Huerta Solar Fotovoltaica 100 kW

Proyecto Final

EMPRESA FOTOVOLTAICA LIBERTADOR June 26, 2012 Autor: James Rubio Yez

ndice
1. 2. 3. INTRODUCCIN ..................................................................................................................... 3 RESUMEN EJECUTIVO ............................................................................................................ 4 NATURALEZA DEL PROYECTO ................................................................................................ 5 3.1 El producto o servicio .......................................................................................................... 5 3.1.1 Descripcin del problema ............................................................................................ 5 3.1.2 Descripcin de la solucin ............................................................................................ 5 3.1.3 Propuesta de valor ....................................................................................................... 7 3.2 Presentacin del equipo de proyecto ................................................................................. 8 3.3 La motivacin ...................................................................................................................... 8 4. DIRECCIONALIDAD ESTRATEGICA.......................................................................................... 9 4.1 Objetivos ............................................................................................................................. 9 4.2 Metas................................................................................................................................... 9 5. ESTUDIO DE MERCADO ....................................................................................................... 10 5.1 Barreras y ventajas competitivas ...................................................................................... 10 5.1.1 Barreras de entrada................................................................................................... 10 5.1.2 Ventajas competitivas ................................................................................................ 10 5.2 Cliente objetivo ................................................................................................................. 11 5.3 Mercado potencial ........................................................................................................... 12 5.3.1 Competencia .............................................................................................................. 12 5.4 Anlisis del negocio ........................................................................................................... 12 5.4.1 Anlisis FODA ............................................................................................................. 12 6. ESTUDIO TECNICO ............................................................................................................... 13 6.1 Plan de produccin............................................................................................................ 13 6.1.1 Proceso de produccin ............................................................................................... 13 6.1.2 Previsin de ventas .................................................................................................... 14 6.2 Localizacin ....................................................................................................................... 15 6.2.1 Situacin geogrfica ................................................................................................... 15 6.2.2 Emplazamiento........................................................................................................... 16 6.3 Desarrollo e implementacin ............................................................................................ 16 6.3.1 Superficie y mano de obra ......................................................................................... 16 6.3.2 Monto de la inversin ................................................................................................ 17 6.3.3 Vida til ...................................................................................................................... 17

6.3.4 Definicin de partes, acciones y obras fsicas del proyecto ....................................... 17 6.4 Organizacin del proyecto ................................................................................................ 20 6.4.1 Marco legal de la organizacin................................................................................... 20 6.4.2 Antecedentes del autor .............................................................................................. 21 6.5 Alianzas y socios ................................................................................................................ 21 6.6 Inversin inicial.................................................................................................................. 22 6.7 Carta Gantt ........................................................................................................................ 22 7. ESTUDIO ECONOMICO Y FINANCIERO ................................................................................ 23 7.1 Aspectos financieros ......................................................................................................... 23 7.1.1 Plan de financiacin ................................................................................................... 23 7.2 Riesgos asociados al proyecto ........................................................................................... 24 7.3 Estimacin de costos ......................................................................................................... 24 7.3.1 Costos fijos ................................................................................................................. 24 7.4 Ingresos (Flujo de caja)...................................................................................................... 25 7.5 Indicadores ........................................................................................................................ 25 8. 9. CONCLUSIONES ................................................................................................................... 26 ANEXOS ............................................................................................................................... 27 5.1 Anexo 1: Energa producida .............................................................................................. 27 5.2 Anexo 2: Planillas de costos del personal ......................................................................... 28 5.3 Anexo 3: Inversin inicial .................................................................................................. 29 5.4 Anexo 4: Cuadro de amortizacin del prstamo a largo plazo ......................................... 31 5.5 Anexo 5: Previsin de servicios ......................................................................................... 31 5.6 Anexo 6: Seguro de instalacin ......................................................................................... 32 5.7 Anexo 7: Depreciacin inmovilizado ................................................................................. 33 5.7.1 Inversor ...................................................................................................................... 33 5.8 Anexo 8: Flujo de caja ....................................................................................................... 34

1. INTRODUCCIN
El objetivo de este trabajo es la realizacin de un plan de negocio, para el cual se han tenido en cuenta diferentes propuestas, dado que el punto de partida ha sido realizar una tormenta de ideas. Tras la valoracin de las diferentes oportunidades de negocio, y haber valorado los puntos fuertes y dbiles de cada una de las posibles ideas, se ha decantado por la instalacin de una planta de energa fotovoltaica de 100 KW. Los principales motivos que conllevan a la eleccin de la planta fotovoltaica han sido: la necesidad contina de la electricidad por parte de la sociedad, que adems se trata de una energa renovable en auge y conocida como energa verde (no perjudicial con el medio ambiente). Una de las razones socioeconmicas que se ha llevado a dicha eleccin, es la simple instalacin de la planta, que requiere de poco mantenimiento, lo cual se podra traducir en afrontar unos costos reducidos frente a otro tipo de actividades. Adems el 22 de marzo del 2012 se public en el Diario Oficial de Chile, la Ley 20.571 de la Generacin Residencial, que fomenta la generacin distribuida y a pequea escala de electricidad (hasta 100KW de potencia instalada) y "obliga" a las empresas de distribucin, a comprarle al dueo toda la energa que este sea capaz de producir. Durante los ltimos aos se ha producido una baja sostenida de los precios de los paneles fotovoltaicos, cotizndose hoy da a precios iguales a 1 dlar por watt, en cantidades de un container de 20' (aprox. 50 KW), logrndose, por primera vez en la historia, la paridad con los combustibles fsiles. Cabe destacar que La vida til de este tipo de instalaciones es muy amplia. Los estudios hablan de unos 25 aos.

