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Contrato de prestao de servios EDSONPAINEIS

1 IDENTIFICAO DAS PARTES CONTRATANTES

CONTRATANTE: Deve preencher todos os dados listados neste contrato e valores a ser pagos da prestao de servios pela empresa (BRIMOBILIARIAS) EDSONPAINEIS inscrito no CNPJ 11.665.132/0001-59 CONTRATADO: (EDSONPAINEIS INSCRIO CNPJ 11.665.132/0001-59), endereo Rua G Numero 28, Centro da Cidade de Simo Dias/SERGIPE CEP 49480-000 A contratada EDSONPAINEIS tem por responsabilidade especificar neste contrato todos os servios prestados e informaes das partes A EDSONPAINEIS informa que o sistema alugado para seus contratantes cobrando uma adeso do mesmo no ato do contrato no valor de R$ 250,00 acompanhado de uma mensalidade no valor de R$ 100,00 totalizando valor R$ 350,00 As partes acima identificadas tm, entre se, justo e acertado o presente Contrato de Prestao de Servios, que se reger pelas clusulas seguintes e pelas condies de preo, forma e termo de pagamento descritas no presente. DO OBJETO DO CONTRATO Clusula 1. objeto do presente contrato a prestao do servio hospedado no domnio brimobiliarias.com o servio baseado no sistema de administrao para imobilirias com funcionamento on-line, podendo se adaptar em subpastas do servidor com os seus determinados nomes de empresa, todas as suas funcionalidades esto nas pginas deste contrato 2 a 3 com alteraes somente nas datas previstas pela EDSONPAINEIS poder ter at 4 atualizaes anual porm a EDSONPAINEIS s garante ao seu contratante 1 atualizao anual sem nenhum custo adicional, havendo mais atualizaes as mesmas no sero cobradas. Para acessar o sistema WWW.BRIMOBILIARIAS.COM Clusula 2. Aps confirmao do pagamento a EDSONPAINES tem prazo especificado na pgina de nmero 4 para entregar ao contratante seus dados de acesso ao sistema de gerenciamento imobilirio. Valores podem ser pagos nas formas discriminada da pgina 4 deste contrato. Clusula 3. OBRIGAES DO CONTRATANTE
Manter suas mensalidades em dia a contratada EDSONPAINES envia as cobranas 7 dias antes do seu vencimento, outra um dia antes do vencimento, aps 15 dias no confirmao do pagamento d o direito a contratada EDSONINEIS suspender o acesso ao sistema, aps 30 dias contanto do vencimento o acesso totalmente deletado do servidor junto aos dados cadastrados e a contratada EDSONPAINEIS no ser responsabilizada por dados deletados. O contratante responsvel por mal uso dos dados usurio e senhas recebidas por email, sms, suporte online entre outros. O contratante aceita o sistema da forma descrita nas pginas 2 e 3 desse contrato elaborado por EDSONPAINES e as regras de atualizaes descrita na Clusula 1

Clusula 4. SUPORTE
O nosso suporte de segunda a sexta 08:00 hs s 17:00 hs e aos sbados de 8:00 hs s 12:00 hs via chat online disponvel no endereo brimobiliarias.com, celular, fixo, ticket e email, atendimentos emergenciais pode ser realizados aps horrio comercial citado acima e nos nmeros indicados no site www.brimobiliarias.com porm o atendimento poder esta ausente, no nos responsabilizamos caso no tenha a disponibilidade do suporte naquele momento.

Clusula 4
TESTES / pagamentos / devolues A contratada EDSONPAINES no reembolsa valores da adeso e mensalidade dos servios efetuados ao contratante. A contratante tem direito ao reembolso como descrito no cdigo do consumidor do Brasil no prazo de at 7 dias da contratao dos servios. (comprovando mal funcionamento do sistema ou outros motivos) O contratante ao preencher os dados da pgina 4 deste contrato est concordando com todas as clusulas do contrato.

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Funes do Sistema Imobilirio


Cadastro de usurios
OBS1: Nveis de acesso (imobiliaria, corretor, cliente) OBS2: O admin altera todos os usurios (ativa ou inativa usurios). OBS3: A imobiliria tem acesso para gerenciar seus corretores OBS4: O corretor altera os dados de seus clientes. OBS5: O cliente altera somente os seus prprios dados. Campos: id, id_imobiliaria, id_corretor, usuario, senha, nivel, nome da imobiliria, razo social da imobiliria, data cadastro, pai, me, cpf, rg, orgo emissor, data nascimento, endereo, bairro, cidade, estado, cep, tel residencial, tel comercial 1, tel comercial 2, cel, fax, email, site, msn, skype, imagem, informaes pessoais, renda mensal, renda extra, referncia comercial 1, referncia comercial 2, tel referncia comercial 1, tel referncia comercial 2, tipo de residncia (prpria, alugada, emprestada, outro), dados comerciais (empresa onde trabalha ou autnomo), status (ativo, inativo)

