UNIVERSIDADE DE COIMBRA

Boletim Faculdade de Direito

VOL. LXX

COIMBRA
1994

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DOUTRINA

14.' - Do princpio de liberdade de recepo das emisses de radiodifso que tenham por objecto obras literrias ou artsticas apenas se exclui a recepo-transmisso envolvente de nova utilizao ou aproveitamento organizados designadamente atravs de procedimentos tcnicos diversos dos que integram o prprio aparelho receptor, como, por exemplo, altifalantes ou instrumentos anlogos transmissores de sinais, sons ou imagens, incluindo as situaes a que se reportam os am. 3.O e 4.' do Deato-Lei n.O 42 660, de 20 de Novembro de 1959. Este parecer foi votado na sesso do Conselho Consultivo da Procuradoria-Geral da Repblica de 28 de Maio de 1992.
JosF Narciso da Cunha Rodrigues - Saltador Pereira Nunes da Costa (relatar) Ablio Padro Cotyalws - FernandoJoo Ferreira Ramos - Ireneu Cabra1 aineto -Jos Joaquim de Oliveira Branquinho - Antnio Gomes L o u r q o Martins -Jos Augusto Sacadura Garcia Marques - Eduardo de Me10 h a s Coelho - Antnio Silva Henriques Gaspar - Carlos da Silveira Ribeiro -Daciano da Silta Farinha Pinto.

(Este parecer foi homologado por despacho de SS. Ex.= o Secretrio de Estado da Distribuio e Concorrncia em 22 de Julho de 1992 e o Secretrio de Estado da Cultura em 2 de Dezembro de 1992).

Uma das noes mais importantes no nosso direito registal predial a noo de terceiros para efeitos de registo. Noo praticamente pacfica na nossa jurisprudncia e na nossa doutrina, na esteira dos pases, como a Frana e a Itlia, em que o nosso sistema se inspirou, viu-se, a partir dos anos 60, estranhamente conturbada, havendo mesmo uma corrente contrastante que ganhou algum peso nos nossos pretrios, conseguindo ter eco, surpreendentemente, no Supremo Tribunal de Justia. E ento que o problema foi grave, pois, como sabido, os juizes que so a verdadeira law in action, eles que tm a rara virtude de desempenhar, no mecanismo da determinao social, o papel da Moim grega ou do Fatum latino: esse filho do Caos e da Noite, na viso de Hesodo -o que no muito prometedor nem lisonjeiro para a suafinar(; ou a sua prudncia... Ainda um acrdo recente, de 3-6-1992, comentado na nossa mais antiga e prestigiada revista, voltou a ocupar-se do assunto. E se regressa, avisadamente, a uma boa e s doutrina, a aplicao que dela faz , a nosso ver, incorrecta, posto o comentrio crtico tambm no esteja isento de reparos. Entremos, pois, em matria. De h muito que se sente a convenincia de alertar o pblico para as mutaes de domnio sobre bens imveis - e, semelhana deles, sobre mveis que incorporam grandes unidades de valor, na frmula de MANUEL DE AWRADE(ao actualizar as razes da distino entre mweis e , ou, dito de maneira mais pertinente, de alertar os obrigados imveis) pela obrigao passiva universal: e por isso o problema comum aos sistemas jurdicos antigos e modernos, e, entre estes, tanto ao romano-germnico como ao escandinavo e ao anglo-saxnico. Mas a exigncia
* Conferncia proferida na Faculdade de Direito ao Curso dos Registos e do Notariado, no dia 1-7-1994. Publica-se sem quaisquer notas, tal como fi proferida.

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TEt<CEItC<JSI'AKA EFEITOS IE REGISTU