2. RESUMEN EJECUTIVO
Este negocio se basa en la realizacin de una huerta solar fotovoltaica de 100 KW de capacidad como mximo la cual ser conectada directamente a la Red elctrica, logrando una produccin anual de aproximadamente de 190.000 KWh. Esta energa elctrica producida, ser vendida a la compaa elctrica que opere en la VI Regin del Libertador General Bernardo OHiggins (CGE), la cual se ver obligada a comprar la totalidad de la produccin, debido a la nueva Ley 20.571 de la Generacin Residencial, que fomenta la generacin distribuida y a pequea escala de electricidad (hasta 100KW de potencia instalada) y "obliga" a las empresas de distribucin, a comprarle al dueo toda la energa que este sea capaz de producir. Se ha establecido un precio de venta de $170 por KWh producido aproximadamente (El precio vara dependiendo del ao de inicio y regido por el IPC del ao de inicio). Segn este precio, se pueden obtener ingresos anuales de aproximadamente $32.000.000, que deber respetar cierta compaa. Para la medicin de la energa vertida a la red se instala un contador, que el propietario de la instalacin de forma mensual tomar la lectura y emitir la factura correspondiente a la compaa elctrica. El proyecto se emplazar en la comuna de Quinta de Tilcoco, Provincia de Cachapoal y Regin del Libertador Bernardo OHiggins, especialmente en el pueblo El Huapi. Se ha seleccionado este sector, ya que el terreno para el proyecto es propio, por ende, no habra un gasto por la compra del terreno, o un gasto por el arriendo. El aprovechamiento de la energa solar, en cambio, se presenta como un sistema de produccin de energa sostenible, ya que se consume la energa diariamente producida por el sol: los paneles fotovoltaicos producen electricidad durante el da, que se entrega directamente a la red elctrica de la zona. Este tipo de energa, solo tiene mayores costos en su instalacin, posteriormente, los costos sern mnimos, ya que solo habr costos en la mantencin de los equipos. Una de las principales barreras de entrada a este mercado, sera la inversin inicial y el financiamiento, ya que se requiere una inversin de aproximadamente $113.808.304 y encontrar un inversionista que est dispuesto a invertir en este proyecto, adems que haya un banco que est dispuesto a entregar un crdito, para financiar parte de la inversin. Las desventajas son pocas, ya que se cuenta con la nueva Ley de generacin residencial y se dispone de un terreno propio para operar, pero mientras no sea publicado y acreditado el reglamento de Ley, no se puede llevar a cabo este proyecto.

3. NATURALEZA DEL PROYECTO

3.1 El producto o servicio
Es la generacin de energa elctrica por medio de un sistema fotovoltaico, conectado a la Red Elctrica. 3.1.1 Descripcin del problema

La idea de este negocio se enfoca en la realizacin de una huerta solar fotovoltaica de 100 KW de capacidad como mximo la cual ser conectada directamente a la Red elctrica, logrando una produccin anual de aproximadamente de 190.000 KWh, entregando un servicio de generacin de energa elctrica.

3.1.2 Descripcin de la solucin

Para ver la calidad del proyecto se deben formular las siguientes preguntas: 1. Cunto se tiene que invertir en la instalacin de la huerta solar? El precio de una instalacin de 110 KWp (100 kw) es de $113.808.304. En el precio est incluido la tramitacin de las subvenciones, gestiones de permisos, registro de la instalacin, gastos, etc. Una instalacin de este tipo genera (110 kWp) anualmente dependiendo de la zona unos 190.000 kWh por ao, es decir 37.000.000 $/ao. Para conocer el detalle, (Ver Anexo 1). 2. Cul es la rentabilidad? La rentabilidad que se obtendr ser funcin de varios factores: Ingresos de la energa vendida: El precio por kWh vendido a las compaas elctricas se encuentra actualmente fijado en $170/kWh, para instalaciones menores de 100 kW. Los ingresos estn garantizados durante 25 aos (Ley 20.571 de la Generacin Residencial). En el caso de una instalacin de 110,00 KWp que genera al ao 190.000 kWh los ingresos anuales sern de 32.000.000 $/ao+IVA. Si la inversin realizada en proporcional, el clculo de los ingresos ser directamente proporcional. Se puede conocer los datos del Anlisis, (Ver Anexo 1). Duracin de la instalacin: La vida til de este tipo de instalaciones es muy amplia. Los estudios hablan de unos 25 aos.

3.1.2.1 Funcionalidad

En cuanto a la estructura organizativa de la planta fotovoltaica, estar dirigida por el propietario de la instalacin cuya funcin ser, la gestin de la planta y velar por el correcto funcionamiento de sta. Adems tambin ser imprescindible la contratacin de personal para llevar a cabo las tareas de mantenimiento y de limpieza de la planta.
3.1.2.2 Descripcin de la operacin

Un sistema fotovoltaico conectado a la red elctrica, est formada bsicamente por un generador fotovoltaico acoplado a un inversor que opera en paralelo con la red elctrica convencional. El concepto de inyeccin a red tiene un amplio margen de aplicaciones, desde pequeos sistemas de pocos kilowatt pico (kWp) de potencia instalada hasta centrales de varios mega watt pico (MWp). En la Figura 1 se puede apreciar como es entregada la energa a la red elctrica, (Ver figura 1).

Figura 1
Sistema fotovoltaico conectado a la red elctrica

Inicialmente, los sistemas fotovoltaicos conectados a la red se desarrollaron para centrales fotovoltaicas de gran tamao. Posteriormente, al comprobarse que trabajaban correctamente y al avanzar la tecnologa en el desarrollo de sistemas de menor tamao, se comenzaron a instalar en residenciales a modo de pequeas centrales domsticas solares.

El sistema fotovoltaico inyectado a la Red comprende los siguientes subsistemas: El subsistema fotovoltaico: el cual est formado por la conexin serie-paralelo de las celdas solares y sus protecciones, el cual debe entregar un voltaje y corriente adecuada para la aplicacin que se requiera. La vida de una celda solar debe exceder los 20 aos cuando se encuentra en condiciones normales. Lo anterior depende de la encapsulacin que tenga la celda para evitar que entre agua, no fatigue ante resistencia trmica, ni la absorcin mecnica. El subsistema de conversin: el cual est formado por equipo electrnicos (Inversores y rectificadores) que convierten la corriente continua producida por los paneles, en corriente alterna para proporcionar al usuario una lnea de 220V. El subsistema de monitorizacin y registro: el cual est formado por equipos destinados a medir y a registrar el correcto funcionamiento del conjunto entero.

3.1.3 Propuesta de valor

La energa solar fotovoltaica es una energa renovable que permite reducir la dependencia de fuentes de combustible sucias tales como la energa nuclear o la trmica, con el consiguiente beneficio medioambiental. Debido a la aprobacin de la Ley 20.571 de la Generacin Residencial, esta brinda una gran oportunidad de negocio, ya que al generar como mximo 100 kW, la compaa elctrica de la zona Centro Sur de Chile (CGE), se ver obligada a comprar el total de la energa que se genere. Entonces al iniciar el proyecto, automticamente se tendr un comprador de la energa elctrica, que por obligacin tiene que comprarla en su totalidad a un precio estandarizado de $170 kWh. El aprovechamiento de la energa solar, en cambio, se presenta como un sistema de produccin de energa sostenible, ya que se consume la energa diariamente producida por el sol: los paneles fotovoltaicos producen electricidad durante el da, que se almacena y se consume posteriormente. Este tipo de energa, solo tiene mayores costos en su instalacin, posteriormente, los costos sern mnimos, ya que solo habr costos en la mantencin de los equipos. Este proyecto debe realizarse porque entrega un aporte energtico sustentable al pas, con el menor impacto medioambiental, as se evita realizar un estudio de impacto medioambiental.

