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Dirio da Repblica, 1. srie N. 198 12 de outubro de 2012

PRESIDNCIA DA REPBLICA
Decreto do Presidente da Repblica n. 153-A/2012
de 12 de outubro

comunicao ao senhorio com uma antecedncia no inferior a 30 dias do termo pretendido do contrato. deve ler-se: 2 Quando o senhorio denunciar o contrato nos termos da alnea c) do artigo seguinte, o arrendatrio pode denunci-lo, independentemente de qualquer justificao, mediante comunicao ao senhorio com antecedncia no inferior a 30 dias do termo pretendido do contrato. No artigo 4., na parte em altera o n. 5 do artigo 14. da Lei n. 6/2006, de 27 de fevereiro, onde se l: 5 Em caso de incumprimento pelo arrendatrio do disposto no nmero anterior, o senhorio pode requerer o despejo imediato, aplicando -se, em caso de deferimento do requerimento, com as necessrias adaptaes, o disposto no n. 7 do artigo 15. e nos artigos 15.-J, 15.-L e 15.-M a 15.-O. deve ler-se: 5 Em caso de incumprimento pelo arrendatrio do disposto no nmero anterior, o senhorio pode requerer o despejo imediato, aplicando -se, em caso de deferimento do requerimento, com as necessrias adaptaes, o disposto no n. 7 do artigo 15. e nos artigos 15.-J, 15.-K e 15.-M a 15.-O. No artigo 4., na parte em altera a alnea c) do n. 7 do artigo 36. da Lei n. 6/2006, de 27 de fevereiro, onde se l: c) aplicvel o disposto no n. 6 do artigo anterior. deve ler-se: c) aplicvel o disposto no n. 5 do artigo anterior. No artigo 4., na parte em altera a alnea b) do artigo 50. da Lei n. 6/2006, de 27 de fevereiro, onde se l: b) O valor do locado, avaliado nos termos dos artigos 38. e seguintes do CIMI constante da caderneta predial urbana; deve ler-se: b) O valor do locado, avaliado nos termos dos artigos 38. e seguintes do CIMI, constante da caderneta predial urbana; No artigo 5., na parte em que adita Lei n. 6/2006, de 27 de fevereiro, os n.os 1 e 2 do artigo 15.-F, onde se l: 1 O requerido pode opor-se pretenso de despejo no prazo de 15 dias a contar da sua notificao. 2 A oposio no carece de forma articulada e, devendo ser apresentada no BNA apenas por via eletrnica, com meno da existncia do mandato e do domiclio profissional do mandatrio, sob pena de pagamento imediato de uma multa no valor de 2 unidades de conta processuais. deve ler-se: 1 O requerido pode opor-se pretenso no prazo de 15 dias a contar da sua notificao.

O Presidente da Repblica decreta, nos termos do artigo 133., alnea m), da Constituio, o seguinte: nomeada, sob proposta do Governo, para o cargo de Procuradora-Geral da Repblica a Procuradora-Geral-Adjunta Joana Marques Vidal. Assinado em 12 de outubro de 2012. Publique-se. O Presidente da Repblica, ANBAL CAVACO SILVA. Referendado em 12 de outubro de 2012. O Primeiro-Ministro, Pedro Passos Coelho.

ASSEMBLEIA DA REPBLICA
Declarao de Retificao n. 59-A/2012 Para os devidos efeitos, observado o disposto no n. 2 do artigo 115. do Regimento da Assembleia da Repblica, declara-se que a Lei n. 31/2012, de 14 de agosto, Procede reviso do regime jurdico do arrendamento urbano, alterando o Cdigo Civil, o Cdigo de Processo Civil e a Lei n. 6/2006, de 27 de fevereiro, publicada no Dirio da Repblica, 1. srie, n. 157, de 14 de agosto de 2012, saiu com as seguintes inexatides, que assim se retificam: No artigo 2., na parte em que altera o artigo 1072. do Cdigo Civil, onde se l: Artigo 1072. 1 ..................................... 2 ..................................... a) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . b) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . c) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . d) Se a ausncia se dever prestao de apoios continuados a pessoas com deficincia com grau de incapacidade superior a 60 %, incluindo a familiares. deve ler-se: Artigo 1072.
[...]

