Dibujo: Arq.

Carlos Mateos

Con el desarrollo de los barrios privados, clubes de campo y las viviendas en las reas residenciales del Conourbano Bonaerense, se ha ido gestando un prototipo que parte de una cultura escencialmente ladrillera, (en especial ladrillo a la vista y techo de tejas) que usualmente los clientes traen, conjuntamente con sus requerimientos. Los profesionales han ido desarrollando un mix de esta terminacin estetico formal, con otros elementos que eleven la calidad de la vivienda y optimizan costos, es as que independientemente del sistema de fundacin: pilotines, encascotado de hormign pobre con viga de fundacin o platea, existe una tipologa de casas con mampostera de ladrillos comunes o vistas exteriores, con junta rasada, la ejecucin de una cmara de aire, la ejecucin de la aislacin hidrfuga vertical y horizontal, una barrera de vapor, la terminacin interna con 2 variables: mampostera rasada y/o pared de ladrillo hueco, terminada con revoques y/o yesos de terminacin; los contrapisos, los revoques exteriores e interiores, los cielorrasos, etc....:se mantienen inalterables, es por ello que hemos redactado para este tipo de construccin, un pliego de especificaciones tcnicas de albailera indicativo.

Dibujo: Arq. Carlos Mateos

Mampostera
Los muros de cierre son portantes, compuesto de un tabique de ladrillos huecos tipo palmar o similar de 0.12 m x 0.18 m x 0.33 m y terminado exteriormente con una pared de ladrillos a la vista (comunes) de 0.15 m de espesor, terminada con junta rasada. En ambos casos se ejecutaran con materiales tradicionales en sus diversos tipos, que aseguren condiciones de rigidez, indeformabilidad, aislacin, y probada eficacia a travs de experiencias anteriores. Se utilizaran materiales de primera calidad y en primer uso, los materiales perecederos debern llegar a la obra en envases de fabrica cerrados. La direccin de obra se reserva el derecho de rechazar aquellas marcas que no respondan a la especificaciones de mnima para ellas requeridas o que no estuvieren suficientemente acreditadas en plaza.

Materiales de la mampostera:
Cales areas: Debern ser hidratos de cal dolomitcos con oxido de magnesio y respondern a la especificacin establecida en normas IRAM 1526, adems no debern contener mas del 8% de oxido de cal de magnesio sin hidratar,

no debern quedar retenidos mas del 15% de residuos en el tamiz N 200, su ndice de hidraulicidad ser menor de 0.2 y su fraguado no debe comenzar antes de 48 horas. Cales hidrulicas: Deben provenir de carbonatos de calcio impuros, que contengan slice, almina, y xido frrico, con un ndice de hidraulicidad que respondan a las especificaciones de la Norma IRAM 1508. Debern endurecer en ambientes hmedos aumentando su resistencia con el tiempo. Su entrega en obra se efectuara mediante envases de papel, debiendo conservarse en lugares secos sobre entarimados de madera y al abrigo de la intemperie. Cementos: Sern de primera calidad, tipo Loma Negra o San Martn, se los abastecer en envases de papel cerrados, perfectamente acondicionados y provistos de sello de fbrica de procedencia; su almacenaje ser efectuado en un local cerrado, seco y quedar sometido a un constante exmen de la direccin de obra, desde la recepcin hasta la conclusin de las distintas tareas en donde los cementos fuesen utilizados, es facultad de la direccin de obra exigir la remocin de partidas de cemento que a su juicio ya hayan iniciado el proceso de endurecimiento o frague natural, sea cualquiera el motivo por el cual este se haya producido.

Arena: La arena a emplearse en las mezclas de morteros estar exenta de materia orgnica o salinas y arcillas, sumergida en agua no se enturbiar, su granulometra sera mediana, fina o gruesa, segn corresponda , si existiesen dudas respecto de las impurezas que contiene la arena se efectuarn ensayos clorimtricos como se indica a continuacin: 1. Se vierte en una botella graduada de 350 cm3 la arena hasta ocupar 130 cm3 del envase. 2. Se agrega una solucin de hidrato de Sodio al 3% hasta que el volmen despues de sacudirse sea 200 cm3. 3. Se sacude fuertemente la botella (tapada con tapn esmerilado) y se deja reposardurante 24 horas, el color del lquido que queda sobre la arena permite evaluar si la misma es utilizable en obra de acuerdo a lo siguiente: Incoloro, amarillo claro o azafrandado: utilizable Rojo amarillento, utilizable solo par fundaciones de bases de hormigones simples sin armaduras y albailera en general, con la excepcin de los revoques. Castao, marrn claro u oscuro: no utilizable Ladrillos Comunes y ladrillos vista: Sern uniformes y con formas regulares, denominados de cal, tendrn una estructura llena y en lo posible fibrosa, estarn uniformemente cocidos, sin vitrificacin, carecern de ncleos calizos y otros cuerpos extraos. Debe cumplir con las siguientes caracterististicas tcnicas: Alto grado de absorbcin de la humedad; sonido campanil. Tendrn las siguientes medidas aproximadas 0.25 m de largo por 0.11 m de ancho y por 0.05 m de alto; ajustndose a la Norma IRAM 12518. Ensayados a la compresin en probetas construdas por medio de ladrillos unidos por concreto 1:1 (cemento- arena) darn como mnimo una resistencia

