UNIVERSIDAD TCNICA LUIS VARGAS TORRES

CAMPUS LA CONCORDIA FACULTAD DE JURISPRUDENCIA Y CIENCIAS SOCIALES Y POLTICAS CDIGO CIVIL NOVENO CURSO-PARALELO E TRABAJO DE INVESTIGACIN

TEMA EL JUICIO DE PRESCRIPCIN EXTRAORDINARIA DE DOMINIO

PARTICIPANTE: ISRAEL VALENCIA

PROFESOR: Dr. VINICIO ROSILLO ABARCA Ao Lectivo 2013-2014 La Concordia-Ecuador

SEOR. JUEZ DE LO CIVIL DE QUEVEDO

ISRAEL DARIO VALENCIA PATRON, de estado civil casado de cuarenta aos de edad, de profesin asistente administrativa domiciliado y residente en la ciudad de Quevedo residente en esta ciudad, comparezco con la siguiente demanda de PRESCRIPCION EXTRAORDINARIA ADQUISITIVA DE DOMINIO. En contra del seor. JORGE LUIS ALCIVAR ZAMBRANO, de estado civil Soltero de cincuenta y tres aos de edad, de profesin profesor de segunda enseanza y residente en la ciudad de Santo Domingo de los Tsachilas. FUNDAMENTOS DE HECHO: Es el caso seor juez, que con fecha 15 de julio de 1990 el seor. JORGE LUIS ALCIVAR ZAMBRANO, de estado civil soltero por motivos de viaje me entrego un lote de terreno con la construccin de una casa de bloque y cemento sin pastear signada con el numero 20 con la superficie de 200 metros cuadrados, ubicado en la urbanizacin GIRASOLES calle k y S, manzana D lote 19 casa 20 de esta ciudad de Quevedo de la provincia de los Ros, el mismo que se encuentra dentro de los linderos y dimensiones: NORTE; con el lote 18, SUR; con la calle S ESTE; con la calle k, OESTE; con el lote 15, seor juez he tenido en posesin dicho bien inmueble desde la fecha mencionado hasta la fecha actual esto es mas de 23 aos de una manera notoria a la sociedad, pacifica, ininterrumpida, con el nimo de seor y dueo, sin perturbaciones de ninguna manera, cabe recalcar que he realizado las siguientes mejoras, pastie las paredes, coloque puertas, cambie puertas deterioradas, constru cerramientos y garaje con sus respectivas puertas de acceso.

FUNDAMENTOS DE DERECHO:

Amparo esta demanda en las disposiciones previstas en los Arts.: C.P.E. art.66 #26 603, 715, 2392, 2393, 2398, 2405, 2411, del Cdigo Civil. COSA CANTIDAD O HECHO QUE SE EXIJE: Demando al prenombrado, en juicio ordinario de prescripcin extraordinaria adquisitiva de dominio para que en sentencia disponga lo siguiente: * Se sirva ordenar que la demanda sea inscrita en el registro de la propiedad de esta ciudad. * me declare en honor a la justicia como nuevo propietario del referido lote de terreno dentro de las dimensiones y linderos que he enunciado por haber operado la prescripcin extraordinaria adquisitiva de dominio a mi favor. CUANTIA: La cuanta es indeterminada. TRAMITE: El trmite que se dar a la causa es de JUCIO ORDINARIO -De conformidad con el art. 1000 del C.P.C. srvase disponer que se inscriba la demanda en el registro de la propiedad de esta ciudad de Quevedo dela Provincia delos Rios, y de este modo sirva como justo titulo de dominio CITACIONES: Al demandado se lo citara en su domicilio ubicado en la cooperativa 9 de diciembre entre la calle k y rio Yamboya lote #25 casa# 18 de dos plantas color caf con rejas verdes. NOTIFICACIONES: Las notificaciones que me corresponda judicial No 43. las recibir en la casilla

Nombro como me defensor al Ab. Miguel Andrs Erazo Bernal, profesional del Derecho quien intervendr a mi nombre y representacin.

