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INSTRUMENTO PARTICULAR DE PRESTAO DE SERVIO TIPO EMPREITADA Pelo presente ins t rumento part i cu l a r , de um lado CONDOMNIO CAROLINE.

doravante denominado de CONTRATANTE, estabelecida rua P................., Cidade Nova Helipolis, Cidade de So Paulo, pessoa jurdica de direito privado devidamente inscrita no CNPJ/MF: sob n. ..............., neste ato representado na forma prevista em seu Estatuto Social e, de outro lado IMPERIAL INDIVIDUALIZADORA DE GUA E ADMINISTRADORA DE PRDIOS LTDA. doravante denominado de CONTRATANTE, estabelecida Avenida Brigadeiro Manoel Rodrigues Jordo, 1090 Conj. 09/10 Jardim Silveira, na Cidade de Barueri, pessoa jurdica de direito privado devidamente inscrita no CNPJ/MF: sob n. ..................., neste ato representado na forma prevista em seu Estatuto Social, doravante denominados simplesmente de CONTRATADA, tem entre si, justo e contratado o presente, que se reger pelas seguintes Clusulas e Condies: CLUSULA PRIMEIRA OBJETO A CONTRATADA dever prestar servios de Construo de Alvenaria, Implantao de Laje, reboco da Alvenaria Externa, Instalao das novas caixas dguas de 2.500 lt., com as respectivas tubulaes de PVC e filtros. Localizados sob o telhado, com acesso pelo alapo, da seguinte forma: - Construo de cinta 3,00 x 4,00mt para arranque das ferragens; - construo de alvenaria em tijolo aparente, com coluna interna a cada 1,50 mt, at a altura mxima de 1,80 mt. - reboco da alvenaria externa - construo de cinta de preparao para laje de 3,00x 4,00 mt; - construo da laje de 12mt2 (modelo/tipo H12); - deixar vo de entrada sob a laje, para acesso aos dois lados do telhado; - deixar conduites instalados para passagem dos fios e cabos de antenas, internet e outros. Pargrafo nico - A CONTRATADA prestar os servios constantes do caput desta clusula sem qualquer exclusividade, desempenhando atividades para terceiros em geral, adotando procedimentos ticos para que no haja conflito de interesses com o pactuado no presente contrato. CLUSULA SEGUNDA SERVIOS Os servios acima mencionados sero prestados pela CONTRATADA, atravs de seus prepostos, colaboradores e/ou funcionrios, empreiteiros, sem qualquer vinculao com o CONTRATANTE. CLUSULA TERCEIRA PRAZO Os servios ora contratados sero prestados pelo perodo de noventa, sendo que, findo o prazo, e necessidade de aviso prvio por escrito considerar-se- rescindido.

CLUSULA QUARTA REMUNERAO Como remunerao pelos serv ios a serem prestados ,CONTRATANTE o remunerar a CONTRATADA, no valor de R$ 7.000,00 (sete mil reais), da seguinte forma: Um sinal no incio dos servios no valor de R$ 2.100,00 (dois mil e cem reais) atravs do cheque da Agencia 0018 da conta corrente de nmeros 81.966-4, tendo como cedente o CONTRATANTE, o restante, o valor de R$ 4.900,00 (quatro mil e novecentos reais) ao final dos servios. PARGRAFO PRIMEIRO - A remunerao pelos servios contratados inclui todos os encargos trabalhistas, sociais, previdencirios, securitrios e outros no nominados, gastos e despesas relativos ao exerccio dos servios contratados, por mais especiais que sejam nada mais sendo devido pelo CONTRATANTE aos CONTRATADOS, a qualquer ttulo. PARGRAFO SEGUNDO - O CONTRATANTE efetuar todas as retenes devidas a ttulo de tributos federais, estaduais e municipais. PARGRAFO TERCEIRO - O presente contrato no implica em qualquer vnculo empregatcio da CONTRATADA pelos servios prestados ao CONTRATANTE. CLUSULA QUINTA OBRIGAES So obrigaes exclusivas da CONTRATADA: a) Executar a obra na forma e modo ajustados, dentro das normas e especificaes tcnicas aplicveis espcie e entreg-la limpa e desimpedida de qualquer objeto pertinente a obra, e ainda, dando plena e total garantia dos mesmos; b) Fornecer toda a mo de obra necessria para a boa execuo do servio, obrigando-se pelos salrios dos empregados que o mesmo utilizar na obra, comprometendo-se a respeitar as normas trabalhistas, de segurana do trabalho e previdencirias vigentes, responsabilizando-se por todas as despesas e prejuzos decorrentes deste servio; c) A total responsabilidade pelos atos e/ou omisses praticados por seus funcionrios, bem como pelos danos de qualquer natureza que os mesmos venham a sofrer ou causar para o CONTRATANTE, e seus clientes ou terceiros em geral, em decorrncia da prestao dos servios prestados neste contrato; d) Reparar ou refazer qualquer servio que for executado em desconformidade com o projeto, instrues e normas respondendo por todas as despesas decorrentes deste servio, bem como prestar toda a assistncia tcnica referente ao servio executado; e) O cumprimento de todas as determinaes impostas pelas autoridades pblicas competentes, relativas aos servios aqui contratos, bem como o pagamento de todos os tributos federais, estaduais e municipais que incidam ou

