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Origem do texto: DA REPORTAGEM LOCAL Editoria: COTIDIANO Pgina: C1 Edio: So Paulo Jul 12, 2003 Legenda Foto: Rua

Frana Pinto, na Vila Mariana , onde problema verticalizao; Casas venda na av. Antonio Batura, uma das zonas de conflito Crdito Foto: Bruno Stuckert/Folha Imagem Leia Mais: X Vinheta/Chapu: URBANISMO Assuntos Principais: URBANISMO; SO PAULO /SP/; LEI DE ZONEAMENTO; PINHEIROS /BAIRRO/; CONFLITO; COMRCIO; REA RESIDENCIAL Das 36 ruas e avenidas da regio, s houve acordo para 9; sem consenso, prefeitura dever definir futuro de reas Pinheiros no define o uso de corredores SIMONE IWASSO AMARLIS LAGE DA REPORTAGEM LOCAL Aps nove meses de discusses para a formulao de um plano diretor regional adequado expectativa da populao, a Subprefeitura de Pinheiros ir encaminhar seu plano Cmara Municipal com apenas nove corredores em reas residenciais definidos. Outras 27 ruas e avenidas, muitas das quais abrigam algum tipo de servio ou comrcio irregular, ainda esto classificadas como "reas de conflito" e podero ser arbitradas pela prefeitura. A situao de Pinheiros o exemplo mais forte do que acontece em outros bairros: disputas entre associaes de moradores e comerciantes ou at mesmo entre os prprios moradores para definir o que ser ou no permitido nas ruas e avenidas. De modo geral, as propostas para esses lugares sofrem presso tanto de moradores, que defendem a manuteno do uso estritamente residencial, como de comerciantes e empresas prestadoras de servio, que lutam pela transformao das vias em corredores de servio e/ou comrcio. Para Ivan Maglio, coordenador da equipe da Secretaria do Planejamento que cuida dos planos e da nova lei de zoneamento, a situao de Pinheiros deve-se prpria localizao do bairro, espremido entre a marginal Pinheiros e a avenida Paulista, duas regies nas quais o comrcio e a atividade de servios se desenvolveram muito nas ltimas dcadas. "Pinheiros tem vias com muito trfego, como a Rebouas e a Nove de Julho. No entanto, o miolo ainda um bairro residencial sob presso. Voc no consegue evitar esse conflito", diz. No faltam exemplos nem argumentos para os defensores de cada proposta. Um dos casos o final da avenida Rebouas, entre a Brigadeiro Faria Lima e a rua Ibiapinpolis. Muitos imveis foram abandonados ao longo do tempo e hoje so utilizados irregularmente por empresas de servio. Os moradores desejam que a rea permanea como zona exclusivamente residencial e com controle de trfego de passagem _instalao de ferramentas como lombadas eletrnicas para diminuir a velocidade dos carros. Outra proposta pede que o trecho seja regulamentado como corredor de servios, permitindo escritrios, consultrios e imobilirias, por exemplo. " impossvel, neste local, controlar o trfego de passagem. Afeta todo o trnsito da cidade.

A proposta da prefeitura seria o corredor de servios com restries de construo", afirma Maglio. Mas o contrrio tambm ocorre. As ruas de apoio praa Panamericana ainda conservam um perfil predominantemente residencial. Entretanto, uma das propostas pede a criao de um corredor de servios. "O que foi chamado de conflito, na verdade, uma posio majoritria das associaes de moradores contra corredores de servio e comrcio. A rea verde que se tem em Alto de Pinheiros deve ser preservada, mantida como uma rea residencial", afirma o arquiteto Paulo Bastos, da Sociedade Amigos do Alto de Pinheiros. Caso no haja consenso nas reunies para a discusso desse caso, a proposta da subprefeitura a manuteno da zona residencial com controle do trfego. "Os moradores de alta renda dos antigos casares foram se mudando para condomnios verticais e horizontais na periferia da cidade e esses espaos foram ocupados para usos noresidenciais", explica o arquiteto e urbanista Kazuo Nakano, do Instituto Plis. Para o arquiteto, os conflitos so inevitveis na cidade, cabendo ao poder pblico oferecer espaos para negociao e mediao dessas posies. Outras subprefeituras Nas subprefeituras da Lapa e da S, houve consenso na maioria das propostas, com exceo dos estabelecimentos comerciais que j funcionam irregularmente na avenida Pacaembu, e que os moradores desejam retirar do local. Porm, tambm h casos em que a discusso ocorre entre os prprios moradores. Na Vila Mariana , entre as ruas Capito Macedo e Conselheiro Rodrigues Alves, discute-se duas propostas: a da Associao de Moradores e dos Amigos da Vila Mariana e a Repblica da Vila Mariana . A primeira defende a adoo de uma zona mista de baixa densidade, ou seja, mantm os estabelecimentos de comrcio e servio no local, mas freando a verticalizao do bairro. A segunda, defende um potencial construtivo maior, que incentivaria a construo de novos edifcios. "No temos nada contra o comrcio e os servios. Acho bom termos lojas, padaria e locadora de vdeo no bairro. Nosso problema com o trnsito intenso e a verticalizao", afirma Csar Michel Angelucci, da Amav. PRINCIPAIS REAS DE CONFLITO 12/07/2003 Autor: Editoria: COTIDIANO Pgina: C3 Edio: So Paulo Jul 12, 2003 Arte: QUADRO: PRINCIPAIS REAS DE CONFLITO Observaes: SUB-RETRANCA Assuntos Principais: URBANISMO; LEI DE ZONEAMENTO; SO PAULO /SP/; PREFEITURA; BAIRRO; COMRCIO; REA RESIDENCIAL PRINCIPAIS REAS DE CONFLITO Locais onde no houve consenso entre moradores e comerciantes - SUBPREFEITURA DE PINHEIROS

