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mento do Territrio, Manuel Pedro Cunha da Silva Pereira, Secretrio de Estado do Ordenamento do Territrio e da Conservao da Natureza.
ANEXO

b) Extractos das plantas de implantao e de condicionantes do plano de pormenor assinalando a rea objecto da operao; c) Extractos das plantas do plano especial de ordenamento do territrio vigente. 2 Quando se trate de rea abrangida por plano de urbanizao ou plano director municipal, o pedido deve ser acompanhado com os seguintes elementos: a) Memria descritiva esclarecendo devidamente a pretenso e indicando a rea abrangida, a descrio dos elementos essenciais das redes de infra-estruturas, designadamente das redes existentes e da sobrecarga que a pretenso poder implicar, a rea total de construo acima da cota de soleira e respectivos usos pretendidos, as crceas, o nmero de pisos acima e abaixo da cota da soleira e a rea total de implantao; b) Extractos das plantas de zonamento e de ordenamento dos planos municipais vigentes e das respectivas plantas de condicionantes assinalando a rea objecto da operao; c) Extractos das plantas do plano especial de ordenamento do territrio vigente; d) Planta de localizao e enquadramento escala da planta de ordenamento do plano director municipal ou escala de 1:25 000 quando este no existir, assinalando devidamente os limites da rea objecto da operao; e) Outros elementos que o requerente queira apresentar. 3 No caso da rea no estar abrangida por plano municipal de ordenamento do territrio o pedido deve ser instrudo com os seguintes elementos: a) Memria descritiva esclarecendo devidamente a pretenso e indicando a rea abrangida, a descrio dos elementos essenciais das redes de infra-estruturas, designadamente de redes existentes e da sobrecarga que a pretenso poder implicar, a rea total de construo acima da cota de soleira e respectivos usos pretendidos, o nmero de fogos habitacionais, as crceas, o nmero de pisos acima e abaixo da cota de soleira e a rea total de implantao; b) Extracto da carta da Reserva Agrcola Nacional abrangendo os solos que se pretende utilizar ou, quando esta no existir, parecer sobre a capacidade de uso, emitido pelos servios competentes para o efeito; c) Extracto da carta da Reserva Ecolgica Nacional com a delimitao da rea objecto da pretenso ou, quando esta no existir, parecer emitido pelos servios competentes; d) Extractos das plantas do plano especial de ordenamento do territrio vigente; e) Planta de localizao e enquadramento, escala de 1:25 000, assinalando devidamente a rea de terreno em causa; f) Planta da situao existente, escala de 1:2500 ou superior, correspondente ao estado e uso do terreno e de uma faixa envolvente com a dimenso adequada avaliao da integrao da operao na rea em que se insere, com a indicao dos elementos ou valores naturais e construdos, as servides administrativas e res-

Coluna n. 1: Ttulo: data; Contedo: data dos registos. Coluna n.o 2: Ttulo: sujeito; Contedo: nome e qualidade do autor do registo tcnico responsvel pela direco tcnica da obra, tcnico autor do projecto, titular do alvar, identificao do empreiteiro de obras pblicas ou do industrial de construo civil, funcionrio municipal ou de empresa privada responsvel pela fiscalizao de obras ou outro agente de fiscalizao previsto na legislao em vigor. Coluna n.o 3: Ttulo: observaes; Contedo: datas de incio e concluso da obra, factos que impliquem a sua paragem ou suspenso, todas as alteraes feitas ao projecto licenciado ou autorizado, identificao do certificado de classificao ou do ttulo de registo na actividade de todos os subempreiteiros e dos respectivos representantes permanentes na obra, bem como outras circunstncias relevantes sobre a execuo da obra, nomeadamente o desenvolvimento dos trabalhos, qualidade da execuo e dos materiais utilizados, equipamentos aplicados e cumprimento das normas legais e regulamentares aplicveis. Portaria n.o 1110/2001
de 19 de Setembro

O Decreto-Lei n.o 555/99, de 16 de Dezembro, que aprovou o novo regime jurdico da urbanizao e da edificao, remete a indicao dos elementos instrutores dos pedidos de realizao de operaes urbansticas para portaria. Assim, a exemplo do que sucede naquele diploma, onde se estabelece o regime jurdico de todas as operaes urbansticas, a presente portaria abrange os elementos que devem instruir os pedidos de informao prvia, de licenciamento e de autorizao referentes a todos os tipos de operaes urbansticas. Assim, ao abrigo do disposto no n.o 4 do artigo 9.o do Decreto-Lei n.o 555/99, de 16 de Dezembro, na redaco que lhe foi conferida pelo Decreto-Lei n.o 177/2001, de 4 de Junho: Manda o Governo, pelos Ministros do Equipamento Social e do Ambiente e do Ordenamento do Territrio, o seguinte: 1.o
Informao prvia referente a operaes de loteamento

1 O pedido de informao prvia para a realizao de operaes de loteamento em rea abrangida por plano de pormenor deve ser instrudo com os seguintes elementos: a) Memria descritiva esclarecendo devidamente a pretenso e indicando a rea objecto do pedido;

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tries de utilidade pblica, bem como a delimitao do terreno objecto da pretenso; g) Outros elementos que o requerente queira apresentar. 2.o
Informao prvia relativa a obras de urbanizao

