UNIVERSIDADE FEDERAL DE MINAS GERAIS - UFMG Arquitetura e Urbanismo Turma A Prof.

. Anna Sophia Baracho TRABALHO PRTICO DE ARQUITETURA Brbara Marques / Jardel Vilarino Marcelo Resende / Miriam Eliane

Memorial descritivo
O presente documento tem por finalidade determinar os detalhes da concepo do anteprojeto arquitetnico de uma edificao residencial unifamiliar, exprimindo, com as caractersticas necessrias, os anseios dos futuros moradores e o estudo preliminar tcnico da obra. Pretende-se, de acordo com os parmetros urbansticos da regio, trabalhar na concepo de um projeto funcional que atenda s principais necessidades e interesses dessa famlia de classe mdia constituda por seis pessoas, com conforto e praticidade, considerando as caractersticas fsicas do local, tais como topografia, orientao solar, ventilao, alm de integrar a construo com o entorno, valorizando vistas e o ambiente externo da casa. A edificao, objeto deste projeto, est localizada na Rua Helena Antipoff, lotes 050 e 051 da quadra 026, Bairro So Bento, Regional Centro-Sul de Belo Horizonte. Os lotes onde a edificao ser implantada possuem rea total de 900 m (2 x 15 m x 30 m) e, de acordo com a da Lei de Ocupao e Uso do Solo vigente em Belo Horizonte (ver Tabela 1 a seguir) e com as exigncias da famlia, sero necessrios dois pavimentos para abrigar toda a edificao.
TABELA 1: PARMETROS DA LEI DE PARCELAMENTO, OCUPAO E USO DO SOLO

Rua Helena Antipoff - classificao viria: via local ADE 7 - So Bento: destinada exclusivamente ao uso residencial unifamiliar. Zoneamento - ZAR-1 (Zona de Adensamento Restrito): regio com articulao viria precria ou saturada, em que se faz necessrio manter baixa densidade demogrfica. Coeficiente de Aproveitamento: Bsico = 1; Mximo = 1,3 Taxa de Permeabilidade: 20% Altura Mxima na Divisa: 5,0 m Afastamento frontal: 3,0 m Afastamentos laterais e de fundo: 2,30 m Na Tabela 2 a seguir, esto demonstrados os dados e as caractersticas de cada integrante da famlia: TABELA2: CARACTERSTICAS DO NCLEO FAMILIAR NOME IDADE PROFISSO Carlos (marido) 50 Empresrio Ana Ceclia (esposa) 46 Professora / Gegrafa Ivonete (me de Ana) 75 Aposentada Gustavo (filho) 21 Estudante Medicina Renato (filho) 18 Estudante Direito Lorena (filha) 16 Estudante Ensino Mdio HOBBY Ler e assistir TV Cuidar da casa Cuidar de plantas Organizar festas Sair com os amigos Msica e cinema
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A concepo do projeto foi feita baseada nas expectativas e necessidades de cada integrante da famlia. Para tanto, reservamos, no primeiro pavimento da edificao, um escritrio/biblioteca para atender atividade profissional dos pais, e tambm pelo fato de todos os filhos serem estudantes. Optamos pelo uso de tbua corrida no escritrio e nos quartos, enquanto que, para os demais cmodos, utilizamos o piso cermico. O fator lazer tambm foi levado em conta, e se fez presente em uma sala exclusiva de vdeo, alm de uma completa rea para festas na parte externa da casa, constituda por piscina, churrasqueira, sauna e espao gourmet. Considerando que a residncia ir abrigar uma pessoa idosa, idealizamos um projeto conforme a legislao vigente quanto acessibilidade de pessoas com deficincia ou mobilidade reduzida (PMR), instalando, alm de rampas de acesso por toda a casa, um elevador que d acesso ao segundo pavimento. Outras diretrizes quanto acessibilidade tambm sero adotadas, como os espaos para mobilidade em cadeira de rodas, largura das portas, alm da instalao de corrimos e da adequao da altura de acesso a bancadas e outros servios. Na rea externa, a presena de reas verdes foi valorizada atravs da implantao de jardins e de uma horta, alm da j mencionada rea de lazer para a famlia. Para manter a maior rea verde possvel, o acesso aos fundos, via jardim, ser feito com ardsias em sua verso rstica. O piso da rea ao redor da piscina ser de pedra So Tom e o deck da piscina ser de madeira envernizada. O piso da garagem ser constitudo de pedra Miracema devido a sua fcil manuteno. No revestimento dos banheiros, usaremos piso cermico e mrmore Carrara. No lavabo, ser colocado porcelanato Portinari Risk WH e granito preto Absoluto; e na cozinha, ser utilizado porcelanato Portinari Gea WH como revestimento, e granito preto So Gabriel nas bancadas. Os volumes das fachadas sero conformados por linhas retilneas, a pintura ser feita com tinta ltex sobre massa corrida e ter cores neutras e suaves (a fachada ser pintada de tmara e licor de caf, tintas Coral, e o interior ser de cinza tela), sem contrastar com o estilo das residncias vizinhas. Em sntese, a edificao ser constituda por dois blocos, conforme especificaes apresentadas na Tabela 3 a seguir: TABELA 3: DISTRIBUIO DOS CMODOS BLOCO Bloco 1 2 Bloco 2 (rea externa) 1 PAVIMENTO 1 AMBIENTES Sala estar, sala de vdeo, sala jantar, escritrio/biblioteca, lavabo, cozinha, despensa, rea de servio, D.C.E Sute Master, 1 sute, 1 sute PMR, 2 quartos, I.S. social, sala estar/TV, varanda. rea de churrasqueira, I.S., sauna, chuveiro, jardins, horta e garagem