Avenida Rebouas, entre Faria Lima e Ibiapinpolis Conflito: manuteno de zona estritamente residencial (ZER) e controle do trfego de passagem (restrio a nibus ou colocao de lombadas eletrnicas, por exemplo) ou corredor de servios (consultrios e escritrios, por exemplo) Rua Sampaio Vidal Conflito: manuteno de ZER e controle do trfego de passagem ou corredor de servios Rua Gabriel Monteiro da Silva Conflito: manuteno do corredor de servios ou corredor de servios e comrcio Rua Groelndia, entre rua Atlntica e av. Brigadeiro Luiz Antonio Conflito: manuteno de ZER ou corredor de servios Avenida Europa e rua Colmbia, entre a avenida Nove de Julho e a EUA Conflito: manuteno do corredor de servios e retirada de nibus ou corredor de servios e comrcio Rua Natingui Conflito: manuteno de ZER Ruas de apoio praa Panamericana - rua Antonio Batura (entre marginal e a praa), rua Banibas (entre Manoel Guedes e Arq. Jaime Fonseca Rodrigues), rua Antonio Giudice (entre Pedroso de Moraes e So Gualter), rua Miralta (entre So Gualter e Pedroso de Moraes) Conflito: manuteno de ZER ou corredor de servios Avenida Brasil (entre Brigadeiro Luiz Antonio e Rebouas) Conflito: manuteno do corredor de servios ou corredor de servios e comrcio Rua Canad (entre alameda Casa Branca e a Brasil) Conflito: manuteno da ZER ou corredor de servios SUBPREFEITURA DA VILA MARIANA Avenida Indianpolis Conflito: manuteno do corredor de servios ou corredor de servios e comrcio Avenida Jos Maria Whitacker Conflito: manuteno do corredor de servios ou corredor de servios e comrcio Ruas entre a Rua Tutia e a Domingos de Moraes/ Cubato e rua Ea de Queirz at a rua Sena Madureira Conflito: criao de ZER ou zona mista Rua Joo Loureno Cndido Nascimento (rua da Daslu) Conflito: manuteno de ZER ou zona mista

SUBPREFEITURA DA LAPA Rua Traipu Conflito: manuteno da ZER ou transformao em corredor de servios Avenida Pacaembu Conflito: manuteno do corredor de servios ou criao de corredor de servios e comrcio REUNIES DE CONCILIAO A partir de agosto, as associaes de moradores e comerciantes sero chamadas para chegar a um consenso sobre o uso e a ocupao das vias. Se no houver acordo, caber prefeitura a deciso Prefeitura vai arbitrar reas de conflito 28/06/2003 Autor: SIMONE IWASSO Origem do texto: DA REPORTAGEM LOCAL Editoria: COTIDIANO Pgina: C5 Edio: So Paulo Jun 28, 2003 Vinheta/Chapu: PLANO DIRETOR Assuntos Principais: SO PAULO /SP/; PREFEITURA; ADMINISTRAO; PLANO DIRETOR; CENTRO /REGIO/; REA; CONFLITO; COMRCIO; COMERCIANTE; MORADOR Caber ao Executivo definir uso de reas nos casos em que moradores e comerciantes no chegarem a um consenso Prefeitura vai arbitrar reas de conflito SIMONE IWASSO DA REPORTAGEM LOCAL Mesmo com os planos diretores j elaborados, trechos de ruas e avenidas dos bairros centrais da cidade ainda causam polmica, continuam indefinidos e podero ter seu uso decidido pela prefeitura. So as reas de conflito, onde grupos de moradores e associaes comerciais no chegaram a um consenso sobre questes que envolvem, principalmente, a ocupao e o uso do solo. Anteontem, a prefeitura publicou no "Dirio Oficial" as normas a serem seguidas nos conflitos de interesses. Aps um nmero limitado de audincias, caber prefeitura decidir se determinada rua ou avenida ser colocada no plano como zona estritamente residencial ou corredor de servios. Apenas na subprefeitura de Pinheiros h cerca de 20 ruas que dividem moradores. Um dos exemplos a alameda Gabriel Monteiro da Silva, que abriga lojas instaladas irregularmente. Moradores querem manter o corredor de servios no local, porm associaes comerciais defendem o corredor com comrcio. Caso semelhante o da rua Natingui, onde um grupo defende a manuteno de corredor de servios e outro quer comrcio.

Para casos como esses, a subprefeitura da regio decidir quantas audincias sero necessrias. Cada grupo envolvido selecionar cinco representantes que devero chegar a um consenso. Caso eles no consigam chegar a um acordo nas reunies agendadas, a prefeitura decidir o uso. Ontem, em seminrio na Faculdade de Arquitetura e Urbanismo da USP, o secretrio do Planejamento Jorge Wilheim foi questionado por representantes de associaes sobre o decreto. O secretrio afirmou que a inteno mediar o conflito, ouvindo as propostas dos grupos e procurando o consenso. "A inteno no eternizar os conflitos, mas super-los", disse o secretrio. A maior parte dos 31 planos regionais possui reas de conflito. Na Vila Mariana , moradores debatem sobre o uso da avenida Indianpolis. Na S, a polmica gira em torno do comrcio na avenida Pacaembu. Em Santo Amaro, o problema est na avenida Vereador Jos Diniz. A nova Lei de Uso e Ocupao do Solo, que ser votada na Cmara no segundo semestre, definir, em linhas gerais, o que ser ou no permitido. No entanto, os casos especficos sero ditados pelos planos regionais. "O que ser determinado no plano regional vai incidir sobre a lei de uso do solo, ou seja, eles podem ser mais restritivos do que a lei, que mais genrica", disse o urbanista Ivan Maglio, coordenador da equipe da Secretaria do Planejamento que cuida dos planos e da nova lei. "No sabamos que o processo de discusso dos conflitos seria feito dessa maneira arbitrria", afirmou o urbanista Candido Malta, professor da USP e presidente da Associao de Amigos dos Jardins. "No ser levado em conta a posio da maioria dos moradores de uma rea." A arquiteta Regina Monteiro, do Defenda So Paulo, tambm critica o decreto. "A prefeitura poderia fornecer informaes tcnicas, estudos de impacto de trnsito e poluio, fornecer informaes para as pessoas decidirem." Publicitrio pede mais limpeza na praa Cidade de Milo, zona sul de So Paulo 23/06/2003 Autor: Editoria: COTIDIANO Pgina: C4 Edio: So Paulo Jun 23, 2003 Seo: A CIDADE SUA Vinheta/Chapu: PRAA Publicitrio pede mais limpeza na praa Cidade de Milo, zona sul de So Paulo O publicitrio Walter Antonio Costa afirma que a praa Cidade de Milo, na avenida Repblica do Lbano, prximo ao parque Ibirapuera (zona sul de So Paulo), possui uma das mais belas fontes da cidade e est completamente abandonada, transformando-se em depsito de lixo e abrigo de mendigos. "Ser que a prefeitura no capaz de cuidar do seu patrimnio artstico e histrico? H inclusive um posto policial em um dos extremos da praa, o que poderia transform-la num lugar seguro de lazer", questiona o publicitrio. Resposta - De acordo com a Subprefeitura da Vila Mariana , a praa estar limpa at