Firmo con mi abogado defensor. Ab. Andrs Erazo. Matricula. 1256 Sr. Israel Valencia

JUZGADO PRIMERO DE LO CIVIL DE QUEVEDO

CITACIN JUDICIAL JUICIO. ORDINARIO.- PRESCRIPCIN EXTRAORDINARIA ADQUISITIVA DE DOMINIO.CAUSA: N.- 0424-2012.- ACTOR: ISRAEL DARO VALENCIA PATRN.- DEMANDADO: seor. JORGE ALCIVAR ZAMBRANO.- CUANTA.- INDETERMINADA.- JUZGADO PRIMERO DE LO CIVIL DE Quevedo.-Quevedo, viernes 15 de Junio del 2012.- las 10h52.- VISTOS:Por cumplido lo dispuesto en providencia que antecede, se dispone: la demanda que antecede es clara, precisa y rene los requisitos de Ley.- Tramitase en juicio ordinario.Como la actora bajo juramento manifiestan desconocer el domicilio y residencia del demandado. Seor. JORGE ALCIVAR ZAMBRANO. Cteseles por la prensa, mediante tres publicaciones de esta providencia en uno de los Diarios de mayor circulacin de esta Provincia, a fin de que una vez que sea citado den contestacin a la demanda en el trmino de quince das bajo prevenciones legales; y, una vez transcurridos los veinte das de la ltima publicacin continuar el trmite de la causa. Ctese con la demanda y esta providencia al seor Alcalde y Procurador Sndico del Gobierno Autnomo Municipal del Cantn Quevedo. Inscrbase la demanda en el Registro de la Propiedad, para lo cual notifquese al seor Registrador de la Propiedad del Municipio de Quevedo para los fines de Ley. Durante la tramitacin del proceso la actora presente el certificado de gravmenes del Registro de la Propiedad del cantn Quevedo.Agrguese al proceso la documentacin presentada. Tngase en cuenta la cuanta fijada, el domicilio judicial y la designacin del abogado defensor sealados por la actor.- Conforme a lo dispuesto por el Pleno del Consejo de la Judicatura mediante Oficio Circular No.- 129-DG-CJT-12-SEP, 5 de junio del 2012, los Abogados patrocinadores sealen la direccin de correo electrnico para que reciban sus notificaciones dentro de la presente causa.-Notifquese.-F) DRA. LUIS VILLACRS LEN, JUEZ.- JUZGADO PRIMERO DE LO CIVIL DE QUEVEO.-Quevedo, viernes 6 de julio del 2012, las 11h34.- Avoco conocimiento de la presente causa en mi calidad de Juez del

Juzgado Primero de lo Civil del Cantn Quevedo mediante oficio N 1561-DPX-12, de fecha 28 de junio del 2012, suscrito por el Dr. Mario Ros Domnguez, Director Provincial del Consejo de la Judicatura de los Riosi. f).- DR. MERCY AVENDAO MACIAS, JUEZ TEMPORAL. Lo que comunico a usted para los fines legales pertinentes, con lo que queda legalmente citado.- Le prevengo de la obligacin que tiene que sealar casillero judicial en la presente causa, para recibir sus notificaciones posteriores.Certifico.- Dra. Mercedes Vega Villacrs.- SECRETARIA.- JUZGADO PRIMERO DE LO CIVIL.