1 O pedido de informao prvia para a realizao de obras de urbanizao deve ser instrudo com os seguintes elementos: a) Memria descritiva explicitando as obras, designadamente arruamentos, redes de abastecimento de guas, de saneamento, de gs, de electricidade e de telecomunicaes e arranjos exteriores; b) Extractos das plantas de ordenamento, de zonamento e de implantao dos planos municipais de ordenamento do territrio vigentes e das respectivas plantas de condicionantes, com a rea objecto da pretenso devidamente assinalada; c) Extractos das plantas do plano especial de ordenamento do territrio vigente; d) Planta de localizao e enquadramento escala da planta de ordenamento do plano director municipal ou escala de 1:25 000 quando este no existir, assinalando devidamente os limites da rea objecto da operao; e) Planta da situao existente, escala de 1:2500 ou superior, correspondente ao estado e uso do terreno, e de uma faixa envolvente com a dimenso adequada avaliao da integrao da operao na rea em que se insere, com a indicao dos elementos ou valores naturais e construdos, as servides administrativas e restries de utilidade pblica, bem como a delimitao do terreno objecto da pretenso. 2 Quando se trate de obras de urbanizao em rea no abrangida por plano municipal de ordenamento do territrio, o pedido deve ser instrudo com os elementos mencionados nas alneas a), c), d) e e) do nmero anterior e ainda com: a) Extracto da carta da Reserva Agrcola Nacional abrangendo os solos que se pretendem utilizar ou, quando esta no exista, parecer sobre a capacidade de uso, emitido pelos servios competentes para o efeito; b) Extracto da carta da Reserva Ecolgica Nacional com a delimitao da rea objecto da pretenso ou, quando esta no existir, parecer emitido pelos servios competentes. 3.o
Informao prvia sobre obras de edificao

exista e planta escala de 1:2500 ou superior, com a indicao precisa do local onde se pretende executar a obra; c) Extractos das plantas do plano especial de ordenamento do territrio vigente; d) Planta de localizao e enquadramento escala da planta de ordenamento do plano director municipal ou escala de 1:25 000 quando este no existir, assinalando devidamente os limites da rea objecto da operao; e) Quando o pedido diga respeito a novas edificaes ou a obras que impliquem aumento da rea construda, devem, sempre que possvel, constar do pedido de informao prvia os seguintes elementos: 1) Planta de implantao escala de 1:500 ou superior, definindo o alinhamento e permetro das edificaes; 2) Crceas e o nmero de pisos acima e abaixo da cota de soleira; 3) rea total de construo e a volumetria das edificaes; 4) Localizao e dimensionamento das construes anexas; 5) Identificao do uso a que se destinam as edificaes; f) Quando se trate de obras de reconstruo deve ainda ser junta fotografia do imvel; g) Quando existirem edificaes adjacentes, o requerente deve, ainda, indicar os elementos mencionados nos n.os 1), 2) e 5) da alnea e). 2 Quando se trate de obras de edificao em rea no abrangida por plano municipal de ordenamento do territrio nem operao de loteamento, o pedido deve ser instrudo com os elementos referidos no nmero anterior e, ainda, com os seguintes: a) Extracto da carta da Reserva Agrcola Nacional abrangendo os solos que se pretendem utilizar ou, quando esta no exista, parecer sobre a capacidade de uso, emitido pelos servios competentes para o efeito; b) Extracto da carta da Reserva Ecolgica Nacional com a delimitao da rea objecto da pretenso ou, quando esta no existir, parecer emitido pelos servios competentes. 4.o
Informao prvia sobre obras de demolio

O pedido de informao prvia referente execuo de obras de demolio deve ser acompanhado dos seguintes elementos: a) Memria descritiva esclarecendo devidamente a pretenso e indicando a rea objecto do pedido, bem como o estado de conservao do imvel; b) Planta escala de 1:2500 ou superior e, quando exista plano municipal de ordenamento do territrio ou operao de loteamento, extractos das plantas de ordenamento, de zonamento, de implantao e das respectivas plantas de condicionantes e da planta de sntese do loteamento, com a indicao precisa do local onde se situa a obra objecto do pedido de demolio;

1 O pedido de informao prvia referente execuo de obras de edificao em rea abrangida por plano municipal de ordenamento do territrio deve ser instrudo com os seguintes elementos: a) Memria descritiva esclarecendo devidamente a pretenso; b) Extracto das plantas de ordenamento, de zonamento e de implantao dos planos municipais vigentes, das respectivas plantas de condicionantes, da planta de sntese do loteamento quando

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c) Planta de localizao e enquadramento escala da planta de ordenamento do plano director municipal ou escala de 1:25 000 quando este no existir, assinalando devidamente os limites da rea objecto da operao; d) Extractos das plantas do plano especial de ordenamento do territrio vigente; e) Descrio sumria da utilizao futura do terreno; f) Fotografia do imvel. 5.o
Informao prvia sobre alterao da utilizao

de ordenamento do territrio o pedido deve ainda ser instrudo com os seguintes elementos: a) Extracto da carta da Reserva Agrcola Nacional abrangendo os solos que se pretendem utilizar ou, quando esta no exista, parecer sobre a capacidade de uso, emitido pelos servios competentes para o efeito; b) Extracto da carta da Reserva Ecolgica Nacional com a delimitao da rea objecto da pretenso ou, quando esta no existir, parecer emitido pelos servios competentes. 7.o
Autorizao das operaes de loteamento

O pedido de informao prvia referente alterao da utilizao de edifcios ou suas fraces instrudo com os seguintes elementos: a) Memria descritiva esclarecendo devidamente a pretenso e indicando a rea objecto do pedido; b) Planta escala de 1:2500 ou superior e, quando exista plano municipal de ordenamento do territrio, extractos das plantas de ordenamento, de zonamento e de implantao e das respectivas plantas de condicionantes, com a indicao precisa do local onde se situa o edifcio objecto do pedido; c) Planta de localizao e enquadramento escala da planta de ordenamento do plano director municipal ou escala de 1:25 000 quando este no existir, assinalando devidamente os limites da rea objecto da operao; d) Extractos das plantas do plano especial de ordenamento do territrio vigente; e) Planta do edifcio ou da fraco com identificao do respectivo prdio. 6.o
Informao prvia sobre outras operaes urbansticas