o dia 9 de junho. A subprefeitura informa que est em entendimento com um parceiro para fazer a manuteno e conservao do local. Brasil importa estilo de vida 25/05/2003 Autor: MONICA FVERO; PAULA LAGO Origem do texto: FREE-LANCE PARA A FOLHA Editoria: IMVEIS Pgina: 1 Edio: So Paulo May 25, 2003 Observaes: COM SUB-RETRANCAS Assuntos Principais: IMVEL; PRDIO RESIDENCIAL; PRDIO COMERCIAL; EMPREENDIMENTO; COMPORTAMENTO; ESTILO DE VIDA Brasil importa estilo de vida Inspiradas em empreendimentos de Londres, Nova York e Paris, incorporadoras investem em residenciais ao lado de comerciais FREE-LANCE PARA A FOLHA Tendncia em cidades como Londres, Nova York e Paris, voltam a ser lanados, em So Paulo, prdios residenciais ao lado de vias estritamente comerciais. As proximidades das avenidas Faria Lima e Eng. Luiz Carlos Berrini (zona oeste) so os alvos de construtoras e incorporadoras. "O Brasil est importando um estilo de vida'', diz Toms Salles, 52, diretor de novos negcios da imobiliria Lopes, a primeira no ranking de vendas. "A casa, hoje, tem mais importncia que no passado. A sociedade se enclausurou. Consequentemente, a demanda por ambientes agradveis e prximos ao trabalho.'' "Esses novos residenciais refletem a necessidade das pessoas", afirma Roberto Abud Filho, 32, coordenador de novos negcios da construtora Bueno Netto. " o tipo de empreendimento que d certo", completa Maristela Val, 32, gerente de marketing da construtora e incorporadora Cyrela. Para Edmond Lati, 34, scio-diretor da Conceito Construtora e Incorporadora, projetos flexveis e para vrios nichos de compradores so a tendncia nos grandes centros urbanos. "Mas, para viabilizar o investimento, a localizao fundamental. No adianta se isolar e achar que vai atrair." Lanamentos Dar ao morador a sensao de que est num hotel cinco estrelas a idia do recm-lanado Diogo Home Boutique, incorporado pela Agra e pela Mac, na rua Diogo Jcome (zona sul), diz Viviane Frank, 36, gerente de marketing da Agra. O empreendimento ter manobrista, "concirge", restaurante 24 horas e outros servios. "O Diogo marcante por chegar ao extremo no conceito de viver bem", completa Rogrio Santos, 34, diretor de planejamento e marketing da imobiliria Abyara. Tambm comercializado por ela, o Mandarim, na rua Sanso Alvez dos Santos, abrigar, em 40 andares, 338 apartamentos com opes de um, dois e trs dormitrios, alm de lofts, dplex e cobertura dplex _as unidades variam de 46,5 m a 202 m. "O projeto acolhe vrios grupos de pessoas que no so atendidas na rea'', analisa Val. "Elas trabalham na regio e precisam morar perto do trabalho por motivos de comodidade

ou de segurana." Na opinio de Cassio Mantelmacher, 35, diretor da Schahin Empreendimentos Imobilirios, o segredo de condomnios com mix de produtos oferecer aos moradores diversificao, mas no mesmo padro socioeconmico. Inspirado em empreendimentos nova-iorquinos, o Live & Lodge, da Lucio Engenharia, agregar numa s torre, na Vila Mariana (zona sul), apartamentos e hotel. "Os benefcios que os moradores tero com o mix que podero usar servios como arrumadeira e caf pagando pelo uso", analisa Gonzalo Fernandez, 35, diretor da imobiliria Fernandez Mera. A construtora e incorporadora Goldfarb deve lanar, no segundo semestre, um condomnio que mescla apartamentos e casas, na av. Aricanduva (zona leste). Os servios vo alm do "home theater", oferecendo anfiteatro, casa de bonecas e centro de estudos. Paulo Petrin, 28, diretor de incorporao, explica que, nos 40.000 m, haver opes de um a trs dormitrios, com plantas diferenciadas. "Quisemos resgatar o conceito de viver em comunidade, j que, de condomnios-clube, o mercado est cheio." (MONICA FVERO E PAULA LAGO) Limitao faz pessoa 'sumir' 18/05/2003 Autor: AURELIANO BIANCARELLI Origem do texto: DA REPORTAGEM LOCAL Editoria: COTIDIANO Pgina: C4 Edio: Nacional May 18, 2003 Observaes: SUB-RETRANCA Assuntos Principais: SADE; DEFICIENTE FSICO; LOCOMOO Limitao faz pessoa 'sumir' DA REPORTAGEM LOCAL Quem no circula no visto, e quem no visto no lembrado. Para as pessoas com dificuldade de locomoo, esse provrbio popular tem um peso muito mais dramtico. Quem no se locomove, no pode ir ao trabalho, escola, aos cinemas, aos servios de sade. No pode fazer reabilitao, terapia essencial para quem est recuperando os movimentos. Numa cidade de 10 milhes de habitantes, como So Paulo, passam de 1 milho os que tm limitao de locomoo, aqui includos idosos, gestantes, acidentados. S em cadeira de rodas, So Paulo teria mais de 300 mil pessoas. Esse grupo formaria uma populao equivalente de uma cidade do porte de So Jos do Rio de Preto, mas ningum os v. "Milhares nem saem de casa", diz a arquiteta Silvana Serafino Cambiaghi, especializada em acessibilidade e ela prpria uma cadeirante. Serafino mora em Santana (zona norte) e trabalha no Anhangaba, centro da cidade. Tem o privilgio de contar com o metr, mas se no tivesse um carro adaptado _"demorei um ano para compr-lo por conta da burocracia pblica"_ no teria como trabalhar. A estao Vila Mariana do metr no tem acesso para deficientes fsicos. A arquiteta diz que So Paulo o principal centro de tratamento e reabilitao do pas, por isso recebe grande nmero de pessoas com dificuldade de locomoo do Brasil e da

