Captulo II De las Tierras Ejidales Seccin Primera Disposiciones Generales

Artculo 43.- Son tierras ejidales y por tanto estn sujetas a las disposiciones relativas de esta ley las que han sido dotadas al ncleo de poblacin ejidal o incorporadas al rgimen ejidal. Artculo 44.- Para efectos de esta ley las tierras ejidales, por su destino, se dividen en: I. Tierras para el asentamiento humano; II. Tierras de uso comn; y III. Tierras parceladas. Artculo 45.- Las tierras ejidales podrn ser objeto de cualquier contrato de asociacin o aprovechamiento celebrado por el ncleo de poblacin ejidal, o por los ejidatarios titulares, segn se trate de tierras de uso comn o parceladas, respectivamente. Los contratos que impliquen el uso de tierras ejidales por terceros tendrn una duracin acorde al proyecto productivo correspondiente, no mayor a treinta aos, prorrogables. Artculo 46.- El ncleo de poblacin ejidal, por resolucin de la asamblea, y los ejidatarios en lo individual podrn otorgar en garanta el usufructo de las tierras de uso comn y de las tierras parceladas, respectivamente. Esta garanta slo podrn otorgarla en favor de instituciones de crdito o de aquellas personas con las que tengan relaciones de asociacin o comerciales. En caso de incumplimiento de la obligacin garantizada, el acreedor, por resolucin del tribunal agrario, podr hacer efectiva la garanta de las tierras hasta por el plazo pactado, a cuyo vencimiento volver el usufructo al ncleo de poblacin ejidal o al ejidatario segn sea el caso. Esta garanta deber constituirse ante fedatario pblico e inscribirse en el Registro Agrario Nacional. Artculo 47.- Dentro de un mismo ejido, ningn ejidatario podr ser titular de derechos parcelarios sobre una extensin mayor que la equivalente al cinco por ciento de las tierras ejidales, ni de ms superficie que la equivalente a la pequea propiedad. Para efectos de cmputo, las tierras ejidales y las de dominio pleno sern acumulables. La Secretara de la Reforma Agraria, previa audiencia, ordenar al ejitadario de que se trate, la enajenacin de los excedentes dentro de un plazo de un ao contado a partir de la notificacin correspondiente. Si el ejidatario no hubiere enajenado en el plazo indicado, la Secretara fraccionar, en su caso, los excedentes y enajenar los derechos correspondientes al mejor postor entre los miembros del ncleo de poblacin, respetando en todo caso los derechos de preferencia sealados en el artculo 80 de esta ley. Artculo 48.- Quien hubiere posedo tierras ejidales, en concepto de titular de derechos de ejidatario, que no sean las destinadas al asentamiento humano ni se trate de bosques o selvas, de manera pacfica, continua y pblica durante un perodo de cinco aos si la posesin es de buena fe, o de diez si fuera de mala fe, adquirir sobre dichas tierras los mismos derechos que cualquier ejidatario sobre su parcela. El poseedor podr acudir ante el tribunal agrario para que, previa audiencia de los interesados, del comisariado ejidal y de los colindantes, en la va de jurisdiccin voluntaria o mediante el desahogo del juicio correspondiente, emita resolucin sobre la adquisicin de los derechos sobre la

parcela o tierras de que se trate, lo que se comunicar al Registro Agrario Nacional, para que ste expida de inmediato el certificado correspondiente. La demanda presentada por cualquier interesado ante el tribunal agrario o la denuncia ante el Ministerio Pblico por despojo, interrumpir el plazo a que se refiere el primer prrafo de este artculo hasta que se dicte resolucin definitiva. Artculo 49.- Los ncleos de poblacin ejidales o comunales que hayan sido o sean privados ilegalmente de sus tierras o aguas, podrn acudir, directamente o a travs de la Procuradura Agraria, ante el tribunal agrario para solicitar la restitucin de sus bienes. Artculo 50.- Los ejidatarios y los ejidos podrn formar uniones de ejidos, asociaciones rurales de inters colectivo y cualquier tipo de sociedades mercantiles o civiles o de cualquier otra naturaleza que no estn prohibidas por la ley, para el mejor aprovechamiento de las tierras ejidales, as como para la comercializacin y transformacin de productos, la prestacin de servicios y cualesquiera otros objetos que permitan a los ejidatarios el mejor desarrollo de sus actividades. Artculo 51.- El propio ncleo de poblacin y los ejidatarios podrn constituir fondos de garanta para hacer frente a las obligaciones crediticias que contraigan, los cuales se crearn y organizarn de conformidad con los lineamientos que dicte el Ejecutivo Federal por conducto de la Secretara de Hacienda y Crdito Pblico.

Seccin Segunda De las Aguas del Ejido

Artculo 52.- El uso o aprovechamiento de las aguas ejidales corresponde a los propios ejidos y a los ejidatarios, segn se trate de tierras comunes o parceladas. Artculo 53.- La distribucin, servidumbres de uso y de paso, mantenimiento, contribuciones, tarifas, transmisiones de derechos y dems aspectos relativos al uso de volmenes de agua de los ejidos estarn regidas por lo dispuesto en las leyes y normatividad de la materia. Artculo 54.- Los ncleos de poblacin ejidal beneficiados con aguas correspondientes a distritos de riego u otros sistemas de abastecimiento estn obligados a cubrir las tarifas aplicables. Artculo 55.- Los aguajes comprendidos dentro de las tierras ejidales, siempre que no hayan sido legalmente asignados individualmente, sern de uso comn y su aprovechamiento se har conforme lo disponga el reglamento interno del ejido o, en su defecto, de acuerdo con la costumbre de cada ejido, siempre y cuando no se contravenga la ley y normatividad de la materia.