1 O pedido de autorizao para a realizao de operaes de loteamento deve ser instrudo com os seguintes elementos: a) Documentos comprovativos da qualidade de titular de qualquer direito que confira a faculdade de realizao da operao; b) Certido da descrio e de todas as inscries em vigor emitida pela conservatria do registo predial referente ao prdio ou prdios abrangidos; c) Extractos das plantas de implantao e de condicionantes do plano de pormenor, assinalando a rea objecto da operao; d) Extractos das plantas do plano especial de ordenamento do territrio vigente; e) Memria descritiva e justificativa; f) Planta da situao existente, escala 1:1000 ou superior, correspondente ao estado e uso actual do terreno e de uma faixa envolvente com dimenso adequada avaliao da integrao da operao na rea em que se insere, com indicao dos elementos ou valores naturais e construdos, de servides administrativas e restries de utilidade pblica, incluindo os solos abrangidos pelos regimes da Reserva Agrcola Nacional e da Reserva Ecolgica Nacional e ainda as infra-estruturas existentes; g) Planta de sntese, escala de 1:1000 ou superior, indicando, nomeadamente, a diviso em lotes e sua numerao, finalidade, reas de implantao e de construo, nmero de pisos acima e abaixo da cota de soleira e nmero de fogos, com especificao dos destinados a habitaes a custos controlados, quando previstos; h) Planta com reas de cedncia para o domnio pblico municipal; i) Termos de responsabilidade subscritos pelos autores dos projectos quanto ao cumprimento das disposies legais e regulamentares aplicveis; j) Cpia da notificao da cmara municipal a comunicar a aprovao de um pedido de informao prvia, quando esta exista e estiver em vigor; l) Ficha com os elementos estatsticos devidamente preenchida com os dados referentes operao urbanstica a realizar. 2 A memria descritiva e justificativa referida na alnea e) do nmero anterior deve ser instruda com os seguintes elementos: a) Descrio e justificao da soluo proposta para a operao de loteamento;

1 O pedido de informao prvia referente realizao das restantes operaes urbansticas deve ser instrudo com os seguintes elementos: a) Memria descritiva esclarecendo devidamente a pretenso e indicando a rea objecto do pedido; b) Planta escala de 1:2500 ou superior e, quando exista plano municipal de ordenamento do territrio, extractos das plantas de ordenamento, de zonamento e de implantao e das respectivas plantas de condicionantes, bem como da planta sntese do loteamento quando exista, com a indicao precisa do local onde se situa o edifcio objecto do pedido; c) Planta de localizao e enquadramento escala da planta de ordenamento do plano director municipal ou escala de 1:25 000 quando este no existir, assinalando devidamente os limites da rea objecto da operao; d) Extractos das plantas do plano especial de ordenamento do territrio vigente. 2 Quando se trate de trabalhos de remodelao de terrenos em rea no abrangida por plano municipal

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b) Enquadramento da pretenso nos planos municipais e especiais de ordenamento do territrio existentes; c) Integrao urbana e paisagstica da operao; d) Superfcie total do terreno objecto da operao; e) Nmero de lotes e respectivas reas, bem como as reas destinadas implantao dos edifcios; f) rea de construo e volumetria dos edifcios com indicao dos ndices urbansticos adoptados, nomeadamente a distribuio percentual das diferentes ocupaes propostas para o solo, os ndices de implantao e de construo e a densidade populacional, quando for o caso; g) Crcea e nmero de pisos acima e abaixo da cota de soleira para cada um dos edifcios; h) reas destinadas a espaos de utilizao colectiva, incluindo espaos verdes e respectivos arranjos; i) Natureza e dimensionamento dos equipamentos; j) Natureza das actividades no habitacionais e dimensionamento das reas a elas destinadas; l) Utilizao dos edifcios e nmero de fogos e respectiva tipologia, quando for o caso; m) Condicionamentos relativos implantao dos edifcios e construes anexas, se for o caso; n) Soluo adoptada para o funcionamento das redes de abastecimento de gua, de energia elctrica, de saneamento, de gs e de telecomunicaes e suas ligaes s redes gerais, quando for o caso; o) Estrutura viria adoptada, especificando as reas destinadas s vias, acessos e estacionamentos de veculos, incluindo as previstas em cave, quando for o caso; p) Identificao dos tcnicos autores dos projectos. 8.o
Licenciamento das operaes de loteamento