1 ..................................... 2 ..................................... a) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . b) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . c) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . d) Se a ausncia se dever prestao de apoios continuados a pessoas com deficincia com grau de incapacidade superior a 60 %, incluindo a familiares. No artigo 2., na parte em que altera o n. 2 do artigo 1100. do Cdigo Civil, onde se l: 2 Quando o senhorio impedir a renovao automtica do contrato, nos termos do artigo anterior, o arrendatrio pode denunci-lo a todo o tempo, mediante

Dirio da Repblica, 1. srie N. 198 12 de outubro de 2012 2 A oposio no carece de forma articulada, devendo ser apresentada no BNA apenas por via eletrnica, com meno da existncia do mandato e do domiclio profissional do mandatrio, sob pena de pagamento imediato de uma multa no valor de 2 unidades de conta processuais. No artigo 6., onde se l: Artigo 6.
Alterao organizao sistemtica da Lei n. 6/2006, de 27 de fevereiro

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No anexo I, na republicao do n. 2 do artigo 1100. do Cdigo Civil, onde se l: 2 Quando o senhorio impedir a renovao automtica do contrato, nos termos do artigo anterior, o arrendatrio pode denunci-lo a todo o tempo, mediante comunicao ao senhorio com uma antecedncia no inferior a 30 dias do termo pretendido do contrato. deve ler-se: 2 Quando o senhorio denunciar o contrato nos termos da alnea c) do artigo seguinte, o arrendatrio pode denunci-lo, independentemente de qualquer justificao, mediante comunicao ao senhorio com antecedncia no inferior a 30 dias do termo pretendido do contrato. No anexo I, na republicao do promio do n. 2 do artigo 1103. do Cdigo Civil, onde se l: 2 Quando a denncia tiver o fundamento previsto na alnea b) do artigo 1101., a comunicao referida no nmero anterior acompanhada, sob pena de ineficcia, da denncia: deve ler-se: 2 Quando a denncia tiver o fundamento previsto na alnea b) do artigo 1101., a comunicao referida no nmero anterior acompanhada, sob pena de ineficcia da denncia: No anexo I, na republicao da alnea b) do n. 6 do artigo 1103. do Cdigo Civil, onde se l: b) A garantir o realojamento do arrendatrio em condies anlogas s que este j detinha, quer quanto ao local quer quanto ao valor da renda e encargo. deve ler-se: b) A garantir o realojamento do arrendatrio em condies anlogas s que este j detinha, quer quanto ao local quer quanto ao valor da renda e encargos. Na epgrafe do anexo II, onde se l:
Republicao do captulo II do ttulo I e do ttulo II da Lei n. 6/2006, de 27 de fevereiro

1 A seco III do captulo II do ttulo I da Lei n. 6/2006, de 27 de fevereiro, subdividida em duas subseces, nos seguintes termos: a) A subseco I tem a epgrafe Aes judiciais e composta pelos artigos 14. e 14.-A; b) A subseco II tem a epgrafe Procedimento especial de despejo e composta pelos artigos 15. a 15.-T. 2 So ainda introduzidas as seguintes alteraes organizao sistemtica do captulo II do ttulo II da Lei n. 6/2006, de 27 de fevereiro: a) A seco II passa a denominar-se Arrendamento para habitao, deixando de estar dividida em subseces e sendo composta pelos artigos 30. a 48.; b) A anterior subseco II da seco II passa a constituir a seco III, mantendo a epgrafe Arrendamento para fim no habitacional e sendo composta pelos artigos 50. a 54.; c) A anterior seco III passa a constituir a seco IV, mantendo a epgrafe Transmisso e continuando a ser composta pelos artigos 57. e 58. deve ler-se: Artigo 6.
Alterao organizao sistemtica da Lei n. 6/2006, de 27 de fevereiro