SEOR JUEZ SEXTO DE LO CIVIL DE PICHINCHA

JORGE LUIS ALCIVAR ZAMBRANO, dentro de la infundada, falsa e injusta demanda de PRESCRIPCION EXTRAORDINARIA ADQUISITIVA DE DOMINIO, que sigue en m contra el seor. ISRAEL DARIO VALENCIA PATRON, ante usted respetuosamente comparezco con la contestacin de la demanda y lo hago en los siguientes trminos: PRIMERO.- Mis nombres y apellidos, son como los he expuesto ante cedentemente, de nacionalidad ecuatoriana, de 40 aos de edad, de estado civil casado, de ocupacin empleado privado, domiciliado en Quevedo. SEGUNDO.- Seor Juez, se me ha citado con la demanda presentada por el seor. ISRAEL DARIO VALENCIA PATRON, en la que reclama, en su demanda, PRESCRIPCION EXTRAORDINARIA ADQUISITIVA DE DOMINIO. TERCERA OBJETO: Que siguiendo expresas instrucciones de mi abogado vengo por este acto a CONTESTAR la demanda de prescripcin adquisitiva interpuesta por el actor y a RECONVENIR por reivindicacin, solicitando desde ya el rechazo total de la demanda instaurada por la accionante con expresa imposicin de costas, y a solicitar a V.S. Haga Lugar totalmente a la Reivindicacin a favor de cliente del Inmueble que la actor pretende inescrupulosamente prescribir a su favor debiendo desalojar de manera inmediata dejando el inmueble libre de ocupantes y cosas, en razn de las consideraciones de hecho y derecho que paso a exponer:
HECHOS - NEGACIONES: Niego todos y cada uno de los hechos invocados por la parte actora en el escrito de demanda, en cuanto no sean expresamente reconocidos por mi parte. As: Niego que el Sr. Israel Valencia Patrn se encontrara en posesin del campo desde el 15 de

julio de 1990 Niego que haya intervertido su titulo en el ao 1980 y comenzara a poseer a
titulo propio como nico dueo y en forma pblica, pacifica, continua e interrumpida el inmueble. Niego que haya sido reconocido pblicamente por todos los ocupantes y

cesionarios de lote descrito, que haya pagado todos los impuestos desde el ao 1980. Niego que haya realizado mejoras: en empastar las paredes de, casa. Niego que el cedente haya encargado el cuidado y tareas de campo al Sr. Martin Alberto Velzquez y que haya colaborado con ste por ms de diez aos. Niego que el Sr. Israel Valencia Patrn haya cambiado puertas daadas Niego que el Sr. Israel Valencia Patrn cerramiento en el lote de mencionado Niego que el actor haya construido un garaje en la casa.- En definitiva, Niego que el actor Israel Valencia Patrn haya tenido legitimacin activa para demandar por la simple razn que no ha existido accesin o continuacin de una posesin real anterior por parte de su cedente. ANTECEDENTES: Con fecha 15 de julio de 1990 el seor. JORGE LUIS ALCIVAR ZAMBRANO, de estado civil

soltero por motivos de viaje me entrego un lote de terreno con la construccin de una casa de bloque y cemento sin pastear signada con el numero 20 con la superficie de 200 metros cuadrados, ubicado en la urbanizacin GIRASOLES calle k y S, manzana D lote 19 casa 20 de esta ciudad de Quevedo de la provincia de los Ros, el mismo que se encuentra dentro de los linderos y dimensiones: NORTE; con el lote 18, SUR; con la calle S ESTE; con la calle k, OESTE; con el lote 15, seor juez he tenido en posesin dicho bien inmueble desde la fecha mencionado hasta la fecha actual esto es mas de 23 aos de una manera notoria a la sociedad, pacifica, ininterrumpida, con el nimo de seor y dueo, sin perturbaciones de ninguna manera, cabe recalcar que he realizado las siguientes mejoras, pastie las paredes, coloque puertas, cambie puertas deterioradas, constru cerramientos y garaje con sus respectivas puertas de acceso. El actor no puede demostrar en absoluto que su posesin lo fuera con nimo de dueo desde que todos los impuestos que gravan al inmueble, estn a nombre del Sr. Jorge Alcivar Zambrano sin objecin de su parte. En consecuencia, ninguna de sus

declaraciones unilaterales como su prueba documental acompaada es valorable a los fines de demostrar nimus domini, toda vez que nada de ello imprime publicidad a su pretendida posesin, requisito imprescindible para interferir su ttulo, PUES NO ES SUFICIENT El artculo 2.352 del Cdigo Civil expresamente establece que: El que tiene efectivamente una cosa, pero

