Gabriel Tisalema 2do A

Anlisis sobre la vivienda mnima

Una introduccin sobre la vivienda mnima Ms all de polmicas sobre polticas sociales, la vivienda es una necesidad humana ancestral. La vivienda es un hecho intrnseco en la humanidad y por tanto un hecho social. Abordndolo desde aqu el concepto de vivienda mnima no afecta simplemente a aspectos del tamao de sta. La vivienda mnima podra ser concebida como el conjunto de elementos espaciales, tecnolgicos, de relacin y de uso mnimos necesario para habitar, en un lugar determinado, en un momento determinado, en un contexto social determinado y en un contexto personal (o ntimo) determinado. As, al igual que una pompa de jabn tiende a tomar una forma esfrica (la forma geomtrica en la que menos energa consume para mantener su disposicin), un estudio exhaustivo de los conceptos antes citados tenderan a una solucin ptima de aprovechamiento del espacio disponible para las necesidades requeridas, en un contexto determinado. Por este hecho, la necesidad y la escasez de medios es la primera precursora de la aparicin del concepto de la vivienda mnima. Cuando la vivienda se convierte en un problema social, aparecen soluciones de manera casi espontnea, como en la naturaleza cristaliza un mineral en unas condiciones determinadas. Pero que un espacio sea muy pequeo o que est aprovechado hasta el ltimo rincn, no significa que sea vivienda mnima. La vivienda mnima no es una reduccin de escala de una vivienda tradicional. La vivienda mnima es el resultado de un estudio profundo, y cuando los criterios no son los correctos, pueden derivar en espacios ineficaces o incluso insalubres, o en focos de hacinamiento. Por eso, entrar en nuestra definicin de vivienda mnima aquellas que tendiendo al aprovechamiento ptimo del espacio para sus necesidades, este aprovechamiento se realiza en base a un estudio y a unos criterios racionales. El inters del mximo aprovechamiento del espacio no deriva solamente de la insuficiencia de medios. Hay otras circunstancias en el que el hombre ha tirado de su imaginacin para encontrar el espacio mnimo necesario para habitar en unas circunstancias determinadas. As los grandes medios de locomocin colectiva (barcos, aviones, submarinos), los centros penitenciarios, e incluso los modos de vida monacal, han estudiado durante toda la historia, por distintos motivos, los modos de optimizar sus espacios vitales. El espacio fsico Esto nos lleva a hacernos una pregunta: Cul es el espacio fsico mnimo para habitar sin ser demasiado pequeo? Partamos de que el espacio existe como un hecho acotado por determinadas circunstancias que nos mueven a tener que organizarlo. Esta organizacin tendr

Gabriel Tisalema 2do A que suponer unos mnimos necesarios para que podamos considerar ese espacio como habitable. La respuesta depender de a quin se le haga la pregunta, es decir, de los diferentes contextos. Las soluciones parten de la tradicin, de la experiencia de del estudio del espacio y del ser humano. Desde siempre se han hecho estudios ergonmicos del espacio (como son los casos de ParkerMorris, Peter Neufert o el mismo Le Corbusier), y el resultado ha sido un moldeado del espacio para hacerlo habitable al hombre. Pero dada la subjetividad del concepto de mnimo necesario, trataremos de centrarnos en el concepto de vivienda orientada a nuestra sociedad, al da a da, a lo que como arquitectos nos encontraremos habitualmente. Un repaso a la historia reciente Al finalizar la Primera Guerra Mundial Europa estaba en crisis econmica y moral. Haca falta reconstruir las ciudades, y habra que hacerlo siguiendo unos patrones distintos a los tradicionales, basndose ahora en una funcionalidad rabiosa naciente de las vanguardias y apoyados en la tecnologa naciente. Figuras como Hermann Muthesius (con su publicacin Casa mnima y Barrio mnimo) empiezan a desarrollar y a llevar a la prctica teoras basadas en el aprovechamiento mnimo, tanto a nivel de agregacin morfolgica de las viviendas, creando los nuevos barrios, como al nivel individual tipolgico de las viviendas. Se convocan congresos (CIAM), debates, asociaciones, mentes pensantes dedicadas a levantar de nuevo las ciudades, y a aprovechar para hacerlo segn nuevos criterios, como eran la salubridad, el abaratamiento de la vivienda, la construccin sencilla y rpida, la produccin en serie, el aprovechamiento de las orientaciones, etc. En Espaa, sin embargo, la crisis econmica afect de manera muy diferente al pas. Haba permanecido al margen de la Primera Guerra Mundial, por lo que la reconstruccin no era necesaria. El problema de la vivienda naca del movimiento migratorio del campo hacia las ciudades. Desde 1911 en Espaa estaba vigente la Ley de Casas Baratas. El planteamiento de esta ley consista en atender a las necesidades habituales de la familia reduciendo el modelo de las piezas que pertenecan a unas tipologas arcaicas y obsoletas, alejados de cualquier innovacin tcnica o arquitectnica. Este hecho provocaba que la construccin de nuevos barrios y ncleos de poblacin, an siendo subvencionados, garantizando los mnimos metros cbicos necesarios, hicieran inviable el abaratamiento de las viviendas, logrando que los barrios de resultado fueran accesibles, no para aquellos para quienes haban sido destinados, sino para las clases acomodadas, con lo que los beneficiados eran stas y los constructores y promotores, primando el inters particular frente al general. Alarmados por esta situacin, personajes como Ams Salvador o Fernando Garca Mercadal, que conocan lo que estaba sucediendo en el resto de Europa, reaccionaron y actuaron no slo en misin crtica, sino tambin en misin informativa al resto de la comunidad de arquitectos, y desarrollando una lnea de investigacin dedicada a la causa.