venham a inc id i r sobre os mesmo e destaque da reteno de tr i bu tos prev is ta a obr igator i edade;

quando

f) A tota l responsabi l i dade pelas despesas decorrentes dos serv ios contra tados , seja por exignc ia lega l ou em decorrnc ia da necess idade d serv ios , nada podendo ser cobrado ou exig ido do CONTRATANTE , desde que no haja qualquer outra expressa previso contratual em contrrio; So obrigaes exclusivas do CONTRATANTE: a) Efetuar o pagamento na forma e modo aprazados. b) Fornecer aos CONTRATADOS o que for necessrio para executar os trabalhos de maneira criteriosa na forma de orientaes escritas que sero encaminhadas colocar disposio da CONTRATADA as necessrias verbas pecunirias para desenvolver o trabalho cumprir os acordos e/ou compromissos assumidos junto aos rgos judiciais, governamentais, instituies bancrias, fornecedores e outros. CLUSULA SEXTA - DISPOSIES GERAIS a) As alteraes de valores que venham a ser discutidos e aprovados pelas partes, devero necessariamente ser objeto de Termo Aditivo. b) Fica expressamente vedada, no todo ou em parte, a transferncia ou cesso dos servios de que trata o presente instrumento. c) expressamente vedada CONTRATADA a utilizao de trabalhadores menores, pberes ou impberes, para a prestao dos servios. d) Os servios ora contratados estaro sujeitos ampla fiscalizao do CONTRATANTE ou seu preposto, para vistoriar os trabalhos praticados, podendo fornecer orientaes na construo, a qualquer tempo, pedir o afastamento de empregados da CONTRATADA que no apresentarem conduta adequada. e) Ao CONTRATANTE fica ressalvado o direito ao regressiva em face da CONTRATADA e ainda, a reteno da importncia devida, em razo da quitao de obrigaes trabalhistas dos empregados da CONTRATADA. f) Fica assegurado o direito do CONTRATANTE ao ressarcimento dos danos sofridos em virtude de interpelao judicial em razo de obrigao no cumprida pela CONTRATADA. CLUSULA STIMA RESCISO Qualquer das partes poder rescindir unilateralmente, de pleno direito o presente contrato, a qualquer tempo, independente de notificao ou interpelao judicial ou extrajudicial, sem que assista a outra parte qualquer direito a reclamao ou indenizao, desde que comunicado por escrito com 30 (trinta) dias de antecedncia, ressalvando o pagamento de servios j prestados.

PARGRAFO PRIMEIRO O presente contra to tambm ser resc ind ido de pleno dire i t o nos seguintes casos, sem que ass is ta a CONTRATADA direito a qualquer tipo de indenizao, ressarcimento ou multa, por mais especial que seja: a) Por insolvncia, impetrao ou solicitao de concordata ou falncia dos CONTRATADOS; b) O no cumprimento de qualquer obrigao da CONTRATADA para com o CONTRATANTE, sejam obrigaes originadas no presente instrumento ou em outras relaes comerciais; c) inadimplemento contratual. CLUSULA OITAVA PREJUZOS A CONTRATADA responder por qualquer prejuzo que direta ou indiretamente cause ao CONTRATANTE, seja por ao ou omisso, sua ou de seus prepostos. CLUSULA NONA FORO Elege as partes o foro da Comarca de domiclio do Contratante, Estado do So Paulo, para nele serem dirimidas todas e quaisquer dvidas ou questes oriundas do presente contrato, renunciando as partes a qualquer outro, por mais especial e privilegiado que seja. E por estarem assim justos e contratados, assinam o presente em trs (03) vias de igual teor e forma, na presena de duas testemunhas instrumentrias, obrigando-se por si e seus sucessores, para que produzam todos os efeitos de direito.

Barueri, de Maro de 2011.

CONDOMNIO CAROLINE CNPJ: .................... CONTRATANTE

IMPERIAL INDIVIDUALIZADORA E ADM. DE PRDIOS LTDA CNPJ: .............


MARCOS DA PAZ RODRIGUES RG: . . . . . . . . . . . . CPF: . . . . . . . . . . . . . .

CONTRATADO

Testemunhas: 1. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

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