Entre nosotros, YASMILA DEL VALLE BARILLAS MOLINA, venezolana, mayor de edad, soltera, comerciante, titular de la Cdula de Identidad

NV-13.022.110, domiciliada en El Viga, Municipio Alberto Adriani del Estado Mrida y hbil; Por una parte y quien para los efectos de este contrato se denominar LA OFERENTE VENDEDORA, y por otra parte, el ciudadano YORMAN ATILIO BARILLAS MOLINA, venezolano, mayor de edad, soltero, comerciante, titular de la Cdula de Identidad No.V-15.293.697, de este mismo domicilio y hbil; quien para los mismos efectos de este contrato y en lo sucesivo se denominar EL OFERENTE COMPRADOR, se ha convenido en celebrar el presente CONTRATO DE OFERTA RECIPROCA DE COMPRA Y VENTA, contenido de las siguientes clusulas: PRIMERA: LA OFERENTE VENDEDORA, ofrece y se obliga a vender y EL OFERENTE COMPRADOR, ofrece y se obliga a comprar el inmueble propiedad de LA OFERENTE VENDEDORA constituido por una casa para habitacin familiar, ubicada en la Urbanizacin Cao Seco, sector IV, distinguida con el No.05, de la Avenida 05, Jurisdiccin del Municipio Alberto Adriani de esta ciudad de El Viga Estado Mrida; compuesta por cuatro habitaciones, dos baos, sala, cocina, porche, lavadero, construida con paredes de bloques de arcilla con friso liso, techos de estructura metlica, acerolit y cielo raso en parte, pisos de cemento pulido requemado en ambientes, con instalaciones de agua potable, energa elctrica; sobre un lote de terreno propio, el cual se incluye en esta OFERTA RECIPROCA DE COMPRA Y VENTA, y cuyos linderos y medidas son los siguientes: FRENTE: en una extensin de Seis Metros con Ochenta Centmetros (6,80 mts), con la Avenida 05; FONDO: en igual extensin que el anterior lindero con la casa No.06, de la Avenida No.01; COSTADO DERECHO: en una extensin de: Trece Metros con Noventa Centmetros (13,90 mts) con la casa No.07; COSTADO IZQUIERDO: en igual extensin que el anterior lindero con la casa No.03; El referido inmueble y el lote de terreno que sobre ella se encuentra, le pertenece a LA OFERENTE VENDEDORA, segn documento protocolizado por ante la Oficina de Registro Publico del Municipio Alberto Adriani del estado Mrida, en fecha 10 de Septiembre de 2012, bajo el No.2012.972, Asiento Registral No.1 del inmueble matriculado con el No.367.12.1.4.713 y correspondiente al libro de folio Real del ao 2012. SEGUNDA: El precio convenido para la venta del referido inmueble es la cantidad de DOSCIENTOS CUARENTA Y OCHO MIL VEINTINUEVE BOLIVARES CON OCHENTA Y UN CENTIMOS (Bs.248.029,81), de los cuales LA OFERENTE

VENDEDORA declara recibir en este acto a su entera y cabal satisfaccin de manos de EL OFERENTE COMPRADOR en calidad de arras, imputable al precio de la venta la suma de MIL BOLIVARES (Bs.1.000,oo); y el saldo restante, es decir la cantidad de DOSCIENTOS CUARENTA Y SIETE MIL VEINTINUEVE BOLIVARES CON OCHENTA Y UN CENTIMOS (Bs.247.029,81), sern cancelados a LA OFERENTE VENDEDORA, una vez que sea aprobado el crdito solicitado por el Banco de Venezuela, destinado a la adquisicin de vivienda principal, regido por la Ley de Rgimen Habitacional de Vivienda y Hbitat (Credihipotecario FAOV), a su entera y cabal satisfaccin, al momento de la protocolizacin del documento definitivo de compra y venta, ante la Oficina Subalterna de Registro correspondiente. TERCERA: La presente OFERTA RECIPROCA DE COMPRA Y VENTA, tiene una duracin de ciento cincuenta (150) das hbiles, contados a partir de la fecha del presente documento ante la Notaria Publica. CUARTA: LA OFERENTE VENDEDORA, se compromete a cancelar los recibos y a obtener la solvencia de los servicios pblicos y privados suministrados al inmueble hasta la fecha de su entrega definitiva, tales como: Luz elctrica, telfono, televisin por cable, y agua, entregarlas a EL OFERENTE COMPRADOR, al momento de la protocolizacin del documento definitivo de compra y venta. QUINTA: Corrern por cuenta exclusiva de EL OFERENTE COMPRADOR los gastos que se ocasionen por la redaccin del documento de OFERTA RECIPROCA DE COMPRA Y VENTA, propiamente de dicho inmueble aqu referido, as como los gastos a cancelar para la autenticacin y protocolizacin de los mencionados documentos ante la Notaria y Registro correspondiente. SEXTA: LA OFERENTE VENDEDORA permitir la visita al inmueble por parte de EL OFERENTE COMPRADOR o de la persona que este indique al momento en que esta ultima requiera, dndole las debidas facilidades hasta el momento en que se efectu la entrega del inmueble, entrega esta que deber verificarse al momento de la protocolizacin del documento definitivo de compra y venta del inmueble objeto del presente instrumento. SEPTIMA: A efecto de cualesquiera notificaciones, comunicaciones con acuses de recibo o entrega de documentos y relacionados con este contrato, LA OFERENTE VENDEDORA y EL OFERENTE COMPRADOR eligen como direccin la siguiente: Urbanizacin Cao Seco IV, No.05, Avenida 05, Municipio Alberto Adriani, El Viga Estado Mrida; OCTAVA: Se elige como domicilio especial, exclusivo y excluyente a la ciudad de El Viga Estado Mrida, a la Jurisdiccin de cuyos tribunales las partes que suscriben el presente instrumento declaren someterse. As lo decimos, otorgamos y firmamos a la fecha de su autenticacin.