Dibujo: Arq. Carlos Mateos

media de 90 Kg/cm2. Ladrillos Huecos Portantes y No Portantes Estos ladrillos sern del tipo Palmar 0.12 m por 0.18 m por 0.33 m para el caso de las mamposteras portantes y en el caso de tabiques internos de 0.10 m sern 0.08 m por 0.15 m por 0.20, ambos estarn constitudos por pasta fina, compacta y homognea, sin estratificaciones y que no contenga ncleos calizos u otros; sus aristas sern bien rectas y sus caras estradas, su color ser rojo vivo y sin diferencias de tonalidad, sus dimensiones uniformes de acuerdo al tipo de muro a elevar. Hidrfugos Sern del tipo Ceresita o Klausita, y se adicionarn al agua del amasado de un mortero hidrfugo en una relacin de 1:9 (hidrfugo/agua) o lo que indique la especificacin tcnica de mnima del fabricante.

Morteros y Mezclas
Las partes que se detallan en la planilla de mezclas a continuacin entienden medidas de volmen de material seco y suelto En la planilla anterior se establece las proporciones minimas de las partes componentes, independientemente de lo que la contratista haya evaluado al licitar. Las mezclas se batiran en maquinas u hormigoneras dosificando su proporcion en baldes o canastos de obra. No debe prepararse mas mezcla de la que se utilizara en el dia para los morteros de cal reforzada y en el caso de morteros cementicios, no mas material del que se utilizara en las proximas dos horas despues de su preparacion.

Para agrandar pique sobre la tabla

Mampostera de ladrillos comunes

Se ejecutarn las mamposteras que se indican en los planos y en la planilla de locales, se indica que la direccin de obra ser particularmente exigente en todos aquellos muros cuyos paramentos queden a la vista. En los muros de mampostera de ladrillos comunes en los cuales se deban alojar caeras de importancia, el contratista deber alojar las mismas en la cmara de aire de separacin con la pared de ladrillo huecos o bien dejar previsto en el mampuesto las canaletas pertinentes al momento de erigirlos, no se permitirn canaletas que tomen mas de la cuarta parte del espesor del muro; los ladrillos debern ser mojados previamente y se apretarn con fuerza a la mezcla de asiento, con el canto de las cucharas, y se recojer en esta lo que fluja por las juntas de los paramentos, pasandose luego una bolsa o esponja para efectuar el rasado exterior, en las paredes a la vista. En las paredes que deban ser revocadas o rejuntadas se

trabarn con sus juntas degolladas a 15 mm de profundidad. Los ladrillos ya sea que se los coloque de plano o bien de canto, se asentarn con un enlace nunca menor que la mitad de su ancho en todos los sentidos, las hiladas sern perfectamente horizontales , queda estrictamente prohbido el uso de medios ladrillos, salvo la imprescindible para la trabazn y esta absolutamente prohibido el uso de cascotes en el levantado de las paredes. La trabazn ser perfectamente regular, las juntas verticales debern corresponder segn las lneas verticales y el espesor de las juntas no exceder 1.5 cm. Los muros y las paredes se erigirn perfectamente a plomo, con paramentos bien paralelos entre si y sin curvas o fueras de plomo que impliquen un alabeo del plano murario. La ereccin se practicar simultaneamente y al mismo nivel en todas las partes trabadas o destinadas a serlo. En las paredes no se tolerar resaltos o depresiones, con respecto al plano descripto, por proyecto, que sea mayor a 4 mm (esto en el caso que el paramento en esa cara deba revocarse). Si el ladrillo quedar a la vista segn el proyecto, las juntas de unin entre los distintos materiales como: carpintera , hormign con la albailera, sern tratados con una pintura transparente de siliconas o resinas acrlicas, para asegurar una impermeabilizacin permanente. Una vez colocadas las caeras de las distintas instalaciones, se obturarn las canaletas que se hubieran ejecutado, estas canaletas no deben interrumpir cualquier esfuerzo de hierros dentro de la albailera. Los muros se ejecutarn de acuerdo a los espesores indicados en los respectivos planos, sobre los vanos internos o externos se ejecutarn los adintelamientos de hormign armdado in situ, cuya longitud ser por lo menos 50 cm mayor que la del vano y el espesor ser el correspondiente al de la mampostera viva que lo contiene y su altura y armadura de acuerdo al clculo respectivo con dimensiones no inferiores a 15 cm y 5 hierros del 8 como armadura. La armadura de vinculacin con la pared portante de ladrillos huecos interna, ser efectuada con hierros colocados cada 25 cm de separacin entre ellos cada diez hiladas de altura (aproximadamente 70 cm) siendo en consecuencia una hilada de hierros de vinculacin cada 70, niveles + 0.70 m ; + 1.40 m ; + 2.10 m, etc. respectivamente. Estos hierros sern del 6 tipo aletado, tomando la forma de una Z con medidas 10 cm, 12 cm y 10 cm, estos hierros debern ser embreados previamente a su colocacin y la mezcla de asiento deber ser un mortero cementicio 1: 3. Cuando la mampostera requiera ser reforzada, se colocarn en la misma dos varillas de acero del 4.2 cada 10 hiladas. Se considerarn includos en los precios de ejecucin del rubro albailera / mampostera , todos los nichos, cornisas, goterones, amure de grampas, colocacin de tacos y dems trabajos que sin estar explicitamente indicados en los planos, son absolutamente imprescindibles para ejecutar los trabajos indicados.