mentos e das reas que lhes sejam destinadas, bem como das reas para espaos verdes e de utilizao colectiva. 2 Quando se trate de operaes de loteamento em rea abrangida por plano director municipal o pedido deve ser instrudo com os seguintes elementos: a) Os referidos nas alneas a), b), d), e), f) e h) a l) do n.o 1 do n.o 7.o e na alnea c) do nmero anterior; b) Extractos das plantas de ordenamento e de condicionantes do plano director municipal, assinalando a rea objecto da pretenso; c) A memria descritiva e justificativa deve ainda referir a adequabilidade da proposta de loteamento s normas e princpios de ordenamento contidos no plano director municipal; d) Planta de localizao e enquadramento escala da planta de ordenamento do plano director municipal ou escala de 1:25 000 quando este no existir, assinalando devidamente os limites da rea objecto da operao. 3 Caso o pedido de licenciamento se localize em rea no abrangida por plano municipal de ordenamento do territrio deve ser instrudo com os seguintes elementos: a) Os referidos nas alneas a), b), d), e), f) e h) a l) do n.o 1 do n.o 7.o e na alnea c) do n.o 1; b) Planta de localizao escala de 1:25 000, indicando o local da situao do terreno abrangido pela operao; c) Extracto da carta da Reserva Agrcola Nacional abrangendo os solos que se pretende utilizar ou, quando no exista, parecer sobre a sua capacidade de uso emitido pelos servios competentes para o efeito; d) Extracto da carta da Reserva Ecolgica Nacional com a delimitao da rea objecto da pretenso ou, quando esta no existir, parecer emitido pelos servios competentes; e) A memria descritiva e justificativa deve ainda referir a adequabilidade da proposta com particular incidncia sobre a relao das tendncias dominantes em termos de transformao do uso do solo e dos respectivos ritmos de crescimento. 9.o
Licenciamento de obras de urbanizao

1 O pedido de licenciamento de operaes de loteamento em rea abrangida por plano de urbanizao ou plano de pormenor deve ser instrudo com os seguintes elementos: a) Os referidos nas alneas a), b), d), e), f) e h) a l) do n.o 1 do n.o 7.o; b) Extractos das plantas de zonamento e de implantao dos planos municipais de ordenamento do territrio vigentes e das respectivas plantas de condicionantes, assinalando a rea objecto da pretenso; c) Planta de sntese, escala de 1:1000 ou superior, indicando, nomeadamente, a modelao proposta para o terreno, a estrutura viria, as redes de abastecimento de gua, de saneamento, de energia elctrica, de gs e de condutas destinadas instalao de infra-estruturas de telecomunicaes, a diviso em lotes e sua numerao, finalidade, reas de implantao e de construo, nmero de fogos com especificao dos fogos destinados a habitaes a custos controlados, quando previstos, o polgono de base para a implantao das edificaes, devidamente cotado e referenciado, com indicao das crceas e do nmero de pisos acima e abaixo da cota de soleira, e a localizao dos equipa-

1 O pedido de licenciamento de obras de urbanizao deve ser instrudo com os seguintes elementos: a) Documentos comprovativos da qualidade de titular de qualquer direito que confira a faculdade de realizao da operao; b) Certido da descrio e de todas as inscries em vigor emitida pela conservatria do registo predial referente ao prdio ou prdios abrangidos; c) Planta escala de 1:2500 ou superior e, quando existam planos municipais de ordenamento do territrio, extractos das plantas de ordenamento, de zonamento e de implantao e das respectivas plantas de condicionantes, com a indicao precisa do local onde se situa a obra objecto do pedido;

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d) Planta de localizao e enquadramento escala da planta de ordenamento do plano director municipal ou escala de 1:25 000 quando este no existir, assinalando devidamente os limites da rea objecto da operao; e) Extractos das plantas do plano especial de ordenamento do territrio vigente; f) Projectos das diferentes especialidades que integram a obra, designadamente das infra-estruturas virias, redes de abastecimento de guas, esgotos e drenagem, de gs, de electricidade, de telecomunicaes, arranjos exteriores, devendo cada projecto conter memria descritiva e justificativa, bem como os clculos, se for caso disso, e as peas desenhadas, em escala tecnicamente adequada, com os respectivos termos de responsabilidade dos tcnicos autores dos projectos; g) Oramento da obra, por especialidades e global, baseado em quantidades e qualidades dos trabalhos necessrios sua execuo, devendo neles ser adoptadas as normas portuguesas em vigor ou as especificaes do Laboratrio Nacional de Engenharia Civil; h) Condies tcnicas gerais e especiais do caderno de encargos, incluindo prazos para o incio e para o termo da execuo dos trabalhos; i) Cpia da notificao da cmara municipal a comunicar a aprovao de um pedido de informao prvia, quando esta exista e estiver em vigor; j) Termos de responsabilidade subscritos pelos autores dos projectos quanto ao cumprimento das disposies legais e regulamentares aplicveis; l) Contrato de urbanizao, caso o requerente entenda proceder, desde logo, sua apresentao. 2 Quando se trate de obras de urbanizao em rea no abrangida por plano municipal de ordenamento do territrio, o pedido deve ser instrudo com os elementos referidos no nmero anterior e, ainda, com os seguintes: a) Extracto da carta da Reserva Agrcola Nacional abrangendo os solos que se pretendem utilizar ou, quando esta no exista, parecer sobre a capacidade de uso, emitido pelos servios competentes para o efeito; b) Extracto da carta da Reserva Ecolgica Nacional com a delimitao da rea objecto da pretenso ou, quando esta no existir, parecer emitido pelos servios competentes. 10.o
Autorizao de obras de urbanizao