reconociendo en otro la propiedad, es simple tenedor de la cosa, y representante de la posesin del propietario, aunque la ocupacin de la cosa repose sobre un derecho. El artculo 2.353 dice que: Nadie puede cambiar por s mismo, ni por el transcurso del tiempo, la causa de su posesin. El que comenz a poseer por s y como propietario de la cosa, contina poseyendo como tal, mientras no se pruebe que ha comenzado a poseer por otro. El que ha comenzado a poseer por otro, se presume que contina poseyendo por el mismo ttulo, mientras no se pruebe lo contrario. Y finalmente, el artculo 2.458 dispone que: Se pierde la posesin cuando el que tiene la cosa a nombre del poseedor, manifiesta por actos exteriores la intencin de privar al poseedor de disponer de la cosa, y cuando sus actos producen ese efecto.(cfme. arts. 17 de la Const. Nac.; 2.373, 2.524 inc. 7, 3.947, 3.948, 3.999 y 4.015 del Cd. Civil).- Para intervertir el ttulo, es decir, para transformarse de mero tenedor en poseedor, es indispensable producir actos exteriores que indiquen la voluntad de asumir la posesin plena de la cosa. ..Como la conducta del ocupante de la cosa por intermedio de otro es exteriormente parecida a la del mismo poseedor, la intraversin exige actos inequvocos, CONFESIONAL: Se cite a absolver posiciones al representante del FRIGORIFICO CORONEL MOLDES S.A. quien deber deponer a tenor del siguiente pliego y bajo apercibimiento de tenerlo por confeso: 1) Para que jure por verdad que conoca que el Sr. Guillermo Quintana no era poseedor del inmueble denominado Campo Verde del Dpto. Guasayan. Me reservo el derecho de ampliar el presente pliego en la misma etapa de la audiencia.INSPECCION OCULAR: Solicitamos al seor Perito. comparezca personalmente en la propiedad e inspeccione el estado general del inmueble en cuestin, a ms de efectuar una indagacin de vecinos y autoridades de la zona de influencia sobre quin es y ha sido siempre el verdadero dueo desenvolvindose como tal sobre la citada propiedad desde hace ms de veinte aos.Por lo expuesto solicito: 1.-Tenga por contestada en tiempo y forma la demanda incoada en contra del Sr. Jorge Alcivar Zambrano y/o sus sucesores y/o quien resulte propietario. 2.Tenga por acreditada la personera invocada con los Poderes Generales para Juicios que se acompaan, por las declaratorias de herederos que en copias certificadas se acompaan

glosadas y han sido dictadas en autos: EXPTE. 124.038 Jorge Alcivar Y OTROS S/ SUCESION; y por constituido domicilio procesal y denunciado los domicilios reales.- 3.-Tenga por Impugnada la Documental acompaada por la actora.4.-Tenga por formalizada

RECONVENCION por REIVINDICACION del dominio perteneciente a mis mandantes, Sres. Jorge Alcivar Moreira sobre el inmueble .5.- Tenga presente la documental acompaada y la dems prueba ofrecida para su oportuna produccin.-6.-Oportunamente y por las razones expuestas dicte sentencia RECHAZANDO ntegramente la demanda de prescripcin adquisitiva de dominio por el accionante en todas sus partes, con expresa imposicin de costas y HACIENDO LUGAR a la demanda de REIVINDICACION del inmueble en cuestin a favor de mis mandantes en su totalidad, conforme lo expresado supra, con expresa imposicin de costas a la contraria.POR SER JUSTO.-