Amrica do Sul. A deputada Clia Leo (PSDB-SP), autora da lei 11.263, de novembro do ano passado, que estabelece critrios para a "promoo da acessibilidade das pessoas portadoras de deficincia ou com mobilidade reduzida". A lei d prazo de quatro anos para que todos os espaos pblicos _de padarias a cinemas_ tenham formas de acesso aos deficientes. Significa que em 2006 _lembra a deputada_ uma pessoa em cadeira de rodas poder chegar em qualquer lugar pblico sem ajuda. Uma lei federal anterior e a Constituio de 1988 j previam esse direito. "Os avanos so lentos, mas esto ocorrendo", diz a deputada, que est em cadeira de rodas h 28 anos, quando sofreu acidente de carro numa estrada sem sinalizao. Em So Paulo, como na maioria das cidades, no h nibus adaptados suficientes. O Ministrio Pblico est analisando se a ltima licitao da prefeitura paulistana para o transporte urbano obedece s leis de proteo ao deficiente fsico. (AURELIANO BIANCARELLI) Boas-praas 18/05/2003 Autor: ALEXANDRE SAMMOGINI Origem do texto: FREE-LANCE PARA A FOLHA Editoria: IMVEIS Pgina: 1 Edio: So Paulo May 18, 2003 Legenda Foto: Criana brinca no balano da Praa Mateus Grou, que, com 848 m2, virou uma extenso do quintal e do trreo dos imveis vizinhos Crdito Foto: Fernando Moraes/Folha Imagem Leia Mais: X Assuntos Principais: SO PAULO /SP/; URBANISMO; PRAA; LAZER; CIDADE; PARCERIA; INICIATIVA PRIVADA; PODER PBLICO; COMUNIDADE Boas-praas Multiplicam-se parcerias entre a iniciativa privada (incluindo construtoras e incorporadoras), o poder pblico e a comunidade em prol do lazer coletivo FREE-LANCE PARA A FOLHA Uma nova alternativa de lazer pblico comea a se multiplicar na Grande So Paulo: a construo, a manuteno e a reforma de praas e parques por meio de parcerias entre a iniciativa privada, o poder municipal e a comunidade. Em alguns casos, construtoras e incorporadoras assumem o papel de boas-praas na criao desses espaos de lazer pblico, visando a valorizao imobiliria nas proximidades de empreendimentos em fase de lanamento. O nmero de parcerias comeou a aumentar, gradativamente, a partir do segundo semestre de 2001, aps o decreto 40.530/01, que regulamentou os termos de cooperao entre a Prefeitura de So Paulo e a iniciativa privada. "O processo ficou mais gil e transparente com as novas regras e a descentralizao para as subprefeituras", afirma Patrcia Marra, 39, chefe de gabinete da Secretaria Municipal do Verde e Meio Ambiente. "Mas preciso avanar e dar estmulos fiscais para quem patrocina este tipo de iniciativa", opina Ricardo Pereira Leite, 44, diretor da Tecnisa.

A construtora uma das parceiras na construo da praa Aprendiz das Letras (500 m2), em Pinheiros (zona oeste), em 2001. "Apoiamos por causa da finalidade social dos projetos desenvolvidos no local", justifica Leite. Eduardo Della Manna, 45, diretor-executivo de legislao urbana do Secovi-SP (sindicato de construtoras e imobilirias), faz coro: "O que existe, hoje, so iniciativas muito tmidas. necessrio lanar um projeto efetivo que beneficie toda a cidade''. Hoje, h 288 termos de cooperao vigentes na cidade de So Paulo. A campe no quesito quantidade a Subprefeitura de Pinheiros, com cem acordos, seguida pelas do Butant e da Vila Mariana , ambas com 27. A praa Mateus Grou, em Pinheiros, inaugurada dia 29 de maro, uma das mais recentes. "Como o lazer na regio era restrito, percebemos a necessidade de uma praa", diz Luiz Dall'olio, 55, presidente da AMCMG (Associao de Moradores e Comerciantes da Rua Mateus Grou). Orientada pela prefeitura, a AMCMG conseguiu o apoio de um banco, duas construtoras (Olipol e Krut) e seis lojas da regio para bancar o projeto de R$ 75 mil da praa Mateus Grou, que tem 848 m2 _o parque Ibirapuera 1.297 vezes maior. "A praa Mateus Grou funciona como uma extenso do trreo e da rea de lazer dos condomnios", diz Andr Krutman, 28, diretor da Krut. "Parece rua do interior, todos se conhecem e passeiam tranquilos", compara Eduardo Oliveira, 75, engenheiro da Olipol. Apesar das iniciativas, os nmeros da capital _4,6 m2 de verde por habitante, segundo os ltimos dados disponveis (1995)_ esto muito abaixo da recomendao da OMS (Organizao Mundial de Sade), que de 16 m2. "Desde a dcada de 70, o ndice foi caindo com o avano urbano desordenado", diz a professora da Faculdade de Arquitetura e Urbanismo da Universidade de So Paulo Marlene Yurger. "Com 55 m2 por habitante, Curitiba o modelo.'' (ALEXANDRE SAMMOGINI) Novo zoneamento prope 'freios' aos prdios 15/04/2003 Autor: SRGIO DURAN Origem do texto: DA REPORTAGEM LOCAL Editoria: COTIDIANO Pgina: C3 Edio: So Paulo Apr 15, 2003 Legenda Foto: Prdios prontos e em construo na regio do Alto da Lapa, na zona oeste de So Paulo, onde moradores querem limitar verticalizao Crdito Foto: Tuca Vieira/Folha Imagem Arte: QUADRO: O ZONEAMENTO E OS PRDIOS Observaes: COM SUB-RETRANCAS* Vinheta/Chapu: URBANISMO Assuntos Principais: SO PAULO /SP/; URBANISMO; PLANO DIRETOR; LEI DE ZONEAMENTO; RESTRIO; VERTICALIZAO; CONSTRUO; PRDIO; ADENSAMENTO POPULACIONAL Mecanismos propostos no Plano Diretor devero ser ajustados a cada regio; Secovi tentar barrar mudanas na Cmara

