EIV Posto Galeão

BOCALETTO ENGENHARIA Eng. Jos Odair Bocaletto Cel.: 7869-5156 CREA: 066.509.765.
ESTUDO PRVIO DE IMPACTO DE VIZINHANA E RELATRIO DE IMPACTO DE VIZINHANA SIMPLIFICADO
Lei Complementar n 561 de 26/09/2007 e Decreto n 339 de 01/10/2007
Empresa: AUTO POSTO GALEO LTDA Endereo: Avenida dos Imigrantes , n 2.500 Bairro Lavaps Bragana Paulista/SP.
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Rua Benjamin Constant, 433 Sala 4 Centro Itatiba/SP FONE: 4524-2258 E-mail: engbocaletto@uol.com.br
BOCALETTO ENGENHARIA Eng. Jos Odair Bocaletto Cel.: 7869-5156 CREA: 066.509.765.7
ESTUDO PRVIO DE IMPACTO DE VIZINHANA SIMPLIFICADO

1. INFORMAES GERAIS Identificao do Empreendimento:
- Atividade Econmica Principal: Posto de Servios e comrcio varejista de combustveis e lubrificantes
para veculos automotores
Identificao e Qualificao do Empreendedor:

- Razo Social: Auto Posto Galeo Ltda (POSTO GALEO)) - CNPJ: 46.656.369.0001-58 - Endereo Completo: Avenida dos Imigrantes , n 2.500 Bairro Lavaps Bragana Paulista/SP - Telefone: (11) 2473-4011 - Horrio de Funcionamento: Todos os dias da semana das 5:00 s 22:00 - N de Funcionrios: 04 - Responsveis Legais ou Pessoas de Contato: Sr. Jos Luis Leme Maciel - Telefone: (11) 2473.4011
Identificao do Profissional Responsvel pelo IEV/RIV:

- Nome: Eng JOS ODAIR BOCALETTO - Qualificao: Engenheiro Civil - N do CREA: 068.509.765.7 - Endereo: Rua Cel. Joo Leme ,730 sala 02 Centro Bragana Paulista/SP - Telefone: (11) 7869-5156
2. CARACTERIZAO DO EMPREENDIMENTO
Localizao do Empreendimento:
A empresa, retro qualificada , em informaes gerais , encontra-se sediada na cidade de Bragana Paulista/SP, Avenida dos Imigrantes , n 2.500, no Bairro Lavaps CEP 12902.000 . Conforme Projeto aprovado em 12 de Novembro de 1.9991, ( poca, constava-se outra razo social : Piquerobi Comercila Ltda) possui area comercial edificada de 614,83 m2 para prdio comercial , sobre uma rea de terreno de 1.261,00 m2. Referido estabelecimento opera no local , desde 20 de Julho de 1985, porm desde Junho de 2004 , encerrou suas atividades em funo de divergncias de contrato com a Petrobrs . Para o momento j acertou novos acordos com a Petrobrs, e para tanto j est providenciando todas as documentaes necessrias junto aos rgos , no sentido de atender a todas as normas e legislaes vigentes, Municipais, Estaduais e Federais . O empreendimento localiza-se em local de grande concentrao comercial, e operar com a devida infraestrutura dos servios pblicos de gua e esgoto , energia eltrica e telefonia , ressaltando-se, a presena atual de novos concorrentes comerciais do mesmo segmento. O empreendimento tambm possui Certido de Uso e Ocupao do solo, onde certifica-se o uso permitido de tal atividade para o local em que se situa. 2
12- anexos
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Figura 1 Vista area da localizao e comrcio adjacente
Figura 2 Mapa da regio (Obs. Onde se l Av. Castilho entenda-se Av. dos Imigrantes)
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Descrio do Empreendimento e sua Finalidade:

O empreendimento tem suas instalaes e edificao dividida da seguinte forma: 1 cobertura de Bombas, onde se realiza o abastecimento dos veculos automotores ; 1 sala, reservada a depsito e venda de leo lubrificante; 2 salas , reservadas respectivamente para atendimento ao pblico e outra para escritrio da gerncia; 2 sanitrios e 2 Wc`s, sendo o primeiro para uso de clientes e o segundo para uso dos funcionrios de ambos os sexos , e outro , a funcionrios, e a gerncia; 1 area coberta para os servios de troca de leos lubrificantes; 1 area coberta reservada para lavagem de veculos automotores; 1 pequena rea abrigando a casa de mquinas ; 1 Loja de convenincias , e depsito da convenincia. Os equipamentos relativos operao do auto posto compe-se de : 5 tanques de combustveis j de acordo com as novas normas da Cetesb , ou seja , todos ecolgicos (parede dupla e jaquetado) , enterrados , com capacidade nominal e individual de 15.000L cada, tendo cada um deles os seguintes combustveis : Gasolina Comum ; Gasolina Aditivada ; lcool Comum ; Diesel Comum e Diesel Aditivado; 4 Bombas para abastecimento de veculos, sendo 2 do tipo dupla (2 bicos) e 2 do tipo Qudrupla (4 bicos) ; 1 Tanque, com capacidade de 1m3, responsvel pelo armazenamento do leo queimado , ou seja o leo lubrificante trocado dos veculos, e que em perodos oportunos devem ser enviados ou coletados por empresas com certificado para tal, as quais destinaro esse produto para refino dentro das normas dos rgos ambientais e da ANP; 1 Calibrador e 1 Compressor para utilizao na calibragem de pneus dos veculos automotores, sendo este ltimo equipamento mantido em casa de mquina para no causar incmodo sonoro; 02 Caixas separadoras de gua/leo, as quais recebem e separam efluentes lquidos , advindos das reas de servio, tais como : Pista de Abastecimento de Veculos ( Cobertura de Bombas ) ; rea de Troca de leo lubrificantes e rea de lavagem para Autos ; O Licenciamento junto Cetesb , est em tramite , bem como , para finalizao e Retirada da Licena de Operao , ter de aguardar at as obras de adequao restarem terminadas no empreendimento. Todas as reas de servios acima citadas , esto sendo dotadas de canaletas em ao galvanizado que as circundem , de tal modo que, respectivas canaletas e pisos, possuam caimento adequado , a conduzir os efluentes nelas captados , at as Caixas de Areia e Caixas Separadoras de gua/leo, onde sero separadas as impurezas (areia e demais finos) e contaminantes (leos , graxas e lquidos combustveis), da gua de superfcie dessas reas de servios. Da Caixa Separadora de Areia e gua/leo, e a gua ser lanada diretamente em Caixas coletoras de esgoto do empreendimento e destas para a tubulao da rede pblica de coleta de esgoto do municpio. J os resduos segregados , sero ento coletados e armazenados em tambores, toda vez que se fizerem as devidas manutenes nesses equipamentos do auto posto , sendo posteriormente , perodos cclicos, coletados por empresas responsveis pela reciclagem e/ou destino final desses contaminantes ;
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O empreendimento, instalar tambm , 1 Equipamento (Aparelho) para Monitoramento eletrnico de eventuais vazamentos que possam ocorrer pelo sistema Tanques/Bombas/Tubulaes. 3. IDENTIFICAO E AVALIAO DOS IMPACTOS NA AREA DE VIZINHANA
Durante a fase de Implantao:

O Empreendimento implantado, desde 1985, nunca incorreu em qualquer tipo de complicao que o desabonasse , nem sequer houve qualquer tipo de vazamento que pudesse gerar contaminao do subsolo e guas subterrneas, no gerando jamais qualquer inconveniente ao local , incmodo vizinhana ou mesmo qualquer impacto ambiental. Veja tambm croqui de Implantao . As adequaes pelas quais tal empreendimento est passando, so bem simples , no havendo troca de tanques , j que os mesmos , pela Cetesb , s necessitaram serem trocados aps 15 anos de uso, ou seja , em 2016 , uma vez que as notas fiscais da ltima troca de tanques , datam de Maio de 2.001, ocasio em que j se implantou os tanques jaquetados ecolgicos, conforme se pode notar pelos anexos neste relatrio.
Durante a fase de Operao ou Funcionamento:

O empreendimento est localizado, em zoneamento prprio a atividade exercida, notoriamente lindeiro a vias de grande fluxo de veculos, obedecendo os recuos obrigatrios pertinentes. O empreendimento receber os produtos combustveis, para comercializao por meio de caminhes tanques apropriados, que estacionam no ptio de abastecimento, sem causar nenhum transtorno aos usurios ou ao fluxo de veculos do local, efetuando a descarga dos produtos por meio de mangueiras prprias e sem risco de acidente iminente, pois a descarga do tipo selada , ou seja, o bocal da mangueira acopla-se perfeitamente boca de descarga do tanque, sem risco aos operadores e clientes.
Destino final do material resultante do movimento de terra:

No se aplica ao empreendimento, pois tal empreendimento , encontra-se totalmente instalado , apenas aguardando o final dos servios de adequao (instalao de alguns dispositivos de segurana e monitoramento para tanques , bombas e tubulaes) , para receber definitivamente a Licena de Operao por parte do rgo ambiental , Cetesb..
Destino final do entulho da obra:

No se aplica ao empreendimento, pelos mesmos motivos do item anterior.
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4. CONCLUSES E COMENTRIOS DE ORDEM GERAL Concluo , pelo presente laudo, atravs das anlises , consideraes e justificativas retro apontadas ; por documentos oferecidos como anexos a este e pelas imagens (6 fotos Anexo4) inseridas neste documento, que referido empreendimento, alm de incorporado regio e ao Zoneamento em que se situa , vem apenas somar benefcios ao municpio , seus clientes e seus vizinhos, especialmente os mais prximos, pois oferece servios e produtos dentro da qualidade e segurana observados e requeridos pelas normas dos rgos competentes. Aps reformas e adequaes necessrias , que se aguardam o trmino , o empreendimento tambm obter, concomitantemente visual moderno e atrativo pelo lay-out de suas instalaes, e totalmente adaptado para a melhor caracterizao do entorno local, corroborando com a paisagem urbanstica da regio. BRAGANA PAULISTA , 26 DE NOVEMBRO DE 2009
___________________________________________________ JOS LUIS LEME MACIEL - R.G.: 13.533.679 SSP/SP Proprietrio e Responsvel pelo Uso
___________________________________________________ JOS ODAIR BOCALETTO Engenheiro Civil e Responsvel Tcnico A.R.T. : 922.212.200.919.400.65
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RELATRIO DE IMPACTO DE VIZINHANA SIMPLIFICADO

OBJETIVOS E JUSTIFICATIVAS DO PROJETO Este Relatrio objetiva comtemplar estudos que viabilizem a proposta de implantao geral para a atividade requerida, apresentando solues no caso de possveis interferncias negativas entre o desenvolvimento da atividade comercial/Industrial e Meio Ambiente , Circunvizinhos ao empreendimento e Condies Virias ou de ordem Urbanstica. 1. SNTESE DOS RESULTADOS DE DIAGNSTICO DE IMPACTO No Sistema Virio Atualmente , a regio em que o empreendimento encontra-se j instalado e em pleno funcionamento , possui Ruas e Avenida com trfego rpido , intenso , mas bem organizado, e tal empreendimento em nada altera tais circunstncias, tendo inclusive ampla frente para o logradouro pblico, o que proporciona tima viso e facilidade ao motorista que utiliza-se da entrada e sada de veculos neste estabelecimento. Na Infra Estrutura Urbana Tal empreendimento servido pelos servios pblicos de fornecimento de gua e esgoto, Energia Eltrica e Coleta de Lixo, como j explanado , no EIV-Simplificado. Operar totalmente dentro dos padres que regulam esta atividade , responsveis pelo Meio Ambiente , como a CETESB, sendo que aguarda desta , curto prazo, a Licena de Operao, to breve termine as Reformas e adaptaes necessrias, as quais fazem parte de um novo programa visando melhorias ainda maiores para o meio ambiente. Impacto Ambiental Estando regulado pelas normas da CETESB, as quais so muito rigorosas, este empreendimento que at a presente data , nunca causou nenhum dano populao circunvizinha, nos seus mais de 24 anos de atividades , orgulha-se de poder cada vez mais mostrar qualidade de seus servios , sem deixar vulnervel a sustentabilidade ao Meio Ambiente. Sendo edifcio existente e totalmente implantado , em nada altera a paisagem urbana atual do local , nem requer modificao de qualquer rea verde existente. LEGENDA
LOCAL VIZINHANA IMEDIATA
VIZINHANA MEDIATA
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2. PROPOSTA DE MEDIDAS MITIGADORAS EM RELAO EVENTUALMENTE APONTADOS COMO NEGATIVOS
AOS
IMPACTOS
Como j relatado neste Laudo , o empreendimento em questo , no oferece nenhum impacto negativo em relao a todos os demais empreendimentos e/ou comunidade circunvizinha, no sendo o caso portanto, de se oferecer medida mitigadora para impactos negativos. 3. CONCLUSES E COMENTRIOS DE ORDEM GERAL Concluo que , a atividade implantada, ou seja , POSTO DE SERVIOS E DE ABASTECIMENTO DE COMBUSTVEIS, para o local : Avenida dos Imigrantes , n 2.500 Bairro Lavaps Bragana Paulista/SP , BENFICA: No oferecendo qualquer tipo de impacto negativo regio / comunidade / Meio Ambiente / Trfego Virio ; Oferecendo empregos diretos e indiretos populao do Municpio ; Oferecendo servios essenciais ao transporte e a comunidade, alm de outros servios de comodidade;
PORTANTO , PODENDO OPERAR NOS MOLDES EM QUE SE ENCONTRA ATUALMENTE.
BRAGANA PAULISTA , 26 DE NOVEMBRO DE 2009
___________________________________________________ JOS LUIS LEME MACIEL - R.G.: 13.533.679 SSP/SP Proprietrio e Responsvel pelo Uso
___________________________________________________ JOS ODAIR BOCALETTO Engenheiro Civil e Responsvel Tcnico A.R.T. : 922.212.200.919.400.65
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ANEXO 01 CARIMBO DA FOLHA DE PROJETO APROVADA DO EMPREENDIMENTO
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ANEXO 02 CERTIDAO DE USO E OCUPACAO DO SOLO
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ANEXO 02 MATRCULA DO IMVEL FOLHA 01-04
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ANEXO 03 CROQUI IMPLANTAO DO EMPREENDIMENTO INSTALAES E EQUIPAMENTOS PERTINENTES
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ANEXO 04 FOTO 01 - EMPREENDIMENTO PARTE INTERNA
ANEXO 04 FOTO 02 - EMPREENDIMENTO - PARTE INTERNA
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ANEXO 04 FOTO 03 AVENIDA DOS IMIGRANTES
ANEXO 04 FOTO 04 AV DOS IMIGRANTES ESQ. R CANDIDO FONTOURA DA SILVEIRA
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ANEXO 04 FOTO 05 AV DOS IMIGRANTES E RUAS CIRCUNVIZINHAS
ANEXO 04 FOTO 06 - AV DOS IMIGRANTES E RUAS CIRCUNVIZINHAS
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BOCALETTO ENGENHARIA Eng. Jos Odair Bocaletto Cel.: 7869-5156 CREA: 066.509.765.