Por ltimo, durante los ltimos aos se ha producido una baja sostenida de los precios de los paneles fotovoltaicos, cotizndose hoy da a precios menores que 1 dlar por watt, en cantidades de un container de 20' (aprox. 50 KW), logrndose, por primera vez en la historia, la paridad con los combustibles fsiles. Adems la inversin se puede autofinanciar con los propios ingresos, entre 10 y 15 aos, dependiendo de la carga financiera y los intereses anuales que se generen (Ver Anexo 1).

3.2 Presentacin del equipo de proyecto

El equipo de trabajo de este proyecto, es solo un integrante, y es el creador de la idea. Futuro Ingeniero Civil Industrial de la Universidad Andrs Bello, cursando quinto ao de la respectiva carrera. Con experiencia prctica y laborales, en el mbito de la direccin y administracin de los procesos y proyectos, en SEREMI de Salud. Consiente de las responsabilidades que contrae administrar y evaluar un proyecto de gran envergadura, como es el caso de una Huerta solar de 100 KW.

3.3 La motivacin
Para llevar a cabo este proyecto se buscara un inversionista (socio), que tenga inters en realizar la inversin exigida del proyecto, con predisposicin para la direccin y coordinacin de la instalacin y llevar el control de sta. Por lo que se considera que el inversionista deber: Comprender la filosofa del negocio, las exigencias de trabajo que lleva consigo y tener experiencia en el sector, por ello se precisa que disponga de titulacin de ingeniera industrial en electricidad adems de tener dotes comerciales, para poder dar a conocer la empresa, captar nuevos clientes y llevar a cabo las negociaciones que considere beneficiosas para la explotacin de la actividad, ya que deber de negociar con empresas de energa elctrica. Aceptar el riesgo y aventura de los resultados de la empresa. Comprometerse ante una permanencia a largo plazo. Realizar una aportacin profesional y monetaria.

En lo que respecta a la motivacin de llevar a cabo este proyecto empresarial es debido a que, este tipo de instalaciones constituyen en el sector de las energas renovables, el de mayor cuota de crecimiento, debido a: Su instalacin no se limita a zonas aisladas de red, sino que puede instalarse en zonas urbanas, industriales o residenciales. Su funcin es cubrir las necesidades energticas, suponiendo una inversin rentable, tanto desde el punto de vista econmico como medioambiental. La implantacin de este tipo de plantas est en auge.

4. DIRECCIONALIDAD ESTRATEGICA

4.1 Objetivos
El objetivo del Proyecto ser la generacin de energa elctrica a partir de la energa del sol, para lo cual se construir y operar una huerta solar fotovoltaicas conectada a Red en Chile.

4.2 Metas
Las metas propuestas para este proyecto son: Concretar el proyecto en un plazo mximo a 4 meses. Generar una capacidad de produccin mnima de 170.000 KWh. Tener ingresos anuales por sobre los $32.000.000.

5. ESTUDIO DE MERCADO
5.1 Barreras y ventajas competitivas
5.1.1 Barreras de entrada

Se han clasificado las barreras que dificultan el auge de las energas renovables y concretamente la energa fotovoltaica a nivel nacional. En la siguiente tabla se muestran las diferentes barreras de entrada (Ver tabla 1). Barreras econmicas Barreras administrativas

Necesidad de asegurar el financiamiento El principal problema que se deber del proyecto. afrontar es la aparicin del reglamento de esta nueva Ley. Barreras tcnicas Barreras sociales

No tiene barreras tcnicas, ya que est Desconocimiento por parte de la comprobado que esta instalacin es sociedad, que la energa solar es segura. favorable para el medioambiente y libre de contaminantes. Tabla 1
Clasificacion de las barreras de entrada 5.1.2 Ventajas competitivas

Las ventajas que conlleva crear una huerta solar, son atractivas y altas, ya que uno de los puntos importantes hoy en da, es el cuidado del medioambiente, y que mejor que las energas renovables. Muchos creen que el negocio de las energas renovables es costoso y entregan poca utilidad al implementarlas, es por ello, que son pocas las empresas que estn sometidas en este negocio, y ven otros caminos ms rpidos, como termoelctricas e hidroelctricas, pero se olvidan de los beneficios que entrega la energa solar y la sustentabilidad que contrae. Adems al realizar un buen estudio de mercado, se puede apreciar que este negocio es factible y rentable. Una de las principales ventajas a otras ERNC, es que, despus de ser instalada, requiere de un mnimo mantenimiento y costos asociados. Para conocer en detalle, (Ver Anexo 2).

5.2 Cliente objetivo

A travs de la instalacin fotovoltaica conectada a la red, la energa producida en los paneles solares es inyectada directamente en la red elctrica pblica. Esta energa generada, se vender directamente a la compaa distribuidora de la energa elctrica que opere en la zona de ubicacin de la instalacin (en el centro sur del Pas), no existiendo acumulacin, sino que la energa se vierte a la red al mismo tiempo que se produce en las horas de luz solar. Para la medicin de la energa vertida a la red se instala un contador, que el propietario de la instalacin de forma mensual tomar la lectura y emitir la factura correspondiente a la compaa elctrica. Se ha seleccionado este sector, ya que el terreno para el proyecto es propio, por ende, no habra un gasto por la compra del terreno, o un gasto por el arriendo. El proyecto se emplazar en la comuna de Quinta de Tilcoco, Provincia de Cachapoal y Regin del Libertador Bernardo OHiggins, especialmente en el pueblo El Huapi. (Ver Figura 2).

Figura 2 Sector de construccin

5.3 Mercado potencial

Este proyecto no tiene un mayor mercado, ya que se tendr un nico comprador, que es la compaa elctrica de la zona (CGE).
5.3.1 Competencia

No tiene competencia, puesto que por ley se tendr un nico comprador fiable.