Novo zoneamento prope 'freios' aos prdios SRGIO DURAN DA REPORTAGEM LOCAL Os planos diretores regionais _em fase final de elaborao nas 31 subprefeituras_ e a nova Lei de Zoneamento, que ser baseada nesses planos, iro propor "freios" construo de prdios na cidade. A So Paulo que surgir dessa legislao ter a verticalizao e o adensamento populacional mais acanhados. As propostas devero ser debatidas e aprovadas na Cmara Municipal. Segundo o cronograma estabelecido pelo Plano Diretor Estratgico, a nova Lei de Zoneamento e os 31 planos regionais deveriam ser aprovados pelo Legislativo at o dia 30 deste ms _o que se tornou impossvel. Das 31 subprefeituras que j deveriam ter concludo a verso final do seu plano, s cinco tm o documento disponvel, de acordo com o site da prefeitura. Os "freios" aos prdios devero despertar um debate ainda mais acirrado do que o que foi travado antes da aprovao do Plano Diretor na Cmara. Novamente, o setor imobilirio dever pressionar os vereadores para modificar os planos e o novo zoneamento. Os parlamentares, por sua vez, estaro diante de uma situao difcil para qualquer poltico _caso modifiquem o que foi estabelecido nos planos, estaro se posicionando contra o que a populao decidiu nos debates regionais. "Roupa larga" De acordo com o urbanista Ivan Maglio, coordenador da equipe da Secretaria do Planejamento (Sempla) que cuida dos planos e da nova lei, os "freios" aos prdios, propostos pela populao, so variados. "O Plano Diretor ofereceu uma roupa larga. Caberia ajust-la em cada regio", diz. Maglio se refere aos mecanismos propostos no Plano Diretor, como o coeficiente de aproveitamento (CA), a permeabilidade obrigatria do terreno e o gabarito (veja quadro). Os debates regionais deveriam decidir como e onde eles seriam utilizados. A maior parte dos bairros da regio da Subprefeitura de Santo Amaro (zona sul), por exemplo, ficou com CA 1 _isso quer dizer que as construes permitidas na regio no podero ter rea construda maior do que uma vez a metragem do terreno. Um prdio com apartamentos de trs dormitrios, padro na regio, chega a ter 1.000 m de rea construda por andar. Caso o plano de Santo Amaro fosse aprovado como est, os construtores precisariam de terrenos imensos para erguer edifcios do tipo. Alm disso, o plano de Santo Amaro criou uma segunda categoria de zona onde as construes poderiam ter CA 1,5 (rea construda de uma vez e meia a metragem do terreno). Porm, nessa nova zona, a rea permevel obrigatria teria de ser de 25% do lote. Ao mexer com a rea permevel, os moradores impuseram restries construo de estacionamentos subterrneos. Com menos terreno para cavar e construir lajes, os edifcios ficariam com menos vagas de garagem _e, indiretamente, menos unidades. "H uma leitura da populao de que verticalizao igual a adensamento, que igual a incmodo, que igual a mais carros nas ruas. Na verdade, nem sempre assim", afirma Ivan Maglio. Segundo ele, o CA 1 foi o mecanismo mais usado pelos moradores da Vila Mariana , na zona sul. J no Alto da Lapa e na Vila Leopoldina (zona oeste), "a tendncia de que haja gabarito". Esse mecanismo diz respeito aos recuos e altura mxima das construes. No caso da regio da Lapa, os moradores propuseram a altura mxima de 25 metros, o que

equivale a um edifcio de oito andares. Tanto a Vila Leopoldina quanto a Vila Mariana esto entre os bairros mais visados para novos empreendimentos imobilirios _que tm, no mnimo, o dobro da altura proposta no plano. "Vrios desses novos condomnios aumentaram o trfego de veculos na regio, e a preocupao quanto a isso foi manifestada pelos moradores. Eles no se posicionaram s contra o tamanho, mas quanto ao nmero de edifcios novos", diz Maglio. Participao Ao contrrio do que fez nos meses que antecederam a votao do Plano Diretor na Cmara, o Secovi (sindicato das imobilirias e construtoras) _para a qual o freio aos prdios significa prejuzo_ no esteve muito presente nos debates das subprefeituras. No lugar da entidade, afirma Maglio, estiveram moradores, movimentos sociais, comerciantes e grandes proprietrios de terra. Os debates tiveram vrios lances, entre o diagnstico da regio e a formulao de propostas. Nos intervalos, a Sempla revisava as proposies e tentava combin-las para que no entrassem em conflito com as de outras subprefeituras. Os bairros em torno do aeroporto de Congonhas (zona sul), por exemplo, tiveram de unificar as propostas de verticalizao. O mesmo ocorreu em trechos como a marginal Tiet. Anistia A prefeita Marta Suplicy sancionou ontem a lei que anistia cerca de 1 milho de imveis irregulares da cidade. Aprovada pela Cmara h 15 dias, a nova legislao dever ser regulamentada em dois meses pelo Executivo, segundo o decreto de Marta. A ltima anistia foi feita em 1994, por Paulo Maluf (PP). Diferente dessa, a atual cobrar taxa pela regularizao de parte dos imveis. Psicopedagoga pede Subprefeitura da Vila 24/03/2003 Autor: FERNANDA NAGATOMI Origem do texto: DA REPORTAGEM LOCAL Editoria: COTIDIANO Pgina: C4 Edio: So Paulo Mar 24, 2003 Seo: A CIDADE SUA Vinheta/Chapu: ARBORIZAO Psicopedagoga pede Subprefeitura da Vila Mariana poda de uma rvore no bairro A psicopedagoga Ayaka Goto Sato pediu a poda de uma rvore localizada na esquina da rua Morgado Mateus com a rua Rio Grande, na Vila Mariana (zona sul de So Paulo), Subprefeitura da Vila Mariana no dia 6 de julho de 2001. "No ano passado, apesar do grande nmero de ligaes pedindo o servio, a poda no foi feita. As respostas eram que no havia equipe ou que estava na programao." Sato afirma que, no dia 19 de maro de 2002, enviou uma carta subprefeitura."Mais um ano se passou, sempre com as mesmas respostas." A leitora diz que, neste ano, j entrou em contato com a regional vrias vezes e sempre informada de que o responsvel est ciente do caso e de que preciso aguardar a programao. "A rvore imensa e est infestada de cupins." Mariana poda de uma rvore no bairro

Resposta - A Subprefeitura da Vila de maro.