urbanizao ou plano director municipal deve ser instrudo com os seguintes elementos: a) Documentos comprovativos da qualidade de titular de qualquer direito que confira a faculdade de realizao da operao; b) Certido da descrio e de todas as inscries em vigor emitida pela conservatria do registo predial referente ao prdio ou prdios abrangidos; c) Extractos das plantas de ordenamento, zonamento e de implantao dos planos municipais de ordenamento do territrio vigentes e das respectivas plantas de condicionantes, da planta sntese do loteamento se existir, e planta escala de 1:2500 ou superior, com a indicao precisa do local onde se pretende executar a obra; d) Planta de localizao e enquadramento escala da planta de ordenamento do plano director municipal ou escala de 1:25 000 quando este no existir, assinalando devidamente os limites da rea objecto da operao; e) Extractos das plantas do plano especial de ordenamento do territrio vigente; f) Projecto de arquitectura; g) Memria descritiva e justificativa; h) Estimativa do custo total da obra; i) Calendarizao da execuo da obra; j) Quando se trate de obras de reconstruo deve ainda ser junta fotografia do imvel; l) Cpia da notificao da cmara municipal a comunicar a aprovao de um pedido de informao prvia, quando esta existir e estiver em vigor; m) Projectos das especialidades caso o requerente entenda proceder, desde logo, sua apresentao; n) Termos de responsabilidade subscritos pelos autores dos projectos quanto ao cumprimento das normas legais e regulamentares aplicveis; o) Ficha com os elementos estatsticos devidamente preenchida com os dados referentes operao urbanstica a realizar. 2 O pedido de licenciamento de obras de edificao em reas no abrangidas por plano municipal de ordenamento do territrio deve ser instrudo com os elementos referidos nas alneas a), b), d) a j) e m) a o) do n.o 1, planta escala de 1:2500 ou superior e planta de sntese do loteamento, quando exista, com a indicao precisa do local onde se pretende executar a obra e, sempre que no tiver havido lugar ao pedido de informao prvia ou esta no esteja em vigor ou no exista operao de loteamento, devero, ainda, ser apresentados os seguintes elementos: a) Extracto da carta da Reserva Agrcola Nacional abrangendo os solos que se pretendem utilizar ou, quando esta no exista, parecer sobre a capacidade de uso, emitido pelos servios competentes para o efeito; b) Extracto da carta da Reserva Ecolgica Nacional com a delimitao da rea objecto da pretenso ou, quando esta no existir, parecer emitido pelos servios competentes. 3 O projecto de arquitectura referido na alnea f) do n.o 1 deve conter, no mnimo, os seguintes elementos: a) Planta de implantao desenhada sobre levantamento topogrfico escala de 1:200 ou supe-

O pedido de autorizao de obras de urbanizao deve ser instrudo com os elementos constantes das alneas a), b) e f) a l) do n.o 1 do n.o 9.o e com a cpia da notificao do deferimento do pedido de licenciamento ou de autorizao da operao de loteamento. 11.o
Licenciamento de obras de edificao

1 O pedido de licenciamento de obras de edificao em reas abrangidas por plano de pormenor, plano de

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b)

c)

d)

e)

f)

rior, incluindo o arruamento de acesso, com indicao das dimenses e rea do terreno, reas impermeabilizadas e respectivo material; Plantas escala de 1:50 ou 1:100 contendo as dimenses e reas e usos de todos os compartimentos, bem como a representao do mobilirio fixo e equipamento sanitrio; Alados escala de 1:50 ou 1:100 com a indicao das cores e dos materiais dos elementos que constituem as fachadas e a cobertura, bem como as construes adjacentes, quando existam; Cortes longitudinais e transversais escala de 1:50 ou 1:100 abrangendo o terreno, com indicao do perfil existente e o proposto, bem como das cotas dos diversos pisos; Pormenores de construo, escala adequada, esclarecendo a soluo construtiva adoptada para as paredes exteriores do edifcio e sua articulao com a cobertura, vos de iluminao/ ventilao e de acesso, bem como com o pavimento exterior envolvente; Discriminao das partes do edifcio correspondentes s vrias fraces e partes comuns, valor relativo de cada fraco, expressa em percentagem ou permilagem, do valor total do prdio, caso se pretenda que o edifcio fique sujeito ao regime da propriedade horizontal.

e) Projecto de arranjos exteriores; f) Projecto de instalaes telefnicas e de telecomunicaes; g) Estudo de comportamento trmico; h) Projecto de instalaes electromecnicas, incluindo as de transporte de pessoas e ou mercadorias; i) Projecto de segurana contra incndios; j) Projecto acstico. 12.o
Autorizao de obras de edificao

O pedido de autorizao referente realizao de obras de edificao deve ser instrudo com os elementos constantes das alneas a) a c), e) a l), n) e o) do n.o 1 do n.o 11.o e com os projectos das especialidades. 13.o
Autorizao de obras de demolio

O pedido de autorizao de obras de demolio deve ser instrudo com os seguintes elementos: a) Documentos comprovativos da qualidade de titular de qualquer direito que confira a faculdade de realizao da operao; b) Certido da descrio e de todas as inscries em vigor emitida pela conservatria do registo predial referente ao prdio ou prdios abrangidos; c) Plantas escala de 1:2500, ou superior, com a indicao precisa do local onde se situa a obra objecto do pedido de demolio e existindo plano director municipal, plano de urbanizao ou de pormenor, extractos das plantas de ordenamento, de zonamento e de implantao e das respectivas plantas de condicionantes, planta de sntese da operao de loteamento quando exista, com a indicao precisa do referido local; d) Planta de localizao e enquadramento escala da planta de ordenamento do plano director municipal ou escala de 1:25 000 quando este no existir, assinalando devidamente os limites da rea objecto da operao; e) Extractos das plantas do plano especial de ordenamento do territrio vigente; f) Memria descritiva e justificativa esclarecendo devidamente a pretenso, descrevendo sumariamente o estado de conservao do imvel com juno de elementos fotogrficos, indicando os prazos em que se prope iniciar e concluir a obra, as tcnicas de demolio a utilizar, as quais so acompanhadas de peas escritas e desenhadas justificativas das mesmas, bem como o local de depsito dos entulhos; g) Descrio da utilizao futura do terreno, com juno do projecto de arquitectura da nova edificao, se existir; h) Cpia da notificao da cmara municipal a comunicar a aprovao de um pedido de informao prvia, quando esta existir e estiver em vigor; i) Ficha com os elementos estatsticos devidamente preenchida com os dados referentes operao urbanstica a realizar.

