FUNCIONAMENTO TIME SHARE:

1)Semana Fixa: compra-se uma (ou mais) semana(s) das 52 do ano, para um determinado nmero de pessoas. Todos os anos o proprietrio pode viajar para o hotel onde ele comprou (base), naquela semana. Alm do investimento inicial, existe uma manuteno anual pela base. 2)Semana Flutuante: Compra-se por temporada; alta, baixa ou mdia. Alm do investimento inicial, tambm existe uma manuteno anual pela base. 3)Pontos: Pode usar em qualquer temporada, havendo disponibilidade. Comprase um total de pontos de uma nica vez para usar em 5 ou 10 anos por exemplo, depende do Time Share. Existe valor de manuteno anual. OBS: Intercmbio de semanas: as trocas entre os proprietrios so realizadas pelas intercambiadoras, que so empresas prestadoras de servio como a RCI e a INTERVAL. Essas empresas possuem bancos de semanas onde os proprietrios depositam a semana que no pretendem utilizar. Proprietrios de sistema de pontos ou semana flutuante, primeiro devem reservar uma determinada semana em sua base, para depois disponibiliza-la no banco de semanas. Quem possui semana de ALTA, pode trocar por A, M e B. Quem possui semana de MDIA, pode trocar por M e B. Quem possui semana de BAIXA s pode trocar por B.

Para fazer parte da RCI ou da Interval preciso se associar. O valor no muito alto e normalmente corresponde a um perodo de 5 anos. Lembrando que toda vez que realizar uma troca o proprietrio paga um determinado valor. Essa taxa de intercmbio em dlar e reajustvel, hoje gira em torno de U$200 a U$400 dependendo do destino e da intercambiadora.

Hoje cerca de 5.400 resorts no mundo participam do sistema de Time Share, em mais de 100 pases, com mais de 10 milhes de proprietrios no mundo. Obs: Em 2000 eram 5 milhes...para uma quantidade muito parecida de hotis. Ou seja, o que explica a dificuldade no intercmbio exatamente a grande quantidade de usurios.

FUNCIONAMENTO DOS TTULOS DE FRIAS:

Os ttulos de frias concedem aos seus usurios descontos em hotis credenciados. Normalmente hotis de categoria turstica e no Brasil.

-BANCORBRS: existem cotas duplas ou triplas (para 2 ou 3 pessoas por semana); e executivas e especiais ( nas cotas especiais os usurios tem direito a hotis de melhor categoria). A jia custa hoje entre 270 e 650 reais. Alm desse valor o scio paga uma mensalidade entre 87 e 150 reais. Com isso tem direito a 7 dias de hospedagem por ano. Dentro da Bancorbrs existe uma agncia de viagens que negocia com os hotis os seus apartamentos ociosos. Tem lucro porque consegue uma tarifa baixa e usa as mensalidades dos scios para pag-las. No exterior a Bancorbrs possui parcerias na Europa e na Amrica do Sul, que vo oferecer descontos nas dirias. Ou seja, para usar o ttulo em outros pases o scio deve pagar alm das mensalidades a diferena do valor Brasil/exterior. Outros ttulos com o mesmo funcionamento: BANSTUR, JET STAR TRAVEL, RDC.

-INTERPASS: antigo Motel Clube Minas Gerais. O scio paga 960 reais pelo ttulo e tem direito de desconto em hotis e pousadas parceiras da Interpass.

-CLUB BIENVENUE: No chega a ser um ttulo, mas o associado tem um carto que d direito a descontos em alguns hotis Sofitel, Novotel e Mercure. Os maiores benefcios so nos restaurantes das redes. O scio tem direito a uma diria gratuita, e outras duas tambm gratuitas caso ele pague por um pernoite anterior ou posterior. O custo de 450 reais e o carto valido por um ano. Outras redes de hotis tm esse tipo de programa: Pestana, Ceasar Park e Windsor por
exemplo.