Dibujo: Arq. Carlos Mateos

Mamposteria de ladrillos huecos

Se ejecutarn de acuerdo a las exigencias de los planos de ejecucin y siempre se considerar que ella ha de constituir tabiques interiores no expuestos a carga alguna, fuera de su peso propio. Los tabiques de 0.10 m podrn asentarse sobre contrapiso reforzndolo convenientemente, salvo en los casos en que se indiquen que son bajos, en todos los casos irn trabados a la estructura.

Ayuda de gremios
Se define como esta como el conjunto de presentaciones que debe efectuar el contratista a los eventuales subcontratistas de las obras, a los efectos de permitir la iniciacin, prosecucin y finalizacin de los trabajos parciales a cargo de estos ltimos. Por consiguiente la empresa contratista deber suministrar los jornales necesarios para el acarreo de materiales, ejecucin de mezclas, ejecucin de andamios, limpieza de obra, tapado y calce de elementos, materiales y equipo necesario para la consecucin de ese fin, los importes correspondientes a los gastos que se generen en este rubro se considerarn involucrados dentro de la oferta global efectuada por el contratista, la nmina anterior no es taxativa y el concepto es global.

Revoques
Generalidades: Los distintos tipos de revoques sern los que especifican en cada caso los planos y planillas de locales y las mezclas a emplearse sern las que figuran con su uilizacin explicita indicada en las planillas de mezclas. La preparacin de las superficies para recibir las distintas clases de revoque son: a) La obra muraria en lo que respecta a sus paramentos ser construda en forma tal que permita la correcta ejecucin de los distintos tipos de revoques indicados en la planilla de locales, descarnando las juntas hasta 1.5 cm de profundidad minima. b) Se limpiar el paramento de muros en forma tal que los ladrillos quedarn sin incrustaciones de mortero y manchas de salitre; se verificar su perfecto aplomado en marcos, paralelismo de mochetas, aristas, etc. c) Si las afloraciones de salitre fueran abundantes se tratar el paramento de muro con cido muritico

diludo en 10 partes de agua, y posteriormente se lavar con abundante agua. Salvo en los casos en que se especifque lo contrario, los revoques tendrn un espesor mnimo de 1.5 cm, debiendo estos no debern presentar superficies alabeadas ni fuera de plomo, rebabas y otros defectos, cualquiera fuesen. Tendrn aristas vivas y rectas perfectamente horizontales (en su encuentro con el cielorraso) o verticales, estas ltimas cuando sean salientes estarn protegidas con perfiles de hierro del 10 y los encuentros llevarn buas o indicacin de la direccin de obra de 1 cm x 1 cm. En los revoques a la cal, el enlucido se alisar perfectamente, despues de esta operacin se pasarn sobre el mismo un fieltro ligeramente humedecido de manera de obtener superficies completamente lisas a satisfaccin de la direccin de obra. Para cualquier tipo de revoque el contratista preparar las muestras que la direccin de obra requiera hasta lograr su aprobacin.

Revoque interior a la cal

El mortero a emplear para el jaharro sera del tipo especifcado en el proyecto. Se preparar en la cantidad estrictamente necesaria para el consumo previsto, previo a la ejecucin del mismo el contratista deber proceder a la colocacin de todas las caeras que deban ir empotradas segn proyecto y/o grampas o elementos de amure. Deber prever que en ningn caso el recubrimiento el jaharro sobre las caeras sea inferior a 1 cm. Se preparar el revoque para recibir el enlucido mediante un peinando, si este fuese muy liso, para dejar un anclaje ptimo. No podr ser ejecutado en enlucido final sino se ha terminado con las colocaciones de todas la caeras, en enlucido de los revoques interiores se ejecutar siempre con posterioridad a los cielorrasos de yeso y de cal fina que puedieren existir por proyecto.

Revoque y enlucidos de yeso

Donde corresponda por proyecto, los revoques se efectuarn en yeso reforzado con cemento, la capa de yeso gris tendr un espesor mnimo de 7 mm. El enlucido se efectuar en Yeso Blanco de primera calidad reforzado, teniendo un espesor mnimo de 2 mm. Se podr utilizar para los jaharros sobre los ladrillos huecos: yeso tosco, luego yeso gris y finalmente yeso blanco (enlucido) ste ltimo su superficie ser perfectamente pareja, de color blanco uniforme, sin manchas ni retoques aparentes ni trazas realizadas por regla. Todos los ngulos sern protegidos con cantoneras (ngulo metlico para yesera)

Revoque de yeso reforzado

Cuando se indique el enlucido de yeso reforzado por proyecto, se le agregar al yeso un 30% de cemento.