Reubicacion Circuito

PROYECTO: REFORMAS Y ADECUACION DEL CENTRO DE FORMACION DE TICUANTEPE. NICARAGUA.
AEXCID 2010
PROYECTO: REFORMAS Y ADECUACION DEL CENTRO DE FORMACION DE TICUANTEPE. NICARAGUA. AEXCID 2010
INFORME TECNICO
Ticuantepe, 26 de Noviembre del 2010
REFORMAS Y ADECUACION DEL CENTRO DE FORMACION DE TICUANTEPE, se definieron cuatro rubros de trabajo, en los cuales se incluyen todas las obras realizadas.
Como parte integral del proyecto
Estos rubros son: 1. SISTEMA DE SEGURIDAD 1.1.- Instalacin de Sistemas de Alarmas en diferentes reas del complejo 1.2.- Fabricacin e Instalacin de Verjas de Seguridad en los edificios 1.3.- Instalacin de Serpentina en Muro Perimetral 1.4.- Fabricacin e Instalacin de Portn de Acceso Principal 2. SISTEMA DE CLIMATIZACIN 3. MEJORAS 3.1.- Creacin de rea de Lavandera 3.2.- Enchapado de Cermica en Acceso Principal 3.3.- Creacin De rea para tendido de Hamacas 3.4.- Embaldosado de rea de Cocina 3.5.- Cambio de Lavamanos en edificio No. 1 4. REMODELACIN DE BAOS EDIFICIO No. 1 5. TRABAJOS VARIOS
1.- SISTEMAS DE SEGURIDAD A medida que el centro va creciendo y se van incrementando la funcionalidad del mismo, cresen los valores materiales, en lo que a equipamiento propio del centro y utensilios personales de nuestros visitantes se refiere, la seguridad del centro es fundamental, ejemplo de ello es que en menos de tres semanas hemos sido vctimas de dos robos tanto de da, como de noche, por lo que instaurar un sistema de seguridad de la mayor fiabilidad se convierte en una inversin necesaria. Se incluye verjas y alarmas en los dormitorios y oficinas, serpentinas, portn elctrico e iluminacin, con un monto estimado de US$ 15,284.08
A continuacin presentamos un resumen de las obras, tal y como fueron ejecutadas. 1.1 INSTALACIN DE SISTEMAS DE ALARMAS Para garantizar la proteccin de las diferentes rea del complejo, se realizo la instalacin de sistemas de alarmas, los cuales se activan mediante sensores de movimiento. Estos a la vez, dan un aviso va telefnica al personal del centro de capacitacin, mientras tanto, una sirena se activa en el complejo para alertar al guarda de seguridad. El sistema de alarmas se ubico de la siguiente manera: REA TRASERA DE EDIFICIO DE DORMITORIOS DE DOS PLANTAS. En esta rea, se instalaron los sensores de extremo a extremo del edificio, as como en los llamados puntos ciegos del mismo.
SENSOR DE MOVIMIENTOS
REA DE EDIFICO DE DORMITORIOS No. 1 Al igual que en el caso anterior, se instalaron los sistemas de alarma en cada extremo del edificio.
SENSOR DE MOVIMIENTOS
REA DE INFORMTICA En este local, los sensores fueron instalados en la parte interior del aula. Se instalaron sensores en las cuatro esquinas del local.
EDIFICIO DE ADMINISTRACIN Se instalaron, al igual que en las otras reas, los respectivos sensores de movimiento en las oficinas que componen este edificio.
La inversin total en este rubro, asciende a la cantidad de U$ 3,423.25 1.2 FABRICACIN E INSTALACIN DE VERJAS DE SEGURIDAD Se instalaron verjas de seguridad en lo que es el rea de la planta baja del edificio de dormitorios, as como en el rea de informtica, oficina administrativa y el aula de informtica. Se busco un diseo, en el cual se conjugara, la parte esttica y la parte funcional. A continuacin, se mostraran la informacin fotogrfica de las verjas instaladas
PLANTA BAJA DE EDIFICIO DE DORMITORIOS.
REA DE INFORMTICA
REA DE ADMINISTRACIN
1.3 INSTALACIN DE SERPENTINA EN MURO PERIMETRAL Parte de los trabajos de instalacin de sistemas de seguridad, incluyeron tambin la instalacin de serpentina en el muro perimetral. De acuerdo a experiencias anteriores, se demostr que la serpentina que exista, no era lo suficiente segura para contener el ingreso no autorizado de personas al complejo, por tal razn, se determino la necesidad de instalar una hilera ms de serpentina sobre la ya existente. Esta nueva, se instalo de una manera ms continua que la anterior. La existente tena un espaciamiento de 25 cm, entre cada lnea, mientras la nueva, se coloco a una distancia de 15 cm, entre cada lnea.
Estos dos rubros se ejecutaron con un monto mximo de U$ 9,258.00, costo en el cual se incluyen todos los gastos, tanto de adquisicin de materiales, como de mano de obra.
1.4 FABRICACIN E INSTALACIN DE PORTN DE ACCESO PRINCIPAL Con un monto de U$ 1,800.00, en la actualidad, se est realizando la obra de instalacin del portn en el acceso principal del complejo, con el cual, se pretende, restringir mas el acceso a las instalaciones del centro.
