Você está na página 1de 4

k CritrioskparakaktransfernciakHereditria: a)k DroitkSaisine k akpossekekakpropriedadekseroktransferidoskparakosherdeiros,kautomaticamente,katra vskdokeventokmorte.kOskherdeirostornam-sekco-proprietrios. b)kExcluso aksucessoktestamentriakprevaleceksobrekaksucessoklegtimac) Usucapio: kum modokderivadokdekaquisiokdakpropriedade ,INDEPENDENTEkdakvontadekdoktitularkanterior.

.kOcorrekquandokalgum detmkakpossekdekumakcoisakcomknimokdekdono, porkumkdeterminadotempo, semkinterrupokeksemkoposio ,kdesdekque essakposseknoksejaclandestina,knemkviolenta,knemkprecria ( POSSEkINJUSTA ). RequisitoskEssenciaiskoukGeraiskparaksekobterkokUsucapio: a) k Possekprolongada;b) k Animuskdomini ;c) k Possekcontnua;d) k Possekininterrupta;e) k PossekJusta EspcieskdekUsucapio 1) Extraordinrio: Aquelekquekcumprekos requisitoskessenciais ekpor 20(vinte)kanos , semkinterrupo,knemkoposio , possuirkcomokseukumimvel ,kADQUIRIR-LHE- okdomnio ,kindependentementekde ttulokeboa-f que,kemktalkcaso, sekpresume .2) Ordinrio: Adquirektambmkokdomniokdokimvelkaquelekque ,kalmkdesatisfazerkoskrequisitoskessenciais ,kpor

10k(dez)kanoskentrekpresentes,kou15k(quinze)kentrekausentes ,kokpossuirkcomokseu,kcontnuakeincontestadamente,kcom justokttulo e boa-f.JustokTtulo: documentokquekseriakhbilkparakaktransfernciakdapropriedade,kcontudokapresenta vcio . Entre-presentes :kquandokokdomicliokdokproprietriokforkokmesmokemkquekseencontrakakreakmotivokdekus ucapio. Entre-ausentes :kquandokoskdomiclios,kdokproprietriokekdakreaksujeitakUsucapio,kforemkdiferentes. k PossekJusta: a posse queknokfor clandestina (ka posseknoostensiva ),knem violenta (ka obtidakkfora ),knem precria (ka cedidaakttulokprovisrio ); ConvalidaokdakPosse: TRANSFORMAkuma possekinjusta em possekjusta k RequisitoskparakConvalidao: sokcumulativos kI.kPossekviolentak/kclandestinakcessaokdestektipokdekposse; II.kApskoktrminokdakPossekviolentake/oukclandestina :k+k1kanokek1kdia3) EspecialkoukConstitucional: definidaknakConstituiokFederal,parakimveiskurbanoskekrurais. QuandokImvelkUrbano: Aquelekque possuirkcomoksua reakurbana dekat250km2,kporkcincokanos , ininterruptamentekeksemkoposio ,kutilizando-apara suakmoradiakoukdeksuakfamlia , ADQUIRIR-LHE-kODOMNIO , desdekqueknoksejakproprietriokdekoutrokimvelkurbanokourural .

k OSkIMVEISkPBLICOSkNOkSEROkADQUIRIDOSkPORUSUCAPIO . QuandokImvelkRural: Aquelekque, noksendokproprietriokdekimvelruralkoukurbano , possuakcomokseu ,kpor 5kanos i ninterruptos,ksemoposio, reakdekterra, emkzonakrural ,knoksuperiorka 50khectares , tornando-akprodutivakporkseuktrabalho oukdeksuakfamlia, tendoknelasuakmoradia , ADQUIRIR-LHE- k AkPROPRIEDADE.ImvelkUrbanokImvelkRural -kRequisitoskEssenciaisk-kRequisitoskEssenciais-kestarknakreakurbanak-kestarknakre akrural -krea dekat 250km2 k -krea dekat 50khectares k-knicokimvelkdakpessoak-knicokimvelkdakpessoa-kutilizarkokimvelkcomomoradia-kutiliza rkokimvelkcomomoradia-ktornarkakreakprodutiva-kprazo: 5kanos,kininterruptos -kprazo: 5kanos,kininterruptos k k Nokpodemkserkusucapiadas :kcoisaskforakdokcomrcio,kaskinsuscetveiskdeapropriaokekoskimveiskpblicos k kd) Acesso: modokoriginriokdekaquisiokdakpropriedade ,kcriadokporklei,emkvirtudekdakqual tudokquekincorporakumkbemkpertencekaoproprietrio ,ksokacrscimoskacontecidoskemkrelaokakumkimvel ,kpelamokdokhomem (artificial k k ex.kconstruo,kplantao )kou pelaknatureza

.Por AcessokNatural temos:I) formaokdekilhas :kficamkpertencendokaokdonokdokimvelkaokqualkaderirem,kouaoskdonoskdoskimveiskmais kprximos;II) aluvio :ksokdepsitoskdekmatrias,ktrazidaskpelaskguas,kqueksvezeskvoksekacumulandokjuntokakimv isklindeiros,kdekmodokcontnuokequasekimperceptvelIII) avulso :kkokarrancamentokdekumkblocokconsidervelkdekterra,kpelaforakdaskguas,kekokseukconse qentekarremessokdekencontrokcomkakterrakdeoutrem.IV) lveokoukleitokabandonadokdokrio ,kpblicokoukparticular,kpertencekaosproprietrioskribeirinhoskdaskduaskmargens,kcom kdivisaknokmeio. Modoskdekaquisiokdakpropriedade k quantokakorigem: a) originria: quandoknokhktransmissokdekumksujeitokparakoutro( ex.kusucapio ) k Sekokmodokkoriginrio,kakpropriedadekpassakaokpatrimniokdokadquirenteescoimadakdekqu alquerklimitaokoukvciokquekporventurakakmaculavamb) derivada: quando resultakdekumakrelaoknegocial entrekokanteriorproprietriokekokadquirente,khavendo,kpois, umaktransmissokdokdomnioemkrazokdakmanifestaokdekvontade. k Sekkderivado,kaktransmissokkfeitakcomkoskmesmoskatributoskekeventuaislimitaeskquekant eriormentekrecaamksobrekakpropriedade,kporque ningumkporktransferirkmaiskdireitoskdokquektem. k