5.4 Anlisis del negocio

5.4.1 Anlisis FODA

Para conocer la situacin competitiva de la empresa en el mercado de las energas renovables se ha realizado el anlisis FODA el cual indica las fortalezas, oportunidades, debilidades y amenazas (Ver tabla 2):
FORTALEZAS OPORTUNIDADES

-Mayor grado de proteccin al medio -Crecimiento en el sector. ambiente, respecto la energa habitual. -Estabilidad del proyecto. -Fuertes recursos solares en la provincia en que est situada la planta.
DEBILIDADES AMENAZAS

-La demora de la aprobacin del reglamento -Sector muy regulado y sometido a de la nueva Ley. posibles cambios de legislacin.

Tabla 2 Anlisis FODA

6. ESTUDIO TECNICO
6.1 Plan de produccin
En el plan de produccin se describirn todos los aspectos relacionados con el proceso de produccin y los recursos necesarios para la consecucin de la actividad, del mismo modo se especfica la ubicacin, situacin geogrfica y emplazamiento de la planta fotovoltaica. Finalizando el contenido de dicho apartado con una estimacin de la produccin anual.

6.1.1 Proceso de produccin 6.1.1.1 Instalacin

En este proyecto utilizaremos una instalacin solar fotovoltaica conectada a la red, ya que no es necesario la instalacin de una batera, tiene un menor coste de inversin y de mantenimiento. La potencia utilizada es de 100 kW, ya que es la utilizada para instalaciones grandes con superficies extensas. (Ver figura 3)

Figura 3 Instalacin conectada a Red

6.1.1.2 Paneles solares fotovoltaicos

Silicio puro policristalino: Los paneles policristalinos se basan en secciones de una barra de silicio que se ha estructurado desordenadamente en forma de pequeos cristales. Su superficie tiene un aspecto granulado. Se obtiene un rendimiento inferior que con los monocristalinos, pero su precio es tambin ms bajo. Segn un profesional especializado, se recomienda la instalacin de paneles policristalinos, ya que se adaptan mejor a las necesidades del proyecto. En concreto, en este proyecto se utilizaran los paneles Kyocera KC200GHT-2 200 watt, con un precio de $146.081 por cada panel.
6.1.2 Previsin de ventas 6.1.2.1 Produccin anual esperada

La produccin anual se ha calculado a travs de una estimacin de los datos obtenidos en la base de datos de European Satel-light que recoge informacin del satlite Meteosat. A travs de los datos de irradiacin disponibles y mediante una frmula, se obtendr la energa producida por el sistema de corriente alterna en kWh, a travs de los siguientes datos: Media diaria irradiacin global por m2 de superficie. Nmero de das correspondiente a cada mes. Factor de correccin para superficies inclinadas respecto a la radiacin. Rendimiento de los paneles solares. Superficie de captacin de los mdulos que componen la instalacin. Performance ratio.

Entonces teniendo en cuenta los datos de irradiacin solar y la localizacin escogida, obtenemos la energa inyectada en la red.

Los datos que se muestran en la siguiente tabla que son la produccin mensual en Kwh, sern los utilizados para el anlisis financiero. (Ver anexo 5.1 para detalle de la energa producida)

Mes Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio Julio Agosto Septiembre Octubre Noviembre Diciembre Media Anual Prod. Total Anual

Produccion Mensual [KWh] 19.705 16.510 16.948 13.934 10.354 9.198 10.190 12.575 15.430 17.196 17.925 19.001 14.914 178.967

Tabla 3 Produccin mensual en KWh

6.2 Localizacin
6.2.1 Situacin geogrfica

Se tendrn varios aspectos a tener en cuenta para la ubicacin de la planta, que son los siguientes: Cercana de una lnea elctrica adecuada para la descarga de la producida. Caractersticas climticas ptimas. Accesos adecuados, necesarios a la hora de realizar el transporte de los materiales a la instalacin y los desplazamientos para la realizacin de las tareas de mantenimiento. Inmejorables datos de irradiacin y produccin de energa. Una vez mencionados los parmetros de ubicacin, procedemos a destacar que para este plan de negocio, existen prioridades tales como aprovechar las ventajas climticas y la energa total de radiacin, ms que el nmero de horas de sol, ya que estos paneles pueden aprovechar la energa en condiciones de cielo nublado.

6.2.2 Emplazamiento

Para la instalacin de paneles convencionales sobre estructuras fijas, se tiene previsto el uso de un sitio propio, ubicado en terrero rstico, situada en la comuna de Quinta de Tilcoco (VI Regin), ms concretamente en el pueblo El Huapi. Se considera una parcela de 49 m x 61 m aproximadamente, con una superficie de 3000 m2. (Ver Figura 4)

Figura 4 Ubicacin sitio proyecto Para realizacin de la instalacin no requerir de una obra civil importante, debido a las condiciones favorables del terreno (inclinacin y calidad).

6.3 Desarrollo e implementacin

6.3.1 Superficie y mano de obra

Las instalaciones del proyecto se desarrollarn en una superficie aproximada de 3000 m2. Se incluyen los caminos, centros de trasformacin y cableado. La mano de obra requerida ser de aproximadamente 6 personas en la etapa de construccin, 4 personas en la etapa de operacin y 2 personas en la etapa de abandono.

6.3.2 Monto de la inversin

El monto total estimado de la inversin ser de $113.808.304. Para conocer el detalle de la inversin, (Ver Anexo 3).
6.3.3 Vida til

La vida til del proyecto ser de 25 aos.

6.3.4 Definicin de partes, acciones y obras fsicas del proyecto

El parque fotovoltaico estar compuesto por 2 unidades generadoras idnticas (50 kW cada una), con una capacidad mxima total de generacin de 100 kW. A continuacin se mencionan las caractersticas de cada uno de los equipos: Mdulos fotovoltaicos: Panel KC200GHT-2 200 watt (Empresa Kyocera), que sern de silicio con bordes de aluminio y por el reverso, sern de Tedlar (lmina de fluoruro de polivinilo que se usa como aislante elctrico), con un costo de $146.081 por unidad. Inversor: Inversor REFUSOL 100k para la conexin a red de 100 kW de potencia nominal, con un costo de $11.490.736. Estructuras: la huerta solar contar con estructuras de acero, con seguimiento solar estacional en un eje, lo que aumentar la produccin energtica de la huerta, debido a que la radiacin solar incidente en la placa se acercar al ptimo, pues el seguidor buscar constantemente la perpendicularidad de los rayos solares, a diferencia de una estructura fija. Para ver el detalle de los costos de la maquinaria, Ver Anexo 3.

