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Sommaire
1. Les principaux lments constituant une chaufferie 2. Le dsembouage 3. Lquilibrage 4. La rglementation 5. Loffre Cl en Main Chaufferie de GDF-Suez
La chaudire condensation: Son principe est simple: c'est une chaudire gaz classique, mais au lieu d'vacuer la vapeur d'eau par le conduit de fumes, elle l'utilise pour chauffer l'eau de retour -plus froide- des radiateurs. Ce qui vite la chaudire le travail de rchauffement (et qui gnre des conomies d'nergie). Une fois sa chaleur transmise, la vapeur d'eau se refroidit et se condense. Elle est ensuite vacue par le circuit des eaux uses. Chaudires murales jusqu 105 Kw par unit Chaudires au sol de 115 450 Kw par unit
Les technologies
Sur socle, in line , rotor noy Simple ou double Mono ou multi vitesse Variation de vitesse
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Fonction : Eviter les retours deau du rseau de chauffage dans le rseau deau potable Disconnecteur de type BA pour les chaufferies > 70 kW En cas de disfonctionnement, leau est ject vers lextrieur sans contaminer le rseau potable. Appareill ncessitant un entretien et un contrle du bon fonctionnement annuel (obligation rglementaire) Des traces dcoulement indiquent une anomalie de fonctionnement. Cependant le rseau deau potable demeure protg. Le disconnecteur est remplac.
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Parfois mis en uvre ponctuellement au remplissage de linstallation ou lors de la rnovation des circuits de chauffage
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Chaudire
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Pour l'eau chaude sanitaire, on dispose de trois solutions : l'eau est produite et stocke dans un (ou des) ballon(s) de production. C'est encombrant. En contrepartie, la temprature de l'eau chaude est stable et la chaudire n'a pas tre surdimensionne en puissance. l'eau est produite la demande par un changeur instantan (en gnral changeur plaques). L'encombrement est rduit, mais la puissance en chaufferie doit tre importante puisqu'elle doit pouvoir faire face aux besoins instantanment. une solution mixte, avec changeur instantan et ballon, ralise un bon compromis entre les deux premires solutions (encombrement et puissance en chaufferie raisonnables, bonne stabilit de la temprature de l'eau chaude sanitaire).
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2 Dsembouage
Embouage : Consquence du sous dimensionnement expansion et / ou absence traitement deau. Dsembouage :
Prconisation constructeur. Non prise en compte de la garantie
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2 Dsembouage
Fortement conseill en cas de remplacement de chaudire
o Garantie constructeur o Garantie des performances dans le temps
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3 Equilibrage
L'quilibrage hydraulique consiste rpartir de manire quitable, selon les calculs ou les besoins, le dbit global dans les diffrents metteurs. Malheureusement, un bon quilibrage ne se remarquera pas ! En revanche, un mauvais quilibrage est source de plaintes des usagers et induira une surconsommation d'nergie.
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3 Equilibrage
Mesure du dsquilibre dune installation Ecart temprature (t) entre le local le plus froid et le local le plus chaud. t 1C Trs bon quilibrage 1< t 2C Bon quilibrage 2< t 3C Equilibrage moyen 3< t 5C Equilibrage mdiocre t>5C Mauvais Equilibrage
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Codes Construction / Habitat + Urbanisme Codes de lenvironnement Rglementation hygine (RSDT.) Code du Travail
Rglementation Thermique
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TERTIAIRE HABITATION Bureaux non ERP Arrt du 23/06/78 modifi Arrt du 01/02/2010 Arrt PIC du 25/07/97 modifi Rglement ERP (arrt du 25/06/80 modifi) Rglement IGH (arrt du 18/10/77 modifi) Code du travail ERP Lieux de travail INDUSTRIE (hors bureaux)
Pu > 70 kW
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Parois verticales
Plancher bas
Plancher haut
Couverture
M0 et CF 2 h M0 et CF 2 h M0 et CF 2 h
En terrasse
M0 (1)
M0 et CF 2 h
M0 (1)
M0 et CF 2 h
M0 (1)
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POSITION DE LA CHAUFFERIE Sous-sol Rez-de-Chausse Terrasse Dernier niveau Extrieure Etage courant
1 issue
2000 kW
5000 kW
1 issue
2 issues
1 issue
2 issues
2 issues
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MODES D'ACCES
par l'extrieur
Si un seul accs par une circulation non accessible au public et dbouchant sur : - l'extrieur - un hall d'accs public situ au niveau d'vacuation - une terrasse accessible aux services de secours Pour un autre accs il peut se faire par un local ou une circulation accessible au public
DISPOSITIF D'ACCES
porte CF 1/2 h
l'intrieur du btiment
sas obligatoire avec 2 portes PF 1/2h (munies de ferme-porte) porte CF 1/2h porte sans exigence de rsistance au feu
l'extrieur du btiment
D = distance par rapport aux autres btiments et aux zones accessibles au public
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La chaufferie doit comporter un systme permanent de ventilation constitu : en partie basse, par un dispositif dintroduction d air frais en partie haute, par un dispositif d vacuation dair
Le dispositif dintroduction d air doit : permettre la ventilation du local et ventuellement lalimentation en air comburant, tre constitu par une ou plusieurs amenes dair dbouchant en partie basse de la chaufferie
Le dispositif dvacuation doit permettre lvacuation vers lextrieur de l air de ventilation. Il doit tre constitu : soit par un ou plusieurs conduits dbouchant en toiture soit par une ou plusieurs ouvertures pratiques dans les parois de la chaufferie
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Rglementation (points non conformes les plus frquents) La porte n'est pas coupe feu 1h et ne dispose pas de ferme porte. Reprise de lisolation de la chaufferie par un flocage de rsistance au feu 2h00 La ventilation basse absente. Larmoire lectrique remplacer, prise de courant rajouter. Vanne de barrage gaz, mettre une tiquette indiquant Vanne de Coupure Gaz Chaufferie et une autre A ne rouvrir que par une personne habilite . Obturation des menuiseries dans la chaufferie par un mur coupe feu 2h. Absence de disconnecteur sur le remplissage en eau du rseau de chauffage. Absence de gaine de dsenfumage avec raccord extrieur ZAG Pompiers Absence dextincteur de type A.B.C en chaufferie. Absence de coupe-circuit lectrique extrieur
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Phase 2
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Principe du Cl en Main
SYNDICAT de COPROPRIETE (reprsente par son syndic )
Interlocuteur unique
Installateur
Consultation entreprises et Suivi de chantier par GDF-Suez et Bureau dtudes
Points dappui de notre dmarche : Offre cl en main de Gaz de France Recours un Bureau dEtude Thermique Certificats dEconomies dEnergie (aide financire) Economies dnergie gnres Plan de financement