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particularmente aguda nos chamados sistemas de ttulo - em que a produo do efeito real depende apenas da justa causa de atribuio, o que, nas mutaes de domnio provenientes de contrato, coincide com o acordo em que se estabelece a vontade de atribuir e de adquirir o ius in re, ou seja, o simples consenso (com a respectiva formalizao, se exigida) em que se acorda essa transmisso ou constituio de direitos, independenemente de qualquer acto ulterior destinado a executar a vontade contida naquele (modo). O direito portugs, como os direitos hncs, italiano, etc., , nos termos do art. 408.", 1, do Cdigo Civil, um sistema de ttulo, e, como hisrnos nas nossas lies de Direito da- Coisa-, mesmo um sistema rigorosamente de titulo, na medida em que no s, ao invs dos direitos suo e austraco, no incorpora um modo no ttulo, mas tambm, ao invs dos direitos italiano e fiancs, no acolhe, em menor ou maior grau, a regra Possevale ttulo* -vestgio, nos sistenlas modernos, da antiga regra germnica uHand ware Hand* ({(Amo garante a mo). Sendo assim um sistema rigorosamente causal (at na letra de cmbio, onde a abstraco tem s que ver com a legitimao cambiria, nias no com o ius in re sobre a letra) e um sistema em princpio consensual (consensualidade sensu lato, no sentido exposto, pois no o nudus consensus que basta, mas o ttulo com as forndizaes exigidas por lei), bvio que sem uma publicidade suficiente os riscos para o pblico seriam enormes. Donde a importncia de um princpio de publicidade como compensador da causalidade e consensualidade, princpio que, para os mveis coniuns, se basta com as excepes consensualidade que se estabelecem em matria de doao (C. Civ., art. 947.", 2), de penhor de coisas (C. Civ., art. 669.O), de penhor de crditos (C. Civ., art. 681.", 2), de ttulos ao portador (C. Com., art. 483.O), mas, no que toca aos imveis, impe um nus de registo em todas as mutaes e vicissitudes do donfio, a cargo das conservatrias do registo predial. J no falando de certos mveis sui generis (veculos autonlveis, navios mercantes, aeronaves, bens da propriedade autoral e da propriedade industrial, partes sociais, aces) que tambm beneficiam, em maior ou menor medida, de uma publicidade semelhante, a cargo de conservatrias ou organismos afins. O registo predial portugs, que, alm da sua importncia prpria, serve ainda de paradigma aos registos congneres, tem, como se sabe, as seguintes caractersticas, herdadas do modelo hncs e italiano: um registo de aquisies (no um registo de pessoas, como o registo civil e o
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registo nacional das pessoas colectivas, ou um registo de bem, como o registo da propriedade industrial), um registo declarativo (no um registo constitutivo, como o do tGmdbuchs alemo e austraco) e um registo facultativo (no um registo obrigat6ri0, como parcialmente acontece cam o +to comercial). Todos sabemos o que signdicam estes termos. O registo facultativo porque a sua inobservncia, embora tenha consequncias jurdicas, con$tihti inobservncia de um simples nus do adquirente, no infi-aco de um autntico dever, garantido por sanes administrativo-penais. O registo 6 declarativo, porque mera condio de efidcia da aquisio, no condio da sua validade. A aquisio sem registo no deixa de ser vlida inter par&. Independentemente dos representantes e seus herdeiros, a que alude o art. 5 . " , 3, do CRPred., h que notar que, enquanto no haja registo ou registos de aquisies colidentes, prevalece inteiramente a primeira aquisio, de acordo com a regra priar in m p o f e , potior in iwre. Sc. 5 foge a isto, desde 1959, a constituio de hipoteca, em que o registo constitutivo e, por conseguinte, condiao de validade da aquisiu do direito. H quem fale a este propsito de condio de efccia, mas, se bem julgarnos, sem critrio, pois a aquisio que no eficaz nem itlter nem supra parta, e no apenas in tempus, mas in pepetuurn, um aquisio <sue no vale porque no se fez validamente. E o que ocorre justamente aqui. Decerto que o ttulo existe (o acto ou acordo hipotecrio), mas a constituio de hipoteca exige7alem dele, um modo, que o reg&o da q u k i b Trata-se de um direito de formaqo complexa, caso em que o . preenchimento de um dos termos do ter no chega para a validar ou validar parcialmente. Dizer-se que a constituio de hipoteca sem registo 60-6ineficaz, tem tanto sentido como dizer-se que ineficaz a venda de um imvel $em escritura. A no ser que nos refiramos ineficcia em sentido amp1o;que engloba todas as razes de no produo dos deitos pretendidos, desde a inexktncia, invalidade, in&ccia s&o s e m e mera irregularidade ( a s s i m , por ex., M. A., na sua Tearia, para enquadramento sistemtico dessas figuras). S que se o Direito discurso e o &curso 6 rigor>no cremas que se caracterize minimamente a situao. Por fim, o nosso registo um registo de mutac;es ou aquisies (j que extines da d, x) do art. S.", 1, do CRSred., so tambm aqui+es: pelo meno's, aquisies derivadas restitutivas), na linha tradicional da transcrio talo-fl-dncesa, embora superada e melhorada atrav6 da tcnica do flio real e do registo de todas as altera~es do domnio, origlarias ou
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TEkCEII1OS PARA EFEITOS I>E KWISTO