6.3.4.1 Etapa de construccin

La duracin de esta etapa ser de aproximadamente 4 meses y contemplar las siguientes actividades: a) Construccin de caminos internos Se habilitarn caminos internos de servicio, que conectarn entre s las distintas zonas de la instalacin, consistente en una huella compactada de aproximadamente 25 m de largo y 2 m de ancho.

b) Excavacin de zanjas para la canalizacin del cableado Implicar la excavacin de tierra (500 m3), que ser acopiada a un costado de la zanja para utilizarla posteriormente como material de relleno cuando el cable este posicionado, abarcando aproximadamente 35 metros de largo. Una vez construida la zanja, y debidamente emparejada y libre de piedras, se dispondr una capa de arena de 10 cm de espesor, luego se colocar el cable bajo tubo y por encima de ste ir otra capa de ridos de 10 cm de espesor. El resto ser cubierto por el mismo material extrado anteriormente. c) Instalacin de cierre perimetral Se instalar un cierre perimetral de malla de alambre hexagonal galvanizado, con una altura aproximada de 2 metros. d) Instalacin de faena La infraestructura que implicar el equipamiento de la huerta solar, corresponder a los siguientes elementos: Alimentacin elctrica a la faena y lnea de evacuacin de energa: los paneles se conectarn al inversor en forma de series. De cada inversor saldr una lnea, por canalizacin subterrnea, que lo unir con un transformador. Luego, el cableado enterrado saldr desde cada transformador hacia el centro de despacho de energa. En este punto los conductores sern unidos en un solo circuito para formar la lnea de evacuacin, la cual corresponder a un tendido areo de aluminio desnudo de 23 KV, que recorrer aproximadamente 35 metros desde el centro de despacho de energa de la huerta solar hasta la Subestacin. Estructuras o plataformas: se instalarn las estructuras de cada seguidor, las cuales estarn fijadas al terreno a travs de picas enterradas. Una vez colocadas las bases y los sistemas de seguidores, se proceder a montar los paneles solares. Adicionalmente, se instalarn 2 casetas, en las cuales se albergarn los inversores y una caseta del centro de entrega de energa. Infraestructura de apoyo: se instalar un campamento temporal, el cual estar conformado por aproximadamente por 2 containers, de 3 x 6 metros, donde se ubicarn las dependencias, baos, comedor, oficinas y camarn de los trabajadores. Para llevar a cabo la operacin de la huerta solar se instalarn 2 containers, de 3 x 6 metros, donde operar una oficina, una bodega, un comedor y un vestidor.

6.3.4.2 Etapa de operacin

Esta etapa contemplar las siguientes actividades: a) Proceso de generacin de energa y su entrega La radiacin solar directa y difusa incidirn sobre la clula fotovoltaica (lmina metlica semiconductora inserta en el panel solar), cuya foto-deteccin permitir que el mdulo genere energa a bajas tensiones (400 V) y en corriente continua, la cual ser transformada en corriente alterna mediante un inversor, el cual se conectar directamente a un transformador para elevar la energa a media tensin (23 kV). Finalmente, la electricidad se transmitir hacia la subestacin (distante a 10 m), a travs del centro de despacho de energa. b) Mantencin de equipos y equipamiento elctrico Para asegurar el funcionamiento, aumentar la produccin y prolongar la duracin de la huerta solar, se realizarn dos tipos de mantenciones; una preventiva y una correctiva, las que se describen a continuacin: Mantencin preventiva: consistir en todas las operaciones que permitirn dotar al sistema de generacin elctrica de unas condiciones tcnicas ptimas para su funcionamiento, alargando la vida total de la planta y alertando a tiempo cualquier tipo de avera que pudiera producirse. Mantencin correctiva: consistir en todas las acciones que se realizarn cuando se identifique una avera para solucionarla en el menor tiempo posible, dejando a la planta en su condicin normal de operacin.

6.3.4.3 Etapa de cierre

Esta etapa contemplar lo siguiente:

Retiro de equipos y maquinaria Reciclaje de los componentes de los mdulos solares Reacondicionamiento de terreno

6.4 Organizacin del proyecto

El objetivo de este punto es especificar la forma jurdica que tendr el proyecto, as como todos los aspectos legales relativos a su constitucin y actividad. Tambin se detallan las obligaciones fiscales que inciden en el desarrollo de la actividad empresarial. Adems tambin se hace mencin del seguro obligatorio de instalacin.
6.4.1 Marco legal de la organizacin

Al ser la creacin de una nueva planta fotovoltaica, se centrar en la explotacin de la instalacin como persona fsica o sociedad mercantil de nueva creacin. No obstante, pese a reducirse los plazos de constitucin, hay que tener en cuenta que se requiere, para su vlida constitucin, de los mismos trmites y gastos (registros, aranceles notariales e impuestos) que para el resto de sociedades mercantiles. Por lo tanto, la gran ventaja de este tipo de sociedad reside en la reduccin de plazos para su constitucin, ya que pese a presentarse como una especialidad de la Sociedad de Responsabilidad Limitada, presenta frente a sta importantes diferencias:

I.

Requisitos de los socios Slo pueden ser socios de la sociedad Nueva Empresa las Personas Fsicas. En su constitucin no puede superarse el nmero de 5 socios. Slo en el supuesto de transmisin posterior de participaciones puede superarse este nmero. No puede constituir ni adquirir la condicin de socio nico de una Sociedad Nueva Empresa quienes ya ostenten la condicin de socios nicos en otra sociedad de este tipo. No ser precisa la llevanza del libro registro de socios, acreditndose dicha condicin mediante el documento pblico en el que se hubiere constituido la misma. Se trata de una especialidad de Sociedad de Responsabilidad Limitada (SRL). La denominacin social se compone de los apellidos y el nombre de uno de los socios ms un cdigo alfanumrico nico. El capital social est dividido en participaciones sociales y la responsabilidad frente a terceros, que est limitada al capital aportado. El nmero de socios puede incrementarse por la transmisin de participaciones sociales. Si como consecuencia de la transmisin, son personas jurdicas las que adquieren las participaciones sociales, estas debern ser enajenadas a favor de personas fsicas en un plazo mximo de tres meses.

Se podrn utilizar unos estatutos sociales orientativos que reducen los tiempos de notarios y registradores a un mximo de 24 horas cada uno. Tiene dos formas de constitucin bien por va telemtica o presencial. Pueden continuar sus operaciones en forma de SRL por acuerdo de la Junta General y adaptacin de estatutos. Podr disponer de un modelo contable adaptado a la realidad de las microempresas que cumplen con las obligaciones de informacin contable y fiscal y que sirve como herramienta de gestin.

