NUMERO __________ (____).

En la ciudad de Guatemala, el diecisis de octubre de mil

novecientos noventa y ocho. ANTE MI: _______________________ Notario, comparecen: Por una parte el seor _______________________, de treinta y nueve aos de edad, casado,

guatemalteco, comerciante, y de este domicilio, quien se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden A guin Uno ( A-1) y de registro ____________________ (______), extendida por el Alcalde Municipal de esta ciudad capital y por la otra parte los seores:

___________________________, de veintin aos de edad, soltero, guatemalteco, estudiante y de este domicilio, quien se identifica con la cdula de vecindad A guin Uno (A-1) y de Registro nmero ___________________ La seora:__________________________, de cuarenta aos de edad, casada, guatemalteca, comerciante y de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden L guin Doce (L-12) y de registro______________________

(____), extendida por el Alcalde Municipal del Municipio de San Pedro del departamento Guatemala, quien acta en el ejercicio de la Patria Potestad y Representacin Legal de su menor hija _________________________________________, calidad que acredita con la certificacin de la Partida de Nacimiento Acta nmero __________________ (_____), Folio ____ (_), del libro ____ (_), de Nacimiento del Registro Civil de esta ciudad capital. La Representacin que se ejercita es suficiente de conformidad con la ley y a mi juicio para este acto. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE URBANO, de conformidad con las siguientes clusulas: PRIMERA: manifiesta el seor _______________________, que es

propietario de la finca urbana inscrita en el Registro General de la Propiedad de la Zona central al nmero _____ ( __ , Folio ________ (____), del Libro ________(___) de Guatemala, el cual consiste en un lote de terreno con casa, ubicado en la _____________________ la zona _____, de esta ciudad, con la superficie, medidas y colindancias que le aparecen en el referido registro. SEGUNDA: Expresa el seor _______________________, que por el precio de ____________ QUETZALES (Q.___________) que tiene recibidos a su entera satisfaccin del seor

________________________y de la menor _____________________________,

les VENDE la

finca identificada en la clusula primera de este instrumento, en la presente venta se incluye todo cuanto de hecho y por derecho que le corresponde a la finca objeto de la presente venta. TERCERA: Que por advertencia del infrascrito Notario, el vendedor manifiesta en forma expresa que sobre el bien inmueble que hoy enajena, no pesan gravmenes, limitaciones o limitaciones, que puedan afectar los derechos del comprador y que esta enterado de los alcances legales de esta declaracin . CUARTA: Que en los trminos relacionados el seor

_______________________________, ACEPTA expresamente la VENTA

que se hace, de la

finca antes relacionada y ambos el contenido del presente contrato. Yo, el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista las cdulas de vecindad relacionadas, as como el testimonio de la escritura pblica numero ______________(_____), autorizado en esta ciudad, el da _________________, por el notario _______________________________, con el cual el vendedor acredit el derecho de propiedad objeto del presente contrato. c) Que advierto a los otorgantes de la obligacin del pago de los impuestos respectivos que gravan el presente contrato, as como de presentar el testimonio de la presente escritura al registro respectivo; d) Que leo lo escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez, y dems efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman.