prazo, em 4 prestaes mensais sem entrada no valor de $ 485,00 cada. Qual a taxa mensal de juros praticada? Qual a taxa anual efetiva equivalente? R: 8,18% a.m./m. ; 156,9% a.a./a.

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3- Depositando-se hoje a quantia de $ 5.000,00 a taxa de 22% a.a./a. tem-se recebimentos anuais e postecipados de $ 1.320,56. Calcular o nmero de recebimentos. R: 9 anos 4- Calcular a importncia que depositada trimestralmente, durante 3 anos, taxa de 28% a.a./t., produz o montante de $ 28.350,00 na data do ltimo depsito. R: $ 1.584,82 5- Uma pessoa depositou $ 15.000,00 em 5/3/99 numa conta remunerada. A partir de 5/4/99 e a cada dia 5, efetuou mais 10 depsitos mensais de $ 2.500,00. Calcular o valor acumulado na data do ltimo investimento, se a taxa de juros que remunera os valores investidos de 15% a.a./a. R: $ 43.212,81 6- Uma loja na Av. Ipiranga anuncia a venda de uma carro na seguinte condio: entrada de $ 3.200,00 mais 36 vezes de $ 324,00. A taxa anunciada de 5,8 % a.m./m. Calcular o preo vista. R: $ 8.052,31 7- Um cidado prev dispndios de $ 2.500,00 nos finais dos meses de agosto, setembro e outubro do corrente ano. Para isso, ele ir efetuar depsitos de igual valor numa conta remunerada nos incios de maio, junho, julho e agosto tambm do corrente ano. Qual dever ser o valor mnimo destes depsitos para suprir as retiradas previstas se a taxa de juros que remunera as aplicaes de 5,5% a.m./m.? R: $ 1.553,30 8- Um cidado faz os seguintes depsitos: - $ 2.000,00 em 15/1/04; - $ 500,00 em 15/2/04 , 15/3/04 , . . . , 15/6/04 - um depsito extra de $ 800,00 em 15/4/04. Avaliar o montante em 15/6/04 se a taxa de juros de 51,11% a.a./a.

R: $ 5.913,58

9- Pedro Hinde Cizo tem duas opes para comprar uma mercadoria que custa $1.800,00: a) - vista com 12% de desconto; b) - a prazo, em 3 vezes iguais, sem acrscimo, vencendo a 1a um ms aps a compra. Qual a sua melhor opo, se a taxa de juros das aplicaes de 4,5% a.m./m.? R: vista 10- Num anncio de jornal, um automvel est venda por 11.800,00 vista ou atravs do pagamento de uma entrada no valor de 50% do preo vista, mais 36 prestaes mensais iguais. a) - se as prestaes forem de $ 290,78, qual a taxa de juros utilizada? b) - determinar o valor que um comprador dever aplicar nos 10 primeiros meses anteriores ao pagamento da entrada, taxa de 1,5% a.m./m., para obter, no momento da entrada, o valor desta. R: (a) 3,5% a.m./m. ; (b) $ 543,12 11- Uma calculadora HP-12C vendida vista por $ 155,00 ou em 3 vezes (1+2) de $ 56,00 cada. Qual a taxa mensal de juros praticada? R: 8,635% a.m./m. 12- Assim como a expresso de PV postecipado, a expresso de FV postecipado a soma dos n termos de uma PG. Obter a expresso de f(i,n) levando este fato em considerao.

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7.5 - Rendas Imediatas Antecipadas

Os termos da renda ocorrem nos INCIOS dos perodos de pagamento Exemplo: Consideremos uma compra a prazo em 5 prestaes mensais de $ 250,00, sendo a 1a prestao dada como entrada e a taxa de juros de 3 % a.m./m.
FV PV

2 250

7.5.1 - Clculo do Valor Presente - PV (Valor Atual Antecipado)

FV FV PV PV

-1

2 PMT

n-1

Conforme a figura acima, temos PV = PV (1+i), ou seja, e fazendo temos p(i,n)(1+i) = p(i,n) PV= PMT p(i,n)

PV= PMT p(i,n) (1+i) (7.8) (7.9)

7.5.2 - Clculo do Valor Futuro - FV(Montante Antecipado)

Ainda conforme a figura acima, temos: FV = FV (1+i) ou seja temos FV= PMT f(i,n) (1+i) e FV= PMT f(i,n) fazendo f(i,n)(1+i) = f(i,n) (7.10) (7.11)

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OBSERVAO IMPORTANTE: importante relacionar as frmulas utilizadas para os clculos dos valores atuais e dos montantes das rendas antecipadas e postecipadas, com os momentos em que estas varivies so avaliadas. Temos as seguintes situaes: VALOR PRESENTE avaliado UM PERODO ANTES do 1o pagamento: => PV POSTECIPADO ( PV ) VALOR FUTURO avaliado JUNTAMENTE com o ltimo pagamento: => FV POSTECIPADO ( FV ) VALOR PRESENTE avaliado JUNTAMENTE com o 1o pagamento: => PV ANTECIPADO ( PV ) VALOR FUTURO avaliado 1 PERODO APS o ltimo pagamento: = > FV ANTECIPADO ( FV )

A observao acima pode ser visualizada no esquema abaixo:

PV PV FV FV

PMT

Exerccio: Calcular o preo vista de um automvel nas seguintes condies: 4 prestaes mensais iguais, sendo a 1a dada como entrada. O valor da prestao de $ 2.626,24 e a taxa de juros de 24% a.a./m. Soluo:
PV

2.626,24

PV = PMT p(i,n) = PMT p(i,n) (1+i) PV = 2.626,24 [ ( 1 + 0,02 ) 4 1 ] (1+0,02) ( 0,02 )( 1 + 0,02 ) 4

PV = $ 10.200,01
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Via HP-12C: g BEG 2626,24 CHS PMT 2 i 4 n PV 10.200,01

7.6 Exerccios

1- Um televisor vendido por $ 5.000,00 vista ou em 4 prestaes mensais iguais, sendo a 1a dada como entrada. Calcular o valor das prestaes se a taxa de juros de 3,72% a.m./m. R: $ 1.319,29 2- Foram depositados $ 780,00 nos meses de out/02 a ago/03. A uma taxa de juros de 30% a.a./m., calcular o valor acumulado em set/03. R: $ 9.980,53 3- Determinar o nmero de depsitos mensais antecipados no valor de $ 2.000,00 cada, necessrios para amortizar uma dvida de $ 17.124,00, utilizando uma taxa de juros de 12% a.m./m. R: 22 4- Uma mercadoria est venda na seguinte condio: 36 prestaes trimestrais antecipadas no valor de $ 3.800,00 cada, mais um pagamento extra no valor de $ 8.300,00 nove meses aps a ltima prestao trimestral. Calcular o seu preo vista a uma taxa de juros de 40% a.a./t. R: $ 40.669,70 5- Uma mercadoria est venda na seguinte condio: uma entrada de $ 2.000,00, mais 18 prestaes mensais postecipadas no valor de $ 5.000,00 cada, e, ao fim de cada semestre, sero dados mais 3 reforos de $ 3.000,00. Calcular o preo vista a uma taxa de juros de 9% a.m./m. R: $ 49.269,52 6- Um emprstimo de $ 23.000,00 ser amortizado no prazo de 2 anos, mediante prestaes trimestrais iguais, efetuadas ao final de cada trimestre. Calcular a taxa anual capitalizada trimestralmente, sabendo que as prestaes so de $ 5.295,15. R: 64% a.a./t. 7- Substituir o pagamento de $ 60.000,00 no final de cada ano, por pagamentos iguais a serem efetuados no incio de cada bimestre, utilizando uma taxa de juros de 30% a.a./b. Calcular o valor dos pagamentos bimestrais. R: $ 8.401,00 8- Um agiota emprestou hoje a um cliente $ 10.000,00 e ir emprestar ainda $ 2.500,00 daqui a 30, 60, 90, 120 e 150 dias. A uma taxa de juros de 10% a.m./m. qual a dvida desse cliente 1 ms aps a ltima parcela do emprstimo? R: $ 34.504,64 9- Uma pessoa dispe mensalmente de $ 5.250,00 para amortizar um emprstimo no prazo de 3 anos e 8 meses. Se a taxa de juros utilizada de 42% a.a./m., qual o valor mximo que poder ser emprestado? Utilizar pagamentos antecipados. R: $ 121.079,12
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10- Um aparelho eletrnico est venda em 9 prestaes bimestrais antecipadas no valor de $ 320,00 cada, mais um pagamento extra de $ 800,00 dado 6 meses aps o ltimo pagamento bimestral. Se a taxa de juros praticada de 4,5% a.m./m., qual o preo vista do aparelho? R: $ 2.381,89 11- Para construir um fundo de auxlio sua aposentadoria, Joo Prekavido depositou no dia 03/05/99 a quantia de $1.500,00. Tambm, a partir do dia 03/06/99 e durante os prximos 5 anos, depositar mensalmente o valor de $ 200,00. Estima-se que a taxa mdia para a remunerao dos depsitos neste prazo seja de 6% a.a./m. Calcular o valor do referido fundo 1 ms aps a data do ltimo investimento. R: $ 16.057,17 12- O preo de uma mquina de $ 3.500,00. A prazo, ela pode ser adquirida com uma entrada e o saldo pago em 3 prestaes mensais de $1.100,00. Calcular o valor da entrada se a taxa de juros praticada no mercado de 96,71% a.a./a. R: $ 548,77 13- Uma loja anuncia a venda de um carro nas seguintes condies: - preo vista: $ 11.900,00; - preo prazo: 20% de entrada, mais 24 prestaes mensais de $ 610,80. A loja anuncia tambm a taxa de juros praticada: 39,6 % a.a./m. Verifique se a prestao corresponde taxa anunciada. Caso no corresponda, qual deveria ser a taxa de juros, para corresponder prestao anunciada? R: 45,44% a.a./m. 14- Uma loja vende um produto no valor de $ 1.200,00, valor este, pago em 3 parcelas iguais (uma entrada e mais duas). Se a taxa de juros de mercado de 4,5% a.m./m., qual o desconto (em $) que a loja poderia oferecer a um cliente que pretendesse comprar o produto vista? R: $ 50,93 15- No incio de janeiro, Carlos depositou num banco a quantia de $ 8.000,00 e mais 5 depsitos mensais antecipados de $ 4.500,00 nos meses seguintes. Junto com o depsito de abril, depositou tambm uma quantia extra de $ 3.000,00. Calcular o montante obtido no incio de julho do mesmo ano, se a taxa de juros oferecida pelo banco foi de 42,57% a.a./a. R: $ 37.438,44 16- Pedro Popanssa necessita a quantia de $ 20.000,00 no final de dez/03. Para isso, depositou $ 5.000,00 no incio de jun/03, mais 5 depsitos iguais e postecipados nos meses seguintes. Calcular o valor desses depsitos se a taxa de juros que remunera as aplicaes de 42% a.a./m. R: $ 2.457,34 17- Um automvel est venda por $ 14.400,00 vista, ou a prazo, com 25% de entrada e mais 12 prestaes mensais iguais. A taxa de juros de 4% a.m./m. Pergunta-se: a) o valor das prestaes; R: $ 1.150,76 b) se o comprador no der a entrada e pagar 12 prestaes postecipadas no valor de $1.200,00 cada uma, juntamente com 2 reforos semestrais tambm postecipados iguais, qual o valor desses reforos? R: $ 2.217,69 18- Em 01/08/99, um terreno encontrava-se venda pelo valor de $ 30.000,00. Joo Pokagrana fez a seguinte proposta ao proprietrio para adquiri-lo:
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12 prestaes mensais de $ 1.800,00 cada, a partir de 01/09/99 e mais 3 reforos trimestrais iguais e postecipados conjuntamente com as prestaes mensais. Calcular os reforos, se a taxa de juros praticada de 54% a.a./m. R: $ 5.863,94 19- Prevendo efetuar 4 retiradas mensais de $ 4.100,00 da poupana e ainda deixar imediatamente aps a ltima retirada o saldo de $ 1.821,56, sero depositados $ 2.200,00 por ms, durante 6 meses, at o ms anterior 1a retirada. Se a taxa de a juros aps a 1 retirada foi de 5% a.m./m., calcular a taxa de juros do perodo inicial. R: 7% a.m./m. 20- Na venda de um computador de valor igual a $ 3.000,00, a loja oferece ao comprador duas possibilidades: a) - vista, com 10% de desconto; b) - a prazo, em 3 parcelas iguais (1+2) e mensais, sem acrscimo. Calcular a taxa de juros praticada pela loja. R: 11,55% a.m./m. 21- Considere a srie de pagamentos abaixo a uma taxa de juros de 1,5% a.m./m.:
Dez Jan Fev Mar Abr Mai Jun

