A Teoria da Impreviso estabelece que eventos novos, no previstos e imprevisveis pelas partes, que causem reflexos na execuo ou no equilbrio

econmico-financeiro do contrato, autorizam a sua reviso. A utilizao dessa teoria restabelecer o equilbrio entre o encargo e a retribuio, tornando o contrato justo para as partes. O art. 65, inc. II, d, da Lei n. 8.666/93 dispe sobre a clusula rebus sic stantibus, que vigora nos contratos privados e tem a finalidade de evitar a runa do contratado. Os contratos regidos pela lei em estudo podero ser alterados, por acordo das partes, para restabelecer a relao pactuada inicialmente e tendo por objetivo a manuteno do equilbrio econmico-financeiro na hiptese de ocorrncia de fatos imprevisveis ou previsveis com conseqncias incalculveis, ou ainda, em caso de fora maior, caso fortuito ou fato do prncipe , configurando lea econmica extraordinria e extracontratual.

RECURSO ESPECIAL N 849.228 - GO (2006/0106591-4) RELATOR : MINISTRO LUIS FELIPE SALOMO RECORRENTE : SEMENTES SELECTA LTDA ADVOGADO : CRISTINA VIANA DE SIQUEIRA E OUTRO(S) RECORRIDO : ALCINDO CAETANO MACHADO JNIOR ADVOGADO : WALDOMIRO DE AZEVEDO FERREIRA EMENTA DIREITO CIVIL E COMERCIAL. COMPRA DE SAFRA FUTURA DE SOJA. ELEVAO DO PREO DO PRODUTO. TEORIA DA IMPREVISO. INAPLICABILIDADE. ONEROSIDADE EXCESSIVA. INOCORRNCIA. 1. A clusula rebus sic stantibus permite a inexecuo de contrato comutativo - de trato sucessivo ou de execuo diferida - se as bases fticas sobre as quais se ergueu a avena alterarem-se, posteriormente, em razo de acontecimentos

extraordinrios, desconexos com os riscos nsitos prestao subjacente. 2. Nesse passo, em regra, inaplicvel a contrato de compra futura de soja a teoria da impreviso, porquanto o produto vendido, cuja entrega foi diferida a um curto espao de tempo, possui cotao em bolsa de valores e a flutuao diria do preo inerente ao negcio entabulado. 3. A variao do preo da saca da soja ocorrida aps a celebrao do contrato no se consubstancia acontecimento extraordinrio e imprevisvel, inapto, portanto, reviso da obrigao com fundamento em alterao das bases contratuais. 4. Ademais, a venda antecipada da soja garante a aferio de lucros razoveis, previamente identificveis, onerosidade tornando o contrato infenso a quedas abruptas no preo do produto. Em realidade, no se pode falar em excessiva, tampouco em prejuzo para o vendedor, mas to-somente em percepo de um lucro aqum daquele que teria, caso a venda se aperfeioasse em momento futuro. 5. Recurso especial conhecido e provido.

Aplicando-se tais pressupostos no RE 849.228/GO, podemos vislumbrar que, quando da contratao/celebrao do contrato estava presente a Alea, pois o contrato celebrado em 2002, com a sua resoluo para o ano seguinte, e temse que levar em conta que, todos os contratos de safra, podem vir a sofrer desequilbrios, diante das variaes climticas dentro e fora das fronteiras nacionais, tendo ainda para corroborar com tal teoria, a cotao do(s) produtos agrcolas serem dolarizadas, pois esta, a moeda internacional, ento desta feita tambm esto estes produtos da volatizao/flutuao da moeda estadunidense. Em sntese, quando da celebrao, fora acertado inter-partes que, o valor da saca da soja 60 Kg, seria de R$ 25,00 e tendo assim como valor aceitvel para aquela safra, eis que vislumbra-se uma variao de at 40%, ou seja, o valor da saca chegando at R$ 35,00. Ento verifica-se que, no caso em tela, apresentou uma variao pautada em fatos extraordinrios e imprevisveis, causadores da onerosidade excessiva, que em outrora no estavam acobertados pelo instrumento contratual celebrado.