Mariana informa que a poda seria feita no dia 20

Prefeitura contrata IPT para fazer diagnstico das rvores da cidade 13/03/2003 Autor: Origem do texto: DA REPORTAGEM LOCAL; DO "AGORA SO PAULO" Editoria: COTIDIANO Pgina: C5 Edio: So Paulo Mar 13, 2003 Vinheta/Chapu: AMBIENTE Assuntos Principais: SO PAULO /SP/; QUEDA; RVORE; VTIMA; PREFEITURA; INSTITUTO DE PESQUISAS TECNOLGICAS /IPT/; AVALIAO; PREVENO Ontem, trs tipuanas caram em Moema (zona sul) Prefeitura contrata IPT para fazer diagnstico das rvores da cidade DA REPORTAGEM LOCAL E DO "AGORA" Um dia aps a queda de uma tipuana causar a morte de uma pessoa na cidade, a Secretaria Municipal do Verde e do Meio Ambiente assinou contrato com o Instituto de Pesquisas Tecnolgicas (IPT) para fazer uma espcie de censo das rvores de So Paulo. Ontem, em Moema (zona sul), outras trs tipuanas caram. O diagnstico do IPT comear em uma rea piloto que inclui os bairros Alto de Pinheiros (zona oeste), Pacaembu (centro), Sumar (oeste), Vila Nova Conceio e Jardim Paulista (sul) _regies mais arborizadas da cidade. O preo do estudo depender do resultado obtido na rea piloto. De acordo com a secretaria, dever variar de R$ 300 mil a R$ 500 mil. Ser o primeiro estudo do gnero, j que a prefeitura, tambm segundo a secretaria, no sabe quantas rvores h na cidade nem em que estado esto. O contrato vinha sendo negociado havia cerca de dois meses, poca em que vrias rvores caram em So Paulo aps temporais. Somente em 2 de dezembro, 49 foram derrubadas pelas chuvas. Problemas com cupins e fungos so apontados como causas. Durante a negociao do convnio, tcnicos do IPT haviam alertado a prefeitura sobre os riscos que corriam bairros como Alto de Pinheiros e Jardim Paulista. Na regio, segundo os tcnicos, h espcies como tipuana, jacarand, pinheiro e alecrim-de-campinas com idade entre 80 e 90 anos. Acidente Uma tipuana caiu ontem, na rua Loureno de Almeida, em Moema. Ao cair, a rvore derrubou outras duas da mesma espcie. Ningum foi atingido. O acidente aconteceu por volta das 13h e, segundo a Subprefeitura da Vila Mariana , foi provocado pela chuva e ventania. Na rua Tutia, no Paraso (zona sul), onde um homem morreu atingido por uma rvore anteontem, outras rvores ameaam tombar. H pelo menos sete muito inclinadas e uma delas j causou at confuso entre vizinhos. Marlene Cortes, 40, dona de uma lanchonete no nmero 705 da rua, passou um ms ligando

para a Subprefeitura da Vila Mariana para pedir o corte da rvore. De to inclinada, ela j causou estragos em vrios carros. No dia 8 de fevereiro, quando os funcionrios da subprefeitura chegaram, um morador vizinho lanchonete disse que no deixaria cortar a rvore, alegando que no havia autorizao _nesse caso a autorizao no era necessria. rvore cai, atinge carro e mata um em SP 12/03/2003 Autor: SRGIO DURAN Origem do texto: DA REPORTAGEM LOCAL; DO "AGORA SO PAULO" Editoria: COTIDIANO Pgina: C5 Edio: So Paulo Mar 12, 2003 Legenda Foto: Gol que foi atingido por rvore que caiu na zona sul de So Paulo, matando o motorista, de 70 anos, e ferindo sua mulher, de 69 Crdito Foto: Eduardo Knapp/Folha Imagem Arte: MAPA: ONDE FOI Observaes: COM SUB-RETRANCAS Vinheta/Chapu: ACIDENTE Assuntos Principais: ACIDENTE; VTIMA; QUEDA; RVORE; SO PAULO /SP/; INVESTIGAO; PODA; GAFISA /EMPRESA/ Segundo a prefeitura, escavaes ilegais e poda de raiz feitas por uma construtora no local podem ter sido a causa rvore cai, atinge carro e mata um em SP SRGIO DURAN DA REPORTAGEM LOCAL Uma poda de raiz e escavaes irregulares podem ser as causas principais da queda de uma rvore de cerca de oito metros de altura e uma tonelada, ontem, na rua Tutia, zona sul de So Paulo, que provocou a morte de uma pessoa. A prefeitura diz que as intervenes irregulares foram feitas por operrios da construtora Gafisa, que tem um empreendimento no local. A empresa no confirma. A rvore caiu por volta das 10h30, atingindo um Gol que passava pela rua. O motorista, Arnaldo Afonso, 70, morreu no local. Levada para o Hospital das Clnicas, sua mulher, Oldemira Lopes Afonso, 69, no corre risco. O casal, que morava a 300 metros do local, havia sado para ir ao mercado e buscar o neto de seis anos na escola. Arnaldo teve o pescoo quebrado. Oldemira no chegou a se ferir gravemente. Uma equipe da Subprefeitura da Vila Mariana , responsvel pela rea, constatou que a construtora retirou, irregularmente, cerca de 30 centmetros de terra da calada, possivelmente para tentar rebaixar o calamento. Alm disso, a empresa, diz a subprefeitura, podou uma raiz da rvore, supostamente para fazer um canteiro. Como parte dela ficava na superfcie, a raiz atrapalhava a obra de calamento. Outras rvores prximas ao prdio tiveram razes cortadas, mas no correm risco de cair.

A Gafisa, diz a lei, teria de pedir autorizao prefeitura para fazer procedimentos que comprometessem a integridade das rvores. Por isso, foi multada em cerca de R$ 600, segundo a subprefeitura. A construtora finaliza a construo de um prdio de alto padro no local, o Terrao Ibirapuera, com 30 andares, apartamentos de quatro dormitrios e 266 m2 de rea til por apartamento. Horcio Paracampo, vizinho do empreendimento, afirma que esteve ontem em frente obra e presenciou os operrios mexendo na raiz da rvore. "Entrei no prdio, chamei pelo engenheiro responsvel e o alertei do risco que estavam correndo. Eles ignoraram o que eu disse", declara. A construtora no confirma a informao. O entregador Jfferson Ferreira Landim, 17, diz que passou pelo local do acidente minutos antes e viu funcionrios da Gafisa tentando cortar razes da rvore com picaretas. A subprefeitura confirma que a raiz exibia sinais de corte. A rvore, da espcie tipuana, tem raiz central profunda, mas mantida por ramificaes superficiais, que funcionam como um trip. Segundo a subprefeitura, a raiz central estava comprometida por cupins, mas as demais, saudveis, no colocavam a rvore, podada h um ano, em risco. Cupins e chuvas fortes tm provocado a queda de vrias rvores na cidade desde o fim do ano passado. S no dia 2 de dezembro, 49 rvores caram aps temporal. Moradora quer que a prefeitura asfalte quarteiro na zona sul de So Paulo 24/02/2003 Autor: Editoria: COTIDIANO Pgina: C4 Edio: So Paulo Feb 24, 2003 Seo: A CIDADE SUA Vinheta/Chapu: TRNSITO Moradora quer que a prefeitura asfalte quarteiro na zona sul de So Paulo A economista Thais Bueno Rubbo, moradora da rua Domingos Fernandes, na Vila Nova Conceio (bairro da zona sul de So Paulo), declara que somente o quarteiro dessa via onde ela mora no asfaltado. "Esse quarteiro possui vrios buracos, o que danifica os veculos que passam pela rua," afirma a economista. De acordo com a leitora, do outro lado da rua, em frente a sua casa, ter incio uma grande obra, e o trnsito de caminhes pesados agravar os buracos e prejudicar ainda mais os motoristas. "Peo que a rua seja asfaltada", afirma Rubbo. Resposta - A Subprefeitura da Vila Mariana informou que ir encaminhar a solicitao da economista para a Superviso de Obras, que ir avaliar a possibilidade de atendimento do pedido. Veja mais casos na Elite some do Oramento Participativo 27/01/2003