500

Avaliar os valores equivalentes srie em: a) Jan - R: $ 2.427,19 b) Dez - R: $ 2.391,32 d) Jun - R: $ 2.614,78 e) Mar - R: $ 2.500,55

c) Mai - R: $ 2.576,13

22- No incio de maro, Joo depositou a quantia de $ 7.500,00 e mais 5 depsitos de $ 1.200,00 nos finais dos meses seguintes. Juntamente com o depsito dado ao final de maio, efetuou tambm um depsito extra de $ 2.000,00. Calcular o total a ser obtido no final de setembro do mesmo ano, se a taxa de juros praticada foi de 42% a.a./m. R: 18.497,32

7.7 - Rendas Diferidas

As rendas diferidas correspondem a uma extenso das rendas imediatas. Ocorre o chamado diferimento inicial ou a carncia, quando o 1o pagamento efetuado n perodos aps o 1o perodo de pagamento. Da mesma forma, tem-se o caso de diferimento final quando avaliado, por exemplo, o valor futuro da renda n perodos aps o ltimo pagamento. Em ambos os casos, considerando-se n >1. Assim como as rendas imediatas, as rendas diferidas podem ser postecipadas e antecipadas. Exemplos: - compre hoje em 3 x 150,00 e s comece a pagar daqui a 3 meses ;

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diferimento de 3 perodos pagamentos antecipados PV

0 diferimento de 2 perodos pagamentos postecipados

4 150

- deposite $ 200,00 durante 4 meses e avalie o montante aps 3 meses o ltimo depsito.
FV diferimento final de 3 perodos

M 200

7.8 - Clculo do Valor Presente e do Valor Futuro Diferidos

Os clculos de PV e FV das Rendas Diferidas decorrem naturalmente dos respectivos clculos das Rendas Imediatas.
7.8.1 - Valor Presente Diferido - PVDIF

Exemplo: Joo Ghasto faz uma compra a prazo em 4 x $ 250,00, com o 1o pagamento para daqui a 3 meses . Se a taxa de juros de 4,5 % a.m./m., calcular o seu preo vista.
2opasso: descapitalizar PV em 2 perodos para encontrar PVDIF PV PVDIF

1opasso: avaliar PV postecipado (ou antecipado - PV)

5 250

Soluo: PVDIF = PV(1+i)-2 = PMT p(i,n) (1+i)-2 PVDIF = 250 p(4,5%,4) (1+0,045)-2 = $ 821,30
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7.8.2 - Montante Diferido - FVDIF

Exemplo: Pedro Heko Nmico deposita $ 500,00 de jan/99 a jun/99, num fundo que remunera os depsitos a uma traxa de 3,5% a.m./m.. Ele pretende retirar o montante acumulado apenas em nov/99. Avaliar este montante.
1opasso: avaliar FV postecipado (ou Antecipado-FV) FV 2opasso: capitalizar FV em 5 perodos para encontrar FVDIF FVDIF

M 250

Soluo: FVDIF = FV(1+i)5 = PMT f(i,n) (1+i)5 FVDIF = 500 f (3,5%,6) (1+0,035)5 FVDIF = $ 3.889,76

