REGULACION DE LA DETERMINACION DE PRECIO

En la determinacin de precio intervienen dos partes: Vendedor y el Comprador. Los cuales tienen sus obligaciones y algunas implicaciones que se resumen a continuacin. Muchos de esos acuerdos quedan establecidos en contratos implcitos o explcitos de compra y venta.

PRECIO
El precio de la venta se determina y designa por las partes, excepto cuando Leyes especiales lo limitan o regulan en casos determinados. Tambin las partes pueden confiar la determinacin del precio a un tercero designado en el contrato Si el tercero no quiere o no puede determinar el precio, no hay venta. Cuando el contrato tiene por objeto cosas que el vendedor vende habitualmente y las partes o un tercero no han determinado el precio, se presume que aqullas han convenido en el precio usualmente cobrado por el vendedor. Cuando la venta tiene por objeto cosas con precios de bolsa o mercado, rigen los del lugar en que debe realizarse la entrega.

VENDEDOR
El vendedor tiene, respecto al comprador, las obligaciones principales siguientes: 1) Entregarle la cosa vendida. 2) Hacerle adquirir la propiedad de la cosa o el derecho si la adquisicin no ha sido efecto inmediato del contrato. 3) Responderle por la eviccin y los vicios de la cosa. La obligacin del vendedor de hacer adquirir al comprador la propiedad de la cosa o el derecho cuando la adquisicin no ha sido efecto inmediato del contrato, se rige por las disposiciones que regulan la venta de cosa ajena, la venta de cosa futura, la venta con reserva de propiedad y otras que le son relativas. La cosa debe ser entregada en el estado que tena en el momento de la venta.) La entrega se cumple por el solo consentimiento de las partes si en el momento de la venta el comprador tiene ya la cosa a otro ttulo, o el vendedor contina detentndola a otro ttulo Salvo acuerdo contrario los gastos de la entrega estn a cargo del vendedor y los del traslado a cargo del comprador. La entrega debe ser cumplida en el lugar donde se encontraba la cosa en el momento de la venta, salvo acuerdo contrario El vendedor debe entregar la cosa vendida al cumplirse el trmino establecido por las partes. Si no se ha convenido en un trmino, la entrega debe efectuarse en cuanto la reclame el comprador, a menos que alguna circunstancia comporte la necesidad de la fijacin de un plazo cuya determinacin debe pedirse al Juez en defecto de acuerdo de partes. El vendedor no est obligado a entregar la cosa si el comprador, sin tener un plazo, no le ha pagado el precio. Si despus de la venta se establece que el comprador es insolvente, el vendedor, que est en peligro de perder el precio, tampoco estar obligado a la entrega an cuando hubiera concedido plazo para el pago, excepto si el comprador da fianza para pagar al vencimiento del plazo.

I. II.

EVICCION TOTAL I. Cuando el comprador sufre la eviccin total de la cosa por efecto de derechos que tena un tercero sobre ella, el vendedor queda obligado a resarcirle del dao.

II. El vendedor debe adems rembolsar al comprador los frutos que ha sido obligado a devolver al tercero, as como los gastos que ha hecho en el juicio de responsabilidad por la eviccin y las costas pagadas al actor. LLAMAMIENTO AL VENDEDOR I. El comprador demandado por el tercero debe pedir dentro del trmino establecido por el Cdigo de Procedimiento Civil para contestar a la demanda, se llame en la causa al vendedor. II. El comprador que omite el llamamiento y es vencido en el juicio por el tercero en virtud de sentencia pasada en autoridad de cosa juzgada no puede responsabilizar por la eviccin al vendedor si ste prueba que existan razones para obtener el rechazo de la demanda. MODIFICACION CONVENCIONAL DE LA RESPONSABILIDAD Los contratantes pueden gravar, disminuir o excluir la responsabilidad del vendedor. An cuando se pacte la exclusin de responsabilidad el vendedor sta siempre sujeto a la responsabilidad por un hecho propio. Es nulo todo pacto contrario. Es nulo el pacto que excluye o limita la responsabilidad del vendedor cuando ste oculta de mala fe los vicios al comprador. Aunque se excluya la responsabilidad por la eviccin, el vendedor est siempre obligado a la restitucin del precio y al reembolso de los gastos de la venta. El vendedor se exime tambin de esta obligacin cuando el comprador adquiri la cosa a su riesgo y peligro. No procede responsabilidad cuando los vicios de la cosa vendida son fcilmente reconocibles o cuando el comprador los conoca o deba conocerlos. El comprador puede demandar la resolucin de la venta o la disminucin del precio. Cuando despus de la entrega de la cosa vendida perece como consecuencia de los vicios, el comprador tiene derecho a la resolucin del contrato. Si la cosa viciada perece por culpa del comprador ste podr pedir solamente la reduccin del precio.

EFECTOS DE LA RESOLUCION DE LA VENTA En caso de resolucin del contrato el vendedor est, respecto al comprador, obligado a restituirle el precio y a rembolsar los gastos de la venta; adems, si no prueba haber ignorado sin culpa los vicios de la cosa, a resarcirle el dao. El comprador debe restituir la cosa salvo que ella hubiese perecido a consecuencia de los vicios.

PRESCRIPCION El derecho a demandar la resolucin del contrato o la disminucin en el precio prescribe en el trmino de seis meses computados desde la entrega de la cosa.

COMPRADOR
PAGO DEL PRECIO I. El comprador est obligado a pagar el precio en el trmino y lugar sealados por el contrato. II. A falta de pacto el pago debe hacerse en el lugar y en el momento en que se haga la entrega de la cosa vendida. INTERESES SOBRE EL PRECIO El comprador debe pagar intereses sobre el precio pendiente en los casos que siguen: 1) 2) 3) Si as se ha convenido en el contrato. Si la cosa vendida origina frutos u otros productos y ha sido entregada al comprador. Si el comprador ha sido constituido en mora.

SUSPENSION DEL PAGO

El comprador puede suspender el pago del precio: 1. Cuando la cosa vendida o parte de ella puede ser reivindicada por un tercero, a menos que el vendedor preste garanta idnea. 2. Cuando la cosa vendida se encuentra gravada con garantas reales o sujetas a vnculos de embargo o secuestro, caso en el cual, adems, si el vendedor no libera la cosa en el trmino que debe fijar el Juez, el comprador puede demandar la resolucin del contrato y el resarcimiento del dao. El pago no puede ser suspendido si el peligro de reivindicacin o los gravmenes o vnculos fueron conocidos por el comprador en el momento de la venta.

RESOLUCION DE LA VENTA POR FALTA DE PAGO DEL PRECIO Si el comprador no paga el precio el vendedor puede pedir la resolucin de la venta y el resarcimiento del dao. RESOLUCION DE PLENO DERECHO DEL CONTRATO DE VENTA DE CIERTOS MUEBLES. En la venta de productos alimenticios y objetos muebles que pueden depreciarse, la resolucin del contrato tiene lugar de derecho, sin previa intimacin, en favor del vendedor, si el comprador al vencimiento del trmino convenido no los retira o no paga el precio.

COMPRA Y VENTA
Las ventas pueden hacerse por mayor o por menor. Estas ltimas se caracterizan porque comprenden pocas unidades o cantidades pequeas y se las realizan directamente al consumidor o usuario de las mismas.