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A pesar de los grandes esfuerzos como los de Ams y Mercadal avisando de que haba que cambiar las disposiciones legales y normativas, abaratar los costes y mejorar la clida de vida, hasta 1976 no se consigui introducir en la Ley de Viviendas de Proteccin Oficial la mayora de los parmetros que defendieron los arquitectos en los aos veinte, cuando se incluye el concepto de mnimo confort deseable. Aun as el debate se haba abierto y con lo dispuesto por Ams y Mercadal, le sucedieron los arquitectos de la generacin del 25 con las publicaciones que sentaron las bases de las teoras de stos o los miembros de GATEPAC que en 1932 publicaron Lo que entendemos por vivienda mnima. Es este un debate que permanece en nuestros das. Un repaso a la actualidad Medio siglo despus de los postulados de Salvador se lleg al subjetivo concepto de mnimo confort deseable. Pero en la actualidad la familia y el modelo familiar estn en permanente transformacin. La sociedad y el contexto no son fijos. La tecnologa avanza, el consumo se dispara, las relaciones cambian, las necesidades tambin. No se busca el confort mnimo, sino que se tiende al mximo. En la actualidad aparecen nuevas trabas para el desarrollo del concepto de vivienda y la optimizacin del espacio: El espacio como objeto de mercado y el espacio como elemento bajo una normativa. La Normativa: Como antao, los resultados en el ejercicio de la creacin de los espacios para habitar estn limitados por la ley y la normativas, por el concepto de espacio declarado mnimo. El Plan de Vivienda de 2005, o, a nivel autonmico, las HD-91, van marcando unas pautas al arquitecto que determinarn el resultado tipolgico final. Perdida la confianza de la sociedad en el buen criterio del tcnico, a ste se le esclaviza con unas pautas, que si bien limitan y acotan las posibilidades del Promotor de especular con el espacio ms all del famoso confort mnimo niegan el desarrollo y la experimentacin acerca de nuevas maneras de ordenar el espacio, de llegar a un confort an mayor con menos recursos.. El espacio como mercanca: En el ltimo boom inmobiliario nos encontramos con un crecimiento vertiginoso de la oferta. El espacio se convierte en m2, las viviendas en nmero de pisos por plantas. Cada centmetro cuenta, y vale su peso en oro. Por tanto los mnimos se convierten en los mnimos a ofrecer para sacar los mximos beneficios, aprovechamiento total del producto ofrecido. El promotor decide cul es la oferta. La demanda, la sociedad, se amolda y busca lo menos malo. Una mirada al futuro La historia se repite y prevalece el inters particular ante el inters general. Pero las normativas pueden y deben revisarse. El espacio no lo dicta un papel. El mnimo es un concepto relativo y

Gabriel Tisalema 2do A no tiene por qu ser lo mnimo o lo peor. El mercado no est por encima de la arquitectura. La demanda como concepto real, como necesidades comunes de una sociedad debe ser objeto de estudio -como ya hicieran Muthesius, o los modernos como Albert Frey o Le Corbusier- y la oferta resultado de dicho estudio. Como suceda en los duros principios de siglo XX, el debate y las lneas de investigacin deben seguir abiertas. Montaje de un mdulo de Spacebox Esta es una vivienda menos mnima, ya que sus superficies oscilan entre 18m2 y 22m2. Est diseada por el grupo holands Spacebox con el objetivo de crear un mdulo espacial capaz de constituir por adicin, un edificio de vivienda colectiva. Este ejemplo, al contrario que el anterior (Micro Compact Home) tan solo viene con los servicios mnimos para una habitabilidad bsica: cocina y bao. Se busca resolver tambin aspectos de ecologa: sostenibilidad de los materiales, ahorro energtico, etc.

Micro Compact Home Se trata de una vivienda mnima formada por un cubo de 266cm de lado y 7 m2 en su interior, y llevada a cabo por estudiantes, arquitectos e ingenieros de la Universidad Tcnica de Munich. En su interior posee el mximo confort y tecnologa aplicada al da a da, integrado todo en la propia vivienda. La cama es de un tamao ms que suficiente: 198cm x 107cm; y adems posee cafetera Nespresso, estacin meteorolgica, base para Ipod, sistema de sonido, confort trmico, agua caliente, conexiones de telfono, internet, tv, etc En 2005 se ofreci como vivienda para los estudiantes de la universidad, llevando a ltimo trmino esta mquina. Actualmente se vende por un precio asequible, en relacin con el precio de cualquier vivienda en una gran ciudad: entre 25.000 y 34.000, transporte incluido.