Autor: SLVIA CORRA; DAGUITO RODRIGUES Origem do texto: DA REPORTAGEM LOCAL Editoria: COTIDIANO Pgina: C1 Edio: Nacional Jan 27, 2003 Legenda Foto: Escola definida pelo Oramento Participativo em Pedreira (zona sul); Obra de creche reivindicada por moradores do Butant (zona oeste) Crdito Foto: Juca Varella/Folha Imagem Arte: QUADRO: QUEM PARTICIPOU DO ORAMENTO PARTICIPATIVO Observaes: COM SUB-RETRANCA Vinheta/Chapu: ADMINISTRAO Assuntos Principais: ADMINISTRAO; PREFEITURA; SO PAULO /SP/; ORAMENTO PARTICIPATIVO; RENDA; ESCOLARIDADE; PESQUISA; PERFIL; REUNIO; POPULAO Em reunies promovidas pela gesto Marta Suplicy (PT), em 2002, caiu o nmero de pessoas com mais escolaridade Elite some do Oramento Participativo SLVIA CORRA DA REPORTAGEM LOCAL Eles estudaram at a faculdade, tm uma renda familiar mensal superior a cinco salrios mnimos e contam com os cada vez mais raros vnculos formais de emprego. Poderiam, sem dvida, ajudar nas discusses para minimizar os problemas de So Paulo. Mas quando elas ocorreram, esses paulistanos sumiram do mapa. isso o que mostram as pesquisas feitas pela Prefeitura de So Paulo sobre o perfil dos participantes das reunies do Oramento Participativo de 2001 e 2002. A comparao evidencia que, alm de predominantemente feminino, o pblico das plenrias ficou mais pobre e menos escolarizado (veja quadro abaixo). A constatao no meramente proporcional. O grupo com mais escolaridade e renda diminuiu mesmo _em nmeros absolutos_, tornando-se no universo das reunies uma parcela menor do que representa na cidade. Em 2001 _primeiro ano de reunies e no qual se fixou prioridades da populao para 2002_, dos 33 mil participantes dos debates, 26% tinham nvel superior. No ano passado, quando foram escolhidas obras para este ano, o grupo representou 9% dos 55 mil debatedores _uma queda de 8.580 para 4.950 pessoas. No quesito renda, a proporo dos que pertenciam a famlias que contavam com mais de cinco salrios mnimos mensais caiu de 39% em 2001 para 17% em 2002 _ou seja, de 12.870 para 9.350. Interesses e frustrao O Oramento Participativo (OP) foi promessa de campanha da prefeita Marta Suplicy (PT). Dois anos de governo depois o universo de participantes desses encontros ainda reduzido _0,5% dos 10,41 milhes de moradores da cidade. Um pblico que discutiu em 2002 a destinao de R$ 661,88 milhes _6,2% do Oramento municipal de 2003. No Rio Grande do Sul _governado pelo PT at o ano passado e com oramento e populao prximos aos da capital paulista_, o primeiro ano de implantao do Oramento Participativo (1999) teve a participao de 1,9% dos gachos, ndice que se mantm at hoje. Eles decidem atualmente o destino de 10% do oramento.

Alm da falta de divulgao das reunies, que ainda um problema da prefeitura, as pessoas que se engajaram nas discusses avaliam que a mudana de perfil dos debatedores um reflexo de seus interesses e suas frustraes. O raciocnio: nos locais onde as obras andaram, a populao se interessou por saber o que era o Oramento Participativo, fazendo com que as discusses deixassem de ser monopolizadas por lderes de bairro. Onde isso no aconteceu, a frustrao tomou conta. "O primeiro ano foi mais fraquinho, mas depois da creche, melhorou", avalia a aposentada Marcionila Aparecida dos Santos, 48, conselheira do OP na Casa Verde (zona norte). Marcionila se refere ao Centro de Educao Infantil Cohab Vila Nova Cachoeirinha, uma das prioridades fixadas pela populao da regio em 2001 e concludo em maio passado. Se na Casa Verde a obra da creche teve um efeito agregador, na Vila Mariana (zona sul) a falta de construes levou ao desnimo. A dona-de-casa Beatriz Baldan, 57, representante da Sociedade Amigos de Mirandpolis e conselheira do OP em 2001, conta que os moradores da regio pleitearam a construo de uma creche na avenida Jos Maria Whitaker, mas a obra no saiu do papel por problemas no terreno escolhido. "Perdemos um equipamento votado como prioridade. A prefeitura deveria fazer um acompanhamento tcnico das votaes." Aposta na regionalizao O governo lamenta o distanciamento da classe mdia, mas comemora o aumento do nmero de participantes das camadas sociais mais baixas (veja quadro). "Essa populao a que mais precisa que sejam colocadas em prtica as aes do governo. Nesse sentido, atingimos nosso principal objetivo: diminuir a excluso", diz o coordenador do OP, o paraguaio Flix Snchez. Para Snchez, para atrair a classe mdia _o que ele considera to necessrio quanto difcil_ a melhor arma do governo ser a regionalizao das prioridades. "As pessoas com mais renda tm, em geral, plano de sade e escola privada. Como precisam menos das aes imediatas do governo e a fixao de prioridade em 2001 foi feita em mbito municipal, afastaram-se das discusses. Para este ano, porm, obras e atividades j foram definidas regionalmente. Ento, quando os moradores de Pinheiros, por exemplo, notarem que no precisam se submeter necessidade de escola da zona sul e que podem reivindicar a construo de uma biblioteca, o interesse voltar." Colaborou DAGUITO RODRIGUES, da Reportagem Local Classe mdia se muda para entrar nos trilhos 19/01/2003 Autor: ALEXANDRE SAMMOGINI Origem do texto: FREE-LANCE PARA A FOLHA Editoria: IMVEIS Pgina: 5 Edio: So Paulo Jan 19, 2003 Legenda Foto: Rosngela Enas com a filha, Rebeca, que foram morar na Sade Crdito Foto: Luana Fischer/Folha Imagem Observaes: ESPECIAL; SUB-RETRANCA Vinheta/Chapu: ELEVADOR