2. SISTEMA DE CLIMATIZACIN Los trabajos en este rubro, incluyeron, la instalacin de unidades mini Split, en los diez dormitorios del edificio No. 1, adems, se instalaron unidades en las cinco aulas de clases, as como en el rea de administracin. Para estas obras, se realizo una investigacin de las condiciones existentes en las diferentes reas, con el fin de diagnosticar la capacidad instalada para el perfecto funcionamiento de las unidades
Unidades Split, instaladas en los dormitorios del edificio No. 1.
En el caso de los dormitorios, se determino que la alimentacin y el panel existente, no eran los adecuados para resistir la carga elctrica generada por los nuevos aparatos. Por esta razn, se procedi a realizar un cambio de estos elementos, la alimentacin del panel y se instalo un nuevo panel de circuitos, que funcionara nicamente para los aires acondicionados.
Cambio de alimentacin principal de edificio No. 1
Nuevo panel elctrico para unidades mini Split.
En las cinco aulas de clases, se instalaron unidades mini Split de 60,000 BTU. Los respectivos condensadores de estas unidades, se instalaron en la parte superior del techo de los edificios.
UNIDADES MINI SPLIT Y SUS RESPECTIVOS CONDENSADORES
En el rea de los dormitorios del edificio de dos plantas, se instalo en cada uno de los dormitorios abanicos de techo. En este caso, la instalacin elctrica existente, permita este trabajo, por lo que no se requiri ms que mover la luminaria de su lugar de origen para colocar el abanico en el centro de la habitacin.
En la segunda planta de este edificio, nos encontramos con la problemtica de que la altura de el cielo raso, no estaba construida conforme a las normas, la altura es de 2.30 mt, sobre el nivel de el piso terminado, cuando normalmente se deja a una altura mnima de 2.60 mts. En este caso, se tomo la decisin de modificar el diseo del cielo raso, creando un rea adecuada para la instalacin del abanico.
Inicialmente, se considero un presupuesto total de las obras de U$ 30,929.48, a medida que los trabajos de climatizacin fueron avanzando, se fueron detectando anomalas en el sistema elctrico existente. Estas condiciones en el sistema instalado, no garantizaban la perfecta funcionalidad del sistema, ya que las condiciones de carga en los diferentes paneles, se incrementaron por el consumo real de las unidades. Esto se desarrollo de la siguiente manera: Edificio No. 1: La acometida elctrica hacia el panel principal de este edificio, era de un alambre # 6 de aluminio, 3 vas. Este tipo de conductor, no es el adecuado para la nueva demanda en el edificio, por lo que se realizo el cambio de la siguiente manera: Acometida, Alambre # 2 de aluminio, 3 vas. As mismo, se realizo el cambio de la alimentacin de la mufa hacia el panel, el existente era alambre # 6 de cobre, 3 vas, realizando el cambio por alambre # 2 multifilar de cobre, 3 vas. El panel existente en el edificio, no permita realizar las conexiones de los circuitos de las unidades mini Split, por tal razn, se realizo la instalacin de un sub panel, exclusivo para las nuevas unidades. Las caractersticas de este SUB PANEL, son: Panel CH, de 24 espacios, con barra de 125 amp. La alimentacin, se realizo desde el panel central del edificio, con alambre # 4 multifilar de cobre.
De esta manera, se independizo la alimentacin de las unidades mini Split, quedando todas ellas, en un solo panel, con un circuito elctrico independiente para cada unidad mini split. Aulas de clases: Exista en esta rea, un solo panel que distribua la energa hacia los diferentes sectores del complejo, tales como, rea de Informtica, rea de cocina, rea administrativa, rea de rancho. Una vez instaladas las unidades mini Split en las reas antes mencionadas, se procedi a realizar un censo de carga en el panel, para determinar su capacidad. Se encontr que el panel no era adecuado para toda la carga instalada, siendo este un panel de carcter residencial, de 24 espacios, con una capacidad mxima en las barras de 125 amp. Adems, se determino que no contaba con los espacios libres suficientes para la instalacin de los nuevos circuitos. De esta forma, se realizo el cambio por un panel ms adecuados a las nuevas demandas de los ambientes, siendo las caractersticas, un panel CH de 42 espacios, con barras de 225 300 amp. Se coloco un MAIN termosttico de 225 amp. Y su respectiva barra de polarizacin. Al mismo tiempo, se instalo un nuevo panel elctrico para las unidades del rea administrativa, ya que el existente estaba en mal estado. Las caractersticas de este nuevo panel son: panel CH de 12 espacios, con barras de 125 amp. La acometida hacia este panel, se realizo con alambre # 4 multifilar de cobre. De todo el trabajo elctrico realizado en el centro, se determino que la capacidad instalada en la acometida general, (Alimentacin desde la lnea de distribucin de UNION FENOSA), no era la adecuada para el perfecto funcionamiento de todo el complejo, lo que en un