1 BIENES - Concepto Art. 565 C.C. Los bienes consisten en cosas corporales e incorporales.

Corporales son las que tienen un ser real y pueden ser percibidas por los sentidos, como una casa, un libro. Incorporales las que consisten en meros derechos, como los crditos, y las servidumbres. - Clasificacin Corporales Incorporales Muebles Inmuebles Especficas Genricas Fungibles No fungibles Consumibles No consumibles Divisibles No divisibles Singulares Universales Principales Accesorias Apropiables No apropiables Comerciales Incomerciables

Dominio o propiedad Art. 582 c.c: El dominio (que se llama tambin propiedad) es el derecho real en una cosa corporal, para gozar y disponer de ella arbitrariamente; no siendo contra ley o contra derecho ajeno. La propiedad separada del goce de la cosa, se llama mera o nuda propiedad. Caractersticas - Es un derecho absoluto, involucra todos los atributos del dominio. - Es un derecho exclusivo, supone un titular nico - Es un derecho garantizado por la Constitucin. (art 19 n 24) - Facultades o atributos del dominio 1- Derecho de uso (Destinar a servicios) 2- Derecho de goce (Apropiarse de los frutos) 3- Derecho de disposicin (Consumir material o jurdicamente) - Restricciones al dominio 1- El abuso del derecho. 2- Limitaciones constitucionales (aquellas que derivan de su funcin social): a) Cuanto exijan los intereses generales de la nacin (expropiacin)

2 b) La seguridad nacional c) La utilidad y la salubridad pblicas d) La conservacin del patrimonio ambiental Modos de adquirir el dominio Ocupacin, accesin, tradicin, sucesin por causa de muerte, prescripcin. Ttulo: Causa remota de la adquisicin del dominio Modo: Causa inmediata que permite la adquisicin del dominio. Clasificacin de los modos - Originarios. Hacen surgir el dominio independiente de un derecho preexistente. - Derivativos. Se adquiere el dominio que era de otros. Modos en particular Ocupacin - Concepto - Clases Accesin - Concepto - Clasificacin 1- De frutos. (Cuando derivan de una cosa madre) - Fruto. Naturales, civiles. - Producto - Estado en que pueden hallarse los frutos Naturales Pendientes Percibidos Consumidos Pendientes Civiles Percibidos

2- Continua (Cuando una cosa se une a otra formando un todo indivisible) - Aluvin - Avulsin - Adjuncin - Especificacin - Mezcla Tradicin - Concepto 670 C.C

- Caractersticas: - Es un modo de adquirir entre vivos - Puede ser gratuito u oneroso - Es derivativo - Puede ser a titulo singular (regla general) o universal - Sirve para adquirir cosas corporales e incorporales - Es requisito de posesin regular. - Requisitos: - Concurrencia de tradente y adquirente - Consentimiento del tradente y del adquirente - Ttulo traslaticio de dominio (venta, permuta, donacin) - Entrega de la cosa - Cumplimiento de las solemnidades que se exigen en determinados casos Efectos de la tradicin - Si el tradente es dueo. Se transfiere el dominio en los mismos trminos o condiciones que lo tena el tridente. - Si el tradente no es dueo. No transfiere el dominio, pero da al adquirente el derecho de ganar por la prescripcin el dominio de que el tradente careca. - Formas de efectuar la tradicin - Bienes muebles. En forma real o ficta - Bienes inmuebles. Por la inscripcin del ttulo en el registro de propiedad del CBR. - Servidumbres. Por escritura pblica. - Derecho real de herencia. Escritura pblica (+), inscripcin (-) - Derechos personales. Por la entrega del ttulo hecha por el cedente el cesionario. Conservador de bienes races. - Fines de la inscripcin. 1- Realizacin de la tradicin de inmuebles 2- Publicidad de la propiedad raz 3- Prueba, requisito y garanta de posesin 4- Solemnidad en algunos actos. Registros: de bienes races, comercio, minas, aguas, dems que las leyes le encarguen.

Libros del registro de propiedad 1- Registro de propiedad (traslaciones de dominio, adquisicin por prescripcin) 2- Registro de hipotecas y gravmenes. (Hipoteca, usufructo, uso y habitacin) 3- Registro de interdicciones y prohibiciones de enajenar. (Relativas a inmuebles) Ttulos que deben inscribirse - Ttulos traslaticios de derechos reales inmuebles y sentencias que declaren la prescripcin adquisitiva. - Constitucin de propiedad fiduciaria y otros derechos reales sobre inmuebles. - Renuncia de cualquiera de los derechos enumerados precedentemente. - Decreto de interdiccin, posesin definitiva de los bienes del desaparecido. Ttulos que pueden inscribirse - Toda condicin suspensiva o resolutoria sobre inmuebles - Arrendamiento de inmuebles - Todo impedimento referente a inmuebles, sea convencional, legal o judicial que embarace o limite el libre ejercicio de derecho de enajenar. La posesin - Concepto Art. 700 C.C. - Elementos. Corpus y animus - Clasificacin Art 702 C.C. 1- Regular. Justo ttulo + buena fe. 2- Irregular - Posesin regular - Justo titulo. Concepto - Clasificacin: 1- Constitutivos 2- Traslaticios 3- Declarativos

- Buena fe. Concepto Art. 706 C.C. - Regla general. La buena fe se presume Art. 707 C.C. - Posesin irregular Concepto - Posesiones viciosas Art. 709 C.C. - Clasificacin: 1- Posesin violenta 2- Posesin clandestina - La mera tenencia - Concepto Art. 714 C.C. - La agregacin de posesiones Art. 717 C.C. - Modos de adquirir y perder la posesin - Bienes muebles No inscritos - Bienes inmuebles Inscritos. Teora de la posesin inscrita. La prescripcin adquisitiva - Concepto Art. 2492 C.C. - Normas de carcter general a toda prescripcin 1- Necesidad de alegar la prescripcin 2- Renuncia de la prescripcin 3- Personas que pueden y contra las cuales se puede prescribir - Requisitos para que opere la prescripcin 1- Que la cosa sea susceptible de ganarse por prescripcin 2- Posesin 3- Transcurso del tiempo 4- Que la posesin no est interrumpida 5- Que la posesin no est suspendida - Efectos de la prescripcin adquisitiva. La adquisicin del dominio, el que se produce retroactivamente al cumplirse el plazo de la prescripcin.

- Limitaciones al dominio - Accin reivindicatoria o de dominio - Concepto - Requisitos - Acciones posesorias - Concepto - Clasificacin