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Tribunal de Justia do RN - DJe

Gab. Desembargador - Amaury Moura

PODER JUDICIRIO TRIBUNAL DE JUSTIA DO RIO GRANDE DO NORTE Gabinete do Desembargador Amaury Moura Sobrinho Agravo de Instrumento Com Suspensividade N 2013.006013-0 - Vara nica da Comarca de Alexandria Agravante: Leomar Ferreira de Sousa Advogado: Dr. Francisco Josmrio de Oliveira Silva Agravado: Municpio de Alexandria Advogado: Dr. Glaydstone de Albuquerque Rocha Relator: Desembargador Amaury Moura Sobrinho Deciso Trata-se de recurso de Agravo de Instrumento interposto por LEOMAR FERREIRA DE SOUSA, por meio de advogado habilitado, contra deciso do Juzo de Direito da Vara ncia da Comarca de Alexandria/RN que, nos autos da Ao de Reintegrao de Posse (Registro Cronolgico n 010000174.2013.8.20.0108), deferiu a liminar requerida de expedio de mandado de reintegrao de posse da rea objeto do ltigio, em favor do ora agravado, Municpio de Alexandria, por configurar bem pblico ocupado sem permisso. Aduz, inicialmente, que a deciso a quo que determinou a reintegrao do agravado est em total descompasso com a legislao que rege a matria, uma vez que, embora o Municpio de Alexandria alegue ser legtimo proprietrio e possuidor do imvel denominado Stio Baixio, em verdade, o Municpio agravado, na data de 30 de novembro de 2011, realizou uma permuta da referida rea com um imvel do ora agravante, conforme cpia do contrato de permuta de bens imveis e sua respectiva publicao no Jornal Oficial do Municpio de Alexandria, no mais detendo, o agravado, a referida posse ou mesmo propriedade do mencionado bem. Alega que, a deciso de reintegrao de posse foi proferida em data anterior a juntada do referido contrato pois, embora citada na audincia prvia de justificao e na contestao, a liminar fora concedida de forma precipitada e em dissonncia com o parecer ministerial, divergindo da primeira deciso que negar o pedido de liminar, bem como que, a deciso atacada refere-se a rea superior permutada. Afirma que o referido imvel parte de patrimnio do agravante e de sua ex-esposa, cujo processo de partilha de bens tramita na Comarca de Alexandria, inclusive integrando o patrimnio do casal h quase dois anos e, bem ainda, que atravs da explorao do imvel rural que o agravante consegue auferir uma parte de sua renda financeira que utilizada para a sobrevivncia de toda famlia, alm de outros investimentos feitos pelo agravante no referido imvel, como a construo de cercas e o fato de que entregou imvel bem mais valiosa para pavimentao da Rua do Frum da Comarca de Alexandria, atravs de permuta devidamente legalizada. Registra, ainda, que a deciso interlocutria considerada nula, em decorrncia de vrios erros processuais apresentados na pea vestibular do autor, que viola os artigos 282, 284 e 295 do CPC, portanto, inapta a dar incio ao processo. Ao final, requer atribuio liminar de efeito suspensivo deciso atacada. No mrito, o provimento do
Edio disponibilizada em 12/04/2013

recurso para reformar a deciso agravada e suspender a imediata expedio de mandado de reintegrao em favor do autor, ora agravado, mantendo o agravante na posse do imvel. Para tanto, junta documentos de fls. 11/78. Decido sobre o pedido. Em resumo, o que importa relatar. A permissibilidade de concesso do efeito suspensivo ao agravo de instrumento decorre hoje dos preceitos insculpidos nos artigos 527 e 558 do Cdigo de Processo Civil, sendo que este ltimo condicionou-a demonstrao pelo recorrente da possibilidade de ocorrncia de grave leso e de difcil reparao, sendo ainda relevante a fundamentao do pedido. No caso sob exame, inobstante o pedido de suspensividade, observo que o agravante cuidou, satisfatoriamente, em demonstrar a existncia de um dos requisitos necessrios a alcanar o postulado, de forma parcial, pelo menos inicialmente. A relevncia da fundamentao que, nesses casos, deve incutir, de logo, no esprito do julgador a previso de que o recurso poder ser provido, se reveste, in casu, de fora suficiente para alcanar tal desiderato, pois, ao que parece, a deciso agravada esta em desacordo com as provas contidas nos autos, especialmente, o "Contrato de Permuta de Bens Imveis" e a sua publicao no Jornal Oficial do Municpio de Alexandria, na data de 30 de novembro de 2011, que foi realizado entre as partes, e informado quando da audincia de justificao, que deixa claro que o imvel ora reintegrado foi objeto de permuta realizada pelo Municpio com outro do recorrente, de modo que, aparentemente no esto comprovados os requisitos do art. 927 do Cdigo de Processo Civil em favor do agravado. Noutro enfoque, agora em contraposio s razes recursais, observo a necessidade de averiguao das circunstncias em que se deu a mencionada permuta, notadamente em razo do Princpio da supremacia do interesse pblico sobre o privado. Alm disso, constato que a deciso combatida no assume carter de irreversibilidade, podendo ser melhor analisada quando do julgamento do mrito do presente recurso. Pelo exposto, DEFIRO PARCIALMENTE a tutela recursal pretendida, para, em consequncia, determinar a suspenso da execuo do mandado reintegratrio do imvel objeto da querela, condicionando tal suspenso a manuteno do imvel no estado em que se encontra. Comunique-se o inteiro teor da presente deciso ao Juzo agravado, com a urgncia que o caso requer. Intime-se o agravado, por seu advogado habilitado nos autos, para responder, querendo, em 10 (dez) dias, facultando-lhe juntar cpias e peas entendidas necessrias (art. 527, III, do CPC). Aps, vista ao Ministrio Pblico. Em seguida, conclusos. Publique-se. Intime-se. Natal, 11 de abril de 2013. Des. Amaury Moura Sobrinho Relator
DJe Ano 7 - Edio 1304

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