JUNTA DE CONCILIACION.-En la ciudad de Quevedo, el da de hoy jueves 07 de febrero del dos mil trece, a las ocho horas treinta y nueve minutos, ante el Juez primero de lo Civil de Quevedo, Dra. Mercy Avendao Macas, y suscrito Secretario, comparece: el seor Israel Valencia Patron con cdula de ciudadana No. 1713771010 y certificado de votacin, acompaado de su abogado el seor Dr. Galo Vinces Mendoza, con matrcula profesional No. 17-1991-4 del Foro de Abogado del Consejo de la Judicatura; y, el doctor Juan Carlos Chiliquinga Ramrez con matrcula profesional No. 8522 del Colegio de Abogados de Guayaquil, ofreciendo poder o ratificacin a nombre del Ilustre Municipio de Quevedo; con el objeto de llevar a cabo la diligencia de junta de conciliacin. Al efecto, siendo estos el da y la hora sealados, a fin de que tenga lugar esta diligencia, el Sr. Juez la declara iniciada y concede la palabra a la parte actora, quien por intermedio de su abogado defensor manifiesta: En representacin de mi defendido de seor. Israel valencia Patron, intervengo en la presente diligencia, para expresamente ratificarme en los fundamentos de hecho y de derecho constantes en mi demanda inicial, propuesto en contra del Jorge Luis Alcivar Zambrano, por ser el legitimo dueo del lote de terreno de 200 metros cuadrados en la urbanizacin GIRASOLES calle k y S, manzana D lote 19 casa 20 de esta ciudad de Quevedo de la provincia de los Ros sitio en el cual me encuentro en posesin con nimo de seor y dueo por ms de veinte aos .- En lo principal seor juez impugno en forma categrica el escrito presentado el 8 de enero del 2012 por la doctora Jenny Sierra funcionaria del Municipio de Quevedo , por cuanto no responde a la verdad de los hechos .- Acuso la rebelda en la que ha incurrido la parte demandada, pues pese a estar debidamente citados y notificados estos no han comparecido a la presente diligencia.- Debo aclarar seor juez que en das anteriores he recibido la visita de funcionarios del departamento de Control de la Ciudad , como consecuencia de la presente accin, y ellos han manifestado que en efecto el lote de terreno el cual me encuentro en posesin es de propiedad particular y no del Municipio de Quevedo, particular este que en el momento procesal oportuno justificar Concluye la presente diligencia, que la firman los comparecientes, con la seor Juez y suscrito Secretario que certifica.-

APERTURA A PRUEBA

VISTOS: Agrguese al proceso los escritos presentados.- Atento a lo solicitado, se tiene que: a) Declrese legitimada la intervencin del doctor Juan Carlos Chiliquinga Ramrez, en la diligencia de junta de conciliacin a nombre del Ilustre Municipio del Quevedo ; y tmese en cuenta la autorizacin concedida a su abogado defensor a fin de que acte en la presente causa a nombre de la Procuradora.- b) Tmese en cuenta el casillero judicial No. 934 sealado por el Municipio de Quevedo- c) En lo principal, por ser este el estado de la causa y de conformidad a lo dispuesto en el Art. 405 del Cdigo de Procedimiento Civil, se recibe la causa a prueba por el trmino legal de diez das.- Notifquese.ORDENANDO DILIGENCIAS Dentro del trmino de prueba que se encuentra efectuando previa notificacin contraria practquese las siguientes diligencias probatorias; Reprodzcase y tngase como prueba a favor del peticionario todo cuanto de autos le sea favorable, a fin de que el demandado seor Jorge Alcivar Zambrano , comparezca a esta judicatura y exhiban los documentos diligencias, que agrguense a los autos como parte de prueba de la parte actora.-Notifquese.