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derivadas, inter vivos ou causa mortis, voluntrias ou no, ao invs do que acontece naqueles direitos. Si@ca isto que no se faz uma ficha biogrfica do prdio verdadeiramente credvel, como as que caracterizam o sistema do ~Grundbuch~ e, maximamente, o sistema do Real Prqerty Ad australiano. O que se regista so as vicissitudes do domnio, as mudanas na sua titularidade. Um sistema de ficha biogrfica credvel um sistema dispendiosissimo, exigindo um rigoroso cadastro geomtrico, o acerto continuo das confi-ontaes, a actualizao permanente da histria dos bens - coisa irnpensvel nos nossos pobres registos fndirios, sem cadastro, sem topgrafos, com poucos meios do oramento. Da a modstia a que os servios se obrigam - tal como se obrigam, em matria de patentes, em face do luxo do first to invent systemn do Canad e dos Estados Unidos. E agora j estarnos de posse do quadro em que se situa o problema dos terceiros para efeitos de registo. Diga-se apenas que os princpios do registo se acomodam, apesar da sua nomenclatura opulenta, parcimnia desta tcnica de inscries e dos desgnios do sistema declarativo: no 'a substituio da verdade material por uma verdade regista1 ou tabular que, como no sistema Torrem, praticamente a elimina - por modo a que o prdio circula atravs de um certificado semelhante ao que entre ns se introduziu com o timesharing , mas, ao invs, a manuteno das duas verdades, cada uma com o seu regime e a sua esfera especficos, pois o registo oferece-se como a imagem possvel da situao jurdica do bem, imagem que nunca se pretende esgotante e nem sequer necessariamente aproximativa, posto constitua um repositrio de dados sempre dignos de ateno pelos interessados na situao do prdio - vista a credibilidade do servio ou, nesta medida, a sua E pblica. Como fiisa COVIELLO, a transcrio uma forma externa que no exerce nenhuma influncia sobre a substncia do negcio: se este nulo ou anulvel, fica tal como era mesmo depois de transcrito. Aquela no sana os vcios do ttulo, no cria direitos, apenas os conserva. Havendo coliso entre o direito fundado num titulo vlido mas no transcrito, e um titulo transcrito mas nulo ou anulvel por razes de forma ou de substncia, sempre o primeiro que O que no obsta, como vimos, a que a inscrio conster a prevalncia~. titua um alerta para os interessados possveis - algo sobre que eles devero convenientemente informar-se e tomar eventualmente providncias, j que do registo decorrem trs espcies de efeitos. O que eu chamo o
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efeito imediato ou automtico do registo, que se liga ao registo deiitim, e no ao registo pravisrio: a presuno i u k tantum da titularidade do direito, nos precisos termos em que o registo o define (CRPred., art. 7.7O que eu chamo os efeitos laterais do registo e que so todos aqueles que se consignam na lei, independentemente dos dois outtos efeitos: assim, o Z contra a invocao do art. 291." do C. Civil (tutela de terceiros de boa f de invalidades do negcio jurdico), o do art. 435." do mesmo diploma (tutela de terceiros na hiptese de resoluo) e os dos ara. 1294." e 1298." ainda desse cdigo (prazos de usucapio). Finalmente, p este o mais k n p m t e , o que eu chamo o &dto central do registo e que o que se consigna no art. 5." do CRPred., combinado com o art. 6.": a inoponibilidade a terceiros dos fctos sujeitos a registo enquanto este se no &r, acompanhada da substituio, em matria de prdncia, da regra da prioridade da aquisio pela da prioridade da inscrio. E eis-nos no corao do problema da noo regwal de terceiros. O desejvel, j se disse, era que o registo fosse uma publicidade e f i c a z e m fce de todos os obrigados pela obrigao passiva universal, ou seja, e .como defendo no meu Direito das Coisas, de todos os outros membros da comunidade jurdica que arbitra o poder sobre os bens ou das comunidades jurdicas que reconhecem essa ordem. Observe-se, contudo, que esse objectivo pode entender-se em termos mais de eficcia do que de publicidade, tendendo a garantir u m a proteco absoluta dos &tos - o que s se consegue, obviamente, com um sistema de I;egwo constitutivo integrado por um princpio de abstraco: o sistema da Einmgung alem, ou do negcio real (unegcio de disposio~) como negcio abstracto em face do negcio obrigaciona1 (*negcio c o r n p m d r i o n ) , quer dizer, o puro sistema de modo, perante o qual os vcios do titulo so totalmente improcedentes. M a s j no, acentue-se, no ~Grundbuch* austraco e sulo, como vimos, dado serem sistemas causais, e mesmo no sistema Torrem, visto o registo ser ficultativo, no excluindo que fora dele haja disposies no registadas, regulando-se pelas regras gerais do negcio jurdico (o registo nd a condio de vaiidade nem vedadeira condio de publicidade da aquisieo: o seu fim tornar o direito imcontrovertvel e mobilizvel nos termos expostos). O registo, por&, pode entender-se de maneira menos exigente, ou seja, dmgir-se mais publicidade do que plenitude da garantia. o que se pratica na maioria esmagadora dos ordenamentos jurdicos e o que se pretende com o

