Escolar Documentos
Profissional Documentos
Cultura Documentos
DELAPOLTICAHABITACIONAL ENELCHILEDEHOY
CHILE
1906:
PrimeraLeyHabitacionesObreras
+100aosPH:
Disminucindficithabitacional
(2001)2006NUEVAPH:
FONDOSOLIDARIODEVIVIENDA Viviendasindeuda Gruposorganizados Distintostiposdeproyecto EntidadesdeGestinInmobiliariaSocial (EGIS)
volver
100aosdeexpulsindelospobresalaperiferia
Fuente:Minvu2006
Construccinactualdeviviendasocial Construccinesperada
EstesubsidiopermiteemplazarlosproyectosdelFSVenzonasmejorubicadas.
Adquisicinviviendaconstruida
20012005PAS0%RM0% 20072010PAS22%RM42%
0110:PAS15,5%RM34,1%
89%dentrodelGranSantiago
s
s
s
s
s
s
s
s
s
s
Somoslosquehacemoslamayorpartedelapega
Nosotroshablamosconlosdueosdeterrenos
Casanueva,vidanueva
UninComunaldeComitsdeAllegados,LaFlorida
ProyectoenAntupirn
MovimientoUnitariodeAllegados,Pealoln
Enestosterrenospodemoshacercomunidad
VillaPadreRodrigoCarranza
Comit DonBosco,LaFlorida
T estabaseligiendonosolocomunidadsinoqueestabaseligiendo[a]tusfuturosvecinos.
ComunidadesVillaPadreRodrigoCarranza
Comit DonBosco,LaFlorida
AUTOGESTINDESDE2006:MPLYMPST
MovimientodePobladoresenLucha,Pealoln MovimientoPueblosinTecho,LaPintana
tomadepealoln19992006
resistenciaaltrasladoyretoma:subsidiodelocalizacin
Enestascomunashayallegadosyterrenostambin
MPL 4 MPL 6
MPL 1
MPL 2
Al final nosotros salamos haciendo todo el trabajo que tena que hacer la EGIS, para apurar un poco el tema porque o si no era esperar, esperar eternamente, y nosotros en general sabemos hacer eso, de hace mucho tiempo, la gente tambin, ordenar las carpetas, presentar, es cosa de leer, ir actuando de esa forma, entonces por qu si nosotros podemos hacerlo, nosotros sabemos hacerlo, por qu no formar una EGIS, y no entregarle ms recursos a otros y esos recursos pasan a mejorar la calidad del proyecto, te fijas, y ah decidimos formar una EGIS.
Nosotros creemos que si el Estado no puede, y el mercado no quiere, van a ser los pobladores quienes con sus instrumentos de gestin, o autogestin inmobiliaria, y de ejecucin, la constructora EMEPEELE, produzcan soluciones de vivienda y le doblen la mano al proceso de especulacin inmobiliaria, en el conurbano ms cercano al centro, es decir, los mejores suelos de Santiago. Nuestra idea es precisamente esa; lo que funda la EaGIS es la necesidad de no entregarle la responsabilidad a nadie ms que a los mismos pobladores de generarse las condiciones para aprovechar al mximo la poltica habitacional.
elproblemadelaviviendaesunproblemadeaccesoalsuelo
Una de las cosas que quedan ms claras a raz de esta experiencia es que el problema de vivienda es, en definitiva, un problema de acceso al suelo. Y la lucha por la vivienda, por consiguiente, [es] una lucha por la inclusin en la ciudad, e incluso una lucha por la no expulsin de ella.
Nosotros decimos que las ciudades se pueden producir de modo distinto, otra ciudad es posible en tanto los pobladores sean sujetos protagnicos de ese proceso. El derecho a la ciudad tiene como principio la participacin de cada uno de los habitantes sobre las decisiones que afectan el ordenamiento urbano.
1 2 2
Cuando la gente iba a la municipalidad, le decan: seora, no hay terreno, yo le preguntaba a la gente ustedes creen que no hay terrenos? No! decan, entonces lo que no saban explicar en vivienda, es que no hay terrenos habilitados para construir vivienda social. La Comuna de La Pintana tiene ms del 60% de los terrenos botados.
Su objetivo principal [del Alcalde] es planificar el territorio y no permitir la llegada de ms viviendas sociales. La municipalidad reconoce 9.980 familias allegadas y yo creo que hay 11 mil familias allegadas, o sea 44 mil personas, por lo bajo. O sea, el 25% de los ciudadanos de La Pintana no tienen casa o son allegados. Nunca, [los grupos tcnicos] conocen la realidad de allegamiento, nunca. (Jos Hidalgo, 2011).
PRM SANTIAGO
desde 1997 urbanizacin por condiciones pero no se materializa vivienda social
LaPintana
Nosotros estamos convencidos que en La Pintana podemos lograr que el 40% del proyecto condicionado sea vivienda social.
Teconstruyomejoresviviendas,demayorcalidadyconunamayor garantasocial
CHILE
20102012:
FENAPO Decretodeviviendapopularautogestionada Bancodesuelosantisegregacin InmueblesrecuperadosporautogestinIRA
(2010)2012NUEVAPH:
FONDOSOLIDARIODEELECCINDEVIVIENDA Postulacinindividual Postulacincolectivaparaunsoloproyecto Dirigentesdebenserpostulantes Sereconocemodalidaddeautogestin EGISreemplazadasporEntidadesPatrocinantes
CONCLUSIONES
Entre2006y2011,lospobladoresseentrenanintensamenteenla gestino autogestin deterrenosydeproyectos,demuestran unconocimientoacabadodelosprogramasysusprocedimientosy elaboranpropuestasdepolticapblica. Gestinyautogestindifierenensusobjetivosalargoplazo: Losgestoresbuscanintervenirenlapolticahabitacionalpara flexibilizarla,songestoresdelasconstructorasprivadas. Losautogestoresbuscan,adems,transformarlapoltica habitacionaladministrandolosfondosestatales,sonautogestores productores. Lasprcticasdegestino autogestin sontanextendidasque sevuelvengenricasyvancontribuyendoaconsolidarel movimientodeallegados.
PARADOJA
EltraspasodelagestindelEstadoalasEGIStieneunefecto opuesto:conelaugedelagestinylaautogestinvecinal,se cuestionanlosprincipiosdeproduccinygestindeviviendadesde dentrodelmodeloimpuestoporelEstadoyelmercado. Estairrupcindelosgestoresyautogestorespopularesenel sistemadeasociacinpblicoprivadosetransformaenunanueva plataformadenegociacinyaccin,desdelacuallospobladores demandanserincorporadosaladefinicineimplementacindela polticahabitacionalyurbana,demuestransuscapacidadespara hacerloyplanteanlasbasesparalatransformacindelmodode hacerciudad.
FIN