1 A seco III do captulo II do ttulo I da Lei n. 6/2006, de 27 de fevereiro, subdividida em duas subseces, nos seguintes termos: a) A subseco I tem a epgrafe Aes judiciais e composta pelos artigos 14. e 14.-A; b) A subseco II tem a epgrafe Procedimento especial de despejo e composta pelos artigos 15. a 15.-S. 2 So ainda introduzidas as seguintes alteraes organizao sistemtica do captulo II do ttulo II da Lei n. 6/2006, de 27 de fevereiro: a) A seco II passa a denominar-se Arrendamento para habitao, deixando de estar dividida em subseces e sendo composta pelos artigos 30. a 49.; b) A anterior subseco II da seco II passa a constituir a seco III, mantendo a epgrafe Arrendamento para fim no habitacional e sendo composta pelos artigos 50. a 56.; c) A anterior seco III passa a constituir a seco IV, mantendo a epgrafe Transmisso e continuando a ser composta pelos artigos 57. e 58.

deve ler-se:
Republicao do captulo II do ttulo I e dos ttulos II e III da Lei n. 6/2006, de 27 de fevereiro

No anexo II, na republicao dos n.os 4 e 5 do artigo 14. da Lei n. 6/2006, de 27 de fevereiro, onde se l: 4 Se as rendas, encargos ou despesas vencidos por um perodo igual ou superior a dois meses no forem pagos ou depositados, o arrendatrio notificado para, em 10 dias, proceder ao seu pagamento ou depsito e ainda da importncia da indemnizao devida, juntando prova aos autos, sendo, no entanto, condenado nas custas do incidente e nas despesas de levantamento do depsito, que so contadas a final. 5 Em caso de incumprimento pelo arrendatrio do disposto no nmero anterior, o senhorio pode requerer o despejo imediato, aplicando-se, em caso de deferimento do requerimento, com as necessrias adaptaes, o dis-

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Dirio da Repblica, 1. srie N. 198 12 de outubro de 2012 celebrados, pelo perodo de dois anos, se outro superior no tiver sido previsto. No anexo II, na republicao do n. 5 do artigo 28. da Lei n. 6/2006, de 27 de fevereiro, onde se l: 5 Se o arrendatrio tiver idade igual ou superior a 65 anos ou deficincia com grau comprovado de incapacidade superior a 60 %, a invocao do disposto na alnea b) do artigo 1101. do Cdigo Civil obriga o senhorio, na falta de acordo entre as partes, a garantir o realojamento do arrendatrio no mesmo concelho, em condies anlogas s que este j detinha, quer quanto ao local quer quanto ao valor da renda e encargos. deve ler-se: 5 Se o arrendatrio tiver idade igual ou superior a 65 anos ou deficincia com grau comprovado de incapacidade superior a 60 %, a invocao do disposto na alnea b) do artigo 1101. do Cdigo Civil obriga o senhorio, na falta de acordo entre as partes, a garantir o realojamento do arrendatrio em condies anlogas s que este j detinha, quer quanto ao local quer quanto ao valor da renda e encargos. No anexo II, na republicao da alnea c) do n. 3 do artigo 31. da Lei n. 6/2006, de 27 de fevereiro, onde se l: c) Em qualquer dos casos previstos nas alneas anteriores, pronunciar-se quanto ao tipo e durao do contrato propostos pelo senhorio; deve ler-se: c) Em qualquer dos casos previstos nas alneas anteriores, pronunciar-se quanto ao tipo e durao do contrato propostos pelo senhorio; No anexo II, na republicao da alnea c) do n. 7 do artigo 36. da Lei n. 6/2006, de 27 de fevereiro, onde se l: c) aplicvel o disposto no n. 6 do artigo anterior. deve ler-se: c) aplicvel o disposto no n. 5 do artigo anterior. No anexo II, na republicao da alnea b) do artigo 50. da Lei n. 6/2006, de 27 de fevereiro, onde se l: b) O valor do locado, avaliado nos termos dos artigos 38. e seguintes do CIMI constante da caderneta predial urbana; deve ler-se: b) O valor do locado, avaliado nos termos dos artigos 38. e seguintes do CIMI, constante da caderneta predial urbana; No anexo II, na republicao da alnea b) do n. 4 do artigo 51. da Lei n. 6/2006, de 27 de fevereiro, onde se l: b) Que tem a sua sede no locado uma associao privada sem fins lucrativos, regularmente constituda que se dedica atividade cultural, recreativa ou desportiva no profissional, e declarada de interesse pblico ou de interesse nacional ou municipal;