Este negocio se desea iniciar con dos socios, que sean capaces de optar por el riesgo e invertir en este proyecto. Los gastos de constitucin de la sociedad, equivale a $435.000 (Ver anexo 3).

6.4.2 Antecedentes del autor

REPRESENTANTE LEGAL (TITULAR) Nombre Domicilio Telfono Email James Rubio Yez Pasaje los Parronales #26, Quinta de Tilcoco 9-1570328 Jr7744@gmail.com

6.5 Alianzas y socios

Se est viendo la posibilidad de formar una alianza con laguna de las empresas de energa elctrica en el pas, para as, asegurar las ventas anuales por un tiempo ilimitado. Se requiere de un socio que est dispuesto a invertir en este proyecto, y asumir los riesgos que conlleva la puesta en marcha de este.

6.6 Inversin inicial

Dado que la intencin es hacer un estudio econmico para la realizacin de la planta de energa solar fotovoltaica mediante paneles convencionales sobre estructuras fijas, se ha determinado todos y cada uno de los costos relacionados con el inmovilizado, teniendo una fuerte relevancia el inmovilizado adquirido y necesario para poder desarrollar la actividad de la planta. Se han tenido presente, tambin los gastos de suministro y montaje de las estructuras, limpieza superficial del terreno, entre otras. Los gastos de constitucin y licencias que son necesarios para poder iniciar la actividad. Una vez tenidos en cuenta los costes y gastos necesarios para la puesta en marcha del proyecto y otros gastos indirectos. Se ha credo conveniente tener presente posibles gastos de imprevistos. Cabe citar que no se ha comprado el terreno para desempear el trabajo, sino que el terreno es propio. Por lo que la Inversin total neta de impuestos, asciende a $358.356.984. Para ver el detalle de la inversin, Ver Anexo 3.

6.7 Carta Gantt

La actual Carta Gantt, muestra las actividades que se llevaran a cabo, para poner en funcionamiento este proyecto. Esta muestra de forma clara y precisa, los tiempos de demora total y por cada actividad que se realizara (Ver Figura 5).

Figura 5 Modelo Carta Gantt

7. ESTUDIO ECONOMICO Y FINANCIERO

7.1 Aspectos financieros
En este punto se tratarn todos los aspectos econmicos-financieros de la planta, mediante un plan de inversin inicial que hace referencia a los recursos necesarios para poder llevar a cabo la actividad, en trminos monetarios. En el plan de financiacin se detallarn las principales fuentes de financiacin derivada de las aportaciones de los socios y financiacin bancaria. Se ha llevado a cabo con una perspectiva a 5 aos vista, la cuenta de resultados (que indicar el beneficio a partir de la diferencia entre ingresos y gastos), balance situacin (que expresa la situacin patrimonial de la empresa, determinado por el activo y pasivo) y presupuesto de tesorera (previsin de cobros y pagos, as como la necesidad de dinero que tendr la empresa), adems del anlisis del fondo maniobra (que es el excedente del activo corriente, despus de hacer frente a los compromisos de pago a corto plazo).

7.1.1 Plan de financiacin

Respecto a la financiacin propuesta, se ha considerado adecuada la opcin de solicitar un prstamo bancario por $30.000.000 y los $ 83.808.304 restante, a travs de fondos propios, el cual indicar el inters y el principal que se pagar con una cuota fija anual al final del periodo con las condiciones financieras pactadas. A continuacin se determina que la inversin total que se ha tenido presente para financiar es $113.808.304, de los cuales $83.808.304 sern Fondos propios y el $ 30.000.000 restante sern financiacin ajena. (Ver tabla 3)
FINANCIAMIENTO Inversin inicial FP Importe del prstamo N aos del prstamo Tipo inters anual (%) $ 113.808.304 30.000.000 5 10,00

Tabla 3 Fuente de financiamiento

Para ver en detalle la amortizacin del prstamo bancario, Ver Anexo 4.

7.2 Riesgos asociados al proyecto

Los mayores riesgos de este proyecto son: No encontrar un socio que est dispuesto a arriesgar parte del financiamiento de este proyecto. Se rechace el proyecto en el Sistema de Evaluacin de Impacto Medioambiental (SEIA). La compaa a la cual se vender el suministro elctrico, no est dispuesto a comprarlo. El sector elegido para iniciar el proyecto, el o los arrendatarios, no estn dispuestos a arrendar el terreno.

7.3 Estimacin de costos

En este proyecto solo se tendrn costos fijos y ningn costo variable de produccin. 7.3.1 Costos fijos

RR.HH. Mantenimiento Seguridad Limpieza Total Otros Imprenta Telfono Internet Otros Imprevistos 10% Total

Ao 1 240.000 200.000 48.000 488.000 Ao 1 15.000 25.000 22.000 250.000 31.200 343.200

Ao 2 280.000 210.000 64.000 554.000 Ao 2 15.000 25.000 22.000 250.000 31.200 343.200

Ao 3 320.000 220.000 104.000 644.000 Ao 3 15.000 25.000 22.000 250.000 31.200 343.200

Ao 4 330.000 230.000 115.000 675.000 Ao 4 15.000 25.000 22.000 250.000 31.200 343.200

Ao 5 350.000 240.000 130.000 720.000 Ao 5 15.000 25.000 22.000 250.000 31.200 343.200

Costos Fijos

Ao 1 831.200

Ao 2 897.200

Ao 3 Ao 4 987.200 1.018.200

Ao 5 1.063.200

Tabla 4 Tabla de costos fijos

7.4 Ingresos (Flujo de caja)

Aqu se muestran los ingresos anuales percibidos en este proyecto:

energa elctrica Cantidad Precio

Ao 1 178.967 170

Ao 2 179.146 172

Ao 3 179.325 173

Ao 4 179.505 175

Ao 5 179.684 177

Ingresos Totales

Ao 1 30.424.428

Ao 2 30.762.446

Ao 3 31.104.220

Ao 4 31.449.791

Ao 5 31.799.202

Tabla 5 Ingresos del proyecto Para ver en detalle el flujo de caja, (Ver Anexo 8: Flujo de caja).

7.5 Indicadores
TASA VAN TIR PAYBACK 20,00% $ 5.628.039 22,93% 11 Periodos

Tabla 6 Indicadores financieros Como se obtuvo un VAN >0 y una TIR > TASA DCTO, se puede decir que este proyecto es rentable. Adems con el PAYBACK, se predice que la inversin del proyecto, se puede recuperar en un plazo no mayor a 11 aos.