DECLARACION DE TESTIMONIOS En Quevedo, a veinte de Agosto del dos mil once, a las quince horas veinte y cinco minutos, ante el Doctora. Mercy Avendao Macas Juez del juzgado Primero de lo Civil de Quevedo e infrascrito Secretario comparece: El seor Darwin Zamora Zambrano: cdula de ciudadana No. 100260874-1 certificado de votacin No. 374-0139 objeto de rendir la declaracin solicitada por la parte actora. Al efecto .con juramentado que fue legalmente, advertido de las penas del perjurio, de la gravedad del juramento y de la obligacin que tiene de decir la verdad, con claridad y exactitud, contestando al interrogatorio formulado por el actor constante reitero tener 45 aos de edad, estado civil casado, nacionalidad ecuatoriana, instruccin primaria ocupacin comerciante, domiciliada en el Barrio Pradera uno, sin ningn parentesco con los actores El ab. Contrario pregunta- A LA 1.- Si es verdad que conoce al seor Darwin Zamora Zambrano contesta el testigo ( si es verdad lo conozco desde hace ya unos veinte y dos aos.) A LA 2.- Si es verdad que EL SEOR Darwin Zamora instalo con su propio peculio la edificacin de una planta en el terreno ubicado en la urbanizacin GIRASOLES calle k y S, manzana D lote 19 casa 20 de esta ciudad de Quevedo de la provincia de los Ros ( Si es verdad) (A LA 3. Diga si es verdad que tiene en posesin por ms de veinte aos en dicho lote de terreno ( Si es verdad).- A LA 4.-Diga Si es verdad tiene pagado todo los servicios bsicos.(Si es verdad) .- A LA 5.- Diga Si es verdad que ha hecho el cerramiento de dicho lote Si es verdad y me costa su seora).- A LA 6. Leda que le fue su declaracin, los testigo se afirma y ratifica, y firma con la seor Juez y suscrito Secretario que certifica. Dra. Mnica Flor Srta. Portilla Guacales Marlene Soraya JUEZ TESTIGO Ab. Mario Lasso Ortega SECRETARIO

POSESION DE PERITO En Quevedo, dos de septiembre del ao dos mil once, a las ocho horas treinta y nueve minutos, ante la seora doctora Mercy Avendao Macas , Jueza Primero de lo Civil de Quevedo e infrascrito Secretario comparece el Ing. Jorge Jaque Cisneros con cdula de ciudadana No.1708185341 con el objeto de posesionarse del cargo de perito. Al efecto, juramentado legalmente, advertido de las penas del perjurio y de la gravedad del juramento, dice: Acepto el cargo para el cual he sido designado y juro desempearlo fiel y legalmente. Con lo que concluye la presente diligencia que la firma el compareciente con la seora Jueza y suscrito Secretario que Certifica- Dra. Mnica Flor Pazmio Ing. Jorge Jaque Cisneros JUEZA PERITO Dra. Mercy Avendao Macas.

Escrito LEGITIMA INTERVENCIN LEGITIMACION DE PERSONERIA Agrguense al proceso los escritos presentados.- Declarase legitimada la intervencin realizada por el doctor Marco Meja Crdova, en la inspeccin judicial a nombre de la actora.Notifquese Escrito

INFORME PERICIAL PROVIDENCIA GENERAL Agrguese al proceso el escrito presentado.-Pngase en conocimiento de las partes el informe pericial, presentado por el Ing. Jorge Bolvar Jaque Cisneros, por el trmino de tres das.Notifquese Escrito

APROBAR INFORME PERICIAL PROVIDENCIA GENERAL Agrguese al proceso el escrito presentado, tngase en cuenta lo manifestado en el mismo.Notifquese

Informe del Perito. JUZGADO CUARTO DE LO CIVIL DE QUEVEDO

El Ing. Jorge Jaque Cisneros con cdula de ciudadana No.1708185341 perito legalmente posesionado y designado una vez realizada la inspeccin Judicial en el inmueble en las calles ubicado en la urbanizacin GIRASOLES calle k y S, manzana D lote 19 casa 20 de esta ciudad de Quevedo de la provincia de los Ros,, se detallan las siguientes observaciones: El predio est compuesto por un lote de terreno de aproximadamente 200 m el mismo que se encuentra dentro de los linderos y dimensiones: NORTE; con el lote 18, SUR; con la calle S ESTE; con la calle k, OESTE;. Est destinada para la vivienda, aprecindose la existencia de una casa donde mora por el seor. Israel Valencia Patrn; El Predio inspeccionado est dotado de los servicios de agua potable con medidor, energa elctrica con medidor. Y cerca de ladrillo todo el terreno. A peticin del perito, se concede el trmino de 3 das para que se presente su informe respectivo.- Con lo que se dio por terminada la diligencia, firmando para constancia de su contenido con el Seor Juez y suscrito Oficial Mayor que lo certifica.