4 A memria descritiva e justificativa referida na alnea g) do n.o 1 deve ser instruda com os seguintes elementos: a) Descrio e justificao da proposta para a edificao; b) Enquadramento da pretenso nos planos municipais e especiais de ordenamento do territrio vigentes e operao de loteamento se existir; c) Adequao da edificao utilizao pretendida; d) Insero urbana e paisagstica da edificao referindo em especial a sua articulao com o edificado existente e o espao pblico envolvente; e) Indicao da natureza e condies do terreno; f) Adequao s infra-estruturas e redes existentes; g) rea de construo, volumetria, rea de implantao, crcea e nmero de pisos acima e abaixo da cota de soleira, nmero de fogos e respectiva tipologia; h) Quando se trate de pedido inserido em rea unicamente abrangida por plano director municipal deve tambm referir-se a adequabilidade do projecto com a poltica de ordenamento do territrio contida naquele plano. 5 Os projectos das especialidades a que se refere a alnea m) do n.o 1, a apresentarem funo do tipo de obra a executar, so nomeadamente os seguintes: a) Projecto de estabilidade que inclua o projecto de escavao e conteno perifrica; b) Projecto de alimentao e distribuio de energia elctrica e projecto de instalao de gs, quando exigvel, nos termos da lei; c) Projecto de redes prediais de gua e esgotos; d) Projecto de guas pluviais;

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Licenciamento de obras de demolio

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O pedido de licenciamento de obras de demolio deve ser instrudo com os elementos constantes das alneas a), b), d), e), g), h) e i) do n.o 13.o e com os seguintes elementos: a) Plantas escala de 1:2500, ou superior, com a indicao precisa do local onde se situa a obra objecto do pedido de demolio, dos elementos e valores naturais e construdos, servides administrativas e restries de utilidade pblica, e, quando exista plano director municipal, plano de urbanizao ou de pormenor, extractos das plantas de ordenamento, de zonamento e de implantao e das respectivas plantas de condicionantes e da planta de sntese da operao de loteamento, quando exista, com a indicao precisa do local; b) Memria descritiva esclarecendo devidamente a pretenso, descrevendo sumariamente o estado de conservao do imvel com juno de elementos fotogrficos, enunciando as razes demonstradoras da impossibilidade de recurso a outra soluo, indicando os prazos em que se prope iniciar e concluir a obra, as tcnicas de demolio a utilizar, as quais so acompanhadas de peas escritas e desenhadas justificativas das mesmas, bem como o local de depsito dos entulhos. 15.o
Alterao da utilizao

i) Cpia da notificao da cmara municipal a comunicar a aprovao de um pedido de informao prvia, quando esta existir e estiver em vigor; j) Livro de obra, quando tenham sido realizadas obras; l) Ficha com os elementos estatsticos devidamente preenchida com os dados referentes operao urbanstica a realizar. 16.o
Autorizao de utilizao

O pedido de autorizao de utilizao de edifcios ou suas fraces instrudo com os elementos referidos nas alneas a), b), e), g), j) e l) do n.o 15.o 17.o
Licenciamento de trabalhos de remodelao de terrenos

1 O pedido de licenciamento referente realizao dos trabalhos de remodelao de terrenos deve ser instrudo com os seguintes elementos: a) Documentos comprovativos da qualidade de titular de qualquer direito que confira a faculdade de realizao da operao; b) Certido da descrio e de todas as inscries em vigor emitida pela conservatria do registo predial referente ao prdio ou prdios abrangidos; c) Extractos das plantas de ordenamento, de zonamento e de implantao e das respectivas plantas de condicionantes, quando exista plano municipal de ordenamento do territrio, e respectivas plantas de condicionantes e planta escala de 1:2500 ou superior, com a indicao precisa do local onde se pretende executar os trabalhos; d) Planta de localizao e enquadramento escala da planta de ordenamento do plano director municipal ou escala de 1:25 000, quando este no existir, assinalando devidamente os limites da rea objecto da operao; e) Extractos das plantas do plano especial de ordenamento do territrio vigente; f) Projecto de execuo dos trabalhos; g) Memria descritiva e justificativa esclarecendo devidamente a pretenso; h) Estimativa do custo total dos trabalhos; i) Calendarizao da execuo dos trabalhos; j) Cpia da notificao da cmara municipal a comunicar a aprovao de um pedido de informao prvia, quando esta existir e estiver em vigor; l) Projectos das especialidades necessrios execuo dos trabalhos; m) Termos de responsabilidade subscritos pelos autores dos projectos quanto ao cumprimento das normas legais e regulamentares aplicveis; n) Ficha com os elementos estatsticos devidamente preenchida com os dados referentes operao urbanstica a realizar. 2 Quando se trate de trabalhos em reas no abrangidas por plano municipal de ordenamento do territrio,

