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CURSO TCNICO EM TRANSAES IMOBILIRIAS

DISCIPLINA OPERAES IMOBILIRIAS

Aluno(a):_____________________________________________________________________ Professor: Paulo Dantas Turma: _____________ ATENO Leia atentamente a prova antes de responder, respostas rasuradas sero consideradas erradas. 1) Assinale a alternativa CORRETA. Podemos classificar os clientes como: a) Cliente predador; b) Cliente comprador; c) Cliente usurpador; d) Cliente inadimplente; e) Cliente especulador. 2) Assinale a alternativa INCORRETA: So registrados no Registro Civil das Pessoas naturais: Data: _____________

a) b)
c) d) e)

Os nascimentos; Os casamentos Os registros na matrcula dos imveis; Os bitos; As emancipaes;

3) Assinale a alternativa CORRETA. Quais os rgos de classe na rea imobiliria? a) SINDIMVEIS CRECI COFECI b) SINDUSCON CRECI COFECI c) SINDIMVEIS CREA COFECI d) CRECI COFECI Cartrio de Registro de Imveis e) PREFEITURA CRECI - COFECI 4) Assinale a alternativa CORRETA: Que lei trata da incorporao imobiliria? a) Lei 10.406/02; b) Lei 8.245/91; c) Lei 4.591/64; d) Lei 9.514/97; e) Lei 6.530/78. 5) Assinale a alternativa CORRETA: Pelo contrato de corretagem, uma pessoa, no ligada outra em virtude de mandato, de prestao de servios ou por qualquer relao de dependncia, obriga-se a obter para a segunda um ou mais negcios, conforme as instrues recebidas. a) Art. 722 da Lei 10.406/02. b) Art. 724 da Lei 10.406/02. c) Art. 726 da Lei 10.406/02. d) Art. 728 da Lei 10.406/02. e) Art. 729 da Lei 10.406/02.

6) No atendimento ao cliente para que todas as informaes pertinentes ao negcio estejam registradas de forma clara e precisa, quais dados devemos registrar prioritariamente? a) Nome, endereo, fone, e-mail, tipo sanguneo, ttulo eleitoral e religio; b) Nome, endereo, telefone, e-mail, profisso, imvel pretendido, imveis mostrados e/ou ofertados. c) Nome, endereo, fone, e-mail, partido poltico, carro, cor preferida e idiomas falados; d) Salrio, endereo, cor preferida, altura, idade, nome, fone, filiao e partido poltico; e) Nome, fone, nacionalidade, RG, CPF, tipo sanguneo, endereo e marca do carro. 7) Assinale apenas a alternativa CORRETA: Para exercer a mediao de quais meios os corretores podero dispor? a) Publicidade em jornais, revistas, TV, rdio, impressos, internet e oferta em atendimentos. b) Fazendo parcerias com colegas e amigos mesmo que no tenham credencial, pois o boca a boca ainda o melhor meio. c) Cadastrar o atendimento e entregar aos colegas mais experientes, aguardando a soluo para o cliente, ficando com 70% da comisso. d) Coletando as demandas dos clientes e enviar para o CRECI, onde os fiscais iro determinar a melhor opo para cliente. e) Enviar para os corretores de planto do Sindimveis, a unio faz a fora. 8)Assinale a alternativa INCORRETA. So contratos no setor imobilirio: a) Prestao de Servio b) Autorizao de vendas c) Opo de venda d) Outorga Onerosa e) Cesso de Direitos

9) Assinale a alternativa CORRETA: Segundo o Art. 1.225 do Cdigo Civil so direitos reais: a) A cesta bsica, o direito ao trabalho, direito a um salrio digno. b) A propriedade; a superfcie; as servides e o usufruto. c) O de ir e vir, a liberdade de expresso e os direitos humanos para si e sua famlia. d) O direito de comprar e vender imveis em seu nome ou do cliente com procurao. e) Requerer a credencial sem o pagamento das taxas desde que comprove pobreza.

10) Assinale a alternativa CORRETA. - A remunerao do corretor, se no estiver fixada em lei, nem ajustada entre as partes, ser arbitrada segundo a natureza do negcio e os usos locais. Que artigo esse do NCCB?

a) Artigo 722. b) Artigo 724. c) Artigo 725. d) Artigo 727. e) Artigo 729.