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registo declarativo. Busca-se a tomar pblica a aquisio, competindo aos interessados precaver-se em consequncia. E o meio, o dmarreur, dessa tomada de precaues, justamente o ser o registo condio de oponibilidade do direito, nos moldes em que o registo o demarcou, aos terceiros portadores de pretenses contraditrias. Sabendo isso, o adquirente vai prevenir-se com o registo, pois, no o fazendo, uma aquisio conflituante ulterior a cuja inscrio se proceda, embora sofra de ilegitimidade do tradens (se a primeira aquisio vlida, a segunda no o , salvo se o novo adquirente subadquirente do primeiro), v essa ilegitimidade suprida pelo respectivo registo, isto , pela inoponibilidade da aquisio no registada e, mesmo em caso de diligncia tardia do primeiro adquirente, pela prevalncia do registo primeiramente feito. Com este simples mecanismo, espervel que os interessados fiquem atentos, diligenciando pela conservao dos direitos que tm. Se o no fazem, sibi imputant. este o sistema portugus de registo, havendo, pois, que definir rigorosamente o que so terceiros para esse h -j que, conforme se viu, no so todos os obrigados pela obrigao passiva universal. Tradicionalmente, na linha da doutrina e da jurisprudncia francesa e italiana, terceiros para efeitos de registo so, nas palavras do Prof. MANUEL DE ANDRADE, os que do mesmo autor ou transrqitente recebem sobre o mesmo objecto direitos total ou parcialmente incompatveis. E explica COVIELLO, sobre a exigncia de se tratar do mesmo autor ou dans causam: (L.. Quem pretende ser preferido em virtude da transcrio a que procedeu deve encontrar-se em conflito com algum que adquiriu do mesmo causam dans. Se so diversos os autores, um ser proprietrio e o outro no. Ora quem no tinha o poder de dispor nada podia transmitir e aquele que com ele contratou nada podia obter, de acordo com o conhecido princpio 'nemo plus juris transferre pofest quarn ipse habet'. O conflito no poder ento decidir-se com base na prioridade da transcrio, mas segundo a pertena ou no do domnio aos respectivos autores. Quem adquiriu a domino, ainda que no tenha transcrito, sempre preferido a quem adquire a non domino, se bem que o seu ttulo se torne pblico)). O que importa, em suma, realar que terceiros so apenas os que esto em conflito entre si, o que s se verifica quando o direito de um posto em causa pelo do outro. Pressupe isto que o transrnitente ou causante o mesmo, pois, no o sendo, s um dos adquirentes a domino e o direito do outro, mais do que afectado pelo direito daquele, afectado pelo no
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direito do seu tradens. Esta a meridiana d o da exigncia, em que pese aos nostlgicos de uma tutela urbi et- ori. Mora isto, porm, nada se exige para a inoponibilidade a terceiros do direito no inscrito: nem ser a aquii m ou moriis causa (no sistema portuguk), nem a aquisio ser sio inter v @ t a ou onemsa, nem ser com c o r d x x i m ~ o da aq~126o codituante no inscrita ou com inteiro desconhecimenu, da mesma, etc., etc. Esta doutrina, pacfica ate aos anos 60, aparece, depois do CRPred de 1959, a sofrer progressiva contestao, primeiro num sentido mais abrangente c 4 que o proposto, em seguida, e com maior virulncia, num sentido mais restritivo. Aquela linha, defendida pelos acrdos do STJ, de 12-7-1963, da RelLx,", de 19-6-1966, e, mais recentemente, pels da RelC.', de 22-7-1986, abalisa-se na comentarstica de GAMA VIEIRA, e sustenta que terceiros para efeitos de registo so umdos aqueles que, no intervindo nem participandn, em determinado faeto jurdico7 tem, relativamente ao seu objecto, direito oposto ou incompatvel com o daqeles que no mesmo facto intervieram ou participafamw. Ora, independentemente dos exageros d e s t o s da nao -nem sequer se exige