futuro, podra ocasionar recalentamiento de las lneas de distribucin. Cuando se presentan estas situaciones, generalmente terminan ocasionando circuitos elctricos en las redes y desperfecto en todos los equipos y unidades instaladas. Se tomo la decisin de eliminar la alimentacin general existente, siendo esta de alambre # 1/0, para un voltaje de 120 / 240 monofsico y alambre neutro # 2. El cambio se realizo por un sistema 120 / 240con alambre # 4/0 multifilar de cobre y neutro # 2/0. Se modifico la canalizacin de este nuevo sistema, con un tubo EMT UL de 2, con su respectiva mufa. El main principal para esta nueva instalacin, se cambio por uno FI 400 CH, de 300 amp, ya que el existente era de 150 amp. Una vez realizadas estas nuevas instalacin, se realizo la instalacin de la luminaria de la caceta de la planta de emergencia.
Como una recomendacin para mejorar el funcionamiento elctrico del centro, se debe gestionar ante UNION FENOSA, un cambio total de la alimentacin principal del centro, esto es la acometida elctrica existente que viene desde la lnea de distribucin, hasta la toma elctrica del centro. As mismo, se identifico que el transformador existente es de una capacidad de 35 KVA, el cual debe de cambiarse por uno de 75 KVA, con un secundario directo, solo para el centro, con lo que se regulara las cadas de voltaje, ya que el voltaje actual es muy bajo. Se recomienda de igual manera, realizar la instalacin de unidades de proteccin contra cada de voltaje en todas las unidades instaladas. Todos los cambios antes mencionados, significaron una inversin fuera de presupuesto de U$ 9,661.50, con lo cual, la inversin total fue de U$ 29,496.52 3. MEJORAS 3.1.- Creacin de rea de Lavandera. Para lograr un espacio adecuado para la limpieza y lavado de los utensilios de nuestros visitantes, se cre un rea de lavandera, en la cual se instalaron una batera de pilas de agua con sus respectivos lavanderos. Estos se adquirieron de fabricacin artesanal.
3.2.- Enchapado de Cermica en Acceso Principal. Se construyo una base de concreto de 5 cm, de espesor, sobre la cual, se instalo la cermica antiderrapante. En el centro de todo el conjunto, se coloco cermica con una forma diferente, con el fin de dar una vista ms agradable al acceso principal de las aulas de clases.
3.3.- Creacin De rea para tendido de Hamacas Utilizando lo que comnmente se denomina PALADIANA, se cre un espacio para el descanso de nuestros visitantes. En esta rea, se colocaran una serie de hamacas, donde el visitante, pueda descansar tranquilamente, en un espacio agradable y rodeado de motivos de jardinera.
Se trabajo en esta rea, con el fin de garantizar ms seguridad e higiene en el sitio. Para ello, se embaldoso toda el rea y se construyo una paladiana. Con esto se pretende dar una imagen ms agradable al lugar de trabajo.
3.5.- Cambio de Lavamanos en edificio No. 1. Para adecuar los lavamanos nuevos instalados en el nuevo bao, se procedi a realizar el cambio de los lavamanos existentes. Estos, los anteriores, era un modelo demasiado pequeo y se requera de un aparato ms grande.
3. REMODELACIN DE BAOS EDIFICIO No. 1 De la necesidad de crear un nuevo espacio, mediante la divisin del bao existente en dos ambientes, surgieron los trabajos referidos a este iten. Para ello, se procedi a la demolicin de la pared exterior de los baos, construyndola a lnea con la pared del dormitorio. Con esta operacin, se logro incrementar el largo del total del espacio en unos 90 cm. Una vez ampliada el rea, se construyo una pared divisoria, para as, crear los dos baos.
Con los dos ambientes ya definidos, se procedi a cambiar la tubera hidrosanitaria existente, ya que la que exista, no daba las condiciones para la nueva instalacin.
Para todo este trabajo, se demoli el piso existente, as como el cascote en toda el rea del bao. Como se reconstruyeron las paredes en lugares distintos a los anteriores, se dio la necesidad de reubicar la toma elctrica existente.
Una vez construidos todos los ambientes, se instalo la cermica de piso y los azulejos de pared similares a los instalados anteriormente. As tambin, se realizo la instalacin de los respectivos aparatos sanitarios y todos los accesorios del bao nuevo.
La inversin total en este rubro, fue de un total de U$ 7,365.40, monto en el cual se incluyen los gastos de mano de obra y adquisicin de materiales.

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PLANTA BAJA DE EDIFICIO DE DORMITORIOS.

Unidades Split, instaladas en los dormitorios del edificio No. 1.

Cambio de alimentacin principal de edificio No. 1

Nuevo panel elctrico para unidades mini Split.

UNIDADES MINI SPLIT Y SUS RESPECTIVOS CONDENSADORES

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