Cadastro de construtoras
OBS1: O admin pode visualizar, mas no pode administrar construtoras. OBS2: A imobiliria pode gerenciar as suas construtoras. OBS3: O corretor pode apenas visualizar as construtoras com seus respectivos imveis construdos. OBS4: O cliente no tem acesso algum. Campos: id, id_imobiliaria, data cadastro, razo social, cnpj, endereo, bairro, cidade, estado, cep, tel comercial 1, tel comercial 2, cel, fax, email, site, status (ativo, inativo)

Financeiro Imobilirias
Cadastro de cheques recebidos
OBS1: O admin pode visualizar, mas no pode administrar os cheques recebidos. OBS2: A imobiliria pode gerenciar os seus cheques recebidos. OBS3: O corretor pode apenas inserir e visualizar cheques recebidos. Para modificar ou eliminar cheques recebidos, preciso falar com o responsvel na imobiliria. OBS4: O cliente no tem acesso algum. Campos: id, id_corretor, id_imobiliaria, id_cliente, data, valor, tipo de chque (dia, predatado)

Cadastro de Contas
OBS1: O admin ter acesso somente para visualizar. OBS2: A imobiliria ter acesso a gerenciamento completo. OBS3: O corretor no ter acesso. OBS4: O cliente no ter acesso. Campos: id, id_imobiliaria, tipo de conta (receber, pagar), data cadastro, data vencimento, valor, observaes, status (a vencer, vencida, paga)

Cadastro de comisses para corretores


OBS1: O admin ter acesso somente para visualizar. OBS2: A imobiliria ter acesso a gerenciamento completo. OBS3: O corretor ter acesso apenas para visualizar suas comisses pendentes. OBS4: O cliente no ter acesso. Campos: id, id_imobiliaria, id_corretor, referente, data cadastro, data pagamento, valor, observaes, status (pendente, paga)

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Cadastro de imveis
OBS1: Ficar visvel apenas para usurios logados. OBS2: O admin administra todos. OBS3: O corretor administra os imveis cadastrados por ele mesmo. OBS4: O cliente tem acesso s informaes dos imveis de seu corretor. Campos: id, id_imobiliaria, id_usuario, cdigo do imvel, descrio, tipo (apartamento, casa, chcara, ponto comercial etc), finalidade (venda, locao), valor, imagens, status (disponvel, reservado, alugado, vendido)

Cadastro de tipos
OBS1: Usado no cadastro de imveis. Campos: id, tipo

Cadastro de imagens dos imveis


OBS1: Acesso para o nvel admin e corretor. OBS2: O admin administrar todas as imagens. OBS3: O corretor s administra as suas imagens. Campos: id, id_usuario, id_imovel, arquivo, data, hora

Cadastro de configuraes
OBS1: Acesso somente para o administrador. OBS2: Quantidade de imagens para upload por imvel. OBS3: Tamanho das imagens permitido. Campos: id, quantidade de imagens por imvel, tamanho da imagem

Relatrios
OBS1: Relatrio de imveis (disponvel, reservado, vendido, alugado) OBS2: Relatrio de usurios (clientes, corretores, imobilirias) OBS3: Relatrio de contas (a pagar, a receber) OBS4: Relatrio de cheques recebidos OBS5: Relatrio de construtoras

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FICHA CADASTRAL
DADOS PESSOAIS Nome:___________________________________________________________________________________ CPF:_______________________RG: ______________ UF:_______________Data nascimento:____/___/___ Filiao: Me__________________________________Pai__________________________________________ Endereo:_________________________________________________________________________________ Bairro:_____________________________Cidade:______________UF:__________CEP:_________________ Tel:_____________________________Email:_____________________________ DADOS DA EMPRESA Razo social:_______________________________________________________________________________ Nome fantasia:_____________________________________________________________________________ CNPJ:________________________________Insc. Est: ___________________________________________ Endereo:_________________________________________________________________________________ Bairro:________________________________Cidade:_____________________________ UF:___________ CEP:__________________Tel: __________________________ Email:______________________________ SERVIOS E VALORES Sistema gerenciamento imobilirio adeso: R$_______________Mensalidade sistema: R$ ______________ Domnio brimobiliarias.com/_______________________________________________ Hospedagem: R$ _______________TOTAL: _________________ OBS:

Prazo de concluso de web site_______________________________ A assinatura de aceitao dos termos contidos no contrato 3 folhas, folhas rubricadas a parte Cidade:_________________________UF:____________Data:____/_____/_____ ____________________________________________________________ Assinatura PAGAMENTO ( )Dinheiro_______________________________________________________________________________ ( ) Boleto ________________________________________________________________________________ ( ) Carto de crdito ( ) Visa ( ) Mastercard ( ) HiperCard ( ) Dinner Nome do titular: ___________________________________________________________________________ N do carto:_________________________________________________ cod. Seg.______________________ Validade do carto: ________ n parc: _______________ Esta autorizao destina-se ao pagamento de servios junto a EDSONPAINEIS sob o CNPJ 11.665.132/0001-59 conforme discriminado acima autorizado por ______________________________________________________ Assinatura do contratante