posto no n. 7 do artigo 15. e nos artigos 15.-J, 15.-L e 15.-M a 15.-O. deve ler-se: 4 Se as rendas, encargos ou despesas, vencidos por um perodo igual ou superior a dois meses, no forem pagos ou depositados, o arrendatrio notificado para, em 10 dias, proceder ao seu pagamento ou depsito e ainda da importncia da indemnizao devida, juntando prova aos autos, sendo, no entanto, condenado nas custas do incidente e nas despesas de levantamento do depsito, que so contadas a final. 5 Em caso de incumprimento pelo arrendatrio do disposto no nmero anterior, o senhorio pode requerer o despejo imediato, aplicando-se, em caso de deferimento do requerimento, com as necessrias adaptaes, o disposto no n. 7 do artigo 15. e nos artigos 15.-J, 15.-K e 15.-M a 15.-O. No anexo II, na republicao dos n.os 1 e 2 do artigo 15.-F da Lei n. 6/2006, de 27 de fevereiro, onde se l: 1 O requerido pode opor-se pretenso de despejo no prazo de 15 dias a contar da sua notificao. 2 A oposio no carece de forma articulada e, devendo ser apresentada no BNA apenas por via eletrnica, com meno da existncia do mandato e do domiclio profissional do mandatrio, sob pena de pagamento imediato de uma multa no valor de 2 unidades de conta processuais. deve ler-se: 1 O requerido pode opor-se pretenso no prazo de 15 dias a contar da sua notificao. 2 A oposio no carece de forma articulada, devendo ser apresentada no BNA apenas por via eletrnica, com meno da existncia do mandato e do domiclio profissional do mandatrio, sob pena de pagamento imediato de uma multa no valor de 2 unidades de conta processuais. No anexo II, na republicao do n. 2 do artigo 25. da Lei n. 6/2006, de 27 de fevereiro, onde se l: 2 O mesmo arredondamento se aplica nos demais casos de determinao da renda com recurso a frmulas aritmticas. deve ler-se: 2 O mesmo arredondamento aplica-se nos demais casos de determinao da renda com recurso a frmulas aritmticas. No anexo II, na republicao do n. 3 do artigo 26. da Lei n. 6/2006, de 27 de fevereiro, onde se l: 3 Quando no sejam denunciados por qualquer das partes, os contratos de durao limitada renovam-se automaticamente no fim do prazo pelo qual foram celebrados, pelo perodo de dois anos se outro superior no tiver sido previsto. deve ler-se: 3 Quando no sejam denunciados por qualquer das partes, os contratos de durao limitada renovam-se automaticamente no fim do prazo pelo qual foram

