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Smulas do Tribunal de Justia do Estado de So Paulo Seo de Direito Privado e Cmara Especial Direito Privado 1
Smulas 1 a 6 (DJE 06/12/2010, p. 1) Smulas 90 a 97 (DJE 13/02/2012, p. 1)
Smula 1: O Compromissrio comprador de imvel, mesmo inadimplente, pode pedir a resciso do contrato e reaver as quantias pagas, admitida a compensao com gastos prprios de administrao e propaganda feitos pelo compromissrio vendedor, assim como com o valor que se arbitrar pelo tempo de ocupao do bem. Smula 2: A devoluo das quantias pagas em contrato de compromisso de compra e venda de imvel deve ser feita de uma s vez, no se sujeitando forma de parcelamento prevista para a aquisio. Smula 3: Reconhecido que o compromissrio comprador tem direito devoluo das parcelas pagas por conta do preo, as partes devero ser repostas ao estado anterior, independentemente de reconveno. Smula 4: cabvel liminar em ao de imisso de posse, mesmo em se tratando de imvel objeto de arrematao com base no Decreto-Lei n 70/66. Smula 5: Na ao de imisso de posse de imvel arrematado pelo credor hipotecrio e novamente alienado, no cabe, por ser matria estranha ao autor, a discusso sobre a execuo extrajudicial e a relao contratual antes existente entre o primitivo adquirente e o credor hipotecrio. Smula 6: Os alimentos so sempre devidos a partir da citao, mesmo que fixados em ao revisional, quer majorados ou reduzidos, respeitado o princpio da irrepetibilidade. Smula 90: Havendo expressa indicao mdica para a utilizao dos servios de home care, revela-se abusiva a clusula de excluso inserida na avena, que no pode prevalecer. Smula 91: Ainda que a avena tenha sido firmada antes da sua vigncia, descabido, nos termos do disposto no art. 15, 3, do Estatuto do Idoso, o reajuste da mensalidade de plano de sade por mudana de faixa etria. Smula 92: abusiva a clusula contratual de plano de sade que limita o tempo de internao do segurado ou usurio (Smula 302 do Superior Tribunal de Justia).
Direito Privado 2
(DJE 06/12/2010, p. 1 e 2)
Smula 14: A cdula de crdito bancrio regida pela Lei n 10.931/04 ttulo executivo extrajudicial. Smula 15: cabvel medida liminar em ao possessria decorrente de contrato verbal de comodato, desde que precedida de notificao e audincia de justificao de posse para verificao dos requisitos estabelecidos no art. 927 do Cdigo de Processo Civil. Smula 16: Insere-se na discrio do Juiz a exigncia de cauo e anlise de sua idoneidade para sustao de protesto. Smula 17: A prescrio ou perda de eficcia executiva do ttulo no impede sua remessa a protesto, enquanto disponvel a cobrana por outros meios. Smula 18: Exigida ou no a indicao da causa subjacente, prescreve em cinco anos o crdito ostentado em cheque de fora executiva extinta (Cdigo Civil, art. 206, 5, I). Smula 19: Vedada a priso por infidelidade (STF, Smula 25) admissvel a remoo de bem penhorado. Smula 20: A execuo extrajudicial, fundada no Decreto-Lei n 70, de 21.11.1966, constitucional.
Smula 7: Nos contratos de locao, responde o fiador pelas suas obrigaes mesmo aps a prorrogao do contrato por prazo indeterminado se no se exonerou na forma da lei. Smula 8: penhorvel o nico imvel do fiador em contrato locatcio, nos termos do art. 3, VII, da Lei 8.009, de 29.03.1990, mesmo aps o advento da Emenda Constitucional n 26, de 14.02.2000. Smula 9: O recebimento do seguro obrigatrio implica to-somente quitao das verbas especificamente recebidas, no inibindo o beneficirio de promover a cobrana de eventual diferena. Smula 10: Na cobrana de seguro obrigatrio o autor tem a opo de ajuizar a ao no foro do lugar do fato, do seu domiclio ou do ru. Smula 11: A falta do bilhete do seguro obrigatrio ou da comprovao do pagamento do prmio no exime a seguradora de honrar a indenizao, ainda que o acidente anteceda a vigncia da Lei n 8.441/92. Smula 12: A ao de cobrana pode ser direcionada contra todos ou qualquer dos condminos individualmente, no caso de unidade autnoma pertencente a mais de uma pessoa. Smula 13: Na ao de cobrana de rateio de despesas condominiais, consideram-se includas na condenao as parcelas vencidas e no pagas no curso do processo at a satisfao da obrigao. (Art. 290, do C.P.C.). Smula 21: Na chamada denncia vazia, a retomada deferida pela s convenincia do locador, sendo dispensvel audincia de instruo e julgamento. Smula 22: Em casos de notificao premonitria desacompanhada de procurao, consideram-se ratificados os poderes para a prtica do ato com a juntada do competente instrumento de mandato ao ensejo da propositura da ao. (Retif. DJE 03/06/2011, p. 1) Smula 23: A notificao premonitria no perde a eficcia pelo fato de a ao de despejo no ser proposta no prazo do art. 806 do Cdigo de Processo Civil. Smula 24: A locao verbal presume-se por tempo indeterminado.
Smula 38: No pedido de falncia, feita a citao por editais e ocorrendo a revelia necessria a nomeao de curador especial ao devedor. Smula 39: No pedido de falncia fundado em execuo frustrada irrelevante o valor da obrigao no satisfeita. Smula 40: O depsito elisivo no afasta a obrigao do exame do pedido de falncia para definir quem o levanta. Smula 41: O protesto comum dispensa o especial para o requerimento de falncia. Smula 42: A possibilidade de execuo singular do ttulo executivo no impede a opo do credor pelo pedido de falncia. Smula 43: No pedido de falncia fundado no inadimplemento de obrigao lquida materializada em ttulo, basta a prova da impontualidade, feita mediante o protesto, no sendo exigvel a demonstrao da insolvncia do devedor. Smula 44: A pluralidade de credores no constitui pressuposto da falncia. Smula 45: Quem no se habilitou, ainda que seja o requerente da falncia, no tem legitimidade para recorrer da sentena de encerramento do processo. Smula 46: A lei falimentar, por especial, possui todo o regramento do pedido e processo de falncia, e nela no se prev a designao de audincia de conciliao. Smula 47: O credor no comerciante pode requerer a quebra do devedor. Smula 48: Para ajuizamento com fundamento no art. 94, II, da lei n 11.101/2005, a execuo singular anteriormente aforada dever ser suspensa. Smula 49: A lei n 11.101/2005 no se aplica sociedade simples. Smula 50: No pedido de falncia com fundamento na execuo frustrada ou nos atos de falncia no necessrio o protesto do ttulo executivo.
Cmara Especial
(DJE 14/04/2011, p. 2 e 3)
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