ALEGATOS FINAL YSENTENCIA VISTOS.- ISRAEL VALENCIA PATRON, de estado civil casado de cuarenta aos de edad, de profesin asistente administrativa domiciliado y residente en la ciudad de Quevedo consignando su generales de Ley comparece al rgano Judicial y dice: Que es poseedor de un lote de terreno, ubicado en la urbanizacin GIRASOLES calle k y S, manzana D lote 19 casa 20 de esta ciudad de Quevedo de la provincia de los Ros, en una extensin de doscientos metros cuadrados de superficie el mismo que se encuentra dentro de los linderos y dimensiones: NORTE; con el lote 18, en 10 m SUR; con la calle S en 10m ESTE; con la calle k en 20m, OESTE; con el lote 15 en 20m, Es el caso seor juez, que con fecha 15 de julio de 1990ha mantenido posesin tranquila,

continua, en forma ininterrumpida, pacifica, pblica, no equvoca y en concepto de propietario esto es con el nimo de seor y dueo por ms de 20 aos a la fecha de presentacin de esta demanda del bien inmueble descrito, habiendo hecho obras, construccin de una vivienda de una planta de 180 metros cuadrados la vivienda, todos estos arreglos y obras han sido con inversin de los fondos de su propio peculio, demostrando de esta manera el nimo de seor y dueo.- Con estos antecedentes y con fundamento en los Artculos. 622, 715, 2392, 2398, 2411, 2413, y ms pertinentes del Cdigo Civil; demanda al seor Jorge Alcivar Zambrano la Prescripcin Extraordinaria Adquisitiva de Dominio, del bien inmueble antes descrito. Siendo el Estado de la causa el de resolver, se considera.- PRIMERO.- No se ha incurrido en la omisin de la solemnidad sustancial alguna, ni en vicio alguno, que pudiera ocasionar la nulidad, por lo que se declara la validez del proceso.- SEGUNDO.- Del certificado otorgado por el Registrador del la Propiedad del Cantn Quevedo que se ha adjuntado al libelo de la demanda se desprende que tiene como titular del dominio del bien inmueble materia de la litis al seor. Jorge Alcivar Zambrano. Al demandado. Los personeros del Municipio de Quevedo, comparecen a juicio mediante escrito manifestando que no tienen inters municipal y dejan fijado casilla judicial para futuras notificaciones.