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Debate Es necesario reelaborar el debate sobre el que se funda la apreciacin del espacio domstico, retornando a su lujar la incidencia que en esta valoracin tienen los criterios meramente cuantitativos. En el reciente debate sobre las viviendas de 30m fueron ms inoportunas la superficialidad con que se formul la cuestin y el revuelo con que sta se present ante la opinin pblica, que la idea en s misma. Una idea que no es nueva si se considera la mltiple e intensa reflexin mantenida en Europa a lo largo del siglo XX sobre la vivienda mnima. Este debate, surgido en una situacin de precariedad generalizada, aport valiosas y brillantes propuestas pese a sus contradicciones, pero acab diluyndose en un proceso que ha acabado por reducir el valor de uso del suelo a su consideracin como puro y simple valor de cambio. Debilitada la experiencia como soporte principal de la vida, y en particular de la vida urbana, la prctica del urbanismo se limita hoy y salvo dignas excepciones, a una estricta aplicacin de estndares cuantitativos en la que prcticamente lo nico que se negocia es la obtencin del aprovechamiento que haga viable la inversin del promotor y cuya contrapartida ayude de paso a

Gabriel Tisalema 2do A resolver las urgencias electorales del momento. El peso desmesurado de los criterios de mercado y su frecuente conjuncin con las perversiones del oportunismo institucional, hace que cada vez seamos menos capaces de imaginar el hecho de habitar como fundamento central de la cuestin de la vivienda. Y hace tambin que olvidemos la riqueza que puede contener la diversidad de la edificacin residencial y la necesaria articulacin de su forma con el resto del territorio, independientemente de cul sea el tamao de sus unidades elementales. Centrndonos slo en esa valoracin a peso, estamos renunciando a considerar la morfologa como el argumento sustantivo de la construccin territorial en favor de la visin exclusivamente cuantitativa que la tirana financiera impone sin miramientos. Este equvoco es el mismo que en otros mbitos de la vida origina tantos subproductos innecesarios y tantos espejismos cuyo sueo incmodo no promete ms que un dbil sucedneo de la vida. sta es tambin la causa de tantas mistificaciones que nos hacen valorar la realidad slo a travs de su medida convencional, de su peso en oro o de la cuota de audiencia que interese atribuir segn se mida. Ms all de la inquietud que pueda provocar la perspectiva de confinar la vida domstica en 30 metros cuadrados tericos de suelo construido, el problema no es necesariamente el orden de magnitud de la unidad residencial, sino su configuracin, su versatilidad, su variedad, su capacidad de rotacin en un mercado que debiera promover su disponibilidad estimulando la riqueza de la experiencia por encima de la sumisin al beneficio econmico. Debera en definitiva preocuparnos la capacidad de respuesta, eficaz y no slo nominal, que la construccin residencial puede ofrecer a la consolidacin de unos criterios sistmicos de sostenibilidad, y sobre todo su contribucin a la complejidad que constituye la autntica riqueza de las ciudades con su complejo contenido de vida. La antropologa y la geografa nos han hecho ver que cuando se rebasan ciertos umbrales de densidad de ocupacin, la vida resulta extremadamente difcil y los comportamientos se deterioran de manera indeseable. Pero algunos arquitectos tambin han demostrado con su trabajo, que sin transgredir estos extremos, la capacidad de adaptacin del espacio a la persona puede ser tan sorprendente, como enriquecedora la de la persona al lugar. A qu viene entonces suplantar el problema de la calidad por el de la cantidad en un debate ciego que se basa nicamente en abstracciones cuantitativas? A qu viene ese debate estril que adems slo apunta sospechosas soluciones a gusto y beneficio de los campeones de la especulacin? Reflexionemos primero sobre nuestros modos de habitar. Imaginemos cmo podemos configurar mejor esos metros cuadrados que creemos necesitar. Valoremos cuntos de ellos ocupamos realmente y de manera eficaz. Y sin olvidar lo muy poco que en el fondo nos importa la superficie de portal que necesitan los indigentes para evadirse de la desesperanza en el sueo incmodo de su embriaguez, pase entonces quien quiera a discutir sobre si la superficie mnima que satisface sus aspiraciones es de 30, de 40 o de 300 de esos famosos metros cuadrados que hemos convertido en la nica divisa de nuestra arquitectura residencial.

Gabriel Tisalema 2do A BIBLIOGRAFA: http://www.cscae.com/congresodearquitectos2009 http://gutierrezcabrero.dpa-etsam.com/tag/vivienda-minima/ http://www.noticias.com/sobre-la-vivienda-minima.30819