7.9 - Exerccios

1- Calcular o montante obtido ao se efetuar 12 depsitos mensais antecipados de $ 4.850,00 cada, mais um depsito extra de $ 18.563,00 dez meses aps o ltimo depsito mensal se a taxa de juros de 8% a.m./m. R: $ 217.268,43 2- Qual o valor solicitado para um emprstimo que ser amortizado do modo seguinte: 8 pagamentos bimestrais de $ 2.578,00 cada, vencendo a 1a prestao um ano aps a assinatura do contrato? A taxa de juros de 39% a.a./b. R: $ 11.456,79 3- Calcular o valor das prestaes de um emprstimo de valor $ 7.500,00 com a primeira das 15 prestaes mensais vencendo 6 trimestres aps a assinatura do contrato. A taxa de juros 95,6% a.a./a. R: $ 1.965,10 4- Calcular o total acumulado na liquidao de uma dvida contrada em 12 prestaes mensais de $ 1.830,00 mais 2 reforos de $ 7.500,00, sendo o primeiro, 8 meses e o segundo, 12 meses aps a ltima prestao mensal. A taxa de juros de 3 % a.m./m. R: $ 52.970,34

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5- Calcular o preo vista de uma mquina, se o comprador deu $ 4.200,00 de entrada, mais 9 prestaes bimestrais postecipadas de $ 3.850,00 cada, com um diferimento inicial de 12 meses e a taxa de juros de 54 % a.a./b. R: $ 17.962,86 6- Calcular o valor final gerado pela realizao de 10 depsitos mensais antecipados de $ 475,00, mais 3 depsitos semestrais postecipados de $ 1.250,00, sendo estes concomitantes com os primeiros. O resgate foi efetuado 2 anos aps o ltimo depsito taxa de juros de 48% a.a./m. R: $ 33.194,44 7- Calcular o preo de uma mercadoria na seguinte condio: 6 prestaes bimestrais antecipadas de $ 2.350,00, seguidas de 12 prestaes mensais de $ 5.810,00, taxa de juros de 60% a.s./m. R: $ 24.488,77 8- O preo vista de uma mercadoria $ 1.450,00. Calcular o valor que deve ser dado de entrada para poder financiar o saldo em 5 prestaes trimestrais postecipadas de $ 285,00, com uma carncia de 9 meses, taxa de juros de 28,65% a.a./a. R: $ 469,52 9- Certo plano de investimento prev um depsito inicial de $ 8.200,00 mais 12 depsitos mensais iguais. O plano utiliza uma taxa de juros de 120% a.a./m., resultando um montante de $ 50.000,00 seis meses aps o ltimo investimento. Calcular o valor dos depsitos. R: $ 116,37 10- Uma loja coloca venda uma mercadoria na seguinte condio: entrada de $ 3.800,00, mais 6 prestaes mensais de $ 550,00, vencendo, a primeira, 120 dias aps a entrada. Um cliente prope pag-la do modo seguinte: entrada de $ 2.000,00 e o restante em 4 prestaes mensais iguais, vencendo a primeira 180 dias aps a compra. Determinar o valor das prestaes, se a taxa de juros de 12% a.m./m. R: $ 1.978,29 11- Uma mquina vendida vista por $ 5.000,00. A prazo, o pagamento poder ser efetuado em 10 prestaes mensais, sem entrada, sendo o valor das 5 ltimas 50% superior ao valor das 5 primeiras. Calcular o valor das prestaes se a taxa de juros de 10% a.m./m. R: $ 682,92 e $ 1.024,39 12- Um terreno foi adquirido atravs do pagamento de uma entrada de $ 5.000,00, 15 prestaes mensais de $ 1.500,00 e mais um reforo extra pago juntamente com a 7a prestao. O financiamento foi calculado a uma taxa de juros de 69,59% a.a./a. Calcular o valor do reforo, sabendo que o valor total pago, avaliado no momento da quitao do imvel foi de $ 44.407,74. R: $ 2.500,00 13- O emprstimo de $ 10.500,00 ser resgatado em 5 prestaes mensais postecipadas de $ 1.500,00, mais 3 reforos iguais e bimestrais dados a partir da 3a prestao mensal. Calcular os reforos se a taxa de juros de 6,5% a.m./m. R: $ 1.938,18 14- Para efetuar retiradas no valor de $ 2.500,00 no final dos meses de maio, junho julho e agosto de 99, Joo Prekavido ir efetuar depsitos antecipados de igual valor nos meses de janeiro, fevereiro e maro de 99. Qual o valor dos depsitos para cobrir as retiradas

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previstas, se a taxa que remunera as aplicaes de 5% a.m./m.?