Dirio da Repblica, 1. srie N. 198 12 de outubro de 2012 deve ler-se: b) Que tem a sua sede no locado uma associao privada sem fins lucrativos, regularmente constituda, que se dedica atividade cultural, recreativa ou desportiva no profissional, e declarada de interesse pblico ou de interesse nacional ou municipal; Assembleia da Repblica, 12 de outubro de 2012. O Secretrio-Geral, J. Cabral Tavares. Declarao de Retificao n. 59-B/2012 Para os devidos efeitos, observado o disposto no n. 2 do artigo 115. do Regimento da Assembleia da Repblica, declara-se que a Lei n. 30/2012, de 14 de agosto, Procede segunda alterao ao Decreto-Lei n. 157/2006, de 8 de agosto, que aprova o regime jurdico das obras em prdios arrendados, publicada no Dirio da Repblica, 1. srie, n. 157, de 14 de agosto de 2012, saiu com as seguintes inexatides, que assim se retificam: No artigo 2., na parte em que altera o promio do n. 5 do artigo 6. do Decreto-Lei n. 157/2006, de 8 de agosto, onde se l: 5 Para efeitos do disposto nos n.os 3 e 4, presume-se adequado s necessidades do agregado familiar do arrendatrio o fogo cujo tipo se situe entre o mnimo e o mximo previsto no quadro seguinte, de modo que no se verifique sobreocupao: deve ler-se: 5 Para efeitos do disposto nos n.os 3 e 4, presume-se adequado s necessidades do agregado familiar do arrendatrio o fogo cujo tipo se situe entre o mnimo e o mximo previstos no quadro seguinte, de modo que no se verifique sobreocupao: No artigo 2., na parte em que altera o n. 1 do artigo 15. do Decreto-Lei n. 157/2006, de 8 de agosto, onde se l: 1 A entidade promotora das obras coercivas no pode proceder ao despejo administrativo sem assegurar simultaneamente o realojamento temporrio dos arrendatrios existentes, sendo aplicvel o disposto nos n.os 3 e 5 do artigo 6. deve ler-se: 1 A entidade promotora das obras coercivas no pode proceder ao despejo administrativo sem assegurar simultaneamente o realojamento temporrio dos arrendatrios existentes, sendo aplicvel o disposto nos n.os 3 a 5 do artigo 6.

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No artigo 2., na parte em que altera o n. 4 do artigo 26. do Decreto-Lei n. 157/2006, de 8 de agosto, onde se l: 4 desocupao do locado em consequncia da suspenso da execuo do contrato nos termos dos nmeros anteriores aplicvel, com as necessrias adaptaes, o disposto nos artigos 15.-A a 15.-T do NRAU. deve ler-se: 4 desocupao do locado em consequncia da suspenso da execuo do contrato nos termos dos nmeros anteriores aplicvel, com as necessrias adaptaes, o disposto nos artigos 15.-A a 15.-S do NRAU. No anexo, na republicao do promio do n. 5 do artigo 6. do Decreto-Lei n. 157/2006, de 8 de agosto, onde se l: 5 Para efeitos do disposto nos n.os 3 e 4, presume-se adequado s necessidades do agregado familiar do arrendatrio o fogo cujo tipo se situe entre o mnimo e o mximo previsto no quadro seguinte, de modo que no se verifique sobreocupao: deve ler-se: 5 Para efeitos do disposto nos n.os 3 e 4, presume-se adequado s necessidades do agregado familiar do arrendatrio o fogo cujo tipo se situe entre o mnimo e o mximo previstos no quadro seguinte, de modo que no se verifique sobreocupao: No anexo, na republicao do n. 4 do artigo 26. do Decreto-Lei n. 157/2006, de 8 de agosto, onde se l: 4 desocupao do locado em consequncia da suspenso da execuo do contrato nos termos dos nmeros anteriores aplicvel, com as necessrias adaptaes, o disposto nos artigos 15.-A a 15.-T do NRAU. deve ler-se: 4 desocupao do locado em consequncia da suspenso da execuo do contrato nos termos dos nmeros anteriores aplicvel, com as necessrias adaptaes, o disposto nos artigos 15.-A a 15.-S do NRAU. Assembleia da Repblica, 12 de outubro de 2012. O Secretrio-Geral, J. Cabral Tavares.