O pedido de licenciamento ou autorizao de alterao da utilizao de edifcios ou suas fraces instrudo com os seguintes elementos: a) Documentos comprovativos da qualidade de titular de qualquer direito que confira a faculdade de realizao da operao; b) Certido da descrio e de todas as inscries em vigor emitida pela conservatria do registo predial referente ao prdio ou prdios abrangidos; c) Planta escala de 1:2500, ou superior, e, quando existam planos municipais de ordenamento do territrio, extractos das plantas de ordenamento, de zonamento e de implantao e das respectivas plantas de condicionantes, com a indicao precisa do local objecto da pretenso; d) Planta de localizao e enquadramento escala da planta de ordenamento do plano director municipal ou escala de 1:25 000, quando este no existir, assinalando devidamente os limites da rea objecto da operao; e) Termo de responsabilidade subscrito pelo tcnico responsvel pela direco tcnica da obra, quando aplicvel, e termo de responsabilidade subscrito conforme o disposto no n.o 2 do artigo 63.o do Decreto-Lei n.o 555/99, de 16 de Dezembro; f) Planta e corte do edifcio ou da fraco com identificao do respectivo prdio; g) Telas finais, quando aplicvel; h) Cpia do alvar de licena ou autorizao de utilizao anterior, quando exista;

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o pedido deve ser instrudo com os elementos referidos no n.o 1 e, ainda, com os seguintes: a) Extracto da carta da Reserva Agrcola Nacional abrangendo os solos que se pretendem utilizar ou, quando esta no exista, parecer sobre a capacidade de uso, emitido pelos servios competentes para o efeito; b) Extracto da carta da Reserva Ecolgica Nacional com a delimitao da rea objecto da pretenso ou, quando esta no existir, parecer emitido pelos servios competentes. 18.o
Autorizao de trabalhos de remodelao de terrenos

m) Termo de responsabilidade subscrito pelos autores dos projectos quanto ao cumprimento das disposies legais e regulamentares aplicveis. 20.o
Pedidos de informao prvia, licenciamento ou autorizao referentes a vrias operaes urbansticas

Quando o pedido respeite a mais de um dos tipos de operaes urbansticas referidos no artigo 2.o do Decreto-Lei n.o 555/99, de 16 de Dezembro, deve ser instrudo com os elementos previstos no presente diploma para cada uma das operaes constantes da pretenso. 21.o
Termos de responsabilidade

O pedido de autorizao referente realizao dos trabalhos de remodelao de terrenos deve ser instrudo com os elementos constantes das alneas a), b) e f) a n) do n.o 1 do n.o 17.o e com o extracto da planta de sntese do loteamento. 19.o
Autorizao de operaes urbansticas

1 O termo de responsabilidade dos autores de projectos obedece s especificaes definidas no anexo I presente portaria e que dela faz parte integrante. 2 O termo de responsabilidade previsto no artigo 63.o, n.os 1 e 2, do Decreto-Lei n.o 555/99, de 16 de Dezembro, obedece s especificaes definidas no anexo II presente portaria e que dela faz parte integrante. 22.o
Entrada em vigor

O pedido de autorizao referente realizao das operaes urbansticas a que se refere a alnea g) do n.o 3 do artigo 4.o do Decreto-Lei n.o 555/99, de 16 de Dezembro, deve ser instrudo com os seguintes elementos: a) Documentos comprovativos da qualidade de titular de qualquer direito que confira a faculdade de realizao da operao; b) Certido da descrio e de todas as inscries em vigor emitida pela conservatria do registo predial referente ao prdio ou prdios abrangidos; c) Extractos das plantas de ordenamento, de zonamento e de implantao do plano municipal de ordenamento do territrio vigente e das respectivas plantas de condicionantes e planta de sntese da operao de loteamento, quando exista, bem como planta escala de 1:2500, ou superior, com a indicao precisa do local onde se pretende executar a operao; d) Planta de localizao e enquadramento escala da planta de ordenamento do plano director municipal ou escala de 1:25 000, quando este no existir, assinalando devidamente os limites da rea objecto da operao; e) Extractos das plantas do plano especial de ordenamento do territrio vigente; f) Memria descritiva e justificativa esclarecendo devidamente a pretenso; g) Projecto da operao; h) Estimativa do custo total da operao; i) Calendarizao da execuo da operao; j) Cpia da notificao da cmara municipal a comunicar a aprovao de um pedido de informao prvia, quando esta existir e estiver em vigor; l) Projectos das especialidades necessrios execuo da operao, quando aplicvel;

A presente portaria entra em vigor no dia 2 do Outubro de 2001. Em 20 de Agosto de 2001. Pelo Ministro do Equipamento Social, Jos Antnio Fonseca Vieira da Silva, Secretrio de Estado das Obras Pblicas. Pelo Ministro do Ambiente e do Ordenamento do Territrio, Manuel Pedro Cunha da Silva Pereira, Secretrio de Estado do Ordenamento do Territrio e da Conservao da Natureza.
ANEXO I Termo de responsabilidade do autor do projecto de . . . (a)

. . . (b), morador na . . ., contribuinte n.o . . ., inscrito na . . . (c) sob o n.o . . ., declara, para efeitos do disposto no n.o 1 do artigo 10.o do Decreto-Lei n.o 555/99, de 16 de Dezembro, que o projecto de . . . (a), de que autor, relativo obra de . . . (d), localizada em . . . (e), cujo . . . (f) foi requerido por . . . (g), observa as normas legais e regulamentares aplicveis, designadamente . . . (h). . . . (data). . . . (assinatura) (i).
Instrues de preenchimento

(a) Identificao de qual o tipo de operao urbanstica, projecto de arquitectura ou de especialidade em questo. (b) Nome e habilitao do autor do projecto. (c) Indicar associao pblica de natureza profissional, quando for o caso. (d) Indicao da natureza da operao urbanstica a realizar.