que o terceiro conflituante se prevalea de um i m in, re ou congnere, nem que tenha inscrito o seu direito! , bvio, e pelo que acima se &= &re a ideia de conihto, que a m intfer alior acta (e nesta noo Gomam que a dehio se alicera) exclui logicamente qualquer contaste de interesses resolvel pela via do registo. A utilidade do disposto no art. 5 . " seria assim inintehgvel. A no ser que se atribuisse i inscri& no xgisto o carcter de presuno absoluta, substituindo a verdade material pela verdade registal. Mas tal subverso do sistema ainda no ousou prommr-se. A outra linha %a-se no ensino, desde 1971, de OLIVEIRA ASCENSAO, recentemente d&'dido por MENESSCQRDETBO, e encontrou eco na nossa jurisprudncia, designadamente no acrdo do STJ, de 4-3-1982, e, j antes, nos acx-dos da RelC.', de 841986, da ReLxI, de 26-6-1990, e da ~elv., de 3-10-1992. Baseando-se no disposto no art. 17.", 2, do CRFred., sustenta-se que terceiros para deitos de registo so apenas os que adquirem a titulo oneroso e de boa &, ou seja, com de+ conhecimento da aquisi@o codituante, no sendo nitiBo se do mesmo autor ou dam causam, at porque esta exgncia, como lgica, no emerge do referido art. 17.", visto a se tratar, no de terceiros e n m si (como pressupe a ideia de conflito), mas de um subadquirente do autor
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do registo nulo. Donde esta doutrina ser menos uma restrio da tese tradicional do que, virtualmente, uma restrio da doutrina do inter alios. De qualquer forma, a restrio inadmissvel e subverte totalmente a fno do registo e o seu impulso segurana do trfico. A ideia do registo como nus do adquirente no se compadece, clarssimo, com um dever do terceiro de desconhecer por completo a aquisio no transcrita, ou melhor, com a possibilidade de o adquirente se eximir s consequncias da omisso clandestinizando em absoluto o seu domnio. Embora a m f psicolgica seja muito dificil de provar, era o caos que se estabelecia em matria de impulso s inscries. E injustamente: quem diz que a crena nos dados registais, mesmo sabendo-se que h aquisies in adversum, menos meritria do que o desprezo pelas exigncias da lei? Quanto onerosidade da aquisio, manifesto que no tem aqui nenhum sentido, ela que se introduziu para os terceiros de boa f no pressuposto de que s no do ut des que pode haver prejuzo (se a contraparte no tiver condies de restituir), coisa que no tem qualquer relevo no quadro da oponibilidade dos direitos. No fndo, um completo equvoco sobre o art. 17.", 2, que no a norma-mestra da noo de terceiros registais, mas, inversamente, uma norma tributria do art. 291." do Cdigo Civil, adoptando a mesma noo de terceiros para efeitos de boa f - aqueles cuja aquisio se f&a na aquisio questionada e que vem a sua posio atingida por uma ou vrias causas de invalidade anteriores ao acto em que so intervenientes -, com a diferena de que aqui se trata de invalidade do registo (o que o art. 291.' no cobria) e de a quarentena do art. 291.O, 2, no ter aqui nenhum lugar (alm de a boa f parecer existir mesmo com culpa). Por isso que a epopeia para-constitutiva da inteligente conservano seu af de fundar no referido art. 17." uma f dora ISABELMENDES, pblica do registo congnere da f pblica germnica - no pela elevao do registo, directamente, a condio de vaiidade da aquisio, mas pela filiao, no art. 17.", 2, de um conceito de *terceiro registal que se lhe afigura incidvel daquela f pblica, impondo a converso da presuno iuris tantum do art. 7.", no mbito do art. 17.", em presuno iuris et de iure. S que, pergunta-se, porqu apenas na conjuntura do art. 17."? Qual a lgica que torna o registo inconmverso nessa situao de nulidade, e no independentemente da mesma? Acaso tem sentido deixar chegar as coisas a esse extremum e no declarar o registo indisBFD 70 (1994), p. 97-106