Assuntos Principais: SO PAULO /SP/; BAIRRO; ESTUDO; PERFIL; FRONTEIRA SOCIAL; LANAMENTO; IMVEL; DESEQUILBRIO; HABITAO; POPULAO Classe mdia se muda para entrar nos trilhos ALEXANDRE SAMMOGINI FREE-LANCE PARA A FOLHA Uma regio bem localizada, perto do metr, com oferta de apartamentos de dois e trs dormitrios, relativamente segura e com facilidade de acesso a escolas. Esses so alguns ingredientes que conspiraram para que Vila Mariana e Sade se tornassem os distritos com a maior concentrao de populao da chamada classe mdia da cidade, segundo anlise da Urban Systems Brasil. Em seguida, figuram os distritos da Liberdade e da Bela Vista, tambm prximos do metr e dos plos comerciais da avenida Paulista e do centro antigo. A consultoria considerou como classe mdia a faixa das famlias cujo chefe recebe de cinco a 20 salrios mnimos. " Vila Mariana , Sade e o corredor sul que acompanha a linha do metr tm vocao para atrair a classe mdia, e no por acaso que a demanda ainda hoje superior oferta", diz Oswaldo Lopes, gerente da Seabra Consultoria. H duas dcadas, a coqueluche era comprar um imvel em Moema e imediaes. Mas o distrito se tornou altamente valorizado. Ento o mercado descobriu a Vila Mariana no final dos anos 80. "Mas ela j est se 'elitizando', e as opes para a classe mdia esto indo para Sade e Jabaquara", diz Carlos Alberto Innocencio, diretor da construtora Galli CGN. Ele explica que o fenmeno acontece em outras regies da cidade, como o distrito da Vila Leopoldina, que recebe o pblico que antes procurava Pinheiros e Lapa. "Hoje verificamos uma diversificao dos distritos com elevado nmero de lanamentos voltados para a classe mdia", diz Baslio Jafet, vice-presidente do Secovi. 'Centro' O futuro do nicho de imveis para a classe mdia, porm, depende do acesso s linhas de crdito, que pelo menos em 2002 no foi to fcil. "O mercado teve resultado fraco para essa faixa em 2002", afirma Srgio Vieira, da imobiliria Coelho da Fonseca. O alto padro foi o mais promissor. "O acesso ao financiamento de imveis de mdio padro caiu cerca de 30%", estima Jafet. A chamada classe mdia baixa, cujo chefe de famlia tem rendimento entre cinco e dez salrios mnimos, tem menos acesso ainda ao financiamento e recorre ao aluguel. Uma das regies procuradas hoje tem sido o centro. "Quem no tem filhos e busca aluguel mais barato est percebendo que o 'centro' uma boa alternativa", afirma Renato Cymbalista, do Instituto Plis. A coordenadora do programa municipal Morar no Centro, Helena Menna Barreto, diz que a rea dever atrair moradores com seu projeto de reabilitao. Hoje a taxa de vacncia no motiva a construo de novos imveis. Comodidade atrai moradores para a zona sul 19/01/2003 Autor: Origem do texto: FREE-LANCE PARA A FOLHA

Editoria: IMVEIS Pgina: 5 Edio: So Paulo Jan 19, 2003 Observaes: ESPECIAL; SUB-RETRANCA Assuntos Principais: SO PAULO /SP/; BAIRRO; ESTUDO; PERFIL; FRONTEIRA SOCIAL; LANAMENTO; IMVEL; DESEQUILBRIO; HABITAO; POPULAO; ZONA SUL Comodidade atrai moradores para a zona sul FREE-LANCE PARA A FOLHA A publicitria Rosngela Enas, 36, mudou-se h dois anos com a filha, Rebeca, 4, para a Sade, na zona sul, aps se separar do marido. Antes morava em um apartamento de alto padro perto da Serra da Cantareira, na zona norte. O novo lugar tambm tranquilo, mas o espao no apartamento, de um dormitrio, bem menor. A escolha do bairro foi motivada pela facilidade de acesso ao curso de psgraduao. "Vendi o carro e queria um local prximo do metr e perto de algum parente [ela tem um irmo no bairro]." A designer grfica Ana Lucas Fachina j morou na Granja Viana numa casa com mais de 3.000 m2 de terreno. "Mas perdia muito tempo no trnsito." Agora, no segundo casamento, com o jornalista Jhony Arai, 29, vive num apartamento no distrito da Vila Mariana . "A vantagem a proximidade do trabalho", diz ela, grvida de nove meses e que j faz planos para dar uma "escapadinha" do servio para amamentlo. OFERTA X DEMANDA 19/01/2003 Autor: Editoria: IMVEIS Pgina: 5 Edio: So Paulo Jan 19, 2003 Arte: QUADRO: OFERTA X DEMANDA Observaes: ESPECIAL; SUB-RETRANCA Assuntos Principais: SO PAULO /SP/; BAIRRO; ESTUDO; PERFIL; FRONTEIRA SOCIAL; LANAMENTO; IMVEL; DESEQUILBRIO; HABITAO; POPULAO OFERTA X DEMANDA Parcela da populao nos distritos, em % Onde fica a classe B Vila Mariana : 26,7 Sade: 25,7 Bela Vista: 25,1 Liberdade: 25,1 Santana: 25 Onde fica a classe C+ Repblica: 34,7 S: 31,4

Artur Alvim: 30,7 Fonte: Urban Systems Onde h mais lanamentos Entre R$ 50 mil e R$ 120 mil Vila Matilde: 673 Morumbi: 615 Butant: 542 Entre R$ 120 mil e R$ 300 mil Sade: 632 Pompia: 576 Tatuap: 518 Fonte: Amaral d'vila Professora afirma que quantidade de camels na Vila 06/01/2003 Autor: Editoria: COTIDIANO Pgina: C4 Edio: So Paulo Jan 6, 2003 Seo: A CIDADE SUA Vinheta/Chapu: AMBULANTES Professora afirma que quantidade de camels na Vila Mariana est aumentando A professora Maria de Lourdes David, moradora da rua Pinto Ferraz h quase 20 anos, tem acompanhado o aumento do nmero de camels na esquina dessa rua com a praa da estao Vila Mariana do Metr. "Est difcil circular durante o dia por l. uma pena, porque a regio era tima. Temo que os ambulantes tomem conta de l. No daria para comear a fazer um certo controle?" Resposta - A Subprefeitura da Vila Mariana informa que tem feito vigilncia constante para coibir a instalao de novos camels no local, o que nem sempre possvel, pois, assim que terminada a vistoria, novos ambulantes se instalam. Segundo a subprefeitura, a rua Pinto Ferraz faz parte do projeto de reurbanizao do corredor virio Domingos de Morais. Mariana est aumentando