ESTUDO PRVIO DE IMPACTO DE VIZINHANA E RELATRIO DE IMPACTO DE VIZINHANA SIMPLIFICADO

Lei Complementar n 561 de 26/09/2007 e Decreto n 339 de 01/10/2007

ESTUDO PRVIO DE IMPACTO DE VIZINHANA SIMPLIFICADO

para veculos automotores

Identificao e Qualificao do Empreendedor:

Identificao do Profissional Responsvel pelo IEV/RIV:

Figura 1 Vista area da localizao e comrcio adjacente

Descrio do Empreendimento e sua Finalidade:

Durante a fase de Implantao:

Durante a fase de Operao ou Funcionamento:

Destino final do material resultante do movimento de terra:

Destino final do entulho da obra:

RELATRIO DE IMPACTO DE VIZINHANA SIMPLIFICADO

2. PROPOSTA DE MEDIDAS MITIGADORAS EM RELAO EVENTUALMENTE APONTADOS COMO NEGATIVOS

BRAGANA PAULISTA , 26 DE NOVEMBRO DE 2009

ANEXO 01 CARIMBO DA FOLHA DE PROJETO APROVADA DO EMPREENDIMENTO

ANEXO 02 CERTIDAO DE USO E OCUPACAO DO SOLO

ANEXO 02 MATRCULA DO IMVEL FOLHA 01-04

ANEXO 02 MATRCULA DO IMVEL FOLHA 02-04

ANEXO 02 MATRCULA DO IMVEL FOLHA 03-04

ANEXO 02 MATRCULA DO IMVEL FOLHA 04-04

ANEXO 03 CROQUI IMPLANTAO DO EMPREENDIMENTO INSTALAES E EQUIPAMENTOS PERTINENTES

ANEXO 04 FOTO 01 - EMPREENDIMENTO PARTE INTERNA

ANEXO 04 FOTO 02 - EMPREENDIMENTO - PARTE INTERNA

ANEXO 04 FOTO 03 AVENIDA DOS IMIGRANTES

ANEXO 04 FOTO 04 AV DOS IMIGRANTES ESQ. R CANDIDO FONTOURA DA SILVEIRA

ANEXO 04 FOTO 05 AV DOS IMIGRANTES E RUAS CIRCUNVIZINHAS

ANEXO 04 FOTO 06 - AV DOS IMIGRANTES E RUAS CIRCUNVIZINHAS

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