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cutivel, desde que a aquisio seja onerosa, tratando-se de registo definitivo? Mas ento onde fica a boa f? Tem alguma lgica a boa f se o registo do t r a h no nulo?E ainda uma questo mais simples: onde est isso na lei! Compreendo o entusiasmo generoso e apostlico da escritora - compreendo-o e respeito-o. Mas, se sem f no se movem montanhas, falta provar, fora da lenda, de que se movem s com ela... Uma ltima referncia ao caso da anotao da M t a de L e g & @ e Jimgdhia (STJ, acrdo de 3-6-1992). Se, felizmente, depois das tergiversaes a que aludimos, as i n s t n c i a s regmam pouco a pouco noo tradicional - h., alm daquele acrdo, o de 6-1-1988, o da RelC.', 8-44986,e o da RelLx.', 264-1990 , nota-se alguma hesita* em m a t r i a de venda executiva, a pmexto da volunhedade da aquisio co&tuante. A dvida poderia ter algum senso na transcrio talo-francesa, mas no o tem, se bem vemos, na nossa lei, que aiargou as inscries aquisio originria e mortis cama, como se disse. De resto, mesmo l a questo no se coloca, como a Ra*ita de Lqk@ acentuou. Entramto, o s comentadom desta R e v i s t a deixam no ar que contra este efeito central do registo no pode --se uma aquisio por usucapio, o que no cremos de maneira alguma justificado. A aquisio conflituante pode ser uma aquisio por usucapio, porque no s a posse possvel - desde que haja c o i s a , evidentemente, vistu no haver c q w de outro modo , como, se a pose for pblica e pacifica, pode chegar-se usucapio, caso,como sabido, em que o registo no se impe (CRPmi, art. S.", 2, a)). Alis, a concorrncia entre a posse e o xgkm, ou pmunes fundadas numa e noutro, referida expressamente na lei (C. Civ,, art. 1268.O, 1). Nem se d q p que a posse, havendo aquisio do direito, tinha de ser uma passe causal - e no tinha lgica uma posse causal oponvel quando o direito no o seria. M a s porque d o , senhores? O mximo a que a irrelevncia do direito lervaria era a uma posse formal, e no se ignora que a posse formal, mesmo sem ttulo e boa 6, conduz usuqio. De resto, no 60 que a posse no caso seja formal: a posse de um direito no inscrito uma posse causal, poque se incla num direito existente, mis nada admira que o &ito no releve e a posse releve, pois a relevncia deh t no fim e no no direito: ou melhor, justamente a fora do fim contra o direito. E no entender d insubmisso no entender o que a posse. Nestes termos, terceiros para efeitos de registo so os que do mesmo autor ou transmitente recebem sobre o mesmo objecto direitos
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total ou parcialmente conflituantes. Como se v, a noo de MANUEL DE ANDRADE, com conflituantesa substituir incompatveis*,para no excluir os casos de concurso de direitos (direitos reais de garantia, direitos reais de aquisio) reconhecidos pela lei. Uma hipoteca compatvel com uma consignao de rendimentos, mas os dois direitos so conflituantes entre si - e obrigam a uma regra de prevalncia. Que, se no houver norma ad hoc, tem de ser resolvida nos termos dos arts. 5."e 6." do CRPred. A lgica do mecanismo fica perfeitamente clara. Se A vende validamente a B, B no regista, e A vende, em seguida, a C e C regista, a venda a B, sendo embora venda a domino, perante C como se no existisse. Por isso, a venda a C, sendo uma venda a non domino, fiinciona como uma venda a domino e, porque C regista, prevalece sobre a de B, fazendo o direito deste decair. O registo, mediante o efeito central, cobre a ilegitimidade do tradens que resulta da alienao feita a B: ou seja, que resulta que s de uma anterior disposio vlida, ao invs da tutela da boa 6, permite cobrir a ilegitimidade do tradens (o vcio supnvel sempre este), mas que resulta de uma anterior disposio invlida. Isto ensino, sistematicamente, desde 1977. Pode ser que algo monte na elucidao desta polmica.