TERCERO.- Los autos de la diligencia de junta de conciliacin, a la que comparece el actor quien acusa la rebelda del demandado as como la de los personeros del Municipio de Quevedo, por la no concurrencia de estos y pese haber estado legalmente citados. Por haber hechos que deben ser justificados se abre el trmino probatorio. CUARTO.- Dentro del trmino de prueba el accionante: a) Agrega al proceso 18 cartas de pago del impuesto predial y adjunta el certificado de ventas otorgado por el Registrador de la Propiedad del Cantn Quevedo. Los autos mismos que por falta de observaciones, es aceptado en todas sus partes. QUINTO.- De la prueba testimonial se desprende que el accionante se encuentra en posesin tranquila e ininterrumpida por ms de veinte aos en la propiedad materia de la litas, y que ha realizado el cerramiento de ladrillo y edificado una vivienda de dos plantas con su propio peculio; lugar este que ha sido visitado por sus amigos y que no ha sido perturbado por persona alguna en todo este tiempo, los testigos dan versin de los hechos por ser vecinos del lugar; dichos testimonios se aceptan por ser coherentes y uniformes, testigos que no han sido tachados, por lo tanto se trata de testigo idneos. El accionante ha probado los hechos manifestados en su demanda conforme obliga el Art. 113 del Cdigo de Procedimiento Civil, al presentar los testigos cuando manifiestan que es verdad que el accionante en forma tranquila e ininterrumpida, por ms de veinte aos a habitado la propiedad situado ubicado en la urbanizacin GIRASOLES calle k y S, manzana D lote 19 casa 20 de esta ciudad de Quevedo de la provincia de los Ros en una extensin de doscientos metros cuadrados de superficie. La inspeccin judicial se trata de una prueba directa y que proporciona una apreciacin de conviccin objetiva de la ms alta jerarqua, y que ha servido para constatar los hechos demandados en el presente juicio, as pues se pudo observar que el accionante ha hecho actos de posesin cuando ha construido en el lugar una vivienda de dos plantas, y el cerramiento, por lo que se ha conformado el animus y el corpus, cumplindose as los requisitos indispensables para adquirir un bien por medio de la posesin por ms de veinte aos. En virtud de las consideraciones expuestas y fundamentada en los Art. 622, 715, 2392, 2398, 2411, 2413 del Cdigo Civil; ADMINISTRANDO JUSTICIA, EN NOMBRE DEL PUEBLO SOBERANO DEL ECUADOR, Y POR AUTORIDAD DE LA CONSTITUCIN Y LAS LEYES DE LA

REPUBLICA, se acepta la demanda de prescripcin extraordinaria adquisitiva de dominio propuesta por. Israel Valencia Patrn en contra de Jorge Alcivar Zambrano , por consiguiente, se concede afavor del seor. Israel Valencia Patrn el dominio absoluto del bien inmueble asignado con el No. 20, ubicado en la urbanizacin GIRASOLES calle k y S, manzana D lote 19 casa 20 de esta ciudad de Quevedo de la provincia de los Ros en una extensin de doscientos metros cuadrados de superficie, el mismo que se encuentra dentro de los linderos y dimensiones: NORTE; con el lote 18en 10m , SUR; con la calle S en 10m ESTE; con la calle k, en 20m OESTE; con el lote 15 en 20m; con un rea total de doscientos metros cuadrados. Ejecutoriada que sea esta sentencia, confiranse las copias certificadas necesarias a fin de que se proceda a protocolizar en una de las notarias de este cantn e inscribir en el Registro de la Propiedad del Cantn Quevedo para que le sirva de suficiente titulo al demandante.NOTIFIQUESE Y CMPLASE.-

CONCLUSIONES Podemos decir que la prescripcin extraordinaria es otro modo de adquirir el dominio de los bienes inmuebles; basta con la posesin material de la cosa, con nimo de seor y dueo. Presumiendo la buena fe; en el tiempo de 15 aos o ms y las formalidades del caso. Lxico Jurdico Auto: Decisin del Juez sobre algn incidente del Juicio. Libelo: Escrito en que se denigra o infama a alguien. Tambin peticin, demanda. Animus: Intencin; Voluntad Corpus: Usucapio: modo de adquirir la propiedad de una cosa por posesin o uso ininterrumpido de ella por un tiempo determinado y en las condiciones prescritas por la ley. Es la prescripcin adquisitiva. Usus: Capere: Peculio: bienes particulares de una persona Personeros: Litis: Cuanta: Sana Crtica: es la operacin intelectual realizada por el juez y destinada a la correcta apreciacin del resultado de las pruebas judiciales, realizada con sinceridad y buena fe

Bibliografa

Cdigo Civl Ecuatoriano Cdigo de Procedimiento Civil. Se visit la Corte Nacional de Justicia. Juan Larrea Holgun. Gaceta Judicial del Ecuador http://www.derechoecuador.com http://noticias.juridicas.com http://www.funcionjudicial-pichincha.gob.ec