8. CONCLUSIONES
Tras haber analizado cada punto del plan de negocio, se procede a realizar las conclusiones que afirman la viabilidad de llevar a cabo la instalacin de la Planta Fotovoltaica que son las siguientes: Dada la estabilidad procedente de la regulacin de los precios, y el continuo crecimiento de la demanda, se considera que se trata de una actividad que se mover en un entorno estable, por lo que se manifiesta que la inversin en este tipo de proyectos es rentable para todo aquel inversor con un elevado grado de adversidad al riesgo, dada la viabilidad y estabilidad. Se est consciente de la necesidad, de que el inversor sea una persona con una visin a medio o largo plazo y que pueda disponer del capital necesario para la puesta en marcha del proyecto, dado que se trata de un desembolso inicial elevado. La implantacin de la planta fotovoltaica, produce un beneficio al ecosistema y a la sociedad por el mero hecho de existir y potenciar las energas limpias y renovables. Las instalaciones solares segn el estudio fotovoltaico, de acuerdo a los compromisos adquiridos a nivel de pas, no tienen otra alternativa que no sea el crecimiento a niveles que permitirn una actividad sostenible hasta el ao 2050. En lo que respecta a la instalacin tcnica, a lo largo del anlisis se ha verificado que su vida til es de 25 aos, por lo tanto, la inversin total de la planta, requerir de un nico desembolso inicial. Tras la realizacin de un breve estudio sobre la ubicacin de la planta, finalmente se ha situado en el Centro Sur de Chile como consecuencia del clima y un ahorro del gasto por el terreno, ya que es propio. As mismo se dispone de una ventaja respecto a la adecuacin del solar, debido a que no requiere de una obra civil importante. Con la puesta en marcha de este proyecto se consigue una buena cifra de negocios, aun teniendo un escaso nmero de trabajadores, como consecuencia de que las instalaciones fotovoltaicas apenas requieren de mantenimiento. Desde el punto de vista financiero, se considera que a pesar de que el primer ejercicio (Periodo 0), no se obtengan beneficios algo habitual en los primeros aos de la etapa de introduccin de cualquier empresa, la planta fotovoltaica ir evolucionando favorablemente ya que como se refleja en el anlisis financiero, a partir del segundo ejercicio se obtiene un resultado positivo, que continuar en los siguientes aos. Por ltimo y para finalizar, los indicadores financieros que se evaluaron, a travs del flujo de caja hecho, demuestran que el proyecto es rentable, y la recuperacin de la inversin, no es ms all de 11 aos.

9. ANEXOS
5.1 Anexo 1: Energa producida
Mes Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio Julio Agosto Septiembre Octubre Noviembre Diciembre MEDIA TOTAL Media Diaria 7,62 6,53 5,36 3,96 2,63 2,37 2,71 3,56 4,91 5,88 6,88 7,38 4,98 59,79 N Das 31 28 31 30 31 30 31 31 30 31 30 31 30 365 Factor Rendimiento Superficie Correlator 0,97 0,146 806,9 1,05 0,146 806,9 1,17 0,146 806,9 1,31 0,146 806,9 1,4 0,146 806,9 1,39 0,146 806,9 1,32 0,146 806,9 1,24 0,146 806,9 1,14 0,146 806,9 1,04 0,146 806,9 0,97 0,146 806,9 0,94 0,146 806,9 1 0,15 806,90 13,94 1,752 9682,8 PR 0,73 0,73 0,74 0,76 0,77 0,79 0,78 0,78 0,78 0,77 0,76 0,75 0,76 9,14 Energa Producida [KWh] 19.705 16.510 16.948 13.934 10.354 9.198 10.190 12.575 15.430 17.196 17.925 19.001 14.914 178.967

5.2 Anexo 2: Planillas de costos del personal

PERSONAL DE SEGURIDAD
2013 Honorarios Horas trabajadas x da Das trabajados x mes SUELDOS BRUTOS 200.000 8 21 200.000 2014 210.000 8 21 210.000 2015 220.000 8 21 220.000 2016 230.000 8 21 230.000 2017 240.000 8 21 240.000

TOTAL COSTO MENSUAL

200.000

210.000

220.000

230.000

240.000

PERSONAL DE MANTENIMIENTO: OPERARIO

2013 Honorarios Horas trabajadas Costo hora trabajada SUELDOS BRUTOS Enero 120.000 20 6.000 120.000 Junio 120.000 20 6.000 120.000 2014 Enero 140.000 20 7.000 140.000 Junio 140.000 20 7.000 140.000 2015 Enero 160.000 20 8.000 160.000 Junio 160.000 20 8.000 160.000

TOTAL COSTO MENSUAL

120.000 120.000 140.000 140.000 160.000 160.000 PERSONAL DE LIMPIEZA

2013 2014 Enero 32.000 16 2.000 32.000 Junio 32.000 16 2.000 32.000 2015 Enero 40.000 16 2.500 40.000 Junio 40.000 16 2.500 40.000

Honorarios Horas trabajadas Costo hora trabajada SUELDOS BRUTOS

Enero 24.000 16 1.500 24.000

Junio 24.000 16 1.500 24.000

TOTAL COSTO MENSUAL

24.000

24.000

32.000

32.000

40.000

40.000

TABLA DE COSTOS DE PERSONAL

2013 240.000 200.000 48.000 488.000 2014 280.000 210.000 64.000 554.000 2015 320.000 220.000 104.000 644.000 2016 330.000 230.000 115.000 675.000 2017 350.000 240.000 130.000 720.000

MANTENIMIENTO SEGURIDAD LIMPIEZA TOTAL

5.3 Anexo 3: Inversin inicial

DESCRIPCION Panel KC200GHT-2 Inversor REFUSOL 100k para la conexin a red de 100 kW de potencia nominal. Instalado. Suministro y montaje de estructura soporte para panel KC200GHT-2 + anclajes Omega para soportes. Contadores de entrada y salida al sistema. Instalados. Desbroce y limpieza superficial del terreno, con carga y transporte de los productos resultantes a vertedero. Compactacin del terreno, por medios mecnicos, con aportes de tierra sin definir grado. Cercado perimetral de la instalacin mediante valla formada por bastidores de tubos de acero. Instalada. Excavacin de zanjas y cimentacin para soportar las estructuras. Unidad de puesta a tierra del generador solar. Caseta prefabricada para contener el inversor. Red de puesta a tierra de proteccin general. Equipo completo de vigilancia y proteccin. Cantidad 500 1 286 1 1