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(e) Localizao da obra (rua, nmero de polcia e freguesia). (f) Indicar se se trata de licenciamento ou autorizao. (g) Indicao do nome e morada do requerente. (h) Discriminar, designadamente, as normas tcnicas gerais e especficas de construo, os instrumentos de gesto territorial, o alvar de loteamento ou a informao prvia, quando aplicveis, bem como justificar fundamentadamente as razes da no observncia de normas tcnicas e regulamentares nos casos previstos no n.o 5 do artigo 10.o do Decreto-Lei n.o 555/99, de 16 de Dezembro, na redaco que lhe foi conferida pelo Decreto-Lei n.o 177/20001, de 4 de Junho. (i) Assinatura reconhecida ou comprovada por funcionrio municipal mediante a exibio do bilhete de identidade.
ANEXO II Termo de responsabilidade pela direco tcnica da obra

MINISTRIOS DO PLANEAMENTO E DO AMBIENTE E DO ORDENAMENTO DO TERRITRIO

Portaria n.o 1111/2001
de 19 de Setembro

. . . (a), morador na . . ., contribuinte n.o . . ., inscrito na . . . (b) sob o n.o . . ., declara, na qualidade de tcnico responsvel pela direco tcnica da obra, que a obra localizada em . . . (c), qual foi atribudo o alvar de licena ou autorizao de obras de edificao n.o . . ., cujo titular . . . (d), se encontra concluda desde . . . (e), em conformidade com o projecto aprovado, com as condicionantes da licena ou autorizao, com a utilizao prevista no alvar de licena ou autorizao das obras, e que as alteraes efectuadas ao projecto esto em conformidade com normas legais e regulamentares que lhe so aplicveis. . . . (f) . . . (g), morador na . . ., contribuinte n.o . . ., inscrito na . . . (b) sob o n.o . . ., declara, na qualidade de . . . (h), que a obra localizada em . . . (c), qual foi atribudo o alvar de licena ou autorizao de obras de edificao n.o . . ., cujo titular . . . (d), se encontra concluda em conformidade com o projecto aprovado, com as condicionantes da licena ou autorizao, com a utilizao prevista no alvar de licena ou autorizao das obras, e que as alteraes efectuadas ao projecto esto em conformidade com normas legais e regulamentares que lhe so aplicveis. . . . (data). . . . (assinatura) (i).
Instrues de preenchimento

O Decreto-Lei n.o 555/99, de 16 de Dezembro, que aprovou o novo regime jurdico da urbanizao e da edificao, prev que os elementos estatsticos referentes a operaes urbansticas a serem remetidos pelas cmaras municipais ao Instituto Nacional de Estatstica sejam identificados em portaria. Foi ouvido o Conselho Superior de Estatstica. Assim, nos termos do n.o 1 do artigo 126.o do Decreto-Lei n.o 555/99, de 16 de Dezembro, na redaco dada pelo Decreto-Lei n.o 177/2001, de 4 de Junho: Manda o Governo, pelos Ministros do Planeamento e do Ambiente e do Ordenamento do Territrio, o seguinte: 1.o Os elementos estatsticos referentes a operaes urbansticas a serem remetidos ao Instituto Nacional de Estatstica incluem, designadamente, os requisitos constantes dos anexos presente portaria, dela fazendo parte integrante: a) Operaes de loteamento com ou sem a realizao de obras de urbanizao, que obedecem s especificaes constantes do anexo I; b) Obras de edificao e de demolio, que obedecem s especificaes constantes do anexo II; c) Utilizao de edificao, que obedece s especificaes constantes do anexo III; d) Trabalhos de remodelao de terrenos, que obedecem s especificaes constantes do anexo IV; e) Alterao de utilizao, que obedece s especificaes constantes do anexo V. 2.o As cmaras municipais devem remeter ao Instituto Nacional de Estatstica os suportes contendo a informao at ao dia 15 do ms seguinte quele a que se referem os alvars das licenas e autorizaes ou as comunicaes prvias e pedidos de parecer efectuados no mbito das operaes urbansticas isentas ou dispensadas de licena ou autorizao. 3.o As nomenclaturas, conceitos e definies a utilizar na prestao da informao referida no nmero anterior so estabelecidos pelo Conselho Superior de Estatstica, depois de consultadas a Direco-Geral do Ordenamento do Territrio e Desenvolvimento Urbano e a Associao Nacional de Municpios Portugueses, sendo posteriormente disponibilizados pelo Instituto Nacional de Estatstica. 4.o A presente portaria entra em vigor no dia 2 de Outubro de 2001. Em 20 de Agosto de 2001. Pela Ministra do Planeamento, Antnio Ricardo Rocha de Magalhes, Secretrio de Estado da Administrao do Planeamento. Pelo Ministro do Ambiente e do Ordenamento do Territrio, Manuel Pedro Cunha da Silva Pereira, Secretrio de Estado do Ordenamento do Territrio e da Conservao da Natureza.
ANEXO I

(a) Nome e habilitao profissional do director tcnico da obra. (b) Indicar associao pblica de natureza profissional, quando for o caso. (c) Localizao da obra (rua, nmero de polcia e freguesia). (d) Indicao do nome e morada do titular. (e) Data da concluso da obra. (f) A preencher nos casos previstos no n.o 2 do artigo 63.o do Decreto-Lei n.o 555/99, de 16 de Dezembro. (g) Nome e habilitao profissional. (h) Indicar se se trata de tcnico autor do projecto ou de mandatrio do dono da obra com a habilitao legalmente exigida para o efeito. (i) Assinatura reconhecida ou comprovada por funcionrio municipal mediante a exibio do bilhete de identidade.

Devem ser indicados os seguintes elementos: a) Cmara municipal remetente; b) Identificao do processo interno;