R:

$ 2.550,58

15- No incio de maro/99, Pedro Heko Nmico depositou a quantia de $ 8.200,00 e mais 4 depsitos de $ 1.000,00 no incio dos meses seguintes. Juntamente com o depsito de maio, efetuou tambm um depsito extra de $ 1.800,00. Calcular o montante obtido no final de novembro/99, se a taxa de juros praticada foi de 48% a.a./m. R: $ 19.206,31 16- Um imvel no valor de $ 120.000,00, `a vista, pode ser adquirido com o pagamento de uma entrada e, aps um diferimento de 6 meses, mais 8 prestaes mensais antecipadas. As 4 primeiras prestaes so de $ 12.700,00 e as restantes de $ 25.400,00. Calcular o valor da entrada, se a taxa de juros praticada de 6% a.m./m. R: $ 35.020,36 17- Pretendendo obter a quantia de $ 35.000,00 no incio de setembro/99, um cidado depositou $ 8.000,00 no incio de janeiro/99 e mais 4 parcelas iguais no final dos meses seguintes. Calcular essas parcelas se a taxa de juros aplicada de 19,56% a.a./a. R: $ 6.075,14 18- Uma loja vende uma mercadoria com uma entrada de $ 1.000,00 mais 5 parcelas mensais de $ 500,00, vencendo, a primeira, 90 dias aps a compra. Um cliente prope no dar a entrada e pagar a mercadoria em 6 prestaes mensais iguais, vencendo a primeira 120 dias aps a compra. Calcular o valor das prestaes, sabendo que a taxa de juros praticada de 3,5% a.m./m. R: $ 646,56 19- Joo fez um emprstimo de $ 10.000,00 27 % a.t./m. Pagou $ 3.000,00 ao final do 1o ms e $ 4.500,00 ao final do 4o ms. Quanto dever pagar ao final do 6o ms, momento este da liquidao do emprstimo? R: $ 6.808,68

20- Um cidado pretende efetuar os seguintes depsitos e retiradas nas seguintes datas igualmente espaadas: - 3 depsitos de $ 400,00 em maro, abril e maio; - 3 retiradas de $ 350,00 em junho, julho e agosto; - 1 depsito de $ 300,00 em setembro; - uma retirada de $ 800,00 em outubro. Sabendo que a taxa de juros que remunera as aplicaes de 5% a.m./m., pergunta-se: possvel a retirada de $ 800,00 em outubro? Caso no seja que valor a mais seria necessrio depositar em setembro, para possibilitar a retirada prevista? R: no possvel e o valor necessrio de $ 87,70 21- Pedro contraiu uma dvida que dever se paga na seguinte condio: - 1 pagamento de $ 500,00 em set/00, mais - 10 pagamentos de $ 250,00 nos meses de jan/01 a out/01, mais - 1 pagamento de $ 300,00 em jan/02. Supondo que se queira pagar a dvida com um nico pagamento em mai/01, calcular o valor deste pagamento, se a taxa de juros utilizada de 3 % a.m./m. R: $ 3.342,42

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22-

O IPTU de um apartamento de $ 430,00, podendo o mesmo ser pago vista ou a prazo. vista oferecido um desconto de 20% sobre o valor do mesmo e a prazo em 12 vezes iguais, mensais e sem juros. Para o pagamento a prazo, se o mesmo for realizado at o dia 30 do ms em curso, dado um desconto de 10% sobre o valor da respectiva parcela. Supondo que o proprietrio tenha dinheiro para pagar vista e que possa aplicar o dinheiro taxa de 0,7% a.m./m. o que mais interessante: pagar vista ou a prazo? Justificar a resposta. R: vista, pois ...

23- Um cidado aluga um imvel e aplica mensalmente o valor do aluguel da seguinte forma: - 25% do mesmo taxa de 3,5 % a.m./m.; - o restante 5 % a.m./m. As aplicaes foram realizadas durante 1 ano. Um ms aps a ltima aplicao, resolveu retirar o total obtido e reaplicar o mesmo taxa de 4,5% a.m./m. durante 6 meses, sendo apurado no trmino deste prazo, o total de $ 30.000,00. Calcular o valor do aluguel mensal recebido. R: $ 1.412,17

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