CLAUSULAS ABUSIVAS EN LOS INTERESES DE DEMORA Quin no tiene actualmente alguna relacin con un banco o caja?

La respuesta a esta pregunta es fcil: todos tenemos algn tipo de relacin con bancos o cajas, ya sean por tener cuentas de ahorros, prstamos personales, planes de pensiones, estar envueltos en las sufridas participaciones preferentes o por las grandiosas hipotecas. No todos leemos el extenso clausulado con el que cuenta estos productos y aunque lo leamos no sabemos si pueden ser considerados abusivos o no. Un buen ejemplo de la lectura de la letra pequea es aquella que realiza a modo de parodia una chirigota que este ao participa en el Gran Teatro Falla y que no se aleja mucho de la realidad. Concretamos en una clausula que est ahogando a miles de familias, la clausula que recoge los intereses de demora que un cliente debe afrontar en el caso de que deje de pagar las cuotas de su hipoteca o prstamo. Y es que el pasado 26 de diciembre nos despertamos con la noticia de que un Juzgado de lava haba anulado la clausula de intereses de demora por considerarla abusiva ya que estos oscilaban entre el 18% y el 25%, siendo el inters del dinero en el ao que se constituy el crdito del 4%, por lo que la jueza considera que cobrarle un 25% por intereses de demora es considerado abusivo y por tanto anulable. La Jueza resalta en el auto dictado que lgicamente los intereses de demora que se deben aplicar al deudor que incumple su obligacin deben ser superior al ordinario, pero siempre guardando una cierta proporcin y es que adems resalta que el inters del dinero en el momento de constituirse el prstamo era de un 4% anual y sin embargo los inters de demora aplicados son de un 25% anual, por tanto esta desproporcin debe considerarse abusiva y por tanto nula de pleno derecho. El Juzgado de Primera Instancia de Fuenlabrada tambin lo hace y de la siguiente manera: Por efecto de la calificacin como abusiva de la condicin particular del inters de demora es nula de pleno derecho y se tiene por no puesta ( art. 83.1 LCyU); debiendo integrarse con arreglo a lo dispuesto en el artculo

1258 del Cdigo Civil y al principio de la buena fe objetiva (art. 83.2 LCyU); lo que, conforme a los usos y a las expectativas contractuales razonables de las partes nos lleva a fijar el tipo en el sealado como tipo equitativo sumando dos puntos al remuneratorio. No se trata de una "reduccin conservadora de la validez" porque en la interpretacin integradora no puede partirse de las clusulas declaradas nulas (STJUE cit. 14-6-2012). En este sentido, el artculo 1258 del Cdigo Civil y el 2 del de Comercio nos remiten, como primera fuente de integracin, al Derecho dispositivo. Por lo tanto, la nulidad parcial de la clusula de intereses moratorios, que permite la subsistencia del contrato, determinara la integracin del inters moratorio con los artculos 1108 del Cdigo Civil 316 del Cdigo de Comercio, luego el inters aplicable sera el inters legal del dinero. Estos son solo dos de los ejemplos de las mltiples anulaciones que de la clausula intereses de demora se estn llevado a cabo por algunos jueces, de oficio al amparo de la legislacin europea en la que los jueces se basan para la proteccin de los consumidores ante cualquier clausula con carcter abusivo, o a instancia de parte ya que se comienza a tener una base jurisprudencial para que las pretensiones de cientos de personas afectadas por esta clausula abusiva salga adelante. Los intereses de demora deberan ser entre 2 3 puntos sobre el inters de nuestra hipoteca, y en el caso que as lo establezca el banco o caja sumarle adems la comisin por dicho impago que podr ser entre 25 y 30 euros. Esperemos que sean muchos los juzgados que anulen dicha clausula de intereses de demora y se impongan intereses ms acordes con la legislacin vigente y no tan abusivos para el consumidor. Por ltimo aadir que esta es una sola de las clausulas que pueden ser consideradas abusivas por los Juzgados y Tribunales, ya que son varias las clausulas impuestas por los bancos y cajas que perjudican enormemente a los consumidores.