246 286 1 1 1 1

TEM GASTOS PREVIOS Gastos Organizacin y Puesta en marcha imprenta notara asesora legal asesora contable realizacin prototipo Subtotal Gastos de Publicidad y Promocin Folletos Letreros Medios masivos Agencia publicitaria Tarjetas de Visita Subtotal Gastos en Sistemas de Informacin Desarrollo Software Subtotal Gastos en capacitacin Cursos de capacitacin

CONCEPTO 15.000 30.000 90.000 200.000 335.000

0 300.000

Subtotal Gastos de Investigacin y Desarrollo Estudio de suelos Encuestas Otros Estudios Estudio de factibilidad Subtotal Local (si arrendar) Mes anticipado Limpieza del local Remodelacin del local Subtotal TOTAL

300.000

55.000

55.000 0 0 0 0 690.000

TEM INVERSIN EN BIENES DURABLES Maquinaria y herramientas Paneles Inversor Herramientas Utensilios Subtotal Inmuebles (si construir) Terreno Edificios Construccin Instalaciones Subtotal Vehculos Vehculo Subtotal Mobiliario y equipos Mobiliario de Oficina Decoracin Material de Oficina Telefona Equipos informticos Subtotal Activos Intangibles derechos de llave derechos de marca patentes industriales o de invencin Subtotal TOTAL Total Inversin

CONCEPTO 12.756.304 73.040.320 11.490.736 150.000 15.180.944 99.862.000 5.000.000 0 5.504.000 2.252.304 12.756.304 0 0

500.000 500.000 113.118.304 113.808.304

5.4 Anexo 4: Cuadro de amortizacin del prstamo a largo plazo

Importe Aos Inters nominal Periodo de pago Costo efectivo Tipo amortizacin $ 300.000.000 5 10% Mensual 10,07% Pago inters

PERIODO SALDO CUOTA AMORTIZACION INTERES

0 30.000.000

1 25.086.076 -7.913.924 -4.913.924 3.000.000

2 19.680.759 -7.913.924 -5.405.317 2.508.608

3 13.734.910 -7.913.924 -5.945.849 1.968.076

4 7.194.477 -7.913.924 -6.540.433 1.373.491

5 0 -7.913.924 -7.194.477 719.448

5.5 Anexo 5: Previsin de servicios

Emplazamiento N Paneles Potencia de cada Panel (Wp) Potencia instalada (Wp) 1. Precio por KWh producido ($) 2. Precio por KWh producido ($) 3. Precio por KWh producido ($) Mes Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio Julio Agosto Septiembre Octubre Noviembre Diciembre Media Anual Prod. Total Anual Almeria 500 200 100000 170 172 174 Produccion Mensual [KWh] 19.705 16.510 16.948 13.934 10.354 9.198 10.190 12.575 15.430 17.196 17.925 19.001 14.914 178.967 Ao 1 Ingresos ($) 3.349.907 2.806.757 2.881.148 2.368.770 1.760.182 1.563.626 1.732.292 2.137.713 2.623.153 2.923.375 3.047.309 3.230.194 2.535.369 32.959.797 Ao 2 Ingresos ($) 3.389.318 2.839.778 2.915.044 2.396.637 1.780.891 1.582.022 1.752.672 2.162.863 2.654.014 2.957.768 3.083.160 3.268.197 2.565.197 33.347.559 Ao 3 Ingresos ($) 3.428.728 2.872.799 2.948.940 2.424.505 1.801.599 1.600.418 1.773.051 2.188.013 2.684.875 2.992.161 3.119.011 3.306.199 2.595.025 33.735.322

5.6 Anexo 6: Seguro de instalacin

5.7 Anexo 7: Depreciacin inmovilizado

5.7.1 Inversor

Valor de adquisicin ($) Vida til estimada (aos) Coeficiente de amortizacin AO 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25

11.490.736 25 0,04 ANUALIDAD 979.629 979.629 979.629 979.629 979.629 979.629 979.629 979.629 979.629 979.629 979.629 979.629 979.629 979.629 979.629 979.629 979.629 979.629 979.629 979.629 979.629 979.629 979.629 979.629 979.629 AMORT. ACUM 979.629 1.959.259 2.938.888 3.918.518 4.898.147 5.877.777 6.857.406 7.837.036 8.816.665 9.796.294 10.775.924 11.755.553 12.735.183 13.714.812 14.694.442 15.674.071 16.653.700 17.633.330 18.612.959 19.592.589 20.572.218 21.551.848 22.531.477 23.511.107 24.490.736 AMORT. PDTE 24.490.736 23.511.107 22.531.477 21.551.848 20.572.218 19.592.589 18.612.959 17.633.330 16.653.700 15.674.071 14.694.442 13.714.812 12.735.183 11.755.553 10.775.924 9.796.294 8.816.665 7.837.036 6.857.406 5.877.777 4.898.147 3.918.518 2.938.888 1.959.259 979.629 0

5.8 Anexo 8: Flujo de caja

Ao 0 Ingresos
Energa Elctrica

Ao 1
30.424.428

Ao 2
30.762.446

Ao 3
31.104.220

Ao 4
31.449.791

Ao 5
31.799.202

30.424.428 30.762.446 31.104.220 31.449.791 31.799.202

Costos Variables
Energa Elctrica

0
0

0
0

0
0

0
0

0
0

Costos Fijos
RR.HH. Otros

831.200
488.000 343.200

897.200
554.000 343.200

987.200
644.000 343.200

1.018.200
675.000 343.200

1.063.200
720.000 343.200

Depreciacin Intereses UAI Impuestos a la renta UDI Depreciacin Amortizacin Inversin

5.459.629 5.459.629 5.459.629 5.459.629 5.459.629 3.000.000 2.508.608 1.968.076 1.373.491 719.448 21.133.599 21.897.009 22.689.315 23.598.471 24.556.925 17% 3.592.712 3.722.492 3.857.184 4.011.740 4.174.677 17.540.887 18.174.518 18.832.131 19.586.731 20.382.247 5.459.629 5.459.629 5.459.629 5.459.629 5.459.629 -4.913.924 -5.405.317 -5.945.849 -6.540.433 -7.194.477 113.808.304
Gastos Previos Maquinaria y herramientas Inmuebles Vehculos Mobiliario y equipos Activos Intangibles 690.000 99.862.000 12.756.304 0 0 500.000 113.808.304 -113.504.060 3.380 3.418 3.456 3.494

Capital de trabajo Prstamo Flujo

30.000.000 -83.808.304 27.914.441 29.039.464 30.237.609 31.586.794 33.036.354

TASA VAN TIR PAYBACK

20,00% $ 5.628.039 22,93% 11 Periodos