RECURSO ESPECIAL N 803.481 - GO (2005/0205857-0) RELATORA : MINISTRA NANCY ANDRIGHI RECORRENTE : CARGILL AGRCOLA S/A ADVOGADO : ADILIO EVANGELISTA CARNEIRO E OUTRO RECORRIDO : LUIZ FERREIRA LIMA ADVOGADO : RENATO MENDONA SANTOS EMENTA DIREITO CIVIL E AGRRIO. COMPRA E VENDA DE SAFRA FUTURA A PREO CERTO. ALTERAO DO VALOR DO PRODUTO NO MERCADO. CIRCUNSTNCIA PREVISVEL. ONEROSIDADE EXCESSIVA. INEXISTNCIA. VIOLAO AOS PRINCPIOS DA FUNO SOCIAL DO CONTRATO, BOA-F OBJETIVA E PROBIDADE. INEXISTNCIA. - A compra e venda de safra futura, a preo certo, obriga as partes se o fato que alterou o valor do produto agrcola no era imprevisvel. - Na hiptese afigura-se impossvel admitir onerosidade excessiva, inclusive porque a alta do dlar em virtude das eleies presidenciais e da iminncia de guerra no Oriente Mdio motivos alegados pelo recorrido para sustentar a ocorrncia de acontecimento extraordinrio porque so circunstncias previsveis, com preo certo. - O fato do comprador obter maior margem de lucro na revenda, decorrente da majorao do preo do produto no mercado aps a celebrao funo social do contrato. A funo social seu infligida ao e contrato natural, no que pode o do negcio, no indica a existncia de m-f, improbidade ou tentativa de desvio da que podem ser levadas em considerao quando se contrata a venda para entrega futura

desconsiderar

papel primrio

econmico. Ao assegurar a venda de sua colheita futura, de se esperar que o produtor inclua nos seus clculos todos os custos em que poder incorrer, tanto os decorrentes dos

prprios termos do contrato, como aqueles derivados das condies da lavoura. - A boa-f objetiva se apresenta como uma exigncia de

lealdade, modelo objetivo de conduta, arqutipo social pelo qual impe o poder-dever de que cada pessoa ajuste a prpria conduta a esse modelo, agindo como agiria uma pessoa honesta, escorreita e leal. No tendo o comprador agido de forma contrria a tais princpios, no h como inquinar seu comportamento de violador da boa-f objetiva. Recurso especial conhecido e provido.

No RE 803.481/GO, percebemos tambm os mesmos fatores, todos em decorrncia de fatores externos, que ensejam a aplicabilidade da teoria da impreviso, contudo, encontramos um outro componente presente em tela, este o componente poltico, as eleies majoritrias, em principal a presidencial uma guerra no golfo, que, so componentes implcitos que geram uma srie de especulaes sobre um futuro prximo, perfazendo desta feita, a maior flutuao da moeda estadunidense. Destarte que, esta flutuao valorizao ou desvalorizao da moeda mercantil, e seus componentes polticos levam a aplicabilidade dos seus fundamentos. Ressalte-se que, a clusula de escala mvel, tal recurso surgiu exatamente porque a moeda estrangeira no poderia ser utilizada como fator de indexao para fins de pagamento da obrigao, sendo considerada objeto ilcito pelo sistema jurdico ptrio. Portanto, a clusula de escala mvel aquela que traz uma variao na prestao do devedor, segundo os ndices de custo de vida ou segundo os preos de mercadorias, mas salientamos que, no se trata de indexao do preo, mas sim uma moeda aceita no trato comercial. A nossa legislao acolhe em parte a regra rebus sic stantibus, trazida pela Teoria da Impreviso, que tem os seguintes requisitos: contratos de execuo prolongada; fato imprevisvel e geral; onerosidade excessiva. A primeira atitude a ser tomada deve ser a reviso do contrato com a tentativa de se restaurar as condies anteriores. No sendo possvel, rescinde-se o

contrato. E portanto presume-se iuris tantum, todos encontram-se de boa-f na celebrao do contrato. Rebus sic standibus fundamenta a Teoria da Impreviso que constitui uma exceo regra do teoria dos contratos. A Teoria da Impreviso trata da possibilidade de que um pacto seja alterado, a despeito da obrigatoriedade, sempre que as circunstncias que envolveram a sua formao no forem as mesmas no momento da execuo da obrigao contratual, de modo a prejudicar uma parte em benefcio da outra. H necessidade de um ajuste no contrato, visando sempre a manuteno da funo social do contrato e o equilbrio nas relaes comerciais.